Achat Maison à Ingrannes (45) avec terrasse : 267 annonces

Prix au m² le plus bas

227 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Ingrannes (45)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 132 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure à Ingrannes, à seulement 30 minutes d'Orléans. Bâtie sur un vaste terrain de 1042 m², elle offre un environnement serein et sans vis-à-vis, idéal pour savourer le calme de la campagne. La maison s'élève sur deux niveaux, dévoilant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, vous pouvez imaginer trois chambres, une salle de bains et un WC, parfait pour ajuster l'espace selon vos besoins (deux chambres sont actuellement aménagées). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, où vous pourrez profiter pleinement d'un jardin luxuriant. Il procure un atout supplémentaire pour les beaux jours. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de rénovations majeures en 2016, incluant l'isolation extérieure, la pose de nouvelles fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur. Sa double exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Environnement calme et agréable avec des espaces verts à proximité pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 669 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Année de construction : 1981 - Surface terrain : 1042 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur( isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage... ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802

Pour un achat maison à Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 95 m² habitables, elle est sur deux niveaux et vendue louée. Elle dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une quatrième à l'étage. Vous apprécierez le séjour double qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une belle cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Le bien comprend également un grand garage avec grenier et un terrain clos de 426 m². Actuellement, le loyer s'élève à 800 euros par mois, ce qui représente une belle opportunité d'investissement dans le département du Loiret, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,2 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ingrannes (45)

Maison Contemporaine de Standing - 146.20 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146.20 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'intérieur. La maison est en excellent état et dispose de deux WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'une toiture terrasse. L'exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une propriété à acheter à Fay-aux-Loges ? Ne manquez pas cette belle propriété à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un parc clos et arboré de 4800 m², cette propriété des années 70 comprend deux maisons. La première, d'une superficie de 141 m², dispose d'une entrée, d'un grand salon en L avec cheminée, d'un jardin d'hiver, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi qu'à l'étage d'un palier-bureau, de trois chambres, d'une seconde salle de bains, et d'un grenier aménagé en chambres d'appoint. Vous apprécierez également le garage indépendant et le système de chauffage mixte (fuel et électricité). Dans le parc, une piscine et un espace technique vous attendent, ainsi qu'une deuxième maison de 50 m², composée de trois pièces dont deux chambres, avec son propre garage, électriquement et en eau, ainsi qu'un cabanon. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison de famille, division, agrandissement et lotissement. Une opportunité à saisir pour un achat de propriété à Fay-aux-Loges.

iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale à acheter à Sandillon, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 7 pièces d'une superficie de 185 m², construite dans les années 70, se trouve sur un terrain arboré de 1 435 m². Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle s'étend sur deux niveaux et présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour/salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit agréable au quotidien. Le sous-sol est un réel atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d'un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d'une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et l'Étang de la Tuilerie se trouvent à 1,5 km, et le nouveau pont Val de Loire facilite l'accès aux communes au nord d'Orléans. Cette vente maison Sandillon constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enguerrand Kas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Boigny-sur-Bionne, située dans le département du Loiret en région Centre, dans un secteur privilégié. Ce bien charmant se compose de deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte par une verrière sur la salle à manger. Un vaste cellier complète cet espace. Profitez d'un bel espace de couchage avec un esprit suite parentale, incluant un coin bureau et une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée vous attendent. À l'extérieur, un beau carport pour deux voitures, accessible par une allée pavée, et une terrasse orientée plein ouest. Le terrain, entièrement clôturé, est accessible via un portail automatisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer. RARE, cette vente de maison à Boigny-sur-Bionne est une opportunité à ne pas manquer.

Vous recherchez une maison à acheter à Chécy dans le département du Loiret ? Ne manquez pas cette maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au cœur du bourg de Chécy, elle dispose de spacieux volumes avec 5 chambres et une grande salle de jeux, parfaite pour tous les âges. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intime, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. De plus, un garage vient compléter cet ensemble. Une véritable opportunité pour un achat maison Chécy où l'on se sent déjà chez soi. À découvrir sans tarder !

L'agence LM Immobilier vous présente, dans la commune de MAREAU AUX BOIS, une charmante maison en pierre de 135 m². Ce bien comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres et un coin bureau. Une dépendance avec chaufferie complète ce bien, le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1476 m². Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à MAREAU AUX BOIS, ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 63 36 06 91 ou par mail à beatrice@lm-immo.net. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre avec jardin et sous-sol complet. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette agréable maison d'environ 130 m² au sol est édifiée sur une parcelle de 456 m² avec un joli jardin.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie convivial), trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche.À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, parfaite pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un bureau.Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un garage indépendant de 18 m² complète cet ensemble.Détails techniques : chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et battants récents, porte de garage du sous-sol nouvellement installée, adoucisseur d'eau.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, ce qui offre un beau potentiel de personnalisation. Cette maison à acheter à SAINT JEAN DE BRAYE est idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur prisé.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de plain pied construite en 2007 est située dans un quartier résidentiel et dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m². Vous y trouverez un séjour avec salon, cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison comprend également un cellier, quatre chambres, et une salle de bains spacieuse de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Pour plus de confort, un garage attenant et des combles aménageables de 48 m² environ sont également inclus. Vous profiterez d'un abri de jardin sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, avec une classe énergie de C. Le prix de vente est de 395 850 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 377 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, n'hésitez pas à contacter Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre allie le charme des maisons en pierre à une décoration contemporaine. Nichée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², cette propriété offre 200 m² habitables baignés de lumière, créant un cadre propice à une vie familiale harmonieuse. L'agencement intérieur est optimisé, avec un vaste salon-séjour de près de 50 m², animé par une cheminée authentique et une mezzanine. La cuisine moderne complète cet espace de vie convivial. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres, deux salles d’eau et une buanderie pratique. À l'étage, un palier ouvert sur la mezzanine mène à une suite parentale somptueuse, avec chambre, salle d’eau élégante, dressing sur mesure et rangements intégrés. En outre, deux chambres sous les toits et une salle d’eau viennent enrichir cet espace. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec un jardin paysager, des espaces de détente, des parkings, un carport et des dépendances. Cette maison à acheter à Chécy a été soigneusement réinventée, alliant authenticité et modernité, pour offrir un cadre de vie unique, paisible et riche en caractère.

VENNECY EXCLUSIVITÉ - Contactez Isabelle FAGOT pour cette maison familiale à vendre, située au calme dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les familles. Composée de six pièces, dont cinq chambres, elle offre un confort optimal. Le séjour/salon, avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec deux salles d'eau et deux WC, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie, la praticité est au rendez-vous. À l'extérieur, la tonnelle invite à des moments de détente, tandis que la terrasse et les divers espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en été. L'abri de jardin et l'atelier constituent des atouts pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage. Sa proximité avec les commodités facilitent le quotidien, rendant cette maison encore plus attrayante pour un achat maison VENNECY. En résumé, cette propriété conjugue confort, tranquillité et praticité, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à VENNECY. Pour organiser une visite, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. DPE : C GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Prix de vente honoraires inclus : 282 150 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans sous le numéro RSAC N° 837 661 933.

Delphine VENON vous propose à la vente une superbe maison bourgeoise de 275 m² située en hypercentre de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre, à proximité immédiate de la Loire. Cette propriété Châteauneuf-sur-Loire à vendre a été soigneusement rénovée et offre une vue imprenable sur les terres du château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un vestiaire, un salon, un séjour avec cheminée insert qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central, un cellier/buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage comprend une salle de jeux d'environ 40 m², 2 chambres et une salle d'eau. Sur le terrain de 1616 m² environ, vous découvrirez une dépendance de 80 m², incluant une pièce de réception de 50 m² avec vue sur le parc, des WC et un lave-mains, ainsi que des caves et un garage. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une cheminée insert. Le budget pour cette propriété à acheter Châteauneuf-sur-Loire est de 598 500 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°439141. Estimation gratuite et assistance pour l'achat, la vente ou la valorisation de biens immobiliers par Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de 5 chambres est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des toilettes vous attendent. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en pierre naturelle avec 2 stores électriques, d'un parking en enrobé et d'un garage supplémentaire accessible en extérieur. Le terrain paysagé s'étend sur environ 1700 m². La maison est équipée de double vitrage en aluminium et de volets roulants, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville. Le prix de vente est de 377 000 euros, honoraires inclus (4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur ou 360 000 euros hors honoraires). Pour découvrir cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire et obtenir davantage d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67, mandat n°434497. Pour vos projets d'achat ou de vente de maison à Châteauneuf-sur-Loire, n'hésitez pas à faire appel à Delphine VENON, votre conseiller immobilier, pour une estimation gratuite.

Maison contemporaine 4 chambres à vendre à Marigny-les-Usages, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et recherché, cette belle maison de 113 m², construite en 2020, vous offre encore la garantie décennale. Édifiée sur un terrain de 791 m², elle combine confort, modernité et nature pour un cadre de vie de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La maison dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort, avec des rangements bien pensés et des finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager avec SPA vous propose un espace de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce cadre sécurisé est idéal pour les enfants et les moments en famille. En termes de confort, cette maison récente de 2020 est classée énergétique performant, avec des finitions haut de gamme et sans travaux à prévoir. Concernant l'emplacement, les écoles, commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant modernité, qualité de vie et confort. Le prix affiché comprend des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Marigny-les-Usages.

Coup de cœur du secteur

332 000 €

826 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 402 m²
• 10 chambres
• 

À 19km de Ingrannes (45)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Benoît-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce complexe immobilier de 9522 m² comprend 4 grands logements (2 F3 et 2 F4), chacun avec un jardin indépendant, des places de parking et un garage. Trois des logements sont déjà loués (596 €, 655 € et 700 €) et un F4 est disponible, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Idéal pour ceux qui envisagent d'acquérir une maison à Saint-Benoît-sur-Loire. Honoraires inclus de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2200 € et 2500 €. Plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BOUZONVILLE-AUX-BOIS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme dans une impasse. À proximité des écoles, des commerces et de la forêt d'Orléans, elle offre de nombreuses activités à portée de main (observatoire national, belvédère, étangs de Madame et de Combreux). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux d'environ 35 m² avec poêle à granulat, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau menant à une véranda de 14 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC suspendu et de deux chambres avec placards. Le système d'aspirateur intégré ajoute au confort. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une pièce isolée et chauffée pouvant servir de troisième chambre, cuisine d'été et buanderie. Vous disposerez également d'une cave, d'un atelier et d'un espace pour deux véhicules. La maison, édifiée sur un terrain clos d'environ 1494 m², dispose d'un portail en aluminium motorisé, d'un visiophone, d'une terrasse carrelée avec éclairage intégré, d'une grande pergola en aluminium orientée à l'est et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Construite en 1980 et bénéficiant d'une isolation optimale, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants intégrés. À proximité des écoles maternelle et primaire de Vrigny et des collèges et lycées de Pithiviers, cette maison est également accessible en moins de 48 minutes de la gare de Malesherbes (RER D) et à 10 minutes de l'autoroute A19. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à BOUZONVILLE-AUX-BOIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, José MARQUES, au 0698197760 ou par email à jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908996242.

MAISON AVEC TERRASSE - PROCHE D'ORLÉANSÀ 12 km d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 220 m² à acheter à Marigny-les-Usages (45760), dans le département du Loiret en région Centre.L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, ainsi que de trois chambres d'environ 11 m², dont une s'ouvre sur la terrasse. Vous y trouverez également une lingerie équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage et une chaufferie.Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes. Vous y découvrirez également un bureau/bibliothèque, ainsi que deux autres chambres en enfilade, avec un espace de rangement dans chaque pièce.Cette maison Marigny-les-Usages à vendre est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, installée en décembre 2023. Profitez d'un cadre paisible sans vis-à-vis et de journées ensoleillées sur la terrasse de 50 m², entourée d'un jardin fleuri et paysagé, avec un cabanon pour le rangement. Le terrain s'étend sur une superficie de 1100 m², situé dans un quartier calme avec la fibre haut débit.Le quartier propose une école primaire, une crèche, un cabinet médical, une bibliothèque, une épicerie et un coiffeur. Côté transports, les lignes de bus 15 et 12 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et les autoroutes A10, A71 et A19 se trouvent à moins de 16 km. Trois restaurants sont également à proximité de la maison.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter votre agent KW Bonamy Stéphane au 0613032617 (n°rsac 932779515 Blois-el) pour organiser une visite de cette maison à acheter à Marigny-les-Usages.Les honoraires de 5% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 € et 1927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Stéphane BONAMYAgent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE : MAISON À ACHETER À CHÉCY -Charmante maison 4 pièces avec 3 chambres, érigée sur un terrain d'environ 424 m², située au calme dans une impasse sur la commune de Chécy, dans le département du Loiret et la région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commodités.Cette maison à Chécy, vendue sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, offre également un accès au sous-sol.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'un espace de rangement.Le sous-sol complet offre d'importants volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou un lieu de stockage.À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficie d'un accès sécurisé à l'avant et à l'arrière, menant directement à l'école.Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Des stores solaires ont été installés et la toiture ainsi que les gouttières ont été récemment rénovées. Cette maison fonctionnelle, en bon état, garantit un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour organiser une première visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Chécy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, idéale pour un achat maison Chécy, se situe dans un lotissement calme, à proximité du centre aquatique L'Aquacienne, des écoles, des transports et des commerces. Actuellement occupée par des locataires sérieux qui souhaitent rester, cette maison bien entretenue et lumineuse offre une continuité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/salle à manger spacieux et à une cuisine indépendante, communicant avec le garage pour un accès facilité. Des toilettes indépendantes se trouvent à ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Les avantages incluent : maison très bien entretenue, locataires en place, quartier calme et recherché, proximité des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un accès rapide au centre aquatique. Ce bien constitue un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Exclusivité SAFTI : Découvrez cette charmante maison à vendre à LOURY, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, jumelé et d'une surface de 3 pièces, se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces tels que la boulangerie et le bar/tabac. L'accès à l'autoroute A19 est à seulement 17 minutes et Orléans est à environ 20 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, ainsi qu'une terrasse extérieure carrelée. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres spacieuses dotées d'un dressing. Le terrain est clos à l'avant et dispose d'un espace de stationnement privatif. À l'arrière, un atelier complète ce bien, idéal tant pour un premier achat que pour une investissement locatif. Plus : DPE performant, environnement calme, raccordement tout à l'égout, maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison LOURY, contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Au cœur du bourg de Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette vaste maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée est à vendre. Dès l'entrée, un impressionnant escalier en chêne d'époque vous accueille. Vous découvrirez un espace cuisine-salle à manger spacieux de plus de 40 m², aménagé avec beaucoup de goût, ainsi qu'une cave voutée de plus de 40 m² accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et un séjour dotés d'un poêle à bois, tous deux donnant sur la terrasse grâce à des portes et des baies vitrées en fer forgé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau. Une chambre avec accès indépendant au-dessus du garage complète cette offre. De plus, une annexe indépendante, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un bureau, a récemment été aménagée et donne sur le jardin. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un carport, d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chécy unique.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Donnery, dans le département du Loiret en région Centre. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa piscine hors sol chauffée et son environnement calme, idéalement situé à quelques minutes d'Orléans. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un bureau supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. Un garage d'environ 24 m² et un coin cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine semi-enterrée dotée d'une pompe à chaleur, d'un abri de jardin et d'un abri à bois, parfaits pour profiter de votre jardin durant l'été. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où se conjuguent moments de détente et souvenirs. Environnement et commodités : Situé aux abords de la forêt d'Orléans, Donnery offre une qualité de vie appréciée des familles ou de ceux cherchant la tranquillité, à seulement 20 minutes d'Orléans. Profitez des commerces de proximité, de l'école ainsi que d'associations sportives et culturelles, pour une vie locale dynamique. Facilement accessible par les axes routiers, cette maison à acheter à Donnery est idéale pour allier la quiétude de la nature et les commodités urbaines. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant en laissant un message vocal. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 € et 2 481 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Férolles Offrez-vous un cadre de vie idéal dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain de 800 m². Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 86,5 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un entretien irréprochable. Alliant confort moderne et évolutivité, elle est parfaite pour vos projets futurs. Les atouts de cette maison : - Espace de Vie : Une entrée qui dessert un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Espace Nuit : Un dégagement menant à deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. - Le 'Plus' Modulable : Un bureau attenant au séjour, idéal pour le télétravail, mais pouvant être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 800 m², parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule et du stockage. L'avis de l'expert : 'Une perle rare dans la vente de maisons à Férolles. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un bien très fonctionnel. La possibilité de créer une troisième chambre sans travaux importants est un atout considérable.' Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Férolles à vendre. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison moderne de 4 chambres à Semoy, dans le Loiret, région Centre. Située à proximité d'Orléans, cette maison récente sous garantie décennale offre des prestations de qualité pour un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie d'environ 147 m², elle se distingue par ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la terrasse, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un grand palier optimal pour un bureau ou un espace de jeux. Le garage complète ce bien. L'extérieur présente un jardin agréable d'environ 454 m² ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Pour votre projet d'achat maison Semoy, contactez Marie DEBRAY EI au 07.77.86.92.53 pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Benoît-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison offre un accès direct à la levée de la Loire, idéale pour profiter d'activités de loisirs et sportives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, un salon, un wc indépendant, une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une cuisine avec son îlot, le tout ouvrant sur une terrasse. Une cave intérieure, située à proximité du séjour, permet de partager des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce aménageable en chambre et un espace de rangement. Cette propriété à vendre à Saint-Benoît-sur-Loire comprend également des dépendances : une grange, une salle de réception avec grenier exploitable, une serre, une volière et un chenil. Pour les investisseurs, deux meublés locatifs de type F2 ainsi qu'un local, chacun avec un accès privatif, sont inclus. Idéale pour une vie à la campagne, une passion pour les chevaux ou un projet agrotouristique, cette propriété a une histoire qui remonte à 1880 et attend une nouvelle aventure. Située à seulement 160 km de Paris et bien connectée par routes et trains, cette maison est une véritable opportunité. Prix : 530 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic DPE a été réalisé le 02/06/2025 avec un score de 329 kWhEP/m²/an et de 45 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 10 960,00 € et 14 900,00 € par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bellegarde dans le département du Loiret, cette maison à vendre est un pavillon des années 80 soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté en double exposition avec un poêle à bois flambant neuf installé en 2024, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage accolé avec porte automatique, d'un grenier, d'un récupérateur d'eau de 3000 litres, ainsi que d'un assainissement individuel récent. Les terrains sont clos et arborés, offrant un cadre agréable. Pour ceux en quête d'un achat maison Bellegarde, cette opportunité mérite une visite. Cette annonce, référencée 285787, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 53942071100027. Le prix de ce bien est de 183 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/04/2025, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860,00 € et 2570,00 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison cubique moderne construite en 2024 vous offre 150 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Nichée face au parc, elle bénéficie d'un cadre privilégié et de lignes épurées, tout en étant conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes. Une maison neuve, prête à vivre, idéale pour un achat maison Saint-Jean-de-Braye. Le séjour spacieux de 52 m² est inondé de lumière grâce à son exposition sud et se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un espace supplémentaire de 15 m² permet de créer un coin lecture, de travailler ou de se détendre selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards sur mesure et de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter cette organisation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un toit-terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. La propriété dispose également d'une place de stationnement ainsi qu'un grand garage carrelé de plus de 30 m² avec porte motorisée. Parmi les équipements techniques, on trouve un chauffage individuel au sol, la climatisation, des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. L'emplacement est idéal pour une vie de famille, avec des écoles maternelle et primaire à 350 mètres, un collège et un lycée à 1,5 km. Les commerces et services sont à proximité immédiate : boulangeries, boucheries, piscine, médiathèque, coiffeurs, ainsi qu'un restaurant à 800 mètres et un supermarché à 1,5 km. Cette maison Saint-Jean-de-Braye à vendre est une opportunité rare, alliant modernité, luminosité et qualité de construction. Pour une première visite, contactez votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 950 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Semoy, dans le département du Loiret, région Centre ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 2007, qui allie raffinement, confort et espaces lumineux. Parfaitement entretenue, elle dispose d'environ 174 m², comprenant une superbe pièce de vie éclairée, une cuisine entièrement équipée, et six chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres spacieuses et une belle salle de bains viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout se trouve sur un jardin clos, soigneusement aménagé, avec garage et stationnements privatifs. Avec des prestations soignées, des volumes généreux et un cadre recherché, cette maison à vendre à Semoy est une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal. Pour convenir d'une première visite, contactez votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2183.00 € et 2953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).