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Achat Maison à La Celle-Saint-Avant (37) avec terrasse : 140 annonces

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  • Coup de cœur du secteur
    162 750 €
    1 379 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 118 m²
    • 3 chambres
    La Celle-Saint-Avant (37)

    L’office notarial ROY vous propose cette maison à vendre à La Celle St Avant, dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'étang communal, au cœur d'un environnement verdoyant et naturel. Il s'agit d'un spacieux pavillon sur sous-sol complet, comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux grands greniers aménageables. Le sous-sol est composé d'un garage avec atelier, d'un cellier, d'une cuisine d'été et d'une pièce à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux ou en salle de billard. Un terrain clos et joliment arboré de près de 2000 m² complète cette maison familiale de très bonne construction. Idéalement située à proximité de la gare, cette maison LA CELLE ST AVANT est une opportunité à saisir dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.45.83.85.88.

  • Exclusivité
    128 000 €
    914 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    À 4km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

  • 220 000 €
    1 073 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 205 m²
    • 5 chambres
    À 4km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À vendre, ensemble de deux maisons à Antogny le Tillac, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 113m² et une autre de 92m², le tout sur un terrain de 4600m², idéal pour un achat maison Antogny le Tillac. Situé à seulement 7 minutes de la gare de Port de Piles et à 5 minutes de Dangé Saint Romain, cet ensemble se compose d'une ancienne grange entièrement réhabilitée depuis 1978. La première maison sur sous-sol comprend une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, et un salon donnant sur une terrasse. À l’étage, trois chambres et un grenier vous attendent. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, de deux préaux, d'un carport, et d'un agréable espace jardin. Le chauffage est au fioul et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. La deuxième maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, et à l'étage, de deux chambres. Des dépendances, telles qu'un poulailler, une grange, et un espace de stockage, enrichissent ce bien. Cette maison à acheter Antogny le Tillac est idéale pour un projet locatif ou pour y créer un gîte. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose. Contactez Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo pour plus d'informations. Honoraires à la charge des acquéreurs : 8 700 euros, net vendeur : 211 300 euros.

  • Exclusivité
    254 000 €
    1 896 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 134 m²
    • 3 chambres
    À 3km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Découvrez cette longère du XIXe siècle, récemment rénovée dans le respect de son caractère d'origine avec ses murs en moellon et en tuffeau. Cette maison à acheter à Draché, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec insert, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée constituent un cadre de vie idéal. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et un garage attenant de 31 m². À l'étage, vous trouverez un palier transformé en bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing indépendant, ainsi que trois chambres et un WC séparé. Le terrain entièrement clos propose plusieurs dépendances, dont deux garages supplémentaires de 15 et 24 m², un abri de jardin de 12 m², une cave d'environ 10 m² et une piscine hors-sol. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Ce bien est également doté d'une réserve d'eau de pluie de 4 000 L, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de l'A10 et à 7 minutes de Saint-Maur-de-Touraine, cette maison à vendre à Draché bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage K-LINE, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien allie charme, authenticité et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux avant installation.

  • 178 000 €
    1 728 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 103 m²
    • 3 chambres
    À 9km de La Celle-Saint-Avant (37)

    iad France - Celine Berton vous propose: Maison plain-pied 103 m² avec piscine, grand terrain arboré de 3952 m² – Descartes – Fort potentiel Située à Descartes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et au cOEur de la nature, cette maison individuelle de plain-pied développe 103 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de près de 4 000 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence secondaire. La pièce de vie de 37 m², lumineuse et exposée sur le jardin, offre un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et facilement transformable selon vos envies (possibilité d’ouverture). La maison propose trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis dans un esprit maison de campagne. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un terrain clos, arboré et paysager de 3952 m², véritable havre de paix. Vous profitez d’une piscine 4 x 8 m, d’un terrain de pétanque et d’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour les beaux jours et les séjours en résidence secondaire. Côté prestations, vous bénéficiez d’un portail motorisé, de deux garages, de dépendances et de nombreux espaces de stockage, répondant parfaitement aux besoins d’une résidence principale comme secondaire. Maison saine et bien entretenue, avec travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + recherchés : plain-pied, grand terrain, piscine, dépendances, calme, sans vis-à-vis, fort potentiel, maison familiale, résidence secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 199 000 €
    1 860 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 1/4 d'heure de Châtellerault, au coeur d'un terrain arboré d'environ 7 000 m², offre un incroyable potentiel pour qui souhaite créer une activité d'hébergement (gîtes, chambres d'hôtes), développer une activité professionnelle ou commerciale, ou tout simplement profiter d'une vaste demeure avec dépendances. Une partie habitable principale directement, une partie habitable après rénovation et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires. Les atouts qui font la différence : Ancien salon de coiffure en façade : parfait pour un commerce ou un bureau indépendant 570 m² de dépendances : grange, ateliers, hangar, garages, cave, celliers, four à pain… offrant de grands volumes exploitables, dont une partie à rénover pour laisser libre cours à vos projets. Cave voûtée authentique, idéale pour amateurs de vin ou espace de réception original. Électricité refaite dans la partie habitable, toiture en bon état. Assainissement collectif, fibre optique déployée. Visites 7/7 sur rendez-vous et mise en relation gratuite avec courtier pour optimiser votre financement Pourquoi ce bien est unique ? La configuration en plusieurs bâtiments typiques d'un petit village, avec leurs volumes, les accès indépendants et la situation à 1/4 d'heure de Châtellerault ouvrent la porte à d'innombrables projets : Activité touristique, artisanat ou stockage, accueil de clientèle, vie familiale avec grands espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    75 600 €
    840 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 17km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À La Tour-Saint-Gelin, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous présentons une charmante maison à acheter. Cette maison de 90 m² comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement qui peut être relié au salon. Vous y trouverez également trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un petit jardin clos ajoutent au charme de cette offre, sans oublier une dépendance. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison La Tour-Saint-Gelin à vendre se distingue par sa configuration et sa luminosité. De plus, le jardin est accessible pour le stationnement d'une voiture. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €.

  • 193 325 €
    1 148 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 168,33 m²
    • 4 chambres
    À 2km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À Port de Piles, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située à proximité de la boulangerie, à deux minutes de la gare et à 20 minutes de Châtellerault, cette agréable maison de ville dispose de 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger climatisée. Une baie vitrée dans la salle à manger vous donne accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces mansardées de 16 et 14 m², idéales pour être aménagées en chambres ou en une seule grande pièce. En continuité de la maison, une petite maison de 36 m², actuellement utilisée comme atelier et grenier, pourrait être transformée en gîte. Le jardin offre une charmante mare d’eau ainsi qu'un verger avec plusieurs variétés de fruits. Accédez au jardin par un portail électrique et profitez d'un préau pouvant stationner vos deux véhicules, construit en 2025. Cette maison est reliée au tout à l’égout et dispose d’une électricité ainsi qu’une isolation refaites en 2009. Climatisation avec ballon thermodynamique de 2021 et chauffage avec radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés, avec une consommation annuelle estimée entre 3680 et 5040 euros. Les huisseries en alu et PVC ont été changées depuis 2009, offrant un double vitrage performant. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Pour une visite de cette maison à vendre à Port de Piles, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires de 5% sont à la charge des acquéreurs, pour un prix de vente fixé à 185 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

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  • 367 500 €
    853 €/m²

    Propriété

    • 15 pièces
    • 431 m²
    • 10 chambres
    À 13km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations rénovées, vous offre : 1ère maison : Au RDC : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, un autre wc et un cellier. Au 1er étage : une chambre, une pièce, un dressing, un grand grenier. 2ème maison : Partie 1 : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une lingerie avec wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec wc. Partie 2 adaptée aux personnes handicapées : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances : Granges, boxes, atelier. Terrain d'environ 10000m2 comprenant un verger, un puits, une piscine 10x5, traitement chlore. Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, fosses toutes eaux. Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes à 8mn de Descartes et du Grand Pressigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 280 000 €
    1 514 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 185 m²
    • 5 chambres
    À 18km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Avec VUE DEGAGÉE sur le le VAL DE CLAISE, dominant le CENTRE VILLAGE du GRAND PRESSIGNY, une PROPRIETE FAMILIALE vous ouvre ses portes. POSEZ VOS VALISEZ et profitez des plus de 180m² : Cuisine avec espace repas, séjour avec poêle à bois, bureau, 5 chambres (dont 2 au rdc), sdb au rdc et salle d'eau à l'étage, rangements. Le SOUS SOL dispose d'un grand garage, atelier, buanderie/lingerie. Installez-vous en TERRASSE et profitez de ce magnifique jardin verdoyant et vallonné de près de 4000m² permettant d'y exercer vos talents de jardinier tout comme stationner. Cave en troglo. Double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égoût, portail électrique. Une vraie vie de CAMPAGNE en pleine VILLE ! Vue incroyable, produit RARE. Partons visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

  • Maison

    • 8 pièces
    • 188 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Découvrez cette maison à vendre à Jaulnay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon équipé d'un insert, une mezzanine, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dotée d'éléments bas et hauts, d'un four, d'une plaque de gaz et d'un lave-vaisselle. La salle de bains comprend également une douche et des toilettes. À l'étage, un palier/dégagement dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un second palier menant à une salle de jeux. La propriété dispose également d'une cave et de deux garages en dépendances. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 2049 m², offrant un espace extérieur généreux. Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Jaulnay.

  • 286 500 €
    1 910 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 150 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Découvrez cette magnifique maison à vendre à Theneuil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Coup de cœur assuré pour cette maison de village à seulement 3 km de L'Île Bouchard et de ses commerces. Profitez de la proximité des infrastructures avec une maison médicale à 3,5 km, un collège à 2,5 km et une école primaire à 300 m.Implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 1500 m², cette maison en pierres a bénéficié de plusieurs rénovations tout en conservant son charme authentique. Vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une véranda qui se marie parfaitement avec le cachet des vieilles pierres. Le salon, en partie cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets.La maison comprend 2 chambres (dont une avec une entrée potentiellement indépendante), un grand bureau pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une spacieuse mezzanine et un salon convivial. Les atouts de cette maison de caractère :- Charme des poutres et de la pierre - Véranda offrant un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin arboré - Belle terrasse orientée sud-est - Équipements modernes : poêle à pellets, adoucisseur d'eau - Connexion au tout-à-l'égout et à la fibre- Ateliers avec eau et électricité, cabanon, cellier, cave à vin en pierreNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Theneuil, un véritable bijou à visiter rapidement.Cette annonce, référence 271136, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Baudinaud (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 98761277700019.Prix de vente : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330,00 € et 4 570,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    240 000 €
    1 600 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 150 m²
    • 3 chambres
    À 7km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À la recherche d'un achat maison à Buxeuil ? Découvrez cette maison à vendre, située dans la commune de Buxeuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et à moins de 5 km des commerces et des écoles, cette maison lumineuse vous attend. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², dotée d'un insert à bois parfait pour des moments conviviaux. Un couloir mène à un salon/séjour lumineux d'environ 30 m², à une belle chambre de 13 m², à une salle d'eau et à un WC indépendant. À l'étage, un large palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 9,5 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande cave complète ce bien. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau et les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, vous séduira avec son espace potager, sa mare, et un verger riche en arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers…). Des dépendances enrichissent cette maison Buxeuil à vendre, dont une pouvant être aménagée en local commercial, une grande grange avec coin atelier, un espace buanderie, un superbe four à pain, ainsi qu'un hangar. En prime, vous avez la possibilité d'acquérir un champ agricole avec 2 ânes ! Un bien unique qui allie confort de vie et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 326968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • Exclusivité
    220 000 €
    1 294 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 170 m²
    • 3 chambres
    À 10km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, sur la commune de Draché, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un hameau paisible. La maison d'habitation est composée d'une entrée avec placard et un espace bureau, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, un beau salon/séjour, une salle d'eau avec douche et buanderie puis un wc. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc puis au second étage une troisième chambre. Dans la dépendance attenante se trouve, un four à pain fonctionnel, la chaufferie et également un espace pour recevoir, faire une cuisine d'été ou stocker. Une seconde dépendance divisée en 2 parties et un puits complètent cet ensemble. La maison est entièrement rénovée et elle est équipée d'un système de chauffage air/eau très récent, ainsi que d'un assainissement de type micro station récent et conforme. Vous apprécierez, son cachet, ses volumes et son cadre intimiste! Pour en savoir plus, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

  • 225 000 €
    1 875 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 120 m²
    • 4 chambres
    À 9km de La Celle-Saint-Avant (37)

    iad France - Clémence Hardwick vous propose: Charmante bâtisse en tuffeau rénovée – volumes et potentiel au rendez-vous, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière. La maison développe environ 120 m² habitables avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie agréable. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous bénéficiez également de nombreux rangements, d’une buanderie et d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et douche. Un grenier aménageable d’environ 50 m² habitables supplémentaires, offre un potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable avec terrasse et d’une dépendance de 24 m² au sol, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Puits relié à la maison avec système de bascule pour l’eau de ville : un vrai plus pour maîtriser votre consommation. Tout à pied : commerces écoles et gare, avec accès rapide aux grands axes. Un bien évolutif, idéal pour ceux qui veulent du cachet sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 138 000 €
    1 232 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 112 m²
    • 3 chambres
    À 17km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À vendre : Maison à rénover avec un fort potentiel ! Située dans un quartier paisible de La Tour-Saint-Gelin, cette maison offre un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau, un bureau et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, une vaste pièce peut être facilement divisée pour créer deux chambres, en plus d'une suite parentale. Un projet d'achat maison La Tour-Saint-Gelin idéal pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre-et-Loire, en région Centre ! Référence agence : 390.

  • Exclusivité
    77 500 €
    861 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 90 m²
    • 2 chambres
    À 9km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Opportunité pour INVESTISSEUR ! Située en plein centre de Descartes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de 90 m², précédemment louée durant de nombreuses années, est idéale pour un achat maison DESCARTES. Un simple rafraîchissement sera nécessaire, mais la belle luminosité matinale et les différents espaces de vie rendront cette habitation attrayante. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux WC, un débarras et deux chambres. La fibre optique est déjà disponible. De plus, elle dispose d'une cave, d'un petit coin de ciel ouvert et d'un puits. Avec un chauffage central au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente et tout à l'égout, vous bénéficierez d'un confort de vie. Pensez à la possibilité de financer votre prêt grâce aux loyers perçus ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN, au 0674380086 ou par e-mail à romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

  • 3D
    455 000 €
    1 730 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 263 m²
    • 6 chambres
    À 8km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Très belle demeure rénovée du XVe et XVIIIe siècles, tout confort, de grand standing. Aménagée pour acceuillir jusqu'à 9 personnes en chambres d'hôtes. Cette propriété clos d'1 hectare est composée d'un bâtiment principale de 263m2, 9 pièces, 6 chambres; De nombreuses dépendances : porcheries, écuries, pigeonnier, très beau four à pain (fonctionnel), ainsi qu'une magnifique grange de 138m2 et d'une belle piscine(10x5m) avec pool house, chauffée et traitée au sel avec 80m2 de plage. Grandes possibilités d'extension et d'aménagement sur 350m2. La maison d'habitation comprend : *Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée de 12 m2 avec toilettes et placards, un très beau salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée intégrant un très beau poêle à granulés, une ravissante et fonctionnelle cuisine équipée de 17 m2, une grande salle à manger de 27 m2 avec cheminée intégrant un jolie poêle à granulés. Une belle chambre parentale de 17 m2 avec une très agréable salle d'eau. Une salle de bain de 9m2 avec toilette. À l'étage : 5 très belles chambres spacieuses mansardées de 11, 14, 14, 16 et 30m2. Deux très belles salles d'eau ainsi que deux salles de bain. Des toilettes indépendantes. *Chauffage par climatisation réversible à l'étage, électrique et poêles (x2) à granulés au rez de chaussée. Egalement une buanderie. Une très belle et grande terrasse. Fenêtres PVC doubles vitrage. Portail aluminium neuf automatisé. Electricité aux normes. Eau chaude sanitaire par cumulus. Toiture neuve DPE classé D et B. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 99 750 €
    1 096 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • 2 chambres
    À 7km de La Celle-Saint-Avant (37)

    L'office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous propose une maison à vendre à Buxueil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle à rafraîchir présente une allure moderne et originale. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de plain-pied attenant est accessible directement depuis la cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, avec barbecue, offrant une intimité totale. Avec un terrain clos et arboré d'environ 860 m², cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier logement, pour de l'investissement locatif, ou pour une retraite paisible. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette vente maison Buxueil, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

  • Exclusivité
    157 500 €
    1 435 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 109,73 m²
    • 2 chambres
    À 5km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Découvrez cette superbe maison traditionnelle à vendre, d'une superficie d'environ 120 m², située dans la charmante commune des Ormes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété, équipée de 7 pièces, est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commodités de la ville des Ormes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger et un salon lumineux, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un accès direct à la véranda, qui surplombe le jardin.À l'étage, un palier donne accès à une salle d’eau rénovée en 2022 et à deux chambres spacieuses avec dressing, garantissant des nuits paisibles. Un petit grenier complète l'ensemble.À l'extérieur, sur un terrain de 731 m², le jardin paysager saura vous séduire par ses couleurs changeantes au fil des saisons. La terrasse, idéalement orientée, constitue un espace parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente.De plus, cette maison à acheter aux Ormes est dotée d'un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Cette maison est proposée à un prix de 188 800 euros, à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 180 000 euros. Les fenêtres en bois disposent d'un double vitrage, deux portes d’entrée ont été remplacées en 2021, l'escalier sur mesure a été entièrement réalisé en 2022, tout comme la salle d’eau du haut. La climatisation a été installée en 2022 dans les deux pièces de vie du bas et les deux chambres du haut. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, et tous les sols du rez-de-chaussée ont été retapissés en 2021.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre agent Maud Chicot, mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

  • 3D
    215 760 €
    1 349 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 160 m²
    • 3 chambres
    À 16km de La Celle-Saint-Avant (37)

    CAPIFRANCE vous présente une maison à acheter à OYRE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, type 5, comprend 3 chambres, un grand séjour donnant sur une terrasse à l'avant, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez également un WC et une véranda chauffée à l'arrière. Cette maison dispose d'un vaste sous-sol avec garage, ainsi qu'un garage extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Les fenêtres en double vitrage PVC sont neuves, garantissant un confort optimal. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré, au calme, avec un portail électrique. OYRE se situe à seulement 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20. La vente de cette maison à OYRE est une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Pierre GRATTEAU (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) reste à votre disposition au 06 08 86 98 77 - Réf. 945939.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    169 990 €
    825 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 206 m²
    • 3 chambres
    À 16km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À vendre, une maison à Ligueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété d'environ 150 m² au sol comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée et de murs en pierres apparentes, offrant un accès direct à une cour adjacente. La maison dispose également d'une cuisine aménagée moderne avec un plafond cathédrale, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de plus de 13 m² pouvant être transformée en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde maison, située sur une parcelle opposée, a été entièrement refaite à neuf en 2022 et aménagée en T2 bis de 57 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, et une chambre d'environ 14 m². Les combles sont aménageables, permettant de transformer ce T2 en T3. Le grand terrain de 2000 m² offre plusieurs places de stationnement. Pour les futurs propriétaires, la possibilité de mettre en location la seconde maison pourrait générer des revenus d'environ 400 euros par mois, facilitant ainsi le financement de cet ensemble immobilier. Équipements récents : pompe à chaleur de 2022 pour la maison principale, climatisation réversible pour la maison secondaire, assainissement conforme pour 8 habitants, et double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique (Catégorie C pour les deux maisons). N'hésitez pas à me contacter pour envisager l'achat de votre maison à Ligueil, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement locatif. Conseiller en charge de la vente : Mr Prigent Erwan, 06 99 64 66 74. Les frais sont à la charge du vendeur. Ce bien est mis en vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, les offres peuvent être soumises en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 30/04/2026 à 20h00. Le prix indiqué correspond à la première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui décidera librement de l'offre à retenir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 145 000 €
    1 576 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 16km de La Celle-Saint-Avant (37)

    iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale avec sous-sol et grand terrain à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception est rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette maison à vendre nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dominante sur la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison des années 70, soigneusement entretenue, séduira aussi bien les familles que ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau récente, d'une entrée spacieuse et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets, avec des portes de garage automatiques pour plus de confort. L'extérieur est exceptionnel avec un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers, une terrasse et un balcon avec vue dégagée, créant un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. De plus, cette maison à acheter à Oyré est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage au fioul (chaudière à prévoir), de fibre optique, d'assainissement collectif et de ventilation mécanique. L'exposition Est / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare allie calme, espace, confort et proximité de la ville, offrant une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie à la campagne tout en demeurant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 223 et une classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 189 740 €
    949 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 200 m²
    • 3 chambres
    À 12km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À LUZÉ, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison d'environ 200 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 712 m², dont environ 500 m² de jardin, elle bénéficie d'un environnement champêtre aux abords calmes. Sans vis-à-vis, elle constitue une oasis de sérénité parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à LUZÉ comprend 8 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses fenêtres et sa luminosité naturelle. Le confort moderne est au rendez-vous grâce au double vitrage aluminium, à un chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'à deux cheminées qui ajoutent une touche de chaleur. L'un des points forts de cette propriété est son extension unique, pensée pour être un espace de vie indépendant. Elle dispose d'une entrée privative, idéale pour accueillir ou envisager un logement autonome, d'un second salon lumineux et convivial, d'une chambre additionnelle, d'une cuisine et d'une salle de bain en mezzanine, originale et unique. Bien que cette extension soit déjà avancée, des travaux sont à prévoir pour achever les rénovations et personnaliser l'espace selon vos souhaits. À l'extérieur, un patio isolé et un vaste jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison LUZÉ à vendre allie charme, confort et authenticité, et présente un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr. Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

  • 254 000 €
    1 969 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 129 m²
    • 4 chambres
    À 10km de La Celle-Saint-Avant (37)

    iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Maison de Maître rénovée – 129 m² habitables – 2000 m² de terrain paysagé. Située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine est à deux pas de l’avenue principale et de toutes les commodités. Cette élégante maison des années 1900 a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne dans un cadre de vie paisible et verdoyant. L'intérieur, raffiné et fonctionnel, vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un insert à granulés programmable. Une grande buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, avec un Velux neuf anti-UV. Enfin, au second étage, une chambre de 20 m² vous offre la possibilité d'une suite parentale, d'un bureau ou même la création de deux chambres supplémentaires. Cette vente maison Sainte-Maure-de-Touraine représente une belle opportunité.

  • 61 325 €
    1 076 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 57 m²
    • 1 chambre
    À 16km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Située au cœur de LIGUEIL, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de ville avec terrasse est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIGUEIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,5%. Le prix hors honoraires s'élève à 55 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • Coup de cœur du secteur
    57 750 €
    385 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 150 m²
    À 13km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Achat maison ABILLY - Maison / villa à vendre - ABILLY (37160), Indre-et-Loire, Centre - Val de CLAISE, proximité DESCARTES - Avec très belle vue, ces 2 jolies maisons de caractère et atypiques sont à rénover. Adossées à la roche, semi-troglodytes, vous disposerez de divers espaces de vie, pour une famille nombreuse en réunissant les 2 maisons ou la possibilité de créer un gite à coté de son habitation en conservant la configuration actuelle. Libre court à vos multiples projets, le terrain de 1100 m² environ se situe à l'arrière et domine le village. Un tout petit prix pour cet ensemble vous permettant de réaliser les travaux nécessaires à la rénovation des maisons ! Occasion rare ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.45.83.85.88 - Annonce de l’étude ROY, notaire associé, SELARL - Notaires à Descartes - N° SIRET : 45180986700018 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

  • 264 000 €
    852 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 310 m²
    • 5 chambres
    À 12km de La Celle-Saint-Avant (37)

    À vendre, grande propriété à VAUX SUR VIENNE, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs des Coteaux, cette maison familiale offre 300 m² habitables sur un terrain de 2,3 hectares, idéale pour des projets équestres, un élevage canin ou d'autres initiatives liées aux animaux. Elle a également un potentiel pour devenir un site touristique avec des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison est pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin et est habitable immédiatement bien que des travaux d'isolation soient à prévoir pour améliorer le confort, notamment le changement de certaines huisseries. Le système de chauffage est performant, combinant géothermie et relais fioul. Vous disposerez également de dépendances, d'un grand garage de type carport de 120 m², d'une cave et d'un atelier. Une parcelle supplémentaire de 11 000 m² est également disponible à l'achat. Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute A10 et à seulement 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété à acheter à VAUX SUR VIENNE allie potentiel, accessibilité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922816.

  • 264 000 €
    852 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 310 m²
    • 5 chambres
    À 12km de La Celle-Saint-Avant (37)

    iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous présente cette maison VAUX-SUR-VIENNE à vendre, une grande propriété de 300 m² environ, située sur un terrain spacieux de 2,3 hectares, idéale pour les animaux ou les projets de gîtes. À seulement quelques minutes de l’A10 et à 1h20 de Paris via le TGV à Châtellerault, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue. La maison se compose de 5 grandes chambres et est habitable immédiatement, tout en offrant beaucoup de cachet et du potentiel. Le système de chauffage géothermique est économe, complété par un relais fioul. Des travaux de rafraîchissement et le remplacement de certaines fenêtres sont à prévoir pour plus de confort. Le terrain, d'une superficie de 2,3 hectares, dispose également de dépendances comprenant un carport spacieux de 120 m², un atelier et une cave. Ce bien est parfait pour créer des chambres d'hôtes ou pour accueillir divers animaux tels que des chevaux, chiens, moutons, etc. Les atouts de cette vente maison VAUX-SUR-VIENNE incluent un espace généreux au calme, une proximité avec les axes routiers et ferroviaires, rendant ce bien idéal tant pour une grande famille que pour un projet professionnel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

  • Exclusivité
    188 100 €
    1 562 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 120,4 m²
    • 4 chambres
    À 2km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Située à Port-de-Piles proche de la gare de Port de Piles, à 12kms de lautoroute de Sainte Maure de Touraine et 22 minutes de Châtellerault, cette maison plein de charme, atypique, d'une surface de 120.40 m² sur un vaste terrain de 4050 m² dont 1200m² constructibles, est un véritable havre de paix. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres dont une suite parentale avec WC en rez-de-chaussée et deux chambres avec leur salle deau et une avec un balcon à létage, sont spacieuses et confortables, idéales pour votre famille ou vos invités. Les pièces de vie sont idéales pour de beaux moments de partage convivial. La maison dispose également d'un grand balcon où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le jardin paysager. De plus, elle comporte un espace terrasse à larrière de la maison, près de lespace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux ou pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les autres attraits de cette maison, la piscine est un élément de détente et d'amusement à ne pas négliger. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille, vous pourrez vous y rafraîchir à tout moment de la journée pendant la saison estivale. Un garage est également à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire, une chaufferie, une cave avec un puit, un grenier, un bureau au-dessus de la chaufferie, un abis de jardin, un ancien pigeonnier, et un local piscine, Le jardin est entièrement clos, paysagé, composés de nombreux arbres fruitiers. La piscine 10x4.5 a une profondeur d1.40m-1.30m, le liner armé a été changé en 2023, ainsi que le système de filtration et un dôme bas a été posé. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est au fioul. Lélectricité a été refaite. Classe énergie: F, GES: F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3260 et 4470 euros. Audite énergétique effectué en mai 2024. Proposée au prix de 188100 euros, cette maison idéalement située à Port-de-Piles est une opportunité à saisir. Alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville, elle vous offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 180 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

  • Exclusivité
    3 personnes déjà intéressées
    59 950 €
    618 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 97 m²
    • 2 chambres
    À 19km de La Celle-Saint-Avant (37)

    Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous propose une maison à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur du village, est à seulement 15 km de Châtellerault. Avec 97 m2 habitables, elle se compose de deux chambres spacieuses agrémentées de cheminées décoratives, et vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter l'espace. Vous pourrez également concevoir la cuisine de vos rêves grâce à un espace cuisine à créer. Le magnifique porche apporte un caractère supplémentaire à l'ensemble. Le terrain de 300 m2 est idéal pour créer un extérieur convivial, parfait pour une terrasse ou un espace détente. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation et laisser libre cours à leur créativité afin de réaliser un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 4 950 EUR TTC de 55 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 59 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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