Achat Maison à Issoire (63) avec terrasse : 10 annonces

Brigitte Gomez vous propose une maison à acheter à Issoire, située à Saint Babel, une magnifique propriété datant de 1653, pleine d'histoire, qui offre une atmosphère paisible dès que vous franchissez le portail. L'entrée de cette demeure vous mène à une fontaine et à un parc de cinq hectares, où vous trouverez un bassin à carpes, caché des regards. Sur l'aile gauche, vous découvrirez une maison de gardien et trois granges. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 113m2 donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, accompagnée d'une grande cuisine et d'une chaufferie/buanderie. Un escalier en pierres de Volvic vous conduit au premier étage, où se trouve une chapelle, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Le second étage propose cinq chambres, un coin repos et deux salles d'eau. Chaque niveau est relié par un spacieux palier orné de fenêtres et d'œils-de-bœuf, permettant d'accéder aux deux ailes du bâtiment. Le toit principal ainsi que celui de la chapelle sont récents. Cette vente maison Issoire est une occasion rare à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Brigitte GOMEZ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 98 99 74 51 (réf. 598723).

Maison en pierre à vendre à Issoire, Puy-de-Dôme, Auvergne. À Mareugheol, village classé entre Issoire et Saint-Germain-Lembron, cette demeure entièrement rénovée allie authenticité, volumes et confort moderne. À seulement dix minutes d'Issoire et de l'A75, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, des matières nobles, une lumière traversante et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de trois niveaux avec une organisation fluide. Au rez-de-chaussée, une pièce voûtée dédiée à la musique, deux chambres avec salle d'eau privative, et une cuisine d'été s'ouvrant sur l'extérieur. Au demi-niveau, un salon cocooning et une vaste chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Parmi les prestations on trouve : sols en travertin, huisseries bois double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, et un poêle à granulés. À l'extérieur, grande terrasse avec pergola, jacuzzi canadien haut de gamme, dépendance rénovée, garage de 31 m², carport et cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Issoire en tant que résidence principale ou maison secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nicole Chauveau & Yves Demolie, vos conseillers immobiliers sur le secteur d'Issoire.

À Issoire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine d'intérêt et de potentiel. Idéalement située, à deux pas des commerces du centre-ville et des chemins de promenade, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée depuis la terrasse sur le Puy de Sancy. Entièrement rénovée à l’intérieur, peu énergivore grâce à un excellent travail sur l'isolation et la pose d'une PAC en 2024, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un beau terrain à exploiter... pour agrandir ou apprécier les beaux jours ! Description du bien : - Pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée - Deux chambres confortables - Salle de bains avec WC - Maison traversante, claire et bien agencée Prestations et travaux réalisés : - Isolation intérieure refaite - Électricité et plomberie rénovées - Fenêtres neuves - Pompe à chaleur installée en 2024 - Parquet dans les pièces de vie et chambres - Carrelage grand format type travertin dans cuisine, entrée et salle d’eau Extérieurs et annexes : - Jardin clos et arboré d’environ 600 m² - Terrasse avec vue dégagée - Cabanon de jardin - Grand garage et cave en rez-de-chaussée À noter : - Possibilité d’agrandissement (selon règles d’urbanisme en vigueur) - Pour des raisons d'esthétique, la façade peut être à rafraîchir Informations complémentaires : - Maison non mitoyenne - Exposition sud - DPE : C / GES : A - Chauffage par pompe à chaleur Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme, avec extérieur et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Brigitte Gomez vous propose à la vente cette maison à Issoire, située dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, à proximité de Postillon et Animatis. Cette maison en ossature bois dispose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 53 m², avec possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Le bien comprend également un grand garage et une cave situés en rez-de-jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour un achat maison Issoire, contactez Brigitte GOMEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 98 99 74 51 (réf. 602912).

À 20 km à l'est d'Issoire, dans le Puy-de-Dôme, découvrez cette très grande maison ancienne en deux parties, totalisant 640 m² aménagés et/ou aménageables (340 + 300). La maison nécessite des travaux importants, notamment au niveau du chauffage, de l'isolation, des menuiseries, de l'électricité, de la plomberie et de la décoration. La première partie a été construite dans les années 1900 et la seconde date des années 1950. Elle possède un très gros potentiel pour les investisseurs, avec la possibilité de créer jusqu'à 9 appartements, allant du studio au T4. Deux terrasses, un petit jardin et un grand garage de 60 m² complètent ce bien. Elle a été occupée pendant près de 80 ans par les propriétaires qui vivaient à l'étage, et les bureaux ainsi que les ateliers de leur entreprise se trouvaient au rez-de-chaussée. Propriété familiale depuis sa construction. Située dans une petite commune intégrée à l'Agglomération Pays d'Issoire, ce secteur est très touristique et propose un plan d'eau avec pédalos, accrobranche, chemins de randonnée, camping, village de bungalows, tous les commerces nécessaires, médecins, ainsi que des animations autour de l'améthyste d'Auvergne et un beau château. Pour ceux cherchant une maison à acheter à Issoire, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Annie MORISSEAU au 0660414329 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com. Mandat exclusif réf : 435652AMR. Visites sur rendez-vous uniquement; une visite préalable est obligatoire. PRIX DE VENTE : 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G (631 kWh/m²/an) et GES G (200 kg CO2/m²/an). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 16 000 euros et 21 720 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quand écologie rime avec harmonie cela donne naissance à cette villa d'architecte d'environ 137 m² habitables, pensée pour réaliser des économies d'énergie tout en bénéficiant des dernières avancées technologiques. Rez-de-chaussée : vaste entrée avec penderie, W.C., cellier/buanderie permettant la transition avec le garage double de 50 m², lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui ouvre sur la terrasse abritée par une pergola, suite parentale de 27 m² avec sa chambre en accès direct sur le jardin, son dressing et sa salle d'eau. Etage : deux grandes chambres (13 et 15 m²), salle d'eau avec W.C. et grand dressing.Les atouts de cette maison sont nombreux. Son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et à 2 minutes de l'A75. Sa conception : facile à vivre, elle est bâtie en ossature bois et chauffée avec un poêle à granules géré par domotique, tout comme les volets roulants, l'alarme... Un récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres permet d'alimenter la maison mais aussi les nombreux végétaux présents sur les 1 750 m² de jardin, aux diverses ambiances. Jardin méditerranéen, roseraie, verger, potager, il y en a pour tous les amoureux de nature à la main verte. Sans oublier le terrain de pétanque ! Et oui, le terrain est piscinable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 243 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Issoire (63)

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin ,un garage et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 240 000€ Honoraires d'agences inclus (charge vendeur). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 0614840294 pour plus d'informations. Référence agence : 299

Lise Aquilina vous propose à la vente cette magnifique MAISON DE MAÎTRE de 240m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 474m2. Idéale pour une grande famille, cette maison est située dans le centre d'Issoire au niveau du parc Cassin à proximité de toutes les commodités. Elle est répartie sur 4 niveaux et propose au total jusqu'à 6 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La maison bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin avec PISCINE et terrain de pétanque à l'arrière. La cuisine est ouverte sur une belle TERRASSE EN BOIS communiquant avec l'espace extérieur. Le bien a été en grande partie rénové et tout le gros oeuvre a été effectué. Des travaux principalement de finition sont à terminer et des salles d'eau à moderniser pour que la maison soit totalement optimisée et valorisée. L'espace du rez-de-chaussée possède une entrée indépendante et peut sans problème convenir à une profession libérale ou être destiné à la location. À NOTER : Absence de parking privatif. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2021) et les radiateurs en fonte ont été conservés. La taxe foncière s'élève à environ 2900 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand : 904 475 142 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

4 personnes déjà intéressées

249 900 €

2 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Issoire (63)

Découvrez cette maison à vendre à Issoire, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Nichée dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs tout en bénéficiant d'un intérieur fonctionnel. Érigée sur une parcelle entièrement close, elle dispose d'un jardin, d'un terrain de pétanque pour vos soirées d'été, ainsi que d'une terrasse à l'abri des regards. De plus, un petit garage et un carport ajoutent à la commodité de ce bien. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un couloir desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant, un espace chaufferie-buanderie et un atelier pour le bricolage ou le stockage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres climatisées, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Les combles offrent également un bel espace de rangement. Cette maison à acheter à Issoire est chaleureuse et parfaitement adaptée à une famille en quête d'un cadre de vie pratique et cosy, tout près des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par e-mail à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853.

ISSOIRE – CENTRE-VILLE – MAISON RÉNOVÉE 124 m² – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU - TERRASSE – AUCUN TRAVAUX Située en plein cœur de Issoire, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de ville des années 1950, entièrement rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir. D'une surface habitable de 124 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Un hall d'entrée accueillant •Une cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée •Un WC indépendant •Un spacieux salon-séjour de 35 m², lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², un véritable atout rare en centre-ville Au 1er étage : •Trois chambres de 13 m², 12,5 m² et 17 m², cette dernière étant équipée d'un dressing entièrement aménagé •Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque •Un WC indépendant Au niveau des combles : •Un espace bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint et une zone de rangement. Les + : •Chauffage au gaz de ville (chaudière condensation remplacée en 2015) •Façade rénovée en 2019 Cette maison allie confort, emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale sans contraintes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Éric PONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris