Achat Maison à La Chapelle-aux-Choux (72) avec terrasse : 102 annonces

À saisir en exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison à vendre à La Chapelle-aux-Choux, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un joli village rural, cette maison est à seulement 10 minutes du Lude, 45 minutes de Tours et 1 heure du Mans. Sa proximité avec l'autoroute A28 et la route départementale D306 facilite les déplacements, et Paris est accessible en 2h30 de voiture. Cette maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux est parfaite pour une résidence principale ou un projet de vie tranquille. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui peut accueillir une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin clos et de deux garages, dont un de 54 m², le tout sur un terrain d'environ 856 m². Concernant les détails techniques, la maison dispose de l'assainissement tout à l'égout, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un bon classement énergétique D. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un puits. Une opportunité à ne pas manquer, habitable de suite. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Prix au m² le plus bas

263 400 €

1 054 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-aux-Choux (72)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-aux-Choux, un charmant village rural du sud de la Sarthe, en Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes du Lude, 45 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette propriété est facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) et à proximité de la route départementale D306. Paris est à 2h30 en voiture.Découvrez ce superbe ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant deux bâtiments d'habitation, plusieurs dépendances et un terrain arboré de plus de 4 hectares.Le premier bâtiment se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, un palier donne accès à une chambre avec un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la propriété et une grande pièce actuellement utilisée comme grenier, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.Le deuxième bâtiment propose une vaste pièce de vie d'environ 52 m² aux volumes généreux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une partie nuit avec trois chambres en enfilade, chacune ayant un accès indépendant au jardin. Ce bâtiment dispose également d'un WC, d'une salle de bains, d'une mezzanine idéale pour un bureau et à l'étage, d'un deuxième espace bureau et d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre supplémentaire.En prolongement, vous découvrirez une pièce avec four à pain, ainsi qu'une seconde pièce équipée d'une douche et d'un évier. Les dépendances incluent une grange en bardage bois d'environ 83 m² et un abri en charpente traditionnelle, parfait pour le stockage ou pour abriter des véhicules.Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un parc verdoyant et arboré d'environ 4,3 hectares, un puits et un espace boisé. L'atmosphère paisible de cet endroit en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.Cette superbe maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux offre un fort potentiel pour divers types de projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou projet de gîtes et chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Vaas (72500), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal en centre village. La ville de Vaas est à 5 minutes de l'autoroute. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, faisant de Vaas un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.Cette propriété d'environ 191 m² sur un terrain d'environ 790 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une mezzanine donnant accès à une terrasse, trois autres chambres et une salle de bain sont aménagées. Un grenier de 37,08 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, on retrouve un bûcher, un barbecue, et un hangar composé de plusieurs parties, offrant diverses possibilités d'utilisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Découvrez cette charmante maison à vendre à REQUEIL, située au cœur d'un village dynamique dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied d'environ 100m² allie tranquillité, confort et potentiel. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chauferie et d'un garage. Édifiée sur un terrain entièrement clos, elle comprend un jardin agréable, un porche fermé et un puits. En complément, une seconde habitation avec entrée indépendante et garage offre de nombreuses possibilités, telles que l'extension de la maison principale ou un projet locatif. Cette annonce représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison REQUEIL. N'attendez plus pour visiter ce bien : contactez-moi dès maintenant au 07 66 13 58 38, Elodie Leffray - Safti Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400 €. Prix hors honoraires : 140 000 €. Honoraires à la charge acquéreur : 8 400 €, soit 6 % TTC.

iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN CŒUR DE VILLE – 208 M² – 6 CHAMBRES – 2 GARAGES à Montval-sur-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Au centre de Montval-sur-Loir, à proximité des commerces et des services, cette maison à vendre de 208 M², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet intergénérationnel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec cheminée insert, prolongé par une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie utilisable toute l'année. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau/bain, deux WC indépendants, ainsi que deux dressings et une lingerie, offrant un confort rare pour une maison de ville.Le dernier niveau se compose d'une chambre supplémentaire et d'une grande pièce de 56 M² au sol, idéale en dortoir, salle de jeux, espace loisirs ou bureau, selon vos besoins ou éventuellement une activité indépendante.En complément, vous disposerez d'une cave, d'une terrasse paysagée, sans contrainte d’entretien de jardin, et de deux garages (environ 20 m² et 30 m²), dont un avec espace buanderie.Ce bien clé en main et aux volumes généreux est un produit rare en centre-ville, où toutes les commodités sont accessibles à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 183 et classe CLIMAT C, indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lasse, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, à proximité de l'Anjou. À seulement 9 minutes de Noyant-Villages, 10 minutes de Baugé-en-Anjou, 22 minutes de La Flèche et Le Lude, et à 45 minutes de Saumur ainsi qu'à 48 minutes d'Angers, elle est implantée sur un terrain de 335 m2. Cette maison de 125 m2, entièrement restaurée avec soin, allie le charme de l'ancien et un confort moderne, grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur Air/Eau de 2023, une électricité conforme aux normes avec mise à jour en 2025, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéale pour une vie de famille sans travaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale de 36 m2 avec foyer ouvert, une cuisine aménagée de 18 m2 et un WC. - Au premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou de lieu de détente, deux chambres de 13 et 15 m2, chacune avec salle d'eau et WC. - Au second étage : une suite parentale avec chambre d'environ 15 m2, dressing et salle d'eau privative avec WC. De plus, vous trouverez une dépendance à rénover, offrant des possibilités pour un gîte, une location ou un espace de vie supplémentaire. Cette belle maison à acheter à Lasse est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NICOLAS CHESSÉ (EI), immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 165 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 13/11/2025, score DPE de 179 kWhEP/m²/an et score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720,00 € et 2370,00 € par an. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier *** Cette maison individuelle en pierre de tuffeau au cœur du village de CHENU n'a rien perdu de son charme authentique. Elle nécessite des travaux pour retrouver un confort optimal pour accueillir votre famille. Au Rez-De-Chaussée vous trouvez une cuisine, un salon, une salle à manger. A l'étage une salle d'eau avec WC, possibilité de 3 chambres. L'accès au garage attenant de plus de 60 m² se fait par la cour, un puit une cave et un jardin déporté de 500 m² au charme bucolique longeant la petite rivière complète cette propriété. CHENU, village de 440 habitants, se trouve entre MONTVAL-SUR-LOIR et CHATEAU-LA-VALLIERE, école maternelle et primaire sur place. . Cette annonce référence 327244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 7,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère immobilier SOPHIE HELIERE, vous propose cette longère de 211 m2 de plain pied sur un terrain de 6502 m2 située à noyant village elle se compose : d'une belle pièce de vie d'environ 105 m2 avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, dont 1 parentale (salle d'eau prévue mais pas terminée), une salle d'eau aux normes PMR et 2 WC indépendants. Une autre longère d'environ 145 m2 à réhabiliter entièrement ou possibilité éventuellement de créer une piscine d'intérieure (toiture neuve de 2022) A l'extérieur : un atelier et un garage attenant la deuxième longère ainsi qu'un hangar d'environ 400 m2. Chauffage : poêle à bois, et radiateurs électriques Menuiseries : aluminium double vitrage et volets électriques Assainissement : fosse toutes eaux conforme (5 ans) Découvrez cette belle longère pleine de charme, accompagnée d'une seconde longère à restaurer, que vous soyez en quête d'un projet de rénovation ou d'un espace pour votre activité. Cette propriété offre d'innombrables possibilités. Pour plus de renseignements contacter moi au O6 20 39 06 01 A visiter sans trader ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante maison à acheter à Pontvallain, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 2006 et récemment rénovée, cette maison de plain-pied offre 149 m² habitables sur un terrain de 2637 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, une arrière cuisine également aménagée, et un grand salon parfait pour vos réceptions. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et de trois WC. Une véranda climatisée complète ce bien. Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’un espace de rangement au-dessus du garage, ainsi que d’un abri de jardin. La maison est équipée de la fibre optique. Pour votre sécurité, un interphone, une alarme et un système anti-intrusion sont présents. Le chauffage est individuel avec des radiateurs, un insert à pellets et une pompe à chaleur. Orientée plein sud, cette maison assure une luminosité optimale. Une visite s’impose pour découvrir ce bien dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier *** Magnifique vue dégagée sur la vallée de la Roche à St Paterne Racan. Situé à 10 minutes de NEUILLE PONT PIERRE et 35 minutes de TOURS. Commerces de proximité (Ecoles, pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur ainsi que La Poste et le CA) arrêt de bus et la gare TER desservant TOURS. Maison familiale en pierre de tuffeau érigée sur une parcelle arborée de plus de 3800 m² sur 2 niveaux, plusieurs caves dont une d'environ 110m², un hangar. -Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, poêle à bois et belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. -L'escalier mène vers une vaste pièce palière de plus de 31 m² à imaginer selon vos besoins en salle TV, bureau, 4ème chambre ou salle de jeux (billard…) Également au 1er étage, deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bain récente et des WC à terminer. . Cette annonce référence 315737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 5 chambres – 126 m² avec terrasse et garage double – 133 750 € FAISituée à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint Christophe sur le Nais.À seulement 35 minutes de Tours et à 11 km de l'accès à l'Autoroute A28, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie pratique, familial et accessible. Les commerces, écoles et services du centre bourg se trouvent à environ 1 km.Proposée au prix attractif de 133 750 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une véritable chance pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.Avec un intérieur généreux et modulable, la maison dispose de 6 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Vous pouvez organiser 4 chambres et un bureau/dressing selon vos besoins, avec une chambre aménageable au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied.Le séjour, charmant et chaleureux, s'articule autour d'une cheminée avec insert qui assure également un confort thermique grâce à son système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces.Classée D au DPE, la maison bénéficie d'un chauffage principal par la cheminée, accompagné de radiateurs électriques pour la période intermédiaire, assurant un bon équilibre entre authenticité et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale dotée d'un store et d'un barbecue, parfaite pour des repas d'été en famille. Le jardin, actuellement dédié à l'accès au garage, peut être réaménagé pour créer un espace détente ou un potager.Un garage non attenant, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier pour le bricolage, sont des atouts majeurs en centre bourg. La maison dispose également d'une cave pour le rangement ou la conservation.Saint-Christophe-sur-le-Nais offre un cadre de vie agréable, entre campagne tourangelle et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux grands axes de circulation.Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux d'embellissement ou d'aménagement extérieur pourraient être envisagés pour valoriser son potentiel.Cette maison est idéale pour une famille désirant conjuguer espace, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison de Maître située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette propriété de 190m² habitables, construite en 1902, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les cheminées en marbre.La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres avec salles d’eau privatives. L'une d'elles peut servir de bureau ou dressing, offrant ainsi la possibilité d'une 6e chambre.Un poêle à bois récent contribue au confort thermique, complétant le chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées.Cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre a déjà été exploité en location touristique, en faisant une excellente opportunité pour qui souhaiterait investir dans un gîte ou une location saisonnière.Un cadre calme et verdoyant attend votre famille ou vos amis dans cette propriété qui se situe à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles, et de la gare SNCF de Montval-sur-Loir. Accès rapide à l'A28, permettant de rejoindre Le Mans ou Tours facilement.La région, avec ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature. Pour un achat maison DISSAY SOUS COURCILLON, contactez l'agence immobilière Nestenn au centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc au 02 43 46 02 03, réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Noyant, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette propriété familiale implantée sur un terrain de 5254 m², construite dans les années 1980. Dès l'ouverture du portail double battant, vous serez charmé par une entrée accueillante et un magnifique parc paysager à l'avant. À l'arrière, un vaste terrain vous attend avec une partie engazonnée, un garage de 26 m², 4 boxes pour animaux, une terrasse et un espace de détente. Un hangar à finir de rénover et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison se déploie sur 3 niveaux : le sous-sol abrite un garage, des ateliers, une lingerie et une chambre. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un salon-séjour, s'accompagne d'un WC séparé et d'un espace de rangement. La partie nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un palier en mezzanine offre 3 autres chambres et un espace de jeux. Cette maison à vendre à Noyant est unique et rare sur le marché, elle mérite votre attention. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par e-mail à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison à vendre à Lavernat, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en sortie de village, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), une ville dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, services de santé, commerces et gare SNCF. L'accès à l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) vous permet de rejoindre Paris en 2h30, ce qui est un atout considérable. Cette maison, idéale pour une famille, dispose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² exposé sud-est agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger, de toilettes, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 25 m², d'une cave et d'un vaste espace extérieur comprenant une terrasse agréable et un terrain clos d'environ 2306 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est une construction préfabriquée de 1983, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Elle possède des menuiseries en double vitrage (PVC et bois) avec volets roulants. La fibre optique est disponible, vous assurant une bonne connectivité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz citerne ainsi qu'un insert à bois pour un confort optimal. Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou à de jeunes couples désireux de s'installer. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence NESTENN Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, pour plus d'informations au 02.43.46.02.03. Ce bien est une exclusivité de l'agence. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l'Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m².Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l'ensemble un caractère authentique et raffiné.L'intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels :Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une familleUne grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagésUn salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiverÀ l'extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Au fond du terrain, un petit cours d'eau sécurisé apporte une touche bucolique rare et appréciée.La propriété dispose également d'une belle terrasse en bois d'environ 40 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe et Touraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028

Coup de cœur du secteur

19 500 €

795 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 24,52 m²
• 1 chambre

À 13km de La Chapelle-aux-Choux (72)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette charmante ville offre toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF, avec un accès facile sur l'axe Le Mans - Tours et à seulement 2h30 de la région parisienne.Découvrez cette belle maison MONTVAL SUR LOIR à vendre, d'environ 584 m² de terrain, qui comprend une construction d'environ 24.52 m² (caravane réhabilitée en bois). Vous y trouverez une pièce de vie de 10.87 m² avec accès à une terrasse, un coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre ainsi que des W.C. Un abri de jardin est également inclus.Le terrain bénéficie de l'eau du réseau, bien qu'il ne soit pas raccordé à l'électricité. Ce lieu enchanteur est parfait pour les amateurs de canoë, de kayak et de pêche, offrant un accès direct au Loir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier de caractère à vendre à Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays de la Loire :Cet ensemble immobilier en pierre de taille, situé au cœur de Montval-sur-Loir, se compose de deux maisons communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m² sur un terrain de 765 m².Idéal pour un achat maison Montval-sur-Loir, cet ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.Le séjour lumineux de 60 m² est exposé est ouest, la cuisine est aménagée et ouverte. L'ensemble comprend également quatre à cinq chambres en l'état actuel, un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.Les prestations complètes incluent un garage, une cave, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement collectif conforme.Profitez de la proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison de 2011 mitoyenne d'un coté de 80 m2 sur un terrain de 520 m2 située à Souvigné, composée Au Rez de Chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain comportant des doubles vasques, un WC séparé. A l'extérieur : une terrasse de 65 m2, un garage attenant. Chauffage : électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Assainissement : Tous à l'égout Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants manuels. A 30 minutes de TOURS. Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied tandis que le collèges ainsi que des commerces d'alimentations sont à 10 minutes en voitures. Contactez moi pour une visite au O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m2 - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités ( Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc...) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée ... Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. A rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. A noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m2) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. A l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

À seulement 20 minutes de Langeais, cette propriété rare à vendre à Courcelles-de-Touraine s'étend sur plus de 4 hectares de prairies verdoyantes au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie idéal pour un changement de vie, une création de gîte ou l'accueil de chevaux avec ses aménagements et ses chemins de promenade environnants. Un lieu parfait pour allier confort, nature et projets professionnels ou familiaux. La maison spacieuse et lumineuse de 209 m² a été conçue pour le confort au quotidien, avec : - Une grande pièce de vie traversante avec insert bois et cave attenante - Une cuisine ouverte fonctionnelle - Une suite parentale élégante comprenant une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un grand dressing et de WC séparés - Un étage aménagé de manière indépendante, avec un séjour, coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé et riche, propice à la détente comme aux activités de plein air, incluant : - Plusieurs points d'eau et un puits - Une piscine naturelle chauffée par pompe à chaleur - Des arbres fruitiers - Un abri extérieur pour le rangement ou les animaux - Un accès direct à des chemins de balade, idéal pour les cavaliers L'espace est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, grâce à ses prairies, ses dépendances et la possibilité d'aménager la grange existante en box. Le calme de cet environnement sécurisé est idéal pour développer une activité équestre ou simplement vivre avec ses animaux. Le système de chauffage géothermique avec plancher chauffant assure une chaleur douce et stable dans toute la maison. Combiné à un insert bois chaleureux, il est économe et respectueux de l'environnement. L'isolation en double vitrage garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : - Laboratoire équipé avec eau et électricité - Deux caves - Grange de 80 m² aménageable en box ou espace d'activité - Bâtiment annexe de 20 m² - Garage, atelier, abri Cette propriété à acheter à Courcelles-de-Touraine est parfaitement adaptée pour un projet de gîte, maison d'hôtes, activité artisanale, résidence secondaire de charme ou accueil équestre. C'est une opportunité exceptionnelle au cœur de la nature tourangelle, conjuguant charme, potentiel équestre et atouts touristiques. Un cadre naturel d'exception pour vivre ou entreprendre, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 583759).

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à La Bruère Sur Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et la gare SNCF. Elle est également à environ 45 minutes des centres-villes du Mans et de Tours, et à 2h30 de la région parisienne.Installée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un escalier massif, menant à un grand séjour lumineux doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. La maison comprend aussi une cuisine aménagée, un WC indépendant et un garage avec une chaufferie.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux suites chacune équipée de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.Détails techniques : menuiseries en bois avec double vitrage, système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert.C'est une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à découvrir rapidement. Pour toute information concernant l'achat maison La Bruère Sur Loir, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 440 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Chapelle-aux-Choux (72)

**** Carole MARCHAND **** BSK Immobilier ****- Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale alliant confort moderne et espace -SITUÉE À SAINT PATERNE RACAN (37370) à seulement 10 minutes de NEUILLE PONT PIERRE et 30 minutes au nord de TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Vous bénéficierez de commerces de proximité tels que des écoles, pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, ainsi que La Poste et le CA. Un arrêt de bus et la gare TER à proximité facilitent l'accès vers TOURS.Cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, avec accès direct sur la terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'un îlot central. Vous trouverez également une buanderie et une pièce indépendante avec accès direct vers l'extérieur, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou une salle de jeux. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprend sa salle d'eau.À l'étage, un palier peut accueillir un bureau, trois chambres et une salle de bain avec double vasque.Le terrain est clos et sans vis-à-vis.Cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan est référencée sous le numéro 290399 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLE MARCHAND (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.Prix du bien : 249 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison d'une surface de 83 m2 sur un terrain de 483 m2 entièrement clôturé située dans le coeur du village de Souvigné, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres , un WC indépendant A l'extérieur : Un garage avec un espace de rangement en comble (aménageable), une belle terrasse, un jardin, un cabanon, une cave, ainsi qu'un abri Menuiserie : pvc double vitrage Chauffage : cheminée foyer ouvert, pompe à chaleur air/eau Assainissement tout à l'égout A proximité des écoles, crèches, médecins est à 10 minutes de toutes les commodisées, 20 minutes de tours pas de gros oeuvre à prévoir, la maison est en bon état près à vous accueillir ! Pour une visite contactez moi au o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

À Montval-sur-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de 208 m², idéalement située au cœur de la ville et à proximité des commerces, est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison Montval-sur-Loir. Proposée au prix de 192 400 euros HAI (honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 400 euros TTC), cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée à insert, une véranda chauffée et climatisée, une cuisine aménagée, un wc indépendant et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc et des dressings, ainsi qu'au deuxième étage, une chambre et une pièce de 56 m² pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. La propriété dispose également d'une cave, d'une terrasse paysagée (sans jardin) et de deux garages. Pour visiter cette maison à acheter Montval-sur-Loir, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.

Découvrez une maison à acheter à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette agréable ville offre toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et une gare SNCF, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux axes Le Mans - Tours. À seulement 2h30 de la région parisienne, cette maison à vendre à Montval-sur-Loir vous séduira. Cette belle maison en parpaing, entièrement clôturée, dispose d'une surface d'environ 30m². Vous y trouverez une véranda ensoleillée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine pour un espace de repos supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle, équipée d'un wc. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagnée d'un chalet de jardin parfait pour le stockage de vos outils. Le bien est également doté d'électricité et d'eau provenant d'un puits, rendant ce terrain idéal pour vos week-ends ou vacances dans un environnement verdoyant et apaisant, à proximité du Loir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison à vendre à Noyant-Villages, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété pleine de charme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ancienne est nichée dans le paisible village de Broc, sur un terrain de 1 400 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. D'une superficie habitable de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain élégante et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bain privatives et la possibilité de créer une troisième chambre. L'espace à l'étage est accessible par une entrée intérieure et une entrée indépendante, idéal pour un logement locatif ou pour accueillir des invités. Une cave complète cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jamila POUSSIN, Agent commercial OptimHome.

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez une maison à acheter à Montval-sur-Loir, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? Cette propriété est idéale pour un regroupement familial, avec ses deux maisons indépendantes, ou pour ceux souhaitant louer une partie de leur bien. Entièrement rénovée, elle s'ouvre sur la campagne, offrant un cadre calme et agréable. Les prestations sont de très haute qualité - demandez la visite virtuelle pour découvrir cette maison Montval-sur-Loir à vendre. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une vaste cuisine aménagée, un salon charmant avec cheminée et un toit cathédrale, ainsi qu'un WC. À l'étage, un bureau et une grande chambre avec salle de bains et WC attenants. Parfait pour accueillir famille et amis. La deuxième maison comprend une cuisine lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, ainsi que deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un couchage supplémentaire est éventuellement disponible. Un espace chaufferie, une cave, une belle terrasse couverte et une terrasse avec barbecue complètent cette offre. La maison est habitable immédiatement, bénéficiant d'une chaudière à gaz à condensation (2022) et de huisseries en double vitrage. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. DPE : D | GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4100 euros (année 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est proposée à la vente au prix de 259 975 euros HAI, dont 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 euros TTC), soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montval-sur-Loir, contactez Ludovic CHARLOT au 0678027718 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.Lors de l'organisation de la visite, veuillez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic CHARLOT, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 440499 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : le Mans 340 796 572.

Vous rêvez d'une maison prête à vivre sans travaux ? Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022 située à Aubigné Racan, dans un secteur calme et agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (2022), trois chambres spacieuses avec parquets, et une salle d'eau moderne. Toute la rénovation intérieure a été réalisée par des artisans qualifiés, avec factures et garanties décennales à l'appui. Les équipements récents — pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique et isolation performante — assurent un confort optimal et de faibles consommations. Charpente, couverture neuve (2022). Sur le terrain entièrement clos, vous profiterez également de dépendances pratiques. Seules les façades extérieures restent à personnaliser selon vos envies. Une opportunité idéale pour un premier achat : vous posez vos valises, tout est déjà fait ! !!!Vente sur appel d'offres à prix progressif!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 592899 )

À Couesmes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une authentique longère pleine de charme est proposée à la vente. Située dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Couesmes se distingue par son caractère et son environnement champêtre. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie conviviale dotée d'un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon confortable complète cet étage. Vous découvrirez également une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deux escaliers mènent à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont l'une offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire avec WC. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur en 2022. En complément, elle dispose d'une grange au toit rénové en 2020 et d'une cave semi-enterrée, le tout sur un terrain de 1538 m² avec un assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour passer d'agréables moments en famille et entre amis ! Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Maison Contemporaine de Charme Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 124 m², située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1958, cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 30 m², et sa cuisine aménagée et équipée. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille dès maintenant. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 50 m², parfait pour les barbecues d'été, ou vous détendre sur votre terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'une cave de 15 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec son chauffage individuel, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, cette maison est à la fois économique et confortable. La vue sur la ville et l'exposition sud en font un lieu de vie agréable et lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, un restaurant et une alimentation générale à 5 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, un bus à 10 min à pied, une crèche à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans