Achat Maison à Juscorps (79) avec terrasse : 307 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Juscorps (79)

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINEA JUSCORPS !Idéalement située aux portes de Niort, à Juscorps, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 144 m² sur une parcelle de plus de 1180 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine chauffée. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.Ses atouts : Double garage attenant, cellier, piscine et dépendance, situation géographique idéaleCoup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres, votre agence La Nouvelle Adresse vous propose en vente une maison Niort à vendre, comprenant un ensemble de deux maisons à acheter. Ces maisons de plain-pied, actuellement louées, offrent chacune une surface habitable d'environ 81 m². Elles se composent d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 553 m². Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 5,68 %. Pour toute visite, veuillez nous contacter au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Melle ? Cette charmante maison à vendre à Melle, située au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de Melle en voiture, cette propriété de 92m2 offre une belle vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 13m2, suivie d'un salon de 20m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'une porte-fenêtre menant à une agréable terrasse. Le couloir dessert une salle d'eau avec WC et une première chambre de 11.75m2 sur parquet flottant. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 15.20m2 et 9.70m2, également sur parquet flottant, ainsi qu'à un vaste grenier de plus de 40m2, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien comprend également des annexes : une buanderie avec un espace cave, un garage de 19m2 et un atelier de 17,70m2, parfaits pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement privatif de 3 769 m2, avec plusieurs espaces de détente. Une terrasse équipée d'un barbecue vous attend pour vos moments de convivialité, et un accès direct à la rivière ravira les amateurs de pêche. Avec une vue imprenable sur un étang voisin, cette maison à acheter à Melle offre un cadre de vie exceptionnel.

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous présente cette maison à vendre à Fressines, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un dégagement et un cellier. Avec une surface habitable d'environ 128 m2, cette maison dispose également d'un jardin clos de plus de 1 250 m2 et d'un garage. Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Fressines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir : maison sur sous-sol semi enterré à rénover, située à Aigonnay, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces de proximité, école, mairie, professionnels de santé et vie associative. Le centre de Mougon est à quelques minutes, 2 échangeurs autoroutiers (Vouillé et La Crèche) à moins de 10 min, Niort Nord et Niort Est à 15 min. Implanté au cœur d’un grand terrain arboré de plus de 4 900 m², ce pavillon d’environ 88 m² offre un beau potentiel : - Sous-sol complet : idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier, voire une à deux pièces supplémentaires (buanderie, cellier) - Étage : entrée, salon lumineux à lumière traversante, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Caractéristiques techniques : chauffage gaz, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, fibre, taxe foncière 680 €/an. Ce bien offre une base bien située et dans un cadre vert et arboré. Habitable à coûts mesurés, une rénovation de plus grande ampleur (Huisseries, isolation, électricité, décoration, création cuisine et refonte salle de bains) paraît nécessaire pour profiter à plein de son potentiel. Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 800 € par an. Réf 2525. DECLIC IMMO 79 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec insert ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et sa magnifique vue sur la Sèvre, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet agrandissement réalisé en 1995 dans la prolongation de la maison comprend un espace indépendant composé d'une pièce de vie donnant accès à la 3ème chambre + une salle d'eau avec WC, pouvant convenir à un adolescent pour son intimité ou à une profession libérale. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et de deux accès distincts à la propriété, dont un direct sur la Sèvre. Chaudière fioul entretenue, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, façade repeinte en 2024, toiture récente. Ce bien rare allie cadre naturel et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

À vendre à Niort, dans le quartier de Champclairot, découvrez cette maison à rénover de 95 m². Située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison Niort à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un grenier, un garage et une cour viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 212 m². Pour un achat maison Niort, cette propriété offre un bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 827. Cette annonce est située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

COUP DE COEUR !!!!Au cœur du bourg d'Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Échiré. Rénovée avec soin, elle offre environ 233 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², comprenant une dépendance, un jardin clos et arboré.Rez-de-chaussée : - Entrée avec double distribution, salon avec cheminée, séjour lumineux de 42 m² avec mezzanine, cuisine équipée ouverte sur la terrasse, grand bureau pouvant être facilement transformé en chambre de plain-pied avec possibilité d’ajouter une pièce d’eau.Étage : - Trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau/salle de bains privative et WC.Extérieur : - Piscine chauffée de 7 × 3 m avec pool house, plusieurs terrasses, garage d'environ 45 m², préau, stationnements, cave.Confort : - Pompe à chaleur récente. Secteur recherché, commodités accessibles à pied.Les + : - Surface : 233 m² - Terrain : > 1 000 m² - Chambres : 3 + bureau (possible 4e chambre) - Chauffage : pompe à chaleur - Dépendance - Cave - DPE B / GES APrix : 415 000 euros Honoraires : 3,75 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.DPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2940 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison à vendre à Échiré et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES du réseau Propriétés-privées au 0689363638 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Paulo FERNANDES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHIZÉ, ensemble immobilier en exclusivité composé de deux logements dont un loué avec sationnement carport. 1) Ancien local commercial avec changement de destination pour habitation en rez-de-chaussée composé d'une surface d'environ 70 m2 , surface prévue pour cuisine ouverte sur pièce de vie avec huisseries récentes (2024) double vitrage, espace pour salle de douche, wc. Travaux d'isolation BUTEX plafond effectués plaques FERMACELL ave fibre de bois, chappe à la chaux et MISAPORau sol (environ 40 cm). Compteur électrique et eau. Evacuation prévue. 2) Maison en pierre T3 composée d'une cuisine (11m2) ouverte sur pièce de vie (16m2), une salle de douche avec vasque, wc indépendant, 2 belles chambres ( 22 et 15,5m2), dégagement et rangements. A l'étage : combles à aménager ou pour stockage. Cour stationnement moto ou jardinet, cave. Loué actuellement 430 EUR/ mois + 23EUR de charges/mois Chauffage électrique et double vitrage avec volets. Places de parking couverte (carport) associé au bien. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Prévoir budget travaux : pour le plateau brut. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 EUR et 2 320 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,06% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 85 000 EUR. Taxe foncière pour l'ensemble : 699 EUR/an ( 541 +158) Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre conseiller immobilier de l'agence Envie d'immo est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Juscorps (79)

CHIZÉ, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec sationnements. 1) Ancien local commercial avec changement de destination pour habitation en rez-de-chaussée composé d'une surface d'environ 70 m2 , surface prévue pour cuisine ouverte sur pièce de vie avec huisseries récentes (2024) double vitrage, espace pour salle de douche, wc. Travaux d'isolation BUITEX plafond effectués plaques FERMACELL avec fibre de bois et antivibratoires, chappe à la chaux et MISAPOR au sol (environ 40 cm). Compteur électrique et eau. Evacuation prévue. 2) Maison en pierre T3 composée d'une cuisine (11m2) ouverte sur pièce de vie (16m2), une salle de douche avec vasque, wc indépendant, 2 belles chambres ( 22 et 15,5m2), dégagement et rangements. A l'étage : combles à aménager ou pour stockage. Cour stationnement moto ou jardinet, cave. Place de parking (carport) associé au bien. Ce bien est loué actuellement 430 EUR/ mois net + 23EUR de charges/mois (OM et avance sur eau). 3) Maison en pierres avec jardin clos et sationnements privatifs composée en rez-de-chaussée : buanderie,wc , cuisine ouverte sur spacieuse pièce de vie avec baie vitrée donnant sur patio. A l'étage : palier donnant sur 2 belles chambres et salle de douche avec vasque et toilettes. Ce bien est loué 594.5EUR net plus 16,5 EUR de charges (OM). Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 EUR et 2 530 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires soit 10 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 175 000 EUR. Taxe foncière pour l'ensemble : 1397 EUR/an ( 541 +158+ 698 ) Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre conseiller immobilier de l'agence Envie d'immo est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCE – À 15 MIN DE LA BRÈCHE. Cette maison NIORT à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est à seulement 15 minutes à pied de la Brèche. Avec une superficie d’environ 200 m² et un terrain de 1300 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’extérieur de la maison est propice à la détente, avec un jardin et une piscine. En outre, une dépendance de 400 m² et un garage/atelier enrichissent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'office notarial Philippe GILLET vous présente une villa à acheter à LA FOYE MONJAULT, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette villa, située sur un terrain de 4502 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le salon spacieux de 43 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert. La suite parentale de 18 m² et trois salles de bains complètent ce niveau. Un escalier en chêne massif mène à un palier desservant trois chambres (13 m², 11 m², 12 m²) ainsi qu'un bureau de 14 m² et des toilettes. L'entrée dispose également d'un bâtiment avec un sol en béton et d'une pompe immergée de 30 m. Deux greniers, un bâtiment de 26 m², et un préau de 70 m² pour deux camping-cars et un préau pour une voiture sont également inclus. Profitez d'un jardin arboré et clos, d'un puits et d'un bassin à poissons. Pour visiter cette villa LA FOYE MONJAULT à vendre, veuillez prendre rendez-vous au 06.32.25.80.25. Annonce de l'étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort.

Située au centre-ville de Niort, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison unique avec dépendance, aux volumes généreux et aux espaces atypiques, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un premier salon chaleureux avec cheminée/insert, un séjour ouvert sur cuisine avec accès jardin. Au 1er étage vous disposez d'un deuxième salon, d'un espace dressing avec 2 portes à galandages et d'une salle d'eau avec toilettes. Le 2e étage offre une salle de bains, 2 grandes chambres (46 et 17 m2 ) dont une bénéficie d'une mezzanine, un espace buanderie et wc. Le palier du 3ème étage distribue une chambre (16 m2) et un jardin d'hiver baigné de lumière avec vue dégagée imprenable.Une cave voûtée et une dépendance sur 2 niveaux complètent cet ensemble.Atouts: Emplacement premium, dépendance aménageable, volumes et très beaux espaces de vie, piscine hors sol et bel extérieur. Pour plus de renseignements, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle. Elle est composée comme suit : - Entrée spacieuse - Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2 (carrelage extérieur à prévoir) - une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée - Une buanderie - 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie - 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2) - Grande salle d'eau avec double vasques - WC suspendu séparé (PMR) De plus, elle a de nombreux atouts : - Fenêtres en double vitrage - Tous les volets roulant sont électriques - L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!! Le tout sur une terrain entièrement clos de + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 ! La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités. Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

441 000 €

2 141 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Juscorps (79)

Maison de charme en campagne à Coulon, située dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Découvrez cette splendide demeure en pierre, alliant charme et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Idéale pour un achat maison Coulon, cette propriété vous promet une qualité de vie inégalée. Coulon, un joyau du Marais Poitevin, est un village pittoresque classé 'Grand Site de France', célèbre pour ses canaux et ses ruelles fleuries. Ce cadre paisible est parfait pour s'épanouir, avec accès à des commerces et des écoles. La maison spacieuse et authentique comprend un vaste salon-séjour de 64 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine séparée idéale pour la préparation de repas en famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ombragée sous un majestueux tilleul. Côté nuit, elle offre quatre chambres et deux salles d'eau, garantissant des espaces intimes pour toute la famille. Cette maison à acheter à Coulon dispose également de nombreuses commodités : une arrière-cuisine pour le rangement, un garage récent pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, et une seconde bâtisse pouvant être aménagée en maison d'hôte ou gîte. Le terrain de plus d'un hectare est un havre de paix, parfait pour vos projets de jardinage ou d'élevage. Commodités à proximité, fibre optique pour le télétravail, et accessibilité facile via l'autoroute à seulement 15 km, ce bien représente une véritable opportunité en vente maison Coulon. Ne manquez pas cette chance de vivre dans ce cadre idyllique.Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, maison rénovée de 80 m² habitable, située à seulement 5 minutes à pied de la place de la Brèche. Cette maison à acheter à Niort comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, dont une avec mezzanine. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation par PAC Air/Air, et dispose d'une petite terrasse sur les côtés et à l'avant. Proximité immédiate des commerces. À visiter rapidement. Cette annonce, référence 316314, vous est présentée par Olivier Penin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix de vente : 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/03/2022, avec un score DPE de 161 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 660,00 € et 960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison neuve à vendre, offrant de très belles prestations. Vous apprécierez un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et un WC séparé. Cette maison, idéale pour un achat maison Chauray, dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Vous disposerez également d'un garage et pourrez profiter d'une terrasse et d'un patio sur un terrain clos. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 726.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

3 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Juscorps (79)

Maison à vendre à La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, vendue louée avec un loyer de 1050 €/mois. Située dans un lotissement calme, idéalement orienté vers NIORT, cette maison neuve dispose de prestations modernes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin avec terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Ce bien présente de réels atouts énergétiques : pompe à chaleur, économies d'énergie, confort thermique… Profitez de tous les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 820.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des arrêts de bus, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, de 114 m², parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 38 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 15 m², sublimée par une élégante verrière ouverte sur le séjour, apporte une touche contemporaine très recherchée. La maison propose 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Côté confort, vous bénéficiez d’une salle de bains et d’une salle d’eau, un vrai plus au quotidien. Pensée pour faciliter la vie, cette maison dispose également de nombreux espaces pratiques : cellier, cave et garage de 33 m². À l’extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée est-sud, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Les prestations sont au rendez-vous : - Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises - Aspiration centralisée - Panneaux solaires pour plus de confort et de maîtrise énergétique - Carrelage au sol et parquet flottant pour un entretien facile et une belle harmonie - Assainissement individuel (fosse septique) Cette maison complète, fonctionnelle et soignée est idéale pour une vie de famille sereine, et se situe seulement à quelques minutes de Niort en voiture. Pour la découvrir et la visiter, contactez-moi sans attendre au 06 07 85 51 12. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an.

À la recherche d'une maison à acheter à Vouillé ? Ce bien situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, pourrait vous intéresser. À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 7 minutes de Niort, cette maison allie le calme d'une petite commune à la proximité des commerces et services de la ville. Construite en 1975 et en partie rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre offre 205 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage double, buanderie, chaufferie (chaudière à granulés et silo de stockage), toilettes et deux pièces aménagées (salle de jeux et salle de sport). Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 34 m², une cuisine ouverte, un petit salon/salle de jeux, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres. Le niveau sous toiture a été aménagé en quatre petites chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage double, d'une terrasse et d'une piscine couverte avec poolhouse, le tout sur un terrain de 1780 m². Côté technique, la maison est principalement chauffée par une chaudière à granulés et dispose d'un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur les niveaux supérieurs. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Pour davantage d'informations concernant cette vente maison à Vouillé, n'hésitez pas à me contacter. Réf 2497. DECLIC IMMO 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT. Honoraires : 19 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 760 € par an.

À Bessines, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Niort, cette villa à vendre de 225 m² habitables vous attend. Nichée sur une parcelle close et paysagée de 1 461 m², cette propriété rare combine des volumes généreux, un confort moderne et des prestations extérieures de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour le confort familial ainsi que pour la réception. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, un salon convivial, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant être transformé en chambre, un WC indépendant et une pièce dédiée au jacuzzi. Ce niveau offre jusqu'à 3 chambres de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et comprennent un terrain clos et paysagé, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec volet électrique immergé, un pool house d'environ 33 m² avec sanitaires, ainsi qu'une pergola bioclimatique motorisée de 32 m² et une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Le stationnement est également bien conçu avec un garage fermé, un garage ouvert/carport d'environ 60 m² pour plusieurs véhicules ou un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires. Côté confort, cette villa à acheter à Bessines est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, tout en offrant des prestations extérieures de haute qualité.Cette propriété complète et polyvalente répond aux exigences des familles en quête d'espace et de confort, tout en étant idéalement située à proximité de Niort. Pour un dossier complet et organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Cette annonce référence 323425 vous est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 624 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 25/01/2024, avec un score DPE de 67 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,00 € et 1570,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de 2021.Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Sainte-Néomaye à vendre, située dans un quartier calme du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier vous propose un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un autre WC vous attendent. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'une grande cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 209 m², soigneusement aménagée et arborée. Une belle opportunité pour un achat maison Sainte-Néomaye.

Maison à vendre à La Crèche, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes – Demeure d’artistes du XVIIIe siècle de 340 m² habitables, avec piscine, dépendances et jardin poétique de 2 880 m².Cette maison, empreinte d'histoire et de créativité, offre une expérience unique et chaleureuse. Façonnée depuis 1974 par deux créateurs passionnés, elle marie harmonieusement le charme ancien et le confort moderne.L’espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine chauffée, un solarium et un pool house vitré de 70 m², parfait pour des réceptions estivales. Le jardin, véritable œuvre d'art, abrite des sculptures originales, des fontaines et des espaces secrets pour une promenade contemplative.À l'intérieur, la maison dévoile des pièces lumineuses et artistiques. Le salon-séjour, avec sa grande cheminée en pierre, reflète l'esprit créatif qui habite les lieux. La cuisine, mêlant éléments anciens et modernes, est à la fois fonctionnelle et pleine de personnalité.Au premier étage, les chambres sont uniques, chacune offrant son propre univers. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse suspendue, et d'autres chambres sont décorées avec originalité et soin.De plus, un grand hangar offre un potentiel d’aménagement pour un atelier ou un espace d’exposition, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à La Crèche.Localisée au cœur de La Crèche, cette propriété est proche des commerces et écoles. N'attendez plus pour découvrir votre future maison dans ce cadre enchanteur.

À vendre, cette charmante maison à Coulon, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du marais poitevin, à quelques minutes du centre. Cette maison à acheter à Coulon dispose d'un vaste salon-séjour de plus de 60m², parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine pratique, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L'espace nuit inclut deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, ce qui est idéal pour les familles. Pour plus de commodités, un garage, une cave et une mezzanine complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une à l'avant avec un store banne et l'autre à l'arrière, couverte avec stores verticaux. Le terrain clos est paysager et arboré, parfait pour se détendre. La maison est équipée de portails motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'un forage pour l'entretien du jardin. Ce bien idéalement situé ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Bessines, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de plain-pied de 124 m², récemment rénovée, est en excellent état. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un couloir vous mène à quatre chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse carrelée avec pergola vous permettront de profiter des jours ensoleillés. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.