Achat Maison à Joeuf (54) à rénover / avec travaux : 151 annonces

! EXCLUSIVITE RPI JARNY / BRIEY - VAL DE L'ORNE ! * Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS * / * Visite virtuelle sur demande * - Maison à vendre - 87.43m² Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Une cuisine, à repenser selon vos goûts - Une salle d'eau avec WC - Un séjour avec cheminée À l'étage : - Une première chambre de 14,6 m2 - Une seconde chambre de 19,5 m2 - L'accès aux combles aménagés Au 2ème l'étage : - Les combles aménagés offrant une pièce supplémentaire Au sous-sol : - Une cave Les + qui font la différence : - Jardin + garage privatif - Stationnement aisé dans la rue - Chauffage au bois ⸻ Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage bois - Mur en pierre de taille et moellons - Ventilation par ouverture des fenêtres - DPE réalisé le 11/02/2025 Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 333

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Joeuf (54)

! EXCLUSIVITE RPI JARNY / BRIEY - VAL DE L'ORNE ! * Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS * / * Visite virtuelle sur demande * - Maison à vendre - 87.43m² Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Une cuisine, à repenser selon vos goûts - Une salle d'eau avec WC - Un séjour avec cheminée À l'étage : - Une première chambre de 14,6 m2 - Une seconde chambre de 19,5 m2 - L'accès aux combles aménagés Au 2ème l'étage : - Les combles aménagés offrant une pièce supplémentaire Au sous-sol : - Une cave Les + qui font la différence : - Jardin + garage privatif - Stationnement aisé dans la rue - Chauffage au bois ⸻ Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage bois - Mur en pierre de taille et moellons - Ventilation par ouverture des fenêtres - DPE réalisé le 11/02/2025 Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 333

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***** ??????????????- Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

iad France - Christopher Corte vous présente : Maison d’Architecte de Caractère – 200 m² – Metz Queuleu.Découvrez cette maison à acheter à Metz, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à Queuleu. Cette maison d’architecte indépendante des années 70 offre une opportunité unique d’acquérir un bien plein de potentiel sur le marché immobilier de la Moselle, en région Lorraine.Derrière sa façade charismatique, cette bâtisse d’environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa structure saine et son architecture lumineuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par cet espace de vie conçu pour accueillir une famille avec élégance.Les caractéristiques incluent :• Un salon-séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle• Une cuisine de 14 m², à réinventer selon vos goûts• 5 grandes chambres, idéales pour une famille ou un bureau• Une salle de bain, deux WC et un sous-sol complet• Le tout sur un terrain de 777 m², arboré et paisibleDes travaux sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison en vente à Metz :• Remplacement des huisseries• Modernisation du système de chauffage (chaudière gaz)• Révision partielle du réseau électrique• Rénovation intérieure selon vos préférencesPourquoi choisir cette maison ?• Emplacement privilégié à Queuleu, à proximité de la verdure, des commodités et du centre-ville• Accès rapide à la gare de Metz, parfait pour les frontaliers et les actifs• Une architecture distinctive, un cachet indéniable, et une ambiance rareC’est une occasion rare d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur très recherché. Que vous soyez passionné d’architecture, amateur de rénovation ou en quête d’un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, cette maison est faite pour vous.Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien lors d’une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Christopher Corte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216.

iad France - Laetitia Capelli vous présente en exclusivité une maison à vendre à Woippy, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 95 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un jardin et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec cabine de douche et un WC, ainsi qu'un cellier. Les combles sont aménageables. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, de volets électriques au rez-de-chaussée et de la fibre. Un jardin clôturé accompagne ce bien.Une vérification bancaire sera exigée avant toute visite. La maison est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les indications concernant la performance énergétique de ce bien classent l'énergie F avec un indice de 395 et le climat F avec un indice de 8787. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laetitia Capelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle édifiée sur plus de 14 ares de terrain ( aménageable en fonction du PLU ) sur la commune d'Algrange. Elle se situe proche des écoles, des commerces, des zones commerciales, du Luxembourg et des axes autoroutiers principaux A30, A31... Elle dispose de beaux volumes, de 3 chambres dont une au rez de chaussée, deux à l'étage, de deux cuisines, deux points d'eaux avec wc, et surtout un bel espace de vie avec cheminée, et deux garages. Le terrain attenant peut être aussi utilisé pour un projet immobilier en fonction des règles d'urbanisme de la commune. Alors n'hésitez pas, Venez découvrir ce bien rare sur cette commune!!!!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 583934 )

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne à vendre à Tucquegnieux, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Idéalement située à 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des commerces et des écoles, cette maison de 70 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m². Elle comprend une entrée, un WC séparé, une pièce à vivre de 19 m², un salon et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², dont l'une donne accès aux combles non aménagées. Un sous-sol complet avec une pièce chaufferie, une autre pièce de stockage ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce bien. Un garage attenant à la maison est également inclus. Le chauffage est au fuel, et des travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Tucquegnieux à votre goût, n'attendez plus pour nous contacter ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

LE SECTEUR : Située rue Roosevelt, à deux pas des axes stratégiques (A31, contournement de Yutz) et de la gare de Thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers ou les familles actives. LE BIEN : Cette bâtisse de caractère, mitoyenne d'un côté, offre une modularité rare. Elle est actuellement configurée pour répondre à deux projets : Grande résidence familiale avec jardin et nombreuses chambres. Immeuble de rapport (déjà répertorié en 2 logements distincts) avec accès indépendant possible par deux rues différentes. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Entrée, bureau, salon, 2 chambres en enfilade, buanderie/cuisine donnant sur une terrasse et un jardin clos. 1er étage : Vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de bains, chambre. Combles : Grand volume aménageable pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires (suite parentale, salle de jeux ou studio). LES PLUS : Terrain d'angle de 461 m² offrant un bel espace extérieur en pleine ville. 3 garages fermés (14 à 15 m² chacun), un atout majeur pour le stockage ou la location. À PRÉVOIR : La maison est saine et habitable, mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet et répondre aux normes actuelles (isolation, électricité, changement toiture eternit, décoration au sens large). Une page blanche idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4459

3 personnes déjà intéressées

194 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Joeuf (54)

Maison de ville 95 m² – 3 chambres – Secteur calme – Florange 31 rue Sainte Agathe L'agence Orpi Yutz Doenst Immo vous présente en exclusivité cette maison de 95 m² située à Florange, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Distribution du bien : Niveau 1 : Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux et une première chambre. Niveau 2 : L'étage supérieur dispose de deux chambres confortables et la salle de bains. Atouts : La structure de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ce bien au fort potentiel. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et axes routiers. Beau potentiel au grenier et sous sol complèt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 82 54 99 54. Référence agence : 4454

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de TRIEUX avec grand terrain – Impasse calme Située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Trieux, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et son grand terrain plat d'environ 13 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou imaginer des aménagements (terrasse, aire de jeux, potager, etc.). Le niveau principal se compose actuellement de : 2 chambres confortables un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, pour de belles soirées conviviales une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau fonctionnelle un WC séparé En sous-sol, vous bénéficiez d'une véritable surface complémentaire avec : une 3ᵉ chambre déjà opérationnelle (idéal ado, invité ou bureau) des caves et une buanderie de nombreux espaces de rangement un grand garage motorisé, pratique au quotidien À l'étage, les combles, séparés par une dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, espace jeux ou bureau). Atouts complémentaires : double vitrage terrain plat d'environ 13 ares à l'arrière de la maison taxe foncière d'environ 1 100 euros pas de gros travaux à prévoir, maison saine, à rafraîchir selon vos goûts poêle à bois pour un confort chaleureux et économique Ce bien rare sur le secteur, avec grand terrain et potentiel d'extension, est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus et venez découvrir cette maison lors d'une visite ! Attention : les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 602201 )

iad France - Régis Vion vous propose: MAISON À RÉNOVER ++ BEAUX VOLUMES ++ COMBLES AMÉNAGEABLES ++ SOUS-SOL COMPLET ++ TERRASSE ++ GARAGE ++ LUMINEUX Située à Montigny-lès-Metz, dans un secteur recherché à environ 8 minutes en voiture de la gare de Metz, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des commodités du quotidien. Construite en 1957, cette maison de 6 pièces d’environ 121 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour de 18 m² ainsi qu’un grand salon / salle à manger de 34 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Une cuisine ainsi qu’un wc séparé viennent compléter le niveau. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 15 m², 15 m² et 13 m². Une salle de bain et un espace de rangement. La maison dispose également de combles déjà accessibles par un véritable escalier, dalle béton, permettant facilement d’aménager une suite parentale complète. Cet espace constitue un véritable atout pour augmenter la surface habitable et valoriser le bien. La maison bénéficie en outre d’un sous-sol complet en cave, idéal pour le stockage, un atelier ou différents espaces techniques. Édifiée sur un terrain d’environ 255 m², la propriété propose également une terrasse et un extérieur permettant de créer un espace convivial. Le bien nécessite une rénovation globale, permettant de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cette maison aux espaces généreux. Un devis pour la couverture (toiture) a déjà été réalisé, facilitant la projection des travaux. Côté technique : – Construction 1957 – Maison mitoyenne d’un côté – Chauffage au gaz – Sous-sol complet (cave) – Combles aménageables – Terrain : 255 m² – Taxe foncière : 1 300 € / an Une belle opportunité de rénovation dans un secteur recherché de Montigny-lès-Metz, permettant de créer une maison familiale sur mesure avec un fort potentiel de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne d'un côté de 85 m² avec jardin et garage – Située dans une impasse calme à Fameck, Moselle.Découvrez cette maison Fameck à vendre, offrant un fort potentiel après rénovation, dans un environnement paisible au fond d'une impasse. Avec environ 85 m² habitables sur un terrain d'environ 3 ares, cette propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Une entrée de 8 m²- Un salon/salle à manger lumineux de 24,90 m²- Une cuisine indépendante de 9,96 m²- Un WC séparé (1,52 m²)1er étage :- Trois chambres de 9 m², 13,44 m² et 11,90 m²- Une salle de douche de 4,40 m²Sous-sol :- Un garage de 23 m² avec accès direct au jardinÉquipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich, cette maison nécessite des travaux de rénovation tels que l'isolation, l'électricité et les menuiseries. Les volets électriques ont déjà été remplacés dans la cuisine et les sanitaires, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Les atouts incluent :- Situation au calme en impasse- Terrain d'environ 3 ares- 3 chambres- Sous-sol avec garage- Maison saine offrant un beau potentiel de rénovationIdéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, cette maison est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement concernant cette propriété et votre projet d'achat maison Fameck, contactez Marie-Laure MACIAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) au 06 63 13 42 80 (réf. 603540).

À la recherche d'une maison à acheter à Florange, Moselle ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la région Lorraine. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 570 m² et de volumes spacieux, parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimale. Niveau principal : - Une entrée accueillante - Une cuisine intégrée pratique - Un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant La configuration de plain-pied garantit un confort au quotidien. Le sous-sol ajoute une valeur considérable, incluant : - Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace d'invité ou un bureau - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave pour un rangement optimal - Un garage double pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Les points forts de cette maison incluent : - Pavillon individuel - Total de quatre chambres - Terrain plat de 570 m² - Sous-sol complet - Garage pour deux voitures - Environnement calme et familial Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 602793).

iad France - Julien Excoffon vous propose: Très beau bien à fort potentiel à Tressange, idéalement situé à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, 2 minutes des accès A30 /A31, moins de quinze minutes de Thionville. Cette maison est composée de 2 niveaux, un garage, et plusieurs places de stationnement. Dotée de 2 entrées, son aménagement permettrait la création d'une petite copropriété. Le Rdc est constitué de 2 chambres, une salle d'eau, une pièce intermédiaire, une grande cuisine , 2 WC et une chaufferie. Un escalier vous permet d'accéder vers le premier étage, doté d'un grand espace salon séjour, 2 chambres, une pièce de vie complémentaire, une salle de bain, un WC, et une grande cuisine. Pour votre confort: combles isolés, chauffage au fuel (branchement gaz possible), radiateurs indépendants (robinets thermostatiques), ballon électrique de 2022, isolation partielle en bas (4 pièces), garage isolé, dalle sur les 2 niveaux, 2 cuisines aménagées, plaques de cuisson électriques, tout à l'égout, fibre, une terrasse, volets roulants manuels, 2 tableaux électriques, placards et cagibi, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Palcani vous présente en exclusivité cette maison Rombas à vendre, située sur la commune de Rombas dans le département de la Moselle en Lorraine. Bâtie en 1949, cette maison mitoyenne dispose d'une surface habitable de 85 m², idéale pour un premier achat maison Rombas ou pour accueillir une famille.La maison se compose d'une entrée menant à un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend trois caves, parfaites pour le rangement. À l'extérieur, un jardin, un garage et une écurie viennent compléter le tout, offrant un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est équipée du câble TV, d'un téléphone, de triple vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle représente une opportunité idéale pour un premier investissement, notamment pour les bricoleurs. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien plein de potentiel. Planifiez votre visite dès que possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

658 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Joeuf (54)

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.922026

À vendre sur la commune de Moyeuvre-Grande, dans le quartier Froidcul, proche des écoles, cette maison mitoyenne d'environ 71 m² sur une parcelle de près de 5 ares est une belle opportunité pour un achat maison MOYEUVRE-GRANDE. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par une véranda menant à un couloir qui dessert un salon-séjour de 25 m², une cuisine, une salle de douche et un premier WC. Au premier étage, deux chambres de 13 et 12 m² ainsi qu'un second WC. Le sous-sol abrite une belle pièce pouvant servir de buanderie avec de nombreux rangements. De plus, une remise et un agréable extérieur ombragé vous permettront de profiter des jours ensoleillés. Ce bien inclut également un garage équipé d'une porte motorisée. Pour votre confort, le chauffage est au gaz (installé en 2014), le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2022 et des volets électriques sont installés au rez-de-chaussée. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de la maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter MOYEUVRE-GRANDE, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE au 0623590659 ou par e-mail à sophie.frere@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187. Cette maison située en Moselle, dans la région Lorraine, pourrait être ce que vous recherchez.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Rezonville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle présente un fort potentiel après rénovation, idéale pour ceux qui envisagent un projet familial et souhaitent personnaliser leur lieu de vie. La propriété, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais ses volumes intéressants offrent de belles possibilités d'aménagement. Avec un rez-de-chaussée d'environ 86 m², vous pouvez y apporter vos idées selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités. Le vrai atout de cette maison REZONVILLE à vendre est son vaste terrain d'environ 1150 m², parfait pour créer un potager, un verger, ou réaliser de nombreux projets selon vos envies. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place avec transport scolaire et accueil périscolaire, facilitant ainsi le quotidien. Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.939913

Vente maison HAYANGE : découvrez cette agréable maison située au cœur du quartier prisé du Konacker, à Hayange, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Offrant un cadre de vie calme, elle est proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. D'une surface d'environ 80 m², cette maison à acheter à HAYANGE propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, parfaite pour des moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, combine modernité, confort et praticité, avec de nombreux rangements et un espace convivial. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour la famille ou pour un bureau dédié au télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave pour le stockage et d'un garage, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur, agréable avec un beau jardin, vous permettra de profiter des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou de laisser les enfants jouer sereinement. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Exclusivité ORPI HAGONDANGE ! Visite virtuelle sur demande. Maison mitoyenne à vendre à Jarny, offrant un fort potentiel pour rénovation. D'une surface de 135 m² environ, cette charmante maison comprend en rez-de-chaussée , une grande cuisine ouverte sur salon séjour , une chambre, une salle d'eau , une pièce pouvant faire office de bureau avec multiples rangements et un WC. Au premier étage 3 chambres ainsi qu'une partie combles aménageables Au deuxième étage deux greniers . Le bien dispose également d'un sous sol complet , d'un garage , de deux places de stationnement, et d'un jardin. Située dans un quartier calme de Jarny, la maison bénéficie de commodités proches (commerces, écoles, transports). Projet idéal si vous souhaitez valoriser un bien à fort potentiel ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1055

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! Située sur la commune de Fléville-Lixières, cette maison développe une surface habitable de 156,95 m² , édifiée sur un terrain de 406 m², avec sous-sol complet d'une surface de 175 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. L'entrée principale se fait au 1er étage, donnant accès à un grand couloir spacieux avec rangements intégrés. Celui-ci dessert : - Trois chambres de 13,5 m² à 18 m² - Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail - Un WC séparé - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une cuisine indépendante de 16 m² - Un vaste salon-séjour de 37 m², équipé d'un insert bois En demi-niveau inférieur, vous découvrirez une quatrième chambre de 13 m², parfaite pour une chambre d'amis, un espace adolescent. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une seconde entrée indépendante, avec accès direct depuis l'extérieur, et comprend : - Un garage de 45 m² avec porte électrique - Une chaufferie / espace de stockage d'environ 15 m² - Un second garage de 55 m² avec porte électrique, avec belle hauteur sous plafond - Une pièce supplémentaire au fond, idéale pour du stockage - De nombreux rangements ont été aménagés dans l'ensemble du sous-sol. Extérieurs : - Terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours - Jardin à l'avant et sur le côté droit de la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Prestations techniques : - Chauffage fioul - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques (cuisine, salon et une chambre) - Volets roulants manuels pour le reste - Maison raccordée au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : - Électricité - Rafraîchissement global - Rénovation énergétique - Remaniement de la toiture Maison saine, en très bon état général, offrant un excellent potentiel après travaux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 319

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZÀ Tressange, département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison Tressange à vendre est idéale pour une famille. Située sur un terrain clos et arboré de 9,97 ares, elle offre une lumineuse maison F5 dotée d'une cave, d'un garage, d'une terrasse et de combles aménageables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également un garage, un WC et une buanderie.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, un débarras et des combles de 12 m² avec Velux, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Une cave se trouve en sous-sol. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d'une chaudière au gaz récente et d'une toiture d'environ 15 ans. La dalle est présente à chaque étage, et l'ensemble de la maison a été bien entretenu.Honoraires à charge vendeur.Pour tout renseignement concernant l'achat maison Tressange, contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5235.

À vendre à Algrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison d'environ 105 m² habitables représente une belle opportunité d'achat maison Algrange pour les familles. Située à proximité de Thionville et des principaux axes autoroutiers menant vers le Luxembourg, elle dispose d'un terrain de 421 m² et de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, un salon lumineux de 15 m², un séjour de 16 m², ainsi qu'une cuisine attenante de 15 m². À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire et un grenier avec combles aménageables, permettant de réaliser divers aménagements selon vos envies. En ce qui concerne les dépendances, la maison dispose d'une grande cave et d'un garage. Ce bien, au charme de l'ancien, se distingue par ses parquets, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère aux pièces. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en garantissant un accès rapide à Thionville et au Luxembourg, ce qui en fait un choix parfait pour les frontaliers ou les familles en quête d'espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LINDER, au 0768693573 ou par e-mail à sophie.linder@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 822 994 075.

À Vany, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons cette belle maison individuelle à vendre. Idéalement située près de Metz et Thionville, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette maison Vany à vendre est implantée sur un terrain de plus de 9 ares, dans un quartier paisible. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un spacieux et lumineux séjour, doté d'un accès direct aux extérieurs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un grand sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, un bureau et plusieurs caves. Profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis et de nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Caractéristiques complémentaires : double vitrage, une cheminée dans le séjour et chauffage au fuel. Pour plus d'informations ou une vidéo du bien, n'hésitez pas à demander. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel Portanova, au 06 16 81 67 03 ou par email à michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 974 699.

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande ! Maison 117 m² avec sous-sol complet et grand jardin à Mancieulles À découvrir sur la commune de Mancieulles, cette maison familiale de 117 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 950 m² offre de beaux volumes et un très fort potentiel après rénovation. Disposition intérieure : Entrée desservant une cuisine spacieuse de 22,4 m², avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour. Salon-séjour lumineux de 31 m² avec accès direct au balcon. Deux chambres de 11 m² et 13,4 m². Salle de bain rénovée de 5,1 m². WC séparé. Depuis ce niveau, un escalier mène à une troisième chambre de 17 m² située en rez-de-chaussée. Sous-sol complet : Garage de 35 m². Atelier de 13 m². Chaufferie. Accès direct au jardin par le garage. Extérieurs : Terrain entièrement clôturé de 950 m². Dépendance de jardin. Places de stationnement devant le garage. À prévoir : Chauffage actuel au fioul. Double vitrage PVC sur l'avant, simple vitrage bois à l'arrière. Électricité à refaire. Rafraîchissement global de l'ensemble. Toiture en un seul pan, fibres-ciment amianté. Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Simulation de rénovation énergétique avec subventions de l'État possible, adaptée à votre profil. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image, le tout dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'information, Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36. Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 288

Dans la charmante commune de Hatrize, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied surélevé en pierre de taille, construite en 1967, avec sous-sol complet, implantée sur un terrain de 684 m² avec jardin et verger.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée, donnant accès au balcon, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de douche récente et d'un toilette indépendant.Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec une troisième chambre ou salle de jeux, une cave à vin, une seconde douche avec toilette, une buanderie ainsi qu'un garage.Côté équipements : fenêtres en aluminium changées en 2015, volets électriques, chauffage au fioul.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'un verger, d'un puits et d'un deuxième garage indépendant de plus de 50 m², idéal pour un artisan, du stockage ou plusieurs véhicules.Environnement idéal pour les familles : terrain de football, city stade, voie verte, crèche, école maternelle et primaire dans la commune, avec bus pour le collège.Une maison saine et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose une maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine. Cette magnifique maison bourgeoise de 211 m2 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des arrêts de bus et de tramway, des écoles, des médecins, des pharmacies ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en étant proche des frontières luxembourgeoises. Cette propriété, à fort potentiel, est édifiée sur un terrain de 838 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée menant vers les espaces de vie, comprenant deux salons, une salle à manger, ainsi qu'un coin cuisine fermé avec accès à une belle terrasse vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une mezzanine et un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu. Le sous-sol, le garage à l'arrière et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Thionville. Un beau jardin arboré complète l'ensemble. Une mise au goût du jour et quelques travaux d'aménagement intérieur permettront de sublimer le caractère rare de cette maison bourgeoise, située dans un secteur très prisé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à Thionville ! Pour plus d'informations, contactez Aysel Boschian au 0768254104 ou par email à aysel.boschian@optimhome.com. Consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome, RSAC N°892 484 833, Greffe de NANCY, 07 68 25 41 04.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

921 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• Terrain 513 m²
• 

À 2km de Joeuf (54)

iad France - Sébastien Maset vous propose : Charmante maison traditionnelle de 142m² à rénover avec jardin à Moyeuvre-Grande, Moselle. Cette maison Moyeuvre-Grande à vendre, située au cœur de la ville, offre un cadre de vie paisible sur 3 niveaux. Avec une surface habitable de 142m² et un terrain de 513m², elle convient parfaitement à une famille en quête d'espace confortable et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec un potentiel d'aménagement considérable. La cheminée insert ajoute une touche conviviale à cet espace. La cuisine, bien que non équipée, propose des possibilités d'agencement pour en faire un lieu convivial. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses qui garantissent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Chacun pourra y profiter de son propre espace, favorisant ainsi l'intimité. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Vous pourrez y profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. Les 3 sous-sols offrent des possibilités de rangement pratiques pour votre quotidien, que ce soit pour un atelier, une cave à vin ou une salle de jeux. Cette maison à acheter Moyeuvre-Grande se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantissant ainsi un confort de vie et une praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Moyeuvre-Grande. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Maset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fany Wolter vous présente cette maison à acheter à Fameck, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d’un côté présente un beau potentiel d’aménagement dans un environnement recherché.Édifiée sur un terrain de 377 m², cette maison construite avant 1945 développe une surface habitable d’environ 168 m² et est configurée pour accueillir un projet familial ou un investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres en enfilade, une cuisine aménagée, un salon, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, un second espace de vie se compose d’un séjour, de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche avec WC.Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves et ateliers, apportant des espaces de stockage appréciables.À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière de la maison. Un garage complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, avec une porte motorisée à remettre en fonction, ainsi qu’un grenier au-dessus.Cette maison Fameck à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur, d’un chauffage au gaz avec chaudière et chauffe-eau, et est raccordée à la fibre optique. Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 839867231.