Achat Maison à La Crouzille (63) avec jardin : 88 annonces

iad France - Cindel Semonsut vous propose à la vente cette charmante maison à La Crouzille, située dans un environnement calme et agréable et à rénover. Ce bien, idéal pour un achat maison La Crouzille, se compose d'une maison d’habitation avec une petite véranda, une entrée, une cuisine lumineuse, une chambre, une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un salon spacieux ainsi que trois chambres, dont une avec un coin salle d’eau. Atteignant un grand potentiel, la maison La Crouzille à vendre comprend également une ancienne cuisine avec four à pain et une ancienne écurie divisée en plusieurs espaces pour un atelier, du stockage ou une extension. En sous-sol, une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble. La toiture est en bon état, les combles sont isolés en laine soufflée, et les murs partiellement isolés, tandis que les menuiseries sont en double vitrage bois. À proximité, une grange d’environ 230 m² et un puits font également partie du bien. La parcelle de terrain de 1260 m² sera reconfigurée pour atteindre 2000 m² lors de la vente, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1800 m² de terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

La Crouzille (63)

iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante maison La Crouzille à vendre avec grand espace extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un terrain spacieux de 1925 m², elle offre un cadre de vie agréable et d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Cette maison en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal à toute saison, avec une cheminée d'appoint dans le salon. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud vous attend, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Idéalement localisée, cette maison à acheter La Crouzille se trouve à proximité des commodités indispensables telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare, ainsi qu'un plan d'eau pour des moments de détente en pleine nature. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d’en faire votre cocon idéal. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Jolie maison située dans un quartier paisible de Saint-Éloy-les-Mines, à seulement 2 km du centre-ville. Plain-pied de 75m², deux chambres, espace cuisine d'été, garage, caves et combles de 60 m² accessibles par l'extérieur. L'ensemble sur un jardin clos d'environ 1800m². Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et une révision des planchers au niveau des chambres, le gros œuvre est en bon état. Habitable de suite, tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage fioul. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 4000

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Teilhet, Puy-de-Dôme (63), Auvergne - Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à acheter à Teilhet. Cette maison de 135m2, accompagnée d'une grange et de combles aménageables, est bâtie sur une spacieuse parcelle arborée de près de 3500m2, au cœur des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon de 29m2 et à une cuisine/salle à manger de 29m2. Une grande cave voûtée est accessible à ce niveau, tout comme la grange qui possède un accès à l'étage. Au premier étage, un couloir vous conduira à trois chambres de 15.5m2, 9.1m2 et 9.8m2, ainsi qu'à une salle de bains et un WC. Vous trouverez également 80m2 de combles aménageables, déjà isolées. Parmi les autres annexes, cette maison Teilhet à vendre dispose d'une grange à aménager sur deux niveaux avec un atelier de 105m2, d'une véranda, d'une terrasse avec pergola et d'un four à pizza. La toiture de la maison a été refaite en 2015, celle de la grange en 2022, et l'assainissement a été récemment mis à jour avec une micro-station. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Un carport pour deux véhicules sera installé avant la vente, avec un aménagement des extérieurs en gravier, offrant un stationnement total pour cinq véhicules. Le terrain attenant est agrémenté d'une multitude d'arbres fruitiers, et un jardin de 420m2 complète ce bien. C'est une maison au potentiel indéniable, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 167 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, cette grande longère avec ses nombreuses dépendances est située au cœur des Combrailles, à quelques minutes du centre-bourg et de la nature environnante. Bâtie sur une parcelle de 4400m2 exposée plein sud, cette maison Saint-Gervais-d'Auvergne à vendre offre une superficie de 185m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-équipée de 25m2, donnant accès à un double-salon de 35m2. De l’autre côté de l’entrée se trouve une suite parentale de 30m2, comprenant un espace dressing et une douche, avec un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un long couloir dessert trois chambres de 12m2, 14.9m2 et 35m2, cette dernière étant divisée en deux parties avec un espace salon et salle d’eau. Le même niveau propose une salle de bain avec baignoire et WC. Des combles aménageables de 95m2, une grange de 125m2, un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Sur le beau terrain ensoleillé, vous pourrez profiter d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec poêle à granulés. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). La toiture sera neuve en 2024. Saint-Gervais-d'Auvergne est une petite ville des Combrailles, offrant toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de divers sites touristiques (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information sur ce bien, notamment son exposition à des risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une estimation de votre bien peut être obtenue gratuitement en 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter ; nous avons peut-être déjà le client qu'il vous faut ! Prix : 237 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez vos agents Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Plus d’informations sur www.vosagents.fr.

Maison individuelle de 100m2 à vendre à Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. Proche des grands axes et de la nature, cette maison offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres et un grenier aménageable. Avec chauffage gaz, double vitrage et garage. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Prix : 115 000 EUR. Contactez votre agent Jean au 06.24.61.99.43 pour une estimation gratuite.

L'agence CEBEILLAC Immobilier, représentée par Samuel Chevalier, vous propose en vente une maison exceptionnelle à Villebret, dans le département de l'Allier en Auvergne. Située au pied du Golf de Sainte-Agathe, cette charmante propriété dispose de 277 m2 habitables sur un terrain spacieux de 3 175 m2, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre allie des volumes généreux, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant ainsi un confort au quotidien. Son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année font de cette longère un bien d'exception, parfait pour les passionnés de tranquillité et de nature. Un reportage vidéo est à votre disposition sur demande. Les principaux atouts comprennent des matériaux nobles, du double vitrage avec huisseries en PVC imitation bois, et un chauffage électrique design performant. La maison offre une vue dégagée sur le golf depuis une vaste terrasse orientée plein sud ainsi qu'un jardin soigné avec bassin. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec cheminée à double foyer, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec balnéothérapie, chambre supplémentaire avec salle d’eau, accès direct à la grande terrasse.- Étage mansardé : Grand espace ouvert, deux chambres avec salle d'eau. En dépendances, vous trouverez une grange/garage attenant, une grande cave à vin, un atelier indépendant idéal pour une profession libérale, ainsi que des annexes de stockage. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Villebret, cette propriété représente une opportunité unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 900 €

1 184 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La Crouzille (63)

À Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 135 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1637 m². Conçue en 1982 et en bon état général, elle vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.\Le séjour lumineux de 25 m², grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, est un véritable atout de cette propriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, bien agencées, créent des ambiances cosy pour votre repos.\Cette maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC séparés, apportant un confort appréciable à tous les occupants. Les combles sont isolés pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles mécaniques viennent compléter ce bien.\Le jardin verdoyant de 1637 m² est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et la possibilité d'installer une piscine offre un espace de détente supplémentaire. Pour plus de rangement, une cave et un sous-sol sont à votre disposition.\À l'extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement intérieures et de trois places extérieures pour accueillir vos invités facilement. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse pour un quotidien serein.\Idéalement située, cette maison est accessible à pied en 15 minutes des écoles élémentaires et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants, un parc et des espaces verts sont dans les environs. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. De plus, un hôpital et des médecins généralistes se trouvent à quelques minutes en voiture.\Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Néris-les-Bains, alliant confort moderne et charme. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir cette maison Néris-les-Bains à vendre qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

Réf : 41049 Très belle grange située aux abords d'un petit chemin de campagne. Env. 100 m² au sol, sur 1500 m² de terrain. Très joli terrain plat. A venir découvrir rapidement. N' attendez pas ! DPE: Non requis. Prix 29 000 Euros ORPI Montmarault Té l: 04.70.02.94.44 Référence agence : 41049

Coup de cœur du secteur

29 000 €

349 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 83 m²
• Terrain 10739 m²

À 13km de La Crouzille (63)

Référence 40472: Situé dans un environnement calme en campagne, à vendre dépendances avec terrain d'un peu plus d'un hectare. Idéal pour projet de rénovation, de transformation en habitation ou pour du stockage. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40472

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

Maison Bourgeoise de Prestige à Néris-les-Bains (03) Découvrez l'élégance et le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise, idéalement située au cœur de Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Érigée en 1890, cette propriété de 285 m² sur un terrain de 764 m² est un véritable trésor architectural. À votre arrivée, laissez-vous séduire par l’allure imposante de cette maison, agrémentée d'ouvertures en bois et d'un toit en ardoise, témoignant d'une époque révolue. L’intérieur, en bon état, vous propose une cuisine aménagée et équipée, alliant confort moderne et charme d'antan. La salle à manger de 30 m² et le séjour de 26 m², baignés de lumière grâce à leur exposition sud-ouest, constituent des espaces parfaits pour accueillir vos proches. Les cinq chambres spacieuses et les trois salles de bains assurent à chacun un espace de tranquillité. Chaque détail de cette maison Néris-les-Bains à vendre reflète son standing, du parquet ancien aux moulures délicates. Profitez également d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 764 m² est un écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. De plus, la cave, le grenier et le sous-sol offrent de l'espace de stockage supplémentaire. Côté pratique, cette maison à acheter à Néris-les-Bains dispose de deux places de stationnement intérieur, de deux WC indépendants et d'un assainissement conforme. La vue sur le parc ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie d'exception. Située à proximité de nombreuses commodités, vous serez à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et de restaurants, ainsi qu'à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège, d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans cette maison d'exception, où chaque jour est une invitation à la dolce vita. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5298.00 et 7168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure familiale de caractère de 1850Située à Saint-Rémy-de-Blot, cette belle demeure construite en 1850 séduit par son authenticité et ses volumes remarquables. Parfaitement préservée, elle offre 230 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 122 m² (440m² de jardin attenant avec son coin détente et 682m² en face de la maison avec parking et appentis)Rez-de-chaussée : espace et convivialité (129,25 m²)Dès l'entrée, on découvre une entrée majestueuse avec cage d'escalier (11,80 m²), qui donne le ton de la maison. La vaste cuisine équipée de 28 m², aménagée avec goût, devient le véritable cœur du foyer. Le double Salon/Salle à Manger de 67 m² est baigné de lumière grâce à un impressionnant puit de lumière de 6 mètres de hauteur, créant une atmosphère unique et chaleureuse.Une cuisine d'été attenante de 15 m² équipée d'un authentique four à pain offre un agréable espace complémentaire pour les beaux jours. S'ajoutent une buanderie (2,25 m²), une chaufferie (10 m², équipée d'une chaudière fioul à production d'eau chaude), ainsi qu'une salle de bain avec WC (5,20 m²), pour plus de confort et de praticité au quotidien.Premier étage : espace nuit et bureau (88,18 m² + 13 m² mezzanine)L'étage accueille quatre belles chambres (15,80 m², 17,50 m², 14,30 m² et 18 m²) offrant à chacun son propre espace. Un bureau de 11 m² est idéal pour le télétravail. On trouve également une salle d'eau (5,20 m²) et un WC indépendant (1,38 m²). Accessible par la cage d'escalier, une mezzanine de 13 m² constitue un endroit parfait pour un coin lecture ou un espace de jeu.Extérieurs et prestationsÀ l'extérieur, une grange attenante à rénover (sans toiture) et un atelier offrent de belles possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un parking privé, facilitant le stationnement au quotidien. D'un jardin de 680m² avec appentis de 25m² et son poulailler. Il y a également un puits sur cette parcelle.Informations complémentaires•Surface habitable : 230 m²•Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)•Chauffage : Fioul•Assainissement : individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

À vendre en exclusivité à Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison unique vous attend. Elle comprend une maison principale de 220 m² avec 6 chambres, ainsi que deux maisons attenantes à rénover. Sur un terrain spacieux de 8686 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez réaliser un projet ambitieux ou simplement avoir un espace pour vos loisirs et activités, cette maison à acheter à Commentry est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose et un dossier complet est à disposition en agence.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

150 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 1165 m²

À 17km de La Crouzille (63)

À Doyet, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison ancienne à vendre, entièrement à rénover, se situe dans un petit hameau paisible. Ce bien, mitoyen d'un côté, est destiné à un public averti et présente un état très dégradé. La toiture est fortement affectée, avec un effondrement partiel, rendant les visites délicates pour des raisons de sécurité. Caractéristiques :- Superficie d'environ 80 m² au sol- Terrain arrière de 1 165 m²- Travaux lourds requis : structure, toiture, aménagement intérieur- Taxe foncière : 224 €Ce bien est idéal pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou quelqu'un cherchant une maison à acheter à Doyet dans le cadre d'un projet de rénovation radicale. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires de 100 % TTC seront à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vanessa PINOT, est inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques exposés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 1975, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et pratique. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Le jardin de 1110 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur le balcon de 10 m², en admirant le lever du soleil. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Avec son isolation en combles perdus et son chauffage de ville, elle allie confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants. À moins de 15 minutes, vous trouverez des centres commerciaux et des loisirs. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

À vendre, maison à NERIS LES BAINS, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de Montluçon. Cette propriété se situe dans un secteur calme et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres et un WC indépendant. À l'étage, un bel espace d'environ 90 m² est aménageable, avec une toiture isolée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 725 m², accompagné d'un grand garage. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%. Prix hors honoraires : 180,000 €. Pour davantage d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

6 personnes déjà intéressées

19 000 €

Ferme

• 1 pièce
• Terrain 572 m²

À 12km de La Crouzille (63)

EXCLUSIVITÉ REF 40509Située en campagne dans un lieu-dit tranquille avec quelques habitations, cette ferme à acheter à Beaune-d'Allier est une opportunité à ne pas manquer. Sur un terrain de 572 m², vous découvrirez des dépendances idéales pour du stockage, des ateliers ou une transformation en logement.Il est également possible d'acquérir la maison voisine pour 34.000€ supplémentaires !Cette annonce de vente ferme à Beaune-d'Allier ne nécessite pas de DPE.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter rapidement au 04.70.02.94.44 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. Référence agence : 40509.

À la recherche d'un achat maison à Commentry ? Découvrez ce pavillon agréable situé au sud de Commentry, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien bien entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 24 m², un bureau et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un garage double et une magnifique cave voutée sont également présents, idéaux pour un stockage important. Classe énergétique : DPE / E. Prix incluant les honoraires d'agence : 140 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7,69% du prix affiché. Référence : NA 48-1. Contactez-nous au 07 61 84 79 45 pour la vente maison Commentry.

iad France - Christophe Chartoire vous présente une maison à vendre à Durmignat (63700) dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Idéale pour les amateurs de calme et d'espaces verts, cette longère se situe dans un village paisible, reconnu comme village d'avenir. Construite dans les années 40, cette maison d'environ 108 m² est implantée sur un terrain généreux de 1100 m², offrant un cadre propice à la détente et aux loisirs en plein air.La propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle d'eau et une cuisine. Les espaces sont bien dimensionnés, permettant à chaque membre de la famille de trouver son confort. Les combles aménageables d'environ 100 m² représentent un potentiel d'extension de l'espace de vie.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre une excellente opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, correspondant à vos goûts et besoins. À noter que la toiture a récemment été refaite, ce qui constitue un atout non négligeable.En plus de cela, vous bénéficierez d'un garage attenant et de nombreuses dépendances (grange, caves, écuries), proposant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les passionnés de nature apprécieront l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des barbecues en famille ou entre amis.Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, notamment des commerces, supermarchés, écoles, collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Durmignat, et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme dans un cadre champêtre.

Maison de village à restaurer à CHARRON, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Située dans un village calme, cette maison à vendre est à seulement 7 minutes des commerces, d'un médecin, d'une maison médicale, d'écoles primaires et d'un collège, ainsi que de restaurants. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon et un séjour, avec une verrière dans le hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 13 à 17 m2, dont deux en enfilade), un WC et une petite salle de bains. Les combles de 50 m2 sont aménageables, et une cave de 25 m2 complète l'ensemble. La propriété inclut aussi une grange avec un hall de 84 m2, une étable de 56 m2 et un hangar mitoyen de 75 m2, donnant accès à un terrain de 6000 m2. Un garage de 18 m2 avec local de 15 m2, ainsi que trois autres dépendances, viennent compléter ce bien. Une seconde parcelle de 4150 m2 est mitoyenne à l'habitation. La propriété dispose de deux puits, dont un avec pompe installée dans la cave. Le gros œuvre est en bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage 4x6x4. L'assainissement est fonctionnel mais à mettre aux normes, et prévoir un système de chauffage et de revoir l'électricité. Les taxes foncières s'élèvent à 615 €. Localisation pratique : Clermont-Ferrand à 1h, Montluçon à 45 mn et Aubusson à 35 mn. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, pour plus d'informations et pour accéder à la vidéo du bien.

Située au coeur du village de Hyds, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec espace salle à manger, un salon chaleureux avec un insert, un débarras et un WC lave-main. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilette. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'arrière avec puits, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances, garages et caves viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison avec du cachet et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À découvrir rapidement ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente à Néris les Bains à 5 mn des Thermes une maison à finir de rénover qui se compose :RDC : - Une entrée par le séjour/salon de 42 m²- Une cuisine non équipée et non aménagée de 27 m²- Un WC de 3 m²Etage :- 2 chambres 10,5 m² et 15 m²- Un palier de 6,5 m²- Un espace bureau ou dressing de 5,60 m²- Une salle d'eau à finir (les arrivées d'eau et évacuations sont faites)Extérieur :Atelier de 56 m² ou garageTerrain : 516 m² Assainissement : Tout à l'égoutChauffage : néant (arrivée pour radiateurs électriques)Fenêtres : double vitrage PVC et volets électriques Non soumis au DPE Contact : Murielle Gourdain Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le N°434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Située à Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter Montvicq de 117 m2 habitables combine espace et luminosité. Vous découvrirez une grande véranda qui relie une cuisine spacieuse à un vaste salon. Cette propriété comprend deux chambres, ainsi que d'autres chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 900 m2, d'un grand garage, d'une cave et d'un chalet d'environ 20 m2, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montvicq. Contactez JCM immobilier pour réaliser vos projets sur mesure.

Découvrez cette maison à vendre à Gouttières, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. En rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon spacieux de 26 m² avec cheminée, une cuisine récente de 19 m², une arrière-cuisine avec espace buanderie de 19 m², une salle de bain de 11 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre de 25,50 m², d'une seconde chambre de 15,50 m² et d'une troisième pièce de 17 m² qui peut servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeu ou salon. Les toilettes sont également séparées et dotées d'un lavabo. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 2111 m² comprenant de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse couverte de 16 m², une grange de 101 m² avec couverture neuve, un atelier fermé de 10 m², un abri de jardin d'environ 25 m² et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (2019) et une cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en PVC. Pour toute information ou pour programmer une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Gouttières, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabien IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 64 97 49 65 (réf. 587451).

Située au cœur du village de Montaigut en Combraille, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette grande maison de Maître du XIXème siècle, d'une superficie de 200 m², est à vendre. Avec tous les commerces de proximité et écoles à portée de main, cette maison Montaigut en Combraille à vendre offre un jardin d’agrément d’environ 60 m². Édifiée sur 3 niveaux, elle propose de multiples possibilités d'exploitation : que ce soit pour un pied-à-terre au cœur des Combrailles, une résidence secondaire, un investissement locatif, une profession libérale ou une résidence principale, le choix vous appartient. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 est à votre disposition. Le niveau supérieur se compose d'une pièce de vie incluant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes. Vous trouverez au 2ème étage 3 chambres de 20 m². Le 3ème étage comprend 2 pièces aménageables ainsi qu'un grand grenier. Sur le plan technique, les ouvertures sont en double vitrage PVC en façade côté jardin et en bois côté rue. Le chauffage est assuré par des radiateurs radiants et chaque niveau dispose d’une cheminée en marbre. Le sous-sol comprend 2 caves voutées idéales pour votre cave à vin, ainsi qu'un terrain non attenant de 450 m², parfait pour un futur potager BIO. La charpente est traditionnelle et la couverture est en ardoises d’Angers. Côté loisirs, explorez les activités de pleine nature relayées par l'Office de Tourisme dans les Combrailles : canoë, pêche, équitation, VTT, karting et bien d'autres, il y en a pour tous les goûts et pour toute la famille.

iad France - Christophe Chartoire vous présente une charmante maison de village de 110m², située à quelques minutes de Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines est habitable dès maintenant et dispose d'un vaste terrain de 734m². Vous êtes en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel pour votre famille ? Cette propriété répondra à vos attentes avec ses 3 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, ainsi que des dépendances s'étendant sur plus de 200m² (ateliers, garages, etc.). De plus, au-dessus des dépendances, un appartement meublé est disponible, comprenant un séjour, une chambre, des WC et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour offrir de l'indépendance à un adolescent. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien affichent une classe ENERGIE E avec un indice de 297 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour des détails sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ !!! À Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier en pleine mutation, cette agréable maison de 57 m2 est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une terrasse de 30 m2 orientée plein Sud, d'un atelier, d'un garage et d'un joli jardin de 636 m2. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, c'est une maison Commentry à vendre mais qui pourrait également correspondre à vos projets. JCM immobilier, vos projets sur mesure.