Achat Maison à La Benâte (44) : 709 annonces

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal permettant de rejoindre Nantes rapidement, avec les transports scolaires à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse et conviviale, avec sa cheminée à insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'une grande arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou le télétravail. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle entièrement clôturée, arborée et soigneusement entretenue, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une grande terrasse couverte de plus de 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Atouts supplémentaires : - Grand garage de 41 m² avec atelier - Carport attenant parfait pour un camping-car - Puits pour l'entretien du jardin Un bien alliant confort, charme et fonctionnalité ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A La Limouzinière, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 73 m², dans une petite copropriété de 4 lots. Achat idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Son agencement optimisé et son environnement agréable en font un bien pratique et facile à vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Nathan RETAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911100170 - NANTES.

Découvrez cette maison Montbert à vendre, située dans le charmant département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Si vous envisagez un achat maison Montbert, cette propriété est idéale pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche de Nantes. Montbert est une ville appréciée pour son ambiance rurale et ses nombreux espaces verts, offrant la tranquillité tout en étant bien desservie par les transports en commun. Cette maison à étage, d'une superficie habitable de 115 m², est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine spacieux de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont personnalisables en 4 coloris au choix et la toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Les façades sont dotées de débords de toit en corniches ravalées et de gouttières en zinc. De plus, pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Les options de finitions et prestations sont diverses pour un aménagement à votre image. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances nécessaires sont incluses, avec un prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné pour vous, sous réserve de disponibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence MAISONS PIERRE NANTES.

A proximité du bourg, très belle opportunité pour cette maison de 2022 aménagée avec goût. Comprenant 85 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes, garage. Terrain clos de 606 m², et exposé plein sud ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Guillet vous propose: SAINT LUMINE EN VILLAGE - MAISON DE PLAIN PIEDS - 3 CHAMBRES. Venez découvrir cette maison située au calme, en village et proche du bourg de St Lumine. Cette maison entièrement rénovée propose un bel espace de vie de 52 m2 ouvert sur une terrasse plein ouest. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Un garage et son atelier ainsi qu'une buanderie complètent la prestation. La parcelle de terrain de plus de 2400 m2 est clôturée et donne sur la nature. Aucun vis à vis. Vous y trouverez aussi un hangar de stockage, ainsi qu'un potager. A noter que cette maison 100% électrique, est chauffée par un poêle à bois pour la pièce de vie. ( économique au niveau énergie). LES PLUS : Le volume, le calme de la campagne, la luminosité. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison SAINT ANDRE TREIZE VOIES ? Sarah Roynel vous propose cette charmante maison à SAINT ANDRE TREIZE VOIES, située dans un village, près de Rocheservière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre et parpaing a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2024, utilisant des matériaux de qualité, tels que le carrelage Travertin dans la pièce de vie et la cuisine. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois viendra réchauffer le salon. La cuisine aménagée et équipée de 18 m² inclut un piano pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une chambre d'enfant, une jolie salle d'eau faïencée et des toilettes séparés. À l'étage, une chambre avec le charme des mansardes et ses poutres, ainsi que des espaces de rangement. Les atouts de cette maison comprennent un assainissement conforme, des ouvertures en PVC avec double vitrage, une VMC et zéro travaux à prévoir à l'intérieur. Cette maison SAINT ANDRE TREIZE VOIES à vendre est prête à vous accueillir. De plus, si vous envisagez un agrandissement futur, son potentiel est à exploiter. L'atelier et le terrain clos à l'arrière ajoutent encore plus de valeur. La superficie de la maison est de 63 m² et 71 m² au sol. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter SAINT ANDRE TREIZE VOIES ; pour cela, contactez-moi au numéro fourni. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.948960.

À vendre, maison L'Herbergement, idéalement située en plein cœur de cette charmante commune de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche de toutes les commodités comme les commerces, écoles et services accessibles à pied, elle se révèle être un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa position, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare, reliant les Sables-d'Olonne à Nantes, ainsi que de l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison à acheter à L'Herbergement dispose de volumes confortables et d'une organisation intérieure fonctionnelle, parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Son excellent classement énergétique (classe B) est un atout considérable pour un confort de vie optimal et la gestion des coûts énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie généreusement proportionnée. L'agencement de cet espace invite à la convivialité et propose un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un grand dressing, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Cet étage charme par son ambiance chaleureuse, avec un joli parquet massif, de belles portes anciennes et une salle de bain élégante. À l'extérieur, la parcelle de 190 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offre une intimité appréciable, avec un portail privatif permettant un accès direct au centre-ville. Une terrasse en bois récente complète cet espace extérieur, apportant une touche agréable pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, cette maison L'Herbergement à vendre inclut un garage avec étage, offrant diverses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou du stockage. Cette maison fonctionnelle, pleine de charme et idéalement située, représente une belle opportunité en centre-bourg. N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception. Corinne, votre agent commercial BSK Immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

303 000 €

3 367 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bourg

À 14km de La Benâte (44)

NOUVEAUTÉ – EFFICITY LA CHEVROLIÈRE, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE À deux pas du bourg, découvrez cette magnifique maison La Chevrolière à vendre. D'une superficie d'environ 90m², cette maison de plain-pied vous propose 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 400 m². Récemment construite en 2023, cette maison à acheter La Chevrolière se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Voici les caractéristiques de ce bien : - Une entrée équipée d'un grand placard - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - La pièce de vie donne accès à une terrasse en bois exotique de 30 m², accompagnée d'un jardin clos sans vis-à-vis - Trois chambres avec placards intégrés - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC avec lave-mains - Un garage avec espace buanderie et 2 places de stationnement devant la maison Le chauffage au sol par pompe à chaleur est présent dans toute la maison, classée DPE A. Les volets roulants sont électriques avec une option de domotique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette maison est couverte par une garantie décennale valable jusqu'en 2033. Elle est idéalement située à proximité des petits commerces du bourg, ainsi que des écoles maternelle et primaire. La ligne 312 vers Nantes dessert également cette localité. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Delmas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement naturel remarquable au cœur d’un parc paysager d’environ 8.000m² magnifiquement arboré, cette propriété contemporaine hors norme développe plus de 373m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 270m² d’espaces annexes, dédiés notamment au bien-être et à la réception. Une élégante pièce d’eau centrale renforce l’harmonie et le raffinement de cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre bucolique. Volumes généreux, luminosité naturelle et circulation fluide en sont les maîtres mots. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 155m² en plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin : salon d’hiver avec cheminée, salle à manger, espace séjour, salle de billard. Une mezzanine surplombant partiellement cette pièce accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, dispose d’une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées, un double dressing aménagé et une somptueuse master room avec dressing et vaste salle d’eau privative. Dans les volumes supplémentaires créés en 2016 vous profiterez également d’un vaste salon d’été et d’une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible également depuis la master room sans oublier une sublime pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace comprend également une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un local technique professionnel pour la piscine et la gestion des flux en espace fermé. A l’extérieur, dans le prolongement de la cuisine, un préau avec espace repas et une cuisine d’été aménagée, nombreuses terrasses extérieures, maison d’amis avec entrée indépendante bénéficiant d’une salle d’eau, toilettes et d’une vaste chambre avec son espace salon. Enfin, un double garage, un atelier et une cave viennent compléter cet ensemble remarquable et sont accessibles depuis une superbe cour entièrement pavée. Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une PAC professionnelle en aérothermique couplée, lorsque cela s’avère nécessaire, à la chaudière fioul. Un bien d’exception, avec des volumes hors norme et jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature, véritable atout de ce bien rare Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À la recherche d'un achat maison Saint-Lumine-de-Coutais ? Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² située au cœur de Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et services, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Nichée en second rideau, elle profite d'un environnement calme et d'un terrain clos de 483 m² sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle de l'intérieur vous séduiront. La pièce de vie, véritable noyau de ce foyer, s'étend sur près de 62 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, aisément entretenu, dispose également d'un abri et d'un puits. Cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre, conforme à la réglementation RT2012, propose des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets battants, chauffage au gaz via une cuve Primagaz et raccordement au tout-à-l'égout. Située à seulement 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à environ 25 minutes des plages, cette propriété représente un équilibre parfait entre dynamisme local et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour les familles, les couples ou les retraités en quête de confort et de proximité. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Colomban, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité des commodités, cette maison moderne et fonctionnelle sur un terrain viabilisé de 602 m² est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne, agrémentée d'un cellier attenant pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces personnels agréables, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour le confort de tous. Pour garantir une qualité de vie optimale, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, le tout conforme aux normes RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, de revêtements de sol, de décoration et d'aménagement intérieur est de 164 211 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 570 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de La Benâte (44)

Maison de bourg entièrement rénovée à vendre - 190 M². Située dans la commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette superbe maison rénovée par des professionnels possède une surface généreuse de 190 M² et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon, doté d'une grande baie vitrée, donne directement sur un jardin clos avec une magnifique terrasse en bois, offrant une belle luminosité naturelle. Une buanderie avec douche est également présente, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur et un garage pour compléter ce niveau. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un espace bureau aménagé sur une mezzanine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ne tardez plus pour organiser une visite de cette maison familiale spacieuse, idéale pour un achat maison Saint-Étienne-de-Mer-Morte où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi au 07 78 24 28 47. Prix : 277 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Demeure historique d’exception du XVIIIe siècle parfaitement entretenue ayant bénéficié d’une rénovation complète depuis son acquisition en 1996. La demeure de 1789 est composée d’un corps de logis principal. Façade richement travaillée, chaînes d’angles et corniches, à sept travées dont trois travées sur deux niveaux en saillie et une en avant-corps central. Deux ailes latérales encadrent ce bâti central et viennent former la cour d’honneur. Une deuxième cour également fermée borde la propriété côté rue. L’ensemble développe plus de 454 m² habitables (511 au sol) avec 610 m² supplémentaires intégrant différents espaces de vie et de détente sans oublier 240 m² de dépendances. Cet ensemble hors norme clos de murs est implanté sur une unité foncière de 12 592 m² avec la possibilité d'acquérir plus de six hectares supplémentaires attenants à la propriété. Au rez-de-chaussée sur 360 m² habitables, hall d’entrée, vestiaire et WC, vaste salon séjour de 66 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 56 m², cuisine aménagée et équipée de 32 m², master room de 26 m² et salle de bains avec douche et WC de 23 m². Dans l’aile Nord la chaufferie lingerie abrite la géothermie par forage pour le chauffage maison, piscine et l’eau chaude sanitaire, grand bureau et tout un espace entièrement aménageable à l’étage. Dans l’aile Sud vaste garage pour quatre voitures, cave, cave de dégustation. Vous apprécierez l’espace détente de plus de 200 m² totalement ouvert sur le parc, en liaison directe avec l’habitation et intégrant la piscine (11 m x 5,50 m) avec toiture coulissante, une pièce de réception avec cuisine d’été et une salle d’eau avec WC. Au premier étage du bâti central, sur environ 95 m² habitables, quatre chambres dont l’une dispose d’une salle de bains privative avec WC et une autre d’une salle d’eau. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC viennent compléter le 1er étage. Une sixième chambre est également aménageable à partir d’un escalier situé dans la cuisine. Au second niveau du logis principal, un vaste grenier de 82 m² entièrement isolé avec deux lucarnes côté jardin pouvant également être aménagé. Côté Sud, sur le parc paysagé et arboré, terrasses, splendide tilleul bicentenaire, pièce d’eau, dépendances annexes et chenils viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Prix de vente 1 768 000 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie: C Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 462 € et 5 332 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison d'habitation de 3 pièces principales de plain-pied de 74.95 m² à Saint Mars de Coutais. Découvrez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour sur parquet, équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte avec rangements. Un premier dégagement mène à deux chambres, tandis qu'un second dessert des toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. 131 m² de dépendances permettent un potentiel d'évolutions important, sur un terrain de 2600 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1343 € - montant maxi : 1817 €. Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette maison à acheter à Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un secteur calme, à proximité du bourg, cette maison est érigée sur un terrain viabilisé de 469m², offrant un cadre idéal avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun, ainsi qu'aux complexes sportifs. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que des chambres adaptées aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne apporte une touche de style et de praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie. Cette maison confortablement équipée, respectant les normes RE2025 avec chauffage par PAC et plancher chauffant, est idéale pour un quotidien harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison Chevrolière à vendre. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Colomban, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité des commodités, cette maison inclut un terrain viabilisé de 602 m². Elle se distingue par un agencement optimisé et des espaces lumineux, avec une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaite pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, offrant un cadre apaisant pour le repos. Une salle de bain élégante et des rangements astucieux complètent ce bien. Cette maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Prix de la maison : 133 869 EUR, avec un prix de terrain à 103 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N’attendez plus pour réaliser votre projet d’achat maison à Saint-Colomban.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine de Bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes** en voiture, et du dynamisme de Nantes et Challans à 25 minutes** chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à La Limouzinière avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps. (Ref.1508/1230-407243)

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Découvrez cette maison à acheter à Palluau, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située sur un beau terrain de 405 m², entièrement viabilisé, cette propriété se trouve à proximité du centre, dans un environnement calme et agréable. Lumineuse et facile à vivre, cette maison de plain-pied est idéale pour réaliser votre projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre confortable toute l'année. Son séjour traversant, s'ouvrant sur le jardin, offre un espace de vie convivial. Composée de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain centrale, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle combine confort et praticité. Ce modèle compact, personnalisable et évolutif est conçu pour répondre aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 557-221081-THW. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 800 EUR.

À proximité des commodités de SAINT-COLOMBAN, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 602 m². Fonctionnelle et familiale, cette maison de plain-pied vous charmera par ses grands volumes. L'espace de vie lumineux de plus de 43 m² se compose d'une cuisine ouverte avec de nombreuses ouvertures, ainsi qu'un cellier indépendant. La zone nuit inclut 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Afin de garantir votre confort, cette maison répond à la norme RE2025, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Colomban à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour les informations relatives aux risques associés à ce bien. Prix de la maison : 133 128 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Palluau, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 405 m², entièrement viabilisé et idéalement situé à proximité du centre dans un cadre calme et agréable. Elle est parfaite pour un premier achat maison Palluau ou comme résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer. Avec un espace de vie lumineux et accueillant, cette maison dispose de 2 chambres, d'un garage intégré et d'un cellier fonctionnel, alliant confort et simplicité. Conçue pour être économique et personnalisable, elle répond également aux normes RE2025 grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 549-221081-THW. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

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Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Chevrolière, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Dans un secteur calme à proximité du bourg, cette maison de plus de 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux grands axes et aux transports en commun. Le grand séjour ouvert est parfait pour des moments conviviaux, tandis que les 4 chambres bien agencées, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Cette maison, à vendre à Chevrolière, est conçue dans un esprit moderne avec des espaces lumineux et des volumes optimisés, intégrant un garage et des solutions de rangement réfléchies. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de volet roulants électriques. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chevrolière et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Chevrolière, située dans un quartier paisible, juste à la sortie du bourg. Ce bien se trouve sur un terrain de 469m², offrant un cadre idéal avec un accès facile aux grands axes, aux transports en commun et aux complexes sportifs. La maison est viabilisée, prête à accueillir votre nouveau projet de vie dans un environnement agréable et résidentiel. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante et d'un cellier fonctionnel, garantissant une organisation fluide et harmonieuse. Le garage intégré ajoute une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Avec son architecture contemporaine et un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être, elle répond aux normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. // Réf. : 2647-221123-RRI. Terrain à 117 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour votre achat maison Chevrolière, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 551 EUR.