Achat Maison à Huismes (37) avec piscine : 52 annonces

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

iad France - Erika Duchesne vous propose: Maisons de Campagne de Caractère avec Piscine et Terrain à Champigny-sur-Veude, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou de gîtes ou grande maison de famille. Nichée au cOEur de la paisible commune de Champigny-sur-Veude, ces deux magnifiques maisons de campagne authentiques sauront vous séduire par leur charme et leur environnement bucolique. **Description des bâtiments :** *Longère - 3 Chambres spacieuses, - Cuisine ouverte pour des repas conviviaux - séjour avec plafond cathédrale - Salle d'eau - WC indépendant - Charmante mezzanine aménagée en espace de détente *Maison de maître - 2 chambres - Cuisine dinatoire fermée - Grands salon avec cheminée - Salle de bain avec WC - WC indépendant **Les plus de cette propriété :** - Terrain de 6993m² offrant un espace extérieur généreux - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - nombreuses dépendances offrant la possibilité de créer de nouveaux projets - Cave de 22m² au sol - Expositions nord et sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - 1 abris extérieur pour faciliter le stationnement - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs - Assainissement autonome, idéal pour une vie à la campagne - Possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies Ces deux maisons de campagne forment un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À seulement 2 minutes en voiture de Richelieu, petite cité de caractère, proposant tous les services et commodités dont vous aurez besoin, ce lieu offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste, d'environ 130 m2 habitables de 5 pièces principales sur 2 niveaux et la maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied. Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et double vitrage PVC. Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an. La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pelé) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an. Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

À la recherche d'une maison à acheter à Azay-le-Rideau, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne cherchez plus, ce bien clé en main, sans travaux et avec du cachet vous attend. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre, des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un confort de vie inestimable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par :- Un parquet en chêne qui ajoute du caractère.- Une décoration actuelle et soignée.- Une ambiance chaleureuse qui vous accueillera. Au premier niveau, la maison comprend :- Une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.- Une cuisine moderne, équipée et aménagée.- Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :- Deux grandes chambres de 15 m².- Une salle de bain charmante avec douche et baignoire.- Un espace dressing, idéal pour un bureau. Au dernier niveau, une troisième chambre sera parfaite pour un adolescent, des invités ou pour le télétravail. Les atouts qui font la différence :- Rénovation récente incluant électricité, isolation et peintures.- Toiture et huisseries récentes.- Double vitrage et volets roulants.- Fibre optique pour une connectivité optimale.- Maison extrêmement fonctionnelle. Côté extérieur, profitez de plus de 2 000 m² de terrain arboré comprenant :- Une terrasse.- Un terrain de pétanque.- Une piscine hors sol. Cet espace extérieur est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, associant un emplacement privilégié, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Cette annonce pour une vente de maison à Azay-le-Rideau est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RICHARD BERNARDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 278 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022.Score DPE : 236 kWhEP/m²/an.Score GES : 44 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2390,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Richelieu, découvrez cette charmante propriété du XIXe siècle, parfaite pour un achat maison Champigny-sur-Veude. Ce bien rare se compose de deux superbes bâtisses typiques de la Touraine. La première est une maison bourgeoise d'environ 122 m², comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, un espace de 45 m² au deuxième étage peut être aménagé selon vos envies. Une petite dépendance atypique de 20 m² et une cave voûtée pour les amateurs de vin complètent ce bien. Les hauteurs sous plafond et l'orientation offrent une luminosité agréable à tous les niveaux. La seconde bâtisse est une longère d'environ 123 m², qui propose un spacieux espace de vie de 60 m² avec un four à pain et une cheminée insert, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses dépendances, telles que des anciennes écuries, une serre en bois et un préau, sont également présentes sur le terrain. Profitez des différentes ambiances extérieures dans un cadre arboré et clos de 7000 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un petit étang et d'un parc qui peut accueillir des animaux. Ne manquez pas cette maison Champigny-sur-Veude à vendre, idéalement située en Indre-et-Loire, région Centre. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 432 692 €.

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1368 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de 123 m² dispose de : 3 chambres, 2 salles de bain,2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec insert et son confortable séjour . Dans la continuité de la longère, un cellier ainsi qu'une deuxième dépendance méritant des travaux de rénovation.Un troisième bâtiment comprend une grange et des dépendances.Une piscine et un puits viennent compléter les atouts uniques de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

À Coteaux sur Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de campagne de 168 m² est à vendre sur un terrain paysagé d'environ 6 800 m². Ancien pavillon de chasse, elle constitue un véritable havre de paix au cœur des vignes, offrant un cadre idyllique le long des rives de la Loire. Cette maison, parfaite pour un achat, allie tranquillité rurale et commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de taille. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension récente abrite deux bureaux et une somptueuse suite parentale avec terrasse privative et vue sur la piscine. Un escalier discret mène aux trois autres chambres et à une salle de bains, avec une salle d'eau supplémentaire en sous-sol. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette propriété promet de délicieux moments de détente pendant l'été. Deux garages spacieux et un local technique viennent compléter ce bien. Située à proximité des commerces et à 30 minutes de Tours, Saumur, et 50 minutes d'Angers, cette maison à acheter à Coteaux sur Loire est idéale pour les familles.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 330 et 3 230 euros.Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en Indre-et-Loire, dans la région Centre, ce manoir à acheter à Azay-le-Rideau est une véritable perle rare. Érigé entre les 17e et 18e siècles, il comprend des dépendances et un parc s'étendant sur près de 2 hectares. Accessible par un chemin pittoresque, l'entrée de la propriété estMarquée par un portail en fer forgé, flanqué de piles en tuffeau, menant à une allée qui traverse le parc jusqu'à la demeure principale. Ancien pavillon de chasse, le logis a été agrandi et réaménagé, avec une orientation est-ouest. Sa façade ouest présente de belles baies tuffeautées ainsi qu'une porte d'entrée en bois sculpté. À l'intérieur, vous découvrirez des parquets à points-de-Hongrie et des cheminées en tuffeau dans les salons. Les six chambres, réparties sur trois niveaux, offrent un cadre de vie unique. Le parc, richement boisé, comprend des terrasses, des jardins et des sous-bois, sans oublier une piscine à rénover et trois dépendances. Cette vente de manoir à Azay-le-Rideau constitue une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur.

Coup de cœur du secteur

995 000 €

1 292 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 770 m²
• 12 chambres
• 

À 6km de Huismes (37)

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, une maison historique du 18e siècle est proposée à la vente. Située dans la vallée de la Loire, cette demeure dispose de communs datant du 16e siècle et de jardins à la française et à l'anglaise. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une cour d'honneur sécurisée par un portail en ferronnerie, entourée de deux pilastres en bossage. Cette maison, achevée à la fin du 15e siècle, était alors destinée à la perception des impôts royaux et a appartenu à la famille Dreux pendant plusieurs siècles. Bien que partiellement incendiée en 1789, le logis principal a été restauré dans le style Directoire, avec une toiture à quatre pans et des lucarnes à fronton triangulaire. Sa façade, en pierre de tuffeau, est accentuée par une corniche à modillons et de nombreuses fenêtres assurant une belle luminosité à l'intérieur. Les dépendances, également en tuffeau, abritent plusieurs pièces, des chambres, ainsi que des installations historiques, comme des fours à pruneaux et une orangerie. À l’arrière de la maison, un parc à l'anglaise et une piscine complètent l'ensemble. Le tout est érigé sur une parcelle de 4 521 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux souhaitant réaliser un achat maison à Chinon.

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Maison à acheter Savigny-en-Véron, Indre-et-Loire. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville de 229m² entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette grande maison, s'étendant sur trois niveaux, dispose de 7 pièces spacieuses dont une élégante véranda donnant sur une cour intime. Les amateurs d'architecture apprécieront les caves voûtées présentes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous conduit à une cuisine fonctionnelle, un double séjour avec pierres et poutres apparentes, et un couloir menant à un WC indépendant et à l'accès aux caves. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d’eau et balcon, trois chambres confortables, une salle de bains, et un espace buanderie. Le dernier étage offre une grande pièce polyvalente et un grenier pour le rangement. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin paysager, une piscine hors-sol en bois, et un garage avec porte automatique viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située près des commodités, cette maison Savigny-en-Véron à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour planifier une visite.

iad France - Guillaume Londe vous propose : Entre Loire et élégance architecturale, découvrez un domaine d'exception au cœur de Rigny-Ussé, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien rappelle l'art de vivre en Val de Loire, avec un ensemble immobilier unique comprenant habitation et gîtes de charme. Situé à proximité du château ayant inspiré le conte de la Belle au bois dormant et sur le parcours de la Loire à Vélo, cette propriété à vendre est une véritable célébration de l'authenticité et du raffinement. L'ensemble, s'étalant sur 332m² de surface au sol et 273,64m² de surface habitable, est composé de trois bâtisses de caractère dans un jardin paysagé parfaitement agencé. 1. La Demeure Principale : Un volume spacieux et empreint d'élégance (env. 180 m²) avec un salon cathédrale chaleureux, deux chambres au rez-de-chaussée, et une suite à l'étage. Cette longère allie confort moderne et matériaux nobles, soutenue par une rénovation de qualité. 2. Le premier gîte (env. 50 m²) est un espace intime actuellement exploité avec succès, idéal pour les voyageurs sur la Loire à Vélo. 3. Le gîte/Maison d’Hôtes (env. 100 m²) offre des prestations haut de gamme avec trois suites parentales et un espace commun accueillant. Ce domaine propose un potentiel de développement remarquable, notamment une exploitation à l'année, et la possibilité de transformer les chambres du rez-de-chaussée pour augmenter le chiffre d'affaires. L’extérieur est agrémenté d'un jardin spacieux dans un cadre apaisant. Les deux gîtes sont vendus avec tout le mobilier inclus. Cette vente présente la particularité d'être réalisée par l'intermédiaire d'une cession de parts sociales, offrant des avantages fiscaux et une transmission facilitée. Dossier complet et modalités disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (174) et climat : B (6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à Chinon offre une opportunité unique. Localisée entre Chinon et Châtellerault, à proximité de Richelieu et à seulement 1h20 de Paris en TGV, cette propriété d'exception comprend deux habitations distinctes au coeur d'un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Le domaine se compose d'un étang privé, d'une piscine avec terrasse et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet familial ou d'hébergement touristique (gîtes/chambres d'hôtes) prêt à l'emploi. Maison de Maître (environ 120 m²), entièrement restaurée avec des matériaux de qualité : - Rez-de-chaussée : Double entrée, cuisine moderne équipée, vaste séjour avec cheminée, buanderie et toilettes. - 1er étage : Deux grandes chambres avec cheminées d'époque, salle d'eau avec toilettes. - 2ème étage : Grenier aménageable de 44 m² offrant un potentiel pour des pièces de vie supplémentaires sous une charpente remarquable. Longère (environ 120 m²), idéale pour recevoir ou pour une exploitation locative : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec four à pain d'époque, séjour cathédrale avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. - 1er étage : Mezzanine de 15 m² et deux chambres spacieuses (14 et 23 m²). Atouts : Piscine avec terrasse, étang privatif, et terrain de 7 000 m². Dépendances : Environ 300 m² de surfaces annexes aménagées ou à fort potentiel. Services Inclus : - Financement : Offre de financement gratuite via notre courtier partenaire. - Disponibilité : Visites organisées 7 jours sur 7. - Digital : Visite 360° disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2776.00 et 3756.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rivarennes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette remarquable maison à vendre développe 380 m² habitables sur un terrain paysagé et boisé de plus d'un hectare. Située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, cette longère entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme. Le cadre idyllique comprend un étang de 6 000 m² et une belle partie boisée. La rénovation allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux de qualité. La bâtisse principale de 210 m² comprend un salon avec poêle, une grande cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres avec salles d’eau privatives. Une tour attenante de 95 m², indépendante, dispose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres avec salles d’eau. Le pool house de 75 m², avec cuisine, salon, bar, sauna et douche, est complété par un deck en teck dominant une piscine chauffée. Le jardin, entièrement paysagé avec arrosage et éclairage intégrés, comprend un grand plan d'eau, une passerelle vers une petite île, un mini-golf autour de l'étang, une prairie avec pergola et terrain de boules. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Rivarennes, est situé à seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV. Classe énergie C, classe climat C. Estimation annuelle du coût de l'énergie pour un usage standard : entre 2860 euros et 3960 euros. Contact : (EI) Julien Lanneau, 0631502986, Agent commercial RSAC 2020AC00171. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison de campagne de plain-pied SANS VIE à VIE à Beaumont-en-Véron - 3 Chambres - espace de vie TRES LUMINEUX de 82m2- annexe- 3 Terrasses - Piscine hors sol chauffée - Double garage et Dépendance. Cette maison DE PLAIN-PIED offre un ESPACE DE VIE TRES LUMINEUX DE 82M2 ouvert sur 2 terrasses exposées S/E et SUD avec sa cuisine aménagée/équipée, son séjour et son salon avec cheminée, 3 CHAMBRES, dont une ouverte sur la terrasse couverte exposée ouest, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé complètent cette maison. Les 3 terrasses totalisant 118m²,elles vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Coté dépendances, un garage double de 32m2 avec greniers, une dépendance fermée de 15m2 à l'arrière du garage et une annexe de 25m2 alimentée en eau électricité et raccordée au tout à l'égout vous offre des possibilités supplémentaires. La piscine CHAUFFEE, accessible de la terrasse offre un confort supplémentaire. Chauffage électrique à inertie, climatisation réversible dans l'espace de vie et cheminée dan le salon, FIBRE, tout à l'égout... La situation de la maison, agrandie en 2008, offre un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de la région, l'ensemble sur un terrain de 3613m² dont un verger. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir à Roiffé 86120, cette agréable maison de campagne de 147m², construite en 2006, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Son spacieux séjour avec cheminée insert, ses trois chambres, sa véranda baignée de lumière et sa grande terrasse vous garantissent confort et bien-être.La cuisine équipée donnant sur la véranda avec bar ainsi qu'un four à pain, est un vrai coup de cœur : un espace idéal pour partager des moments gourmands et conviviaux, en famille ou entre amis, avec vue sur l'espace extérieur et la piscine.Pour compléter ce bien, vous avez au sous-sol, une buanderie, un atelier ainsi qu'un double garage. A l'extérieur, vous trouverez également un carport permettant le stationnement de 2 autres véhicules.À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, une supérette, un institut de beauté, un restaurant, un arrêt de bus ainsi qu'un centre équestre pour les passionnés d'équitation. Venez poser vos valises pour découvrir les châteaux de la Loire et le riche patrimoine environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Magnifique longère en pierre de tuffeau restaurée – Charme et caractère au cœur d'un environnement paisible. Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, cette superbe longère en pierre de tuffeau entièrement restaurée saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain entièrement clos de 4 449 m², cette propriété offre calme, intimité et qualité de vie, au fond d'une voie sans issue, tout en restant proche des commodités (Avoine centre à seulement 3 minutes en voiture). La maison principale – Environ 165 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Le salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec espace dressing et point d'eau Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC séparé Une buanderie À l'étage : Deux chambres Un WC Un bel espace mezzanine d'environ 40 m², à finir d'aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs…) Annexes et dépendances: Un bureau indépendant Une cave Un double garage d'environ 45 m² Deux pièces de rangement à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire, Un gîte indépendant – Environ 40 m² habitables Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir, ce gîte très recherché est régulièrement loué grâce à la forte demande liée à la centrale d'Avoine. Il se compose de : Une entrée avec petite kitchenette Un espace buanderie Une salle d'eau avec WC Une chambre avec cheminée et poêle Extérieurs: Piscine chauffée Pool house Terrain arboré, entièrement clos, propice à la détente et aux moments en plein air Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À CHOUZE SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un village dynamique offrant commerces, pharmacie et école, elle se trouve à seulement 5 minutes du CNPE d'Avoine, de l'autoroute et de la gare SNCF de Port Boulet, tout en étant à 10 minutes de Bourgueil et à quelques centaines de mètres des bords de Loire.Implantée sur un terrain arboré et clos de 3000m², cette maison récemment rénovée et lumineuse se compose au rez-de-chaussée (95m²) d'une salle à manger-cuisine moderne et équipée, d'un salon équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse, d'un dégagement, de deux chambres (13,9m² et 11,9m²) avec parquet massif et rangement, d'une salle de bains contemporaine (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.Au premier étage, sous combles (46m² au sol), vous trouverez un grand palier avec rangements, deux chambres d'enfants et un grenier de stockage. Un garage avec espace buanderie, accessible depuis la cuisine, et un grenier de stockage en étage complètent ce bien.À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 80m² exposée sud, équipée d'un store banne motorisé, accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreuses essences d'arbres, d'un portail automatique et d'une aire de stationnement gravillonnée. Vous disposerez également d'un carport de 4x4m avec électricité, d'un puits, d'un terrain de pétanque de 12x3m et d'une piscine hors sol.La maison dispose de double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, d'une décoration soignée et moderne, ainsi que d'un poêle à bois de 10Kw et d'un chauffage électrique à inertie. L'assainissement autonome a été mis en place en 2011. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.941504.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Au cœur de la campagne pittoresque de Chinon, dans la commune d'Assay, cette maison en pierre du XIXème siècle est à vendre. D'une surface habitable de 190 m², elle s'étend sur près de 7 400 m² de terrain. Avec son charme authentique, cette maison à acheter à Assay est idéale comme résidence principale ou secondaire, et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un jardin paysager.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine aménagée refaite en 2023 et une chambre avec salle de bains attenante de plain-pied. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse.À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, des arbres fruitiers et de nombreux espaces dédiés à la détente. Située au bout d'un hameau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, bordée par un ruisseau et des peupliers, offrant un environnement naturel apaisant. Deux garages, dont l'un dispose d'une cave à vin, ainsi qu'un préau, apportent un confort pratique en toutes saisons.Cette maison à Assay allie caractère authentique et emplacement privilégié, à moins de quinze minutes de Chinon et de la ville de Richelieu, tout en étant proche des magnifiques jardins du Château du Rivau. Une occasion rare de découvrir un lieu propice à des moments de vie privilégiés, au calme et à l'abri des regards.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 euros et 4 470 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison VARENNES SUR LOIRE ? Cette charmante propriété à vendre est située sur la commune de Varennes-sur-Loire, en Maine-et-Loire, au coeur de la région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 184 m², elle s'épanouit sur un terrain clos et arboré de plus de 3 800 m², à proximité immédiate des commodités. La maison VARENNES SUR LOIRE à vendre allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et praticité, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Le jardin aménagé apporte une première touche de sérénité, suivi d'un espace de vie généreux, comprenant un salon accueillant, un coin détente avec une cave pour les amateurs de vin, une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois, et une cuisine moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle d'eau élégante complète ce niveau. Un local technique et une vaste buanderie de 16 m², transformable en suite supplémentaire, offrent encore plus de possibilités. À l'étage, vous découvrirez un espace confortable avec un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux grandes chambres. À l'extérieur, cette propriété invite à la détente avec une terrasse intime surplombant un jardin paysagé, une piscine chauffée et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Un hangar de plus de 80 m² s'ajoute aux nombreuses prestations, offrant des solutions de stockage ou de stationnement. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et de pompes à chaleur réversibles, garantissant confort et économies énergétiques. Située à 11 minutes en voiture de la gare SNCF, à 12 minutes du centre-ville de Saumur et à 13 minutes de l'autoroute, cette propriété est un bien rare à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1900 euros. Pour plus d'informations, contactez Julien au 06 77 41 22 18, agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sandra TOURNEUX vous invite à découvrir cette magnifique maison de 175 m2 située sur un terrain de 1497 m2 à La Breille-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ravissante maison individuelle, entièrement rénovée, constitue un véritable havre de paix. Avec ses 3 charmantes chambres, elle représente le cadre idéal pour une famille ou pour ceux en quête de calme. À l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace offerts par l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau attenante, parfaite pour un confort optimal. À l'étage, deux autres spacieuses chambres et une salle de bain moderne vous attendent. La pièce de vie principale, conviviale et spacieuse, est accentuée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un studio attenant de 20m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre, complète ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1497 m2 crée un environnement naturel d'exception où il fait bon se détendre, tandis qu'une piscine ensoleillée ajoute une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison à vendre à La Breille-les-Pins incluent : - Une rénovation de qualité avec des prestations soignées - Un emplacement paisible, propice à la détente - Une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Un garage pour sécuriser votre véhicule Cette maison est un coup de cœur qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à La Breille-les-Pins et laissez-vous charmer par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332.

Située à BENAIS, Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette maison à vendre est à proximité des commodités, au sein d'un cadre verdoyant typique de la vallée de la Loire. Cette maison d'architecte de 1984 s'étend sur un terrain paysager de 4 500 m². À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. La pièce de vie, conçue comme un espace convivial, comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, autour d'une cheminée îlot à foyer fermé qui crée une atmosphère chaleureuse. Une large baie vitrée ouvre cet espace sur une véranda entièrement vitrée de 24 m², inondée de lumière naturelle, qui permet un accès fluide à la grande terrasse et à la piscine, favorisant un mode de vie à la fois intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En contrebas du séjour, un bureau ou une salle de jeux optimise les possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et vue dégagée sur les vignes. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Une vaste terrasse, couverte par une pergola qui prolonge la véranda, se prête idéalement aux réceptions estivales. Un atout supplémentaire : un gîte indépendant d'environ 76 m² dotée de sa propre terrasse, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et séjour, ainsi que d'une chambre avec douche et lavabo, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour des amis, une location touristique ou un espace familial autonome. Une cave creusée dans le roc complète cette propriété unique. Entre une architecture affirmée, des volumes généreux, une piscine chauffée et un potentiel locatif, cette maison à acheter à BENAIS est l'occasion de vivre un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel recherché. Pour la maison : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2870 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Rigny-Ussé, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété unique comprend trois maisons indépendantes totalisant 274 m², nichées sur un terrain verdoyant de 2 300 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à seulement 3 minutes du château d'Ussé, cet ensemble immobilier allie le charme de l'ancien au confort contemporain, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte et de maison d'hôtes. Chaque maison dispose de sa propre terrasse, favorisant une vie sereine où intérieur et extérieur se complètent harmonieusement. La maison principale, avec son salon cathédrale lumineux, comprend également une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand dressing, un bureau et une chambre avec salle d'eau. Le second bâtiment offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage, dont l'une dispose d'une salle d'eau et l'autre d'une baignoire balnéo. La troisième maison présente un salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau à l'étage, offrant un espace intime et indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, une piscine semi-enterrée et un boulodrome créent un véritable havre de paix. Un garage spacieux et une cave complètent cet ensemble aux prestations soignées. À proximité des commodités et des attractions touristiques de la région, cette maison à vendre à Rigny-Ussé allie nature et confort, offrant un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à l'évasion. Avec son intérieur soigneusement rénové, son environnement raffiné et son histoire, ce bien d'exception s'adresse aux amateurs de lieux chargés de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros par an. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Tiphaine Berton vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Chinon, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien, construit en 2008, offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 161 m² sur un terrain spacieux de 2000 m², idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, incluant un séjour lumineux de 42 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'un sauna, d'une douche et d'un jacuzzi. Trois chambres, un WC séparé et une buanderie/cellier complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre et une salle d'eau avec WC sont présentes, ainsi qu'une grande pièce dédiée à la détente, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré, une terrasse et une piscine sécurisée et chauffée. La maison dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel par climatisation réversible, et d'un assainissement individuel conforme. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a suffisamment d'espace pour en construire un selon vos préférences. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 141 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien JESSIER vous présente une maison à acheter à Vallères, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette belle maison traditionnelle de 353m² dispose de 6 chambres, d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'un garage et d'une piscine. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, idéal pour accueillir votre famille. Construit en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre offre de nombreuses prestations haut de gamme. Détails des pièces : - 6 chambres spacieuses - 1 bureau pour un espace de travail paisible - 2 salles d'eau et 3 toilettes pour plus de confort - Cuisine d'été pour vos repas en plein air - Vaste séjour/salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Surface habitable de 88.03m² Avantages : - Terrain de 957m², propice à la détente et à la vie en extérieur - Garage pour garantir la protection de votre véhicule - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - Excellente isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée - Proximité d'une école, un atout pour les familles - Expositions nord, sud et est, pour profiter du soleil tout au long de la journée En excellent état, cette maison est équipée de la télévision par câble, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur réversible. La configuration des pièces est flexible, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Vallères. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien JESSIER, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

233 500 €

1 185 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 197 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Huismes (37)

iad France - Monique Paumier vous présente une maison traditionnelle à vendre à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 2002, d'une superficie de 197m², dispose de 6 chambres, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Située au calme, proche de toutes les commodités, elle se trouve sur un terrain de 2360m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 13m² donne accès à un grand espace de vie de plus de 55m² comprenant un séjour/salon et une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 60m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez aussi une suite de plus de 25m² avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'un WC séparé et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, 5 chambres, une salle d'eau et un WC sont disponibles. L'extérieur de la maison à acheter à Chouzé-sur-Loire est agrémenté d'un jardin avec piscine, idéal pour se relaxer en toute intimité, ainsi qu'un garage. Les prestations incluent un poêle à bois, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur air/eau de 2021. Ce bien est équipé de double vitrage, de volets motorisés, de la fibre, du tout à l'égout, et d'un accès PMR. Située à proximité des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette maison est parfaite pour une grande famille recherchant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Chouzé-sur-Loire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique: classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.