Achat Maison à La Chapelle-Montbrandeix (87) avec jardin : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Montbrandeix (87)

iad France - Berthille Raymond vous propose: Charmante maison traditionnelle à La Chapelle-Montbrandeix avec rénovation à prévoir Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de La Chapelle-Montbrandeix, idéalement nichée sur un terrain spacieux de 900 m². Cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison d'une surface de 76 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La disposition des pièces inclut une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Vous avez la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins avec une touche personnelle pour en faire un lieu intimiste et accueillant. À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace vert où il est agréable de se détendre, de jardiner ou de partager des moments en famille et entre amis. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou votre outillage de jardin. Certes, des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Cependant, cette opportunité représente un beau projet de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure, correspondant à vos aspirations. La ville de Châlus est située à seulement 10 km, offrant des commodités proches, tandis qu'Angoulême se trouve à environ 1 heure de route pour une escapade plus citadine. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un cadre champêtre et authentique, cette propriété à La Chapelle-Montbrandeix est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos désirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

Coup de cœur : Plain-pied au calme absolu – Potentiel exceptionnel Secteur : Campagne Vous rêvez de créer votre propre cocon loin du tumulte urbain ? Venez découvrir ce plain-pied à fort potentiel, niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500 m². Les points forts du bien : - Volumes & Liberté : Une structure saine en plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. - Le terrain : Une parcelle généreuse de 2 500 m², idéale pour les amoureux de jardinage, un projet de piscine ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé sans vis-à-vis. - Calme total : Situé dans un secteur campagne paisible, c'est l'endroit parfait pour déconnecter. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² à aménager sur cave et vide sanitaire : prévue pour 3 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau wc et garage. - État : Clos couvert terminé. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (cloisons, sols, cuisine, sanitaires, compteur d'eau et électrique à installer assainissement). - Extérieur : Grand terrain plat. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou ceux qui souhaitent une maison sur-mesure sans les délais d'une construction intégrale. Les bases sont là, à vous d'imaginer la suite ! Référence agence : 6716

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

MAISON EN PIERRE 142 m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC. Cette maison à acheter à Sai, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, comprend également deux dépendances sous forme de granges de 110 m², ainsi qu'un terrain arboré piscinable et un verger. Alliant authenticité et confort, elle se situe dans un charmant hameau typique du Limousin, sans poteaux ni câbles, sans vis-à-vis, offrant une vue sur de vastes prairies. Non-mitoyenne et habitable de suite, la maison a été rénovée en 2022. C'est un bien idéal pour les amoureux des matériaux anciens tels que la pierre et le bois, avec une orientation ouest/sud-ouest. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, à seulement 14 minutes de Saint-Junien, où se trouvent lycées, hôpital, centre culturel, médiathèque, cinéma d'art et d'essai, centre aquatique, complexes sportifs, hypermarchés et zones commerciales. De nombreuses randonnées sont possibles depuis la maison, incluant le village de St Auvent, des forêts, une rivière, des sentiers, et le Parc Régional Naturel du Limousin. L'autoroute A20 et Limoges se trouvent à 35 minutes, et un aéroport à 28 minutes. Le ramassage scolaire est assuré du primaire au lycée, avec accès à la fibre haut débit et à la 4G. Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec évier en service. - Pièce à vivre avec cuisine américaine (plan central de 9 grands tiroirs, façades en chêne peint), un grand placard, un petit cellier, cheminée en service tubée 150 mm avec poêle à bois. - espace sous escalier pour bureau, dressing ou cellier. - salle d’eau avec douche, lavabo, WC et évacuation pour lave-linge. - salon/chambre avec WC. Étage : - Chambre N°1 côté ouest, parentale avec lavabo, cabine douche et WC séparé. - Chambre N°2 côté nord. - Chambre N°3 côté ouest centrale. - Chambre N°4 côté ouest, avec arrivée d'eau et évacuation WC. - Salle d’eau centrale avec lavabo, douche et WC. - Palier central permettant un aménagement dressing ou bureau. - Air chaud du poêle à bois pulsé dans 3 chambres. Atelier (25 m²) : côté jardin, à l’est, transformable en jardin d’hiver ou pièce supplémentaire. Bûcherie extérieure (17 m²) : aménageable sur 2 niveaux. Grange (116 m²) : attenante à la maison, avec sol bétonné, offrant un beau volume à exploiter (garage pour 2/3 voitures). DPE et diagnostics complets disponibles. Estimation actuelle des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 et 1 900 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison en pierre située dans la commune de Dournazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéale pour un achat maison Dournazac, elle se trouve à proximité de Châlus, offrant un emplacement privilégié au cœur de la campagne limousine.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage attenant. À l’étage, trois chambres dévoilent une vue panoramique sur les paysages environnants. La maison, entourée d’un jardin de 550 m², dispose de confort modernes, incluant une pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques, assurant d'excellentes performances énergétiques. La toiture, refaite il y a environ 5 ans, est un atout supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, principalement pour mettre en conformité le système d’assainissement et pour quelques rafraîchissements intérieurs, mais aucun travaux structurel n'est requis. N’hésitez pas à envisager cette maison Dournazac à vendre pour votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Busserolles ? Découvrez cette charmante maison de 176 m² située au nord de la Dordogne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine à aménager selon vos goûts et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite un grand grenier de 32 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Deux chambres supplémentaires à rafraîchir vous permettent de laisser libre cours à votre créativité. La grange et l'appentis attenants offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Le terrain environnant est idéal pour profiter de la nature et se détendre en extérieur. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette vente maison Busserolles ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3821.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON.

iad France - Stéphane Hirat vous présente une maison à acheter à Verneuil, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, véritable havre de paix, est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère. Érigée en 1970, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 136 m² se trouve sur un terrain spacieux de 12 982 m², offrant un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature. La maison, composée de 5 pièces, comprend 3 chambres bien agencées et lumineuses. La chambre principale, d'une superficie de 17.65 m², est un espace propice à la détente, tandis que les deux autres chambres, de 16.68 m² et 9.45 m², apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine séparée de 11 m² et la salle à manger de 43.2 m² sont des espaces conviviaux parfaits pour partager des moments de convivialité. Une buanderie de 23.5 m² complète les fonctionnalités de cette demeure. L'intérieur de la maison est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Des équipements modernes tels que la fibre optique et une ventilation mécanique améliorent le confort tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc paysagé avec un verger, idéal pour passer du temps dans la nature. L'exposition plein ouest et sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, et la configuration de plain-pied facilite l'accès. Un bâtiment ou atelier de plus de 90 m² ainsi que deux garages viennent compléter les annexes de cette propriété, offrant des solutions de rangement pratiques. Cette maison à Verneuil saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493.

Découvrez cette maison à vendre à BUSSIÈRE-GALANT, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À moins de 10 minutes de CHÂLUS, cette maison individuelle de construction traditionnelle est élevée sur un sous-sol complet. L'extension réalisée en 2012 s'intègre harmonieusement et lui confère un aspect architectural moderne. Un mur d'enceinte en pierre délimite l'entrée de manière élégante. D'une superficie habitable de 181 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon-salle à manger de 33 m² avec de belles boiseries et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une pièce à vivre de 44 m² ouverte sur les terrasses et le jardin, des rangements, une chambre parquetée de 14 m² avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace dressing, une seconde salle d'eau et un grenier. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière de bonne marque au fuel et d'un poêle à bois au design contemporain. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'un tableau électrique récent. Un garage de 33 m², une buanderie-lingerie, un atelier et un espace détente avec sauna, douche et baignoire balnéo complètent ce bien. Le jardin, clos et d'une superficie de 1660 m², comprend également un second garage, un parking et une dépendance, ainsi qu'un puits. Tout a été pensé pour maximiser le confort et le plaisir de vivre dans cette maison à acheter à BUSSIÈRE-GALANT. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Située au cœur d’un charmant hameau, découvrez cette magnifique maison en pierre de 175 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien parfaitement entretenu, se distingue par sa configuration offrant deux logements indépendants, idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou une maison de famille. La maison principale (Logement 1) : Dès l’entrée, le charme opère grâce aux matériaux anciens : pierres apparentes, poutres et boiseries. • Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte équipée propice à la convivialité. • 1er étage : Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau privative. Un palier aménageable en bureau ou coin lecture. • 2ème étage : Combles aménagés offrant un espace polyvalent (3ème chambre, salle de jeux ou atelier d'artiste). Le logement indépendant (Logement 2) : Aménagée dans une ancienne épicerie, cette dépendance de charme dispose d'un accès direct. • Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un double salon et une chambre à l’étage avec salle de bain privative. • L'espace s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud • Extérieur et environnement : Le terrain clos de 1 181 m², sans vis-à-vis, offre un véritable jardin d’intimité à l’abri des regards malgré la mitoyenneté d'un coté. Vous profiterez d’un environnement rural préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux (accessibles en quelques minutes). Les points forts : • Aucun travaux à prévoir • Confort garanti grâce aux 2 poêles à bois dans chaque appartement • Potentiel locatif : logement indépendant prêt à l'emploi. • Charme de l'ancien : une rénovation de qualité qui respecte l'âme du bâti. . Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances avec potentiel de rendement, ce bien saura s'adapter à vos projets. Contact : Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire région Périgord-Limousin. Dossier complet disponible sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Bussière-Galant, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 3 chambres se trouve à proximité de la gare de Bussière et à quelques minutes de Châlus. L'entrée offre un chaleureux poêle à bois, tandis qu'un vaste salon ouvert se connecte à la cuisine et à la salle à manger, donnant sur le jardin arrière. À l'arrière, une pièce actuellement utilisée comme buanderie/salon mène à la salle de bain familiale équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'à une chambre double, une chambre légèrement plus petite et la chambre principale disposant de sa propre baignoire. La propriété comprend également une petite grange et un jardin en face de la maison, faisant de cette maison un bien idéal pour un achat de propriété à Bussière-Galant.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Abjat-sur-Bandiat, en Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison Abjat-sur-Bandiat. Prête à vivre, elle offre un espace généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec deux espaces de vie distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bel espace lumineux comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux aménagements. En plus, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30 m² avec coin cuisine, chaufferie et remise, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 20 m². À l'extérieur, le terrain clos de 1 156 m² est équipé d'un forage pour un approvisionnement en eau constant. Cette maison en très bon état, dotée d'une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Étouars, Dordogne, en Aquitaine, datant du XVIe siècle, qui allie authenticité et modernité. D'une superficie d'environ 296 m2, cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains, une troisième chambre avec un dressing et une quatrième chambre équipée d'une salle de bains et d'une remise. Le bien dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, d'un grenier isolé et d'un assainissement récent par phytofiltration. À l'extérieur, cette maison à acheter à Étouars bénéficie d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, de deux granges, d'un atelier et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Jérôme Lassalle vous présente une superbe maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre, une charmante propriété située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce magnifique relais de poste, datant de 1876 et entièrement rénové, offre une superficie totale de 194 m² répartie sur deux étages. Cette maison Saint-Laurent-sur-Gorre à vendre constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour continuer l'activité de gîtes, grâce à ses deux appartements rénovés. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une cuisine professionnelle, un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau vous attendent. Un institut de beauté et de bien-être complète également ce niveau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. L'accès direct à la terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, et le jardin arboré de 1355 m² est parfait pour se détendre. De plus, un puits pour l'arrosage est à disposition. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles et chaque appartement dispose de sa propre cuisine et salle d'eau pour un confort optimal. Un grand grenier isolé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette maison sont de haute qualité avec la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La propriété comprend également une grange et des places de parking. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité. Enfin, une cave avec un local technique et un vaste espace de stockage complète ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Saint-Laurent-sur-Gorre. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

? À Vendre – Maison de Caractère Rénovée – Ancien Relais de Poste – Saint-Laurent-sur-Gorre (87) Au coeur de Saint-Laurent-sur-Gorre, découvrez cet ancien relais de poste de 1876, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, alliant cachet historique et confort moderne. D'une superficie d'environ 194 m² habitables, cette propriété offre polyvalence, volume et luminosité. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1 355 m² avec jardin, terrasse, cuisine d'été, grange, puits et cave. ? Une maison, plusieurs projets possibles : ? Résidence familiale idéale Profitez d'un vaste espace de vie avec 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : Une grande pièce à vivre traversante, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, 4 à 5 chambres selon vos besoins (dont une en RDC avec dressing), Plusieurs salles d'eau modernes, Des combles isolés et aménageables. ? Investissement locatif ou activité touristique possible Possibilité de louer 1, 2 ou 3 logements indépendants (2 T2 et 1 T3), parfaits pour la location longue durée ou l'accueil de touristes (gîtes actuellement exploités), Entrées séparées, cuisines et sanitaires pour chaque unité, Emplacement calme, recherché pour son cadre naturel et ses commodités. ? Activité professionnelle ou libérale Un espace professionnel indépendant de 36 m² avec accès séparé. Idéal pour professions libérales, cabinet paramédical, activité de bien-être, coworking ou bureaux. ? À l'extérieur : Un jardin clos sans vis-à-vis, arboré et entretenu (robot tondeuse inclus), Une cuisine d'été avec terrasse sous pergola pour profiter des beaux jours, Un puits pour l'arrosage, Une grange attenante et plusieurs places de parking, Une cave complète avec local technique et grand espace de stockage. ? Les plus techniques : Rénovation complète en 2018 (toiture, isolation, électricité, chauffage…), Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs, Fibre optique installée, Double vitrage, bonne performance énergétique, Aucune anomalie, prêt à vivre ou à exploiter. ? Emplacement : À deux pas des commerces, écoles, transports, et à moins de 30 min de Limoges. Un cadre de vie agréable, entre patrimoine et nature. ? Ce bien rare offre une opportunité unique : Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur, un porteur de projet touristique ou un professionnel libéral, cette maison répond à tous les profils. ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

À Châlus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette charmante maison des années 1920-1930 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur du village, véritable atout pour un projet d'achat de maison à Châlus.Cette demeure au caractère unique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que ses parquets en chêne massif, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre dans les pièces de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau fonctionnel et d'une suite avec bow-window, parfaite pour une activité de chambre d'hôtes immédiate.À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie équipée complète cet étage, dédié au confort des invités ou de la famille.Le dernier étage, sous charpente traditionnelle, comprend deux chambres et un grenier aménageable de 65 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les projets futurs.La maison à acheter à Châlus bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur haute performance et des menuiseries PVC en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Côté extérieur, un vaste hangar de 200 m², deux garages fermés et une grande cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.Idéalement située en centre-bourg, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, services et écoles à pied, et se trouve à mi-chemin entre Limoges et Périgueux. Un projet de vie passionnant ou une opportunité pour une activité touristique s'offrent à vous avec cette vente de maison à Châlus. Pour découvrir davantage de détails et explorer tout le potentiel de cette demeure, un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un échange téléphonique.Contact : Véronique BRAUD - Conseillère DE LA COUR AU JARDIN - Réseau spécialisé en biens de charme. Téléphone : 06 60 80 14 98.

Découvrez cette maison à acheter à Dournazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant. L'ensemble immobilier comprend une grange en pierre d'environ 150 m², idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos souhaits. Vous trouverez également une maison d'habitation attenante, nécessitant une rénovation complète, avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, un second bâtiment attenant vous permet d'envisager une extension ou la création d'espaces supplémentaires pour augmenter la surface habitable. À l'arrière, un terrain de 2 300 m² offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement authentique.

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Nontron, située au cœur de la vieille ville de Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à rénover présente un réel potentiel avec ses deux chambres lumineuses, un grand garage et un terrain attenant de plus de 50 m², parfait pour créer un jardin. Idéalement située à proximité des commerces et services, cette maison Nontron à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison de caractère à vendre à Busserolles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette belle maison en pierre se trouve à proximité du paisible lac de Grolhier. Pleine de charme, elle allie une authenticité rustique à un confort moderne, et propose de généreux espaces de vie adaptés tant au quotidien qu'à la réception d'invités. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée lumineux qui crée une ambiance accueillante. - Un grand salon de 54 m² avec parquet en châtaignier, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois servant aussi de chaudière. - Une pièce polyvalente avec poêle à bois, idéale pour un bureau ou une bibliothèque. - Une vaste cuisine de 36 m² s'ouvrant sur une cour privée, parfaite pour les repas en extérieur. - Un cellier et un WC invités complètent ce niveau. Espace nuit en rez-de-chaussée : - Une chambre - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage : - Une suite parentale spacieuse de 34 m² avec dressing et salle de bain privée - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau familiale. Vie extérieure : - Plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. - Terrain boisé et partiellement clos, idéal pour l'intimité et le jardinage. - Espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Confort et énergie : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison. - Chauffage central au bois avec poêle/chaudière. - Pompe à chaleur réversible air/air pour un confort optimal. Atouts de la localisation : Nichée dans un hameau tranquille à proximité des commodités locales, cette maison est un véritable havre pour les amateurs de nature. Le Parc Naturel Régional environnant propose une biodiversité riche, des sentiers de randonnée et un cadre préservé. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques appliqués à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Charmante maison individuelle de 120m² avec 4 chambres et garage à Mialet Découvrez cette belle maison située dans un environnement paisible à Mialet, proche de tous les services et commodités. Construite en 1980, cette maison individuelle présente une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1905m², offrant ainsi espace, intimité et confort pour ses futurs occupants. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Les deux cuisines offrent une belle opportunité pour les amateurs de gastronomie ou pour les familles nombreuses. L'espace extérieur a également été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Le grand jardin offre un potentiel de détente et de loisirs pour toute la famille. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison présente un bon état général, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet endroit est idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute quiétude. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Mialet, un véritable havre de paix à seulement 500m des commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au coeur du Périgord Prix frais d’agence inclus: 195 700 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

243 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 450 m²

À 19km de La Chapelle-Montbrandeix (87)

Découvrez cette maison à vendre à AUGIGNAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne habitation de deux pièces, à rénover, dispose d'une cave et d'une remise attenante. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 450 m², à la fois attenant et séparé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 340 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 470 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de La Chapelle-Montbrandeix (87)

iad France - Steverina De Haan vous propose : PROPRIÉTÉ À ACHETER À BUSSIÈRE-BADIL - DOMAINE ÉCOLOGIQUE D’EXCEPTION - 2 HABITATIONS - 6,5 HECTARES - DORDOGNE (24), AQUITAINEENVIRONNEMENTNiché au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, ce domaine unique datant de 1872 offre un cadre préservé à la croisée de la Dordogne, de la Charente et de la Haute-Vienne. Situé en impasse, il garantit un calme total, une immersion dans la nature et des vues dégagées sur des vallons boisés. Ce lieu est idéal pour un projet de vie écologique, une résidence principale de standing ou une activité d’hébergement haut de gamme (gîtes, séminaires, bien-être).EXTÉRIEURS - 6,5 HECTARES DE NATURELe domaine s’étend sur 6,5 hectares de terrain arboré et vallonné, sans vis-à-vis, adapté à un mode de vie autonome et durable. On y trouve :- Plusieurs terrasses panoramiques autour des habitations- Potager, verger, espaces de culture- Bassin et ruisseau en contrebas- Cabanon aménagé (espace couchage)- Garage / atelier semi-enterré- Dépendance de stockage- Préau équipé de panneaux solairesCet environnement est conçu pour profiter pleinement de la biodiversité et des paysages naturels préservés du Périgord vert.INTÉRIEURS - DEUX HABITATIONS ÉCO-CONÇUES1. **Ancienne grange en pierre rénovée – env. 325 m²** Cette grange du XIXe siècle allie authenticité, volumes et performance écologique. Elle comprend :- Isolation naturelle : paille, laine de chanvre, ouate de cellulose- 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée- Grande pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte- Salle de bains avec jacuzzi, salles d’eau, toilettes sèches- Accessibilité PMR au rez-de-chausséeÀ l’étage :- 3 chambres, salle d’eau, toilettes sèches- Une pièce de 100 m², idéale pour yoga, pilates, séminaires ou bureaux.- Buanderie et grenier aménageable d’environ 60 m².2. **Maison écologique contemporaine – env. 145 m²** Construite selon les principes de l’éco-construction, cette maison à ossature bois offre un confort moderne et sain :- Structure bois avec remplissage terre/paille/chanvre/chaux- Espaces lumineux et ouverts- Cuisine équipée- Chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étageIdéale en tant que résidence principale écologique ou maison d’hôtes.CONFORT, AUTONOMIE & ÉQUIPEMENTS ÉCOLOGIQUES- Confort thermique avec excellent DPE- Chauffage au sol, poêles à bois, chaudière à granulés- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques- Récupération d’eau de pluie : citernes enterrées- Phyto-épuration conforme aux normesPOURQUOI CE DOMAINE EST UNIQUE✔ Propriété écologique clé en main ✔ Fort potentiel résidentiel ou touristique ✔ Rénovation complète avec des matériaux naturels ✔ Semi-autonomie énergétique ✔ Bien rarissime sur le marché du prestige écologiqueNotre avis : Un domaine sain et cohérent, parfait pour les acquéreurs en quête d’espace et de durabilité. Prêt à être habité ou exploité pour une activité à forte valeur ajoutée dans un secteur prisé pour le tourisme vert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 89. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

618 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

À 12km de La Chapelle-Montbrandeix (87)

Maison de village située sur la commune de Champsac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un vaste séjour offrant un accès direct à la véranda et à une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, un agréable jardin vient compléter l’ensemble, accompagné de deux petites dépendances à usage de stockage. L’assainissement est de type individuel et devra être mis en conformité dans les deux ans suivant l’acquisition. Des travaux de reprise du sol seront nécessaire dans l'entrée de la maison.Toiture et la charpente sont en bon état général. Les commodités (commerces, services, écoles) sont situées à environ 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse de 180 m² située à Piégut Pluviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Bénéficiant d’un parc arboré de 3 700 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et du célèbre marché de Piégut. Construite en 1987, elle est en excellent état, avec un prix de vente ajusté pour vous permettre d’envisager des projets de rénovation énergétique et de personnalisation. La maison à acheter à Piégut Pluviers propose une vie de plain-pied avec une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une suite parentale confortable. L’espace indépendant, équipé de deux chambres et d’une salle de bain avec sa propre entrée, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. À l’étage, un potentiel supplémentaire se présente avec une quatrième chambre et deux greniers aménageables. Le sous-sol total, accessible de plain-pied, constitue un atout considérable, incluant une cuisine d’été, une buanderie, un atelier et une cave. Les caractéristiques clés de cette vente maison à Piégut Pluviers comprennent un prix attractif tenant compte des travaux, une construction saine offrant une luminosité traversante, et un terrain clos agrémenté d’un verger. De plus, toutes les commodités comme le tout à l’égout, la fibre optique, ainsi que les écoles et services sont accessibles à pied. Pour un dossier complet, veuillez nous contacter après un échange téléphonique.Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN.

Réf.4699 : Maison à vendre à Châlus, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située au cœur d'une ville historique, cette propriété unique dispose d'une piscine et est entourée par de magnifiques paysages. Châlus est à 35 km de Limoges, accessible par les transports en commun et proche des commodités. Cette demeure présente un bâtiment de plan régulier avec deux tours carrées, et comprend trois niveaux ainsi qu'une cave-garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée impressionnante, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger et plusieurs autres pièces. Le premier étage abrite plusieurs chambres avec salles d'eau, et le deuxième étage offre des espaces supplémentaires comme un salon multimédia. Le terrain de 1658 m² est entièrement clôturé, assurant intimité et confort, avec un jardin agréable et une belle piscine. Pour découvrir plus en détail cette maison de luxe à acheter à Châlus, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour d'autres annonces.

Située à LES CARS dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété à vendre se trouve au coeur du village et offre une vue imprenable sur les écuries classées du château. Avec un terrain de 1 100 m², elle possède un puits et un préau pour le stationnement. La maison dispose d'une surface habitable de 226 m², comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, une cuisine et une pièce de réception de 35 m². Elle a conservé ses éléments d'origine tels que parquets, poutres et cheminées, et reste habitable pendant les travaux. Des dépendances de 200 m² sont également incluses pour le stockage. Le projet de rénovation nécessite une intervention complète sur la toiture, les menuiseries, l'électricité et l'assainissement individuel. Le budget global cible pour l'achat de cette propriété à acheter à LES CARS, y compris les travaux, est estimé à environ 250 000 € (cette estimation est indicative et non le résultat d'une expertise professionnelle). C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'espace et de caractère tout en maîtrisant leur budget total. Pour plus d'informations, contactez Véronique BRAUD au 06 60 80 14 98, conseillère chez DE LA COUR AU JARDIN, réseau spécialisé dans les biens de charme du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Estimation travaux indicative. Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village de Massignac, cette maison à rénover à Verneuil, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Verneuil. Elle comprend un espace de 60m2 au rez-de-chaussée et un étage de 60m2, ainsi qu'une grange attenante de 125m2 avec une partie étable et un préau couvert. Sur une agréable parcelle de jardin de 2500m2, vous trouverez également un puits. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, et un assainissement individuel devra être installé. La toiture a été partiellement rénovée en 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre au cœur de la région Poitou-Charentes est proposée au prix de 85 500 euros, incluant 5 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 80 000 euros.

En exclusivité à Busserolles dans le Périgord Vert, une charmante maison de campagne de 106 m² à rafraîchir. Cette maison offre au rez de chaussée une cuisine à aménager, une buanderie, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage deux chambres lumineuses avec vue sur la campagne Un garage indépendant de 60 m² est situé à proximité Le terrain fait 1249 m² est idéal pour profiter du calme Maison saine avec beau potentiel à moderniser selon vos envies À visiter rapidement Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin à Nontron - Idéal pour la famille, pour la location, ou un pied à terre. Découvrez cette maison de 82.59m² située dans la charmante commune de Nontron. Conçue sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et son cellier, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et d'un WC indépendant. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres (12.57, 11.23, 12.57 m²) et une salle de bains avec WC. La maison est à rénover selon vos goûts et besoins pour en faire un cocon douillet qui vous ressemble. Profitez également d'un agréable jardin attenant, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des jeux pour les enfants. Un espace paisible pour se ressourcer en toute tranquillité ! La maison dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique et la canalisation pour votre télévision et téléphone. Localisée proche des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre quotidien. Une rénovation à prévoir vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies et d'y créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'occasion unique d'acquérir ce bien à Nontron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.