Achat Maison à Jayat (01) à rénover / avec travaux : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 944 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Jayat (01)

iad France - Carole Moiraud vous propose: Jayat : Ferme Bressane du 19ème à Haut Potentiel – 1,2 Hectare (surface ajustable) Le charme de l’authentique allié à une opportunité foncière rare. Idéal amoureux de la nature, du charme de l'ancien ou investisseurs marchand de bien. Offrez-vous une véritable opportunité de rénovation avec cette ferme datant du 19ème siècle, située à Jayat, un endroit paisible à quelques kilomètres de Lyon- Mâcon - Chalon. Cette propriété est une page blanche sur 12 000 m² offrant des perspectives de valorisation exceptionnelles. 1. Le Corps de Ferme : Un volume à réinventer L'habitation actuelle de 72 m² à rénover (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau) constitue une base pour démarrer votre projet. Attenant : Une grange de 120 m² au sol. Volume : Belle hauteur sous charpente permettant la création d'un étage complet. Potentiel total : agrandissement de la résidence principale ou création de plusieurs lots/logements distincts. 2. Les Annexes et l'Extérieur Bâtiment indépendant : Idéal pour une maison d’amis, un gîte, un bureau pour profession libérale ou un pool-house. Terrain : 1,2 hectare de nature préservée, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition (Est-Sud-Ouest) pour une luminosité maximale. Accès : Chemin privé (sous servitude) garantissant tranquillité et discrétion. 3. L'Angle Investisseur (Points Clés) Division parcellaire : Configuration du terrain propice à une étude de détachement de lots. Déficit foncier : Travaux de rénovation importants permettant une optimisation fiscale avantageuse. Emplacement : Secteur prisé pour son cadre de vie 'campagne' tout en restant connecté aux bassins d'emplois régionaux. L'avis de l'expert : Que vous cherchiez à créer le domaine familial de vos rêves ou à réaliser une opération de marchand de biens rentable, cette ferme offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Prenez le temps de venir la découvrir, elle n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour vous permettre d'apprécier pleinement le potentiel de cette ferme pleine d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A POLLIAT , Charmante villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie dommage-ouvrage, ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable de 70,10 m², cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La maison est édifiée sur une parcelle de 310 m² avec jardin attenant. Idéalement située, elle se trouve à proximité du village, des commerces et des écoles accessibles à pied. Chauffage par pompe à chaleur et excellent diagnostic énergétique classé A. Une maison clé en main, récente et idéalement située : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

Située dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre de Montrevel-en-Bresse dans le département de l'Ain, découvrez cette charmante maison à acheter à Montrevel-en-Bresse, construite en 2013. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine séparée fonctionnelle et un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain ainsi que d'une terrasse exposée à l'Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. Cette maison récente est bien agencée et parfaitement adaptée à une vie de famille tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020, Représentée par M. VERNOUX Cyrille, RCS : 498234897, Référence agence : 843.

Découvrez cette maison à acheter à Malafretaz, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce plateau brut d'environ 77 m² est à aménager selon vos souhaits, sans garage. Situé à proximité de toutes les commodités, il offre un potentiel intéressant pour votre projet. Les croquis fournis sont non contractuels, mais vous permettront de vous projeter facilement. N'attendez plus pour contacter la SARL VERNOUX IMMOBILIER et organiser une visite de cette vente maison Malafretaz.

Découvrez cette maison à acheter à Mézériat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est en très bon état général. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m², clos et arboré, situé dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien dispose également de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour un projet d'achat maison à Mézériat, cette propriété est à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à Villemotier, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, est une belle opportunité pour un achat maison à Villemotier. Avec une surface d'environ 145 m2 au sol, cette propriété mitoyenne d'un côté nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur un terrain de 1800 m2 et dispose d'une surface supplémentaire semblable avec des greniers aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et les menuiseries sont récentes, garantissant un bon état général. Vous apprécierez l'agréable cour intérieure qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien est également complété par un garage et une grange de 51 m2 sur deux niveaux, parfaits pour créer un logement supplémentaire pour la location ou un projet type Airbnb. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !

Située au cœur du village de Curciat-Dongalon, cette maison de village sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage : trois chambres ainsi qu'un WC. La toiture a été récemment rénovée, ce qui représente un atout important pour les travaux à prévoir. L'ensemble nécessite cependant une rénovation complète, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs. À proximité immédiate de la maison, vous trouverez également une dépendance pouvant être aménagée en habitation, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un second logement. Un joli terrain complète ce bien. Prix très attractif : 115 000 € Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 781

À vendre, ferme de style Bressan située sur la commune de Romenay, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante ferme, non isolée, offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain d'environ 2 000 m². La bâtisse présente beaucoup d'authenticité et des matériaux anciens tout en étant organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon/séjour de 47,60 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lavabo, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'étage comprend deux grandes chambres et des combles. À l'extérieur, profitez de deux terrasses de 25 m² et 36 m², d'un puits, de deux caves voutées, d'une grange de 30 m² et d'un atelier de 42 m², le tout entouré d'un magnifique terrain arboré avec un coin barbecue. L'assainissement individuel est à mettre aux normes et les huisseries en chêne sont majoritairement en double vitrage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une ferme à Romenay, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ SAFTI. Maison de village en pierre mitoyenne de 112 m² habitables, située à 10 minutes dans les hauteurs de SAINT-AMOUR, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette maison SAINT-AMOUR à vendre comprend un jardin attenant de 40 m² et un jardin non attenant de 250 m², pour un total de 508 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, de wc et d'une grange de 40 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une pièce aménageable et des wc. La propriété dispose également d'une dépendance non attenant de 30 m² et d'une cave de 10 m². Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Aucun travaux n'est à prévoir et l'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-AMOUR, contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051.

** EN EXCLUSIVITÉ ** À Sermoyer, au calme et à seulement 10 minutes de Tournus et de Pont-de-Vaux, 30 minutes de Mâcon et 35 minutes de Chalon-sur-Saône, dans un petit hameau résidentiel, découvrez cette maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, prolongée par un beau séjour traversant et lumineux. Un dégagement dessert quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un grand palier dessert une cinquième chambre ainsi qu'un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse et une petite dépendance/chaufferie attenante à la maison viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'une piscine creusée de 9 m x 5 m avec jacuzzi, dont le liner PVC armé, la pompe et le système de filtration au sable ont été remplacés en 2020, tout comme l'enduit de façade de la maison. Un grand local technique se trouve sous la piscine et vous permet de stocker les équipements ainsi que le mobilier de jardin pendant l'hiver. Côté confort et équipements : - Chaudière fioul (2008), - Chauffe-eau électrique de 200 litres, - Huisseries PVC double vitrage avec volets, - Cuisine équipée, - Fibre optique, - Belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, - Environnement très calme, - Bus de ramassage scolaire à proximité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au calme. Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Marie-charlotte MUET Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 242 549 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jérémy BORDET Entrepreneur Individuel 07 85 79 79 84 - Réf.925522

Opportunité d'achat maison à Bâgé le Châtel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village historique, cette belle maison Bâgé le Châtel à vendre bénéficie de tous les commerces, écoles, pôle santé et services accessibles à pied. L'immeuble en pierre offre un espace généreux de 165 m² avec deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée dotés de vitrines sur une rue passante. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux comprenant un hall, une cuisine séjour, un salon, deux chambres et une salle de bain. Les combles sont exploitables pour la création d'un second logement ou pour agrandir l'espace. Profitez également d'une cour intérieure sans vis-à-vis, accompagnée d'une cave et d'un auvent, parfaits pour le stockage ou un coin détente. Ce bien plein de charme est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Un bien authentique et stratégique dans une commune dynamique! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.929943.

Dans un cadre particulièrement calme, avec une magnifique vue sur le Revermont, premiers contreforts du Jura, venez découvrir cette propriété offrant plus de 10 000 m² de terrain plat et arboré. L'habitation principale, de plain-pied (construction de 1969), se compose d'une cuisine spacieuse de 18 m², un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres (13 m² et deux de 12,8 m²). Les combles, d'une surface d'environ 115 m², sont aménageables et accessibles par un escalier intérieur, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le bâtiment comprend également une buanderie/chaufferie, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'une cave en sous-sol. Une seconde bâtisse, une charmante fermette en colombage, brique et pisé, anciennement à usage d'habitation et déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, pourra accueillir un 2ème logement, un gîte ou des chambres d'hôtes selon vos projets. Une petite dépendance et un garage complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Un puits permet l'arrosage du potager et l'abreuvement des animaux. Autre atout appréciable : la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.940835

Fiche N°Id-EXP178859 : À la recherche d'un achat maison GORREVOD ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Gorrevod, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Adaptée aux familles, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel. Vous serez accueilli dès l'entrée par un espace qui dessert une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain à moderniser et un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une chaufferie et de deux garages, avec de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Ne ratez pas cette occasion unique de créer la maison GORREVOD à vendre de vos rêves ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/03/2024 - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

89 000 €

610 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Jayat (01)

À vendre, maison située à Saint-Nizier-le-Bouchoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, ancien corps de ferme mitoyen, offre un cadre de vie paisible à la campagne sur un terrain d'environ 3400 m². Avec une superficie habitable d'environ 146 m², il se compose de deux logements indépendants, chacun équipé de deux chambres et d'une cuisine fermée. L'un des logements dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un séjour. Les combles, entièrement aménageables, ainsi que les dépendances, offrent de nombreuses possibilités d'extension et de réorganisation des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Saint-Nizier-le-Bouchoux. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cendrine BERTIN, au 06 30 53 57 89 ou par e-mail à cendrine.bertin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 893032375.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

901 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 232 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Jayat (01)

À DOMMARTIN LES CUISEAUX, en Saône-et-Loire, Bourgogne, je vous propose cette ancienne propriété agricole à vendre. Ce bien comprend deux habitations sur un terrain d'1,1 hectare, à seulement 200 mètres du voisin le plus proche. La maison principale offre 162 m² habitables, répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 pièces, et à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce supplémentaire et une salle de bains avec wc. Les combles sont aménageables. La seconde habitation de 68 m² est de plain-pied et se compose d'une grande cuisine, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une pièce de 8,50 m² et d'une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances sont attenantes : 3 étables, une grange, 2 caves et une remise, sans oublier deux dépendances individuelles, dont l'une dispose d'un four à pain. L'ensemble bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'un puits et d'un assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alerte : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf.924753.

iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : maison Saint-Étienne-du-Bois à vendre, d’une construction traditionnelle offrant 161,84 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménagés et un sous-sol complet qui garantit de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se compose d’un hall d’entrée, de 5 chambres parfaites pour une vie familiale ou un projet alliant habitation et télétravail. Le séjour lumineux d’environ 39,6 m² se complète d'une cuisine fonctionnelle de 15,7 m² pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres mesurent 11,7 m² et 13,2 m², accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’étage abrite trois chambres créées sous rampant, dont deux d’environ 16 m² et une troisième d’environ 25 m², avec un grand palier desservant l’ensemble. Un grenier offre également un potentiel d’aménagement pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol inclut un garage double, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces utiles, dont une miellerie. Implantée sur un terrain de 5 260 m², cette maison bénéficie d’un cadre paisible sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une serre, d’un four à pain, d'une mare et d'une dépendance. Située au pied du Revermont, à proximité de la base de loisirs de la Grange du Pin, cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois offre un emplacement pratique proche des commerces et des axes routiers. D’importants travaux de rénovation peuvent être envisagés, avec des aides financières potentielles, et le bien nécessite un assainissement individuel aux normes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs désireux d’espace et de sérénité, avec un vrai potentiel de valorisation.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bâgé-la-Ville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette vaste maison familiale dispose d'une piscine, de prestations de qualité et offre une vue dégagée sur la campagne et les monts de Mâcon, un véritable coup de cœur assuré. Avec ses 206 m² répartis sur deux niveaux, chaque espace a été conçu pour satisfaire les besoins d'une famille. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance douce et réconfortante, avec un séjour et une cuisine fonctionnelle attenants. Côté nuit, elle propose 4 belles chambres confortables, accompagnées de salles de bain et d'eau à chaque étage, pour des moments de bien-être quotidiens enrichis d'une balnéo. Profitez de vos soirées dans une véranda entièrement équipée, idéale pour admirer la vue sur la piscine et la nature. Les prestations sont nombreuses : huisseries récentes avec volets électriques, climatisation réversible pour un confort optimal, cheminée, deux poêles à bois, buanderie avec adoucisseur d'eau et un garage spacieux pour le rangement. À l'extérieur, le balcon pour vos pauses café, une grande terrasse pour les repas en plein air et une piscine sécurisée constituent les points centraux de cette maison où il fait bon vivre. En outre, un appartement en rez-de-jardin et un grand local-atelier sont disponibles pour un projet professionnel ou d'autres idées. Cette maison conviviale située à Bâgé-la-Ville n'attend plus que vous pour écrire votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 01 92 90 87 - Réf.947790.

À seulement 10 minutes de Montrevel en Bresse, cette maison à vendre à SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, dans le département de l'Ain, offre 104 m² habitables sur un terrain spacieux de 15 763 m², parfait pour un cadre de vie serein. La maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie. Un garage et des greniers aménageables vous donneront la possibilité d'envisager des projets d'agrandissement. De plus, les grandes dépendances, comprenant un hangar agricole et une grange, vous offrent plusieurs opportunités d'utilisation : projet professionnel, stockage ou aménagement complémentaire. Ce bien est rare grâce à son potentiel et ses volumes. L'assainissement est individuel et le DPE est classé F. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Menthon, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Implantée sur une parcelle de 648 m², cette maison sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée qui dessert une première chambre ainsi qu'un espace de stockage, idéal pour un atelier ou un aménagement selon vos besoins. Un garage complète cet étage. À l'étage, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon/séjour agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Sur le plan technique, l'installation électrique a été entièrement refaite et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques basse consommation. La maison est dotée de menuiseries en bois double vitrage et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Si vous êtes à la recherche d'une vente de maison à Saint-Cyr-sur-Menthon, cette opportunité mérite votre attention. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Nouvelle opportunité dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes ! Découvrez cette villa spacieuse de 148 m², dont 34 m² de studio indépendant, sur la commune de Marsonnas (01340). À seulement 5 minutes de Montrevel-en-Bresse et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison à acheter à Marsonnas est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, tout en étant proche des commodités. L'entrée de la maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, et vous pourrez profiter de grands espaces de vie ainsi que de 3 belles chambres avec parquet. De plus, un sous-sol complet, partiellement aménagé en salle de cinéma et salle d'eau, offre la possibilité d'un studio ou d'une quatrième chambre. Un garage spacieux de 37 m² et un espace buanderie/atelier complètent ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un terrain agréable de 1512 m² avec portail électrique. Le confort moderne est au rendez-vous avec du double vitrage à argon, une isolation extérieure, un poêle à bois, un adoucisseur et un balcon/terrasse. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marsonnas, contactez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de Bourg-en-Bresse) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.944616.

À vendre, maison familiale située à Montrevel-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Mâcon et de Bourg-en-Bresse, et à 1h15 de Lyon, cette maison de 114 m² habitables est idéale pour un achat maison Montrevel-en-Bresse. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une terrasse. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un studio indépendant avec douche et toilettes, le tout sur un terrain spacieux de 1 512 m². La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus de détails concernant la vente maison Montrevel-en-Bresse, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

ENTRE PONT DE VAUX ET SAINT-TRIVIER-DE-COURTE À découvrir, cette magnifique bâtisse en pierres enduites, ancienne école du 19e siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale spacieuse ou un projet de chambres d'hôtes. D'une surface habitable de 250 m2, cette demeure conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant de grandes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine fermée, deux salons et une salle de bain, offrant déjà des espaces généreux et lumineux. À l'étage, six chambres vous attendent, dont deux de très grande taille, équipées chacune d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement actuel permet de nombreuses configurations pour accueillir famille, amis ou créer plusieurs logements indépendants. La maison est chauffée par un système central électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et confort. Les huisseries en bois avec volets assurent un cachet authentique, tandis que le toit, rénové dans les années 2000, est en parfait état et bénéficie d'une isolation complète des combles. À l'extérieur, un atelier contigu, une cave et un puits viennent compléter ce bien. Le terrain de 800 m2, entièrement clos par des murs en pierre, offre intimité et sécurité, tout en laissant la possibilité de créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété allie authenticité et potentiel de transformation. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la fonctionnalité de cette ancienne école pour en faire un lieu de vie unique. Une excellente opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant un projet sur mesure dans la région. À saisir rapidement ! Prix : 225 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9280 EUR et 12 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 2024(abonnements compris) - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (576) GES C (18) Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.36000) http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'environ 77 m² habitables à rénover entièrement, située dans un environnement calme sur la commune de Coligny, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Coligny se compose actuellement d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En annexes, vous trouverez un garage, une cave et deux ateliers, idéaux pour du stockage ou un projet de bricolage. À l'étage, un plateau d'environ 140 m² offre un important potentiel d'aménagement pour agrandir significativement la surface habitable. Assainissement individuel. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², complété par 15 792 m² de terrain en zone agricole, parfait pour un projet de nature, de jardin, de verger ou pour accueillir des animaux. Un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, E-mail : michael.guillot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254.

À Montracol, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette charmante villa T4 traditionnelle de plain-pied, à vendre. Élevée sur un sous-sol complet enterré, cette villa dispose d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol est bien aménagé, comportant un garage pour trois voitures, une grande pièce annexe, une cave et une remise. Cette villa à acheter à Montracol bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, grâce à un conduit de cheminée déjà en place. L'alarme est également installée. Orientée plein sud, cette villa lumineuse est située dans un cadre champêtre exceptionnel, sur un terrain de 4 570 m2, composé d'un espace pelouse et d'un bois. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de rares visites de chevreuils. La villa est à seulement 15 minutes d'une gare SNCF et des autoroutes A40 et A42, à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne et de Bourg-en-Bresse. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa Montracol, contactez Florian BERTRIX, agent commercial 'EI' inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 930 EUR et 4 040 EUR par an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à GORREVOD, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans une commune dynamique et proche de tous les commerces et services, cette vaste longère Bressane de plain-pied, sans vis-à-vis, dispose d'un potentiel exceptionnel, vous offrant la liberté de créer votre espace unique. D'une surface d'environ 144 m², la maison peut être réaménagée selon vos envies, et les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une belle surface supplémentaire. La propriété comprend également plusieurs garages, une grange et des dépendances, parfaits pour divers projets comme un atelier ou un espace professionnel. Le terrain entièrement clos assure votre intimité tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat maison GORREVOD, à personnaliser selon votre créativité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 01 92 90 87 - Réf.932700.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à BAGE LE CHATEL, au cœur du département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 265 m², cette bâtisse offre de multiples possibilités. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, imaginez-vous profiter de votre terrasse. La maison se déploie sur deux niveaux, avec la possibilité d'être divisée en deux logements ou réuni en une seule habitation pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, un gîte, ou une location. Elle comprend 3 cuisines, 3 séjours salons, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, des rangements, et un garage spacieux d'environ 65 m², le tout sur un terrain d'environ 4500 m² avec cour et jardin. Proche des services et des axes de circulation, cette maison à acheter à BAGE LE CHATEL est idéale pour une maison familiale, un investissement locatif, ou un projet à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au niveau de la consommation énergétique, ce logement est classé F. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178487 : Vous cherchez le confort, l'espace et la tranquillité ?Découvrez cette maison familiale de 145m², située au coeur du village paisible de Saint-Albain.Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une buanderie et 2 WC.Profitez d'un grand garage et d'une parcel le de terrain supplémentaire juste en face !De nombreux combles aménageables viennent compléter ce bien pour répondre à vos différents besoins : premier achat, famille, investissement locatif Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/10/2025 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 et 5070 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Menthon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison R+1 d'environ 102 m², située dans un quartier calme et offrant un fort potentiel d'aménagement après travaux. Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 WC. La toiture est en excellent état et la propriété comprend de nombreuses dépendances, idéales pour divers projets. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1 550 m² vous attend, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison profite également d'un accès tout-à-l'égout et d'un système de chauffage au fioul. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyr-sur-Menthon, que ce soit pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Prix : 190 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1948.

/// EXCLUSIVITÉ SAFTI /// À saisir, maison de village en pierre, mitoyenne, de 101 m² habitables, avec un jardin et un four à pain non attenant situé juste en face de l'habitation. La propriété inclut également une autre parcelle de terrain de 861 m². Située dans un quartier paisible à 5 minutes des hauteurs de Saint-Amour, cette maison est idéale pour un achat maison SAINT-AMOUR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC, un garage de 30 m² et une dépendance de 40 m², ainsi qu'une cave voutée. À l'étage, deux chambres, un cellier et des combles aménageables d'environ 80 m². Un second bâtiment en face de la maison comprend une grange de 21 m² et un atelier de 50 m², avec possibilité de revendre séparément les deux bâtiments. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fuel et bois, tout à l’égout présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 €. Honoraires charge acquéreur : 7 500 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051. Ne manquez pas cette vente maison SAINT-AMOUR.

Découvrez cette villa familiale située à CURCIAT DONGALON, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, idéale pour un achat villa CURCIAT DONGALON. Construite en 1974, cette maison comprend de vastes dépendances et un terrain arboré de 3 250 m². Proche du centre de Curciat-Dongalon, village dynamique de la Bresse de l'Ain, cette villa offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Description du bien : - Sous-sol : garage et cave. - Rez-de-chaussée : 4 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle de bains et WC. - Étage : combles partiellement aménageables pour créer des pièces supplémentaires. Dépendances : - Une grande dépendance couverte de 120 m², parfaite pour le stockage. - Un garage indépendant supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, - Isolation par l'extérieur (5 cm), - Terrain plat et arboré, offrant un cadre calme et verdoyant. Cette villa CURCIAT DONGALON à vendre convient parfaitement à une famille recherchant de l'espace ou à des acquéreurs désireux de profiter d'un cadre rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.939002

PERREX - Découvrez cette ferme à vendre, offrant une maison T6 de 154 m² située au coeur du village, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Actuellement divisée en deux appartements de 81 m² et 73 m², cette propriété constitue une excellente occasion pour un primo-accédant ou un artisan, grâce à sa dépendance de 41 m². Vous aurez la possibilité d'habiter un appartement tout en rénovant l'autre, ou de les réunir pour créer une grande maison. Un puits et un terrain d'environ 150 m² viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité d'achat ferme à Perrex à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite.