Achat Maison à La Bazoge (72) pas cher / petit prix : 320 annonces

Située dans un secteur prisé, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres confortables. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Édifiée sur un terrain de 603 m², cette propriété offre un bel extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

EA Immobilier vous présente cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du centre-ville, cette maison indépendante sur sous-sol intégral offre une surface utile de 163 m², dont 83,5 m² habitables, sur une parcelle de 557 m². Son emplacement calme et central, à proximité de toutes commodités, assure un cadre de vie agréable. Vous trouverez les écoles à proximité, avec l'école Primaire Jean Monet à seulement 500 mètres, ainsi que les commerces comme Super U Express. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de car à 290 mètres pour rejoindre Le Mans. La gare TGV du Mans est à 20 minutes en voiture, tandis que l'accès à l'autoroute A10 et A11 se trouve à 6 km.Cette maison à La Bazoge se compose d'un couloir d'entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 9 m², un salon-salle à manger spacieux de 30 m², trois chambres de 11,5 m², 9,5 m², et 9,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double-garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie/local technique et d'une cave.À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, complété par un abri de jardin. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 1 620 € et 2 240 €. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour chaque visite.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à La Bazoge, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison avec garage sur sous-sol vous attend aux portes du Mans, sur un terrain arboré de 6000 m2, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée qui donne accès à la terrasse par une baie coulissante d'environ 4 m. Le niveau dispose également de deux chambres dont une avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un bel espace de détente, servant de salle de jeux, donne sur un balcon. Sur le terrain, une dépendance d'environ 40 m2 est présente, pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en cave. Cette propriété à acheter à La Bazoge est référencée sous le numéro 318133 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laure Montaville (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 52013954400024. Le prix de ce bien est de 422 000,00 €, avec des honoraires de 2,93 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/04/2025, avec un score DPE de 173 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3380,00 € et 4610,00 € par an. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

197 000 €

1 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

La Bazoge (72)

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux pour devenir le foyer idéal pour une belle famille. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, une chambre et des toilettes. Le second étage offre un grenier à aménager ainsi qu'une chambre, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche, de toilettes et d'une mezzanine. Ce bien attend une seconde vie et pourrait bien être celui que vous recherchez pour un achat maison La Bazoge. De plus, cette maison dispose d'un très grand sous-sol et d'un vaste terrain, le tout à proximité de La Bazoge. Le prix de vente est fixé à 177 000 euros TTC (incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 170 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous mes biens en vente sur www.noovimo.fr.

Votre conseillère immobilière locale vous propose à la vente cette maison La Bazoge à vendre, un pavillon familial de 150 m², idéalement situé à La Bazoge, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos de 677 m², cette maison bien entretenue offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour plus de convivialité. Une petite véranda prolonge agréablement la maison. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau de plain-pied. Le garage attenant de 48 m² est accessible directement depuis la véranda, offrant une grande praticité au quotidien. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, profitez d'un sous-sol total d'environ 170 m² incluant un atelier, une cave et de vastes espaces de stockage, un véritable atout pour bricoleurs et familles. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et à quelques minutes à pied du centre de La Bazoge. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 108 m² – 210 000 € – Le Mans Cité des Pins – Vie de plain-pied + atelier — Quartier calme et recherché — Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate — Transports Setram à moins de 5 min à pied Les + qui font la différence : — Chambre ET salle de bain de plain-pied — Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte — Maison fonctionnelle et lumineuse Agencement : Au rez-de-chaussée : — Entrée avec sas — Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) — 1 chambre (9 m²) — Salle de bain avec double vasque — Buanderie indépendante À l'étage : — 2 chambres (18 m² et 10 m²) — Bureau avec point d'eau Possibilité de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau Extérieur : — Jardin d'environ 80 m² — Atelier indépendant de 40 m² (idéal artisan, stockage, projet pro…) À prévoir : — Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour ? fort potentiel de valorisation ? Maison idéale pour famille ou projet évolutif – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Joué-l'Abbé (72380) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles. Située dans un quartier tranquille, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat de maison à Joué-l'Abbé. Construit en 2007, ce pavillon bien entretenu dispose d'une surface habitable de 118 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau récente. L'étage offre une grande mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain, assurant un espace de vie confortable. Le jardin paysagé de 850 m² et le garage attenant ajoutent à l'attrait de cette maison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. C'est une belle opportunité pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

À Changé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marie Christine Joubert vous présente une maison à acheter. Ce pavillon, situé dans un cadre agréable, est idéal pour toute la famille avec ses trois chambres spacieuses offrant à la fois confort et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. La cuisine s'ouvre sur un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande véranda, elle apporte une belle luminosité tout en offrant une vue sur le terrain plat et arboré de 4900 m², situé en zone constructible. Plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave et un sous-sol, complètent ce bien. Une piscine avec ses dépendances est à rénover et la fosse septique sera à remettre aux normes. Bien situé, proche des commodités du village, des bus et des écoles, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Changé.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison AIGNE à vendre, un bien d'exception qui allie volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Vous trouverez cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau. Parmi les prestations rares, vous découvrirez une piscine intérieure, un sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

À seulement 2 km de Ruaudin dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison à acheter à RUAUDIN. Cette charmante maison lumineuse, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant un fort potentiel pour réaliser tous vos projets. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² et les chambres spacieuses, lumineuses et confortables (entre 13 m² et 22 m²) garantissent un bien-être au quotidien. Vous apprécierez également le sous-sol spacieux avec garage et atelier, ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à la détente et à des moments privilégiés en pleine nature, agrémenté de dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. Ce bien plein de charme allie espace, lumière et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison RUAUDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de La Bazoge (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise située à 25 minutes au nord du Mans sur la commune de Beaumont-sur-Sarthe.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, un salon lumineux avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage vous trouverez une chambre et un grenier.Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et une partie spa avec jacuzzi sauna et salle d'eau ( possibilité de louer séparément ou d'aménager des bureaux).Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 84 m² avec 3 chambres et double garage, idéale pour un achat maison Ballon-Saint Mars ou pour les primo-accédants. Située dans la charmante commune de Ballon-Saint-Mars, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un premier investissement ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour d’environ 19 m² et une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux belles chambres supplémentaires.À l'extérieur, profitez d'une cour sans entretien, parfaite pour un usage quotidien.Les points forts incluent : - Un garage attenant à la maison - Un second garage actuellement loué 60 € par mois Le bien est libre de tout occupant. Il était précédemment loué 700 € par mois, auxquels s'ajoutent les 60 € du garage, soit un total de 760 € mensuels. Cela représente un revenu annuel de 9 120 €, avec une rentabilité brute d'environ 8,3 %.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 et 2 130,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS.

PONTLIEUE : Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cette maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce bien comporte un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Avec 5 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous bénéficierez aussi d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage complète l'ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison sera idéale à acheter à Le Mans une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, vous propose cette vente maison Le Mans de type 7, proche du centre-ville, avec garages et jardin. Réf.8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière, Sarthe (72), Pays de la Loire, d'une superficie de 131 m² construite en 2012, idéale pour un achat maison Saint-Mars-la-Brière. Située dans un cadre paisible, cette maison pavillon dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 78 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle comprend également 2 chambres dotées chacune de leur salle de bain privative, un WC indépendant, une pièce dédiée au dressing/buanderie, et des combles déjà prêts à être aménagés pour y créer 2 chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail électrique avec interphone complètent l'ensemble. Le terrain spacieux de 12 400 m² inclut des dépendances. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage, et des volets roulants électriques. Ce bien offre un beau potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1540.00 et 2140.00 €. Informations concernant les risques sur georisques.gouv.fr. Emmanuel Brossier, votre conseiller We Invest France, Agent commercial, RSAC 490 724 150.

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Davy Chaloine vous présente une belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique pavillon de 157 m² est situé au cœur d'une impasse sur un terrain de 903 m², offrant un cadre paisible et naturel. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée, et d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Profitez également d'un agréable jardin bien exposé et d'un garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Saturnin ! contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338 000 euros. Prix hors honoraires : 326 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517.

À vendre, maison cocooning de 102 m² située à Ballon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante menant à un salon/séjour spacieux de 35 m², équipé d'un poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver. Vous découvrirez également une grande cuisine entièrement équipée et meublée de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale confortable de 13,20 m², attenante à une salle d'eau de 5,30 m² et des toilettes séparées. Un très grand garage de 45 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,50 m² et 9,50 m², une salle d'eau de 3,90 m² et des toilettes. Pour profiter de l'extérieur, cette maison à acheter à Ballon dispose d'une courette de 15 m² et d'un agréable terrain de 300 m², offrant un cadre naturel apaisant. Située à seulement 20 minutes du Mans, ce bien est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

585 800 €

1 114 €/m²

Gîte

• 9 pièces
• 526 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de La Bazoge (72)

iad France - Séverine Dupont vous propose en vente un gîte à acheter à Fatines, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce gîte se trouve dans un cadre idyllique, à proximité du Mans et de tous les accès autoroutiers. Le bien se compose de trois parties : un grand gîte idéal pour de grands événements, un petit gîte pour des réunions en petit comité et une maison de gardien. La superficie totale habitable est de 526 m², sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 20 000 m².Le grand gîte, d’une superficie de 320 m², comprend une vaste pièce de réception pouvant accueillir 80 personnes, équipée d'une cuisine professionnelle avec chambre froide et espace lavage. Il dispose également de 5 chambres individuelles et de 2 dortoirs, propice à l’organisation de réceptions tant intérieures qu’extérieures, grâce à son barnum de plus de 72 m² sur un terrain clos de 10 000 m².Le petit gîte, d’une superficie de 141 m², propose une salle de réception pour 20 personnes, avec cuisine équipée et 6 chambres individuelles pouvant être louées séparément, sur un terrain clos de plus de 10 000 m². Une maison de gardien de 65 m² complète cet ensemble, avec un salon, une cuisine, 3 chambres dont une parentale et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.La partie immobilière est accompagnée d’une offre commerciale du fonds de commerce. Ne ratez pas cette occasion unique : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce gîte à Fatines.

À seulement 5 minutes au sud-est du Mans, dans la commune de Parigné-l'Évêque, cette maison de 190 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour et une cuisine ouverte de 90 m², agrémentée de 3 baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, une cave, et un garage attenant motorisé. À l'étage, une mezzanine desservit deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Côté extérieur, le terrain de 5 000 m², dont 4 000 m² de bois, comprend une grande dépendance avec deux garages et un atelier. DPE en C, chauffage au gaz. Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est une maison Parigné-l'Évêque à vendre qui ne manquera pas de vous séduire, idéalement située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

1 123 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de La Bazoge (72)

À 20 minutes du Mans, dans une commune prisée, Brigitte Désert de MegAgence Nord Sarthe vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois. Idéale pour une grande famille, cette maison de 300 m² (266 m² Carrez) sur un terrain de 3187 m² offre une vue imprenable sur la campagne. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un petit salon avec cheminée, une salle de bains, un wc séparé, et une grande chambre avec une pièce annexe pouvant devenir une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Un bureau et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 très spacieuses, un bureau, un dressing, 2 wc et une salle de bains. Une cave en sous-sol et un garage indépendant sont également présents. Le jardin est à aménager et se situe à proximité du super U et de toutes les commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 325 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros, soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129.

iad France - Aurélia Gre vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le quartier Jaurès-Washington, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété est parfaitement située à proximité de la gare et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. Un décloisonnement est envisageable pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre également des WC et des points d’eau à chaque niveau pour un confort quotidien optimal. Le second niveau permet d'exploiter un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 27 m², un atout indéniable dans le secteur. Des travaux importants ont été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Avec cette maison Le Mans à vendre, vous trouvez un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.