Achat Maison à Pont james (44) : 938 annonces

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

Nouveauté chez GUSTAVE IMMOBILIER ! Située dans un charmant village entre BOUGUENAIS ET BOUAYE, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, buanderie et accès au garage, d'une belle pièce de vie de 28,50 m2, une grande cuisine de 20m2, deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage, vous pourrez découvrir, une mezzanine, deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 596m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlenebernier@icloud.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3010 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Philbert de Grand Lieu, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison familiale à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré, spacieux et agréable, ainsi que de dépendances pour le stockage ou un atelier. Si vous envisagez d'acheter une maison à Saint Philbert de Grand Lieu, n'hésitez pas à nous contacter au 02.52.70.01.19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison représente une belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Vous envisagez un achat maison à Vertou ? Ne cherchez plus ! Cette maison à vendre, située dans le quartier prisé du Chêne en fond d'impasse, allie le charme de l'ancien à la modernité. D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée qui vous séduira dès l'entrée avec ses volumes harmonieux.Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces de vie lumineux, incluant un salon, un séjour et une cuisine avec véranda, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Vous trouverez également un premier espace nuit de plain-pied, comprenant deux chambres, un WC et une salle de bains.À l'étage, un espace nuit complémentaire offre deux chambres, dont l'une de 23 m², facilement divisible pour s'adapter à vos besoins, avec salle d'eau privative et WC.Le jardin intime et la terrasse sont parfaits pour vos déjeuners ensoleillés. Un abri de jardin est également présent pour le stockage.* EN RÉSUMÉ- Maison de caractère en pierre- Lumineuse- Configuration évolutive (4 à 5 chambres)- Idéale pour une famille et le télétravail- Proximité immédiate des transports en commun et des commerces à piedDPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252€ et 3 048€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 395 200 euros, honoraires : 4% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison à Vertou, contactez Emilie PATELA, votre conseillère Mon Idée Immo - Mandat 135. Ce bien immobilier est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

À vendre à Saint-Colomban, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce terrain viabilisé de 602 m² est idéal pour l'achat d'une maison. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, conçue pour toute la famille, présente un design moderne et un agencement optimisé qui garantissent un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste espace de vie ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. Un cellier pratique ajoute à l'organisation et au rangement du quotidien. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace intime. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Conçue pour s'adapter aux modes de vie modernes, cette maison à Saint-Colomban à vendre dispose d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, frais de notaire et raccordements à la charge de l'acquéreur. Le prix du terrain est de 103 000 EUR, et le prix de la maison est de 179 688 EUR. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison Montbert à vendre, située dans le charmant département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Si vous envisagez un achat maison Montbert, cette propriété est idéale pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche de Nantes. Montbert est une ville appréciée pour son ambiance rurale et ses nombreux espaces verts, offrant la tranquillité tout en étant bien desservie par les transports en commun. Cette maison à étage, d'une superficie habitable de 115 m², est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine spacieux de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont personnalisables en 4 coloris au choix et la toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Les façades sont dotées de débords de toit en corniches ravalées et de gouttières en zinc. De plus, pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Les options de finitions et prestations sont diverses pour un aménagement à votre image. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances nécessaires sont incluses, avec un prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné pour vous, sous réserve de disponibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence MAISONS PIERRE NANTES.

À 20 km de Challans et à 5 km de Machecoul Saint-Même, sur la commune de Paulx, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un environnement convivial. La cuisine moderne est à la fois pratique et esthétique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre serein et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien pensée complète cet ensemble. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage assurent une température agréable. De plus, des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Ce projet de maison à acheter à Paulx est proposé à un prix de 133 869 EUR, avec un terrain à 63 200 EUR hors frais d'agence. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques liés à ce bien.

Prix au m² le plus bas

230 814 €

2 098 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 380 m²

À 12km de Pont james (44)

À Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter. Située dans le secteur calme et verdoyant du FRETY, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée. La cuisine ouverte facilite les échanges familiaux. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Respectant la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le terrain de 380 m², dont 80 m² d'accès, vous est proposé pour un prix de 85 000 EUR, hors frais d'agence. Le prix de la maison est de 145 814 EUR. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Pont-Saint-Martin.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aignan-Grandlieu ? Ne manquez pas cette maison Saint-Aignan-Grandlieu à vendre, située dans un lotissement agréable de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 485 m² offre une belle exposition Ouest, garantissant une lumière abondante en fin de journée. Le cadre de vie est pratique avec une école, des transports scolaires et le centre-bourg à proximité. La maison, à l'architecture en L et de plain-pied, se distingue par une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et dispose de trois chambres. Afin de garantir un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix du terrain est de 141 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 121 650 EUR. Cette offre inclut votre projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A vendre à Marne, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante maison à acheter est située en plein bourg, au calme dans une impasse de 9 lots. Cette maison de plain-pied, spacieuse et au style soigné, vous accueille par une entrée couverte d'un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés pour un confort maximal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduit par les finitions personnalisables de l'extérieur. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025, intégrant un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison en vente, hors équipements sanitaires (excepté le système de chauffage et le chauffe-eau), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture ainsi que les frais de notaire et de raccordement, est de 117 749 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marne.

-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous présente cette maison à acheter à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2006 et non mitoyenne, a été agrandie à deux reprises (en 2010 et 2019). Elle est située au calme dans une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché, proche des commodités, des écoles accessibles à pied et des transports en commun (Bus 370) facilitant l'accès au centre-ville de Nantes. Cette maison de 140 m2 repose sur une parcelle de 700 m2 et comprend 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 W.C, une buanderie (9,70 m2), un préau (15 m2), un abri jardin (16 m2) et une terrasse, agencée comme suit : - Un hall d'entrée avec placard, menant à un espace de vie lumineux (62,20 m2) orienté Sud-Ouest, offrant une extension moderne 'Concept alu' réalisée en 2019 avec une baie vitrée à 4 vantaux. Ce salon est équipé d'un système de climatisation. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four), donnant sur une agréable terrasse couverte d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi que sur un jardin sans vis-à-vis avec tondeuse robotisée. - Une arrière-cuisine (9,70 m2) avec rangements et point d'eau. - Un dégagement mène à 3 chambres (10,18 m2, 10,51 m2, et 10,73 m2) disposant chacune d'un placard aménagé. - 2 bureaux (6,25 m2 et 7,85 m2) et une pièce de rangement (3,30 m2). - Une première salle de bains (5,00 m2) équipée de 2 vasques, d'un baignoire et d'un sèche-serviettes, et une seconde salle d'eau (5,28 m2) datant de 2010, comprenant également 2 vasques, une douche, un sèche-serviettes, et un W.C. Un W.C indépendant complète l'ensemble. Cette maison Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose aussi d'un préau attenant (15 m2), d'un abri jardin (16 m2) et d'une cour bitumée pouvant accueillir 2 véhicules, sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m2. * Chauffage : Électrique (plancher chauffant et radiateurs). * Climatisation : Pompe à chaleur à air pulsé (2 zones : pièce de vie et espace nuit, année 2023). * Taxe foncière : 1.285 EUR. * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels, porte d'entrée en aluminium, système VMC simple flux (2025), connexion fibre optique, et taxe foncière de 2.185 EUR. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi au O6 42 71 18 26. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, découvrez cette maison d'architecte construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, offrant une surface habitable de 195m². Implantée sur un terrain de plus de 1.800m², cette maison est piscinable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de 90m² entièrement ouverte sur l'extérieur. Cet espace propose un bureau, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine lingerie. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec toilettes.Un atelier et un double garage de 52m² complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont l'une possède un balcon privatif. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé, offrant un espace verdoyant sans vis-à-vis, qui met en valeur l'architecture de la maison. Un patio extérieur est également présent pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. La fibre est également disponible, ainsi que des stationnements extérieurs.Prix de vente : 1.179.900 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 €. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

2 620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pont james (44)

NOUVEAUTÉ EFFICITYMAISDON SUR SÈVREÀ seulement 3 minutes du bourg de Maisdon ou 3 minutes de Château-Thébaud, cette maison à acheter à Maisdon-sur-Sèvre vous séduira par ses atouts.D'une superficie d'environ 103 m², elle comprend 3 chambres et est située sur une parcelle de 569 m². Entièrement rénovée en 2026, cette maison affiche des équipements neufs, y compris les ouvertures, la toiture, la plomberie, l'électricité, les sols, la cuisine et les salles de bains.L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose un bien au calme, lumineux et exposé plein sud.Au rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en dalle béton de 50 m², ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis.- Suite parentale avec salle d'eau et douche.- WC avec lave-mains.Au premier étage :- Un palier.- Deux grandes chambres.- Salle de bains avec WC.- Buanderie.Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, devant le portail menant au jardin. Le chauffage est électrique à inertie avec un poêle à pellets. DPE : C. Les volets roulants sont électriques.Aucun travaux à prévoir.La maison est située à proximité de tous les petits commerces du bourg (à 3 min), ainsi que des écoles maternelle et primaire. Liaisons bus : Ligne 370 vers Maisdon-sur-Sèvre et Ligne 332 vers Château-Thébaud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sébastien Delmas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n° 437896236. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Saint Lumine de Coutais, située dans un hameau paisible du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016, est parfaite pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier ajoute une touche pratique au quotidien. Côté annexes, le garage attenant avec cave est idéal pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace calme, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Saint Lumine de Coutais, contactez-nous au 02.52.70.01.19.

Maison en vente à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine d'exception s'étend sur plus de 373m² habitables en rez-de-chaussée, entourée d’un parc paysager de 8.000m². Entièrement repensée en 2016 par un architecte, elle offre un cadre de vie idyllique. La vaste pièce de vie de 155m², avec son plafond cathédrale, est baignée de lumière et donne sur le jardin. La maison comprend également une cuisine séparée, plusieurs chambres et une master room avec salle d’eau privative. Parmi les volumes annexes, vous trouverez un salon d’été, une salle de sport et une magnifique pièce vitrée de 162m² abritant une piscine intérieure. À l'extérieur, un préau et une maison d’amis viennent compléter l'ensemble. Ce bien, avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la nature, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Aignan-Grandlieu. Prix de vente : 1.260.000€ HAI.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Maison à vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison récente de 124 m², idéalement située, propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 380 m². À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique du Chat Perché, ainsi qu'une crèche, des commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. De plus, l'accès à l'autoroute A83 et aux routes nationales N249 et N844 est à 8 km. Cette maison Saint-Fiacre-sur-Maine à vendre est proposée au prix de 385 600 €. Pour toute question concernant l'achat maison Saint-Fiacre-sur-Maine, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06 12 68 31 39.

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 500 mètres du bourg, cette propriété offre un cadre de vie agréable et recherché. Avec une cuisine moderne et conviviale qui s'ouvre sur un salon accueillant et une salle à manger, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie idéal pour partager des moments en famille. Les chambres, pensées pour le confort et l'intimité, vous offriront un véritable cocon de tranquillité. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les différents espaces, et des rangements astucieux optimisent chaque recoin. À l'extérieur, un espace à aménager selon vos envies vous attend pour vous détendre ou recevoir. Pour garantir votre confort, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage performant, conforme à la RE2025. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Bouaye. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Bouaye.

Maison F5 (140 m²) à vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans un secteur privilégié, cette maison neuve en vente offre 5 pièces sur un terrain de 380 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine équipée et de deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique du Chat Perché, une crèche, ainsi que divers commerces tels qu'une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Les accès autoroutiers A83 et nationales N249 et N844 se situent à 8 km. Cette maison Saint-Fiacre-sur-Maine à vendre est proposée à l'achat pour 425 000 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Saint-Fiacre-sur-Maine ou sur les démarches à suivre, contactez Badri LADIYE MOUSSA au 06 12 68 31 39. Maisons de l'Avenir Orvault est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de maître offre une surface habitable de 374m² (393m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130m², ancienne maison de gardien de 75m² (84m² au sol) sur deux niveaux avec caves, ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Cette demeure d’exception surplombe la Sèvre, offre tout le confort moderne et est située à seulement cinq minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1.890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: C Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5.83€ et 7.920€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

La résidence se trouve dans un quartier résidentiel proche de la gare de Bouaye, et se distingue par son niveau de prestige. Les façades, revêtues d'enduit clair, de verre et de bois, annoncent une série de bâtiments comprenant 51 logements neufs allant du 2 au 4 pièces. Le tout réparti à travers des appartements et des maisons individuelles offre alors une variété de choix pour répondre aux besoins de chacun. Avant d’entrer dans votre logement, vous êtes invités à laisser votre véhicule en toute sécurité dans un stationnement prévu à cet effet, garantissant une facilité de vie quotidienne. Une fois entré, les pièces spacieuses vous accueillent, appuyant sur des isolations thermiques et acoustiques de qualité, qui offrent un silence reposant. Pareillement, les expositions lumineuses invitent les rayons du soleil à adoucir le climat intérieur, tout en garantissant un beau halo de lumière. En extérieur, les appartements disposent de balcons et de terrasses, tandis que les maisons bénéficient d'un jardin verdoyant. Les maisons sont livrées avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés et des volets roulants électriques dans les salons, ainsi qu'une sélection de revêtements de sols, carrelage ou parquet stratifié. Les appartements réunissent les mêmes atouts mais sont aussi équipés de cuisines modernes et aménagées pour un confort de vie optimal. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des principaux axes routiers menant à Nantes. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison répondra parfaitement à vos besoins modernes. A l'intérieur, un vaste espace de vie lumineux vous accueillera, invitant à la convivialité et au partage. L'architecture contemporaine et le système de chauffage performant garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ne ratez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Saint-Lumine-de-Coutais qui allie confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette vente maison Saint-Lumine-de-Coutais.

Découvrez cette maison à vendre située à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale, soigneusement entretenue, offre d'agréables volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement située, elle permet un accès rapide à Nantes, avec les transports scolaires à proximité.À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une grande arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Une pièce supplémentaire est également présente, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou pour le télétravail.À l'étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle totalement clôturée et arborée, soigneusement entretenue, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une grande terrasse couverte de plus de 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie.Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un grand garage de 41 m² avec atelier, un carport attenant idéal pour un camping-car, ainsi qu'un puits pour l'entretien du jardin.Ce bien allie confort, charme et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite afin de découvrir toutes ses qualités, n'hésitez pas à contacter Élodie MONNIER. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose une maison à acheter à Vertou, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile au centre-ville de Nantes (20 minutes). Cette maison de 138 m² repose sur une parcelle de jardin de 340 m² et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11 m²), un abri jardin (4,30 m²) et une cour bitumée pour 3 véhicules. Voici sa répartition : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée qui dessert 2 espaces de vie lumineux (totalisant 55 m²), donnant sur une terrasse carrelée et un jardin intime (exposition Ouest). - une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (8 m²) équipée d’un évier et de rangements. - Un 1er espace nuit composé de 2 chambres (10,70 m² et 11,08 m²), dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20 m²) (2 vasques, baignoire) et un WC indépendant (1,42 m²) avec lave-mains. -- À l'étage : - un palier (2,70 m²) desservant 2 chambres (10 m² et 23 m²), chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau (4,75 m²) (1 lavabo, douche et un WC). En annexe, vous trouverez une dépendance (11 m²) et un espace de stationnement bitumé (3 véhicules). Le jardin offre une surface de 340 m² avec une agréable terrasse. * Chauffage : Électrique (radiateurs). * Huisseries en Aluminium et PVC double vitrage / Ravalement des façades en 2016 / Isolation des combles réalisée en 2015 / Connexion à la fibre optique / Taxe foncière : 1.181 EUR. DPE : Classe énergie D / GES : B. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cette maison en vente à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de Maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de Maître offre une surface habitable de 374m² (393m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130 m², ancienne maison de gardien de 75m² (84m² au sol) sur deux niveaux avec caves, Ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Une demeure d’exception surplombant la Sèvre offrant tout le confort moderne et située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1.890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: c Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.830€ et 7.920€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine de Bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes** en voiture, et du dynamisme de Nantes et Challans à 25 minutes** chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à La Limouzinière avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps. (Ref.1508/1230-407243)

Barnes Nantes vous présente à la vente une maison de luxe à Nantes, située au sud de la ville, avec vue sur la Sèvre Nantaise. Ce bien immobilier fait partie d'une résidence harmonieuse comprenant des appartements allant du T2 au T4 ainsi que des maisons de T4 et T5. Conçu comme un espace de verdure en milieu urbain, ce projet est implanté dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. En seulement 10 minutes à pied, la passerelle sous les platanes permet de rejoindre Pirmil et son pôle d’échange multimodal. À moins de 5 minutes, les futurs acquéreurs profiteront de toutes les commodités nécessaires : commerces, services, établissements scolaires et de santé. Face aux Prairies de Sèvre, cette résidence est agencée selon quatre principes architecturaux. Le programme « Habiter le Coteau » comprend 27 logements sur trois plots, offrant des accès extérieurs indépendants ou partagés. Au centre, les « Maisons Belvédère » forment un ensemble intime de 18 appartements. Le bâtiment existant le long de l’avenue de la Piaudière sera réhabilité pour proposer 6 logements allant du T1 au T4. Enfin, en étroite proximité avec la Sèvre, six maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif composent les « Maisons Ponton », une opportunité rare en milieu urbain. Le projet est structuré par une trame végétale, notamment grâce à la proximité d'un espace boisé classé et à de nouvelles plantations en bordure et au cœur de l'îlot. La résidence dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol. Les appartements et maisons sont équipés d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que de prestations « Signature », garantissant des matériaux et équipements de premier choix. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Nicolas Guillet vous propose : Maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais, située au calme en village et proche du bourg. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie de 52 m² ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Un garage avec atelier et une buanderie viennent compléter ce bien. La parcelle de terrain de plus de 2400 m² est clôturée et jouit d'une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. Vous trouverez également un hangar de stockage et un potager. Maison 100% électrique, chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie, offrant ainsi une consommation énergétique économique. LES PLUS : volume, calme de la campagne et luminosité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 184, classe climat : B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : En vente à Bouguenais, au cœur de Bouguenais Les Couëts, cette maison de plain-pied de 4 pièces, d'environ 73 m², est située à proximité de la rue Jean Mermoz. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 234 m², idéalement placé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et du tram. Cette maison pleine de charme dispose d'un petit jardin accueillant à l'avant. Elle comprend un double séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau récente (2021) de qualité et des WC séparés. Une grande buanderie et un petit garage complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule devant. Vous apprécierez également le double vitrage, la fibre, une pompe à chaleur dans le séjour et un ballon d'eau chaude électrique neuf (2025). L'assainissement est conforme et raccordé au tout-à-l'égout (2023). Les travaux de changement de chéneau et de faîtage ont été réalisés en 2020 et un contrôle total de la toiture est prévu en 2025. Légère mitoyenneté et servitude avec les voisins. Ces éléments en font une maison à acheter à Bouguenais, idéale pour un projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260 000 euros. Prix hors honoraires : 250 100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96 % du prix du bien hors honoraires) : 9 900 euros. La performance énergétique de ce bien est classée D (indice 227) et la classe climat est B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.