Achat Maison à Hauteville-Lompnes (01) pas cher / petit prix : 55 annonces

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

iad France - Philippe Paraskiova vous propose: Cette belle et solide bâtisse en pierres d'un volume habitable de 190 m², est couplée d'un second bâtiment indépendant de 86 m² sur garage. Ce second logement n'est pas en très bon état par contre. Un terrain clos et arboré de 546 m² complète ce bien. En plein centre-ville d'Hauteville et à deux pas des commerces, services, écoles et pôle sportif, voilà une belle opportunité d'investissement, car les possibilités sont très nombreuses concernant ce grand volume visiblement prédisposé à un concept locatif intéressant. Vous avez un projet de gite ou de chambres d'hôtes ? Vous êtes un super bricoleur ? cette offre est à considérer sérieusement. Des entrées séparées, quatre grandes chambres toutes équipées de salle d'eau, de grandes combles aménageables, une jolie cave voutée, voilà de quoi réaliser un concept immobilier des plus ambitieux. Ajoutons à cela une situation géographique remarquable : Genève et Lyon à seulement 1 h 15. Les domaines skiables de La Praille et Terre ronde sont à 10 minutes. Tout proche aussi, la célèbre station des Plans d'Hotonnes. Terre de sport, de nature et d'air pur, le Plateau d'Hauteville offre une qualité de vie préservée et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

239 500 €

1 261 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Hauteville-Lompnes (01)

Découvrez cette maison à vendre à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour les familles, cette ancienne ferme de village en pierre, en bon état, est proche des écoles et des commerces. Vous bénéficierez d'une grande cuisine et d'une salle à manger, toutes deux donnant accès directement à un jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau, des toilettes, une pièce de passage, ainsi qu'une chaufferie et une grange avec écurie, totalisant environ 90 m² au sol sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux disposent de douches et de placards muraux. Une seconde maison à rénover, avec garage et chaufferie, se trouve au rez-de-chaussée et comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine. Son intérieur est à restaurer, ce qui en fait une option locative intéressante ou un espace pour des enfants adolescents. L'accès à la grange se fait par l'arrière du jardin, qui est clos. Situé à 1h15 de Lyon, Genève ou même Chambéry, ce plateau en moyenne montagne offre une faune et une flore riches, ainsi qu'un air de qualité. Les commodités à proximité incluent une piscine, un terrain de sports, un cinéma, ainsi que des écoles primaires et un collège à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Plateau d'Hauteville.

À HAUTEVILLE LOMPNES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison F5 à vendre, idéale pour un achat maison HAUTEVILLE LOMPNES. Située au cœur du village, sur un magnifique plateau à 850 m d'altitude et à seulement 1h15 de Lyon ou de Genève, cette propriété paisible est à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 365 m², la maison d'environ 116 m² habitables se compose comme suit : au premier étage, un séjour lumineux donnant sur une véranda plein sud, une cuisine aménagée et une salle de bains ; au deuxième étage, 2 chambres et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse, ainsi qu'un garage pour moto ou quad avec porte automatique, et un atelier. Les volets en aluminium thermolaqué ajoutent une touche de modernité. Profitez également de la piscine hors-sol de 3,70 m de diamètre et d'un abri de jardin de type chalet de 5 m². De nombreuses activités sont possibles à proximité : pêche (lac et rivière 1ère catégorie), ski de fond ou de pistes, et randonnées. Le chauffage est individuel au fuel. Pour plus de photos, n'hésitez pas à en faire la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé classe F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques MERLIN, RSAC N°418 854 071, Greffe de BOURG EN BRESSE, 06 12 45 58 53 - Réf. 939641.

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

Sur la commune de Challonges, en plein coeur du village, à seulement 30minutes de Genève et 10minutes de la l'accès autoroute Éloise. SYNALP immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison individuelle de 136 m2 habitables, et ses combles aménageables de 70m2 avec plus de 4m sous faitage. Ajoutez 90m2 de cave en sous sol ainsi qu'un espace de stationnement couvert de 66m2 à l'entrée, pouvant accueillir 5 véhicules. Le tout sur un terrain de 515m2 (bâti compris). En quête d'une belle bâtisse à rénover? Cette maison pleine de charme et d'histoire construite en 1811 n'attend que vous. Venez découvrir le très haut potentiel d'aménagement de cette maison et imaginez comment rénover ses deux niveaux d'habitation. Le plus dur est fait car la toiture et l'électricité ont été refait à neuf en 2024. Profitez également d'une terrasse de 9m2 au nord ainsi que du jardin et des deux balcons exposé sud, du calme absolu avec sa vue à couper le souffle. Dossier et plans sur demande. DPE : G GES : C Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Jujurieux ? Cette charmante maison de ville, idéalement située dans le village de Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est faite pour vous. Répartie sur trois niveaux et en excellent état, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un espace buanderie pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage vous propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, complétée par une cuisine aménagée. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Vous apprécierez son environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette vente maison Jujurieux, et découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible en fin d'annonce ! Référence agence : 1894.

Maison à vendre à Tenay, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par sa façade en pierre apparente et son entrée à rue donnant sur un hall-couloir. Vous profiterez d'une cave, ainsi que d'une pièce dédiée à la chaufferie et au rangement. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine d'été couverte (hors habitation), un dégagement, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une buanderie, un bureau et des toilettes. Au second niveau, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec un accès au grenier. Le terrain de 2000 m², actuellement en friche, offre un beau potentiel. La structure est saine avec des murs de 50 cm, bien que non isolés, et des fenêtres en bois à double vitrage ou survitrage. Située dans un quartier calme, vous êtes à 20 minutes de la gare d'Ambérieu et à 5 minutes de la gare de Tenay, avec Lyon à seulement 45 minutes. De magnifiques randonnées sont à proximité, et le plateau d'Hauteville est à 15 minutes. Possibilité d'améliorer ce bien après quelques travaux, habitable de suite. Référence agence : AFR 1909.

Proche d'Ambérieu en Bugey et de toutes commodités (Lyon: 20 Mn en train), belle maison bourgeoise dont le cachet et le charme de l'ancien ne vous laisseront pas indifférents. Au premier niveau, une cuisine équipée de belles prestations, avec cellier, donne sur une agréable pièce de vie avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une buanderie, une salle de bains et toilette complètent cet espace. A l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres , une grande salle d'eau et un belle espace détente. Ce niveau peut être harmonieusement complété par les combles d'une belle surface. Sa belle hauteur sous plafond et poutres apparentes constitue un volume magnifique pour compléter l'habitation. Le terrain de 500 M2 est entouré de très beaux murs en pierres et bénéficie d'une annexe à aménager avec mezzanine. Prestations de qualité (Portail, pompe à chaleur avec chauffage au sol (plancher chauffant et refroidissant, place de parking (possibilité garage) ...) Ecole maternelle et primaire (150 m) A 15 mn: Centrale du Bugey, base militaire et 20 Mn (Plaine de l'Ain) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Jujurieux, au cœur du village et sur les hauteurs, cette maison ancienne rénovée 6P, pleine de charme, s'offre à vous sur 150m² habitables plus jardin et dépendances sur quatre niveaux.Elle se compose d'une entrée, d'une vaste buanderie de 16m², et chaufferie, d'un WC, d'une cave de 17m². A l'étage supérieur, un palier, une cuisine aménagée neuve donnantsur un balcon qui est lavéritable pièce de vie de 21m², un séjour chaleureuxet une salle de douche. Au dessus, un palier, trois chambres avec de beaux volumes et toutes différentes en taille et en aménagement, un WC indépendant. Au dernier étage sous les toits, un vaste studio avec une salle d'eau et WC de 31m² carrez et 40m² au sol.Enfin unevaste dépendance avec terrasse, sur un terrain arboré clos d'environ 245m².Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est récente.Tous les services sont disponibles dans le village: écoles, commerces, transports.La qualité, la quiétude, une vue dégagée superbe, et la campagne à deux pas de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Réf 70492FL :Cette maison de ville dispose aujourd'hui, d'un grand local au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en entrepôt ou destiné à diverses activités (salle de sport, commerces, bureaux......) A l'étage, le bien comprend 5 grands bureaux et un espace sanitaire avec 2 toilettes et coin cuisine Une belle surface de combles vient aussi compléter ce bien Ces espaces offrent un fort potentiel et peuvent être transformés en appartements. Idéalement situé, ce bien se trouve proche de la gare, des grands axes routiers et du centre ville Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire attenante (Maison ancienne avec terrain constructible) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Maison T4 à vendre de 113m2 habitables en plein centre du magnifique village de (Ceyzérieu 01350) proche de toutes commodités à seulement 8 minutes de la gare de Culoz et 10 minutes de Belley. Il y a des travaux de rafraîchissement à prévoir mais la maison est habitable dans l'état, parfait pour une famille ou pour un premier investissement. Elle se compose ainsi : Rdc : une entrée, une grande pièce de 20m2 et un couloir qui dessert un atelier et des dépendances. 1er étage : une cuisine avec une terrasse, une salle à manger/salon, 1 WC séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne. 2ème étage : nous avons 3 chambres de et il y a la possibilité d'en créer une 4ème car les combles sont aménageables. Venez vite découvrir ce bien à gros potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente cette grande maison de village en pierre avec sa terrasse et un garage attenant . Elle est située dans un secteur calme et à quelques minutes d'Ambérieu en Bugey . Vous trouverez en rdc , une entrée , une belle cuisine de 18m2 , un salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m2 , une buanderie , un wc . A l étage , un grand hall dessert 3 chambres de 19 m2 environ dont une suite parentale avec douche , un espace pour un dressing , un bureau de 11 m2 , une salle de bains , un wc . Au dessus vous bénéficiez en plus d'un grenier entièrement isolé à finir de décorer pour s adapter à vos envies , tel qu'une salle de jeux ou un bureau totalement indépendant . Un garage attenant de 21 m2 et une cave complètent ce bien . La terrasse est un vrai plus sur cette maison de village pour profitez des beaux jours et des barbecue entre amis . Pas de travaux à prévoir . huisserie pvc double vitrage , chauffage électrique , poêle à bois . Idéal pour une famille aimant les grands volumes . Secteur calme dans une petite rue . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2729

Découvrez cette propriété d'exception à Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce magnifique château du XIXe siècle, à vendre, se distingue par son architecture néo-renaissance et son parc arboré, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. D'une superficie de 1400 m², il possède une façade lumineuse avec des détails architecturaux raffinés, des tourelles circulaires et un escalier majestueux. À l'intérieur, la luminosité, les grands espaces et le luxe des finitions caractérisent cette demeure unique. Elle comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une bibliothèque et plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant un confort élevé. Le château dispose également de combles aménageables et d'un sous-sol avec caves voûtées.Une annexe offre des espaces supplémentaires incluant une piscine intérieure, un sauna et une cuisine professionnelle. Le parc de 1,12 hectare vous assure un cadre exceptionnel où il fait bon vivre.Cette propriété à acheter à Jujurieux est idéale pour une résidence familiale, un lieu de réception ou un projet patrimonial d'envergure. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente de propriétés à Jujurieux.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare (train direct Ambérieu > Part-Dieu en 25 minutes), à 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de l'accès à l'A42, cette maison individuelle se trouve sur une parcelle de 454 m². D'une superficie d'environ 118 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards de rangement menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, offrant un accès à une terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une cour permet un stationnement aisé. Cette maison familiale est fonctionnelle, située à proximité de toutes commodités, et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) ainsi qu'un poêle à bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et le terrain est clos avec un portail automatique. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 250 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2390 euros. Contact : Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambérieu-en-Bugey.

Orpi ImmoD vous présente cette magnifique maison d'env. 280 m² au sol, dont 175 m² habitables, située à seulement 30 minutes de Genève dans un charmant village ensoleillé offrant des panoramas exceptionnels. Rez-de-chaussée : Une grande entrée aménagée avec des placards encastrés, un magnifique espace de vie agrémenté d'un poêle norvégien et une suite parentale avec dressing et salle d'eau récente. Étage : Trois grandes chambres lumineuses, une mezzanine de 24 m², une salle de bain/douche d'environ 10 m² et un WC séparé. Annexes : Un garage double avec un coin buanderie, un sous-sol comprenant une cave à vin, un local technique et une pièce aménagée pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Extérieur : Un portail coulissant motorisé donnant accès à une cour offrant plusieurs places de stationnement, un jardin verdoyant soigneusement aménagé, une magnifique terrasse abritée des intempéries. Contactez sans tarder Orpi ImmoD pour découvrir cette superbe maison familiale avec ses prestations de qualité et son cadre idyllique! Référence agence : 305

5 personnes déjà intéressées

138 000 €

1 725 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 366 m²
• 

À 14km de Hauteville-Lompnes (01)

iad France - Laurianne Casamassa vous propose en exclusivité à Jujurieux, dans le département de l'Ain, une maison de village en pierres de 4 pièces, avec un terrain de 366 m2 non attenant. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 80 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, il y a 2 chambres, une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, et des combles aménageables.Le bien est également agrémenté d'un terrain clos et arboré de plus de 300 m2, idéalement situé en plein centre de Jujurieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'extérieur permet également de stationner devant la maison.Cette maison à acheter à Jujurieux est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660.

Venez découvrir cette grande maison familiale édifiée sur un terrain de 1323 m² constructible, dont 520 m² environ, détachables. Implantée sur deux niveaux, elle propose : En rez de jardin : une entrée avec des rangements, une cuisine équipée complétée par un grand séjour, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'une buanderie et une salle de sport. L'étage propose un salon, 5 chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche et une belle terrasse avec vue panoramique sur la chaine des Alpes. Les espaces sont parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, de deux terrasses dont une abritée ainsi que d'une piscine, idéale pour les belles journées. Un atelier complète le bien. Elle représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie spacieux et confortable. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 7858

Située dans un cadre calme et paisible, à quelques pas des commodités de Seyssel, cette maison à vendre en Haute-Savoie dispose d'une surface habitable d'environ 84 m². À l'étage, vous trouverez un espace de vie accessible depuis une vaste terrasse couverte de 40 m², parfait pour des repas en extérieur tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un couloir menant à une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent d'innombrables possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, de grands espaces annexes (atelier, cave, local technique) sont idéaux pour un artisan ou pour du stockage, ainsi qu'un aménagement futur. Deux cours, à l'avant et à l'arrière, permettent le stationnement de plusieurs véhicules et ajoutent des espaces extérieurs. Cette maison à acheter à Seyssel représente une belle opportunité pour quiconque désire un bien à façonner dans un environnement serein. Il est possible de la découvrir sur place ou via notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande pour vous aider à vous projeter dans votre futur foyer. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement avec une consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.945533

Située sur les hauteurs de Seyssel, en Haute-Savoie, cette authentique ferme savoyarde datant de 1895 est une véritable opportunité pour un achat maison Seyssel. Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le Rhône et le village, implantée sur une parcelle d'environ 900 m². Cette maison Seyssel à vendre séduira les amateurs de pierres et de projets de rénovation, à la recherche d'un cadre calme, verdoyant et préservé. À seulement 5 minutes du centre de Seyssel et à environ 40 minutes de Genève, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des bassins d'emploi et des commodités. Ce corps de ferme offre un potentiel d'aménagement important, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère, d'une maison secondaire, ou d'un projet patrimonial mettant en valeur le bâti ancien. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 7% TTC du prix affiché, à la charge de l’acquéreur. DPE non concerné. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84926.

Chères amoureuses et chers amoureux des maisons au charme intemporel, laissez-moi vous présenter une véritable pépite nichée au cœur d'Artemare, un village pittoresque où douceur de vivre et commodités se rencontrent harmonieusement. En entrant dans cette maison de village, vous serez immédiatement séduit(e) par : - Une surface habitable de 110 m² répartie sur trois niveaux avec combles aménageables d'environ 45 m² au sol, créant des espaces de vie à la fois chaleureux et fonctionnels. - Trois chambres confortables aux dimensions de 9.39, 10.48 et 11.4 m², idéales pour se reposer ou pour créer un espace bureau selon vos envies. - Un séjour lumineux de 23 m², offrant un cadre parfait pour la détente en famille, inondé de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest. - Une cuisine séparée et entièrement équipée de 9 m², où vous pourrez exprimer toute votre créativité culinaire. - Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés pour un confort quotidien optimal. - Une terrasse de 6 m², un espace intime où savourer un café au soleil ou organiser des repas en plein air. - Une belle cave voûtée, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles de vin. - Quatre places de stationnement extérieur, un atout majeur lors de réceptions ou pour les familles nombreuses. Cette maison, construite en 1900 et rénovée en 1998, marie avec brio le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son système de chauffage électrique mixte et son triple et double vitrage vous garantissent une ambiance chaleureuse et paisible. Artemare vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate, ainsi qu'un réseau de transport pratique et accessible. Les environs, empreints de paysages naturels enchanteurs, vous invitent à de longues balades et moments de ressourcement en plein air. La proximité d’un lac et de stations de ski promet également de nombreuses activités de loisirs. Bien plus qu'un simple logement, cette maison est un véritable havre de paix où chaque pierre raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette rareté sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce coup de cœur qui, nous en sommes sûrs, vous donnera envie de poser vos valises à Artemare. À très bientôt ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821560 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en exclusivité : À Saint-Jean-Le-Vieux, dans le centre du village, à seulement 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de la gare, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de village T4 mitoyenne d'un côté, soigneusement rénovée et disposant d'un terrain (non attenant mais à proximité) comprenant deux petits grangeons. Orientée Sud-Est et d'une superficie d'environ 101 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, menant à une grande cuisine équipée fermée, un espace buanderie, un salon-séjour et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au second étage, vous trouverez une grande chambre avec point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. La maison dispose d'un charmant terrain non attenant mais proche, parfait pour profiter des extérieurs (sans route à traverser), ainsi que de deux grangeons offrant des possibilités de réhabilitation ou servant d'atelier, espace de stockage, etc. Atouts : proche de toutes commodités, maison en très bon état alliant l'ancien et le contemporain, potentiel d'aménagement, espace extérieur avec grangeons ! Cette maison à acheter à Saint-Jean-Le-Vieux est idéale pour les jeunes couples et primo-accédants. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 -- DPE : D / GES : B Prix : 218 000 euros honoraires d'agence inclus (forfait minimum de 5000 euros TTC appliqué). Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambérieu en Bugey.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 298 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Hauteville-Lompnes (01)

À vendre à Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante villa T7 de 208 m2 habitables, située sur un terrain de 1244 m2. Nichée dans un cadre calme et champêtre, elle offre une belle vue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec accès à une large terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un séjour traversant lumineux, avec un poêle à bois de qualité, donne accès à une belle terrasse couverte, accompagné d'une cuisine équipée. Le coin nuit comprend trois chambres, un dressing, et une salle d'eau. Cette villa à acheter à Jujurieux est en excellent état et soigneusement entretenue, idéale pour une famille souhaitant accueillir plusieurs générations ou pour ceux appréciant les grands espaces et le calme. Le chauffage se compose d'un système individuel électrique avec pompe à chaleur, d'une cheminée avec répartiteur de chaleur et d'un poêle à bois. De plus, vous avez la possibilité de louer ou d'acheter un beau terrain attenant, plat et clos, parfait pour élever des animaux. Située à seulement 10 minutes de l'A42 et d'Ambérieu en Bugey, et à 30 minutes de Bourg en Bresse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florian BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrit au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 928 742 006.

Découvrez cette maison à vendre à VALROMEY SUR SERAN, située dans le pittoresque village de Don (01260), entre Artemare et Champagne-en-Valromey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Offrant un grand potentiel après rafraîchissement et rénovation, cette spacieuse maison dispose d'une surface habitable d'environ 138 m², avec de nombreux espaces annexes tels que caves, greniers, garage, abris couverts, poulailler et abri à bois, ainsi que deux terrains proches. Parmi ses atouts, vous trouverez des menuiseries en double vitrage, une toiture en bon état nécessitant uniquement un démoussage, une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée (en bon état général) : hall d'entrée, cuisine, bureau, salle à manger, WC, salle d'eau avec WC et réserve. - Au 1er étage (travaux à prévoir) : 4 chambres, salle d'eau, terrasse abritée. - Au 2ème étage : grenier isolé au sol d'environ 72 m². - Au sous-sol : 3 caves pour une surface totale d'environ 50 m². Côté extérieurs, cette maison à acheter à VALROMEY SUR SERAN inclut un terrain quasiment attenant de 130 m² et un second terrain de 910 m², comprenant un garage et un abri couvert, avec la partie garage en zone constructible et le reste en zone naturelle. Concernant les informations techniques, le chauffage était auparavant assuré par une cheminée gainée et des radiateurs. La cheminée nécessite des réparations (insert à remplacer), et aucun système de chauffage n'est fonctionnel actuellement, ce qui explique l'absence de DPE. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'environnement vous offre un transport scolaire assuré (école maternelle et primaire à Champagne-en-Valromey, collège à Artemare, lycée à Belley), des commerces de proximité accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'une proximité avec les stations de ski du Plateau d'Hauteville à 20 minutes, la gare de Virieu-le-Grand à 10 minutes et celle de Culoz à 15 minutes. Cette maison n'est pas encore totalement dégagée, elle le sera pour la vente. Des photos intérieures sont disponibles sur demande. Un bien rare qui offre de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou d'investissement, au cœur d'un environnement calme et authentique.

LES HAUTS DE SEYSSEL 74 Ferme de caractère à rénover – Vue dominante sur le Rhône Édifiée en 1895, cette authentique ferme savoyarde bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, offrant une vue dégagée sur le Rhône et la ville de Seyssel. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété séduit par son environnement naturel, son calme absolu et son potentiel de transformation. Elle s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain. À seulement 5 minutes du centre de Seyssel et de ses commodités, et à environ 40 minutes de Genève, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et accessibilité. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire de charme ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84966

iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON INJOUX-GÉNISSIAT À VENDRE – 7 PIÈCES – 240 M² – PISCINE – AIN, RHÔNE-ALPES. Découvrez cette maison familiale spacieuse de 240 m², située à Injoux-Génissiat, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec un terrain clos de plus de 1300 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine moderne rénovée en 2019, lumineuse et ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce adaptable selon vos besoins (bureau, salle de sport…). La buanderie/chaufferie est équipée d'une chaudière à granulés (2013) d'une capacité de 4 tonnes. À L’ÉTAGE : La grande mezzanine donne accès à un large balcon terrasse. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat dispose de 5 grandes chambres, dont 4 avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles d'eau. EXTÉRIEURS : Profitez d'une piscine coque de 3x6m (chlore) et d'un jardin plat et clos de plus de 1300 m², ainsi qu'un grand atelier et un abri de jardin. LES ATOUTS : Vue montagne imprenable, calme absolu, 5 chambres, piscine chauffée, isolation renforcée et menuiseries récentes, façade refaite en 2024. Située à 15 minutes de la gare SNCF de Valserhône et à 35 minutes de la douane de Bardonnex (Genève). Cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 227 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 228 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 162 m²
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À 18km de Hauteville-Lompnes (01)

À Poncin, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre vous attend en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des commodités. Cette maison de village, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage fermé, d'une chaufferie avec espace atelier et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour finir, la mezzanine au dernier étage constitue un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Cette propriété à acheter à Poncin est en excellent état ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter sans tarder.

Réf.324MP : À ne pas manquer, cette maison à vendre à Seyssel, Haute-Savoie, récemment rénovée en 2025, représente une occasion unique sur le marché. Elle convient aussi bien à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif qu'à un acquéreur désirant une résidence principale avec un revenu complémentaire.Ce bien se compose de deux appartements indépendants, chacun avec un grand garage, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.Au 1er étage, l'appartement T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.Au 2e étage, l'appartement T3 duplex est traversant et lumineux, doté d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, et à l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau.Les principaux atouts de cette maison à acheter à Seyssel :- 2 logements indépendants, chacun avec son grand garage.- Rénovation complète réalisée en 2025 (toiture, isolation, électricité, aménagement intérieur…).- Bien clé en main sans travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités : investissement locatif à forte rentabilité avec la location des deux appartements ou habitation principale avec revenu locatif.Cette propriété est idéale pour un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation / rendement !Un bien rare, polyvalent et parfaitement adapté à un projet de vie comme à un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

356 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²

À 12km de Hauteville-Lompnes (01)

iad France - Francis Boiron vous propose une grange à rénover à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange en pierre offre une surface totale de 163 m², avec un fort potentiel de rénovation. Elle peut être aménagée pour l'entreposage ou se transformer en l'achat maison Valromey-sur-Séran de vos rêves.Ce bien dispose d'une surface au sol de 72 m² et la possibilité d'ajouter un deuxième niveau de 115 m² supplémentaires. Une cave voûtée de 28 m² et deux pièces de 10 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. À proximité de toutes les commodités (dans un rayon de 15 mn : train, hôpital, école, commerces), vous profiterez de la tranquillité de la campagne sans être isolé. Cette grange peut devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, ce qui en fait une maison Valromey-sur-Séran à vendre très attractive.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis Boiron, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 5 minutes de Seyssel, dans le pittoresque village de Challonges, découvrez cette maison spacieuse parfaite pour une vie familiale. Cette maison de 135 m², avec un sous-sol complet, est située dans un environnement calme, éloignée des axes principaux et bénéficie d'une exposition ouest offrant un ensoleillement agréable en soirée. Avec 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille, pour le télétravail ou pour recevoir amis et proches. Si vous n'avez pas besoin de 6 chambres, vous pourrez agrandir le salon ou créer une mezzanine à l'étage. Caractéristiques du bien : - Surface totale incluant le sous-sol : environ 200 m² - Surface habitable : environ 135 m² (Loi Carrez : 122 m²) - Terrain : 741 m² avec cour goudronnée, abri et cabanon - Belle vue dégagée et ensoleillée depuis le terrain. Composition : - Sous-sol complet - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salon indépendant, 2 chambres, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres, salle de bains et WC. Si vous recherchez la tranquillité ainsi qu'une opportunité de personnaliser votre intérieur, cette maison à vendre à Seyssel est faite pour vous. Distante des communes avoisinantes : - Seyssel : 8 km (environ 9 minutes) - Frangy : 10 km (environ 13 minutes) - Bellegarde sur Valserine : 15 km (environ 15 minutes) - Frontière Suisse : 35 km (environ 30 minutes) - Annecy : 35 km (environ 40 minutes) - Rumilly : 25 km (environ 30 minutes) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce de vente maison Seyssel vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 289 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le : 08/02/2023 - Score DPE : 282 kWhEP/m²/an - Score GES : 87 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700 € et 3690 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison mitoyenne située à Tenay (01230) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Tenay, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un charmant village. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, de la gare et des espaces naturels, parfaits pour les amateurs de randonnées et de balades en plein air. D'une superficie de 137 m² répartis sur quatre niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage et une cave. Le premier étage abrite un salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec alcôve et l'autre disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le troisième étage est composé d'une cuisine, d'une chambre avec alcôve et d'une salle de bain avec WC, le tout complété par un dégagement sous l'escalier. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension, et la cour vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Pour plus d'informations sur ce bien exposé à des risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Pierre CALI BIROLINI, au 0619034454 ou par e-mail à marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.