Achat Maison à La Crouzille (63) : 329 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

La Crouzille (63)

iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante maison La Crouzille à vendre avec grand espace extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un terrain spacieux de 1925 m², elle offre un cadre de vie agréable et d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Cette maison en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal à toute saison, avec une cheminée d'appoint dans le salon. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud vous attend, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Idéalement localisée, cette maison à acheter La Crouzille se trouve à proximité des commodités indispensables telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare, ainsi qu'un plan d'eau pour des moments de détente en pleine nature. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d’en faire votre cocon idéal. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cindel Semonsut vous propose à la vente cette charmante maison à La Crouzille, située dans un environnement calme et agréable et à rénover. Ce bien, idéal pour un achat maison La Crouzille, se compose d'une maison d’habitation avec une petite véranda, une entrée, une cuisine lumineuse, une chambre, une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un salon spacieux ainsi que trois chambres, dont une avec un coin salle d’eau. Atteignant un grand potentiel, la maison La Crouzille à vendre comprend également une ancienne cuisine avec four à pain et une ancienne écurie divisée en plusieurs espaces pour un atelier, du stockage ou une extension. En sous-sol, une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble. La toiture est en bon état, les combles sont isolés en laine soufflée, et les murs partiellement isolés, tandis que les menuiseries sont en double vitrage bois. À proximité, une grange d’environ 230 m² et un puits font également partie du bien. La parcelle de terrain de 1260 m² sera reconfigurée pour atteindre 2000 m² lors de la vente, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1800 m² de terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530.

La Crouzille. Corps de ferme à vendre, quatre chambres dont une de plain-pied avec jardin. À rafraîchir, dans un cadre calme, maison de 100m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, salle d'eau, WC, garage et grange attenante avec possibilité d'aménagement. À l'étage, un séjour et trois chambres. Sur un terrain de 2000m2 avec possibilité de terrain supplémentaire. . Une grange supplémentaire complète cette ancienne ferme. Les + : - secteur calme avec vue dégagée - terrain attenant - à 5 mn des commodités - dépendances , cave, etc Pour plus d'informations contactez l'agence. Référence agence : 4034

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

À vendre, maison Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située sur les hauteurs, cette charmante longère est habitable immédiatement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une avec mezzanine. Une salle d'eau confortable complète l'ensemble. Cette propriété inclut une grange et une écurie attenantes, offrant un potentiel d'extension. Un garage se trouve à l'arrière. La grande terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une courette et un jardin de 600m² juste en face, ajoutent au cadre agréable. Cette maison isolée dispose de double vitrage et de volets roulants solaires, ainsi qu'un système de chauffage avec poêle à granulés. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'une partie de l'électricité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Éloy-les-Mines!

Coup de cœur du secteur

35 000 €

875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 15km de La Crouzille (63)

À vendre à Espinasse dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette petite maison située au calme, au lieu-dit Longvert, vous attend. À quelques minutes du temple bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling et de l'étang de Chancelade, cette maison à acheter à Espinasse est également proche des nombreux attraits naturels et touristiques des Combrailles, à environ une heure de Clermont-Ferrand et de Riom. D'une superficie totale de 40m2, elle comprend une cuisine/salle à manger d'environ 16m2, deux chambres de 9m2 et un espace salle d'eau de 6m2. Une terrasse de 15m2 et un petit jardin complètent le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle de bains et un assainissement, ainsi que des rafraîchissements. Ce bien, non soumis au DPE, présente un beau potentiel pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Prix : 35 000 EUR HAI. Pour toute information concernant la vente maison Espinasse, contactez votre agent Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 911 666 287. www.vosagents.fr

Teilhet, Puy-de-Dôme (63), Auvergne - Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à acheter à Teilhet. Cette maison de 135m2, accompagnée d'une grange et de combles aménageables, est bâtie sur une spacieuse parcelle arborée de près de 3500m2, au cœur des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon de 29m2 et à une cuisine/salle à manger de 29m2. Une grande cave voûtée est accessible à ce niveau, tout comme la grange qui possède un accès à l'étage. Au premier étage, un couloir vous conduira à trois chambres de 15.5m2, 9.1m2 et 9.8m2, ainsi qu'à une salle de bains et un WC. Vous trouverez également 80m2 de combles aménageables, déjà isolées. Parmi les autres annexes, cette maison Teilhet à vendre dispose d'une grange à aménager sur deux niveaux avec un atelier de 105m2, d'une véranda, d'une terrasse avec pergola et d'un four à pizza. La toiture de la maison a été refaite en 2015, celle de la grange en 2022, et l'assainissement a été récemment mis à jour avec une micro-station. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Un carport pour deux véhicules sera installé avant la vente, avec un aménagement des extérieurs en gravier, offrant un stationnement total pour cinq véhicules. Le terrain attenant est agrémenté d'une multitude d'arbres fruitiers, et un jardin de 420m2 complète ce bien. C'est une maison au potentiel indéniable, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 167 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, cette grande longère avec ses nombreuses dépendances est située au cœur des Combrailles, à quelques minutes du centre-bourg et de la nature environnante. Bâtie sur une parcelle de 4400m2 exposée plein sud, cette maison Saint-Gervais-d'Auvergne à vendre offre une superficie de 185m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-équipée de 25m2, donnant accès à un double-salon de 35m2. De l’autre côté de l’entrée se trouve une suite parentale de 30m2, comprenant un espace dressing et une douche, avec un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un long couloir dessert trois chambres de 12m2, 14.9m2 et 35m2, cette dernière étant divisée en deux parties avec un espace salon et salle d’eau. Le même niveau propose une salle de bain avec baignoire et WC. Des combles aménageables de 95m2, une grange de 125m2, un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Sur le beau terrain ensoleillé, vous pourrez profiter d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec poêle à granulés. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). La toiture sera neuve en 2024. Saint-Gervais-d'Auvergne est une petite ville des Combrailles, offrant toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de divers sites touristiques (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information sur ce bien, notamment son exposition à des risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une estimation de votre bien peut être obtenue gratuitement en 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter ; nous avons peut-être déjà le client qu'il vous faut ! Prix : 237 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez vos agents Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Plus d’informations sur www.vosagents.fr.

Maison à acheter à Espinasse, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Vos agents vous proposent un ancien bar/restaurant avec un logement de fonction de 63,5 m², à rénover, situé au cœur d’un village calme. À seulement 15 minutes de Saint-Gervais-d’Auvergne et une heure de Clermont-Ferrand et Riom, ce bien est proche des attractions touristiques des Combrailles. Idéalement situé dans le bourg d'Espinasse, près de l’église, de la mairie et des axes principaux. Cette bâtisse, qui accueillait autrefois un bar/restaurant, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace bar de 30 m², une salle de restaurant de 26 m², une cuisine de 10 m², un WC de 2 m², de nombreux rangements et un coin chaufferie de 8,5 m². À l’étage, un grand palier de 9,5 m² dessert un salon de 25 m², deux chambres, une salle de bains et 15 m² de débarras aménageables. Ce bien, à rénover intégralement, offre un potentiel significatif pour un projet de vente de maison à Espinasse. Espinasse est un village typique des Combrailles, idéalement situé près de nombreux lieux touristiques tels que le Temple Dhagpo Kundreul Ling, l'étang de Chancelade, le barrage des Fades, et bien d'autres. Pour toute estimation gratuite de votre bien dans les 48 heures, n’hésitez pas à nous contacter, nous avons peut-être le client qu'il vous faut ! Prix : 69 000 EUR HAI. Vos agents Jean et Olivier - 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand.

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison individuelle de 100m2 à vendre à Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. Proche des grands axes et de la nature, cette maison offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres et un grenier aménageable. Avec chauffage gaz, double vitrage et garage. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Prix : 115 000 EUR. Contactez votre agent Jean au 06.24.61.99.43 pour une estimation gratuite.

IAD France - France Bellini vous présente une séduisante maison à vendre à Bézenet, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison de village dispose de six pièces, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Construite en 1900, elle comprend trois chambres, dont deux en enfilade à l'étage, un bureau, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance authentique qui règne dans chaque pièce. L'extérieur est également à privilégier, avec une terrasse propice à la détente et un terrain de 900 m² qui ravira les amoureux de la nature et les familles. Des aménagements pratiques tels qu'un bureau, une buanderie et un garage ajoutent un confort de vie indéniable au quotidien. Par ailleurs, les équipements TV, téléphone et l'assainissement individuel contribuent à votre confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la mairie, cet emplacement vous permettra de profiter d'une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bézenet.

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau. Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison de 160 m² située dans un quartier recherché de Commentry. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes et un espace de vie convivial. Avec ses trois chambres, son bureau et ses 300 m² de dépendances, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison dispose également d'une grande cave de plus de 100 m², vous offrant de nombreuses options de rangement. Bénéficiez d'une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées, idéale pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre. Ce bien comprend également une grange avec trois garages, assurant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou bien un atelier. La parcelle de 893 m² vous laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements modernes comme la fibre optique et un système de chauffage mixte (individuel gaz et pompe à chaleur) garantissent confort et économie d'énergie tout au long de l'année. La proximité des commodités, telles que les commerces, et des écoles (collège et primaire à seulement 5 minutes), facilitent votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui combine espace, fonctionnalité et situation idéale! Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités ! ?? Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054206) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

7 personnes déjà intéressées

22 000 €

283 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 77,8 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de La Crouzille (63)

Maison à rénover, érigée dans les années 1900, d'une surface d'environ 78m². Située à Malicorne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à proximité de la ville de Commentry. Vous disposerez d'un jardin à l'arrière et d'un terrain total de 465m². DPE : G. Prix demandé : 22 000 EUR. Pour un achat maison Malicorne, contactez ORPI ALLIN IMMOBILIER Montmarault au 0470029444, référence agence : 40972.

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située au cœur du centre historique de Montaigut. Construite en 1830, cette propriété atypique de 210 m² offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un salon spacieux et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Prête à être transformée selon vos goûts. Cour et jardin. 20 minutes accès autoroute Montmarault. Ne manquez pas cette opportunité unique. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 3938

Mazirat, au calme dans secteur campagne, masion d'habitation avec 3 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau wc. Cette maison dispose de noubreuses dépendances. Le tout sur plus de 10000 m² de terrain. Nombreuses possibilités. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,38 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La Crouzille (63)

Ref 41411 Pavillon de Plain pied Construite en 2019, idéalement située dans un secteur calme a quelques kilomètres de Néris les bains .Elle vous offrira un cadre de vie confortable avec 3 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux,une salle 'eau et un garage intérieur. Le jardin attenant de 1300 m² constitue un atout précieux pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. La construction récente garantit des performances énergétiques actuelles et des finitions modernes. Agencement fonctionnel, luminosité et tranquillité au cœur de la commune font de ce bien une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41411

COMMENTRY Maison de ville, plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Charmante maison avec des travaux de réhabilitation, confortable, sur une surface habitable de 81m2 en rez-de-jardin. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle d'eau WC. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, terrasse, cave, terrain et petite dépendance. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - couverture en très bon état - chaudière de 2013 - secteur calme - terrain attenant - à 2 mn des commodités - terrasse, cave etc Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3975

Située à Échassières (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour une vie en famille ou pour du locatif. La commune offre un cadre naturel préservé, propice aux balades. Les commodités telles que l' école et les commerces se trouvent à deux pas. De plus, la proximité de points d'intérêts touristiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de découvertes.À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec une à l'intérieur, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Chaque pièce est pensée pour offrir luminosité et espace, créant une atmosphère chaleureuse. Il faudra prévoir un rafraichissement et la création d'une salle de bains. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. A 2 mn à pied, vous bénéficiez en plus d'un garage avec dépendance et terrain pour le potager par exemple. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et familial, dans un village très dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau/wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,...). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014

Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 1975, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et pratique. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Le jardin de 1110 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur le balcon de 10 m², en admirant le lever du soleil. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Avec son isolation en combles perdus et son chauffage de ville, elle allie confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants. À moins de 15 minutes, vous trouverez des centres commerciaux et des loisirs. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

Située à Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter Montvicq de 117 m2 habitables combine espace et luminosité. Vous découvrirez une grande véranda qui relie une cuisine spacieuse à un vaste salon. Cette propriété comprend deux chambres, ainsi que d'autres chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 900 m2, d'un grand garage, d'une cave et d'un chalet d'environ 20 m2, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montvicq. Contactez JCM immobilier pour réaliser vos projets sur mesure.

À vendre : maison à Néris les Bains, située entre Néris et Commentry, dans un secteur rural. Cette maison d'environ 80 m² offre un potentiel de rénovation jusqu'à 170 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un bureau, le tout sur un terrain d'environ 1377 m². Cette vente maison à Néris les Bains est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.11%. Le prix hors honoraires s'élève à 45 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Découvrez cette opportunité d'achat maison Néris les Bains dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

163 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 160 m²
• Terrain 2761 m²

À 18km de La Crouzille (63)

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

À Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 135 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1637 m². Conçue en 1982 et en bon état général, elle vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.\Le séjour lumineux de 25 m², grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, est un véritable atout de cette propriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, bien agencées, créent des ambiances cosy pour votre repos.\Cette maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC séparés, apportant un confort appréciable à tous les occupants. Les combles sont isolés pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles mécaniques viennent compléter ce bien.\Le jardin verdoyant de 1637 m² est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et la possibilité d'installer une piscine offre un espace de détente supplémentaire. Pour plus de rangement, une cave et un sous-sol sont à votre disposition.\À l'extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement intérieures et de trois places extérieures pour accueillir vos invités facilement. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse pour un quotidien serein.\Idéalement située, cette maison est accessible à pied en 15 minutes des écoles élémentaires et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants, un parc et des espaces verts sont dans les environs. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. De plus, un hôpital et des médecins généralistes se trouvent à quelques minutes en voiture.\Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Néris-les-Bains, alliant confort moderne et charme. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir cette maison Néris-les-Bains à vendre qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, à proximité de Montmarault, une maison à acheter à Beaune-d'Allier. Ce bien comprend une maison d'hôtes prête à emménager, avec gîte et piscine, le tout sur un terrain de 4235 m². Cette propriété a été soigneusement aménagée et se distingue par son confort et ses matériaux de qualité. Le bâtiment principal abrite un appartement privé, incluant un salon spacieux et une vaste cuisine d'environ 54 m², ainsi qu'une chambre également spacieuse de 54 m² avec salle de bains et toilettes. Une grande pièce multifonctionnelle de 70 m² est disponible, parfaite pour un studio ou une salle de yoga. La partie réservée aux chambres d'hôtes possède trois chambres, chacune avec salle de bains et toilettes séparées. On trouve également une grande salle à manger/salon, une cuisine, et une terrasse couverte de 50 m². Un gîte confortable pour 4 personnes complète l'ensemble, avec un salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et toilettes. Les équipements extérieurs incluent une piscine commune, chauffée par panneaux solaires, un sauna au feu de bois, ainsi qu'un salon d'été avec bar. Le jardin est joliment aménagé, avec un potager, un puits, un abri à bois et un atelier spacieux. Un sous-sol sous le gîte contient un local technique pour les installations d'eau chaude. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux normes. La maison se trouve dans un secteur paisible, avec une vue imprenable sur la campagne. Montmarault, à environ 10 minutes en voiture, offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des hôtels et restaurants. De plus, l'accès à l'A71 permet de rejoindre facilement l'autoroute en direction de Paris ou Clermont-Ferrand. Cette propriété peut être exploitée telle quelle ou servir de résidence pour plusieurs couples.

Axe principal de Saint Eloy les Mines, ancien commerce, quincaillerie, de plus de 50 m² d'espace de vente, avec un belle appartement 2 pièces à l'étage, l'ensemble à rénover avec possibilité d'aménager les combles pour agrandir l'appartement. Investissement avec possibilité d'avoir des aides pour l'installation d'une activité commerciale! Les + : - emplacement sur rue commerçante - possibilité de rentabilité locative - terrain sur l'arrière Référence agence : 3809