Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714
Dans le calme de Jabreille les Bordes, en Haute-Vienne, cette maison à rénover de 150 m² habitables est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Jabreille les Bordes. Composée de 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Vous y trouverez un garage double et des pièces généreuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et un salon, tandis que l'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains. Aux derniers étages, deux pièces mansardées indépendantes offrent un potentiel supplémentaire. Cette vente maison Jabreille les Bordes est située dans un cadre privilégié, loin du tumulte urbain. Pour plus d'informations, contactez Transaxia Le Grand Bourg - Thierry Papyn (EI) RSAC Guéret n°52494906206.
Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.
Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.
iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison familiale de bourg en pierres, bâtie au 17e siècle, d'une surface de 156 m² sur deux niveaux, avec grange en longère et dépendances à l’arrière. La maison permet une vie de plain-pied avec, en son rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15 m² avec insert à bois, une pièce de vie de 20 m², une buanderie avec WC et une première salle d’eau (avec cabine douche), ainsi qu’une chambre (ancien salon de coiffure) de 13,5 m² avec coin lavabo. Dessous, une cave de 27 m² permet la conservation et le stockage des aliments. Vous pourrez vous installer avec une grande famille ou faire de cette maison un lieu de rassemblement pour les vacances, avec ses 5 chambres supplémentaires à l’étage d’une surface variant entre 11,2 m² et 12,7 m² et sa deuxième salle de bain avec WC de 7,4 m². Au-dessus, le grenier de 87 m² est aménageable, ou peut simplement rester un espace de rangement. Pour vos véhicules de tout type, la grange en longère a une surface de 60 m² au sol avec un étage accessible par échelle. Mais elle pourrait également faire l’objet d’une rénovation pour la création d’un gîte par exemple. Dans le jardin, un ancien atelier de sabotier de 30 m² satisfera les plus bricoleurs d’entre vous ! En supplément, une construction plus récente en parpaings sert aujourd’hui de bûcher et de rangement pour votre salon de jardin, environ 200 m² d’espace pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : - assainissement collectif - huisseries bois simple vitrage - électricité à reprendre - toitures ardoises fibro-ciment, à faire suivre - chauffage : insert à bois Une maison « dans son jus », permettant une rénovation à son goût, mais habitable dans l’état, dans une commune avec école maternelle. Primaire, collège et commerces sont à une dizaine de kilomètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : Maison en pierre située à BOURGANEUF, dans la Creuse (23), au cœur de la région Limousin. Cette propriété, au calme, dispose d'un jardin d'environ 200 m² et offre un charme indéniable ainsi qu'un grand potentiel. Actuellement louée en tant que bureau, elle peut facilement être transformée en une belle maison d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine à créer, un garage et une salle d'eau. À l'étage, la maison permet d'aménager 3 à 4 chambres selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3 %. Prix hors honoraires : 62004 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique classée F.
En exclusivité sur la commune de Bessines-sur-Gartempe, dans la Haute-Vienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, se trouve une charmante maison de bourg à vendre. Cette propriété dispose d'un joli jardin avec piscine chauffée au sel, ainsi qu'une grange attenante servant de garage, salle de jeux, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, la maison abrite 3 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un dressing complètent cette offre. Cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe offre un emplacement de choix et promet de vous séduire, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 594171).
A vendre à 30 minutes de Family Village et à 36 minutes de Limoges-Centre une charmante maison en pierres d'une surface habitable de 126 m². Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC avec buanderie et d'une superbe pièce à vivre. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une autre salle d'eau et un bureau avec un accès aux combles aménageables. Caractéristiques : ◈ 126 m² habitables ◈ 310 m² de jardin ◈ 4 chambres ◈ Abri au fond de jardin ◈ Puits avec récupérateur d'eaux pluviales ◈ Chauffage électrique + poêle à bois ◈ Taxe foncière : 728 €/an ◈ Double Vitrage PVC A savoir : ◈ Maison avec rafraîchissement + finitions à prévoir Points forts : ◈ Belle cave en pierres ◈ Rafraichie en 2023 ◈ Tout à l'égout ◈ 40 m² de combles aménageables Vous trouverez à proximité, une pharmacie, une supérette, un cabinet médical et d'autres commerces locaux. Plus de photos et vidéos sur demande. N'hésitez pas à nous appeler pour la visiter ! Référence agence : 6719
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À vendre, charmante maison en pierre à rénover située à Bénévent-l'Abbaye, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison à acheter à Bénévent-l'Abbaye dispose d'une surface habitable de 86m² et comprend 2 chambres, le tout sur une parcelle de terrain de 2006m², répartie sur trois niveaux. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature et l'abbaye de Bénévent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon ainsi qu'une cave voutée en sous-sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables pour accroître l'espace de vie. Une chaufferie attenante de 16m² complète cette propriété. Ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. C'est une maison Bénévent-l'Abbaye à vendre qui offre un cadre de vie serein et un charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 87m² - Terrain : 2006m² - Chauffage : fioul et bois - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : environ 580 euros. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jace REID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 582273).
Maison indépendante à Bourganeuf, Creuse (23), Limousin, à vendre. Cette maison individuelle est construite sur un sous-sol complet et est située sur un terrain spacieux de 3 747 m2. Au niveau de vie, vous découvrirez une cuisine de 11,00 m2, un salon lumineux de 12,72 m2, un bureau de 9,91 m2, ainsi que deux chambres de 10,72 m2 et 9,62 m2. La maison dispose également d'une salle de bain de 3,80 m2 et de WC indépendants, avec un accès aux combles existant pour un éventuel aménagement sous toiture. En termes de caractéristiques techniques, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une installation électrique récente, d'un chauffage électrique, et d'une connexion à la fibre optique. De plus, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec la conformité actuellement en cours de vérification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bourganeuf.
MAISON À RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ET POTENTIEL LOCATIF À BOURGANEUF Cette maison mitoyenne d'un côté, située en plein bourg de Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin, offre de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Bourganeuf.Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, un atout rare en centre-bourg. Vous trouverez également un ancien appartement indépendant de 44 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour envisager une possibilité de revenu locatif ou pour loger un parent.Les espaces techniques incluent une chaufferie et une cave.Au premier étage, dédié à l'espace de vie principal, un grand plateau se compose : - D'un séjour et d'un salon spacieux. - D'une cuisine séparée. - De deux chambres. - D'une salle de bain avec WC séparé. - Un grenier accessible par trappe (échelle) pour un stockage supplémentaire.Caractéristiques : - Tout-à-l'égout - Électricité (ancienne) - Menuiseries simple vitrage en bois - Grande parcelle de 760 m² pour votre future maison Bourganeuf à vendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bourganeuf qui saura s'adapter à vos projets.
Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.
Sur la commune de Mourioux, charmante maison avec beaucoup de potentiel. Elle peut devenir une belle maison familiale ou etre divisée en 2 ou 3 pour un bon investissement locatif. Actuellement: en rez de chausssé, cuisine, salon et 2 pièces. A l'étage : 4 pièces ( dont une cuisine ). Grenier isolé. Argréable jardin et terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 97000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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À LAURIERE, Haute-Vienne (87) en Limousin, découvrez cette maison LAURIERE à vendre, entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un village charmant, au calme et à proximité des commodités, cette maison jumelée de quatre chambres a été complètement rénovée et est idéale pour un achat maison LAURIERE. À seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, et des toilettes séparées, avec accès au jardin. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, attendent votre touche personnelle. Ce niveau dispose également d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Le grenier aménagé au deuxième étage offre un espace polyvalent, facilement transformable en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, appréciez une cour ombragée, un espace de rangement et une belle cave. Le jardin, principalement en pelouse, est agrémenté de feuillage et d'arbres. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage électrique. Les réparations récentes du toit sont encore sous garantie. Laurière est dotée de nombreux commerces, d'une école primaire et se trouve à 35 minutes de l'aéroport de Limoges. La gare de Saint-Sulpice-Laurière, distante de 4 km, assure des liaisons vers Limoges et d'autres grandes villes, dont Paris. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter LAURIERE, entièrement meublée et proche de toutes les commodités. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Azat Chatenet, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Fonctionnelle et pleine de cachet, cette maison idéale à acheter à Azat Chatenet offre une vie de plain-pied avec 4 chambres spacieuses et une salle de bain à chaque niveau. La cuisine est entièrement équipée et aménagée pour votre confort. Vous apprécierez les deux belles caves, la terrasse couverte, ainsi que la cour et le jardin avec puits. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas de visiter cette maison attrayante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F.
À la recherche d'une maison à acheter à BOURGANEUF, Creuse (23), en région Limousin ? Cette maison BOURGANEUF à vendre est un pavillon propre et bien entretenu, situé sur un sol complet. Elle se compose d'un double séjour lumineux offrant accès à un balcon avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un grenier aménageable est disponible si nécessaire. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin est clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Attention, ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive.
Découvrez cette maison à vendre à Ceyroux, située dans le bourg et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda idéale pour profiter du jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses. Une belle grange en pierre ainsi qu'environ 1,6 hectare de terrain non attenant complètent cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Le prix hors honoraires est de 145 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Cette maison à acheter à Ceyroux est une belle opportunité dans le département de la Creuse, en région Limousin.
Découvrez une occasion rare avec cette grande maison à vendre située à Le Grand-Bourg, dans le département de la Creuse (23) en région Limousin. Idéalement positionnée entre La Souterraine, accessible par la gare SNCF (lignes Paris-Limoges-Toulouse), et Guéret, cette propriété vous offre un cadre paisible et verdoyant sur plus de 4 hectares de terrain, comprenant bois, verger, prairie, sources et puits. C'est un cadre de vie parfait pour les familles et les projets avec animaux. La maison principale d'une superficie de 148 m² se répartit sur trois niveaux et se compose de sept pièces principales, dont quatre chambres. Vous pourrez y profiter d'une vaste cuisine-salle à manger équipée d'une cuisinière à bois, d'un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, et d'accès aux combles aménageables de 88 m² ainsi qu'à une cave voûtée. La propriété dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées et d'une laiterie. Annexée à la maison, une première grange de 113 m² au sol et 8,50 m au faîtage, ainsi qu'une deuxième grange de 210 m² au sol et 9 m au faîtage sont présents à quelques mètres de l'ensemble. Un troisième bâtiment comprenant un carport (ancienne halle du village de type EIFFEL) de 58 m², ainsi qu'un atelier et une dépendance fermée de 75 m² au sol et 2,80 m de hauteur se trouvent également sur la propriété. Un local technique et une ancienne étable avec un beau grenier aménageable complètent ce bien. Les pièces présentent des poutres apparentes, un magnifique parquet bien entretenu et des pierres apparentes. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. La fibre est accessible aux portes de la propriété et le chauffage est au fuel, avec production d'eau chaude par chauffe-eau. Certaines huisseries sont en double vitrage et toutes les toitures sont en bon état. Ce véritable havre de paix à la campagne est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous serez séduit par la vue splendide qu'offre cette maison située sur les hauteurs d'un mont, dans une voie sans issue. N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Contactez Myriam au 06 33 39 66 45 pour plus d'informations. Prix de vente : 308 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À La Jonchère-Saint-Maurice, dans le département de la Haute-Vienne, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, dotée de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, services). Cette maison de village mitoyenne offre un grand garage et un jardin, avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur 2 niveaux. Attention, ce bien nécessite une rénovation complète. Les encombrants doivent être pris en charge par l'acquéreur. De plus, la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout et présente un WC sanibroyeur. Un rapport technique indique la présence d'amiante dans les ardoises composites de la toiture (maison principale, garage, clôture). Le jardin se trouve à l'arrière de la maison. La taxe foncière s'élève à 560 €. Les honoraires de 33.33 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre pourrait être l'achat maison La Jonchère-Saint-Maurice que vous attendiez.
Maison à vendre à Châtelus-le-Marcheix, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maisonnette en pierres d'environ 26 m² habitables se compose de deux pièces sans terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce unique de 15,80 m², carrelée, avec une cuisinière à bois et un évier. Au premier étage, une pièce ouverte peut servir de chambre, équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. La maison dispose également d'une cave. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage. Bien que l'installation électrique ait été réalisée, un branchement EDF est à prévoir, car l'électricité provenait d'une maison voisine qui est désormais déconnectée. Un compteur d'eau doit également être installé. Le tout à l'égout est présent. La taxe foncière s'élève à 374 EUR/an, avec un diagnostic de performance énergétique de classe G. Cette maison à acheter à Châtelus-le-Marcheix représente une opportunité unique.
Découvrez cette maison à vendre à Bénévent L'Abbaye, située dans un chemin paisible, à proximité du village. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison semi-détachée ne requiert pas de travaux majeurs. À l'avant, une véranda s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, et une cuisine séparée se trouve à proximité d'un couloir arrière pratique pour le rangement. Ce couloir conduit au garage et à la cour arrière.À l'étage, vous serez séduit par trois grandes chambres et une vaste salle de bains, qui inclut également l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Le palier donne accès à un grenier, et la chambre principale permet d'atteindre une partie du grenier susceptible d'être transformée en logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.À l'extérieur, une petite cour mène à une cave. Sur le côté droit se trouve un jardin offrant une vue magnifique sur l'abbaye, tandis qu'à l'arrière s'étend un grand jardin de 1200 m², incluant une pelouse et une zone boisée. De plus, une parcelle de terrain de 3760 m² se situe de l'autre côté de la route tranquille, et à quelques minutes, vous trouverez une autre parcelle de bois de 6 675 m².Le village de Bénévent L'Abbaye, avec tous les services nécessaires, est accessible à seulement 1,6 km. L'aéroport de Limoges, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, se trouve à une heure de route, tandis que Guéret est à 30 minutes et La Souterraine, qui dispose d'une gare avec des trains pour Paris, à 25 minutes.Bénévent L'Abbaye est célèbre pour sa superbe église abbatiale et ses jardins datant des 11ème et 12ème siècles dans le style roman de transition. Également située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette localité est un lieu de passage privilégié pour les pèlerins et les randonneurs, tout en offrant un spectacle unique avec sa Scénovision®.Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Bénévent L'Abbaye, que ce soit pour une résidence principale ou un endroit de vacances. Vous pouvez emménager dès demain et apporter les modifications de votre choix à votre rythme en profitant de cette propriété et de ses belles alentours. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau près de Saint-Léger-La-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Bien que habitable, cette maison de deux chambres nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L'entrée s'effectue par un couloir, avec à gauche une spacieuse cuisine, parfaite pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon lumineux. À l'extrémité du couloir, une pièce actuellement dédiée au stockage, avec un accès direct à une cave. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une autre grande pièce de rangement qui pourrait être réaménagée en chambre. Un grenier est également accessible et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'avant de la maison, une petite cour attend votre touche personnelle, idéale pour y placer une table et des chaises. Juste de l'autre côté d'un chemin tranquille, une grange et un abri à bois apportent un espace de stockage supplémentaire. Un jardin de bonne taille, principalement enherbé, complète ce bien. Cette maison à acheter à AMBAZAC est parfaitement située pour ceux qui recherchent des activités de randonnée ou de cyclisme, dans un cadre offrant des vues imprenables. Après des rénovations, elle pourrait devenir une belle maison familiale, une maison de vacances ou un gîte attractif. Proche du village de Saint-Léger-La-Montagne, vous serez également à proximité du point culminant des Monts d'Ambazac. Cette région regorge de richesses naturelles, sites historiques et activités locales, faisant d'elle un lieu de vie agréable. À seulement 20 minutes en voiture d'Ambazac pour toutes les commodités, et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, la gare de Saint-Sulpice-Laurière est également accessible en 20 minutes, offrant des liaisons régulières vers Limoges et d'autres grandes villes, y compris Paris. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 15 minutes en voiture. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
À 45 minutes de Limoges et de l'autoroute A20, vous découvrirez cette magnifique maison à vendre à MONTBOUCHER, bâtie en 1852 par une famille de maçons de la Creuse. Nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, cette propriété a su conserver tout son charme d'origine, avec des caractéristiques telles que des placards anciens en bois massif et une cheminée traditionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou ateliers. À l'étage, un agréable espace bibliothèque vous attend, entouré de quatre pièces à personnaliser selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bains, etc.). Un second WC est également présent. Un grenier spacieux, isolé par le sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et une grande cave voutée vient compléter l'ensemble. Il est possible de vivre de plain-pied avec l'espace disponible au rez-de-chaussée, et la maison est habitable immédiatement. Côté extérieur, la propriété comprend un vaste ensemble de dépendances : une grange, d'anciennes étables, un atelier, une chaufferie et une maisonnette à rénover. Le terrain attenant est arboré, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'acheter un hectare de terrain supplémentaire. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois avec double vitrage, et la cheminée est fonctionnelle avec un poêle à bois. L'assainissement est individuel. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche et l'école du village, avec toutes les commodités accessibles en 10 minutes en voiture, à Bourganeuf. Ce bien chargé d'histoire et d'âme mérite d'être visité sans tarder. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à MONTBOUCHER. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par email à blandine.lacote@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Luxueuse demeure de caractère – 323 m² habitables – Environnement d’exception Cette somptueuse demeure de 323 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de sport ainsi que d’un vaste salon de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle. Nichée au cœur d’un terrain de 44 203 m², cette propriété promet calme absolu et harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités. Le parc arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Un puits équipé d’une pompe complète les équipements. La maison dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Garage, dépendances et une petite maison d’environ 50 m² à rénover viennent enrichir le potentiel de ce bien. Située dans les Monts d’Ambazac, la propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, ponctué de nombreux sentiers de randonnée et points de vue exceptionnels. À seulement 10 minutes d’Ambazac et 10 minutes du lac de Saint-Pardoux, vous profiterez d’un site préservé offrant de multiples activités de pleine nature : parc acrobatique, piscine, parcours santé, canoë, pédalos, voile, VTT Un bien rare alliant espace, nature et sérénité. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison à acheter à Bersac-sur-Rivalier, au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de 189 m² se compose de deux maisons et d'une grange, le tout sur une parcelle de 500 m². La maison principale de 73 m² dispose d'une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 13,50 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 11,50 m², une salle de bains et des WC. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, chauffage, isolation, ainsi que dans l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains. La couverture et possiblement la charpente devront également être revues. L'ensemble comprend aussi une grange de 69 m² au sol. En complément, une autre maison de 116 m² est à rénover entièrement, avec une partie du rez-de-chaussée ayant été une boutique. La toiture de cette maison devra être refaite intégralement. Le terrain de 502 m² bénéficie d'un bon ensoleillement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique G indice 612 et classe climat C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Granet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.
Découvrez cette maison à vendre à MONTBOUCHER, dans le département de Creuse en région Limousin. Ce bel ensemble immobilier comprend une maison d'habitation pleine de caractère, accompagnée de plusieurs granges et d'une petite maison à rénover. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée habitable, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à rénover et un grenier. Profitez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classification de classe F.
Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante propriété dispose d'un sous-sol complet et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Profitez d'une belle terrasse offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique élevée avec une classe F.
A environ 3 km du bourg d'Ambazac et de toutes ses commodités, dans un village paisible et campagnard, cette maison est habitable de suite. Deux ou trois chambres selon les besoins. Salle d'eau avec cabine douche. Des travaux d'amélioration seront à prévoir. La charpente et la couverture sont en bon état. Il n'y a pas de système d'épuration. Le chauffage central au fioul fonctionnait. Le terrain à l'avant comme à l'arrière est relativement plat. Un garage non attenant de 23 m² complète le bien. La cave sous la maison reçoit la chaudière. Ouvertures bois double vitrage. Taxe foncière 463 euros. Prix de ce bien 110 000 euros. DPE G 355? GES?G 106. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez cette maison à vendre à Laurière, idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour devenir votre résidence principale après quelques aménagements. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette maison de deux chambres se trouve à proximité immédiate du village, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Sulpice-Laurière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de débarras, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'accès à la cave est également disponible depuis cet étage. Le premier étage accueille un salon spacieux, idéal pour les repas en famille, équipé d'un poêle à bois, et une cuisine adjacente. Vous y découvrirez aussi une chambre lumineuse avec des fenêtres à double exposition, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Au troisième étage, un grand espace sous combles, bénéficiant de fenêtres Velux, est actuellement utilisé comme bureau et espace de rangement, mais pourrait également servir à créer un logement supplémentaire. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout avec un chauffage assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un abri à bois, d'un abri de jardin, ainsi qu'un grand parking pour plusieurs véhicules/caravanes. Un joli jardin en terrasse avec une cour privée vous attend, parfait pour savourer un café tranquillement à l'abri des regards. Le village de Laurière, à moins de 5 minutes à pied, offre plusieurs commodités telles qu'une boulangerie, un mini-supermarché, un coiffeur et un bar/restaurant/tabac. Vous pourrez également rejoindre Saint-Sulpice-Laurière en 40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, où se trouve une gare avec des trains réguliers vers Limoges, permettant des trajets directs vers Paris. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Laurière.
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