Achat Maison à Hermanville-sur-Mer (14) avec piscine : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

1 090 000 €

5 266 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

Hermanville-sur-Mer (14)

Hermanville-sur-Mer Au coeur d'un environnement recherché Maison de plus de 200m² sur 3 500 m² de terrain * Environnement calme et agréable * Très joli jardin, parfaitement entretenu * Belle entrée distribuant plusieurs grands espaces de vie * 6 chambres dont suite parentale, bureaux * Piscine couverte et chauffée * Salle de sport * Garages équipés et isolés * Belles prestations, maison entretenue * A proximité des commerces * Plages accessibles rapidement Bien haut de gamme, rare sur le secteur. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover entièrement avec jardin – Courseulles-sur-Mer, CalvadosÀ seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages, cette maison située au cœur de Courseulles-sur-Mer séduira les amateurs d'ancien et les passionnés de rénovation. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente un véritable potentiel pour un projet de maison principale ou de location saisonnière.Description du bien :Cette maison en pierre dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin clos et d'un jardin attenant idéal pour un potager. L'intérieur est à repenser selon vos envies et se compose de :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un séjour avec cheminée à insert- Une salle de bains avec double WC- Un débarras et une cave à vinÀ l'étage, vous trouverez :- Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau.- Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau.- Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.Les plus :- Maison à 3 chambres- Huisseries récentes en PVC double vitrage- Cheminée- Espace buanderie en pierre avec chaufferie et garage, ainsi que ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)Travaux à prévoir :L'électricité et le système de chauffage nécessitent une remise à jour, offrant l'occasion idéale de personnaliser cette demeure au charme authentique.Cadre de vie :Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, parfait pour un projet familial ou pour un projet dans le cadre de la vente maison Courseulles-sur-Mer.

Nouveauté ORPI CAGNY EN EXCLU BELLENGREVILLE, MAISON MODERNE RECENTE 2021 (avec une vie de plain pied) de 115 m2 environ et un terrain de 495 m2. Vous découvrez en entrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, chambre avec coin salle d'eau. Etage : palier mezzanine, trois chambres dont 1 avec un grand dressing, salle d'eau, WC. Maison lumineuse bien exposé et fonctionnelle. Commerces, bus vert, écoles, médecin, pharmacie. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4567

Entre Caen et la mer, Maison entièrement de plain pied sur un terrain de 946 m² comprenant une entrée avec placard, un très belle espace de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et baignoire et douche. Buanderie. Garage. Profitez d'un agréable jardin à aménager. Chauffage par pompe à chaleur. Faibles consommation électrique. Domotique Exclusivité Orpi. Référence agence : 6945

À Ranville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie de 533 m², comprenant piscine et vue imprenable. Située à seulement 8 km de Caen, 7 km de Merville-Franceville-Plage, 12 km de Cabourg et 30 km de Deauville, cette propriété construite en 2011 se trouve dans un environnement riche en histoire, entouré de nombreux chemins de randonnée pédestres et cyclistes.À proximité immédiate, à 700 m, vous bénéficierez de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, coiffeurs, fleuristes, ainsi qu'un pôle médical et pharmaceutique, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Pour les collégiens, un établissement se situe à Merville-Franceville-Plage.Cette maison à acheter à Ranville offre un cadre rare et une situation privilégiée, au calme absolu au fond d'une impasse. Elle s'étend sur 1 261 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré avec étang, assurant intimité et sérénité.La demeure principale de 471 m², accompagnée d'une dépendance de 62 m² et d'un double garage de 40 m², dispose des aménagements suivants :Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda de 33 m² exposée sud-ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC, ainsi que des rangements variés incluant placards, dressing, et buanderie.Au premier étage, 4 chambres avec chacune salle d'eau, WC et placard. Au deuxième étage, deux appartements comprenant séjour-cuisine, 2 chambres (dont une en mezzanine), salle de bain, WC séparé et placard.La propriété dispose aussi d'une piscine (9,5 m x 4,1 m), couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance avec un espace bien-être, spa, sauna infrarouge, et deux chambres avec salles d'eau. Enfin, cour bitumée facilitant le stationnement et portail électrique avec interphone.Idéale pour un projet diversifié, cette maison en vente à Ranville s'adapte parfaitement à une activité de chambres d'hôtes et gîtes grâce à ses volumes généreux et ses espaces indépendants.

Découvrez cette maison pleine de charme nichée au cœur de Cabourg, construite en 1988. Avec une surface de 30 m² (36 m² au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Composée de deux pièces, cette maison propose un espace de vie agréable, agrémenté d'une piscine chauffée et de terrains de tennis, parfaits pour vos moments de détente. À quelques pas des plages de sable fin et des boutiques animées, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du casino, du complexe aquatique, de l'hippodrome et du golf. Les Jardins familiaux de Cabourg, le front de mer et la gare Dives–Cabourg renforcent encore l'attrait de cette localisation exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC. Cet espace s'étend sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse et une salle de bain, offrant un espace nuit intime et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif saisonnier ou d'une résidence secondaire, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son potentiel. Caractéristiques techniques : – DPE : E – Système de chauffage électrique individuel – Cheminée bois – Menuiseries bois simple vitrage – Volets bois Taxe foncière : 814 € Charges de copropriété : 1 200 Mentions légales : Les renseignements ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils doivent être confirmés par l'acquéreur via des vérifications et expertises indépendantes avant toute décision d'achat. Il est recommandé de faire réaliser des diagnostics techniques, d'obtenir les documents cadastraux et de prendre contact avec les services administratifs compétents si nécessaire. Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le recours à un professionnel (diagnostiqueur, notaire ou conseiller juridique) peut apporter des précisions complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Émilie Fantazi vous propose : ** CHALETS À VENDRE À CABOURG **. Découvrez ce chalet à California Park, idéal pour un ** achat chalet Cabourg **, avec piscine chauffée, terrains de tennis, étang et terrain de pétanque.Ce chalet avec toit cathédrale, d'une superficie d'environ 65 m² au sol, comprend au rez-de-chaussée un séjour équipé d'un poêle à granulés, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, dont une avec son propre WC et lavabo, et une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec rangements intégrés.À l'extérieur, appréciez une belle terrasse sans vis-à-vis. Le jardin entièrement clos est doté d'un abri de jardin et permet un stationnement aisé. De belles prestations sont à noter, comme les fenêtres en oscillo et en PVC, le poêle à granulés, et des volets à chaque ouverture.Le chalet est proposé ** meublé **. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce ** chalet à acheter Cabourg **.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 450 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, indiqué par le vendeur, est de 124 € (ce qui représente 1488 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 240 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, détenant la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Varaville, Calvados, au cœur de la magnifique région de Basse-Normandie. Idéalement située à seulement 7 minutes du Golf Bluegreen de Houlgate, 10 minutes de Cabourg et des plages, ainsi que 20 minutes des célèbres stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, cet emplacement privilégié dans le Pays d'Auge saura séduire les amateurs d'authenticité. Cette demeure d'exception allie charme normand et raffinement. Avec des volumes généreux et des espaces lumineux, elle se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à une activité d'accueil haut de gamme. Les atouts de cette propriété comprennent une maison de maître de 250 m², un corps de ferme rénové de 500 m², un spa complet avec sauna et bain à remous, deux piscines, un terrain de tennis et plusieurs espaces de loisirs. Sur un terrain de plus de 4 hectares, ce parc arboré, entretenu et clos procure un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent à acheter une propriété à Varaville. Les détails soignés et les prestations haut de gamme font de cette propriété un espace particulièrement confortable et immédiatement opérationnel. Ce bien rare, qui combine un cadre idyllique, un confort optimal et des installations de qualité, ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique. Prix : 5 500 000 Euros, avec 200 000 euros TTC d’honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 5 300 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement no1, sur les hauteurs d'Houlgate, La Centrale du LMNP vous propose cette maison duplex dans une résidence de services.La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna et salle de fitness, Découvrez cette maison duplex entièrement meublée et équipée composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès à la terrasse de 7m2 A l'étage : - Salle de bains - 2 chambres avec rangements Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente Une GRANDE MAISON FAMILIALE de 2007 d'une surface de 280 m2 avec sa piscine couverte, bâtiment annexe avec chaufferie équipée et un jardin autour. Entrée 25m2, un bel espace séjour salon de 78 m2, cuisine de 31 m2, dégagement, chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et rangements, dressing, WC, bureau, espace bibliothèque. A l'étage : dégagement, bureau rangement, 4 grandes chambres spatieuses de 27 m2 à 12 m2, salle de bains. Annexes : garage, salle de jeux, chaufferie, atelier, terrasse, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4710

Coup de cœur du secteur

1 265 000 €

5 383 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Hermanville-sur-Mer (14)

Maison à vendre à Houlgate, Calvados, en Basse-Normandie. Cette magnifique propriété de 235 m2, construite en 2015, offre une vue imprenable sur la campagne de Gonneville-sur-Mer. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée de matériel haut de gamme, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres à l'étage. Un vaste sous-sol carrelé, une terrasse en pierre avec pergolas bioclimatiques et une piscine chauffée viennent compléter cette maison d'exception. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Houlgate.

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente Une GRANDE MAISON FAMILIALE de 2007 d'une surface de 280 m2 avec sa piscine couverte, bâtiment annexe avec chaufferie équipée et un jardin autour. Entrée 25m2, un bel espace séjour salon de 78 m2, cuisine de 31 m2, dégagement, chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et rangements, dressing, WC, bureau, espace bibliothèque. A l'étage : dégagement, bureau rangement, 4 grandes chambres spatieuses de 27 m2 à 12 m2, salle de bains. Annexes : garage, salle de jeux, chaufferie, atelier, terrasse, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4710

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

Située à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate de la station balnéaire, elle offre un cadre de vie idéal avec sa piscine et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et du golf. Avec une superficie de 199 m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un vaste espace de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée d’origine, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douches et un bureau pouvant servir de deuxième chambre. À l'étage, un grand palier-mezzanine dessert quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. Édifiée sur un terrain clos et arboré de pins, cette maison dispose d'une piscine et d'un garage, offrant la possibilité d'être aménagé en pool-house ou espace de réception. Cette maison à acheter à Cabourg présente un véritable potentiel d'aménagement après travaux. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat maison Cabourg, dans un quartier résidentiel calme.

Maison 2012 à vendre T7 de 150 M2 habitable situé en NORMANDIE CAEN EST entre Soliers et Castine avec 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres dont une petite suite parentale plus une salle de bain complète. Un terrain de plus de 1000 M2 avec piscine compléte ce bien. A noter un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond... A visiter dès maintenant !!! N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre située à DIVES SUR MER, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Idéalement positionnée à PORT GUILLAUME, à 300 m du port et à seulement 500 m de la plage de Cabourg, accessible par une passerelle, ainsi qu'à 1 km des commerces, cette maison est parfaite pour un achat à DIVES SUR MER. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec un espace de vie convivial, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier avec placard accueille un couchage d'appoint et dessert une chambre spacieuse et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un petit jardin avec terrasse exposée Ouest, idéal pour profiter du soleil. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une place de stationnement privative complète cette offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 153 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 442 euros.

Nouveau bien de prestige uniquement chez UNI IMMOBILIER ! Maison de maître en pierre T6 de 230 m² sur parcelle paysagère de 950 m² avec piscine chauffée l'ensemble clos de murs Localisation : CAEN, secteur Prairie Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen, cette maison d'exception conjugue avec une rare justesse vie citadine et immersion dans la nature. Un lieu singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre élégant, discret et profondément qualitatif. Entièrement rénovée avec une exigence rare, la maison offre des prestations premium, choisies avec goût et cohérence, jusque dans les moindres détails. Chaque espace a été pensé « jusqu'au bout », sans compromis, dans un esprit à la fois contemporain, chaleureux et intemporel. L'équilibre entre volumes, lumière, matériaux et ouvertures sur l'extérieur crée une atmosphère à part, difficile à décrire mais immédiatement perceptible : celle des maisons très rares à la vente, qui ne se comparent pas, mais se ressentent. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) - 1 chambre avec salle de douche - 1 salle de douche - 1 WC Au rez-de-jardin : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle à manger - 1 double cave en arrière du salon - 1 WC A l'étage : - 1 grand pallier - 2 chambres - 1 WC Jardin clos de murs et paysagé avec piscine (10x5) et accès à la venelle de l'orne. GARAGE Potentiel d'extension étudié – Dossier architectural complet (plans & projections visuelles) disponible sur demande. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage: Chaudière à condensation DPE : E (288) GES : F (67) Taxe foncière : 4547 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 525 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.90 % soit 1 440 000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à Caen, située en Pré-Bocage à environ 22 kilomètres de la capitale régionale, Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de caractère du XIXème siècle, comprenant une Maison de Maître et plusieurs dépendances, est édifiée sur un terrain de près de 7 500 m², offrant un cadre calme et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine, ancien corps de ferme, est agencé en U autour d'une cour d'accueil arborée. En longeant la propriété, vous serez séduit par son élégance, mise en valeur par une grille d'entrée ornée. La Maison de Maître se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, deux pièces à vivre, dont un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon de réception orné de boiseries et d'une cheminée en marbre. À l'étage, les quatre chambres se répartissent autour d'un palier, avec des équipements sanitaires comprenant une salle de bains, des toilettes indépendantes, et plusieurs éléments d'époque ajoutant du charme à cette maison à acheter à Caen. Les dépendances, destinées à l'accueil du public, incluent un gîte adjacent et un ensemble de chambres d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce domaine, générant une bonne rentabilité, conviendra parfaitement à un projet touristique dans un cadre idéalement situé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Caen, n'hésitez pas à nous contacter.

Et si votre prochaine maison était enfin à la hauteur de tous vos projets ? Dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation, cette propriété généreuse vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un espace où chaque projet trouve sa place. Des volumes pensés pour vivre pleinement : Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, invite à des moments de convivialité en toute saison. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet esprit de partage, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle de bains, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir confortablement vos proches. Un étage aux multiples possibilités : À l’étage, place à la liberté : six chambres supplémentaires qui s’adaptent à vos besoins. Chambres d’enfants, espaces de travail, salle de loisirs ou chambres d’hôtes… à vous d’imaginer. La suite parentale avec salle de bains privative vous garantit un espace intime et préservé. Un extérieur pour profiter de chaque instant : Implanté sur un terrain de 944 m², l’extérieur a été conçu pour allier détente et praticité : * Une terrasse bien exposée (Sud / Sud-Ouest) pour profiter du soleil du matin au soir * Une piscine pour les journées estivales * Un double garage pour un confort au quotidien Confort et performance au rendez-vous : Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage PVC assurent une excellente performance thermique toute l’année. !! Une opportunité rare à ne pas laisser passer !! Avec sa capacité d’accueil exceptionnelle et son potentiel, cette maison répond aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Honoraires : 2,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Prix de vente 490 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37270) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 490 000 € Honoraires : 2,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

À Honfleur, dans le Calvados en région Basse-Normandie, l'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose une propriété d'exception à vendre. Située dans le secteur prisé de Vasouy, cette propriété offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Seine, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. S'étendant sur un vaste domaine de 7 hectares, le manoir d'environ 400 m² à rénover présente un charme authentique et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux grands séjours, une salle à manger et une cuisine séparée. Les étages accueillent huit chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau et toilettes, harmonisées sur deux niveaux. De plus, cette propriété à acheter à Honfleur comprend deux maisons de type longère. La première, sur deux niveaux, dispose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand grenier aménageable. La maison d'invités comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre et un vaste espace de vie lumineux. Cette propriété d'exception propose également une piscine intérieure, une cave, un garage et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré confère à l'ensemble un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare à Honfleur, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de rénovation ambitieux.

Située à 5 minutes des commerces de Dozulé et à seulement 15 minutes des plages de Cabourg, cette longère normande a été entièrement restaurée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : séjour-salon chaleureux avec une belle cheminée, cuisine ouverte sur le séjour pour la convivialité, une chambre, une salle de bains avec wc, une buanderie. A l'étage : grand palier à usage de bureau, deux chambres en enfilade séparée de leur salle d'eau. Les extérieurs séduisent avec leur piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet électrique et douche extérieure, deux belles terrasses carrelées pour profiter de deux expositions, un garage à colombages avec grenier, un atelier, une cave et un espace de stationnement intérieur. Les équipements modernes apportent confort et sérénité : - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Domotique complète (volets, chauffage, ballon d'eau chaude, prises TV), - Connexion à la fibre, - Ballon thermodynamique pilotable à distance, - VMC double flux, triple vitrage, visiophone, portail électrique, - Arrosage automatique. Le tout avec un excellent diagnostic énergétique (DPE B, proche A), rare pour une maison d'avant 1948. Enfin, ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier entre mai et septembre ainsi que fin décembre pour l'actuel propriétaire. Un compromis idéal entre le charme normand, le confort moderne et un éventuel investissement très rentable. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité des plages de la Côte Fleurie, notamment Houlgate et Cabourg. Ce domaine d’exception, s’étendant sur près de 4,5 hectares, est un véritable havre de paix, alliant un cadre naturel prospère et des vues dégagées sur les prairies environnantes. Les allées bien entretenues, bordées d'arbres majestueux, mènent à plusieurs bâtiments indépendants, tous rénovés avec un grand soin, et adaptés pour des usages résidentiels ou touristiques. Le cœur du domaine comprend un ancien pressoir restauré, offrant un espace de vie élégant et chauffé par climatisation réversible. À l’extérieur, une terrasse boisée mène à une piscine chauffée, ainsi qu’à un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. La longère, quant à elle, est aménagée pour une activité de chambres d’hôtes haut de gamme avec cinq chambres, chacune avec salle d'eau. Un bâtiment contemporain, encore sous garantie décennale, propose une salle polyvalente ainsi qu'une cuisine professionnelle. La maison indépendante de caractère, accessible par un portail privé, offre une vue panoramique sur le domaine et dispose de plusieurs chambres confortables. Les espaces extérieurs incluent un parc bien entretenu et divers équipements comme un terrain de tennis. Ce bien rare constitue une opportunité unique d'achat d'une maison à Houlgate, idéale pour une résidence de prestige ou un projet touristique.

À vendre, chalet à Cabourg, situé dans le Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK, offrant des équipements tels qu'une piscine chauffée, des courts de tennis et un étang. Ce chalet de 36,09 m² Loi CARREZ (61,91 m² au sol) se compose d'un séjour traversant avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, un espace de rangement et une deuxième chambre. La propriété inclut également une buanderie et une parcelle d'environ 201 m², avec deux abris de jardin, dont un aménagé pour un couchage d'appoint, ainsi qu'une place de parking privative. N'attendez plus pour organiser une visite ! Ce bien est situé dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Référence annonce : 318418, présentée par EMILIE DEVOS (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix de vente : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 295, charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €. A propos des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 25/10/2025, Score DPE : 360 kWhEP/m²/an, Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,00 € et 1520,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante villa située à OUISTREHAM, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, à seulement 100 mètres de la mer et des commerces. Cette maison à acheter à OUISTREHAM s'ouvre sur une belle entrée et un dégagement menant à un vaste double séjour d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et une terrasse orientée sud. La cuisine ouverte, d'environ 10 m², est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur, un appartement spacieux comprend un double séjour traversant de 51 m² avec baie vitrée, donnant accès à la piscine et une terrasse exposée sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et une cave à vin, le tout récemment rénové. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour complètent ce bien, accompagné d'un cabanon de jardin sur un terrain d'environ 763 m². (Honoraires de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GIFFARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 635 274 - CAEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

3 389 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Hermanville-sur-Mer (14)

Maison Contemporaine de Grand Standing – 162 m² – Bénouville (14970) À seulement 2 h 15 de Paris et à quelques minutes des plages, Kara House vous présente cette maison contemporaine d'architecte construite en 2024, située à Bénouville, commune très prisée de la Côte de Nacre. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 714 m², elle développe 162 m² habitables et offre une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin. La cuisine spacieuse, laissée nue, attend vos idées pour devenir un espace culinaire sur mesure. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Une toiture en zinc à deux pans parachève l'élégance de cette réalisation. Cette maison est vendue sans revêtements de sol ni cuisine, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main, une livraison entièrement achevée est possible, avec un prix adapté aux prestations choisies. L'extérieur est pensé pour la détente : jardin paysager, terrain piscinable, terrasse ou cuisine d'été. La situation géographique est un véritable atout. Bénouville séduit par son environnement calme et sa proximité avec la mer, tout en étant aux portes de Caen (10 minutes). Vous profitez d'écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied, ainsi que de loisirs haut de gamme : golfs, ports de plaisance, équitation, plages réputées (Ouistreham, Cabourg, Deauville). La commune est également connue pour son Pont Pegasus, site emblématique apprécié des visiteurs anglais. Une adresse rare sur le marché normand, idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire haut de gamme. Contactez dès aujourd'hui KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 055 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Hermanville-sur-Mer (14)

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

EXCLUSIVITÉ E&B IMMOCHARMANTE VILLA AVEC PISCINESur la commune prisée de Merville-Franceville-Plage, au cœur du département du Calvados et en région Basse-Normandie, découvrez cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, alliant le charme des constructions traditionnelles et le confort moderne. Cette villa de 217 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de plus de 700 m², à quelques minutes de la plage.Un cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis de la piscine exposée plein sud.Composition :Au rez-de-chaussée surélevé :- Entrée- Cuisine avec un grand plan de travail- Salle à manger avec cheminée insert- Séjour- WCEn rez-de-jardin :- Grand espace de vie donnant sur la piscine- Chambre- Cellier- Local technique piscine- WC- GarageAu premier étage :- Palier- Deux chambres- Salle de bains- Salle d'eau- Dressing- Grande terrasseAu deuxième étage, sous combles :- Palier- Bureau- Salle d'eauLa maison dispose d'une piscine de 10m x 3,5m et d'un grand garage.Les atouts :- Grand plan de travail pour les passionnés de cuisine- Terrasses pour profiter d'une exposition favorable toute la journée- Terrain joliment arboré- Grande piscinePrix : 799 000 euros HAIVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera nécessaire pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite :Josselin RICHARD06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen n° 928 447 762.

Découvrez cette maison à vendre à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette belle propriété d'environ 183 m² se situe à seulement 10 minutes de la plage à vélo et à proximité d'une grande surface, ainsi que du centre-bourg avec commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, proximité du littoral et vie familiale. La maison développe de beaux volumes et propose un agencement en grande partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservit trois grandes chambres, une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou pour un jeune enfant. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Ce bien rare propose au total 6 chambres et 1 bureau, idéal pour les grandes familles ou comme résidence secondaire pour accueillir enfants et petits-enfants. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangements. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine d'environ 50 m² et une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette propriété à votre goût. Une opportunité d'achat maison à Ouistreham à ne pas manquer.

À seulement 4 km de Luc-sur-Mer et à 20 minutes de Caen, découvrez ce manoir du 19ème siècle situé au cœur d'une vallée verdoyante, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce manoir à acheter à Luc-sur-Mer s'étend sur un terrain de 6 hectares, à l'orée d'un quartier ancien où la belle pierre de Caen prédomine. Un chemin verdoyant mène au portail en fer forgé, dévoilant une allée privée qui conduit à une clairière cachée. La propriété est protégée par une falaise calcaire boisée d'un côté et un bois d'arbres centenaires de l'autre, offrant une atmosphère paisible. Le jardin, agrémenté de pelouses, d'un verger et de prairies, s'étend sur 6 hectares. Au centre, la demeure, empreinte de styles néo-gothiques et anglo-normands, se dresse sur un promontoire. Le logis principal, réparti sur trois niveaux (rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés), présente une silhouette pittoresque grâce à son plan en L irrégulier. La toiture en ardoise, avec ses différentes pentes, se compose de toits brisés à la Mansart, de pavillons et de volumes coniques, agrémentés de lucarnes et de cheminées en brique. Les faîtages sont ornés d'épis décoratifs en métal, donnant une touche d'élégance à l'ensemble. La façade, alliant enduit clair et pans de bois dans la tradition anglo-normande, est animée par de hautes baies à meneaux, un oriel central et un balcon en bois. Une terrasse semi-circulaire en bois s'ouvre sur le parc. À l'arrière, une extension vitrée contemporaine, dotée d'une terrasse en teck, s'intègre harmonieusement à l'architecture existante. Le parc comprend également une piscine couverte, un kiosque en bois et des allées paysagées qui prolongent la maison tout en renforçant le caractère romantique de ce manoir à vendre à Luc-sur-Mer.

iad France - Mickaël Defrance vous propose: **Superbe Maison de 195m² avec piscine intérieure, jardin et Terrasse, entre Caen et la Mer** Cette magnifique maison située à Blainville-sur-Orne, construite en 2003, présente un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 3 étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'ensemble est en excellent état, vous n'avez aucun travaux à prévoir... Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille, un salon avec piscine idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains pour vie de plain pied possible. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, dont une suite parentale et les WC indépendants pour plus de confort au quotidien. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse de 75m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin de 700m² vous offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec une piscine intérieure et une grande terrasse, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blainville-sur-Orne. Par soucis de discrétion, des photos et vidéos ne seront transmises que sur demandes. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.