Achat Maison en Haute-Loire (43) pas cher / petit prix : 172 annonces

Maison contemporaine de 2017 avec vue panoramique sur Le Puy-en-Velay. Découvrez cette superbe maison moderne, idéalement située dans un quartier calme du Puy-en-Velay, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du Château de Mons, l'un des monuments emblématiques de la ville. Avec une superficie d'environ 140 m2 habitables, cette maison Le Puy-en-Velay à vendre offre de beaux volumes et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand salon-séjour lumineux de 45 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne de 16 m2, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une terrasse principale et trois balcons-terrasses offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol au gaz de ville garantit un confort optimal toute l'année. Ce bien présente de nombreux atouts : quartier résidentiel calme, proche des commodités, vue imprenable sur le patrimoine du Puy, maison récente et parfaitement entretenue. C'est une maison idéale à acheter Le Puy-en-Velay pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

** 43150 LE MONASTIER SUR GAZEILLE - CORPS DE FERME À TERMINER DE RÉNOVER - 182 M2 HABITABLE - ENVIRON 260 M2 DE DÉPENDANCES - 2728 M2 DE TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anthony BONNEFOY vous proposent de découvrir ce charmant corps de ferme à terminer de rénover, dans un secteur calme avec une belle vue dégagée. > SON INTÉRIEUR : Cette belle bâtisse en pierre typique de la région se compose sur deux niveaux comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - La partie habitable : Une cuisine équipée et aménagée d'environ avec un poêle à bois, un salon, une salle à manger à terminer de rénover, un WC indépendant, une salle de bain, une buanderie. - La partie dépendance : Une cave avec sa source d'eau et sa cuve, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Au premier étage : - La partie habitable : 4 grandes chambres de 14,4 à 15,9 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing / buanderie. - La partie dépendance : Une très belle grange de plus de 110m2 qui vous offre un magnifique potentiel, un grand garage d'environ 50m2. > SON EXTÉRIEUR : La maison est sise sur un premier terrain clos de 1275 m2, deux parcelles de 320m2 et 1133m2 complètent le terrain idéal pour faire un potager ou pour avoir des animaux. Environnement calme et agréable. > SA SITUATION : Située dans un charmant hameau du Monastier sur Gazeille, vous serez séduit par la tranquillité qu'offre de bien, l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges, médecin …) sont accessibles au Monastier sur Gazeille à moins de 10 minutes en voiture de la maison. > INFOS TECHNIQUES. * Construction : murs pierre avec réhausse en parpaing. * Toiture en bon état refaite dans les années 1980. * Assainissement : individuel conforme. * Chauffage : bois et électrique (radiateur très récents et économiques). * Eau chaude : Chauffe eau électrique. * Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage * Ventilation : VMC + aération naturelle * Taxe foncière 2025 : 600 € * DPE : E / GES : B N'hésitez pas à me contacter au 06.58.25.94.45 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 178m² hab ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres en enfilade. Au sous-sol, d'une cuisine d'été, d'une salle à manger en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 1415m². La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + poêle à bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À 2 minutes du centre, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Monistrol-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 162 m², idéale pour une famille. Proposée par Michael DEFOUR au prix de 299 000 euros, elle se situe sur un terrain de 1358 m². À seulement 5 km de l'accès à la RN 88 et à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison construite en 1979 a été agrandie en 2005 avec une extension de 63 m². Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon donnant sur l'extérieur, 4 chambres (possibilité d'une cinquième), une salle de jeux avec entrée indépendante, un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux WC. La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment la cuisine, l'électricité, le carrelage et les volets roulants. Elle est dotée d'un garage et d'une grande terrasse avec stores neufs, le tout sur un terrain clos et arboré propice à l'aménagement d'une piscine ou d'un carport. En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout, un raccordement au gaz de ville est possible. DPE : 266 kWh/m²/an (E) et GES : 10 (B). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3860 et 5280 euros. Pour toute visite et pour discuter de votre projet d'achat de maison à Monistrol-sur-Loire, contactez Michael DEFOUR au 06.49.09.83.40 ou par email à m.defour@proprietes-privees.com, en tant qu'agent commercial indépendant enregistré au RSAC du Puy-en-Velay. Mandat réf 3858DFM.

Fiche N°Id-EXP177994 : Maison située à quelques minutes du village de Blesle, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Le bien dispose d'un terrain privatif d'environ 2 000 m². Vous pourrez également profiter de deux terrasses avec vue sur la nature environnante. Un grand garage et deux caves voûtées complètent la maison. Le gros œuvre est en bon état. Les principaux travaux à prévoir sont le remplacement des fenêtres par du double vitrage. La maison est reliée au tout-à-l'égout (TAE). Idéale pour des primo-accédants ou comme résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3520 et 4800 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP170730 : Maison située au cœur de Blesle, l'un des plus beaux villages de France. Son cachet authentique et sa superbe situation en font une opportunité rare. Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Au second, une grande chambre, un cellier, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. À l'arrière, le terrain et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme environnant. Le gros œuvre est en bon état, le chauffage central est au fioul. La maison profite d'une belle exposition. Un bien rare, dans un beau cadre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/02/2025 - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vals-près-le-Puy, dans la Haute-Loire en Auvergne, cette charmante maison de ville de 97 m² présente un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable. En entrant, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine semi-fermée et une salle à manger conviviale, accompagnées d'un WC. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain. Les combles entièrement aménagés représentent un atout majeur, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace détente ou un bureau selon vos souhaits, avec en plus une seconde salle de bain et WC. En ce qui concerne les annexes, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy inclut un vaste cellier, un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 345 m², idéal pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Ce bien est parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Vals-près-le-Puy, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard JOURDAIN, conseiller SAFTI, au 0635410590 ou par email à richard.jourdain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Dunières (43)

Découvrez cette belle opportunité d'achat d'une maison à Dunières, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien à vendre se situe en plein centre et offre une superficie d'environ 165 m² habitables, ayant bénéficié d'une importante rénovation énergétique, structurelle et décorative. La maison dispose d'une charpente traitée, d'une couverture neuve, d'une isolation totale, d'une pompe à chaleur récente de 2023, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. La cuisine aménagée et équipée est d'une grande qualité, complétée par une salle de douche à l'italienne et des sanitaires repensés pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un sas isolant, suivi d'une magnifique cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Ce niveau comprend également un WC séparé et deux chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres généreuses, dont une avec un dressing et une autre bénéficiant d'une grande terrasse avec vue sur le village et la nature. Une salle de douche attrayante et un deuxième WC séparé se trouvent aussi à cet étage. Parmi les autres atouts de cette maison à acheter à Dunières, on note des combles isolés, accessibles par un véritable escalier intérieur pour un aménagement facile, ainsi qu'un sous-sol complet, également isolé, divisé en trois espaces, incluant une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, une cour privative entre la rue et l'entrée vous permettra de profiter des belles journées d'été dans votre propre espace. Une opportunité rare pour ce type de maison très recherchée, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

OPPORTUNITÉ À SAISIRSituée à proximité du centre de Saint-Paulien, dans un quartier tranquille, cette maison à vendre représente un excellent projet d'achat maison Saint-Paulien. Construite en 2022, cette villa offre un gros œuvre neuf, vendue hors d'air et hors d'eau. Avec une surface habitable de 175 m² à personnaliser selon vos souhaits, elle est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en Haute-Loire, en région Auvergne. Le bien comprend également un garage spacieux de 70 m², le tout sur un terrain plat de 1640 m². Éléments déjà réalisés :- Maçonnerie en béton cellulaire, maison sur vide sanitaire.- Charpente traditionnelle avec tuiles oméga 10.- Zinguerie et raccordements au réseau collectif.- Électricité tirée.- Ouvertures et volets posés.- Escalier menant à l'étage. Travaux restants :- Cloisons intérieures à aménager.- Installation du chauffage (acompte de 5700 euros déjà versé sur un devis total de 20000 euros).- Appareillage électrique à finaliser.- Revêtements à poser (sols et murs).- Cuisine à installer (acompte de 3700 euros versé chez un cuisiniste).- Pose de la salle d'eau et des sanitaires.- Crépis à réaliser.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Saint-Paulien à acheter, sans vous soucier des formalités administratives liées à la construction. La majeure partie des travaux est déjà effectuée. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Anita Travigné vous propose une maison à acheter à Aurec-sur-Loire, en Haute-Loire, Auvergne. Cette maison d’architecte, entièrement rénovée en 2021, offre 244 m² habitables dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et au fond d’une impasse. Le bien se trouve sur un magnifique terrain de 2391 m². À l'entrée, un porche mène à un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'à un espace de rangement et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. L’étage principal se distingue par un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des baies vitrées donnant sur un balcon. La cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale, conçue pour le confort, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires et un second salon avec cheminée offrent des espaces de vie agréables, structurés par une salle de bain et un dressing. Le terrain, faisant de cette maison d’Aurec-sur-Loire un bien rare, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Entièrement rénovée avec des prestations modernes, cette maison ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises. Cette propriété au volume généreux et à la luminosité abondante séduira toute famille en quête d’espace et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Aurec-sur-Loire.

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison au Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de 60 m² sur deux niveaux est idéalement située au centre du village, à proximité directe des commodités dans un cadre authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un atelier qui sert d'espace de rangement. À l'étage, trois pièces, actuellement utilisées comme chambres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de détente. Les combles, accessibles et avec une belle hauteur sous toiture, présentent également un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, restée dans son état d'origine, nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, vous permettant de personnaliser ce lieu à votre image. Au niveau du confort, elle est raccordée à la chaudière bois municipale. Cette opportunité est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, au cœur d'un village vivant et prisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE vous présente une maison à vendre à MONISTROL SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Située au 6 ALLEE DES NARCISSES, cette villa entièrement rénovée offre 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur un terrain plat de 598 m², à proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes par multiples de 3 000 euros. Les offres seront recevant du 27/04/2026 à 18:30 au 28/04/2026 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires. Pour toute information supplémentaire, contactez le 06.67.41.43.43. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONISTROL SUR LOIRE.

À vendre en exclusivité, propriété Le Chambon-sur-Lignon à vendre, composée d'une maison sur 3 niveaux avec dépendances et garage, située à proximité du centre du village du Chambon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété comprend : En rez-de-chaussée : un appartement de 59 m² à rénover, un atelier, une cave et un garage. À l'étage, avec accès indépendant : un appartement en duplex de 150 m² incluant un séjour ouvert sur la cuisine, 2 spacieuses chambres, une salle de bain et en duplex, 5 chambres mansardées. La couverture est récente, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière basse température de 2011) ainsi que des convecteurs. La maison présente une bonne isolation sous couverture et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien immobilier offre un superbe potentiel, avec des parties habitables indépendantes et des volumes intéressants. Un petit jardin clos se trouve à l'avant de la maison, au calme dans une impasse. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir ! Idéal pour un projet d'investissement, une maison familiale ou un accueil.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

124 000 €

1 968 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Vals-près-le-Puy (43)

Découvrez cette maison à vendre à Vals près le Puy, en Haute-Loire, Auvergne. Située en plein centre, à proximité des commodités et des transports, cet ensemble immobilier offre un potentiel de rénovation pour créer jusqu'à 3 logements ainsi que des dépendances. La maison principale se compose d'une cuisine avec séjour, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Une dépendance annexe peut être aménagée pour un appartement T2, et vous trouverez également un grand sous-sol ainsi qu'une grange à l'étage pouvant être transformée en loft. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour un futur acheteur. À visiter rapidement. Attention, logement avec une consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Front, Haute-Loire, en région Auvergne. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour les amoureux de la nature, étant proche du lac et des stations de ski des Estables, ainsi que des montagnes du Mont Gerbier des Jonc et du Mézenc. Ce cadre est parfait pour profiter d'activités en extérieur. À proximité, la ville offre des services et commerces pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse accueillante, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de 342 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des toilettes sur un espace de 60 m², parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Front, contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOULHOL au 0652362258 ou par e-mail à sabrina.boulhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 833017791.

Découvrez cette maison lumineuse et traversante à vendre au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Avec une surface habitable de 135 m2 et un garage de 45 m2, cette propriété se situe dans une rue calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage avec cave en sous-sol, d'une entrée et d'une buanderie. Au premier étage, le palier donne accès à un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse de 18 m2 avec un dressing de 2,5 m2, un espace bureau/chambre d'ami de 12 m2, un WC avec lave-mains et une salle de bain. Au troisième étage, vous découvrirez un plateau aménagé de 45 m2, actuellement utilisé comme chambre et bibliothèque, facilement transformable en deux chambres. Située dans le secteur apprécié du quartier Carnot, cette maison est proche de toutes les commodités et des transports en commun, notamment dans la vieille-ville. En très bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Les combles sont isolés en laine de bois et le garage est également isolé. La maison bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'un poêle à granulés. Contactez David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour réaliser votre projet d'achat maison au Puy-en-Velay.

iad France - Laetitia Jouve vous propose à la vente une maison d'exception située à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne !Cette maison de plain-pied, construite entre 2021 et 2022, s'étend sur 220 m² et dispose de 6 chambres, d'une piscine, ainsi qu'un T2 indépendant offrant des revenus photovoltaïques.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée sud-est avec pergola est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit inclut 5 chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, et une suite parentale propice à la détente. Vous y trouverez également une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et deux WC indépendants.Le garage, actuellement aménagé avec un spa, permet un accès à une buanderie fonctionnelle. Le T2 indépendant, d'environ 44 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sanitaires et d'une terrasse privative. Ce logement est idéal pour un espace familial, un complément de revenus locatifs ou une activité professionnelle.Les extérieurs de cette maison à vendre sont soigneusement paysagés et comprennent :- Des stationnements sécurisés à l'intérieur de la propriété.- Un espace détente avec piscine de 9 x 3,25 m.- Une terrasse avec pergola, un abri de jardin et un petit espace vert.- Une terrasse privative dédiée au T2.Les prestations techniques incluent une construction récente, des menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation préinstallée, un portail électrique avec digicode, la fibre raccordée, ainsi qu'un assainissement collectif.Vous bénéficierez d'avantages financiers tels que des frais de notaire réduits, une faible consommation énergétique, et la possibilité de revenus locatifs avec le T2.Saint-Germain-Laprade est une commune active offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces, d'un centre commercial et de services de santé. Profitez également de son marché hebdomadaire chaque mercredi matin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison clé en main, alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie C, indice 95 et classe climat C, indice 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison contemporaine à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, région Auvergne. Cette superbe maison moderne, construite en 2017, est située dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du célèbre Château de Mons, symbole de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2, elle offre de spacieux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine contemporaine de 16 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse principale et de trois balcons-terrasses, tous offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol alimenté par gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et représente un achat maison Le Puy-en-Velay idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à SANSSAC L EGLISE, située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée de type T3, d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois avec radiateurs. Le prix de vente de cette maison à SANSSAC L EGLISE est de 147 000 euros, frais d'agence inclus (140 000 euros hors honoraires d'agence, avec 7 000 euros d'honoraires de l'agence TTC, soit 5.00 % à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ : Située entre Dunières (43220) et Saint Romain Lachalm (43620), cette maison Dunières à vendre est présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (06 12 52 93 58 / 07 71 70 81 32). Nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour un projet de rénovation sur mesure, afin de transformer cette magnifique maison de maître avec 1 hectare de terrain en votre futur cocon familial. Vous aurez toute liberté pour créer une grande habitation, un gîte, une salle de réception ou même un verger, toutes les options sont possibles. Les photos de l'annonce sont non contractuelles et montrent un projet 3D représentant un rendu potentiel après les travaux. Pour vous assister dans votre projet, nous vous proposons un devis complet d'un montant de 178 000 euros, incluant l'isolation, la plâtrerie, la peinture, l'assainissement, l'électricité, la plomberie, les peintures, le chauffage, ainsi que la cuisine et les salles de bains. Pour un budget total (prix de la maison + travaux) d'environ 360 000 euros, vous bénéficierez de plus de 200 m² entièrement rénovés. Chaque projet étant unique, les devis seront adaptés selon vos besoins et envies. Il est à noter que les dalles et toutes les huisseries sont neuves et que la charpente a été traitée. La demeure comprend également deux granges qui ne sont pas incluses dans le projet et nécessitent une restauration complète. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Dunières et souhaitez poursuivre l'histoire de cette bâtisse de caractère, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : 180 000 euros. Non soumis au DPE. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives et les informations fournies à titre indicatif. Contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique en Haute-Loire, en région Auvergne. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrite au RSAC 952 663 524 au Puy en Velay, Mandat réf 3798ANTO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, au 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, RCS 450 309 422. Julie ANTONELLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

75 000 €

682 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• Terrain 283 m²

Saint-Front (43)

À vendre, maison à Saint-Front, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette charmante propriété, composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, comprend également une écurie de 91 m² et une grange. Située dans un cadre de vie calme, serein et verdoyant, elle bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout et de la possibilité d'accéder à la fibre optique. Vous serez proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports, tout en étant à seulement 14 minutes de la station de ski des Estables, 18 minutes du Mont Mézenc et 30 minutes du Puy-en-Velay. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, notamment pour la création d'un gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Front. Le prix est de 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est exempts de chauffage et non soumise à DPE. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à acheter à Le Chambon-sur-Lignon vous offre une superficie généreuse de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de 2246 m2. À seulement 900 mètres du centre et à proximité des établissements scolaires, cette propriété dispose d'un grand salon de 30 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 avec vue sur le village, ainsi qu'une salle à manger/cuisine neuve de 55 m2. Au même niveau, vous trouverez deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain/douche et un WC séparé. La cheminée ajoute du charme au salon et à la salle à manger. À l'étage, la maison comprend une salle de bains, un WC et deux chambres supplémentaires de 19 et 23 m2, avec une surface utile en sous-pente. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement indépendant, comprenant une pièce à vivre de 31 m2, un WC, une salle d'eau et une chambre de 11,50 m2. Ce bien dispose également d'un grand garage de 61 m2 et d'une chaufferie de 13,50 m2. Le chauffage central au fioul, ainsi qu'un poêle à granulés, assure votre confort. Le raccordement au tout-à-l'égout et l'accès à l'eau de réseau complètent cette offre. Le terrain, agréable et bien entretenu, comprend une petite mare et un puits, ainsi qu'un parking. Pour toute information sur cette vente maison Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus d'infos sur www.maurin-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ à Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire : véritable coup de cœur pour cette charmante maison de 90,80 m² de type F3, idéalement située à proximité du centre-ville. Mitoyenne des deux côtés, cette maison cosy pourrait devenir votre nid avec son allure accueillante. À l'entrée, vous trouverez une chambre de 12,50 m², un toilette et un espace cellier/buanderie. À l'étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez d'un accès direct à une véranda chauffée par climatisation de 24 m², véritable espace de détente lumineux, donnant sur un jardin clos d'environ 60 m². Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, cette maison en bon état général est idéale pour un premier achat. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangement et un espace bureau de 40 m² au sol, également climatisé, pour un maximum de confort. Le mode de chauffage comprend la climatisation réversible et une chaudière gaz récente, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. TAXE FONCIÈRE : 649 EUR, DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monistrol-sur-Loire. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Vidéo sur demande. Votre contact : Valérie Lamartine au 06 83 43 36 68 ou par email à v.lamartine@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne valide jusqu'au 21/02/2027. No identification : 894 020 387, No ADC : 4202 2024000000114, RCAS : 42409025600027, RCP Pro : 77782202.

Située dans le charmant village de Pradelles, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne, cette maison à vendre, datant du XVIème siècle, présente un grand potentiel. Classé parmi les plus beaux villages de France, Pradelles est un lieu prisé, notamment grâce au GR 70 qui attire de nombreux touristes dans la région, ainsi que la proximité de lacs en Lozère et en Ardèche. Cette maison est idéale pour un achat maison Pradelles, en tant que résidence secondaire ou gîte, visant à accueillir les marcheurs et vacanciers en quête de nature. La propriété se compose de plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise avec accès à une terrasse, une cave et une ancienne étable.- À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une belle cheminée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.- Le deuxième niveau offre de beaux volumes à aménager selon les envies des futurs acquéreurs.- Enfin, le troisième niveau comprend des combles à isoler. Des travaux seront nécessaires, quel que soit l’objectif de la vente maison Pradelles, tels que :- Isolation des combles et changement des fenêtres.- Révision du système de chauffage.- Rénovation du réseau électrique.- Travaux sur la façade sud, classée, nécessitant l'intervention d'un architecte des bâtiments de France.Prix : 112 000 EUR HAI**Les honoraires sont à la charge du vendeur (5,90 %).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay. Découvrez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison à vendre à Blavozy, située à proximité du centre, dans un secteur très recherché pour son calme et sa qualité de vie. Cette maison d’architecte des années 70, d'environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², offre une vue dégagée sur le paysage, sans nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle porte en bois massif qui donne du cachet à la maison. L’accueil comprend des rangements et un bureau, idéal pour le télétravail, avec un accès direct à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel avec deux chambres (10 à 12,5 m²), une salle d’eau avec WC, un cellier, un premier garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², grâce à sa belle orientation et ses ouvertures sur le balcon, vous attend. Le parquet en bois massif, en excellent état, ainsi que la cheminée fonctionnelle, confèrent chaleur et authenticité à cet espace. La cuisine indépendante d’environ 12 m² est aménagée et équipée, avec un accès au balcon, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour un espace plus convivial. Cet étage dispose également de deux chambres (12 et 15,5 m²), d’une salle d’eau lumineuse avec WC, et d’un espace dressing d’environ 6 m². À l’extérieur, le terrain de 830 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance de 17 m² (chalet) est idéale pour le stockage, un atelier ou un espace loisir. Un second garage indépendant de 27 m², situé en contrebas, peut accueillir deux véhicules et dispose de l’électricité. Côté technique, le chauffage est individuel par radiateurs avec une chaudière fioul, complété par la cheminée à bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Bien entretenue, elle présente un intérieur soigné nécessitant un rafraîchissement. Les axes d’amélioration portent sur l’isolation, les menuiseries et le chauffage, affectant sa classe énergétique. Ses atouts : ✔ Secteur très recherché ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Maison lumineuse et bien agencée ✔ Volumes généreux et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à pied) Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.