À La Bachellerie, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. D'une superficie de 4 pièces, elle est proposée au prix de 212 000 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Située dans un écrin de verdure, cette maison présente un beau volume, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un couloir desservant trois grandes chambres, dont une donnant sur une agréable terrasse, et une salle de bain avec WC. De plus, un grenier de plus de 20 m2 offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre ou en salle de jeux. Le terrain clos et arboré de 1600 m2 comprend également une grange en pierre de 65 m2 sur deux niveaux. Envisagez un achat maison La Bachellerie et profitez d'espace et de tranquillité. DPE : G (446 kWh) - GES : C (14 kg CO2). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 422231EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875
À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488
Propriété à rénover à Saint-Rabier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose de deux logements, idéalement positionnée entre Brive et Périgueux, à seulement 5 minutes de l'autoroute. La maison principale offre un séjour spacieux, une cuisine séparée avec une grande arrière-cuisine, un cellier et quatre chambres. Il est envisageable d'agrandir l'espace en aménageant certaines pièces existantes. La maison annexe comprend une pièce de vie, trois chambres et une grande cave. Un jardin clos et diverses dépendances complètent cet ensemble. Cette propriété représente une occasion parfaite pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Rabier, que ce soit pour y vivre ou pour créer un gîte rural ou des chambres d'hôtes après travaux. Référence agence : 4470.
MAISON À ACHETER À ST GENIES, Dordogne (24), Aquitaine. Cet ensemble immobilier à restaurer comprend une maison d'habitation principale avec un pigeonnier en lauze, offrant de généreux volumes et des éléments d'architecture traditionnelle sur environ 300 m2. Vous trouverez également un gîte indépendant de 90 m2, deux granges en pierre et deux grands hangars agricoles, le tout sur un terrain de 19268 m2. Cet ancien corps de ferme est prêt pour un nouveau projet de vie. Pour plus d'informations sur cette vente maison ST GENIES, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2395,0 € et 3241,0 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).
Arnaud BIGEAT vous propose cette maison à Terrasson avec jardin et garage. Comprenant : une pièce principale de 43 m² avec cheminée, une cuisine, un WC et une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage de 30 m² avec un atelier et une buanderie. Une cave de 43 m² Terrasson, école primaire, collège- et lycée accessible a pied. Toutes commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, etc..... DPE : F- GES: F. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 2 255 euros et 3 051 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 112 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433 957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez cette maison à vendre à Ayen, au cœur de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de caractère, datant d’environ 1900, se distingue par son architecture en pierre et ses volumes exceptionnels, tout en offrant un potentiel de reconversion inégalé. Situé le long d’un axe routier fréquenté, cet emplacement garantit une excellente visibilité, idéal pour un projet commercial, artisanal ou mixte (habitation et activité). La maison principale, d’environ 120 m² de surface habitable, offre au rez-de-chaussée deux grandes pièces propices à divers aménagements (salons, bureaux, showroom ou atelier). À l’étage, vous trouverez trois chambres et deux petites salles d’eau. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle conserve de nombreux éléments anciens, ce qui n'atténue en rien son charme. Le bien est complété par plusieurs dépendances, notamment un hangar avec appartement (environ 150 m²) et une grande garage indépendante de 41 m², ainsi qu'une grange en pierre de 130 m² au sol, accessible par des combles d'environ 170 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 8 500 à 9 000 m², majoritairement plat, avec un accès direct depuis la route, idéal pour aménager des espaces de stationnement ou une exploitation professionnelle. Ce bien s'adresse particulièrement aux artisans, entrepreneurs ou investisseurs intéressés par l'achat d'une maison à Ayen, à la recherche de surfaces généreuses, de visibilité et d'un potentiel de valorisation significatif après travaux. Un projet de rénovation ambitieux dans un environnement rural dynamique, à proximité des commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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iad France - Christelle Monteil vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Terrasson-Lavilledieu, cette maison des années 30 présente un caractère distinctif et un véritable style Art Déco français. Elevée sur quatre niveaux, elle offre de généreux volumes et une atmosphère accueillante mise en valeur par de superbes boiseries. Au rez-de-chaussée, un espace pratique comprenant un garage, une cave et un cellier facilite le rangement. Au premier étage, un grand hall d'entrée au sol en marbre et un élégant escalier Art Déco vous accueillent. Ce niveau abrite également un lumineux salon avec cheminée en bois sculpté et une salle à manger chaleureuse avec une seconde cheminée. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, mène directement au jardin arrière, complétée par des toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, un jardin arboré propice à la détente et une piscine surélevée pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté de la route, au bord de la Vézère, un second jardin avec une charmante petite maison d'été vous attend, parfait pour pêcher ou simplement se relaxer. Idéalement située à Terrasson-Lavilledieu, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité ou un projet de chambres d'hôtes. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre allie charme et fonctionnalité, offrant une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : F indice 351 et classe CLIMAT : F indice 71. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un achat maison AYEN ? Découvrez cette maison à vendre à AYEN, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À moins de 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cuisine ouverte équipée d'un four à pain traditionnel et d'un insert, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend une salle d'eau et trois grandes chambres. Des combles aménageables et un garage viennent compléter ce bien. Un jardin entoure la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,16 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.
À Fanlac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre nichée au cœur d'un terrain de 4,3 hectares, composé de prés et de forêt, avec une source. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison Fanlac, propose plus de 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon de 44 m², deux chambres, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite une salle de bain avec WC, une cuisine d'été et un atelier/chaufferie. Un garage indépendant complète ce bien. Vous apprécierez l'électricité récemment rénovée en 2025 et le cadre idyllique sans nuisances ni voisins, garantissant un calme absolu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. À noter : logement classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Emilie POIRIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 593999).
iad France - Christophe PRUNET vous propose à la vente une maison à Villac, dans le département de la Dordogne et la région d'Aquitaine. Située au cœur du charmant village de Villac, cette belle bâtisse en pierre rénovée avec goût offre deux habitations distinctes et est idéalement située à 10 minutes de Terrasson et à 30 minutes de Brive. Ce bien saura convenir à une grande famille, à des acheteurs en quête d'une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière tel que des chambres d’hôtes ou des gîtes. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour de 35m² maintenant le charme de l'ancien avec poutres en bois et Cantou, ainsi que d'une grande cuisine/salle à manger de 30m², d'une chaufferie et d'une cour abritée. À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant de 8m², une suite parentale de 18m² dotée d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing, ainsi qu'une deuxième suite de 33m² avec salle de bain/douche et WC. Un patio aménagé et couvert vous donnera accès à une belle terrasse de toit de 25m². La seconde habitation, accessible depuis l'intérieur, comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec kitchenette de 25m² et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres avec salles de douche et WC privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Villac, venez découvrir cette belle bâtisse et laissez-vous séduire par son charme !
À 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, découvrez cette maison en pierres à rénover, située sur la commune d'Ayen, en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un bureau, des WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Ce bien à vendre inclut également une grange d'environ 100 m², une cave, un garage, ainsi qu'un terrain d'environ 2 hectares, dont une partie est constructible. Pour ceux intéressés par l'achat maison Ayen, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée G.
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À vendre, cette maison en pierre située dans le charmant village de Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au pied de l'église du 12ème siècle, cette maison à acheter à Plazac possède un jardin attenant et nécessite des travaux de rénovation intérieure pour en faire un espace de vie confortable. Les différentes vues depuis les pièces à vivre vous permettront d'apprécier le patrimoine architectural unique qui confère à cet endroit charme et tranquillité. Le jardin comprend également une dépendance idéale pour le stockage de matériel divers, de vélos ou de mobilier. Composée de deux chambres, cette maison à vendre à Plazac attend ses futurs propriétaires pour y insuffler toute son harmonie. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Agenceimmoperigord : Michel Bennet au 0620840671 et Jeanette Clulow au 0786702991. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En dordogne au coeur du périgord noir, à 10 kilomètres de la célèbre grotte de Lascaux, entre Montignac et Sarlat, venez découvrir cette véritable maison familiale périgourdine. Idéalement située dans un village paisible, cette maison de 130 mètres carrés en pierre dorée du pays est nichée sur un terrain arboré de 4500 m2 avec piscine et un petit étang à l'arrière de la propriété. Maison à rafraichir avec 5 chambres, un garage et une dépendance. Prix 380 000TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Isabelle Daumas-Castanet agent basé à Sergeac 0688328630 Plus d'informations sur WWW.sextantfrance.fr réf. 25170
Sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant une maison sur sous-sol composée de 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et wc, sous-sol aménageable en rez de jardin. Une seconde maison à restaurer comprenant cuisne, séjour, chambre. Jardin de plus de 900m² entre les deux maisons, jolie vue. Une grange complète l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Au calme, dans un environnement bucolique, charmante maison à rénover. Elles dispose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un magnifique jardin arboré et bordé par un ruisseau crée un cadre naturel et paisible. Honoraires à charge acquéreur : 6.45% . Prix hors honoraires : 186000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre, cette maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. La commune offre un environnement reposant et se trouve à proximité de commerces locaux et de restaurants conviviaux, sans oublier les sites historiques à visiter, tels que les grottes préhistoriques. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles semi-aménagés accueillent une chambre avec salle de douche et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire optimal. La propriété comprend également 2 toilettes et 2 salles de bain pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grange et d'un abri pour véhicule, ce qui est un atout non négligeable. À noter que la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sérénité et un emplacement naturel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Steve FOUBERT, au 0645367330 ou par email à steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 822 057 972.
À vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120), dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, cette maison de ville à rafraîchir présente un beau potentiel. Proposée au prix de 77 000 euros TTC, comprenant 7 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors frais. Située au cœur du Périgord Noir, à proximité de toutes commodités, commerces et services, et à seulement 3 minutes de la gare, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche et un WC. La partie nuit se compose de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un projet locatif. Un grand sous-sol avec local technique, cave et WC offre la possibilité d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et de créer un cadre de vie chaleureux. Cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est une belle opportunité. Le chauffage est assuré par un système au fuel et un insert, DPE : Consommation énergétique F - Émission de gaz à effet de serre F, avec un coût annuel estimé entre 2 340 et 3 200 euros pour une utilisation standard. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Terrasson-Lavilledieu, contactez Christèle CHOUZENOUX au 06 31 99 28 48 ou par email à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 44193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine avec studio indépendant et grand terrain arboré – Centre-ville Idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 088 m², elle constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes des axes principaux. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 115 m² ainsi que d'un studio indépendant de 45 m², portant la surface habitable totale à environ 160 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, donnant accès à un grand balcon-terrasse, deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin vous accédez à une chambre spacieuse de 20 m² avec douche et WC, idéale comme chambre d'appoint, espace adolescent ou bureau, ainsi qu'une buanderie. Les dépendances sont composées d'un studio indépendant de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle, un grand garage de 55 m² et un atelier de 11 m², idéal pour le bricolage ou les projets créatifs. Coté confort et prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage en partie, d'une cheminée à foyer ouvert pour une atmosphère chaleureuse et l'assainissement collectif est aux normes. Le terrain arboré de 2 088 m² offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets d'aménagement paysager. Situation privilégiée en centre-ville, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements. Cette propriété offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et pratique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603885 )
Maison de bourg, comprenant entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, accès combles entiérement aménageable (pour au moins 3 chambres et salle d'eau), une cave voutée et un garage complète le tout. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
À SAINT ROBERT, dans l'un des plus beaux villages de Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison en pierres située au fond d'une impasse. Cette maison à vendre comprend une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. Bien que la toiture et la charpente aient été refaites, des travaux d'isolation et de rénovation intérieure seront nécessaires pour en faire un espace charmant, idéal pour un achat maison SAINT ROBERT, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour de la location.
Maison de 1870 au fort potentiel, située dans le pittoresque village de Ségonzac dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à vendre à Ségonzac offre au rez-de-chaussée une entrée/cuisine, une chambre avec parquet en bois, un séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'un vaste salon. À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux, deux chambres et un dégagement/dressing menant à un balcon. Un grenier de 33 m², aménageable sous une belle charpente, complète ce bien. À l'extérieur, un magnifique jardin de 600 m², arboré et équipé pour la récupération d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été spacieuse sous abri en bois. Au sous-sol, une cave à vin avec puits. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cet espace selon vos goûts. Située à 30 minutes de Brive et 15 minutes d'Objat, cette maison à acheter à Ségonzac est une belle opportunité.
Découvrez cette maison à vendre à BRIGNAC LA PLAINE, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce charmant pavillon, situé en milieu rural, s'étend sur 2 niveaux et propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et deux pièces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme, d'une terrasse et d'une vaste dépendance de 52 m², idéale pour un camping-car. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 213 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, découvrez cette propriété unique à vendre, comprenant un ancien corps de ferme avec deux maisons d'habitation, des granges, une truffière et un terrain d'environ 12 hectares. Idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, cette offre se présente à un prix de 728 000 euros (honoraires : 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires). Niché dans un cadre naturel préservé au cœur du Périgord Noir, le complexe se compose de bâtiments en pierres organisés autour d'une cour. La maison principale de 124 m², charmante et en partie rénovée, comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres au total. Un ancien fournil a été transformé en maison indépendante de 50 m², idéale pour recevoir des amis ou développer un gîte. Plusieurs dépendances, dont une grande bâtisse en pierre et un hangar spacieux, complètent cette propriété. Le terrain offre des prairies, des bois et une truffière en production, avec une vue imprenable sur la vallée. Proche des attractions touristiques majeures, ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une résidence familiale, un projet agricole ou une activité touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aulaire, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Située dans un petit hameau calme, cette ancienne maison en pierre du 17ème siècle bénéficie d'un jardin attenant. Le rez-de-jardin comprend deux caves, dont deux voutées, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée d'environ 25 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Le salon fait 23 m² et il y a trois grandes chambres de 14, 11 et 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. Étonnement, une pièce semi-cachée accessible indépendamment, ainsi qu'un escalier menant aux combles aménageables. En annexe, vous trouverez un logement indépendant d'environ 25 m², incluant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une chambre de 10 m², avec au sous-sol une ancienne petite forge. De plus, il est possible d'acquérir une grange située en face, avec 6 000 m² de terrain supplémentaire, et même 20 hectares supplémentaires si souhaité. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Saint-Aulaire, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.
En Périgord Noir, facilement accessible de l'autoroute A89, cette maison de village ancienne et sa grange sont implantées sur un terrain plat et arboré, à quelques pas des commerces et services du village. Pièces de vie en RDC, 3 chambres à l'étage dont une avec terrasse, l'ensemble méritera un rafraichissement intérieur. Résidence de vacances ou résidence à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère de 106 m² à vendre à AZERAT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 350 m² et dispose de deux terrasses, dont une couverte. Située dans un petit village du Périgord Noir, elle offre un accès piéton aux commerces multi-services du village ainsi qu'à une école primaire, une piscine municipale et des courts de tennis à proximité. À seulement 5 minutes de Thenon, une petite ville avec tous les commerces et services nécessaires, cette maison est proche des sites touristiques incontournables de la Dordogne, tels que la Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, et Sarlat, avec un accès rapide à l'autoroute A89. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier, et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. L'étage offre un salon avec cantou, une grande chambre, un WC indépendant et un accès à la terrasse, idéale pour se détendre. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à fioul, classée F en DPE à cause de l'indice GES, mais dispose de double vitrage et d'une isolation efficace, les combles ayant été isolés en 2021. Le jardin comprend également une seconde terrasse abritée et un grand garage avec mezzanine. Aucun travaux à prévoir et l'assainissement est collectif. Pour un achat de maison à AZERAT, n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements supplémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.898282.
Située au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre à Plazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement placée au pied de l'église médiévale du bourg pittoresque, cette maison a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, tandis qu'un coin salon agrémenté d'un cantou avec poêle Godin invite à des soirées cocooning. À l'arrière, la chaufferie et le cellier permettent d'accéder à un jardin de curé, plein de charme et d'intimité. Un petit bâtiment en pierre complète cette belle propriété, parfait pour le stockage de vélos, bois de chauffage ou matériel de jardin. Un superbe escalier en orme mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, un bureau donnant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau surprend avec des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire riche en caractère, avec un plafond en bois de bouleau. Bien que la maison dispose d'un chauffage central au fioul à actualiser, les portes en bois de qualité avec double vitrage reflètent un soin appréciable, malgré quelques fenêtres en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une opportunité unique de personnaliser votre maison à acheter à Plazac, dans un cadre authentique et paisible. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme. À découvrir sans tarder. Nathalie sera ravie de vous faire visiter cette maison à vendre à Plazac, pleine de promesses.
Montignac, rare ! Propriété d’exception sur 6ha composée de 2 habitations, avec une maison principale de 125m² à rénover (potentiel 300m² avec combles aménageables) 3 chambres et un gîte 2 chambres opérationnel, piscine. Vue panoramique, cadre unique sur les hauteurs. Idéal gîte, maison d’hôtes ou accueil d’animaux, prés et bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Maison à vendre à Montignac-Lascaux, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce charmant bien de 3 pièces est proposé au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 72m2 est entourée d'un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur une terrasse, et l'autre sur un petit balcon avec vue. Le jardin, clos de murs et de haies, comprend une petite dépendance ainsi qu'une serre. La maison est équipée du gaz de ville et de tout-à-l'égout. DPE : F (370 kWh) GES : E (60 kgCO2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1760 euros et 2450 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 422813EDJ. Eric DJAOU, agent commercial RSAC Périgueux 454 059 312.
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