Achat Maison à La Clotte (17) pas cher / petit prix : 493 annonces

iad France - Sébastien Boyer vous propose à La Clotte, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à acheter. Cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'un insert bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie avec accès extérieur donne sur une agréable piscine chauffée, parfaite pour prolonger les beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, le grand terrain arboré, un joli bois et deux dépendances apportent charme et intimité. Un garage non attenant avec carport et un espace barbecue près de la terrasse et de la piscine complètent ce bien, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 10 minutes de la gare de Coutras, avec des liaisons régulières vers Bordeaux Saint-Jean, cette maison La Clotte à vendre allie parfaitement calme et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE E, indice 253, et une classe CLIMAT B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

350 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²

La Clotte (17)

À la recherche d'un achat maison La Clotte ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous proposons une maison d'une pièce de 100 m², située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison La Clotte à vendre offre un large potentiel d'aménagement selon vos envies. Parfaite pour un projet de rénovation, un loft, un atelier ou un espace de vie. Bien que la propriété ne dispose pas d'eau ni d'électricité, tout à l'égout est accessible devant. La charpente nécessite une remise à niveau, et de nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. À visiter sans tarder !Cette annonce, référence 317113, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 38 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baigné de lumière.. Nous aurons le plaisir de vous y conduire par sa magnifique allée bordée de pins et découvrir ensemble son parc arboré où y règne une ambiance de vacances à l'année. Une spacieuse entrée distribuant sur un séjour de 80m²,donnant sur sa piscine, un cellier, une cuisine, et 4 grandes chambres ajoutés à un double garage feront le bonheur des plus exigeants. EXCLUSIVITE .Accès PMR.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Clotte (17)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à rénover idéalement située en centre-ville d'ABZAC, Gironde, à proximité des commerces et des axes routiers A89. Cette maison ABZAC à vendre offre un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres et une salle d'eau. Avec un fort potentiel grâce à ses dépendances et sa grange sur une cour de 400 m², elle représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,49 %. Prix hors honoraires : 106 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

327 920 €

1 964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Clotte (17)

CEZAC : Charme et confort pour cette maison en pierre rénovée. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour exposé plein sud donnant sur une grande terrasse carrelée avec accès à la piscine sans vis-à-vis, d'1 chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage 2 chambres, bureau et wc. Garage Honoraires à charge acquéreur : 5.78% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 km de Libourne, Saint-Émilion et 43 km de Bordeaux. Saint-Denis-de-Pile est une ville dynamique en pleine expansion, bénéficiant de commerces, d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide aux grands axes routiers.Nous vous proposons cette magnifique maison de caractère de plain-pied des années 1940, entourée d'un jardin de plus d'un hectare et d'un plan d'eau de taille similaire. Avec un séjour spacieux de 70 m2, l'entrée mène à deux couloirs : l'un donne accès à une cuisine de 31 m2 et un bureau de 13 m2, tandis que l'autre dessert six chambres, chacune avec un point d'eau et un placard, dont les surfaces varient entre 14 m2 et 21 m2. Deux salles de bains et deux WC complètent l'intérieur.À l'extérieur, une grande terrasse vous permet d'admirer le lever ou le coucher du soleil sur le plan d'eau, tandis que deux garages abritent vos véhicules et un puits est à disposition pour l'entretien du jardin. Offrez-vous un espace généreux dans un cadre idyllique avec cette propriété à acheter à Saint-Denis-de-Pile, qui n’attend que vous. Pour plus d’informations et pour envisager votre projet d'achat, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Propriété de caractère avec étang sur 2,6 hectares clos – À 5 minutes des commodités Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Aigulin, cette maison de campagne d’environ 240 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. La maison propose un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte aménagée et d’un coin salon chaleureux. Elle dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,6 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités : jardins, potager, espaces de loisirs ou projets équestres. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse et piscine au sel (2x3 m), un garage, un bureau indépendant (idéal télétravail ou activité professionnelle) ainsi qu’un espace barbecue couvert. Atout majeur : un étang poissonneux d’environ 4 000 m² avec sa cabane de pêche, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau récente sous garantie, d’un insert bois et de panneaux solaires, assurant confort thermique et performance énergétique. Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse avec son grand jardin arboré est faite pour vous. Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour cathédral, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc. A l’étage une grande mezzanine d’environ 25 m² surplombant le séjour, trois autres chambres, une salle d’eau et un deuxième wc. A deux minutes de tous les commerces et écoles. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles et des commerces, venez découvrir les beaux volumes de cette charmante maison familiale en pierre. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 wc, buanderie. Vous pourrez amenager les combles selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 232864 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Tizac de Lapouyade, laissez-vous séduire par cette maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain, arrière cuisine, bureau. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Dépendances, grange sur plus de 5 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel et préservé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.89% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre à Guîtres (33230), beau terrain à bâtir de 370 m², idéalement situé et raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain vous offre la possibilité de construire une maison de 80 m², très confortable et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un premier achat. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, services), ce bien rare sur le secteur vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et dynamique. Opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves à Guîtres. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Paul RUIZ, chargé de projet à l'agence CONSTRUCTION HORIZONTALE Les Billaux

Coup de cœur du secteur

99 000 €

337 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 294 m²
• 5 chambres

À 10km de La Clotte (17)

À 7 minutes de Coutras, sur la commune d'Églisotte-et-Chalaures, cette maison à vendre offre un grand potentiel de rénovation, parfaite pour un projet familial ou patrimonial. Avec environ 180 m² habitables issus de l'ancienne partie occupée, cet espace constitue une base saine à rénover tout en laissant place à vos idées de modernisation. Les vastes combles aménageables, d'une belle hauteur sous plafond, permettent d'envisager une surface totale allant jusqu'à 294 m² après aménagement, offrant ainsi de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de loisirs, ou un projet plus ambitieux selon vos besoins. Bien que l'ensemble de la maison soit à rénover, la toiture a été refaite il y a environ deux ans, ce qui constitue un atout pour la poursuite de votre projet. Le tout se trouve sur un terrain de 2 420 m², propice à différents aménagements extérieurs. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Coutras sur mesure, en profitant d'une base existante sans obligation de transformer l'intégralité des volumes. Un bien à découvrir, je privilégie un échange téléphonique pour vous expliquer précisément le potentiel et les options d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 317565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI), immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à ABZAC, Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maisonnette de 60 m², située au cœur d'un parc d'environ 4,5 hectares. Ce bien unique est accompagné d'une grange indépendante et dispose d'un point d'eau. Bien qu'elle n'ait pas d'eau ni d'électricité, cette propriété vous permet une véritable reconnexion à la nature. C'est un havre de paix parfait pour une résidence secondaire, tout en étant proche des commodités. Pour les amoureux de la nature, cette maison ABZAC à vendre est faite pour vous ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 191 m², conforme aux normes RE2020, située sur un terrain plat et exposé plein sud de 3500 m² à Galgon. Cette demeure spacieuse comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Profitez d'une grande pièce de vie de 90 m² baignée de lumière grâce à ses 3 baies à galandage, offrant un espace convivial et ouvert. Conçue pour allier confort, performance énergétique et respect de l'environnement, cette maison optimise chaque mètre carré pour un cadre de vie moderne et durable. Un projet idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Paul RUIZ, chargé de projet à l'agence CONSTRUCTION HORIZONTALE Les Billaux

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Que vous aimiez les grands salons ouverts ou les chambres cosy, Cette maison a été pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques : •3 chambres spacieuses •Grand salon/salle à manger avec de larges baies vitrées Le terrain : En collaboration avec nos partenaires fonciers, nous vous proposons un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement. Paul RUIZ O6 61 65 05 92

Située en plein centre de Guîtres, cette maison de ville d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin calme à l'arrière. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement central en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.Visite Virtuelle disponible sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

À la recherche d'un achat maison MONTGUYON ? Découvrez cette superbe maison MONTGUYON à vendre, située en plein cœur du bourg. Avec plus de 370 m² de charme et de beaux volumes, cette propriété comprend 5 chambres, un local commercial avec réserve, ainsi que de nombreuses dépendances. Le terrain clos arboré de 2400 m², bordé par un petit ruisseau, ajoute à son attrait. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Diane Fiocca vous présente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre, situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports, offre un fort potentiel. Charmant et spacieux, il se compose de deux habitations avec de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif, logement indépendant ou activité professionnelle. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée idéale pour recevoir, ainsi que de 4 chambres à l’étage, dont une suite parentale, et d'un bureau parfait pour le télétravail. Un garage attenant complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. L'annexe, à réhabiliter, comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un garage. Ce secteur peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, studio indépendant ou espace professionnel, selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur entièrement clos, parfait pour se détendre, jardiner ou passer des moments conviviaux. Cet bien rare, alliant surface, flexibilité et charme de l'ancien, est situé dans un environnement calme et pratique. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison à Coutras – à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 192, classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809.

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 135 m² située sur la commune de La Barde, dans un environnement calme et prisé. Vous serez séduit par son cadre de vie idéal et sa vue dégagée, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace. Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette maison Coutras à vendre dispose de beaux volumes et d'une configuration pratique. Elle comprend un espace de vie accueillant, trois chambres, ainsi qu'un bureau adaptable pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. De plus, deux salles de bain et une arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, un double garage spacieux de plus de 50 m² offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage, sans oublier les nombreuses dépendances qui permettent divers aménagements selon vos projets personnels ou professionnels. Ce bien rare sur le secteur combine calme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coutras et venez le visiter sans tarder.

Pleine de charisme, au coeur de son écrin de verdure, sur deux niveaux: Cette maison en pierre très bien entretenue propose: cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasses, garages et dépendances. sur parcelle de plus de 2000m². Puits, verger. A voir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F