Achat Maison à Hergnies (59) à rénover / avec travaux : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Hergnies (59)

Exclusivité en nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison à vendre à Hergnies, située dans le département null en région null. Cette maison individuelle dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage. Avec une superficie de 80m2 sur une parcelle de 1075m2, des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, car DPE G, chauffage). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 25m2, une cuisine séparée de 15m2, une salle d'eau de 4,5m2 et un WC. À l'étage, il y a 3 chambres de 11,5m2 (2) et une de 9m2. Une cave et un grand jardin complètent ce bien. Un portail sur le côté de la maison permet un accès en voiture et un garage attenant est également présent. Le chauffage est assuré par des convecteurs gaz dans le séjour et la cuisine, tandis qu'il n'y a pas de chauffage à l'étage. La toiture est en tuiles et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets au rez-de-chaussée et sans volets à l'étage. La taxe foncière s'élève à 870 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00, du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence rpi vous propose cette jolie maison semi mitoyenne située à Anzin, dans un quartier calme, à proximité de Petite-Forêt. L'entrée dessert la pièce à vivre de 28m², équipée d'un poêle à pellets . Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine équipée avec son coin cellier, la salle de bains et les toilettes. Les 2 chambres se situent au premier étage. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées Les : secteur calme, potentiel, électricité conforme A prévoir : isolation, bac acier extension, velux et fenêtre chambre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3564

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE.Découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du centre et à proximité d'un cadre verdoyant, cette propriété se trouve à deux pas de la médiathèque.Idéale pour un investissement, cette maison est actuellement en vente avec un locataire et un bail de location en cours. À seulement 5 minutes de Péruwelz et 15 minutes de Valenciennes, elle offre un emplacement stratégique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC PMR, d'une grande pièce cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Au second, un grenier est présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant un potentiel considérable.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est parfaite pour de la location ou pour une activité commerciale. Avec quelques travaux, elle peut devenir un cocon confortable et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une cave.Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets au rez-de-chaussée, garantissant un bon confort. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.----------------------- Taxe foncière : 1307 EUR- Performance énergétique : 417 F- Émission de gaz à effet de serre : 13 CDPE : Réalisé en juillet 2025.----------------------Prix : 77 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied 127 m² 3 chambres terrain 886 m² garage Famars Maison de plain-pied à rénover située sur la commune de Famars, dans un secteur calme. D'une surface d'environ 127 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 3 chambres Un espace de vie à repenser selon vos besoins Une configuration de plain-pied, rare sur le secteur Le tout sur une parcelle d'environ 886 m² comprenant un jardin agréable et un garage. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale personnalisée. Prix : 299 900 € DPE : F GES : F Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Coup de cœur du secteur

88 700 €

1 020 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Hergnies (59)

TROP TARD C'EST VENDU ! Maison mitoyenne à vendre à Beuvrages, surface 87 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation. Construite en 1970, cette habitation dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, des combles et d'une cave pour optimiser les rangements. Jardin, emplacement de parking et garage complètent le bien, avec accès au tout-à-l'égout. Idéale pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien en mauvais état, ce bien va vous permettre de le configurer à votre gout ! Proche des commodités et transports, elle représente une opportunité rare sur le secteur pour un prix attractif de 88 700 €. Contactez nous pour organiser une visite et étudier ensemble ce projet de rénovation qui mérite d'être révélé. Visite virtuelle sur demande... Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3286

iad France - Caroline Cardon vous propose : RARE SUR LE SECTEUR. Amoureux des belles propriétés, cette maison de style longère, située à Nomain dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est prête à retrouver tout son charme ! Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison à vendre offre aujourd'hui 85 m² habitables de plain-pied, comprenant notamment 1 chambre avec de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Les combles, entièrement aménageables, permettent d’envisager une augmentation significative de la surface habitable. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités : un garage indépendant et un entrepôt fermé de 120 m² au sol, parfait pour un artisan ou avec la possibilité d’en faire une seconde habitation. Les atouts de ce bien incluent : une maison raccordée au tout-à-l’égout, des combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement, ainsi qu'une possibilité de division parcellaire avec revente d’une partie du terrain. Ce bien rare sur le secteur, avec une vue sur les champs, est idéal pour des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec de nombreuses options d’aménagement. Une opportunité à saisir rapidement.

Venez découvrir dans votre Agence Orpi cette maison individuelle proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour d'environ 25m², une belle cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le palier de l'étage dessert 2 belles. Jardin et stationnement privatif devant la maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Une visite s'impose, rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 1889

À la recherche d'un achat maison LA SENTINELLE ? Dans une rue à sens unique, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de Valenciennes, découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables, sur un terrain de plus de 280 m². Ce bien, à vendre dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, dispose d'une cave, de dépendances, d'un grenier et d'un jardin. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès à une cave de plus de 20 m². À l'étage, un palier vous mène à deux chambres (11,1 m² et 13,2 m²) et une pièce supplémentaire de 8,42 m². Un vaste grenier est accessible par une trappe. À l'extérieur, le jardin est accompagné de deux dépendances pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu’un garage. À noter la présence d'une servitude d'accès dans le jardin. Bien à rénover totalement, cette maison LA SENTINELLE à vendre représente une belle opportunité locative, avec un secteur attractif et un prix compétitif. Idéale pour un investisseur souhaitant optimiser sa défiscalisation ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 81 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Maison individuelle à vendre en centre-ville, proche d'une école — rare opportunité pour amateur de grand espace ou famille nombreuse. Construite en 1837, cette demeure de 323 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un état à réhabiliter (travaux à prévoir) . Avec 6 chambres, un vaste séjour, combles aménageables et sous-sol, la propriété comprend également une maison d'amis indépendante, terrasse ensoleillée, jardin, piscine et parkings intérieurs/ extérieurs . La disposition généreuse permet de repenser les volumes pour créer plusieurs espaces de vie confortables Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas d'une école — parfait pour une vie quotidienne pratique . ''Logement à consommation énergétique excessive: Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (343 kwh/m2/an) GES F (98 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour visiter et imaginer le potentiel de cette adresse historique. Référence agence : 3531

À 15 km au sud de Le Quesnoy, cette belle propriété à vendre à Valenciennes présente un grand charme avec son cachet ancien. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'un salon ouvert sur la salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. Elle offre également deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une chambre en mezzanine complète l'ensemble. Le grenier aménageable de 120 m² et 60 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une cave voûtée, d'un carport, d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un bassin à poissons, d'une cour pavée fermée et d'un jardin. L'environnement est très calme et verdoyant, idéal pour une famille. Contact direct : 06x26x53x22x58. Honoraires inclus de 2,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Valenciennes est un véritable coup de cœur.

Maison à acheter à Hérin, située dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 80 m² est une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet d'investissement, bien qu'elle nécessite des travaux. Dans une rue calme, ce bien à vendre propose un potentiel intéressant pour ceux qui aiment la rénovation. La maison se compose de :- Un séjour avec un espace salon et salle à manger- Une cuisine aménagée- Deux chambres à l'étage pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins- Une salle de bain avec baignoire d'angle- Une cave- Une petite cour intime, avec accès pour vélosLes avantages :- Fenêtres en double vitrage- Chauffage central au gaz- Fibre optique- Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et tramway.C'est une belle opportunité pour un jeune couple désireux de créer un intérieur chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité après rénovation. DPE : G GES : G Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est fixé à 74 000 € HAI, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Pour organiser une visite guidée, contactez Olivia au 07 67 62 50 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.946449.

À vendre, une maison à Denain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, actuellement louée 450 € par mois, comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine, une salle de bains, des toilettes, une cave et une chambre. Un jardin se trouve à l'avant de la maison. Le chauffage est électrique. Les honoraires s'élèvent à 10.89 % TTC, à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Karl BEYER, est inscrit au RSAC de Valenciennes sous le n° 798 149 522. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. À noter que le logement possède une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivite cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, des WC séparés, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. A l'éxtérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un appentis et d'une remise offrant de nombreux espaces de rangements. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3486

Maison individuelle type 1930 74 m2 Centre d'Artres 88000 EUR FAI EXCLUSIVITÉ Stéphanie Cussac du réseau 3%.com Immobilier vous propose en exclusivité cette maison sans mitoyenneté, idéalement située au coeur du village d'Artres. Ancien cabinet médical, elle offre une configuration modulable, parfaite pour un projet d'habitation ou mixte. Les atouts Maison individuelle, type 1930 74 m2 habitables Ancien local professionnel offrant de belles possibilités Centre du village : commodités accessibles Chauffage central gaz (chaudière 2012) Fenêtres double vitrage en bois avec volets pas d'anomalies en électricité ni en gaz Description Rez-de-chaussée Un couloir d'entrée qui dessert deux pièces de vie de 18 m2 et 11 m2 Salle d'eau avec double WC Étage Grande chambre de 22 m2 Deuxième chambre de 11 m2 Extérieur Petite cour de 7 m2, idéale pour un coin détente ou du stockage cave Localisation Située en plein centre d'Artres, la maison bénéficie d'un cadre calme et pratique. Visites & renseignements Pour organiser une visite, appelez le 06 58 84 42 46Stéphanie Cussac 3%.com Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Johan Bocquet de Watremez Immobilier vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle située à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie d'environ 93 m², cette maison à vendre se trouve en retrait de la route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir, un salon-salle à manger, une cuisine et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un comble aménageable. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 500 m², avec un passage sur le côté permettant d'accéder au garage, à la dépendance et au jardin, le tout sur un terrain de 648 m². Cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut nécessite des travaux mais possède un beau potentiel. Le chauffage est central au gaz, mais la chaudière est hors service. Les honoraires de 5,45 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe d'énergie et une classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3041,00 € et 4115,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Beuvrages, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, idéale pour une famille ou une profession libérale, offrant un fort potentiel. Cette belle maison semi-individuelle de 150 m² se situe sur une parcelle de 622 m² et vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 5,57 m² mène à un WC avec douche de 4,96 m², un agréable espace de vie de 30,47 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 11,16 m², ainsi qu'une grande véranda de 29,52 m² donnant sur le jardin et une seconde salle de douche de 2,33 m². Le premier étage comprend un palier avec 4 chambres (8,86 m², 11,18 m², 15,54 m², 15,78 m²), dont une dispose d'un WC, offrant la possibilité de créer une salle de bain. Au deuxième étage, un palier mène à un grenier aménageable, une chambre de 17,55 m² avec espace de rangement, et une salle de douche de 3,69 m² avec un accès sous pente. Le sous-sol complet de 53 m² inclut un grand garage avec porte motorisée, un espace chaufferie et une pièce utile pour un atelier ou une cave à vin. En prime, un grand garage de 75 m² avec fosse et double porte permet d'exercer une profession libérale. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos spacieux avec un accès arrière via un portail, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la devanture. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets électriques, et la toiture en tuiles est en excellent état. Des travaux d'électricité, d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité sans tarder!

À vendre : maison située à Trith-Saint-Léger, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Valenciennes dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de salles de bains avec WC au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance, d'un chauffage électrique et d'un garage. En excellent état, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Valenciennes. Honoraires de 12.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de Valenciennes n° 798 149 522. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose cette maison semi-individuelle à vendre, située à Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, cette maison se trouve au calme, au sein d’une courée, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l’étage, cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux dispose de deux chambres spacieuses et d’un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de télétravail. Les atouts de ce bien incluent : - Petite cour extérieure - Remise pour stockage ou atelier - Châssis et électricité refaits en 2015 - Toiture d’une dizaine d’années - Absence d'amiante et de plomb. À prévoir : une chaudière en bon état mais assez ancienne. Cette maison fonctionnelle est également proche des commodités.

Venez découvrir à Saint-Saulve avec le Mandat By Orpi cette maison semi individuelle proche de toutes commodités et des axes autoroutiers Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour de 30 m2, une cuisine meublée, et un WC séparé. Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres. Une salle de bains Terrasse, jardin et un garage à moins de 100m de la maison. Des travaux sont à prévoir Une visite s'impose, rare à la vente Référence agence : 2574

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose à la vente cette maison de ville de 115 m² habitables, située à Petite-Forêt dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, avec un potentiel énorme pour créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une chambre idéale pour une suite parentale de plain-pied, une première cuisine pouvant être transformée en bureau ou salle de jeux, un WC indépendant, un séjour lumineux de 23 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain, une cuisine aménagée, et une remise/atelier pour vos rangements ou loisirs. À l'étage, trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, parfaite pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le second étage offre des combles aménageables, offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, un grand garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier, plusieurs remises, et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes généreux, une distribution modulable, et surtout la possibilité d'y écrire une nouvelle histoire à votre image. Idéalement située à Petite-Forêt, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, et des principaux axes de circulation. Vous cherchez une maison à acheter à Petite-Forêt à rénover selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 68 06 01 83 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.924484.

À vendre : Maison à rénover dans le charmant village de Crespin, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle est idéale pour un primo accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Crespin. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 1 km de l'autoroute, ainsi que des écoles et commerces. Vous profiterez ainsi d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la frontière belge. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon de 20m², suivi par une salle à manger de 19m² et une cuisine. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une cave saine. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses : l'une de 18 m² et l'autre de 16 m². Au second niveau, des combles aménageables de 23 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un jardin clos d'environ 300m² ainsi qu'une dépendance. Pour les points techniques : - Passage latéral pour une voiture - Façade rejointoyée - Simple vitrage avec volets roulants - Toiture en bon état - Chauffage central au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Taxe foncière d'environ 550 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette maison à vendre à Quarouble, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre une superficie de 105 m² sur une parcelle de 397 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux, typiques d'une maison de maître, ainsi que par son potentiel et son emplacement privilégié au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 8 m², un bel espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger de 35 m² agrémenté de cheminées, une cuisine séparée de 11,36 m², un WC séparé et un sas menant à un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'à une buanderie. La terrasse, sans vis-à-vis, constitue un atout indéniable, accompagnée d'une double cave saine. À l'étage, le premier dispose d'un palier donnant accès à une salle de bain de 4 m² et à trois chambres mesurant 9,22 m², 11,44 m² et 17,20 m². Le deuxième étage présente un double grenier de deux pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un large passage latéral permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un petit jardin et un grand garage pour deux voitures. La maison est équipée d'une toiture en tuile, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 5 ans, de double vitrage PVC, de volets manuels, et est raccordée tout à l'égout. L'électricité est à prévoir et la taxe foncière est de 898 €. Ce bien représente un gros potentiel, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ, Stéphanie Cussac vous présente cette maison à vendre située à Saultain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 57 m² selon la loi Carrez, cette maison semi-individuelle est construite sur une parcelle de 362 m² et dispose d'un garage. Bien que des travaux soient à prévoir (isolation, mise aux normes de l'électricité, mode de chauffage), elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 19 m², un salon de 9 m², et une cuisine de 11 m² donnant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 12 m² avec salle de bain de 4 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² sont à votre disposition. En complément, cette maison dispose d'une cave, d'une dépendance de 17 m² et d'un jardin de 230 m² exposé à l'ouest. Les fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et les Velux en bois à l'étage ajoutent au confort de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Les honoraires d'agence, d'un montant de 7000 EUR, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou plus d'informations sur cet achat maison Saultain, contactez Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46, disponible de 7H30 à 21H00, tous les jours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez en exclusivité dans votre agence ORPI Valenciennes cette maison de 93m² située sur la belle et recherchée commune de Sebourg avec un terrain constructible et viabilisé 396m²(entrée indépendante), le terrain attenant à la maison à une contenance de 368m². Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant faire office de chambre à l'arrière du séjour, ce qui donne la possibilité d'avoir un semi plain-pied. L'étage présente une pièce palière et deux chambres. La maison comporte une cave saine et est chauffée au fioul. Idéale pour un projet familial ou une rénovation pleine de charme . Emplacement calme et agréable à proximité des commodités . Logement à consommation énergétique excessive: classe F Energie (DPE) : Energie F (299 kwh/m2/an) GES F (89 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € sur les années 2023 à 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sebourg-59990-8d6d8fc6-acc6-4bae-a867-e7e20a2692e3/ Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel ! Référence agence : 3469

iad France - Maggy PORCHET vous propose : Opportunité immobilière à Thiant, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 60m² est à personnaliser selon vos envies et représente une véritable chance pour ceux qui envisagent un achat maison Thiant. Située dans un quartier calme, elle offre un potentiel remarquable, permettant d'aménager les espaces selon vos goûts. Créez une chambre accueillante, un bureau lumineux, une salle de bain moderne ou une cuisine pratique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'emplacement et le potentiel de cette maison en font une offre rare sur le marché de la vente maison Thiant. Proche des commodités telles que commerces, écoles et transports, cet endroit paisible est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cette maison à acheter Thiant en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Thiant.

Située à Wandignies-Hamage (59870), dans le triangle Douai/Orchies/Valenciennes, cette maison à vendre vous offre un pavillon traditionnel de 95m² construit en 1970, avec toutes les commodités de plain-pied. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, une cave et un garage attenant. L'extérieur dispose d'un jardin agréable ainsi que de places de parking supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison Wandignies-Hamage, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 421 525 783.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

793 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Hergnies (59)

EXCLUSIVITÉ - Nouvelle opportunité avec 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose une maison à vendre à Artres, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur prisé à proximité de Valenciennes, cette maison familiale offre 227 m² habitables sur une parcelle spacieuse de 1 750 m². Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature ? Ce bien atypique regorge de potentiel pour ceux désireux de rénover et de façonner leur futur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants et 4 chambres. À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable vous attendent. De plus, cette propriété dispose de 4 garages, d'une cave totale et d'une vue dégagée sur les champs avec accès par portail. Bien que des travaux soient à prévoir (chauffage, menuiseries, électricité), il s'agit d'une occasion rare d'acheter une maison à Artres dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate de Valenciennes. Prix : 180 000 EUR FAI. Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46, de 7h30 à 21h00, du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vends maison semi individuelle de 135m2 habitables avec garage et sans extérieur sur la commune de Raismes. Ce bien vous proposera dès son entrée un hall donnant accès à une cuisine équipée de 11m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31m2, un espace chambre ou bureau de 12m2. Une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage, on retrouve deux chambres de 17m2 et 14m2 ainsi que deux bureaux de 13m2 et 10m2 mais tous les deux passants pour accéder aux chambres. Un grenier est sain et propre mais difficilement aménageable. Un garage de 30m2 est un plus pour ce bien. Double vitrage en rez de chaussée avec volets électriques, simple vitrage à l'étage, chauffage central au gaz (2020), tout à l'égout, cumulus récent, adoucisseur d'eau, sous sol complet. Secteur calme. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.