Achat Maison avec garage à Kermaria-Sulard (22450) : 173 annonces

EPIDORA vous présente une maison Kermaria-Sulard à vendre, offrant 4 chambres et située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda exposée Sud-Ouest, un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un placard. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards ainsi qu'un WC avec point d'eau. Ce bien dispose également d'un jardin et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 246.750 EUR, incluant des honoraires de 11.750 EUR TTC pour l'acquéreur (prix hors honoraires : 235.000 EUR). Le chauffage est au fuel. Cette maison à acheter à Kermaria-Sulard mérite une visite sans tarder ! DPE : D & GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2.590 EUR et 3.570 EUR TTC/an, basé sur l'estimation des prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Coup de cœur du secteur

579 700 €

2 488 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 233 m²
• 6 chambres
• 

Kermaria-Sulard (22)

A seulement quelques pas du bourg de Kermaria-Sulard, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine d'environ 233 m², où confort, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection. Aucun travaux à prévoir : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud donnant sur une grande terrasse. Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également : une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de billard, pouvant aisément faire office de bureau ou salle de loisirs. A l'étage, les volumes continuent d'impressionner avec : une spacieuse mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi que trois belles chambres. En complément, un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 231 m², cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un carport, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un bien rare, alliant modernité, espace et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Prix FAI : 579 700 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, wc séparés et une suite parentale. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7485

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette charmante maison à 1 kilomètre de la plage de LANDRELLEC et à moins de 3 kilomètres de la baie Sainte-Anne avec commerces et plages à TRÉGASTEL-PLAGE. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon cheminée et coin repas, une suite parentale avec chambre et salle d'eau w.c attenant et un w.c indépendant ; A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c. Un garage avec atelier et une cabane au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 937 m². Vous recherchez votre résidence principale sur la côte de granit rose ? N'attendez plus, elle est là ! Référence agence : 7464

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Idéalement située, à deux pas du port, l'agence Maison-Rouge, vous propose cette maison familiale sur deux niveaux qui vous séduira par ces volumes! Une entrée, protégé par un sas vitré, s'ouvre sur le hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger orienté sud, un atelier, une buanderie avec chaudière à fioul, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, ces trois belles chambres disposent d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains, pour un confort absolu ! Un double garage avec sa mezzanine de 20m² complète ce bien sur un terrain arboré et fleuri de 645 m² environ clos. Opportunité à saisir! Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Fiche N°Id-EXP176301 : Située dans une rue calme au cœur de Perros-Guirec, cette maison à vendre dans les Côtes-d'Armor présente un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un placard sur le palier. De plus, cette maison dispose d'une cave, de deux garages et d'un jardin clos, avec la possibilité d'agrandissement. Proposée à la vente au prix de 607700 Euros (dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 Euros). Classe Énergie E : 306 kWh/m2/an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3420 Euros. Cette opportunité d'achat maison à Perros Guirec est suivie par Mme Véronique Le Tyvez (Agent immobilier - Responsable) au sein du réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous présente cette maison à acheter à Pontrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison traditionnelle des années 1970, d'environ 98m2, offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités, des écoles et collèges, et se trouve à seulement 25 minutes de Paimpol et à 20 minutes de Tréguier et Lézardrieux. La propriété dispose d'un jardin clos bien entretenu avec un portail électrique et d'un garage attenant équipé d'une porte coulissante électrique. Le chauffage est au fioul, assurant également la production d'eau chaude. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une retraite paisible. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m2 au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée d'environ 8 m2 et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un palier. Les honoraires sont de 4,2 % TTC sur un prix de vente de 200 000 EUR (hors honoraires), soit 208 400 EUR honoraires inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par un agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, numéro RSAC 494 325 061. Retrouvez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

1 933 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 201 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Kermaria-Sulard (22)

Action Immobilière vous présente cette maison Ploumilliau à vendre, située dans la commune de Ploumilliau (22300), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette spacieuse longère, facilement divisible en deux parties indépendantes, offre une surface habitable de 201 m2 et est implantée sur un terrain arboré et clos de 2544 m2 (1594 m2 en Zone UC et 950 m2 en Zone A).La longère se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande véranda lumineuse. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. En continuant depuis la pièce de vie, un couloir mène à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. En prolongement ou via un accès extérieur indépendant, vous trouverez une chambre/salon avec kitchenette, une véranda spacieuse et une salle d'eau avec WC (PMR). À l'étage, cette partie possède également un palier desservant deux grandes chambres.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance en pierre, d'un hangar/garage et d'un carport pour deux voitures. Informations techniques :- Assainissement : Tout à l'égout - Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois - Double vitrage - Panneaux solaires - Fibré - DPE : C / GES : A - 7 chambres - 2 portails d'entrée - Exposition : Sud - Rafraîchissement à prévoir Les atouts de ce bien sont son authenticité, ses grands volumes et son fort potentiel. Située au calme, à moins de 2 km du bourg de Ploumilliau et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes en voiture de Lannion et à 5 minutes des plages, elle représente une opportunité parfaite pour vos projets de résidence principale, secondaire ou touristique.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Ploumilliau, à fort potentiel !Prix de vente frais d'agence inclus : 388 500 EUR (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : M242Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont consultables sur notre site internet. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale accueille chaleureusement ses clients avec des négociateurs sérieux et compétents pour vous accompagner dans votre recherche d'achat.

Fiche N°Id-EXP165512 : Le bord de mer à pied pour cette jolie maison de 2018 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard et wc, un séjour/salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et une suite parentale. A l'étage trois chambres, une salle de d'eau, un wc et un dressing. Un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 772500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - DPE réalisé le : 24/01/2025 - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Rospez (22300), cette lumineuse maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 734 m2, cette maison fonctionnelle et confortable se compose comme suit : Rez-de-chaussée Sas d'entrée vitré/Petite véranda Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur Cuisine séparée WC indépendant Salle d'eau 3 chambres Annexes et extérieurs Garage 1 place voiture accolé à la maison avec espace de rangement à l'arrière Carport 1 place voiture Cabanon extérieur divisé en 2 espaces de stockage/atelier Store banne Informations techniques Assainissement collectif Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chaudière au fioul Ballon d'eau chaude électrique Toiture en bonne état Raffraichissement à prévoir Construction des années 1970 Très belle luminosité Située à Rospez, à proximité de Lannion et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité intéressante d'acquérir une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Prix de vente frais d'agence inclus : 200 000EUR (soit 5.82% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M267 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

À la recherche d'une maison à acheter à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison PERROS GUIREC à vendre, située dans le quartier prisé de la Clarté. Elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel, le tout sur un vaste terrain de 2876 m2, en partie constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un cellier-buanderie avec douche et un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une petite mezzanine surplombant le salon viennent compléter ce bien. Cette maison est proposée à la vente au prix de 342375 Euros, incluant 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 330000 Euros). DPE réalisé le 12/03/2026, Classe Énergie E : 320 kWh/m2/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4160 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre de 186 m² se trouve à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville. Entièrement rénovée par un architecte, elle allie matériaux nobles, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse.Grâce à sa bonne orientation, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, tant dans les espaces de vie que sur les différentes terrasses.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec insert, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre offrant une vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un salon/bibliothèque avec poêle, idéal pour se détendre ou lire. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec vue mer et de nombreux rangements, tandis qu'un second escalier accède à deux grandes chambres avec vue mer et à une salle de douche avec WC.Implantée sur un terrain de 915 m², cette maison à acheter à Perros-Guirec bénéficie de trois terrasses orientées Est, Sud et Ouest, de deux garages, d'un local technique (pouvant être réaménagé en salle de bains privative pour la chambre du rez-de-chaussée) et d'une dépendance de 42 m². Vous profiterez également d'un jardin au calme, sans vis-à-vis.

Réf 70572GLC : Maison à vendre à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 80 m de la plage de la grève blanche. Cette maison traditionnelle, pleine de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié. Ses espaces de vie sont spacieux, bien agencés et lumineux. Le salon s'ouvre sur une terrasse intime orientée au sud. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Vous disposerez également d'un garage et d'un vaste carport, le tout sur un terrain clos. Le centre-ville ainsi que ses commerces se trouvent à 700 m. Pour votre projet d'achat maison à Trégastel, contactez Gildas LE CALVEZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 4840€ et 6560€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Prix au m² le plus bas

179 900 €

1 313 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Kermaria-Sulard (22)

À vendre, une maison atractive située à LE VIEUX MARCHE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une véranda, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau et des WC. Le bien inclut également une seconde habitation avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien. Cette maison LE VIEUX MARCHE à vendre est une belle opportunité pour un achat maison LE VIEUX MARCHE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Julie Baron vous propose: Située à Penvénan, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison d’architecte de 135m2 (180m2 au sol) bénéficie d’un terrain de plus de 5 000 m² offrant calme et intimité. Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l’ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l’habitation. Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l’étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’à un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un second garage indépendant et d’une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l’accès reste à créer. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539600 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRETAGNE - COTES D'ARMOR Son environnement unique, au coeur d'un site naturel préservé, séduira les amoureux du littoral et des panoramas marins. Située sur la presqu'île sauvage avec vue imprenable sur la mer, non loin du sillon de Talbert et dans un environnement calme, venez découvrir sans tarder cette charmante maison. Fonctionnelle, elle vous offre une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et conviviale le tout accompagné d'un vaste salon/ salle à manger et baigné de lumière ouvert sur le jardin et le littoral Un cellier spacieux, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien ainsi q'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle sont au rendez-vous Au rez-de-chaussée, une suite avec véranda privative offre un véritable espace indépendant, prolongé par une salle d'eau et un sauna, pour les moments de détente. A l'étage, vous disposez d'un couloir desservant 4 chambres dont 3 chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un wc, Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, l'ensemble sur un terrain de 1488m2. Une visite s'impose!!! Contactez sans tarder l'agence Haume Concept Immobilier au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56 pour prendre rendez-vous. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC

À la recherche d'une maison à acheter à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette charmante longère, parfaitement rénovée en 2003, idéalement située entre le bourg et les plages. Établie sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, ce bien se compose d'un jardin aménagé et d'un espace boisé, offrant un cadre naturel agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud, intégrant une cuisine ouverte et une cheminée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un grand palier, actuellement aménagé en salon avec des aperçus sur la mer, desservi une chambre, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul et d'un appentis. N'attendez plus pour explorer cette offre de vente maison Penvénan.

Action Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle, située dans un cadre paisible et verdoyant à Pommerit-Jaudy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 121 m2 habitables, cette maison Pommerit-Jaudy à vendre se distingue par son authenticité, ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 32 m2, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine semi-ouverte. Un dégagement avec placard conduit : une première chambre d'environ 16,5 m2, un WC indépendant, et un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage : Un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant. Le plus : Les combles offrent environ 70 m2 supplémentaires aménageables, ce qui permet de créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisir, selon vos besoins. Extérieurs : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de 6 781 m2, comprenant plusieurs dépendances : à gauche, une dépendance de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme espace de rangement, et à droite, une seconde dépendance en pierre d'environ 50 m2, également dédiée au stockage. Informations techniques : Menuseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assainissement individuel, toiture en bon état. DPE : D (diagnostic réalisé le 27/01/2025). Situation : La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes en voiture de Tréguier et 20 minutes des villes de Lannion, Paimpol et Guingamp. Les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Prix de vente net vendeur : 255 000 EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 264 690 EUR (soit 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : M205. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou par email à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale vous offre un accueil chaleureux et des négociateurs compétents pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

iad France - Karine COCHET vous propose à la vente une maison à Trégastel, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison de 62,5 m², idéale pour un achat maison Trégastel, se trouve au calme d'une impasse et à proximité immédiate des plages et des commerces, tous accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos et constructible de 511 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché au cœur de Trégastel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée exposée plein ouest pour vos moments de détente, ainsi qu'une cour bitumée pratique pour le stationnement. Que ce soit comme pied-à-terre en bord de mer ou résidence principale, cette maison Trégastel à vendre offre également un beau potentiel d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte de Granit Rose pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Trégastel.

MAISON NEUVE de 2023 avec vie de PLAIN PIED. Entrée ouverte avec coin cuisine et séjour/salon à aménager, 3 Chambres, Buanderie. Salle d'eau, wc. Garage. SES PLUS : Construction en brique, RT 2020, Double vitrage, volets roulants électriques. Lot A - Lot B dans petit lotissement de 6 lots. Garantie Décennale. Accès PMR. Possibilité d'aménager l'étage. Quelle maison sera la vôtre ? A découvrir dès à présent ! Renseignements et Visites, contactez LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

En exclusivité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette remarquable bâtisse en pierre a bénéficié d'une rénovation totale de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 131 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie exposée plein Sud, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant une atmosphère élégante et aérée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une superbe pièce de 23 m², laissant libre cours à vos projets : suite parentale, espace bureau, salon privé ou salle de loisirs. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2 821 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Un garage attenant avec un grenier ainsi qu'une dépendance en pierre viennent parfaire cet ensemble rare et harmonieux. Un bien de caractère, idéal pour une clientèle en quête d'authenticité, d'espace et de lumière. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine de 150 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité de Perros-Guirec, cette propriété, construite en 2010 et agrandie en 2017, présente des volumes généreux adaptés à la vie de famille ou au télétravail. Avec un plafond cathédral à l'entrée qui apporte une grande luminosité, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, exposée plein sud, intégrant une cuisine et une arrière-cuisine. Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche, offrant un confort de plain-pied. À l'autre extrémité, deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres, bureaux ou atelier, accessibles de manière indépendante. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à acheter à Louannec propose des prestations modernes dans un cadre calme et agréable. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos avec un portail motorisé, ainsi qu'une belle terrasse orientée au sud.

Située dans la campagne de Plouaret, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette maison à acheter à Plouaret est une véritable opportunité. Avec une superficie d'environ 150 m² sur un terrain de 4000 m², elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Fonctionnalité et intimité sont au rendez-vous grâce aux 2 salles de bains et 2 toilettes. En plus de son jardin, cette maison PLOUARET à vendre comprend 2 hangars et un garage, garantissant d'abondants espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Il est aussi possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Plusieurs zones de stockage sont disponibles et un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin et du potager. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 336 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 320 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Mathieu BOUBENNEC, au 0623315942 ou par e-mail à mathieu.boubennec@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217.

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Rospez (22300), cette spacieuse maison de plain-pied à rénover d'environ 125 m2 habitables, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de Lannion. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 983 m2, cette maison de plain-pied se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Loggia Entrée avec placard Pièce de vie d'environ 30 m2, avec accès direct à la véranda et à l'extérieur Véranda d'environ 20m2 Cuisine séparée avec accès direct à la véranda Buanderie WC séparés 5 chambres (de 9m2 à 11m2) Salle de bain Annexes et extérieurs : Garage 2 places d'environ 40 m2 Informations techniques : Assainissement individuel non conforme Poêle à granulés Maison nécessitant des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel Exposition plein Sud Fibrée Spacieuse, lumineuse et facile d'accès, cette maison est située dans un secteur calme de Rospez, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités. Une belle opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec un fort potentiel, idéalement située. Prix de vente frais d'agence inclus : 179 760EUR (soit 7% d'honoraires d'agence charge acquéreur). Référence annonce : M265 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Maison contemporaine très bien entretenue (aucun travaux à faire), gare à 6 minutes à pied et 17 minutes en voiture de la plage, terrasse et pergola neuves, près des commerces et écoles, Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette , une buanderie, un garage et à l'étage : quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, un toilette, un jardin de 769 m². POUR PLUS D'INFORMATIONS, N'HÉSITEZ PAS À ME JOINDRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison néo-bretonne d'une surface habitable de 129m2, ainsi qu'une maisonnette/dépendance à rénover d'environ 65 m2. Idéalement situé, le bien se trouve à 5 minutes en voiture de Lannion et à 15 minutes en voiture des plages, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée Spacieuse pièce de vie Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : 3 chambres, dont deux avec dressing sous rampants WC avec lave-mains Un garage accolé, avec accès direct à la cuisine, vient compléter ce premier logement. La maisonnette / dépendance : D'une surface d'environ 65 m2, elle est à rénover entièrement (toiture neuve). Un garage accolé accompagne également cette partie. Cet deuxième habitation offre un fort potentiel d'aménagement : extension, location, gîte, ou encore dépendance multifonction. Extérieur : Le terrain arboré offre une surface totale de 1912m2. Informations techniques : Assainissement individuel Chauffage au fioul + insert à bois Exposition Sud / Est Construction 1977 Taxe foncière : 1206 EUR DPE : Classe D Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel, situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Prix de vente net vendeur : 270 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 286 200EUR (soit 6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M249 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

Bien le moins consommateur d'énergie

413 960 €

4 019 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Kermaria-Sulard (22)

A seulement 2 km de la mer, proche des commerces et écoles, découvrez cette belle maison neuve de 2025, aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée , vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 44 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 62 m². Un WC indépendant et une suite parentale comprenant une salle d'eau et un placard de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC . L'ensemble est édifié sur un jardin paysager de 337 m², complété par un garage de 22 m² et une cour bitumée. Tout à l'égout, Fibre Optique Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Prix FAI : 413 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette charmante maison MINIHY TREGUIER à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette belle maison en pierres construite en 1990 comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage donnant accès à des combles entièrement aménageables sur dalle béton. En outre, elle dispose d'un grand sous-sol de 80 m². Édifiée sur un terrain constructible d'environ 2900 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Tréguier. La construction traditionnelle en pierres, associée à des parpaings à l'arrière, des briques et du plâtre, ainsi qu'une toiture en ardoises d'Angers sur charpente voligée, lui confère un caractère authentique. Bien qu'elle ait un fort potentiel pour une maison familiale, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Pour une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix FAI : 292 390 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.