Achat Maison à Kermaria-Sulard (22) avec jardin : 245 annonces

Prix au m² le plus bas

246 750 €

2 109 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116,99 m²
• 4 chambres
• 

Kermaria-Sulard (22)

EPIDORA vous présente une maison Kermaria-Sulard à vendre, offrant 4 chambres et située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda exposée Sud-Ouest, un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un placard. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards ainsi qu'un WC avec point d'eau. Ce bien dispose également d'un jardin et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 246.750 EUR, incluant des honoraires de 11.750 EUR TTC pour l'acquéreur (prix hors honoraires : 235.000 EUR). Le chauffage est au fuel. Cette maison à acheter à Kermaria-Sulard mérite une visite sans tarder ! DPE : D & GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2.590 EUR et 3.570 EUR TTC/an, basé sur l'estimation des prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, wc séparés et une suite parentale. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7485

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à l'Ile Grande, située à seulement 200 mètres de la plage du Dourlin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bien qu'à rénover, cette maison présente un emplacement exceptionnel, représentant une véritable opportunité pour un futur achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains. De plus, deux garages, dont un communicant, sont inclus, le tout sur un terrain en zone constructible.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du Golf Saint-Samson à PLEUMEUR-BODOU, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.c ; A l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier. Chauffage individuel gaz (chaudière), assainissement individuel, terrain d'environ 1800 m². Vous recherchez un coin calme à proximité du golf à pieds, à 5 minutes en voitures des bourgs de PLEUMEUR-BODOU, TREGASTEL-PLAGE et TREBEURDEN ? Cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 7417

Maison spacieuse et lumineuse. Son agencement vous permettra de vivre de plain pied. Sa composition : Entrée avec placard. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon-Séjour avec Baies Vitrées (possibilité d'installer un poêle). Salle d'eau + sèche-serviettes. wc indépendant. Buanderie/cellier (Chaudière Gaz de 2018 avec contrat d'entretien). ETAGE : Couloir. 3 Chambres. 1 Pièce Dressing/Repassage. 1 Bureau. 1 wc indépendant. 1 Salle de Bains + sèche serviettes. Extérieur : Garage avec porte électrique attenant à la maison + Cave à vins. Abri Jardin en bois. Jardin de 1375m2 environ. (Distance avec Perros Guirec 15 minutes) _ Renseignements et Visites LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Située sur la commune de Beg Léguer, à 2 minutes des plages, Manson Properties vous propose à la vente cette maison familiale de 386 m² avec piscine, jacuzzi et sauna exposée Sud sur un terrain de 1667 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 62 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux chambres et d'un salon de lecture. L'espace détente de 147 m² se compose d'une piscine 8x4m, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un coin sport / jeu et d'une cave à vin / bar. Un studio accolé de 28 m² ainsi qu'un atelier de 45 m² viennent compléter ce bien. Taxes foncières : 3047€. Chauffages au sol, électrique et cheminées. Assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cette maison à vendre à Plougrescant (22820), Côtes-d'Armor, en Bretagne, se situe dans un cadre idyllique entre terre et mer, apprécié pour sa beauté naturelle. Ce lieu offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles. Sa proximité avec des plages et des sentiers de randonnée en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs d'activités en plein air. La propriété, construite en 1981, propose 154 m² habitables, comprenant 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Son agencement favorise une vie de plain-pied, combinant confort et fonctionnalité. Établie sur un terrain de 2432 m², elle offre également un potentiel intéressant d'extension ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Plougrescant est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, offrant un cocon chaleureux au sein d'un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 € , honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Sur la majestueuse Côte de Granit Rose, en baie de Louannec et face à la réserve des sept-îles de Perros Guirec, cet ancien presbytère et sa maison d'amis en pierres, rénovée en 2023, offrent un ensemble immobilier d'exception, rare par son emplacement, ses surfaces et son atmosphère intemporelle. A seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces de qualité du centre ville, cette propriété de charme marie avec élégance patrimoine breton, rénovation haut de gamme et art de vivre en bord de mer. Domaine confidentiel, sans vis-à-vis, aux deux habitations avec des accès indépendants, cette adresse est une invitation à la sérénité, au coeur de la Bretagne la plus authentique. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire avec activité locative de prestige. La maison principale, orientée plein sud, s'élève sur trois niveaux . Elle bénéficie d'une toiture récente et propose des prestations raffinées dans le respect de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ,des toilettes, une salle à manger , un salon lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cave à vin et une buanderie.? À l'étage, un couloir dessert cinq spacieuses chambres, une grande salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées.? Sous les combles, un espace ouvert salle de jeux et une chambre avec point d'eau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La seconde maison, entièrement indépendante, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Accessible depuis une entrée privative, elle dispose d'une grande pièce de vie avec salon et cheminée ouverte, salle à manger et cuisine sur cour pavée privative, ainsi que de toilettes, un cellier et un garage à vélos. À l'étage : deux chambres, une grande salle d'eau avec buanderie. Cette dépendance se prête parfaitement à un usage d'accueil haut de gamme ou à une location saisonnière de standing. Dpe D - Ges B La propriété clos par un mur de pierres, de plus de 1 800 m² en centre-ville, abrite également une piscine en béton de 11 x 5 mètres, couverte et chauffée par pompe à chaleur récente, avec un système de nage à contre-courant et une profondeur jusqu'à 2,5 mètres. Cet espace bien-être s'inscrit dans le calme absolu des lieux, pour une détente en toute intimité. Jardins et cours , nombreux stationnements. Les surfaces arrondies: MAISON PRINCIPALE au rez-de chaussée: hall 7 m² cuisine 11 m² cellier 6 m² buanderie 2 m² toilettes cave 17 m² salle à manger 25 m² salon avec cheminée 28 m² chambre 14 m² salle d'eau avec toilettes 5 m² à l'étage niv. 1: couloir 12 m² 4 chambres 16 m²/ 11 m²/ 13 m²/ 12 m² salle de bain/ d'eau avec toilettes 5 m² chambre avec point d'eau 14 m² à l'étage niv. 2: salle de jeu 38 m² chambre avec point d'eau 14 m² SECONDE MAISON (Dpe D / Ges B) au rez-de-chaussée salon avec cheminée/ salle à manger/cuisine ouverte/toilettes 55 m² à l'étage palier 4 m² chambre 13 m² chambre 16 m² salle d'eau 6 m² Toilettes 1,50m² Assainissement conforme. Chauffage électrique (possibilité raccord gaz de ville et chaudière gaz). Cheminées. Une propriété prestigieuse tout autant que chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe...

Prix au m² le plus bas

229 600 €

937 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Kermaria-Sulard (22)

Venez découvrir cette maison en pierres située proche du bourg et de la gare de Plouaret. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial ou possibilité de faire un logement de plain pied, un WC et un point d'eau. Au 1er étage, un palier, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain privative, un WC, un séjour-salon avec cheminée. Au 2ème étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus un grenier aménageable isolé. La propriété bénéficie de dépendances en pierres, un double garage, un puits et un jardin clos. Joli potentiel pour créer un commerce, des logements locatifs ou une maison familiale. L'axe RN12 à 8 minutes en voiture et les plages à moins de 20 minutes. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Didier LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 024 160. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Plouguiel, Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle longère en pierre vous séduira par son authenticité et son charme. Située à proximité de Tréguier, dans un cadre verdoyant, cette propriété comprend deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif, tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles. La maison principale fait environ 85 m² et propose un grand séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un jardin privatif spacieux. Le second logement, d'environ 54 m², entièrement autonome, comprend une cuisine, un salon avec une cheminée accueillante, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain. Le tout est implanté sur un terrain de 7300 m² sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante, et dispose de deux hangars. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Plouguiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une location. Ne manquez pas cette occasion. Contactez dès maintenant l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56 pour organiser une visite.

A Kerbors, votre refuge breton face au large Imaginez-vous ici, entre ciel, mer et nature sauvage? Sur les hauteurs de Kerbors, cette maison nichée dans un environnement préservé offre un cadre rare, idéal pour créer votre future résidence secondaire. Aujourd'hui à rénover entièrement, elle propose une base avec pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, salle d'eau wc, à l'étage, deux chambres avec WC. A l'extérieur, un abri de jardin indépendant et un terrain qui, une fois aménagé, laissera apparaître une belle vue sur le port de Béni. Un lieu authentique, hors du temps, pour imaginer une maison de vacances à votre image, entre calme absolu et embruns marins. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet en bord de mer. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440532NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côte & Bretagne vous présente une maison pleine de charme à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété des années 80 offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire du Jaudy, avec des paysages en constante évolution, grâce au passage des bateaux et aux marées. Située dans un cadre typique du littoral breton, à proximité des sentiers du GR 34 et de sites emblématiques tels que le Gouffre de Plougrescant, elle allie sérénité et charme maritime, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de la vie au bord de l'eau. La maison, d'environ 130 m² habitable, dispose de pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour spacieux et la cuisine équipée offrent une vue directe sur le Jaudy, idéales pour admirer ce panorama tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres, toutes avec vue sur le fleuve, une salle de bain et un WC indépendant apportent espace et lumière, idéales pour une vie familiale tout en restant connectées à la beauté du paysage environnant. La maison repose sur une parcelle de près de 1 200 m² et comprend un grand sous-sol avec garage, buanderie, cave et atelier, ainsi qu'un appentis pour le rangement. Des aménagements sont à prévoir pour moderniser certains espaces selon vos envies et exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Plouguiel. Ce bien rare en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Jaudy, constitue un lieu parfait tant pour une résidence principale que secondaire, où confort et environnement naturel se combinent harmonieusement. Contactez-nous si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Plouguiel. Cette annonce est présentée par Alexandre GUILLAUME, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 515 404 416. Prix : 415 960 EUR honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 550 mètres à pied de la plage de Tourony, cette maison a été construite en 2017 par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC séparé, un spacieux salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec douche, un WC et deux chambres avec dressing. Un carport est aussi à votre disposition. De plus, cette maison comprend un studio indépendant avec une chambre en bas, une belle cuisine fonctionnelle avec un coin salon et une terrasse, offrant une bonne rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Trégastel.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ;Cette maison à acheter à TREGASTEL, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une opportunité unique. À seulement 600 mètres du charmant village de pêcheurs de Ploumanac’h, cette île privée verdoyante est mise en vente par votre agence Sotheby's. Elle abrite un château du XIXe siècle, construit par le mathématicien Bruno Abdank-Abakanowicz. De style néogothique, ce bâtiment historique a toujours été un lieu de rencontre pour de nombreux artistes. Le célèbre écrivain Henryk Sienkiewicz y trouva l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', qui lui a valu le prix Nobel de littérature.S'étendant sur environ 1 hectare, cette propriété dispose d'une végétation luxuriante, comprenant de nombreuses espèces d'arbres et de fleurs. Rénové en 1980, le château présente un espace de vie spacieux réparti sur un sous-sol partiel et quatre niveaux. Des éléments d'origine, tels que la salle des chevaliers et la salle de réception, ajoutent à son caractère exceptionnel. Avec cinq chambres, la maison TREGASTEL à vendre comprend également une salle panoramique, une salle de télévision, ainsi que plusieurs belles terrasses. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'un sauna, d'une salle de fitness, et d'une piscine (10,5 x 4,5 m) entourée d'une terrasse en bois exotique. Des dépendances viennent compléter ce bien unique.Deux plages de sable fin sont à proximité, idéales pour se détendre ou se baigner. Deux embarcadères facilitent les déplacements entre l'île et le continent, permettant un accès à pied ou en véhicule 4x4 lors de marées basses. Equipée de tout le nécessaire, la propriété est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. C'est une rare occasion d'acquérir une propriété emblématique de la côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89, Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-525Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente maison TREGASTEL, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE : CHARME & QUIÉTUDE Une situation privilégiée au coeur du port Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et très recherché au coeur du port de Perros-Guirec. À deux pas des quais, elle offre un cadre de vie unique. Les commerces, restaurants et les plages sont accessibles à pied. Le port, à quelques pas, invite à de belles balades au bord de l'eau. Une maison au caractère unique Élevée sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec parquet en chêne et la cuisine récente et équipée créent un espace fonctionnel et convivial. Les murs en chaux apportent chaleur et caractère, pour une atmosphère cosy. Une buanderie, une douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier d'origine mène au premier étage, où le palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend une seconde grande chambre et une troisième pièce avec mezzanine, idéale pour une chambre supplémentaire, un coin lecture ou un petit espace de jeu. Confort et simplicité au quotidien Le jardin, situé devant la maison, offre un coin agréable pour se détendre. Un local de stockage est également disponible, idéal pour ranger vélos et autres affaires. Cette maison présente un potentiel d'agrandissement intéressant et bénéficie d'aménagements récents qui apportent un vrai plus, notamment la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit rénové. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année. Charme et potentiel Tout en hauteur, cette maison séduit par sa disposition originale et son ambiance chaleureuse. Son emplacement privilégié en fait un lieu de vie rare et unique. Elle permet de profiter pleinement du charme authentique de Perros-Guirec. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 EUR et 1760 EUR (années 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 311 970 EUR Honoraires inclus 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située sur la commune Le Vieux-Marché à proximité du bourg et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette belle maison néo-bretonne de 140 m² construite en 1989 sur un terrain de 2500 m². L'accès à la maison se fait depuis une large véranda, tournée vers un jardin joliment paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse. Offrant une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet comprenant : garage, chaufferie, espaces de rangement. Un rafraîchissement général de la maison est à prévoir, quelques exemples de transformations en home staging, vous aiderons à visualiser le potentiel d'un espace. Chauffage électrique + cheminée, taxe foncière 1283€, assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Magalie Lamidon vous propose : POCHE DE LA MER / CALME / MAISON EN PIERRES DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS / GRAND TERRAIN DE 2886 m². Située à Camlez, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette belle bâtisse, à proximité des plages du Royau et de Trestel, bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle pourra convenir à divers projets, que ce soit pour un achat maison Camlez comme résidence principale ou pour un investissement locatif en logement saisonnier. Le calme et la verdure environnante constituent de précieux atouts. Il est également envisageable de réaménager cette maison Camlez à vendre en une seule habitation pour y établir votre projet de vie. La première partie de 80 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec poêle à bois, des WC, et une cuisine buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et au second, une grande chambre sous rampants. Une dépendance en pierres complète cette partie. Le second logement, de 66 m², comprend également un rez-de-chaussée avec entrée, dégagement WC, lavabo, placard, et une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage se situent deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Attenante, une grande grange en pierres sous ardoises nécessite des travaux de maçonnerie, apportant du cachet à l'ensemble. Le terrain de 2886 m² est partiellement clôturé par une haie. Ce bien, idéalement situé, est soumis à de nombreuses possibilités de projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette charmante maison de maître d'environ 427 m² habitables offre 18 pièces, comprenant de vastes espaces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, cette propriété se distingue par son cachet exceptionnel. Vous pourrez également profiter d'une jolie dépendance nichée au cœur d'un parc arboré de 3559 m², agrémenté d'un ancien puits, d'un poulailler et d'un pont en pierre. Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait potentiellement être divisée en terrain constructible. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour une famille nombreuse ou tout type de projet touristique dans la belle ville de Lannion. Les plages de Perros-Guirec, Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres attractions de la côte de Granit Rose se trouvent à environ 10 km. Les plages du Yaudet et de Locquémeau ne sont qu'à 7 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à LANNION, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-607

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce véritable havre de paix est parfait pour les amoureux des jardins et de la mer. La propriété comprend une maison principale spacieuse de 260 m², ainsi que trois maisons supplémentaires idéales pour accueillir famille et amis, ou pour une exploitation commerciale, dont deux sont reliées par une serre. L'ensemble est remarquablement entretenu et propose des prestations de haute qualité. Le parc, riche en variétés d'arbres, palmiers, buissons et plantes, constitue un régal pour les sens. Profitez de plusieurs terrasses, dont une avec un spa de nage, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Un garage/atelier, équipé de panneaux solaires réduisant significativement vos factures d'électricité, et un puits complètent cette charmante propriété familiale. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 - Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 - REF : BR1-653. Faites confiance à Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons de prestige en Bretagne.

iad France - Marie Cauty vous propose: À vendre – Maison lumineuse avec studio indépendant à Trégastel. Située dans un quartier calme, proche des plages et des commerces, cette maison construite en 2003 offre environ 125 m² habitables. La partie principale dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Un escalier mène à une mezzanine qui dessert une troisième chambre. Une partie indépendante, accessible par une entrée séparée, comprend un salon, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, des espaces de rangement et une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit ou un bureau. Ce studio peut être relié à la maison principale (porte existante depuis la mezzanine). À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 370 m² accueille une grande terrasse exposée au sud. Le séjour et l’une des chambres offrent un accès direct à cette terrasse. Caractéristiques techniques : - Construction : 2003 - Chauffage au sol par chaudière à gaz à condensation + radiateurs électriques à inertie - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques - Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Bretagne , dans les Côtes d'Armor à 12min du bord de mer, entre Lannion, et Tréguier, très belle propriété familiale, comprenant deux maisons en pierre, attenantes et communicantes, une cour spacieuse avec pergola et grand jardin, une grange en pierre. Vous disposez de grands volumes, sur une surface de 279m² au total : Au Rdc, deux cuisines, deux grands séjours dont un doté d'une agréable cheminée, une spacieuse salle à manger, deux toilettes ; baies vitrées donnant sur la cour à l'arrière, volets électriques. Le premier et deuxième étage présente 6 chambres ( possibilité d'une 7ème), deux salles de bains, 2 toilettes séparées et plusieurs espaces de dégagements. Prestations : Chauffage central chaudière individuelle gaz à condensation. Cheminée VMC simple flux Chauffe-eau électrique Assainissement individuel à mettre en conformité Couverture ardoises bon état volets électriques alarmes Une propriété d'exception qui allie vie à la campagne et proximité du bord de mer, qui s'offre à vos projets de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Coup de cœur du secteur

208 000 €

2 019 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• Terrain 4273 m²
• 

À 12km de Kermaria-Sulard (22)

À vendre, cette charmante maison située à Trédarzec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison Trédarzec, elle offre un cadre agréable mêlant tranquillité de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, un séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une véranda menant à la terrasse, ainsi qu'une chambre ou bureau, une salle d'eau et des W.C. séparés. L'étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des W.C. séparés. Un sous-sol compartimenté avec chaufferie, une pièce supplémentaire et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, un ancien chenil et un hangar sont présents sur un terrain de 4.273 m². Une maison à acheter à Trédarzec à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix hors honoraires) : 8000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Composée de trois maisons situées sur un terrain de près d'un demi-hectare, cette maison offre une vue imprenable sur son environnement. La maison principale, édifiée en 1973, s'étend sur 243 m² et a été agrandie en 1989 avec l'ajout d'une tour, lui conférant l'allure d'un petit manoir. Une seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir des amis ou se transformer en gîte. La troisième maison, ancien garage réaménagé en maisonnette, peut retrouver sa fonction initiale si souhaité. Le parc de 4942 m² a été récemment paysagé et l'installation d'assainissement mise aux normes, vous permettant d'imaginer la décoration intérieure selon vos goûts. La qualité de construction des trois maisons, l'emplacement à moins d'un kilomètre de la mer, et le charme du parc font de cet ensemble une des plus belles maisons à acheter à Plougrescant. Les atouts touristiques de Plougrescant et de ses environs sont nombreux : le gouffre de Castel Meur, des plages magnifiques, Port Blanc et Buguélés, entre autres. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-674. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans les propriétés, châteaux, manoirs et villas avec vue mer en Côtes-d'Armor, Finistère et Morbihan.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d'un hectare, cette propriété atypique située à Plouaret séduira les amoureux de nature et d'espace .La maison principaleLa maison offre une configuration originale et chaleureuse, pensée pour le confort et la convivialité :Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en familleUne buanderie et un WC indépendantUne chambre en mezzanine avec espace salle de bain, apportant cachet et intimitéDans une seconde partie de la maison :Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à boisUne chambre de plain-piedÀ l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eauÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cour de stationnement, ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes.Un cadre naturel privilégiéLe vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou projets complémentaires, selon vos envies.Une propriété rare, à seulement 15 minutes des plages et de Lannion, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

iad France - Pierrick André vous propose à la vente cette maison située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison de 1971, édifiée sur un sous-sol partiel, offrant 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse carrelée orientée plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres (dont une de moins de 9m²), deux avec point d'eau, un wc et un grenier complètent l'espace. Le sous-sol, d'environ 50m², abrite un garage, un espace atelier/rangement et une chaufferie. Profitez également de 3 places de parking extérieur ainsi qu'un grand jardin arboré, ajoutant un charme bucolique à l'ensemble. Un robot tondeuse est inclus pour plus de commodité. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez écoles, collège, lycée (avec ramassage scolaire devant la maison), commerces, services, gare et plage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 250), classe climat : E (indice 66). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 834573024.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Kermaria-Sulard (22)

Maison en bois Contemporaine de Plain-pied - Neuve et Prête à Vivre Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique. Vous serez séduit par la pièce de vie de 32m², ouverte sur la terrasse bois de 25m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial, ses 2 spacieuses chambres de 11,45m² et 12,85m² et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing. Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m. Cette maison, exposée sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique. À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique. Informations complémentaires : Chauffage par poêle à pellets Huisseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Assainissement tout à l'égout conforme Ballon thermodynamique N'attendez plus et allons la visiter ... Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

ELEGANTE MAISON DES ANNEES 70, RENOVATION DE GOUT?d'environ 127 m2, dans un QUARTIER CALME, , située à 10 mm A PIEDS DE LA PLAGE DE TRESTRAOU et DU CENTRE VILLE de TOUS SES COMMERCES ET COMMODITES. UNE EXTENSION APPORTE UNE TRES BELLE LUMINOSITE,ainsi qu'une TERRASSE EN BOIS AVEC SA PERGOLA, un veritable petit coin de paradis, totalement adapté à notre météo bretonne. TRES FONCTIONNELLE, de BEAUX VOLUMES, BEAUCOUP DE LUMIERE, voici les caracteristiaques du rez de chaussée, avec sa CUISINE EQUIPEE AMENAGEE ouverte sur le piece de vie d'environ 50 m2, dotée d'un POELE à pelets pour une ambiance feutrée pour profiter en même temps de la vue sur le jardin payasagé sans vis à vis. Toujour en RDC, un pièce pouvant faire office de BUREAU ou de CHAMBRE, une SALLE D EAU avec douche à l'italienne, WC séparé et une BUANDERIE. A l'étage, un palier dessert 3 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES de 9, 13 et 14 m2 environ avec rangements, une SECONDE SALLE D EAU et un WC séparé. Les extérieurs, un CHARMANT JARDIN PAYSAGE CLOS et SANS VIS A VIS, une TERRASSE EN BOIS protégée par une PERGOLA AVEC TOIT vitré, pour le côté pratique : une PIECE DE RANGEMENT type remise. LES PRESTATIONS : - HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES commande centralisée - POELE A PELETS (2022) - CHAUDIERE FIOUL - TOUT A L EGOUT - TOITURE ARDOISES NATURELLES Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison néo-bretonne d'une surface habitable de 129m2, ainsi qu'une maisonnette/dépendance à rénover d'environ 65 m2. Idéalement situé, le bien se trouve à 5 minutes en voiture de Lannion et à 15 minutes en voiture des plages, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée Spacieuse pièce de vie Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : 3 chambres, dont deux avec dressing sous rampants WC avec lave-mains Un garage accolé, avec accès direct à la cuisine, vient compléter ce premier logement. La maisonnette / dépendance : D'une surface d'environ 65 m2, elle est à rénover entièrement (toiture neuve). Un garage accolé accompagne également cette partie. Cet deuxième habitation offre un fort potentiel d'aménagement : extension, location, gîte, ou encore dépendance multifonction. Extérieur : Le terrain arboré offre une surface totale de 1912m2. Informations techniques : Assainissement individuel Chauffage au fioul + insert à bois Exposition Sud / Est Construction 1977 Taxe foncière : 1206 EUR DPE : Classe D Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel, situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Prix de vente net vendeur : 270 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 286 200EUR (soit 6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M249 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Action Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison rénovée située à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison à acheter à Pleubian se trouve dans un environnement calme, à seulement 200 mètres du littoral et à 4 kilomètres des commodités. Édifiée sur un terrain de 2 278 m² (non constructible), elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés.À l'étage : un grand palier avec placard et deux belles chambres.Les extérieurs comprennent un cabanon de rangement et deux terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine, ainsi qu'un emplacement de stationnement dans la cour.Informations techniques : assainissement collectif, poêle à granulés au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, ballon d'eau chaude électrique. Cette maison de construction des années 1970 a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir et elle offre une très belle luminosité. Possibilité d'être vendue entièrement meublée.Idéalement située à L'Armor-Pleubian, à proximité du Sillon de Talbert, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, à deux pas du littoral et des sentiers côtiers. La commune de Pleubian propose un cadre de vie agréable avec écoles, restaurants et commerces accessibles en 4 minutes en voiture. Cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, bénéficiant d'une connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture).Une opportunité rare d'acquérir une maison sans travaux dans un environnement recherché. Prix de vente frais d'agence inclus : 219 870 EUR (4.7% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M264. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : E / GES : B, Diagnostic réalisé le 17/09/2025. Action Immobilière, 11 rue de Buzulzo, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr