Achat Maison à Kermaria-Sulard (22) avec terrasse : 265 annonces

EXCLUSIVITÉ. Située à Kermaria-Sulard dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison de 132 m² (115 m² habitables) est à vendre. Proche de Perros Guirec, Jo Gloaguen vous présente cette propriété comprenant 6 pièces et 5 chambres, dont l'une peut être transformée en salle de bain, puisque l'étage en est dépourvu. Le terrain clos d'environ 1200 m² inclut une dépendance et offre la possibilité de construire une seconde maison sur sa moitié constructible. À seulement 8 minutes des commodités et de la mer, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave, tandis qu'un jardin avec dépendance complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Kermaria-Sulard est idéale comme résidence principale ou secondaire. Les convecteurs électriques sont récents et l'assainissement collectif respecte les normes. Budget : 191 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Classe ÉNERGIE : E, indice 292; classe CLIMAT : B, indice 9. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250 euros et 3100 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Kermaria-Sulard, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de 4 chambres sur la commune de Kermaria Sulard à 12 minutes du centre ville et de la gare TGV de Lannion et à 8 minutes des plages.Dans un quartier calme et recherché, cette maison avec son jardin de 700m2 vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale sur jardin avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée.A l'étage un palier aménagé ouvre sur 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Cette maison de qualité avec son intérieur bois qui offre douceur, chaleur et confort, possède enfin un garage fermé avec mezzanine de rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278

Coup de cœur du secteur

579 700 €

2 488 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 233 m²
• 6 chambres
• 

Kermaria-Sulard (22)

A seulement quelques pas du bourg de Kermaria-Sulard, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine d'environ 233 m², où confort, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection. Aucun travaux à prévoir : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud donnant sur une grande terrasse. Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également : une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de billard, pouvant aisément faire office de bureau ou salle de loisirs. A l'étage, les volumes continuent d'impressionner avec : une spacieuse mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi que trois belles chambres. En complément, un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 231 m², cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un carport, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un bien rare, alliant modernité, espace et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Prix FAI : 579 700 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette charmante maison à 1 kilomètre de la plage de LANDRELLEC et à moins de 3 kilomètres de la baie Sainte-Anne avec commerces et plages à TRÉGASTEL-PLAGE. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon cheminée et coin repas, une suite parentale avec chambre et salle d'eau w.c attenant et un w.c indépendant ; A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c. Un garage avec atelier et une cabane au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 937 m². Vous recherchez votre résidence principale sur la côte de granit rose ? N'attendez plus, elle est là ! Référence agence : 7464

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

Découvrez cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proposée par les agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes de Trégastel, Perros-Guirec et Lannion. Elle comprend une entrée donnant sur un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda de 35 m². Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC, le tout sur une charmante parcelle de 991 m². Actuellement, la maison est louée en meublé depuis le 1er mai 2024, avec un loyer de 950,00 € par mois. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Pleumeur-Bodou, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle disponible ici : https://envisite.net/vtour/fr/e2od64. Référence agence : 7494.

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

iad France - Magalie Lamidon vous présente cette maison La Roche-Jaudy à vendre, située dans la charmante commune de La Roche Derrien, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, salons de coiffure), des cabinets médicaux et des écoles primaires, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet saura vous séduire. Avec son cadre paisible, sans vis-à-vis, son jardin paysagé et ses volumes généreux, cette propriété offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui se déploie sur l'espace jour, incluant une cuisine aménagée et une salle de séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit est constitué d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine communique avec une spacieuse véranda, idéale pour accueillir une grande table ou aménager un salon cosy. À l'étage, le palier avec placard dessert trois autres chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est suffisamment grand pour accueillir 2 à 3 véhicules, et comprend un espace atelier, une buanderie et une cave à vin. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à La Roche-Jaudy est un bien à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous présente : **MAISON À ACHETER À LANNION, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE**Localisée à Servel, sur la route des plages, dans un quartier résidentiel paisible de la ville de Lannion, cette maison de 90m² représente une belle opportunité pour un achat maison Lannion, parfaite pour une famille cherchant à combiner confort et sérénité. Établie en 2002, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimisée tout au long de la journée.À l’entrée, l’espace et la clarté des lieux vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle d’eau et un WC indépendant. De surcroît, la maison est dotée d'un garage et d'un carport pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.Le séjour donne accès à une agréable terrasse avec pergola, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. Le terrain de 1304m², soigné, constitue un véritable espace de détente.Ce bien est également équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique ainsi que d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort au quotidien.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, d’un collège et des transports en commun, cette maison à vendre à Lannion est un véritable coup de cœur pour les familles recherchant un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 120, et classe CLIMAT C, indice 23. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303.

Bretagne - Côtes d'Armor - LÉZARDRIEUX. Découvrez cette maison à vendre à Lézardrieux, idéalement située sur les hauteurs du port en eau profonde de la charmante commune de Lézardrieux, dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 95 m2 et un beau jardin d'environ 500 m2, cette propriété n'attend que votre touche personnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse et au jardin orienté plein Sud, offrant une intimité sans vis-à-vis. Vous trouverez également un WC et un accès au garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle d'eau. En prime, le deuxième étage, accessible par un escalier escamotable, abrite une chambre supplémentaire avec un point d'eau, parfaite pour accueillir vos invités ou servir de bureau. Il est aussi possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un simple rafraîchissement suffira à sublimer ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ, n'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Lézardrieux. Contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48 pour organiser votre visite. www.haume-concept-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 449 000 €

6 469 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Kermaria-Sulard (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRESENTE MER & JARDIN À seulement quelques pas de la plage de Trestraou, cette maison familiale de plus de 220 mètres carrés construite en 1993 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché de Perros-Guirec. Une maison tournée vers le jardin et la mer Un séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées, invite à profiter pleinement du jardin paysager et de la vue sur la baie de Perros-Guirec. La verrière, exposée plein sud et accessible par une porte à galandage, s'ouvre à la fois sur la cuisine et sur le jardin, offrant un espace propice à la détente. La maison bénéficie également d'un excellent confort thermique, assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant performance énergétique et douceur de vie en toute saison. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire disposant d'une salle d'eau, d'une kitchenette et d'un accès direct au jardin. Avec son entrée indépendante, cet espace offre une vraie flexibilité : parfait pour recevoir, loger un proche ou télétravailler au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une chambre d'appoint. Une pièce traversante vitrée, aménagée en coin lecture, offre une vue apaisante sur la mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un Écrin végetal Face à la Mer Le jardin, raffiné et florissant entoure la maison et dévoile une belle diversité végétale : céanothes, rosiers, abélias, agapanthes... En son coeur, Une gloriette tapissée de clématites se dresse face à la mer, comme un refuge d'où admirer le spectacle silencieux des couchers de soleil. Une cave enterrée et ventilée ravira les amateurs de vin, ajoutant une touche fonctionnelle à cette maison. Bien Rare au Coeur de la Côte de Granit Rose La plage, la thalasso Roz Marine, le casino et les commodités sont accessibles à pied, tandis que le golf de Saint-Samson et la gare TGV de Lannion se trouvent à moins de 15 minutes. Venez découvrir cette belle propriété, une opportunité rare de vivre face à la mer, au coeur de la cité des hortensias, sur la splendide Côte de Granit Rose. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 449 000 EUR Honoraires inclus 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à PLEUMEUR BODOU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Sa situation exceptionnelle et sa vue sur la mer vous séduiront dès votre arrivée. Cette maison de caractère dispose d'un toit en ardoises de Locquirec et domine un jardin spacieux de plus de 4000 m2. À l'intérieur, un grand couloir vous mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 33 m2 avec cheminée, un WC séparé, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une avec point d'eau. Vous trouverez également une salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une pièce de 20 m2 avec cuisine. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Le sous-sol total offre un atelier, une partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de rangement, avec un accès facilité par une porte motorisée. Proche des plages, un rafraîchissement de cette maison fera ressortir tout son potentiel, parfaite pour accueillir une grande famille en résidence principale ou pour une escapade agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,25 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.903496.

MAISON À ACHETER À TRÉLEVERN - Cette maison ossature bois, construite en 1986, est idéalement située face à la mer, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec des rangements, des toilettes indépendantes, un salon doté d'un poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, cette vente maison à Trélévern inclut un logement T1 bis équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et le jardin ajoute du charme à cette propriété. Honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,00 euros et 2710,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison Trélévern à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Trégastel - Située idéalement près de la plage du Coz Pors, dans l'un des paysages les plus remarquables de la Côte de Granit Rose, cette maison à vendre à Trégastel bénéficie d'un emplacement privilégié face aux îles. Un sentier piétonnier vous conduit directement à la plage, tandis que les restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé. D'une superficie d'environ 250 m², la maison s'étend sur deux niveaux et compte 10 pièces, dont plusieurs chambres offrant une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour doté d'une cheminée, qui attire immédiatement avec sa vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose. De grandes baies vitrées permettent un accès à un balcon-terrasse avec vue sur l'horizon. Ce niveau comprend également une cuisine adjacente et plusieurs chambres avec salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend d'autres chambres, certaines avec accès direct à la terrasse avec vue sur la mer, ainsi que des salles de bains et des espaces de rangement. Une cave, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, peut servir d'atelier ou de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion d'exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Trégastel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente maison Trédrez-Locquémeau : découvrez cette maison à acheter à Trédrez-Locquémeau, située dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Offrant une vue mer imprenable, cette propriété dispose d'une surface habitable de 193 m² et s'étend sur un terrain de 2130 m². Avec 8 pièces, dont 5 chambres et un spacieux séjour, cette maison assure un confort optimal pour ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec vue sur la mer. Emplacement idéal à proximité des commodités et des plages, ce bien est parfait pour les amateurs d'activités nautiques et de randonnée. Trédrez-Locquémeau est une charmante commune offrant divers services, commerces et infrastructures scolaires, appréciée pour ses paysages côtiers. Le prix de cette maison est de 849 630 euros. Pour plus d'informations sur cette maison Trédrez-Locquémeau à vendre, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON, 3 avenue Ernest Renan - 22300 LANNION.

Coup de cœur du secteur

436 758 €

2 263 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 193 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Kermaria-Sulard (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Idéalement située à Ploumilliau, cette belle maison en pierre repose sur une généreuse parcelle de plus de 1 200 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bourg, vivant et convivial, offre une vie de village agréable, animée par ses commerces de proximité qui facilitent le quotidien. UNE MAISON EN PIERRE AU CHARME AUTHENTIQUE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque, une salle à manger avec mezzanine abritant un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant. Une pièce supplémentaire peut également servir de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. UN TRÈS BEAU JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant. Hortensias, rhododendrons et arbres fruitiers (pommier, quetschier, actinidia) composent un décor coloré et vivant. Un potager généreux ravira les amateurs de nature, tandis que les châtaigniers, hêtres et chênes plantés il y a une quarantaine d'années procurent une ombre agréable lors des après-midis ensoleillés. DES PLAGES À PROXIMITÉ Ploumilliau conjugue l'authenticité bretonne et la douceur de vivre : village animé, bordé d'un littoral préservé. La plage de Pont-Roux se situe à seulement 5 kilomètres, dans la Baie de la Vierge, tandis que la plage de la Lieue de Grève est à 4 kilomètres. Lannion se trouve à 6 kilomètres. Saisissez cette opportunité rare de poser vos valises dans une commune animée, à deux pas de la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5150 EUR et 7030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 436 758 EUR Honoraires inclus 420 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige sur la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec, Trébeurden, Trégastel, Pleumeur-Bodou, Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

MAISON DU 17EME SIECLE A RENOVER SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DU PORT DE TREGUIER IMPLANTEE SUR 1519 M² DE TERRAIN REPUTE CONSTRUCTIBLE Authenticité pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salon ou chambre. Au premier étage :Palier, salle d'eau, deux chambres sur plancher. Au second étage : grenier avec charpente en chêne apparente. Chauffage central au gaz (chaudière de 2019) Dépendance avec toilettes. Assainissement collectif. Terrasse et jardin arboré clos de murs en pierres exposé plein sud. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

iad France - Audrey Plunet vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Pleumeur-Bodou, située au cœur du bourg, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une vue mer et sur le Radôme à l’étage, cette maison de 75 m², exposée plein sud, dispose de 2 chambres et d'une terrasse ensoleillée, entièrement rénovée. Idéalement localisée près des commerces et des écoles, cette propriété, assimilée à un appartement sans copropriété, représente un investissement idéal pour un achat maison Pleumeur-Bodou, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un lumineux séjour/salon de 28 m² ouvrant sur une petite terrasse orientée plein sud. À l’étage, un bureau en mezzanine offre une vue imprenable sur la mer et le Radôme, desservant également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un appentis complète ce bien, parfait pour le rangement des vélos et des outils. Les prestations incluent chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l’égout et couverture en ardoises naturelles. Ce bien rare allie emplacement, luminosité et confort moderne. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D, classe Climat B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

L'agence ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN vous propose cette propriété d'architecte à vendre, idéalement située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate de la plage de Toul Gwenn, cette propriété se compose de trois logements interconnectés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrées, trois pièces de vie dont deux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que trois toilettes. Le premier étage dispose de trois paliers, six chambres, trois bureaux, et trois salles de bains accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue mer et donnant accès à une terrasse de 50 m². Profitez également d'un jardin et d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que de places de parking. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un petit coin de paradis à Pleumeur-Bodou. Contactez-nous pour planifier une visite.

À 10 minutes de Lannion, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierres, idéal pour un achat maison Lannion. Située au cœur du village, cette propriété comprend deux maisons d'habitations, une dépendance et un jardin (zone constructible). La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un cabinet de toilette. La seconde maison se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un grand garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien sur un terrain de 1500 m². Ne manquez pas cette maison Lannion à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Contactez LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON au 3 avenue Ernest Renan - 22300 LANNION.

Située sur la commune de Beg Léguer, à 2 minutes des plages, Manson Properties vous propose à la vente cette maison familiale de 386 m² avec piscine, jacuzzi et sauna exposée Sud sur un terrain de 1667 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 62 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux chambres et d'un salon de lecture. L'espace détente de 147 m² se compose d'une piscine 8x4m, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un coin sport / jeu et d'une cave à vin / bar. Un studio accolé de 28 m² ainsi qu'un atelier de 45 m² viennent compléter ce bien. Taxes foncières : 3047€. Chauffages au sol, électrique et cheminées. Assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Pierrick André vous propose à la vente cette maison située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison de 1971, édifiée sur un sous-sol partiel, offrant 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse carrelée orientée plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres (dont une de moins de 9m²), deux avec point d'eau, un wc et un grenier complètent l'espace. Le sous-sol, d'environ 50m², abrite un garage, un espace atelier/rangement et une chaufferie. Profitez également de 3 places de parking extérieur ainsi qu'un grand jardin arboré, ajoutant un charme bucolique à l'ensemble. Un robot tondeuse est inclus pour plus de commodité. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez écoles, collège, lycée (avec ramassage scolaire devant la maison), commerces, services, gare et plage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 250), classe climat : E (indice 66). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 834573024.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Concept Exclusif Village seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Superbe environnement : PERROS GUIRREC, 300m Plage de Trestrignel et 500m Centre de Perros-Guirec. Environnement résidentiel, calme, tout à pied. Cette Maison T3 est livrée équipée (sauf cuisine en option) : peintures, salle de bains, sols. Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Deux chambres 11,8-10,65m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce véritable havre de paix est parfait pour les amoureux des jardins et de la mer. La propriété comprend une maison principale spacieuse de 260 m², ainsi que trois maisons supplémentaires idéales pour accueillir famille et amis, ou pour une exploitation commerciale, dont deux sont reliées par une serre. L'ensemble est remarquablement entretenu et propose des prestations de haute qualité. Le parc, riche en variétés d'arbres, palmiers, buissons et plantes, constitue un régal pour les sens. Profitez de plusieurs terrasses, dont une avec un spa de nage, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Un garage/atelier, équipé de panneaux solaires réduisant significativement vos factures d'électricité, et un puits complètent cette charmante propriété familiale. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 - Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 - REF : BR1-653. Faites confiance à Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons de prestige en Bretagne.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous proposent, un petit coin de paradis entre terre et mer ! Charmante contemporaine située à Pleumeur-Bodou, sur les hauteurs du Radôme, à moins d'1 kilomètre du centre et des commerces et à moins de 3 kilomètres des plages de la Côte de granit rose. Elle se compose : d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un salon-séjour avec poêle à granulés avec au-dessus une chambre / mezzanine, deux chambres, un grand bureau / dressing / chambre d'enfant, une salle de bains, un w.c séparé, une chaufferie / cellier. Un double garage avec un atelier attenant et grenier au-dessus. Chauffage au sol gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 2911 m² arboré et paysagé avec cour aménagée pour garer plusieurs véhicules. Référence agence : 7387

Maison en bois Contemporaine de Plain-pied - Neuve et Prête à Vivre Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique. Vous serez séduit par la pièce de vie de 32m², ouverte sur la terrasse bois de 25m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial, ses 2 spacieuses chambres de 11,45m² et 12,85m² et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing. Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m. Cette maison, exposée sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique. À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique. Informations complémentaires : Chauffage par poêle à pellets Huisseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Assainissement tout à l'égout conforme Ballon thermodynamique N'attendez plus et allons la visiter ... Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

À proximité de Lannion et à seulement 15 minutes des plages, dans le pittoresque village de Rospez, cette maison à vendre à LANNION offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec une superficie d'environ 145 m², bâtie en 1995 et située sur un terrain paysager de 2 066 m², cette propriété bien entretenue saura vous séduire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée lumineux se distingue par ses belles dimensions et son atmosphère conviviale : un vaste séjour comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda de 34 m². Parmi les atouts de cette maison à acheter LANNION, un espace bien-être exceptionnel de 93 m² entièrement dédié à la détente, avec piscine intérieure chauffée, SPA et douche, vous promet des moments de relaxation tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, et un bureau avec bibliothèque, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse, d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'une serre et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison se dote de panneaux photovoltaïques contribuant au bon fonctionnement de la piscine et à l'alimentation électrique de l'habitation. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, situé dans le département des Côtes-d'Armor, est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et du littoral. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison depuis chez vous. Prix de vente : 399 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ;Cette maison à acheter à TREGASTEL, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une opportunité unique. À seulement 600 mètres du charmant village de pêcheurs de Ploumanac’h, cette île privée verdoyante est mise en vente par votre agence Sotheby's. Elle abrite un château du XIXe siècle, construit par le mathématicien Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, ce bâtiment historique a toujours été un lieu de rencontre pour de nombreux artistes. Le célèbre écrivain Henryk Sienkiewicz y trouva l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', qui lui a valu le prix Nobel de littérature.S'étendant sur environ 1 hectare, cette propriété dispose d'une végétation luxuriante, comprenant de nombreuses espèces d'arbres et de fleurs. Rénové en 1980, le château présente un espace de vie spacieux réparti sur un sous-sol partiel et quatre niveaux. Des éléments d'origine, tels que la salle des chevaliers et la salle de réception, ajoutent à son caractère exceptionnel. Avec cinq chambres, la maison TREGASTEL à vendre comprend également une salle panoramique, une salle de télévision, ainsi que plusieurs belles terrasses. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'un sauna, d'une salle de fitness, et d'une piscine (10,5 x 4,5 m) entourée d'une terrasse en bois exotique. Des dépendances viennent compléter ce bien unique.Deux plages de sable fin sont à proximité, idéales pour se détendre ou se baigner. Deux embarcadères facilitent les déplacements entre l'île et le continent, permettant un accès à pied ou en véhicule 4x4 lors de marées basses. Equipée de tout le nécessaire, la propriété est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. C'est une rare occasion d'acquérir une propriété emblématique de la côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89, Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-525Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente maison TREGASTEL, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor.

Découvrez cette villa d'architecte contemporaine située à Louannec, face à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison Perros-Guirec à vendre, construite en 2020, offre une surface de 185 m² avec une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la mer. Nichée sur un parc arboré de 2 300 m² au calme, elle propose une vie de plain-pied. La grande pièce de vie ultra lumineuse donne sur des terrasses avec vue sur la mer, tandis qu'une suite parentale équipée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau, bénéficie également d'une vue imprenable. Avec un DPE de classe B, cette villa combine confort et économies d'énergie.Un atout majeur : elle dispose de 4 suites indépendantes, parfaites pour des chambres d'hôtes, générant des revenus allant jusqu'à 60 000 € par an. De plus, une possibilité d'appartement indépendant pour un regroupement familial est envisageable, faisant de cette maison à acheter à Perros-Guirec un investissement rentable et polyvalent.Ce bien unique sur le secteur, alliant plaisir et rentabilité, mérite d'être visité rapidement. Produits rares sur le marché, ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère eXp Realty, Stéphanie HULEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC.

Prix au m² le plus bas

149 500 €

664 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 225 m²
• 3 chambres

À 9km de Kermaria-Sulard (22)

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose cette maison à acheter à Ploubezre, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien comprend un commerce avec un appartement au-dessus, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour tous types de commerces. Le bar de 46 m² est accompagné d'une grande salle de 64 m² donnant sur une terrasse, ainsi que de commodités telles que des WC avec lave-main, un garage pour le stockage, une buanderie, et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour et de trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et un lavabo. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Ploubezre à vendre, des travaux sont à prévoir. Une belle affaire à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.