Achat Maison à La Belliole (89) à rénover / avec travaux : 186 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

La Belliole (89)

iad France - Loïc Piroëlle vous présente une opportunité rare à la vente : une authentique longère avec une vue dégagée et un potentiel exceptionnel à La Belliole, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison La Belliole à vendre est idéale pour les amoureux de la campagne, du calme et de l'authenticité. Située dans un cadre privilégié, ultra calme et sans vis-à-vis, cette longère mitoyenne pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son énorme potentiel d'aménagement. Le terrain plat et entièrement clôturé de 2 230 m² est entouré de champs et d'un pré avec des chevaux à l'arrière, offrant un décor carte postale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un cellier. À l'étage, une pièce palière/bureau ainsi qu'une grande salle polyvalente (chambre, salle de jeux, espace loisirs...) vous attendent, accompagnées d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Des greniers aménageables permettent facilement la création d'une cinquième chambre. Les annexes comprennent un garage attenant avec porte électrique et un grenier au-dessus du garage, offrant encore plus de potentiel ! Côté confort, les fenêtres et volets ont été entièrement remplacés, l'électricité a été refaite, un store banne électrique a été installé pour profiter de la terrasse, et une cheminée à foyer ouvert vous attend. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel (fosse septique). La fibre optique est disponible dans ce secteur calme et recherché. Cette maison saine requiert un rafraîchissement, ce qui en fait un bien idéal à personnaliser à votre goût et pour valoriser un achat maison La Belliole à très fort potentiel. La situation est idéale, à quelques minutes de Sens, Saint-Valérien et Courtenay, avec un accès rapide aux axes routiers. Les commodités, écoles, commerces et services médicaux se trouvent à proximité, offrant le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des villes. Pourquoi vous allez tomber sous le charme : un cadre naturel exceptionnel, aucun vis-à-vis, de grands volumes, des dépendances, un terrain rare sur le secteur et un potentiel énorme pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet ensemble immobilier niché dans un cadre verdoyant, à la campagne sur la commune de Piffonds. Situé à 10 minutes de Courtenay (45320), commune qui bénéfice de toutes les commodités souhaitées. Accès à l'autoroute A19 à 5 minutes de la propriété. Votre futur chez vous est composé tel quel : une cuisine de plus de 20m2, dans la continuité un séjour de plus de 28m2 avec poêle à bois. Une suite parentale de 21m2. Un wc indépendant. Le tout est au rez-de-chaussée. Les espaces potentiels en plus aménageables : Au rez-de-chaussée, accolé à la cuisine, une grande pièce de 35m2. Sur les parties au dessus : deux espaces de combles : l'un de 45m2 environ et le second, dans la continuité de 51m2 environ. Un potentiel habitable de approximativement 200m2 s'offre à vous. Coté jardin : parcelle de 8000m2 entièrement close, arborée et composée de nombreuses dépendances qui s'offrent à vous : une très grande grange de 100m2 avec l'électricité, un très vaste hangar de 75m2 avec une hauteur de plafond de 7 mètres, écuries (avec électricité et eau) composée de 3 boxs pour 50m2, un atelier avec four à pain de 12m2, une cave et encore d'autres rangements sont présents. Mais aussi, des espaces de pâturages sont à disposition. Une marre est présente, ajoutant un charme certain à cet ensemble immobilier. Les autres + : - Toiture remaniée en 2024 - Chauffe eau changé fin 2025 - Environnement bucolique et en pleine nature Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 323120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon de construction traditionnelle des années 1970, édifié sur une parcelle de 656 m² entièrement close. Fonctionnelle, cette maison comprend une cuisine dinatoire, un double séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Le sous-sol total non enterré dispose d'un double garage et d'une pièce d'appoint aménagée avec sanitaires, en plus d'une cave et d'un espace chaufferie. Le confort est assuré par un portail et une porte de garage motorisés, des ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et des persiennes en aluminium. Pour un achat maison à Sens, cette propriété offre de nombreux atouts.

À vendre à Piffonds, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce charmant corps de ferme à fort potentiel saura ravir ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature. Ce bien, idéal pour un achat maison à Piffonds, se compose d'une habitation principale de 71 m². Vous y trouverez une cuisine équipée spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux, un séjour accueillant avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Les atouts de cette maison à acheter à Piffonds incluent des prestations récentes telles que des toitures et menuiseries extérieures refaites, un chauffage mixte, et un assainissement individuel. Implantée sur un terrain clos de 7 900 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant des dépendances à exploiter. Le cadre extérieur est des plus agréables, avec une petite mare, une cuisine d'été et une vue dégagée. Située à proximité des autoroutes A19 et A6, cette maison est idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, ou une activité équestre. Ne manquez pas de visiter cette maison à vendre à Piffonds !

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Belliole (89)

Fiche N°Id-EXP165183 : Ancienne fermette de plain pied à rénover . Une entrée , une cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant . Avec son entrée indépendante : un salon avec coin cuisine et une chambre. Une partie grange ( environ 40m2) attenante donnant accés au grenier aménageabl e d'environ 132 m2. Un jardin plat. Chauffage gaz de ville , assainissement collectif, fenètres double vitrage PVC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/06/2024 - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette charmante longère à vendre à Villeroy, Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Située dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette maison se trouve à moins de 9 minutes de la gare de Sens, idéale pour un achat maison Villeroy. Sur un magnifique terrain arboré, elle vous séduira par son séjour cathédrale de 43 m² orienté Sud, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle Godin installé en 2021. La cuisine, également rénovée en 2021, offre tout le confort requis. La maison comprend une vaste chambre de près de 30 m² et une seconde chambre de plus de 14 m² avec entrée indépendante, toutes deux exposées Sud. Un espace de vie complété par une salle de bains et des wc séparés. À l'étage se trouve une grande chambre de presque 20 m², avec un grenier attenant à aménager selon vos désirs. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace clos de 850 m², idéal pour profiter en toute tranquillité. En complément, une cave, un cabanon de jardin et un appentis pour le bois. Les plus de cette maison incluent un double vitrage installé en 2021, un assainissement tout à l'égout, une très faible taxe foncière et la présence de la fibre optique. Pour un prix de 230 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur, cette maison à acheter Villeroy vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité, le coup de cœur se vit au-delà des mots.

VENDU , en vous remerciant de votre confiance. Une vue imprenable pour LE RELAIS DU PÊCHEUR, cette agréable maison des années 1930 de 64 m2 habitable, située sur le chemin de halage face à l'Yonne à 3 minutes de Sens et à 2 km de la gare (accessible en vélo). Calme complet pour ses futurs habitants, idéalement pêcheurs ou à la recherche de dépaysement total. Au milieu de son jardin clos d'environ 550 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage par escalier japonais, un palier dessert une deuxième chambre et un petit grenier. Le tout, parfaitement entretenu par ses propriétaires depuis 25 ans: Etat impeccable pour cette adorable maison bien rénovée. Jardin ouest comprenant un garage atelier de 16 m2, un bûcher et jardin Est avec embarcadère privé sur un bras de la rivière pour y mettre votre barque ou votre canoë. A noter: le bien est situé en zone inondable, il n'a pas l'eau courante mais une pompe piquet qui aliment la maison en eau, et n'est pas relié au téléphone par ligne fixe. Mais c'est un endroit magnifique et idéal pour poser sa canne à pêche et se promener sur l'Yonne avec sa barque au fil de l'eau. Pour tous renseignements, contacter Laurent SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Courtenay, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, médecins et à la salle de sports, avec un accès direct à la gare SNCF à 30 minutes pour Paris Bercy ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A19. Cette longère est divisée en deux habitations, parfaite pour deux familles ou pour un projet locatif. L'ensemble des gros œuvres et des extérieurs est en excellent état et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec une chambre à l'étage. La deuxième maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un débarras, et d'une chambre à l'étage avec WC. En tout, vous bénéficiez de 83 m² de grenier aménageable en deux parties. Le chauffage est central, avec fuel et électrique, et une cheminée insert assure un confort supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave voutée d'environ 30 m² et une dépendance non attenante comprenant un garage et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve à fuel). La propriété est déjà équipée pour la fibre, tout à l’égout et dispose d’un terrain de boules. Le jardin est clos de murs et de clôtures, s'étendant sur 2223 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Courtenay, contactez Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,00 et 2550,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain de 2,7 hectares, cette propriété séduira les amateurs d'espace et d'intimité, au cœur d'un parc arboré aux essences remarquables. La maison principale, avec ses 255 m² habitables, compte huit pièces, dont six chambres, une grande salle de jeux et un double séjour de près de 50 m², parfaitement adaptés pour une grande famille. En entrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes et tomettes au sol. La cuisine aménagée est ouverte sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le parc, tandis que le salon, avec ses murs en pierre et sa cheminée à foyer ouvert, incite à la convivialité. Trois chambres au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain à l'étage, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un WC à chaque niveau. Le chauffage au fuel assure un confort optimal toute l'année. Cette vente maison à Égreville inclut également une dépendance aménagée et chauffée, qui comprend une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Une seconde dépendance, dotée d'une salle à manger et d'une cheminée à foyer ouvert, complète l'ensemble. Cette propriété unique, proposée par votre agence ERA des Petits-Fossés, allie charme, volumes généreux et sérénité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Égreville, en quête d'un lieu de vie paisible et authentique.

À vendre, élégante propriété située à Sens dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison de maître allie caractère architectural et qualité de vie exceptionnelle. Localisée au cœur de Sens, elle se trouve à proximité des commodités et à 1 km de la gare, offrant ainsi un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété à acheter à Sens est nichée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², à l'abri des regards. Son écrin de verdure préservé et ses perspectives sur le jardin ainsi que la terrasse, idéalement exposée, invitent à profiter des journées ensoleillées. Avec environ 320 m² habitables, la demeure se distingue par ses volumes généreux et la beauté de ses éléments anciens. Les espaces de réception lumineux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où cheminées d'époque, hauteurs sous plafond et circulation fluide assurent une harmonie naturelle. La maison offre 5 chambres, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Elle comprend également un bureau, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et une salle à manger. Un grenier aménageable et un sous-sol spacieux viennent compléter cette propriété, alliant fonctionnalité et confort. La toiture en ardoise rappelle le charme intemporel de cette propriété SENS à vendre, qui associe l'ancien à des équipements modernes comme la fibre optique et un système d’alarme. Située dans une adresse confidentielle, cette demeure est idéale pour une résidence familiale d’exception ou une élégante maison secondaire, tout près de la capitale.

Découvrez cette maison à acheter à THOURY FEROTTES, située en Seine-et-Marne et en Île-de-France, à seulement une heure de Paris. Proche des gares de Moret - Veneux les Sablons et Montereau Fault Yonne (ligne R), ainsi que des accès aux autoroutes A5 et A6, cette maison familiale vous attend dans un village pittoresque au cœur de la vallée de l'Orvanne, à proximité du golf de la Forteresse. D'une superficie habitable de 117m², cette maison THOURY FEROTTES à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un lumineux salon-salle à manger, un coin bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, un sous-sol total d'environ 60m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, ainsi qu'une pièce attenante à la maison. Le jardin verdoyant de 919m², à l'arrière, vous permettra de profiter de la sérénité du fleuve de l'Orvanne. Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre conseiller et découvrir tous les atouts de cette vente maison THOURY FEROTTES, un bien rare sur le marché.

maison ancienne à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et un salon. Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Vous profiterez également de dépendances attenantes, comprenant une pièce à four, un cellier, un double garage et une grange, le tout sur un jardin clos. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de double vitrage prévue pour 2024 et de nouveaux radiateurs électriques. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Voulx, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, 77940 Voulx, ou par téléphone au 01.64.70.71.65. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Courtenay, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à Courtenay est un pavillon traditionnel qui se trouve dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un grand terrain plat, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse. Le grand salon-séjour, doté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception avec harmonie. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied comprenant une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparé.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de jeux, qui peut également servir de bureau ou de bibliothèque. Une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et dispose d'un abri de jardin pour le stockage de vos équipements.Ce bien rare associe le confort d'une construction traditionnelle à un extérieur généreux et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 323555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 180 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,00 € et 4300,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA SELLE SUR LE BIED, Maison T4 - Situé à la campagne, dans un hameau du village et dans un environnement très calme, venez découvrer cette fermette comprenant une habitation à restaurer et deux granges rénovées. L'habitation est composée d'une entrée, de 4 pièces, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, le grenier peut être aménageable pour environ 58 m². Les toitures des granges ont été rénovées et celles-ci sont équipées de deux grandes portes automatiques. Le bien est vendu avec les deux containers installés sur le terrain. A 5mns des écoles et des commerces, à 15 mns du noeud autoroutier A6/A19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5450 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 euros dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 euros - Réf : 065/1227 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Découvrez cette superbe maison à vendre à VOULX, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, au bord de l'Orvanne, cette propriété lumineuse de 230m2 s'étend sur un magnifique parc arboré de 2815m2, agrémenté d'un immense néflier. La maison comprend une vaste entrée, un spacieux séjour de 40m2 avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (possibilité d'en créer cinq supplémentaires), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing. Le deuxième et dernier étage abrite une très grande chambre avec salle d'eau et dressing. Ce bien comprend également une ancienne glacière, deux caves voûtées, un garage double attenant avec grenier, un four à pizza et un ancien puits. Cette maison à acheter à VOULX bénéficie d'un accès depuis deux rues. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. À noter, le logement possède une consommation énergétique excessive et est classé en classe F.

À vendre, maison Chantecoq située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière actuellement utilisée comme chambre d'amis, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est agrémentée d'un balcon devant le salon et la chambre, idéal pour installer une table et des chaises. À l'arrière, une agréable terrasse proche de la cuisine et un coin potager complètent cet ensemble. L'accès à l'habitation se fait également par le sous-sol. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois quasiment neuf et de radiateurs électriques d'appoint à l'étage. Des panneaux solaires en revente d'électricité sont aussi installés. La maison, raccordée au tout à l'égout, est située sur un terrain de 1981 m² et est en très bon état, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations concernant cet achat maison Chantecoq, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou visitez notre site internet courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Piroëlle vous présente une MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED à Chéroy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace, sans travaux à prévoir. Cette propriété de 1973, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain clos de 3 939 m² avec accès par un portail électrique. Elle propose un intérieur fonctionnel et chaleureux avec 4 chambres équipées de rangements intégrés, une cuisine séparée, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que des WC séparés, une buanderie et une chaufferie. À noter, la véranda chauffée et climatisée de 45 m², avec insert bois, constitue une belle pièce de vie supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, un local technique pour la piscine et un garage extérieur de 17 m². Les équipements haut de gamme incluent un chauffage central au gaz de ville, une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain, entretenu avec soin, offre une piscine de 10 x 5 m, un kiosque avec barbecue et une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison à vendre à Chéroy permet un accès rapide aux axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette offre constitue un bien rare dans le secteur de Chéroy. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Chéroy, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

À 9 km de Courtenay, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, cette maison à vendre à Foucherolles est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité dans un cadre boisé, sans circulation à proximité, garantissant la sécurité de vos enfants. Ce pavillon traditionnel comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une véranda et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui fait office d'espace bureau et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une chaufferie, le tout sur un terrain arboré et clos de 2611 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison Foucherolles, contactez l'Agence Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2196,00 et 2972,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres. Le tout sur 4800m² de terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023). Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m². Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée. Un wc suspendu avec placard. Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé. Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires. Etage : Un palier accès combles. Une 3ème chambre avec vélux récent. Une 4ème chambre avec vélux récent. Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée. Un couloir sol parquet avec placard. Une salle d'eau + WC. Un vaste 5ème chambre de 24m². Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave. Abri de jardin. Cuisine été + barbecue. Couverture 2015 avec isolation sous toiture. Chaudière électrique 2015. Portail alu récent. Votre contact Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville accueillante.

À Brannay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes des commodités (Pont-sur-Yonne, Chéroy, Saint-Valérien) et à 15 minutes de Sens, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété, pleine de charme, vous invite à donner libre cours à vos projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée par véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Un séjour lumineux et accueillant - Une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux - Une salle de bains - Une chambre - Des WC séparés À l'étage, la maison comporte : - Une mezzanine, facilement transformable en salle de jeux ou en chambre supplémentaire - Une autre chambre À l'extérieur, vous apprécierez : - Une terrasse agréable donnant sur le jardin - Une remise attenante à la maison - Un abri de jardin - Un garage attenant L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 877 m², au calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Brannay présente un fort potentiel, offrant une opportunité rare à un prix abordable dans le secteur. C’est un excellent rapport qualité/prix, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison Brannay à vendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Sens, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à proximité des promenades, de la gare et des commerces. Ce bien se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un spacieux studio de 38 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin. À l'étage, un appartement de type T3 de 63 m² comprenant une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'un jardin avec appentis et d'une dépendance. Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MYRIAM LE FLOCH (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/04/2025, avec un score DPE de 323 kWhEP/m²/an et un score GES de 70 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1800,00 € et 2500,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Maison à acheter Lorrez-le-Bocage-Préaux à vendre, idéale pour les familles. Située dans la calme commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, dans le département de Seine-et-Marne, cette maison de 3 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance sereine. Avec une surface totale de 76.07 m² sur deux niveaux, l'espace de vie comprend une cuisine séparée et un salon lumineux, idéal pour se retrouver. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec accès direct au jardin et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Équipée de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, cette maison garantit un confort optimal. Le quartier résidentiel apportant tranquillité et sécurité est un véritable atout. Le jardin, propice aux moments de détente, et le garage complètent ce bien. Pour ceux qui cherchent une maison confortable loin du tumulte urbain, cette maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir.

iad France - Patricia Aubertot vous propose en vente cette charmante maison de caractère à Domats, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Domats se situe à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une surface de 102 m², cette propriété combine authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses, un dressing, et un bureau pouvant être transformé en salle de bain avec WC. Le grenier est également aménageable. Cette maison à vendre dispose d'un vaste terrain de 1140 m², arboré, avec dépendances et puits, idéal pour profiter des activités en plein air. Organisez des barbecues entre amis, des siestes à l'ombre des arbres ou des jeux en famille. De plus, vous pouvez acquérir un terrain de 2000 m2 juste à côté pour agrandir votre espace. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Domats. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G indice 589 et une classe CLIMAT C indice 19. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ROSOY, à 5 minutes de SENS, MAISON d'une superficie de 142m2 avec son jardin clos de 4000m2 Passé un portail, une grande allée paysagère vous ménera à la maison . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 40m2 et cheminée donnant accès à la terasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. A l'étage, le parlier dessert trois belles chambres avec parquet noël et vue sur l'Yonne, une salle d'eau avec wc, petit grenier Deux garages, studio d'ami de 14m2 (chambre et salle d'eau) complètent cette propriété ainsi qu'une cave et une chaufferie Grande terrasse de 100m2 avec store bane électrique pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Boulangerie, école primaire et maternelle dans le village et à 10 minutes en voiture de la gare de SENS DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente cette maison à vendre à Bransles, Seine-et-Marne. Cette longère de charme de 170 m2 dispose d'un garage de 100 m2, et se compose de 11 pièces, offrant un véritable havre de paix au coeur du village. Laissez-vous séduire par cette authentique maison qui vous offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bransles. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de rassemblement. L'intérieur dévoile de belles chambres confortables, des salons lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi que des espaces modulables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime et verdoyant, parfait pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bransles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.00% TTC sur un prix de vente de 345 000 EUR (honoraires exclus), soit 359 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche de l'achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux ? Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Située à seulement une vingtaine de kilomètres de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette propriété vous offre un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible avec des commerces de proximité et des écoles accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les lycées, le tout dans une rue calme et agréable. Le pavillon, à rénover selon vos goûts, est édifié sur un sous-sol total. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier, sur dalle béton, est totalement aménageable et permet d'envisager facilement deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 370 m² est bien entretenu, entièrement clôturé et agrémenté d'un cabanon en bois. Côté prestations : chauffage au gaz, volets roulants solaires et portail récent. Les huisseries sont en simple vitrage avec survitrage. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 126 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/03/2026. Score DPE : 468 kWhEP/m²/an, Score GES : 103 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chuelles, située dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 1975, cette maison présente une surface habitable de 80 m² sur sous-sol. Elle se compose de 3 chambres, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 140 m², cette maison offre de belles possibilités pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou envisager divers aménagements selon vos envies. Son fort potentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chuelles, et projetez-vous en pensant aux nombreuses Inspirations d'aménagement possibles ! Cette annonce référence 318728 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Lamarre (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 96 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2024 avec un score DPE de 336 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 440,00 € et 3 350,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.