Achat Maison à Joch (66) avec terrasse : 379 annonces

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette charmante maison de caractère située dans un environnement calme et privilégié. Le bien principal s'étend sur deux niveaux et se compose de trois chambres lumineuses, un bureau, d'un espace de vie spacieux, chaleureux et fonctionnel mais aussi d'ne grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arboré à l'abris de tout vis à vis. À l'extérieur, un agréable jardin et des dépendances offrant de nombreuses possibilités, vous pourrez y bricoler, faire du rangement ou pourquoi pas y créer votre espace détente . Un superbe studio indépendant, récent et parfaitement équipé, construit ces dernières années sera idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière. Cette jolie maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne tout cela dans un cadre paisible! Contactez nous pour visiter ce bien rare sur le marché Référence agence : 6593

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Joch (66)

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – DPE A – 3 terrasses dont une de 60 m2 sans vis à vis et une véranda de 17 m2 Rare à Joch : maison de village en pierre entièrement rénovée (DPE A) Située en position dominante, au calme, cette maison allie charme authentique, confort moderne et espaces extérieurs dignes d'une maison avec terrain — mais sans l'entretien. Points forts - Rénovation complète 2023 – DPE A - Terrasse de 60 m² sud-est, sans vis‑à‑vis - Deux autres terrasses + véranda 17 m² - 2 chambres + mezzanine - Garage moto + deux caves - Clim réversible, chauffe‑eau thermodynamique, double vitrage - Aucun travaux Agencement 1er étage (niveau de vie) - Séjour/cuisine 30 m² ouvrant sur la grande terrasse - Chambre 13 m² + dressing 4,5 m² + terrasse privative - Accès direct aux deux caves par escalier extérieur 2e étage - Chambre avec terrasse - Mezzanine (bureau/lecture/ou chambre d'appoint) - Salle de bain avec WC - Véranda lumineuse de 17 m² Cadre Au sommet du village, calme, charme, vue montagne et espaces extérieurs rares pour une maison de village. À découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Joch ou dans le secteur ? Je propose un avis de valeur gratuit et sans engagement Renovated Stone Village House – Terraces – Mountain Views – Joch, South of France Located in a dominant position in the charming village of Joch (Pyrénées-Orientales), this fully renovated stone village house (2023) offers character, natural light and rare outdoor spaces, with an energy rating A. Arranged over two levels with three independent entrances: Main living level Bright 30 m² living area with fully fitted open-plan kitchen Direct access to a large 60+ m² South-East facing terrace, private, with barbecue, relaxation area and spa One bedroom 13m² with walk-in dressing room and private terrace Upper floor One bedroom 11m² with private terrace (8 m²) Mezzanine 8m² (lounge, office or reading area) Bathroom with shower and WC 17 m² veranda Double-glazed PVC windows Reversible heat pump (heating & air conditioning) Thermodynamic water heater 9 m² garage An ideal property for a main residence, holiday home or rental investment, combining authentic charm and modern comfort. Viewing recommended Cette annonce référence 317108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THUIR- nous vous proposons cette agréable maison 2 faces, de 98 m² en R+1, édifiée sur une parcelle de 175 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable dans un environnement calme au fond d 'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Dans la continuité, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant un espace dressing à finir d'aménager, une salle d'eau et un accès direct au jardin arrière, offrant un véritable espace nuit indépendant. A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres disposant chacune d'un espace dressing à terminer d'aménager ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous bénéficier d'un jardin clôturé. Prestations : -Climatisation réversible en rez-de-chaussée et radiateur dans le chambre avec espace dressing à finir d'aménager. -Isolation performante (toiture, murs et plancher) -Électricité aux normes -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Vide sanitaire accessible -2 places de stationnement devant la maison -Extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison -Cuisine aménagée et équipée. -Dépendance devant la maison pour stockage Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Dans le village calme et pittoresque d'Arboussols, Très Belle maison ancienne rénovée de 180 m2 alliant charme et confort Cette maison est dotée en rez de chaussée d'un beau séjour rénové avec ses murs en pierre qui lui confère un environnement chaleureux, une cuisine aménagée équipée neuve et sa buanderie, un garage aménagé. A l'étage, 4 grandes chambres avec mezzanine et salle de bain privative. Vendue meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Autre atout majeur, une terrasse avec vue sur le Canigou et un jardin arboré. Coup de coeur assuré!!! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 6756

Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, votre agence ORPI vous propose une maison de construction traditionnelle de 114m² habitables avec un jardin et un appartement indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement de type T2, idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif. Cet espace donne accès à un joli jardin exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage quant à lui dessert un duplex lumineux avec trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie confortable et lumineux. Cette propriété offre la possibilité d'être utilisée comme une grande maison familiale ou d'être divisée en deux appartements séparés, selon votre projet. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1490

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

Muriel ROBERT, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE, vous présente cette maison de Maître à vendre à ARLES SUR TECH, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite à partir du 17ème siècle en pierre authentique, cette propriété rare dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 395 m², au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec ses 14 pièces, cette maison à acheter à ARLES SUR TECH propose des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des cheminées, témoignant d'une rénovation réalisée dans le respect de son authenticité. Actuellement occupée par les propriétaires, elle peut aussi se transformer pour accueillir un projet de 5 chambres d'hôtes. Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et bénéficie d'une tranquillité sans isolement. L'espace extérieur, incluant la piscine, est en harmonie avec la nature, avec plusieurs terrasses et une véranda en acier. Une belle opportunité pour un achat maison ARLES SUR TECH, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Joch (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Découvrez cette maison pleine de charme, de 150 m² habitables environ Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine avec îlot central,. Un bureau pour le télétravail, une pièce polyvalente, ou chambre. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, de beaux planchers bois entretenus. Une salle d'eau récente avec WC complète ce niveau. Un grenier isolé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, espace loisirs, atelier de peinture ou encore une chambre supplémentaire . La maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Un abri semi ouvert, faisant office de garage dispose d'une double porte motorisée avec télécommande et d'une commande supplémentaire depuis la maison. Un coin barbecue vient compléter cet espace extérieur. Facilité de stationnement avec son garage, et place disponible devant la maison également. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À rénover, maison à vendre à Latour-de-France (66720), dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison située au cœur de ce village pittoresque de vignerons, à seulement 30 km de Perpignan. Latour-de-France offre un cadre de vie authentique avec ses commerces de proximité, y compris une boulangerie, une poste, une pharmacie, une école maternelle, divers restaurants et des associations. Les amateurs d'activités sportives pourront profiter de belles balades, d'un court de tennis, d'un boulodrome et d'une piscine municipale située à 5 km. Caractéristiques du bien :- Maison de 70 m² environ à rénover entièrement.- Toit terrasse, rénové en 2015, idéal pour profiter des beaux jours.- Rez-de-chaussée : Buanderie, pièce de rangement, salle d'eau et toilettes indépendants. Espace suffisant pour ranger une moto ou des vélos.- Premier étage : Cuisine et salon (ou pièce à aménager selon vos envies).- Deuxième étage : Chambre avec fenêtre PVC et double vitrage, plus une autre pièce menant au toit terrasse. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un fort potentiel grâce à son agencement sur trois niveaux et son toit terrasse. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Latour-de-France, contactez Véronique Tixa au 0633435097 dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA,Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174.

À vendre à Ille-sur-Têt, charmante maison de village de 93 m² habitables, idéale pour une vie familiale épanouie. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec plafond ouvert offrant espace et volume, d'une suite parentale confortable, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de détente, tandis que le garage intérieur apporte un vrai confort au quotidien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie au cœur d'Ille-sur-Têt. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 6602

EXCLUSIVITÉ : À Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 160 m² habitables, est une opportunité unique pour un achat maison Thuir. Située sur un terrain de plus de 720 m², elle dispose d'une piscine et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition idéale. Son architecture récente et ses lignes épurées en font un lieu alliant confort et modernité. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse et la piscine à travers de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond crée une sensation d'ouverture, tandis que la cuisine élégante et bien intégrée favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres. De plus, une cinquième chambre sur la parcelle dispose de sa propre salle d'eau, offrant une indépendance appréciable pour recevoir vos invités en toute sérénité. Le jardin paysager prolonge agréablement les espaces intérieurs, et les terrasses autour de la piscine en font un lieu de détente idéal. Vous profiterez également d'un garage double et de deux places de stationnement. Ne manquez pas cette vente maison Thuir, une maison à acheter Thuir qui saura répondre à toutes vos attentes.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

iad France - Sophie DHONDT vous propose à la vente une maison d'architecte de 7 pièces, située à Arles-sur-Tech dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 4000 m², cette propriété offre un cadre paisible avec vue panoramique et sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande piscine. D'une surface habitable de 205 m², cette maison à acheter à Arles-sur-Tech se trouve au cœur du village, à proximité de tous les commerces, du centre médical et des commodités. À l'entrée de la propriété, vous bénéficierez d'un vaste espace de stationnement, même pour un camping-car. Le jardin paysagé entoure un magnifique espace piscine, idéal pour se détendre. La maison comprend deux logements indépendants, chacun avec accès à des terrasses privées et au jardin. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3, tandis qu'au premier niveau, un grand T4 avec deux salles d'eau rénovées et un poêle à bois vous attend. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de louer le rez-de-chaussée. Arles-sur-Tech est à seulement 40 minutes de Perpignan et à 30 minutes des plages les plus proches. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 341 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Joch (66)

Maison rénovée 4 pièces à Prades – Véranda, garage, extérieur et belles prestations énergétiques Description du bien À Prades, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison rénovée de 85 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence principale clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un véritable atout de cette maison : sa véranda de 13 m², utilisable toute l'année, qui offre une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Espace détente, coin repas, bureau ou salle de jeux… elle s'adapte à toutes vos envies. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 16 m², offrant confort et belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 201 m² facile d'entretien, laissant place à de nombreux projets : coin repas, espace détente, jardin fleuri, potager ou aire de jeux. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose d'un garage d'environ 15 m², d'un appentis et d'un abri extérieur, apportant des solutions de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Des places de stationnement devant la maison viennent renforcer le confort d'usage. Des prestations récentes et économiques Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec des équipements pensés pour le confort et la performance énergétique : Double vitrage Combles isolés Ballon thermodynamique Panneaux solaires avec revente Poêle à bois Radiateurs à inertie dans les chambres Un ensemble rassurant pour profiter d'un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie. Informations complémentaires : - Maison 4 pièces - 85 m² habitables - 3 chambres - Véranda de 13 m² - Terrain de 201 m² - Garage + appentis + abri extérieur - DPE : D - Taxe foncière : 1 558 € Pourquoi cette maison va vous séduire ? Maison rénovée sans travaux Belle pièce de vie lumineuse Véranda exploitable toute l'année Garage et nombreux espaces de rangement Extérieur agréable et facile à entretenir Prestations énergétiques intéressantes Environnement calme proche des commerces et services Vous recherchez une maison rénovée à Prades, avec 3 chambres, garage, véranda et extérieur, prête à accueillir votre famille ? Cette maison réunit confort, praticité et sérénité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située en plein cœur du village, sur les hauteurs de Latour-de-France, cette maison de village traversante offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.Une configuration modulable avec deux accès indépendants permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts.Rez-de-chaussée•Pièce de vie avec cuisine•Une chambre•Salle de bain + WC•Véranda lumineuse•Accès à une grande terrasse d'environ 40 m²•Annexes : cave et atelierPossibilité d'une vie de plain-pied avec extérieur1er étage•Cuisine ouverte sur séjour • Terrasse de 15m² avec vue dégagée •Deux chambres en enfilade•Salle d'eau avec WCCombles au 2e étage•Plus de 60 m² aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaireCaractéristiques techniques•Maison traversante•Toiture révisée et réparée fin 2025•Façade récemment ravalée•Cumulus 150 L remplacé il y a moins de 3 ans•Climatisation réversible dans le séjour du rez-de-chaussée•Menuiseries majoritairement en simple vitrage(double vitrage dans les chambres de l'étage)•Travaux de rafraîchissement à prévoirLes +? Deux accès indépendants? Deux terrasses ? Fort potentiel ? Situation au calme, au cœur du villagehttps://safti.fr/annonce/1629077Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des éléments déjà valorisés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Située au coeur d'Ille-sur-Têt, cet ancien relais de diligence du XVe siècle, séduira les amoureux d'authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond, escalier central : chaque recoin raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en cave, garage, et atelier. Ces espaces fonctionnels conservent le cachet des constructions d'époque tout en offrant un grand potentiel. Sa cour, sans vis à vis constitue un véritable havre de paix. Le 1er étage, accessible par un escalier central majestueux, accueille de vastes pièces de vie : salons, cuisine, hall, salle d'eau, wc. Le 2e étage abrite plusieurs chambres, et une grande pièce annexe à finir d'aménager pour donner libre cours à vos envies. Sa terrasse de toit, avec vue Canigou, complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, offrant confort et atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire, ou encore d'activité touristique (gîte, maison d'hôtes…). Un lieu unique, hors du temps, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissement locatif sécurisé – Maison vendue louée – Prades centre-ville À vendre à Prades (66500), en plein centre-ville, maison de village de 83 m², vendue déjà louée à des locataires sérieux en place depuis plus de 9 ans. Idéal investisseur à la recherche d'un bien : - déjà occupé - avec revenus immédiats - sans vacance locative à court terme - dans un secteur à forte demande locative Les chiffres clés : Prix : 78 000 € FAI - Loyer : 625 €/mois - Rentabilité brute : env. 9,6 % - Bail renouvelé jusqu'en 08/2028 - Taxe foncière : 1 161 € - DPE : D Composition : - RDC : grand garage (22m²), entrée, cave (10m²) - 1er étage : cuisine indépendante (12m²), salon (18 m²) avec bureau attenant, salle d'eau + salle de bain - 2e étage : 3 chambres, dont une chambre parentale de 18 m² avec accès terrasse Les + du bien : - garage rare en centre-ville - terrasse - locataires stables - centre-ville recherché - investissement locatif sécurisé +++ bonne rentabilité +++ Une vraie opportunité pour investisseur prudent recherchant un placement rentable et déjà en place. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Francis PESCHOT vous propose: **\ Maison de Caractère 1870 avec VUE dégagée, Jardin, Terrasses, Garage et Dépendance à Llauro** **Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de cette magnifique maison traditionnelle, idéalement située à Llauro.** Alliant l'âme de l'ancien (construite en 1870) à un confort de vie moderne, cette demeure de 223 m² habitables, érigée sur un terrain de 552 m², vous offre une vue imprenable du village. **Caractéristiques principales :** * **Surface habitable :** 223 m² * **Terrain :** 552 m² (jardin clôturé et cour intérieure) * **Chambres :** 4 dans la maison principale + 2 dans la dépendance * **Atouts :** Vues dégagées, poêle à bois, expositions optimisées (Nord-Ouest et Sud-Est), éléments d'architecture d'époque. * **Stationnement :** Garage, porche et cour intérieure. **Agencement de la maison principale (175 m²) :** * **Rez-de-chaussée :** Entrée principale, buanderie et un bel espace de 6 caves voutées. * **1er Étage :** L'espace de vie principal s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois et vue dégagée, une salle à manger, une cuisine équipée séparée. Un WC. Cet étage donne accès à une première terrasse et à une deuxième terrasse ensoleillée. * **2ème Étage :** Un palier dessert trois chambres d'enfants, une pièce d'eau (douche et WC), un espace convivial (salle de jeu/bureau) et une quatrième chambre le tout bénéficiant d'un accès à une terrasse privative. **Un potentiel locatif ou familial unique :** La propriété inclut une **dépendance de 48 m²** parfaitement aménagée, comprenant 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau/WC. Idéal pour un revenu complémentaire via la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un vaste **atelier de plus de 119 m²** offre également un volume exceptionnel pour un artisan ou un collectionneur. **Localisation et commodités :** Llauro vous offre un accès rapide aux commodités de proximité (écoles, épicerie, restaurants, Poste). * **Perpignan :** À seulement 35 minutes * **Plages :** À 34 minutes **Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique demeure alliant charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.** **Contactez-moi pour une visite dès maintenant \!** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, cette maison d'exception située sur les hauteurs de l'arrière-pays de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 200m² habitables sur un terrain de plus de 5600m², cette propriété moderne et élégante dispose d'une piscine à débordement et de parois en verre qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette maison à acheter à Thuir semble flotter au-dessus du paysage, prolongeant la ligne de l’horizon avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur environ 85 m², créant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine d’été idéale pour profiter de la piscine. Un double garage complète les équipements de cette demeure conçue pour allier confort et esthétisme. En contrebas du terrain, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage d'environ 60m², d'atelier d’artiste ou d’espace réservé à une activité. Que ce soit pour un achat maison à Thuir comme résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un art de vivre en harmonie avec la nature et un luxe discret.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

1 886 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Joch (66)

- interagence possible -A Bouleternère, charmant village situé à 20 minutes de Perpignan, 30 minutes de la plage et 5 minutes de toutes commodités, je vous propose cette maison rénovée avec goût, grâce à une alliance de la pierre, du bois, de la chaux, du métal et du verre. Un bien atypique, le village étant construit sur une colline, on y entre par le deuxième étage. A ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour ainsi que d'une mezzanine en fer et verre. De cette pièce, on accède à une terrasse intimiste en bois avec vue sur l'église. Un escalier en fer descend au niveau 1, où vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche italienne et baignoire), ainsi qu'un wc séparé. Le niveau 0 se compose d'une deuxième suite parentale, un wc séparé, une petite buanderie et un dégagement de 14m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Celui-ci donnant sur la cour semi couverte, avec son jacuzzi, ses plantes grasses et ses murs en pierre. Double vitrage, moustiquaires, climatisation, vmc velux à stores solaires... Vous n'aurez qu'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: À VENDRE – PRADES – VILLA T8 – 219 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES (6/7 possibles) – BALCON – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – JARDIN 844 m² - FORT POTENTIEL ! Située dans la jolie commune de Prades, à 45 km de Perpignan, dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagnes et proche des commodités, cette maison 3 faces construite en 1969 est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 219 m² habitables édifiée sur une parcelle de 844 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Voici comment se répartissent les espaces de cette maison : Rez-de-chaussée : - Grand T2 indépendant ouvrant sur un jardinet (idéal regroupement familial, location ou activité professionnelle), - Double garage, - Chambre supplémentaire, - Buanderie avec accès direct au jardin, - Chaufferie avec pompe à chaleur (2022). A l'Étage : - Grand hall avec rangements et accès aux combles aménageables, - 3 chambres dont 2 avec points d’eau, - Salle de bain, - Cuisine équipée moderne (réfrigérateur américain, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), - Séjour traversant avec cheminée, ouvert sur balcon et terrasse. Côté Extérieur : - Terrain arboré de 844 m², - Terrasse avec barbecue intégré et grands balcons exposés sud-est. - Jardin accessible directement depuis la terrasse du premier étage. Côté prestations : - Simple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage + volets roulants électriques et volets bois battants - Toiture maçonnée, charpente métallique, combles isolés - Pompe à chaleur thermodynamique (2022) - Vide sanitaire accessible Taxe foncière : 2 950 € Classe énergétique : B (rare pour d'aussi grands volumes!) Offrant un fort potentiel (grande maison, division en deux logements ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou de loisir), cette villa cossue et bien entretenue bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Familiale, spacieuse et modulable, elle vous séduira par ses prestations de qualité, notamment ses sols en marbre, qui subliment les espaces, ainsi que par son charme atypique: rampes en fer forgé, fenêtres voûtées... autant de détails qui lui confèrent un caractère unique et une vraie élégance. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose cette maison à acheter à Arles-sur-Tech, un véritable coup de cœur pour ce charmant mas de caractère de 6 pièces, offrant 172 m² habitables sur plus de 13 000 m² de terrain, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des villages d'Arles-sur-Tech et d'Amélie-les-Bains, ce mas bénéficie d'un accès facile, d'une belle vue sur les montagnes et d'un cadre de vie paisible, proche d'un arrêt de bus, des rives du Tech et de sentiers de randonnée parfaits pour profiter de la nature. Vous découvrirez un salon convivial avec poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger indépendante également dotée d'un poêle à bois, ainsi que quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et bureau attenant, sans oublier une salle de bains familiale. Un charmant chalet en bois annexe offre une cinquième chambre, idéale pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'un garage, de nombreuses caves et places de stationnement. Son terrain exceptionnel, de 13 000 m², comprend une grande partie plate, une châtaigneraie et des terrasses cultivables. Un canal d'arrosage traverse la propriété, offrant diverses possibilités telles que jardinage, culture ou accueil d'animaux. Ce mas est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et de deux poêles à bois. La toiture, entièrement refaite il y a 10 ans, est en excellent état, tout comme l'installation électrique conforme aux normes en vigueur et la fosse septique. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Arles-sur-Tech. Ce mas allie charme, espace et proximité des commodités et écoles, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature en quête de tranquillité tout en conservant le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 289 et classe climat B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITÉNichée au cœur d'un écrin de nature de plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, située dans les Pyrénées-Orientales, dévoile environ 345 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie généreux et lumineux : 2 salons, dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une vaste véranda, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport et un espace billard. Une grande chambre, équipée d'une salle d'eau, a été conçue pour être indépendante et peut servir de salle de yoga ou d'atelier. Son parc paysager, avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger et nombreuses terrasses, invite à la détente et à la contemplation. Les atouts de cette propriété incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, du double vitrage, ainsi que 2 grandes caves, un cellier et une buanderie. Située à proximité de Thuir, un village au charme authentique et bien pourvu en commodités, cette maison à acheter à THUIR est un véritable refuge au cadre paisible.

Prix au m² le plus bas

24 900 €

415 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 4km de Joch (66)

Grange entièrement à rénover avec cour attenante à vendre. Idéal investisseur : bâtisse de 60 m² datant de 1800 avec cour attenante, située en plein centre-ville de Marquixanes, proche des écoles. Elle est sur 2 étages offrant un espace de vie agréable. Travaux importants à prévoir, Fort potentiel après rénovation. Prix attractif Contactez-nous pour une visite et étudier vos possibilités. Référence agence : 6691

MAISON DE VILLAGE À VENDRE À THUIR Cette agréable maison se trouve dans la partie la plus ancienne de Thuir, Pyrénées-Orientales, et allie histoire, ambiance et confort moderne. Datant de 1677, la façade de la maison témoigne de son riche passé et évoque des éléments construits sur les fondations de l'ancienne porte de la ville. Ce bien possède un caractère unique tout en étant entièrement rénové et prêt à vous accueillir.S'étendant sur trois niveaux, cette maison spacieuse de 160 m² comprend 4 à 5 chambres, avec une salle de bains et des toilettes à chaque étage, parfait pour recevoir famille et amis. Vous serez accueilli dans une entrée élégante menant à un couloir spacieux.Au rez-de-chaussée, un espace pour les invités comprend une alcôve, un coin cuisine et une salle de bains, avec un accès direct au garage. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une belle cuisine et d'un grand salon lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois scandinave qui apportent chaleur et convivialité. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour un petit-déjeuner en plein air.Au deuxième étage, une petite terrasse jouxte la plus grande chambre, parfaite pour savourer un moment de calme avec un livre. La maison dispose également d'une grande terrasse partiellement couverte au sommet, un espace privilégié pour des moments en famille autour d'un repas ou d'une partie de cartes. Les propriétaires ont su préserver les éléments d'origine tout en rénovant la maison au fil des ans, avec une dernière rénovation majeure en 2014. La maison est climatisée, et la salle de bains du rez-de-chaussée est particulièrement raffinée, dotée d'un lavabo en pierre de Castelnou, fait par un artisan local.Située à environ 13 km de Perpignan et à 23 km de la Méditerranée, cette maison à acheter à Thuir est un point de départ parfait pour explorer le sud de la France, avec un accès facile vers la montagne et la côte. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Thuir, contactez Helen au 06 52 09 25 59.