Achat Maison à La Chaize-Giraud (85) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Gladys Roiron vous propose: Opportunité pour RP, RS ou investisseurs! surfaces à exploiter en plus de la maison principale: double garage de 30 m2 + dépendance avec salle d'eau de 20 m2 + garage en sous sol. Construite en 1969, maison,à rénover, de 53 m² (surface au sol 70 m2) avec dépendances, terrain de 578 m². Près du centre ville, au calme dans une impasse, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. + bonus 1 dépendance indépendante : chambre 17 m2 avec salle d'eau (amis, location, télétravail, loisirs...) La terrasse exposée sud, équipée d’un store banne, est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. Le jardin arboré avec son puits et trois garages pour un stationnement sécurisé. Profitez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à La Chaize Giraud, Vendée, région Pays de la Loire. Ce plain-pied se compose d'une entrée ouvrant sur un dégagement, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, et une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'un garage avec mezzanine et d'un jardin de 716 m² avec un puits. La maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir.Référence : 1459. Classe énergie : G.Le prix de cette maison, comprenant les honoraires d'agence de 5,95 % TTC à la charge de l'acheteur, est de 190 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : 454 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 15 Kg CO2/m²/an.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 510 euros et 2 090 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies du 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 922 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

La Chaize-Giraud (85)

iad France - Lydie Fortin vous propose : Situé à La Chaize-Giraud, en Vendée (85), à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, ce chalet La Chaize-Giraud à vendre se trouve dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année. Vous pourrez profiter d'une piscine accessible de mi-mai à septembre, participer à des parties de pétanque avec les autres résidents, entretenir un jardin clos de 242 m² dont vous serez propriétaire, ou simplement profiter de balades à vélo grâce à la piste cyclable située à l'entrée de la résidence. Ce chalet, bien entretenu, se compose d'un coin cuisine équipé et aménagé qui s'ouvre sur un salon lumineux aux couleurs vives, offrant un charme indéniable. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda agréable et lumineuse. À l'extérieur, une terrasse et un cabanon complètent cet ensemble. Ne ratez pas cette occasion d'achat chalet La Chaize-Giraud, et contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 194 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 53,33 € par mois (soit 640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 173 et CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Fortin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

La Chaize-Giraud (85)

À La Chaize-Giraud, dans un quartier pittoresque du centre, découvrez cette maison à vendre située sur un terrain d'environ 748 m². Cette maison ancienne, partiellement rénovée en 2008, offre une surface habitable d'environ 98 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda chauffée. Le bien comprend également deux chambres. À l'extérieur, un grand terrain clos vous attend, accompagné d'un atelier, d'un débarras et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou l'aménagement. Ce bien est idéal pour un achat maison La Chaize-Giraud, que ce soit pour un premier investissement ou comme résidence principale agréable tout au long de l'année. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 euro. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 euro et 2813.00 euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 km de l’océan, cette maison LA CHAIZE GIRAUD à vendre, type 3 meublée (env. 57 m² au sol), est une opportunité à ne pas manquer. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau ainsi que deux chambres confortables à l’étage. Profitez également d’un jardinet privatif bien exposé et d’un stationnement. Située dans un ancien corps de bâtiment réhabilité, géré par une ASL (sans copropriété), cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : C Ref : 1954. Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Pour plus d’informations concernant les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion pour un achat maison LA CHAIZE GIRAUD.

iad France - Lydie Fortin vous présente une maison La Chaize-Giraud à vendre, située au calme, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison de village convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Pour les bricoleurs, c'est une belle opportunité à saisir. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas. La partie nuit est agencée avec deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privatif et d'une piscine, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une belle terrasse attenante à la salle à manger vous permettra de savourer des repas en extérieur, tout en admirant le jardin arboré. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter La Chaize-Giraud, prête à accueillir vos futurs souvenirs. Avez-vous déjà prévu une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340.