Achat Maison avec garage à Hauteville-Lompnes (01110) : 56 annonces

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

À vendre, maison de caractère des années 30 située sur les hauteurs de Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 135 m2 est organisée sur deux niveaux dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un grand espace de stockage avec douche, et une cave. Le premier étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine avec un espace repas, d'un grand salon lumineux orienté sud-est, donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes et une buanderie pouvant être transformée en deuxième salle de bain. Au deuxième étage, le dégagement mène à trois grandes chambres, dont une avec alcove, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le grenier est accessible mais non aménageable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. Le garage double de 2 x 20 m dispose d'une porte sectionnelle et offre la possibilité d'aménager un atelier chauffé dans la deuxième partie. Le terrain a été soigneusement aménagé avec une terrasse, des plantations de groseilles, cassis et framboises, ainsi qu'un espace poulailler. Un chalet ouvert vous permettra de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Parmi les travaux récents, vous trouverez une salle de bain refaite, une cour goudronnée, un portail électrique, une clôture ainsi qu'une cuve à eau pour l'arrosage du jardin. Ce qui rend cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville si attractive : son architecture typique du Plateau, sa luminosité, son vaste terrain arboré et son grand garage adapté aux véhicules aménagés ou camping-cars. Située à seulement 1 km des commerces, écoles, cinéma et maison médicale, cette maison est à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Hauteville-Lompnes (01)

* EN EXCLUSIVITÉ* Située sur les hauteurs de Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 78 m² environ s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de 500 m². Sa localisation privilégiée, à 3,5 km des commerces et au bout d'une impasse, offre peu de vis-à-vis et une vue dégagée plein sud. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à granulés, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un salon. - Au premier étage : deux chambres (dont une aménageable en deux pièces), et un bureau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et un poêle à granulés. Un garage attenant de 20 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Une rénovation complète a été réalisée en 2015 par des professionnels, incluant l'isolation, l'électricité, la cuisine, les sanitaires, ainsi que la peinture et les sols. CE QUI VA VOUS SÉDUIRE : - Son emplacement calme avec une vue dégagée - Sa terrasse orientée au sud - Son garage - Son état habitable sans travaux à prévoir À la recherche d'une maison à acheter à Plateau d'Hauteville ? Cette maison représente une excellente option pour une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, offrant un accès direct à la nature. Pour une première acquisition, elle est idéale grâce à ses deux chambres, parfaites pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

Superbe propriété à vendre à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans ce charmant village paisible du Bugey, proche du Grand Colombier et à l'entrée de la réserve naturelle du marais de Lavours, cette propriété comprend une maison de plain-pied de 115 m2 habitables, ainsi qu'une petite maison d'amis indépendante de type 3. Elle abrite également un bâtiment en pierres avec un gros œuvre restauré, offrant deux belles caves voûtées (35 m2 chacune), parfaites pour créer un Carnotzet. Les étages supérieur sont dotés de deux plateaux de 35 m2 chacun et d'un grenier de 78 m2 avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine carrelée de 20x7 avec débordement et une plage de 500 m2. Le terrain de 3900 m2, bien clos de murs en pierre, dispose d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 40 voitures, le tout offrant un magnifique panorama. Le village de Ceyzérieu, qui compte 1000 habitants, dispose des commodités indispensables : mairie, poste, écoles, commerces, restaurant et boulangerie, ainsi que plusieurs associations qui animent les événements tout au long de l'année. Les transports sont facilement accessibles avec un bus et une gare à seulement 5 minutes, et les aéroports de Genève et Lyon se trouvent à une heure. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Ceyzérieu, que ce soit pour un investissement dans des gîtes, une location ou une maison de famille.

Magnifique maison rénovée à vendre à Corbonod, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Odile Rougé, consultant megAgence, vous présente cette maison familiale soigneusement rénovée, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Située à moins de 5 minutes des commodités et de la gare SNCF Lyon-Geneve, cette maison spacieuse propose un grand potentiel d'aménagement, notamment avec des combles à aménager. Actuellement agencée en deux logements indépendants, elle s'adapte facilement à tout projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un agréable jardin, des terrasses et une vue dégagée viennent compléter ce bien, ainsi qu'une annexe incluant garage, chaufferie/atelier et espace sanitaire. Dotée d'un système de chauffage récent très performant, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B, assurant un confort thermique optimal. Prête à être habitée, cette maison à acheter à Corbonod ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Odile Rougé au 0615283657 ou par email à odile.rouge@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 339 881 856.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aranc, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le village de Rougemont, cette ancienne ferme bugiste en pierre représente une belle opportunité de rénovation avec un espace habitable d'environ 90 m², des dépendances et un terrain spacieux. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bain, des WC et un séjour. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de près de 25 m² chacune. En plus, une dépendance attenante (anciens granges et étables) de 90 m² au sol est présente sur une parcelle de 1200 m². Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul. Ce qui rend cette maison à acheter à Aranc particulièrement attrayante, c'est son cachet unique ainsi que son terrain idéal pour créer un potager et profiter de la nature environnante. N'attendez plus pour venir découvrir les multiples possibilités de réaménagement qu'offre cette vente maison Aranc ! Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

896 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Hauteville-Lompnes (01)

À vendre, ancien corps de ferme situé à Songieu, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette maison Songieu à vendre offre une habitation de type 5, comprenant 4 chambres, pour une surface habitable de 173 m². Elle dispose également de nombreuses dépendances, dont une grange de 154 m² au sol et un garage de 57 m² avec une pièce à l'étage. Le jardin attenant mesure environ 400 m². Nichée en moyenne montagne et en pleine nature, cette propriété est idéale pour un achat maison Songieu, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Rotger vous propose: ' Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des Alpes – Valromey-sur-Séran ' Située dans un environnement calme et verdoyant à Valromey-sur-Séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. DES PRESTIONS DE QUALITÉ Pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - Un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - Une buanderie indépendante - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES APPORTENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE: - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Assainissement collectif UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. UNE SITUATION IDÉALE La maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - Gare SNCF de Virieu-le-Grand - Commerces et services à Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley Sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « La présente annonce est soumise à la vente inversée 'Interactive'. Prix de départ : 390'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 AVRIL 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 AVRIL 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison mitoyenne située à Tenay (01230) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Tenay, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un charmant village. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, de la gare et des espaces naturels, parfaits pour les amateurs de randonnées et de balades en plein air. D'une superficie de 137 m² répartis sur quatre niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage et une cave. Le premier étage abrite un salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec alcôve et l'autre disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le troisième étage est composé d'une cuisine, d'une chambre avec alcôve et d'une salle de bain avec WC, le tout complété par un dégagement sous l'escalier. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension, et la cour vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Pour plus d'informations sur ce bien exposé à des risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Pierre CALI BIROLINI, au 0619034454 ou par e-mail à marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

St Germain sur Rhone à 35 km de St Julien en Genevois propose une villa ossature bois T5 composée d'une grand piece à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable ,une chambre avec une douche,un hall d'entrée avec wc et cellier et à l'étage 3 grandes chambres , une salle de bain et wc . Garage 1 voiture, parking 2 voitures, Prestations nouvelles normes environnementales, chauffage au sol rez , pompe a chaleur, isolation thermique renforcée, thermostat d'ambiance, fenetre PVC plaxé gris, volets roulants roulants motorisés... Prix 389 000 EUR + frais de notaire 2.5%. (photos non contractuelles). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 70490FV : Situé à 50 minutes de Genève, 1 heure de Lyon, 1 heure d'Annecy. Accès péage autoroute 5 minutes. Villa neuve de plain-pied, d’environ 110 m². Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un garage de 25 m². Finitions de qualité, soignées. Le tout sur un terrain d’environ 645 m². Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, avec un plancher chauffant pour l’hiver et rafraîchissant pour l’été. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située sur les hauteurs d'Aranc, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 127 m² habitable est à vendre. Construite en 1982 sur un terrain de 1314 m², elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée plein ouest. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave et un garage. Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée et un grand séjour exposé sud/ouest avec un espace salle à manger et un salon, agrémenté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend une mezzanine, une chambre et un grenier. Cette maison est en bon état général, avec un chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Les atouts de ce bien incluent sa vue dégagée sur la nature, son agencement fonctionnel et l'espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Aranc dans ce charmant village du plateau d'Hauteville, à seulement 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A40, facilitant l'accès à Lyon ou Genève en 1h15.

Situé sur Saint Denis en Bugey, Lotissement 'Le clos de Berthelot', maison de 103 m2 comprenant un séjour-salon-cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, 1 garage, le tout sur un terrain de 317 m2. Proche de toutes commodités, écoles, bus. Frais de notaire réduits (environ 2.5 %) Contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

Cédric Bertrand vous propose à la vente cette maison individuelle située à Saint-Martin-du-Frêne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un sous-sol complet et de combles prêtes à être aménagées selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, salle de sport ou suite parentale. Le terrain de 1070 m² est clos et arboré, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. La maison est proche des transports, d'une maison de santé et de nombreux commerces, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de maison à Saint-Martin-du-Frêne.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 969 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Hauteville-Lompnes (01)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située près du centre-ville, à seulement 10 minutes de l'accès A42 et à 40 minutes de Lyon, cette charmante maison de 2024 d'une superficie d'environ 96 m² est à découvrir. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec un salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin clos. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 20 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec un second WC. Les atouts de cette maison incluent son caractère récent, sa fonctionnalité, sa belle luminosité et son emplacement au calme, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison à Ambérieu-en-Bugey, cette propriété s'adresse particulièrement aux primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré ! Pour visiter, contactez Evelyne Martin au 00678566320. Prix : 285 000 euros, honoraires agence inclus (forfait de 5000 euros). DPE : A / GES : A. Contact : Evelyne Martin 00678566320, agent commercial RSAC 905 265 419, MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com

À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

Maison à vendre à Anglefort dans l'Ain (01350) : découvrez cette maison spacieuse de 185 m² habitables, comprenant 8 pièces et un terrain de 335 m². Avec deux entrées indépendantes, cette propriété offre la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. Vous y trouverez deux cuisines, deux salons/séjours, deux salles d'eau, trois toilettes et cinq chambres, ainsi que trois caves dont une voutée. Un grenier apporte un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage et deux places de parking sont disponibles pour votre véhicule. Le quartier dispose d'une école primaire à proximité et trois gares (Seyssel-Corbonod, Culoz et Vions-Chanaz) se situent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A410 sont accessibles en moins de 19 km. Ne manquez pas cette maison à acheter à Anglefort, prenez rendez-vous avec notre office notarial pour découvrir toutes ses caractéristiques.

iad France - Nicolas Fresneau vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Cerdon, située au cœur du village dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne, cette propriété est une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.Avec 77 m² habitables sur deux niveaux, cette maison de Cerdon à vendre vous offre un agencement intérieur optimisé et agréable au quotidien. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine équipée, ainsi qu'un WC, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et un autre WC.À l'extérieur, profitez d'un balcon orienté sud-est, parfait pour savourer la lumière naturelle et les beaux jours. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d'équipements pratiques : fibre optique, assainissement collectif, VMC et chauffage individuel électrique par radiateurs.De plus, vous bénéficiez de 49 m² de surfaces annexes (hors surface habitable), comprenant principalement un garage et une buanderie, offrant des espaces de rangement généreux et un confort rare pour une maison de village. Un bien soigné, prêt à vivre, dans le village de Cerdon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison ARVIERE EN VALROMEY ? Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 1 403 m², cette propriété de 164 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022, incluant des travaux sur l'électricité, l'isolation, le système de chauffage et une toiture refaite à neuf. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger lumineuse, un salon équipé d'un poêle à granulés, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses dont une avec piscine hors-sol. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie et des toilettes sont à votre disposition. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 50 m² et de deux grandes pièces de 44 m² et 46 m², ainsi qu'une cave voûtée, offrant ainsi des opportunités pour une activité professionnelle, un local commercial ou la création d'un logement indépendant pour un revenu locatif. Points forts : combles aménageables, cadre naturel exceptionnel, pompe à chaleur, poêle à granulés. Cette maison ARVIERE EN VALROMEY est idéale pour toute la famille tout en offrant une possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À vendre, cette maison mitoyenne située sur la commune de PONCIN dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison PONCIN. Avec une surface habitable actuelle d'environ 137 m² et près de 120 m² supplémentaires à aménager, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier mène à deux chambres et un salon, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien dispose également d'un garage et de nombreuses pièces annexes avec de belles possibilités d'aménagement. Un atout majeur réside dans la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres et 2 salles de bains, rendant cette maison idéale pour un projet familial. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées et le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'une cheminée à l'étage. Des travaux sont en cours à terminer, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Ce bien à acheter à PONCIN offre un gros potentiel à exploiter ! Les renseignements concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

*EN EXCLUSIVITÉ* Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Brénod, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier rare offre de nombreuses possibilités d'aménagements, difficilement trouvables dans cette zone géographique. La vente concerne un ancien garage automobile attenant à une habitation, le tout sur une parcelle entièrement constructible de 3200 m². La propriété se compose comme suit : un ancien garage de 400 m² avec un sous-sol de 55 m², un entrepôt au nord de la maison de 300 m², et une habitation d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes. À l'étage, 4 chambres d'environ 15 m², une salle de bain avec toilettes, un dégagement et un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable. Bien que la maison nécessite des améliorations, elle présente de beaux volumes dans un gros œuvre sain, avec un chauffage central déjà installé (chaudière retirée depuis plusieurs années). Le terrain constructible à l'ouest dispose d'un accès direct à la rue, offrant la possibilité de bâtir ou de détacher une partie du lot principal aisément. Que ce soit pour un projet professionnel ou personnel, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette maison à acheter à Brénod, aux multiples atouts. Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison à vendre à Outriaz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune d'Outriaz (01430) est proche de la nature et dispose d'un accès rapide à des espaces verts et à des activités de plein air pour enrichir le quotidien de ses résidents. Cette charmante propriété de 139 m², construite en 2009, se compose de 6 pièces, incluant 5 chambres et un dressing, ainsi que deux salles de bains et une cuisine équipée. L'espace de vie est spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes en hiver. La maison dispose également d'un grand garage et d'un terrain arboré de 1037 m², offrant ainsi un environnement calme idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 369 000 €. Le prix hors honoraires est de 355 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 14 000 €, soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Outriaz, contactez votre conseillère SAFTI, Amélie ANGULO, au 0699987578 ou par e-mail à amelie.angulo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

4 personnes déjà intéressées

420 000 €

1 991 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 211 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Hauteville-Lompnes (01)

Aux passionnés de nature et de sérénité, découvrez cette maison de village pleine de charme à Champagne-en-Valromey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, alliant bois et pierre, offre de belles tommettes, des cheminées anciennes et des niches pratiques pour le rangement. Avec son jardin arboré et fleuri de plus de 1 100 m2 agrémenté d'un petit bassin, vous serez enchanté par son environnement paisible. La piscine extérieure, bien ensoleillée, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les 211 m2 habitables s'étendent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de jardin, tandis qu'une grande pièce de vie et une véranda offrent un cadre agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et une cave. Le premier étage abrite quatre grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes, ainsi qu'un parquet d'époque. Deux d'entre elles se caractérisent par leurs cheminées anciennes, ajoutant une touche d'authenticité. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Au dernier niveau, une mezzanine lumineuse donne accès à deux pièces mansardées et un grand grenier à aménager selon vos envies. Côté technique, cette maison à acheter à Champagne-en-Valromey est équipée de huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture récente, d'un chauffage moderne avec chaudière à condensation et d'une cheminée à foyer fermé. La climatisation réversible assure un confort optimal. Pour les amateurs de biens atypiques, cette maison Champagne-en-Valromey à vendre est à visiter absolument. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Thierry Chamorand (EI) au 07 61 04 73 03. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

300 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 3km de Hauteville-Lompnes (01)

En exclusivité, sur la commune de Cormaranche-en-Bugey, découvrez cette propriété unique, riche en histoire, parfaite pour un projet ambitieux. Cet ancien presbytère d'environ 230 m² sur 2 niveaux offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements, tout en préservant la structure en pierres et en bois. Actuellement inhabitable, ce bâtiment comprend : un espace indépendant de 75 m² à rénover, avec entrée indépendante, et une partie principale de 8 pièces à rénover sur 2 niveaux. Des travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, le décaissement et la pose de drains, ainsi que l'installation partielle d'une chaudière à granulés ; certains travaux sont déjà avancés. Le toit est en excellent état. Ce qui vous séduira : son cachet inégalé dans la région, sa position surplombante, son vaste terrain d'environ 4200 m² et son potentiel illimité. Idéal pour un achat collectif ou un projet d'accueil touristique. N'attendez plus pour explorer les multiples possibilités offertes par cette propriété à acheter à Cormaranche-en-Bugey. Important : ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ HAI de 120 000 €, dont les offres sont à formuler par paliers d'un minimum de 5000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Poncin, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre vous attend en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des commodités. Cette maison de village, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage fermé, d'une chaufferie avec espace atelier et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour finir, la mezzanine au dernier étage constitue un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Cette propriété à acheter à Poncin est en excellent état ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter sans tarder.

Dans la commune de Talissieu (01510), découvrez cette maison à vendre dans l'Ain, en Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à acheter se compose d'une maison mitoyenne de 78 m2 répartie sur 3 niveaux et de 3 grandes granges attenantes, le tout sur une parcelle de 800 m2 bordée par un ruisseau. Si vous recherchez une maison Talissieu à vendre à rénover intégralement afin de créer plusieurs logements ou pour des projets nécessitant un grand espace, cette propriété est faite pour vous. Pour toute demande d'information, contactez Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 (EI - NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE, Comptoir Immobilier de France). Le prix de vente est fixé à 139 100 euros et la taxe foncière annuelle s'élève à 905 EUR. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 5 pièces (124 m²) située à Injoux-Génissiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve offre 124 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité se trouvent la gare de Bellegarde-sur-Valserine, l'École Primaire des Balmettes et une bibliothèque. L'accès à l'autoroute A40 est à 8 km, et la Suisse se trouve à 28 km. Le prix de vente de cette maison Injoux-Génissiat est de 422 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Injoux-Génissiat, contactez Sébastien GABRILLARGUES au 06-81-77-73-67. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bourg-en-Bresse.

iad France - Lionel Gaillard vous propose : Cette maison Ambérieu-en-Bugey à vendre, située dans une impasse tranquille d'un quartier résidentiel. Construite en 2010, cette villa sur deux niveaux offre des prestations modernes et un intérieur soigneusement décoré. En entrant, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux, bien orienté vers l'extérieur, notamment vers une terrasse intime à l'arrière. La cuisine est également reliée au garage et dispose d'un bureau attenant pouvant servir de quatrième chambre. Le rez-de-chaussée comprend un WC avec lave-mains et un rangement sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains meublée et un second WC. Cette maison est parfaitement entretenue, bénéficiant de nombreuses commodités telles que des volets roulants, des moustiquaires dans les chambres, un garage automatisé, un store électrique pour la terrasse et un adoucisseur d'eau. Le terrain est largement clos de murs, avec un espace devant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Située à proximité de la gare et à quelques minutes de l'autoroute ainsi que de toutes les commodités d'Ambérieu-en-Bugey, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey.