Achat Maison avec garage à La Chapelle-aux-Choux (72800) : 93 annonces

À saisir en exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison à vendre à La Chapelle-aux-Choux, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un joli village rural, cette maison est à seulement 10 minutes du Lude, 45 minutes de Tours et 1 heure du Mans. Sa proximité avec l'autoroute A28 et la route départementale D306 facilite les déplacements, et Paris est accessible en 2h30 de voiture. Cette maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux est parfaite pour une résidence principale ou un projet de vie tranquille. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui peut accueillir une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin clos et de deux garages, dont un de 54 m², le tout sur un terrain d'environ 856 m². Concernant les détails techniques, la maison dispose de l'assainissement tout à l'égout, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un bon classement énergétique D. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un puits. Une opportunité à ne pas manquer, habitable de suite. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Prix au m² le plus bas

263 400 €

1 054 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-aux-Choux (72)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-aux-Choux, un charmant village rural du sud de la Sarthe, en Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes du Lude, 45 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette propriété est facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) et à proximité de la route départementale D306. Paris est à 2h30 en voiture.Découvrez ce superbe ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant deux bâtiments d'habitation, plusieurs dépendances et un terrain arboré de plus de 4 hectares.Le premier bâtiment se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, un palier donne accès à une chambre avec un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la propriété et une grande pièce actuellement utilisée comme grenier, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.Le deuxième bâtiment propose une vaste pièce de vie d'environ 52 m² aux volumes généreux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une partie nuit avec trois chambres en enfilade, chacune ayant un accès indépendant au jardin. Ce bâtiment dispose également d'un WC, d'une salle de bains, d'une mezzanine idéale pour un bureau et à l'étage, d'un deuxième espace bureau et d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre supplémentaire.En prolongement, vous découvrirez une pièce avec four à pain, ainsi qu'une seconde pièce équipée d'une douche et d'un évier. Les dépendances incluent une grange en bardage bois d'environ 83 m² et un abri en charpente traditionnelle, parfait pour le stockage ou pour abriter des véhicules.Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un parc verdoyant et arboré d'environ 4,3 hectares, un puits et un espace boisé. L'atmosphère paisible de cet endroit en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.Cette superbe maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux offre un fort potentiel pour divers types de projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou projet de gîtes et chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette maison à vendre à Luché-Pringé, située dans la charmante commune de Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et une isolation extérieure performante, garantissant un confort thermique optimal. Une pompe à chaleur a été installée pour vous assurer une efficacité énergétique. Avec un grand terrain de plus de 4 000 m² et de nombreuses dépendances, incluant un atelier, un garage et un espace de stockage, cette propriété propose de multiples possibilités. Profitez également d'un accès direct à la Loire pour vos activités nautiques et de loisirs en plein air. Luché-Pringé, commune paisible et conviviale, est à proximité des commodités tout en conservant un cadre rural authentique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Luché-Pringé. Contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche - Tél : 02.43.48.66.44. Plus d'informations sur www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Angélique Moskal vous propose : À Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison individuelle de 65 m² est à vendre. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle vous séduira par son confort et son potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et un ballon d'eau chaude récent. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'espaces détente, avec plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commerces, de l'école et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Moskal, mandataire indépendant en immobilier.

Lavernat : maison de 5 pièces (90 m²) à vendre À découvrir à Lavernat (72500) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 90 m² et 686 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Autoroute A28 accessible à 4 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 253 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

À vendre : maison F5 (110 m²) à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison neuve de 5 pièces, avec 2 niveaux, s'étend sur une surface de 110 m² et est implantée sur un terrain de 550 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à dix minutes de la gare de Saint-Paterne-Racan, ainsi que des écoles, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, d'une boulangerie, d'une supérette, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Le marché se tient sur la Place de la République tous les jeudis matins, et l'autoroute A28 est accessible à 10 km. Ce bien, une maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, est proposé au prix de 210 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Paterne-Racan, n'hésitez pas à contacter Maxime TERNIER au 06 63 77 59 71.

À vendre, maison T6 de 88 m² située à Lavernat dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien propose 6 pièces, dont deux chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 699 m². Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux services essentiels à moins de dix minutes : gares, écoles, crèches, bibliothèques, installations sportives et commerces. Vous trouverez également un marché sur la Place de l'Hôtel de Ville tous les samedis matins et l'autoroute A28 à seulement 4 km. Le prix de vente de cette maison Lavernat est de 209 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter notre agence Maine Construction Le Mans (LIVET Luc) afin d'obtenir des renseignements sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente.

Découvrez cette agréable maison à vendre située à Luché-Pringé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est niché au bord du Loir, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une cave. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade sont également présentes. Bien à rénover pour répondre à vos attentes, un terrain d'environ 200 m² se situe en face de la maison. Son prix est de 59 990 euros, incluant des honoraires, soit un prix net vendeur de 55 000 euros. La maison à acheter à Luché-Pringé affiche une consommation énergétique excessive avec un DPE de classe G. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Luché-Pringé, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 410 819 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. (9,07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Nestenn met en vente une charmante maison de campagne située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette agréable ville dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et une gare SNCF, le tout à seulement 5 minutes en voiture. Facilement accessible, cet emplacement se trouve à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) et à seulement 5 minutes de l'autoroute A28, à 2h30 de la région parisienne. Située dans un hameau tranquille, cette ancienne fermette à rénover représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Montval-sur-Loir. Le bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², de deux chambres en enfilades, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable et la trémie existante offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. De plus, vous bénéficierez de deux garages, dont l'un est équipé d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage, le tout sur un terrain agréable de 3341 m². Détails techniques : menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir, système de chauffage à installer. Ce bien bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, offrant un beau potentiel à restaurer selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter à Montval-sur-Loir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Rillé, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison ancienne de bourg séduit par son charme et ses beaux volumes. Derrière une façade pleine de caractère, elle dispose de cinq chambres, d'un bureau et d'un espace jeux, parfaits pour une famille en quête d'espace et de confort. Son petit jardin intime et facile à entretenir permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage vient compléter ce bien. Idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel à acheter à Rillé, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler l'ensemble de ses qualités.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Située dans un cadre verdoyant et calme à Noyant Villages, cette maison de 182 m² représente une opportunité rare dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Pour un achat maison Noyant Villages, ce bien offre un environnement privilégié, idéal pour ceux en quête de sérénité et d'espace naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse entièrement équipée, une arrière-cuisine attenante, un séjour spacieux avec cheminée ouvert sur la campagne, ainsi qu'un salon confortable. Une grande pièce polyvalente offre une vue dégagée, accompagnée d'un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. De plus, les combles sont aménageables, créant un potentiel supplémentaire pour cet espace. La propriété se distingue par sa vaste parcelle de 3 600 m², un véritable havre de paix, à l'abri des nuisances sonores. Un garage et un préau viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de stockage. Le chauffage est assuré par un système à gaz par le sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. C'est une maison Noyant Villages à vendre, parfaite pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et de la tranquillité. Les commodités sont accessibles à 8 minutes en voiture de Le Lude, 25 minutes de La Flèche et 22 minutes de Baugé-en-Anjou. Avec un accès facile au péage de Sablé, La Flèche sur l'axe Paris-Angers en 37 minutes, et une heure pour les gares TGV d'Angers-Saint-Laud et du Mans. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5800 euros et 7890 euros. Pour les visites ou plus d'informations, contactez Eddy MICHEL au 06 49 20 81 90. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn vous propose cette agréable longère à la vente, située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée près des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison est également à 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m² dotée d'une cheminée insert et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Une pièce d'été, carrelée et chauffée, offre un accès à une seconde terrasse et complète cet espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier qui permet de prévoir des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos d'environ 1 771 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m² avec porte motorisée est prévu pour accueillir un camping-car, et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Les atouts de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir incluent un système de chauffage central au gaz de ville, une classification énergétique C, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement au tout-à-l'égout, une couverture en bon état et un portail motorisé. Cette maison à vendre est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Maison de 105 m² - Le Lude - Proche du centre ville Cette maison avec sous sol et garage offre un espace de vie de 105 m² Un espace extérieur de 587 m² comprend un jardin verdoyant et un garage de 25 m² idéal pour les moments de détente en plein air et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau. L’étage propose deux chambres, un bureau et un grenier aménageable. Que vous soyez jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid cette maison est une opportunité à saisir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 164 €

1 877 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de La Chapelle-aux-Choux (72)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dissé-sous-le-Lude, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lude. Elle comprend deux chambres lumineuses, un séjour chaleureux avec accès direct à une véranda agréable, permettant de profiter de la lumière tout au long de l'année. Le système de pompe à chaleur récent garantit confort et économies d'énergie. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 4000 m² vous attend, parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Un atelier et un grand hangar viennent compléter ce bien, idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de jardinage. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Dissé-sous-le-Lude, alliant tranquillité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Ne tardez pas à visiter !

Coup de cœur du secteur

54 900 €

1 168 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de La Chapelle-aux-Choux (72)

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison du 19ème siècle à vendre dans un environnement paisible sur la commune d'Auverse, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison NOYANT VILLAGES à vendre offre de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger-séjour, deux chambres et une salle de bain. L'étage est composé d'un grenier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! Pour toute information concernant l'achat d'une maison à NOYANT VILLAGES, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Noyant, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette propriété familiale implantée sur un terrain de 5254 m², construite dans les années 1980. Dès l'ouverture du portail double battant, vous serez charmé par une entrée accueillante et un magnifique parc paysager à l'avant. À l'arrière, un vaste terrain vous attend avec une partie engazonnée, un garage de 26 m², 4 boxes pour animaux, une terrasse et un espace de détente. Un hangar à finir de rénover et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison se déploie sur 3 niveaux : le sous-sol abrite un garage, des ateliers, une lingerie et une chambre. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un salon-séjour, s'accompagne d'un WC séparé et d'un espace de rangement. La partie nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un palier en mezzanine offre 3 autres chambres et un espace de jeux. Cette maison à vendre à Noyant est unique et rare sur le marché, elle mérite votre attention. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par e-mail à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Luceau : maison F5 (90 m²) en vente À Luceau (72500), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 90 m² et 518 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Château-du-Loir et Vaas), École Primaire Publique les Lucioles, commerce. Autoroute A28 accessible à 4 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 254 630 €. Contactez notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison située à Montval-sur-Loir, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Montval-sur-Loir, est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et la gare SNCF. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Le Mans - Tours, à seulement 2h30 de Paris, offrant ainsi un cadre de vie pratique et attractif.Cette maison Montval-sur-Loir à vendre comprend actuellement trois logements existants et présente un beau potentiel d'agrandissement. Vous serez enchantés par le charme architectural de l'ensemble ainsi que par les espaces intérieurs agréablement aménagés. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir sont les suivantes : - Une maison à colombage divisée en trois logements : - Au rez-de-chaussée, un appartement T1 fonctionnel avec une pièce de vie d'environ 21 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. - Aux 1er et 2ème étages, deux appartements T2 spacieux (environ 50m² et 45m²) avec séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre confortable, salle d'eau ou salle de bains avec WC.- Système de chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville.Les atouts supplémentaires de ce bien incluent : - La possibilité d'agrandir avec la création de quatre logements supplémentaires dans les dépendances existantes.- Deux garages privatifs pour un stationnement sécurisé.- Une cour close de murs, offrant un espace extérieur sécurisé, idéal pour les locataires.- Des rénovations récentes (isolation, couverture, menuiseries, électricité) assurent une excellente rentabilité locative et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.Ce bien présente un potentiel remarquable et est idéal pour les investisseurs désireux de dénicher une maison de caractère avec un potentiel d'expansion en plein cœur de Montval-sur-Loir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence Nestenn pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

128 900 €

460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de La Chapelle-aux-Choux (72)

Située en plein cœur de la ville du Lude et à proximité de son château historique, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle offre environ 280 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec une pièce d'eau en attente, d'un salon donnant sur un patio, d'un séjour et de deux pièces, dont une ancienne boutique. Une cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins, ainsi que d'un sous-sol, d'une grande cave accessible de l'extérieur et d'une chaufferie. Le patio extérieur comprend une cour pavée et une remise. Pour finir, le garage, accessible depuis la rue, est équipé d'un portail automatique et d'un escalier menant à un étage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville, dont l'entretien est à jour, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au goût du jour, présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat de maison au Lude pour y vivre ou dans un cadre d'investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

À vendre, propriété à Couesmes, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ancienne maison de village à restaurer entièrement, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'un coin salle d'eau. L'étage est à réaménager complètement. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, deux caves et un débarras. De plus, un atelier, un abri pour le bois et un garage complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m². Un certificat d'urbanisme positif permet la réhabilitation en trois logements, faisant de cette propriété un excellent choix pour un achat propriété Couesmes.

À CHANNAY SUR LATHAN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison bourgeoise à vendre, riche en histoire et ancien bureau de poste du village. Située à seulement 20 minutes de Langeais et 3 minutes de Savigné-sur-Lathan, cette maison de 122 m² sur trois niveaux offre de nombreux aménagements possibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une cuisine, un séjour, un salon, un couloir et des toilettes. À l'étage, un espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Au-dessus, un grenier aménageable de 50 m² offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Le jardin clos de murs dispose également d'un garage, d'un appentis et de caves, parfaits pour le rangement ou des projets de bricolage. Cette maison à acheter à CHANNAY SUR LATHAN est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité professionnelle grâce à son cachet unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'agence Nestenn vous propose un bien exclusif : charmante maison à vendre à Lavernat, située dans un quartier résidentiel de Lavernat (72500), à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir (72500), une ville agréable offrant toutes les commodités, incluant commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF. Idéalement placée sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris. Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille. Elle offre, de plain-pied, une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 71,55 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle dispose de deux espaces nuit distincts pour plus de confort : le premier espace comprend deux chambres avec dressing et une chaufferie/buanderie, tandis que le second espace offre trois chambres d'environ 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un agréable studio à l'étage, disposant de sa propre douche, conviendra parfaitement pour un adolescent, un bureau ou un espace d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue agréable sur la nature environnante. De plus, cette maison dispose d'un triple garage avec un grenier de stockage au-dessus, et est située sur un superbe terrain clos, paysagé et arboré d'environ 3395 m², sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Les atouts de cette maison à acheter à Lavernat sont nombreux : construction en brique de 2002, menuiseries en PVC double vitrage, portail électrique, et assainissement individuel conforme. L'emplacement est idéal, dans un environnement privilégié au sein d'un quartier résidentiel paisible de Lavernat, à 5 minutes de Montval-sur-Loir et aussi à proximité de Château-du-Loir. C'est le cadre parfait pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort. N'attendez plus pour posez vos valises en toute sérénité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn, située au centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Michel Degersent vous propose: Charmante maison de caractère à Saint-Germain-d’Arcé, 116 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend 4 chambres, cuisine équipée, salon lumineux et salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle d’eau et buanderie. Poutres apparentes, cheminée et triple vitrage créent une atmosphère cosy. Sur un terrain intime de 349 m², le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter du calme et des repas en plein air. Possibilité d’acquérir un garage avec cave et atelier à 200 m. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un achat maison THOREE LES PINS, cette propriété est également parfaite pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et recherché de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison THOREE LES PINS à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Comprenant trois chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine à réaménager selon vos goûts, elle dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un espace de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², arboré et agréable, ainsi que d'une très grande dépendance de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage, projet annexe). Des travaux sont à prévoir, parfaits pour les amateurs de rénovation et d'amélioration de valeur. Points forts : secteur recherché entre Le Lude et La Flèche, grand terrain avec arbres, sous-sol total, grande dépendance de plus de 100 m², fort potentiel après travaux. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com.

Ensemble immobilier de caractère à vendre à Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays de la Loire :Cet ensemble immobilier en pierre de taille, situé au cœur de Montval-sur-Loir, se compose de deux maisons communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m² sur un terrain de 765 m².Idéal pour un achat maison Montval-sur-Loir, cet ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.Le séjour lumineux de 60 m² est exposé est ouest, la cuisine est aménagée et ouverte. L'ensemble comprend également quatre à cinq chambres en l'état actuel, un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.Les prestations complètes incluent un garage, une cave, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement collectif conforme.Profitez de la proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn vous présente une belle opportunité d'achat maison à VAAS, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est une demeure de Maître en pierre, située dans le charmant village de Vaas (72500) au cœur de la Vallée du Loir. Avec un potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant réaliser un projet de résidence secondaire ou développer une activité comme un gîte ou une location saisonnière dans un cadre chargé d'histoire.La propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un salon indépendant agrémenté d'une véritable cheminée, de tomettes au sol et de pierres de tuffeau. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine avec un espace salle à manger, où se dresse une majestueuse cheminée accompagnée de son four à pain. Une cave, accessible depuis la cuisine, est intégrée dans la roche. Une extension a été réalisée pour intégrer un espace sanitaire, comprenant une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, la cage d'escalier conduit à deux belles chambres avec tomettes au sol, des hauteurs sous plafond généreuses et une vue imprenable sur la Vallée du Loir. Le grenier offre également une possibilité d'aménagement, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement.Parmi les atouts de cette maison VAAS à vendre, on note :* Huisseries en PVC double vitrage (sauf la porte de la cuisine) * Tableau électrique remis à neuf * Cadre et vue exceptionnels * Dépendances à restaurer * Terrain spacieux (non clos) * Caractère et authenticité de la bâtisse.À prévoir : travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel, du système de chauffage, de la couverture arrière, ainsi que le probable chaînage d'un pignon.Idéale pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou ceux désirant réaliser un gîte de charme, cette maison à acheter à VAAS est située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A28 à Montabon, à proximité de la gare SNCF reliant Tours-Le Mans, ainsi que des commerces de proximité et d'une vie associative dynamique.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 réf.3141 (honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Denis Bardoux vous propose : Maison à vendre à La Bruère-sur-Loir, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Découvrez cette longère avec plan d'eau, offrant une surface habitable de 135 m² sur un grand terrain de 4 225 m². À seulement 2 km du centre-bourg, vous trouverez commodités, école maternelle et primaire, ainsi qu'un accès au transport scolaire pour le lycée à Montval-sur-Loir. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre commercial de Montval et à 30 minutes de Le Mans et Tours, cette maison à acheter à La Bruère-sur-Loir vous propose : en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une grande entrée pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, profitez de deux grandes chambres en enfilade avec mezzanine, permettant d'aménager une troisième chambre. Les extérieurs sont complétés par un garage et un portail électrique dans un environnement calme et boisé. Les prestations incluent du double vitrage et un chauffage électrique. L'assainissement individuel est à revoir, ce qui a été intégré dans le prix affiché. Une occasion à ne pas manquer, alliant espace, charme et accessibilité. Dossier et diagnostics disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

L'agence Nestenn Montval sur Loir vous invite à découvrir cette maison à vendre au cœur de MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le secteur présente un fort potentiel avec une superficie d'environ 154m², offrant une configuration modulable adaptée à de multiples projets de vie. Que vous recherchiez une grande résidence principale, un espace pour accueillir un proche en toute autonomie, un bureau pour une profession libérale ou encore un investissement locatif partiel ou total, cette maison répondra à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'environ 58m² comprenant une pièce principale, un WC, un espace cuisine, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, découvrez de beaux volumes avec du cachet, incluant des poutres, des tomettes et du torchis, une vaste cuisine aménagée, une salle à manger - salon, deux à trois chambres modulables selon vos besoins, une salle d'eau avec WC et un accès au garage et à la cour. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure intime sans vis-à-vis, ainsi que de trois caves creusées sous la roche et d'un puits. L'ensemble du bâtiment a été rénové il y a 20 ans et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à MONTVAL SUR LOIR et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 43 46 02 03, référence 3195. Nestenn Montval sur Loir, centre commercial E.Leclerc. (Honoraires de 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITÉ À SAISIRDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience, cette demeure allie qualité et confort. Chaque détail est pensé pour votre bien-être : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, avec la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Paterne-Racan et faites de cette maison votre nouveau lieu de vie !Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au 2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.