Achat Maison avec garage à La Crouzille (63700) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

La Crouzille (63)

iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante maison La Crouzille à vendre avec grand espace extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un terrain spacieux de 1925 m², elle offre un cadre de vie agréable et d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Cette maison en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal à toute saison, avec une cheminée d'appoint dans le salon. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud vous attend, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Idéalement localisée, cette maison à acheter La Crouzille se trouve à proximité des commodités indispensables telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare, ainsi qu'un plan d'eau pour des moments de détente en pleine nature. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d’en faire votre cocon idéal. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI !!! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un WC. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un WC attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein SUD d'environ 600 m². Les + Maison en partie rénovée Au calme absolu avec exposition plein SUD A 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4022

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, charmante longère habitable de suite comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine, et une salle d'eau confortable. Grange et écurie attenantes offrant un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension. Garage sur l'arrière. Grande terrasse sur l'avant de la maison avec également une courette et un jardin de 600m² juste en face de la maison. C'est une maison isolée, disposant également de double vitrage et de volets roulants solaires. Chauffage avec poêle à granulés, tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité. A découvrir rapidement. Référence agence : 4017

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, cette grande longère avec ses nombreuses dépendances est située au cœur des Combrailles, à quelques minutes du centre-bourg et de la nature environnante. Bâtie sur une parcelle de 4400m2 exposée plein sud, cette maison Saint-Gervais-d'Auvergne à vendre offre une superficie de 185m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-équipée de 25m2, donnant accès à un double-salon de 35m2. De l’autre côté de l’entrée se trouve une suite parentale de 30m2, comprenant un espace dressing et une douche, avec un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un long couloir dessert trois chambres de 12m2, 14.9m2 et 35m2, cette dernière étant divisée en deux parties avec un espace salon et salle d’eau. Le même niveau propose une salle de bain avec baignoire et WC. Des combles aménageables de 95m2, une grange de 125m2, un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Sur le beau terrain ensoleillé, vous pourrez profiter d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec poêle à granulés. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). La toiture sera neuve en 2024. Saint-Gervais-d'Auvergne est une petite ville des Combrailles, offrant toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de divers sites touristiques (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information sur ce bien, notamment son exposition à des risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une estimation de votre bien peut être obtenue gratuitement en 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter ; nous avons peut-être déjà le client qu'il vous faut ! Prix : 237 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez vos agents Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Plus d’informations sur www.vosagents.fr.

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

3 personnes déjà intéressées

86 000 €

860 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de La Crouzille (63)

Maison individuelle de 100m2 à vendre à Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. Proche des grands axes et de la nature, cette maison offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres et un grenier aménageable. Avec chauffage gaz, double vitrage et garage. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Prix : 115 000 EUR. Contactez votre agent Jean au 06.24.61.99.43 pour une estimation gratuite.

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau. Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison à Commentry ? Découvrez ce pavillon agréable situé au sud de Commentry, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien bien entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 24 m², un bureau et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un garage double et une magnifique cave voutée sont également présents, idéaux pour un stockage important. Classe énergétique : DPE / E. Prix incluant les honoraires d'agence : 140 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7,69% du prix affiché. Référence : NA 48-1. Contactez-nous au 07 61 84 79 45 pour la vente maison Commentry.

Maison à vendre, actuellement louée pour 500€ mensuel, idéalement située à Commentry. Cette maison de 81.69 m² en bon état offre 3 chambres confortables, un bureau et un séjour lumineux avec coin cuisine, grand garage et atelier. L'ensemble est raccordée au tout-à-l'égout. Idéal investisseur. Référence agence : 3968

Maison de village à restaurer à CHARRON, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Située dans un village calme, cette maison à vendre est à seulement 7 minutes des commerces, d'un médecin, d'une maison médicale, d'écoles primaires et d'un collège, ainsi que de restaurants. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon et un séjour, avec une verrière dans le hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 13 à 17 m2, dont deux en enfilade), un WC et une petite salle de bains. Les combles de 50 m2 sont aménageables, et une cave de 25 m2 complète l'ensemble. La propriété inclut aussi une grange avec un hall de 84 m2, une étable de 56 m2 et un hangar mitoyen de 75 m2, donnant accès à un terrain de 6000 m2. Un garage de 18 m2 avec local de 15 m2, ainsi que trois autres dépendances, viennent compléter ce bien. Une seconde parcelle de 4150 m2 est mitoyenne à l'habitation. La propriété dispose de deux puits, dont un avec pompe installée dans la cave. Le gros œuvre est en bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage 4x6x4. L'assainissement est fonctionnel mais à mettre aux normes, et prévoir un système de chauffage et de revoir l'électricité. Les taxes foncières s'élèvent à 615 €. Localisation pratique : Clermont-Ferrand à 1h, Montluçon à 45 mn et Aubusson à 35 mn. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, pour plus d'informations et pour accéder à la vidéo du bien.

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

À vendre, maison à NERIS LES BAINS, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de Montluçon. Cette propriété se situe dans un secteur calme et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres et un WC indépendant. À l'étage, un bel espace d'environ 90 m² est aménageable, avec une toiture isolée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 725 m², accompagné d'un grand garage. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%. Prix hors honoraires : 180,000 €. Pour davantage d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

À proximité du centre-ville de Commentry, cette maison à vendre présente un excellent potentiel d'investissement avec plusieurs lots et des options d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 450 m2, actuellement loué, offrant un rapport annuel de 7 875 EUR, dont une partie de la taxe foncière de 600 EUR est à la charge du locataire. Ce niveau inclut également un appartement de 55 m2 à rénover, avec des entrées indépendantes pour le local commercial et l'appartement. Au premier étage, un appartement sur deux niveaux de 81 m2 nécessite quelques mises à jour. Il dispose d'une cour intérieure et de 80 m2 de surface aménageable à l'étage supérieur. Cette maison à acheter à Commentry est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À vendre à Lapeyrouse (63700), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein avec des volumes spacieux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! D'une superficie de 123 m2 habitables, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été de 18 m2, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au premier étage : un vaste séjour lumineux de 27 m2, une salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec un grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un terrain plat attenant de 3 420 m2, parfait pour les enfants, un potager ou des animaux, ainsi qu'une dépendance de 55 m2 au sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Un espace de parking permet de garer au moins 4 véhicules. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul (installé en 2015), d'une climatisation réversible dans la salle à manger et d'une VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. La taxe foncière s'élève à 1 220 EUR. Prix de vente : 120 000 EUR. À noter que ce logement présente une consommation énergétique élevée. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour améliorer votre isolation ou modifier le système de chauffage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lapeyrouse, veuillez contacter Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante, au 06.78.18.97.88 ou par email à sandrine.rongere.immo@gmail.com. (Les surfaces sont données à titre indicatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Chartoire vous propose une maison à acheter à Échassières, Allier (03), en région Auvergne. Cette belle propriété de 151m² se situe dans le pittoresque village d'Échassières et inclut un terrain de 220m², offrant un espace extérieur verdoyant pour des moments de convivialité. Le bien dispose également d'un garage pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, vous trouverez deux logements avec des entrées indépendantes, pouvant communiquer. L'agencement comprend 7 pièces au total : 3 chambres, 3 salles d'eau, 1 bureau, 1 dressing, 2 cuisines et 2 séjours, ainsi que 3 WC. Cette maison est idéale pour répondre à tous vos besoins ou pour un projet locatif. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Concernant le confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée bois à l'étage, un poêle à bois au rez-de-chaussée et un chauffage électrique alimenté par l'énergie solaire, garantissant une ambiance chaleureuse et économique. Un système de ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale. En excellent état, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Située à proximité des écoles et commerces, elle propose un emplacement pratique. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à Échassières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 195, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377.

L'agence CEBEILLAC Immobilier, représentée par Samuel Chevalier, vous propose en vente une maison exceptionnelle à Villebret, dans le département de l'Allier en Auvergne. Située au pied du Golf de Sainte-Agathe, cette charmante propriété dispose de 277 m2 habitables sur un terrain spacieux de 3 175 m2, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre allie des volumes généreux, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant ainsi un confort au quotidien. Son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année font de cette longère un bien d'exception, parfait pour les passionnés de tranquillité et de nature. Un reportage vidéo est à votre disposition sur demande. Les principaux atouts comprennent des matériaux nobles, du double vitrage avec huisseries en PVC imitation bois, et un chauffage électrique design performant. La maison offre une vue dégagée sur le golf depuis une vaste terrasse orientée plein sud ainsi qu'un jardin soigné avec bassin. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec cheminée à double foyer, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec balnéothérapie, chambre supplémentaire avec salle d’eau, accès direct à la grande terrasse.- Étage mansardé : Grand espace ouvert, deux chambres avec salle d'eau. En dépendances, vous trouverez une grange/garage attenant, une grande cave à vin, un atelier indépendant idéal pour une profession libérale, ainsi que des annexes de stockage. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Villebret, cette propriété représente une opportunité unique.

Prix au m² le plus bas

69 500 €

479 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La Crouzille (63)

Située au coeur du village de Hyds, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec espace salle à manger, un salon chaleureux avec un insert, un débarras et un WC lave-main. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilette. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'arrière avec puits, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances, garages et caves viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison avec du cachet et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À découvrir rapidement ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

iad France - Christophe Chartoire vous propose : maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines - potentiel à révéler. Située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison d'environ 73m² sur un terrain de 2200m² est une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un véritable cocon familial. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC. Un garage est également inclus pour garer un véhicule en toute sécurité. Des espaces annexes tels qu'un balcon et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Construite en 1974 sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une bonne luminosité pendant la journée. Le calme environnant et l'espace extérieur généreux sont parfaits pour profiter de moments de détente en famille. Ce bien offre de nombreuses opportunités pour être transformé en un havre de paix : les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter la surface habitable. Les aménagements à proximité, tels que les commerces, écoles, crèche, collège, lycée, médecins et pharmacie, facilitent la vie quotidienne et garantissent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à Saint-Éloy-les-Mines à vendre et d'explorer le potentiel qu'elle recèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 82. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377.

iad France - Françoise Mulot vous propose à la vente cette magnifique maison située à Saint-Maurice-près-Pionsat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 155.72 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et ne présente aucune anomalie sur les diagnostics. Élevée sur un terrain de 307 m², elle offre une vue dégagée sur un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², incluant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 16.50 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres (respectivement de 14, 15.50 et 17.50 m²), une salle de bains et un WC. Le bien comprend également un grenier aménageable, une cave voûtée et un triple garage avec accès direct à la maison. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 16 m² et une petite parcelle engazonnée nécessitant peu d'entretien viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-près-Pionsat est idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour des projets de locations saisonnières. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel !

À vendre en exclusivité à Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison unique vous attend. Elle comprend une maison principale de 220 m² avec 6 chambres, ainsi que deux maisons attenantes à rénover. Sur un terrain spacieux de 8686 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez réaliser un projet ambitieux ou simplement avoir un espace pour vos loisirs et activités, cette maison à acheter à Commentry est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose et un dossier complet est à disposition en agence.

À seulement 10 minutes de Commentry (03) dans le département de l'Allier, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Vous trouverez à proximité des commerces et des écoles. Cette maison en pierres rénovée offre 107 m² habitables sur un terrain clos de 3563 m², situé au bout d'une impasse et en bordure d'un bois. Elle comprend une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau, des WC, une buanderie, une terrasse en pavés et un garage spacieux de 50 m², ainsi qu'une petite dépendance. Rénovée en 2023, elle dispose de plusieurs améliorations modernes telles que l'électricité, la climatisation réversible, une nouvelle salle d'eau et une buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et la climatisation réversible, avec accès à la fibre optique et un portail électrique. L'assainissement individuel est aux normes. La taxe foncière s'élève à 581 EUR. Le DPE est classé C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1030 EUR et 1460 EUR, basés sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Contactez Tifany DE PIN au 07.84.09.02.14. Référence Annonce : T5267. Le prix de 209 500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,6%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Commentry.

iad France - Fanny Roger vous propose en exclusivité une maison à fort potentiel à rénover, idéalement située près du bourg de Chamblet, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, dont une partie a déjà été entamée, révélant de belles possibilités d’aménagement. Avec une surface d’environ 106 m², elle est implantée sur un terrain de 924 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine à créer, une salle d’eau avec WC, un salon et une chambre. À l’étage, deux grandes chambres, un point d’eau et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance est accessible, tandis qu’en face de la maison se trouve un double garage non attenant. Veuillez noter que la vente de cette maison à Chamblet se fait via une vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui choisira librement l'offre qu'il souhaite retenir. Aucun frais supplémentaire ne sera appliqué.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Roger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673.

À vendre : Manoir de caractère à Saint-Maurice-près-Pionsat, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette maison Saint-Maurice-près-Pionsat à vendre se distingue par son allure de petit château, offrant espace, intimité et tranquillité. Située dans un hameau paisible, cette propriété unique attire immédiatement le regard grâce à son architecture chaleureuse. La maison dispose de grands volumes avec au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon, un bureau et une buanderie séparée, ainsi qu'une pièce additionnelle enregistrée comme petite cuisine. À l'étage, vous trouverez six chambres et trois salles de bains, parfaites pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La cave située sous la maison est idéale pour le stockage ou comme cave à vin. Le jardin, véritable havre de paix, est clos de murs et comprend un jardin paysager, un verger et un potager. La propriété offre aussi diverses dépendances, dont un fournil avec four à pain, un atelier/grange et une maisonnette équipée d'eau et d'électricité. Devant la maison, une parcelle de terrain supplémentaire avec deux garages vient compléter l'ensemble. Un bien unique et polyvalent dans un environnement calme, à découvrir absolument pour tout projet d'achat maison Saint-Maurice-près-Pionsat.

EXCLUSIVITÉ !!! À Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier en pleine mutation, cette agréable maison de 57 m2 est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une terrasse de 30 m2 orientée plein Sud, d'un atelier, d'un garage et d'un joli jardin de 636 m2. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, c'est une maison Commentry à vendre mais qui pourrait également correspondre à vos projets. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

iad France - Jean-Philippe Chastel vous propose : maison à acheter à Lalizolle, Allier, en Auvergne, avec un fort potentiel. Cette maison de 121m² se situe sur une parcelle de 1812m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine communicante avec le salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier offre la possibilité d'aménager une salle de bain, une chambre ou un bureau.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce bien et créer un cadre de vie agréable. Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une écurie de 36m² et une grange de 150m² au sol vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison à vendre à Lalizolle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'un jardin spacieux et verdoyant. Située dans un environnement paisible, entourée par la nature entre les Gorges de la Sioule et la forêt des Colettes, cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour créer le refuge de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Chastel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 993271121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

1 560 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de La Crouzille (63)

Maison de charme indépendante en cours d'aménagement à Malicorne, Allier, région Auvergne, comprenant actuellement 100 m2 habitables de plain-pied. Elle dispose d'une entrée menant à une spacieuse cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse orientée plein ouest, de toilettes, d'une buanderie, ainsi que d'un salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La maison inclut une suite parentale avec dressing et salle de douche confortable. L'étage, à terminer, peut accueillir trois chambres, une salle de bains et une salle de jeux. Profitez également d'un vaste jardin de 3214 m2 et d'un double garage de 56 m2. Cette maison Malicorne à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Malicorne.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

889 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 63 m²
• Terrain 855 m²
• 

À 13km de La Crouzille (63)

iad France - Quentin Rayer vous propose : À Malicorne, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté. Idéale pour un premier achat, que ce soit pour un jeune ou un jeune couple, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à louer. Avec ses 63 m² habitables, cette maison Malicorne à vendre offre une vaste pièce de vie conviviale regroupant cuisine, espace repas et salon, avec la possibilité d'aménager un coin chambre intime, d'autant plus qu'un espace dressing est déjà présent. L'agencement simple permet de profiter au maximum de chaque mètre carré. Un petit patio vous mène à une salle d'eau récente et fonctionnelle, ainsi qu'à une cour avec plusieurs dépendances pratiques pour le rangement du frigo, du congélateur, des outils de jardin ou du matériel quotidien. Un garage complète l'ensemble, facilitant le stationnement. Le jardin de 855 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour se détendre, jardiner ou réaliser des projets personnels. Le grenier peut être aménagé selon vos envies, ajoutant un potentiel rare pour une maison de ce type. Cette maison est chaleureuse, évolutive et pleine de possibilités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rayer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Montvicq, Allier (03), cette charmante maison en pierres récemment rénovée est un vrai coup de cœur. Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison Montvicq à vendre offre 107m2 d'espace habitable sur un terrain clos de 3563m2, tranquille au bout d'une impasse et en bordure de bois. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont une chambre parentale avec dressing), un bureau, une salle d'eau, des WC, et une buanderie. En extérieur, une belle terrasse en pavés et un garage de 50m2 ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. La maison, entièrement rénovée en 2023, dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage au poêle à granulés. Avec la fibre optique et un portail électrique, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'assainissement est aux normes et la taxe foncière s'élève à 581 EUR. Le DPE est classé C et les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 1030 EUR et 1460 EUR. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter le 07.84.09.02.14. Annonce rédigée par Tifany DE PIN, E.I, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 993861111. Le prix de 209.500 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.6%. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montvicq attrayant.

Située dans un charmant village dominant le Cher et une partie de la Creuse, cette fermette offre une vue panoramique de 180 degrés. La propriété se compose d'une grange spacieuse de 175 m2 au sol et d'une maison d'habitation sur quatre niveaux, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle présente de multiples possibilités de réaménagement grâce à son terrain de près de 7000 m2, libre de tout fermage. Bien que la partie habitation nécessite une rénovation complète, les 170 m2 répartis sur deux niveaux permettent de nombreuses idées d'aménagement. De plus, le bien comprend un garage, un atelier et un vaste jardin clos. La maison est équipée en eau et électricité. Ce type de bien devient de plus en plus rare aux confins de la Marche et du Bourbonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison à acheter à Sainte Thérèse dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de Montluçon) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.917311