Achat Maison de plain-pied à Irais (79) : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

Irais (79)

iad France - Julien Goubeau vous propose à la vente cette maison située à Irais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À proximité d'Airvault, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98 m² comprend une cuisine, un séjour/salon (avec possibilité d'une pièce de vie unique), trois chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur dispose d'un beau terrain d'environ 1144 m², agrémenté de plusieurs dépendances et d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (installée en 2022), accompagnée d'un chauffe-eau solaire également installé en 2022. Le bien est raccordé au tout à l'égout et les huisseries sont en bois avec simple vitrage.Cette maison à acheter à Irais saura vous séduire par son calme et son potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les points clés : Maison de 1975 Environ 170 m² habitables 3 chambres Poêle à granulés et cheminée Terrain clos de 1 800 m² Terrasse pour profiter des beaux jours Aucun vis-à-vis – vue dégagée Grand garage (2 à 3 voitures) Possibilité atelier ou stockage La maison : Située dans un environnement calme sur la commune d'Irais, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Possibilité vie de plain pied. Elle se compose de 3 chambres et de pièces spacieuses permettant différents aménagements selon vos besoins. Un poêle à granulés et une cheminée apporteront confort et chaleur au quotidien. Les extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 800 m², parfait pour les enfants, un potager ou un espace détente. La maison dispose également d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur. Atout rare : aucun vis-à-vis et vue dégagée, offrant tranquillité et intimité. Le grand garage : Un véritable plus avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Localisation : Commune d'Irais – environnement calme À 7 minutes d'AIRVAULT et 15 minutes de THOUARS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.945460

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Anas Lamrini vous propose à la vente cette maison à acheter à Martaizé, située à 10 minutes de Loudun, dans un lotissement paisible. Ce pavillon lumineux, construit en 2005, est de plain-pied et comprend une entrée, un bel espace de vie d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon/salle à manger dispose d'un coin bar donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit, séparé, offre trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage double attenant avec ouverture motorisée, une salle d'eau d'appoint, une mezzanine et de grands placards. À l'extérieur, vous trouverez un chalet en bois avec terrasse, un atelier et un appentis, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1450 m². La maison est en excellent état et offre des prestations de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur Daikin et un poêle à pellets, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Elle est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 126, classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 490385168.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Vente villa Saint-Jean-de-Sauves (86330): charmante maison de campagne rénovée, offrant une vie de plain-pied d'environ 125 m² habitables. Ce bien dispose de trois chambres, de belles pièces à vivre, d'une cour et d'un jardin totalisant 2712 m², le tout situé dans un agréable village de campagne dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine/séjour avec cheminée et poêle à bois, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un toilette séparé, un dressing et une chambre parentale avec penderie et salle de bain attenante. Une pièce de 27 m² offre plusieurs options d'aménagement, tout comme un grenier. À l'extérieur, la cour close avec plantations et arbustes, ainsi qu'un appentis et une dépendance, ajoutent au charme de cette villa Saint-Jean-de-Sauves à vendre. Un terrain à bâtir non attenant de près de 2200 m², avec arbres fruitiers et ancien potager, promet de belles opportunités pour les passionnés de jardinage. Situé à seulement 3,5 km des services, commerces et école, c'est un endroit paisible à ne pas manquer. Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 135 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD, inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCEDécouvrez cette maison SAINT JEAN DE THOUARS à vendre, de plain-pied, offrant une surface de 124 m2, construite dans les années 80. Elle séduit par sa luminosité et son environnement plaisant.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m2, équipée d'un poêle à bois. Elle dispose également de trois chambres avec placards intégrés et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'une véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier.À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 300 m2 environ, un carport, un abri pour le bois et un cabanon de jardin. Ce bien complet allie confort et fonctionnalité, idéale pour un achat maison SAINT JEAN DE THOUARS. Côté technique : menuiseries en double vitrage bois, volets battants en bois, chauffe-eau de 2026, assainissement individuel conforme datant de 2023, isolation des combles en roche pulsée et quatre récupérateurs d’eau de pluie. Deux terrasses complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.948206

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Loudun. Exceptionnelle, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 42 m², s'ouvrant sur un jardin et une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi la norme RE2025. Cette maison Loudun à vendre se situe à seulement 2 minutes du centre, dans un environnement calme, propice à une vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À Saint-Jean-de-Sauves, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter. Cette maison, de plain-pied, comprend deux chambres et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa façade moderne et ses espaces optimisés, le tout dans un budget maîtrisé. Pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. A noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. C'est une belle opportunité pour les personnes intéressées par la vente maison Saint-Jean-de-Sauves, à découvrir rapidement.

À Saint-Jean-de-Sauves, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, seize opportunités s'offrent à vous avec cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Sauves. Idéalement située, cette maison de plain-pied allie confort et praticité. Son espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, renforce la fonctionnalité de cette propriété. De plus, elle est conforme aux normes RE2025, équipée d'un système de chauffage PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Les aménagements intérieurs tels que les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Ce bien est une occasion rare à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-de-Sauves. Prix de la maison : 162 784 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Jean-de-Sauves, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'achat maison Saint-Jean-de-Sauves. Située sur un terrain à bâtir constructible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et de multiples commodités à proximité. La maison, de plain-pied, offre un design moderne avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort au quotidien. Son garage intégré et la répartition optimisée des espaces assurent fonctionnalité et bien-être. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques pour un maximum de confort. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine, ainsi que les frais supplémentaires. Une chance à ne pas manquer pour concrétiser votre rêve d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sauves.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 173 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Irais (79)

Située à seulement 200 mètres d'un centre commercial, cette maison à vendre à Thouars représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un projet d'habitation personnelle. Son emplacement est stratégique, à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur, et à une heure de Poitiers et d'Angers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos goûts. Notez qu'un assainissement individuel est à prévoir. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'une cave de plus de 30 m². Le terrain de plus de 500 m² offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Pour les investisseurs, ce bien peut se louer entre 600 € et 650 € par mois, soit une rentabilité brute estimée entre 8,2 % et 8,9 %, selon le niveau des travaux réalisés. Intéressé par l'achat de cette maison à Thouars ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 579511).

À la recherche d'un achat maison LOUDUN ? Découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6.5% du prix de vente, qui est fixé à 230000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

À Saint-Jean-de-Sauves, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien de plain-pied est idéal pour un premier achat, offrant simplicité et confort. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage intégré et d'un agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. C'est une opportunité à saisir pour une vente maison Saint-Jean-de-Sauves. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée et les travaux de finition. Réf. : 2685-220643-PHF. Prix maison : 116 075 EUR.

À vendre à Saint-Jean-de-Sauves, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à acheter. Ce bien de plain-pied est parfait pour une première acquisition, offrant deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour le confort quotidien et la convivialité. Pour répondre aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Saisissez cette opportunité rare pour investir dans une maison à Saint-Jean-de-Sauves, avec un prix fixé à 110 326 EUR. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

86 000 €

956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Irais (79)

Maison en pierres de 1900, située dans un hameau tranquille, à 10 minutes de marche de l'Intermarché et des commodités. Cette maison à acheter à Saint Varent, d'environ 90 m², présente un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie avec espace de rangement. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 1 800 m², offrant un agréable espace extérieur, accompagné de plusieurs dépendances et d'un puits, idéals pour le rangement, le bricolage ou des aménagements futurs. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le charme de cette maison, notamment pour l'assainissement et l'électricité. Le chauffage actuel est au fioul. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet encore plus personnel. Les points forts incluent une toiture en ardoise récente et des huisseries renouvelées. En outre, un terrain attenant d'environ 4 700 m² peut être acquis séparément, offrant de multiples possibilités (jardin, animaux ou simplement profiter d'un vaste espace naturel). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Saint Varent dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Varent, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, en excellent état, allie charme et confort dans un environnement paisible, sur un terrain d'un hectare. Positionnée sur l'axe Thouars/Bressuire, elle se trouve à environ 3 minutes du centre-bourg de Saint Varent, qui dispose de toutes les commodités. Avec ses 170 m² habitables, vous serez séduit par ses espaces généreux, notamment un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une élégante verrière qui offre une vue sur une cuisine de qualité. La maison de plain-pied comprend trois grandes chambres, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos besoins, tandis qu'un grand grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension. Le grand sous-sol, doté d'une porte électrique, comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, tandis qu'à l'arrière se trouve un bâtiment agricole de 200 m² en très bon état, parfait pour divers projets. La maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage par géothermie. Pour un achat maison à Saint Varent, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé de 450 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et à seulement 2 minutes du centre-ville. Offrant une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Ce projet de construction permet d'allier vie citadine et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix de la maison : 125 190 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur l'achat maison Loudun et pour organiser une visite.

iad France - Kévin Miot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Thénezay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien coup de cœur, à visiter rapidement, est idéalement situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités du village. Construite en 2006, cette maison de plain-pied d’une superficie de 106 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel et assuré par un système électrique, tandis que l’assainissement est individuel. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain clos généreux de 2 530 m², idéal pour passer du temps en plein air, accueillir des enfants ou des animaux, ou encore envisager des aménagements futurs. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison à vendre à Thénezay possède tous les atouts nécessaires pour réaliser votre projet de vie dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité, particulièrement prisée par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCEMaison à vendre à Saint-Varent – À proximité immédiate des commercesSituée dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied à Saint-Varent, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve à seulement 200 mètres des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, récemment installée, séduit par son style moderne et est entièrement équipée, représentant un atout indéniable pour cette maison.L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, dont une avec un bureau ou un dressing privatif. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée en 2020, ainsi que des toilettes séparées.Une buanderie avec douche et toilettes révèle un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en quatrième chambre. La grande chaufferie peut, selon vos envies, devenir une salle de jeux, un espace musical ou une salle de sport.Un garage double avec fosse mécanique et une cave complètent cette propriété.Les atouts :- Chauffage au sol- Chaudière à condensation- Raccordée au tout à l'égout- Cheminée avec insert- Possibilité de 4 chambres- Terrain clos et agréable- Portail électrique- Puits- Garage spacieux- Stationnement possible pour camping-carCette maison fonctionnelle, bien située et dotée d'une cuisine récente et tendance, est idéale pour une vie de famille confortable.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.945047

iad France - Aurélia MORIN vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Plaine-et-Vallées dans le département des Deux-Sèvres ? Située dans un charmant village avec toutes les commodités, cette maison de campagne rénovée d’environ 135 m² offre une belle qualité de vie avec des espaces de vie de plain-pied. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfait pour la vie quotidienne, avec accès à une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une partie grenier vous attendent. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, propice à la détente. Côté technique, la maison dispose d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Plaine-et-Vallées. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain viabilisé de 450 m², au sein d'une petite commune offrant un cadre de vie calme et de qualité, à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied en L est spacieuse et fonctionnelle, avec un bel espace de vie lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 135 379 EUR, hors fournitures et pose pour certains équipements tels que les appareils sanitaires et les revêtements de sol. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Loudun et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette vente maison à Loudun, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 450 m² se trouve dans une commune paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès aux commodités. Ne ratez pas cette occasion en or d'acquérir votre maison à acheter à Loudun ! Avec 2 chambres, cette première maison de plain-pied a été conçue pour un quotidien pratique et confortable. Vous apprécierez son espace de vie lumineux et moderne, optimisé pour un budget maîtrisé. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix visible n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ou les frais de notaire. Le prix du terrain est de 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 105 251 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un village paisible à 8 minutes de Loudun, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût dispose d'une vie de plain pied avec une entrée laissant accès à la buanderie et la seconde cuisine de la maison, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie chauffé par un poêle à bois avec un accès direct à une véranda de 25 m2 faisant office de séjour, une suite parentale (chambre de plus de 20m2, dressing, salle d'eau).Au premier étage : la palier donne accès à deux chambres de 13 et 15m2, un wc avec placard et un loft d'environ 65m2 au sol avec un espace de rangement, un point d'eau avec un bar, un salle d'eau avec un wc, cette pièce est chauffé avec un poêle à granules.L'ensemble immobilier entièrement clos dispose de nombreuses dépendances : Une ancienne forge de plus de 60m2, une écurie, un garage et une dépendances avec un accès au grenier.Le palier supérieur de la parcelle donne accès à un verger (avec un accès indépendant et un portail pouvant être électrifié) ou se trouve une roulotte en bois aménagée pour deux couchages, avec cuisine équipée, salle d'eau / wc et terrasse avec vue sur la vallée.Idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou recevoir des voyageurs.Coté technique : la maison est relié au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison dispose d'un puits avec une pompe pour le jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse à seconde main à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison à vendre possède de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Thouars dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour un quotidien facilité. Le salon ainsi que la chambre offrent un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques, incluant un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation. C'est une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946249.

À Angliers, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied de 154 m² propose un cadre de vie serein et verdoyant. Angliers est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un cadre idéal pour ceux qui aiment la nature. La maison se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi un parfait équilibre entre calme et praticité. Construite en 1995, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m², de 3 chambres confortables (11 m² x2 et 10,27 m²), d'un bureau de 7,63 m², d'une salle de bain de 5 m², d'un WC, d'une arrière-cuisine de 26,66 m² et de garages. Équipée d'une cuisine fonctionnelle, d'une cheminée avec insert et turbine, elle met en avant une terrasse agréable ainsi qu'un jardin soigné. La propriété inclut également une piscine chauffée sur un terrain de 1960 m², deux robots de tonte, un arrosage intégré, un portail électrique, un interphone, une pergola avec rideaux électriques, et une isolation récente des combles. Cette maison à acheter à Angliers représente une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison plain-pied à vendre Rue calme, Pas de jeu Si vous cherchez tranquillité et confort, cette maison est située dans une rue très calme, à lécart de laxe principal. Construite en 2010 sur vide sanitaire, elle dispose également dun rangement pour les outils de jardin. La maison souvre sur une terrasse bordée de glycines, offrant une vue agréable sur un grand jardin clos de 1 649 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : plain-pied Année de construction : 2010 Terrasse arborée avec glycines Jardin clos de 1 649 m² Garage de 30 m² avec porte électrique télécommandée Buanderie de 8 m² avec accès au garage Allée goudronnée avec plusieurs places de stationnement Composition de la maison : Entrée : 5,80 m² Cuisine équipée : 12,20 m² Toilettes : 1,50 m² Salle deau : 8,60 m² Salon / salle à manger : 39 m² avec insert et accès à la terrasse Couloir : 3,80 m² Chambre 1 : 19,30 m² Chambre 2 : 12 m² Buanderie : 8 m² Garage : 30 m² Points forts : Maison entièrement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires aucun travaux à prévoir Chauffage au sol économique Fenêtres en double vitrage Raccordement au tout-à-légout conforme Possibilité de créer une troisième chambre Électricité aux normes Cette maison combine confort moderne, espaces généreux, et calme absolu, idéale pour une famille souhaitant profiter dun cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1931357-JL – GUESNES (86420) Cette ravissante longère en pierre rénovée d'environ 123 m², offrant une vie de plain-pied, se situe sur un terrain clos et arboré de 611 m². Elle est localisée au cœur d'un charmant village, à proximité de l'axe national 147 Loudun/Mirebeau, idéale pour un projet d'achat maison GUESNES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse aménagée avec salle à manger de 26 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², dotée d'une cheminée à foyer ouvert en pierre de taille. Ce niveau comprend également un cellier, un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à une grande chambre disposant d'un placard sous combles et à un grand grenier de 70 m², potentiel d'aménagement en pièce habitable. Avis de l'agent : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur - Bonne isolation des murs et de la toiture - Couverture et charpente en bon état (2012) - Façade récente - Électricité aux normes - Menuiseries en double vitrage et volets battants À l'extérieur, un joli terrain entièrement clos avec portail et un puits viennent compléter ce bien. Calme assuré, parfait pour une vente maison GUESNES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.

iad France - Maggy Guérin vous propose : Le charme de l’ancien et le confort du moderne. Située dans le département de la Vienne, à Cherves, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend. Avec un accès rapide à la RN149, découvrez cette charmante maison de campagne datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 032 m². Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous séduira, comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et un grand salon avec toit cathédrale, apportant volume, charme et caractère à l’ensemble. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un second WC. Toutes les chambres se situent à l’étage, permettant de bien séparer les espaces de vie et l’espace nuit. Un garage attenant offre un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes principaux et des commodités. C'est une belle occasion pour un achat maison Cherves.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• Terrain 2350 m²
• 

À 18km de Irais (79)

iad France - Anas Lamrini vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loudun, située à Messemé, à seulement 10 minutes de Loudun et de Richelieu. Ce bien, construit en 2005, présente de nombreux attraits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse. Une buanderie complète cet étage. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une grande salle de bain à terminer ainsi que des WC. À l'extérieur, un garage double attenant avec porte motorisée est présent. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 2350 m². Les atouts de cette maison à acheter à Loudun incluent une vie de plain-pied et une excellente performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur installé récemment. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 125 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.