Achat Maison à Hergnies (59) avec terrasse : 8 annonces

Sébastien Arici, expert en immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Hergnies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel, construit en 2020, se trouve au bout d'une voie privée, offrant calme et proximité avec les commodités. À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et de l'autoroute E42, cette maison est idéale pour un achat maison Hergnies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux vide sur hall qui apporte volume et luminosité à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un coin dressing et un espace de vie ouvert, avec un salon cosy, une salle à manger dotée d'un poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de douche avec sanitaires. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et un deuxième WC. Les combles non aménageables, accessibles par un escalier escamotable, sont parfaits pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois semi-couverte, idéale pour vos moments de détente. Un atelier attenant et une place de stationnement privative avec arrivée électrique complètent ce bien exceptionnel. Les points forts incluent un environnement calme, une construction récente et lumineuse sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Hergnies, rare sur le marché ! Détails techniques : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, fibre optique. DPE : D (203) et GES : B (8). Prix de vente : 277 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi. Sebastien ARICI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492904925, représentant l’agence immobilière La Pépite.

EN EXCLUSIVITÉ : VILLA 4 PANS. Construite en 2018 sur 585 m2 de terrain dans un petit lotissement de pavillons d'architecte à Vieux-Condé, limite Hergnies et Belgique. Au calme, avec une vue dégagée sur les champs . A 5 minutes de Péruwelz, 25 minutes de Valenciennes. Cette villa en briques moulées main et toiture 4 pans, d'une surface de 138 m2 habitable est à l'abri des regards, en retrait de rue avec parking. Son agencement pensé par un architecte est idéal et l'intérieur subtilement décoré. C'est l'alliance entre luxe et charme, elle offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de construction et finitions de qualité. Composée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une somptueuse cuisine NOLTE disposant d'un Ilot central, plan de travail en Quartz rétro éclairé, une hotte ELICA, une plaque à induction, un four et un four micro-onde NEFF et un lave-vaisselle integré BOSCH. L'espace de vie fait 56m2 ! La salle à manger est lumineuse, elle possède de grandes baies vitrée donnant sur le jardin. Le salon est quant à lui synonyme de cocooning et de détente. Egalement, une buanderie/ cellier avec accès direct au garage et un Wc. La maison dispose de 4 chambres à l'étage. Chacune avec dressing, les 3 premières chambres font : 11.61m2, 12.19m2 et 13.28 m2. La quatrième est une suite parentale de 15m2. Toujours à l'étage, une belle salle de bain de 8m2 avec douche, double vasque et wc. Cette maison est entièrement domotisée avec Delta Dore, commande à la voix ou depuis votre portable. Coté extérieur, un garage de 25m2 accessible directement par le cellier, possibilité de faire un carport, du stationnement sur le devant de la maison. Le jardin est entièrement clos avec une terrasse en pavés de pierres bleues autobloquants avec pergola bioclimatique. Les menuiseries sont parfaites, coloris noir sablée, marque K Line, avec volets en alu. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique TRESCO. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette villa. ---------------------- - Taxe foncière : 1573 EUR - Performance énergétique : A - Émission de gaz à effet de serre : B DPE : Réalisé en juillet 2018. ---------------------- Prix : 409 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Betty Campobasso vous propose: Ancienne grange rénovée en sublime loft atypique de 395 m² située sur la commune d'Hergnies. Vous rêvez d'espace, de beauté, d'originalité et de confort pour toute votre famille ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Avec ses différents niveaux, sa hauteur sous 'plafond', ses matériaux de qualité, et sa lumière naturelle, ce bien n'en finira plus de vous séduire. Modernité, confort, design... Ce loft, unique en son genre, a su garder un esprit cosy grâce à ses briques apparentes et au bois de sa somptueuse et impressionnante charpente. Entièrement ouvert (sur les pièces de vie), il offre un cadre de vie exceptionnel ! Doté . de 5 chambres, avec salle de douche individuelle, pensées pour un confort optimal et pour le respect de l'intimité de chacun, . de 2 WC, . d'un hall de 43 m² , . d'un bureau de 21 m², . d'une salle de sport de 23 m², . d'un salon de 44 m², . d'une cuisine (meublée et équipée) de 54 m², . et d'une buanderie. Le tout sur des niveaux différents, desservis par de magnifiques escaliers en verre. Des espaces extérieurs, un double garage (+ place de parking) et un local technique viennent compléter cette merveilleuse propriété. Et parce que le confort ne s'arrête pas là, notez qu'il y a : . Chauffage au sol (RDC) et radiateurs sur les autres niveaux, . Fibre optique, . etc... Cette ancienne grange totalement rénovée, avec soin et beaucoup de goût, est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Auxane Lecocq vous présente une maison à acheter à Hergnies. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison individuelle de 140m² dispose d'un vaste jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par une salle à manger avec espace bar et une extension vitrée qui abrite un coin salon avec une vue imprenable sur le jardin. Un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un cellier, et le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 521m² est parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une pergola pour compléter l'espace extérieur. Profitez de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en ayant accès à proximité des commodités et des principaux axes. Ne manquez pas cette vente maison Hergnies! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

254 000 €

1 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Hergnies (59)

Hergnies : Le potentiel d'un pavillon individuel dans un cadre verdoyant ! L'agence rpi vous présente, en exclusivité Mandat Max, cette solide construction des années 70 située au cœur d'Hergnies, à deux pas des commerces. Édifiée sur une parcelle de 634 m², cette maison offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec un insert, d'une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que d'un bureau (ou chambre) et d'une salle de douche. Détente : Une superbe véranda vous offre une vue imprenable sur le jardin et les prairies environnantes. Espace nuit : L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un dressing dédié. Les + techniques : Deux garages, un carport spécial camping-car, cave, grenier, parking privé, chauffage central gaz et volets motorisés en grande partie. Énergie (DPE) : DPE: E (305 kWh/m²/an) GES: E (52 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3577

Nouveau prix à 289 000 € HAI Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ! Cette maison individuelle sur un terrain d'environ 1000 m² située dans une rue calme d'Hergnies a tout pour vous séduire ! Les atouts : volumes généreux, rénovation soignée, jardin éco-labellisé, 4 chambres + potentiel 5ème, 2 salles de bains, maison sécurisée, stationnements, dépendances… et un cachet indéniable. Aucun travaux à prévoir – rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée amène sur un salon-séjour traversant de 33 m², baigné de lumière naturelle et avec accès direct à la terrasse. • Une cuisine meublée, fonctionnelle, prête pour préparer des petits plats en famille. • Deux chambres agréables de 17 m² et 9 m² : une chambre parentale et une chambre d'enfant ou pour un bureau. • Une grande salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire et meuble double vasques, un toilette séparé et un espace buanderie. • Accès à une cave saine. À l'étage : • Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, avec dressings intégrés. • Une seconde salle de douche moderne avec une grande douche, double vasque et toilette. • Un spacieux palier de 20 m², idéal comme salle de jeux, coin lecture, espace télétravail ou même 5e chambre ! Extérieurs et jardin : • Devant la maison, une cour fermée avec stationnement privé pour 4 véhicules. • Deux dépendances donnant sur rue avec possibilité de rénovation pour une boutique, atelier, studio, bureau, salle de sport… laissez libre cours à vos envies ! • Une terrasse spacieuse parfaite pour les repas d'été. • Une deuxième terrasse pour salon de jardin, piscine hors sol, ou jacuzzi. • Et aussi, un jardin : véritable havre de paix, favorisant la biodiversité : mare naturelle, arbres fruitiers, plantes aromatiques, une belle variété de fleurs et un potager en permaculture…sans vis-à-vis, une dépendance pour ranger les outils de jardin, mobiliers de jardin... Toiture de maison refaite il y a moins de 15 ans Double vitrage DPE D - confort thermique - frais de chauffage : 1 900 €/an Chaudière entretenue tous les ans Taxe foncière 2024 : 1087€/an Commodités et cadre de vie : La maison se situe à deux pas du centre du village, proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, des arrêts de bus desservant collège et lycée – un vrai confort pour le quotidien des familles. Hergnies est un village paisible et vivant, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et créatives qui participent à une vie locale dynamique et chaleureuse. Proche axes autoroutiers : 15 min de Saint-Amand-les-Eaux, 30 min de Valenciennes, 45 min de Lille et 30 min de Tournai. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie sain, spacieux et inspirant. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf.913592

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Hergnies (59)

Maison semi individuelle rénovée proposant : - au rez-de-chaussée, un séjour de 38m² avec cuisine neuve de 17m² donnant directement sur une terrasse, un WC, un coin buanderie - au premier étage, 2 chambres (14m² et 12m²), une salle de bains avec WC - dans les combles, un grenier de 54m² au sol pouvant être aménagé Côté extérieur, une cour sans vis à vis de 40m², un jardin d'environ 350m² La maison a été rénovée, isolée et équipée de pompes à chaleur et de chauffage électrique. Tout à l'égout. Façade, toiture et charpente en bon état Honoraires à charge acquéreur de 6000€ Prix hors honoraires : 139 000€ Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Groupama

iad France - Jérôme DELOBEL vous propose en vente une maison atypique et rénovée avec soin, située à Hergnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison Hergnies à vendre offre de beaux volumes avec une superficie d'environ 295 m², idéale pour une grande famille. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 4433 m², dont une partie est constructible, elle se trouve dans un cadre calme, sur une rue peu passante, procurant une atmosphère paisible semblable à des vacances. Proche du centre-ville et des commodités, il n'y a pas de champs à proximité, ajoutant à son attrait. La propriété comprend une entrée accueillante, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau équipée, un vaste séjour avec cheminée et four à pizza, ainsi qu'une belle cuisine ouverte. L'étage est composé d'un immense palier, de 5 chambres et d'une salle de bain spacieuse. Des greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une grande terrasse, plusieurs garages et un joli jardin avec étang complètent le tout. Riche en potentiel pour divers projets, y compris gîtes ou locations Airbnb, cette maison à acheter à Hergnies n'attend plus que votre visite.