Achat Maison à La Faute-sur-Mer (85) avec jardin : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

La Faute-sur-Mer (85)

Maison à vendre à La Faute sur Mer, Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offrant un espace de 136 m² lumineux et idéalement situé. Proche des plages, de la pinède et des commerces, elle vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La maison se compose de deux espaces nuit : d'un côté, une chambre avec salle d'eau et toilettes, et de l'autre, trois chambres avec placards, une autre salle d'eau et un second toilette indépendant. Un cellier/buanderie avec grenier aménageable sépare ces deux zones. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un joli jardin de 1153 m² avec abri de jardin. Entièrement rénovée, cette maison à acheter à La Faute sur Mer n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À La Faute-sur-Mer, découvrez une maison à vendre, de plain-pied, idéalement située en impasse, à seulement 700 mètres de la plage et du centre-ville. Cette maison, idéale pour un achat maison La Faute-sur-Mer, offre une grande véranda, un séjour spacieux de 32 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi que deux toilettes et deux salles d'eau. Les ouvertures récentes s'ouvrent sur deux terrasses, et un garage de 25 m² en dépendance ainsi qu'un barbecue complètent ce bien. Vous profiterez également de la climatisation réversible et d'un terrain agréable au calme. Pour plus d'informations, contactez-nous par SMS ou mail. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LA FAUTE-SUR-MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, construite en 2001, à seulement 400 mètres des plages accessibles par un sentier boisé. Cette résidence à vendre offre un cadre paisible, agrémenté d'une piscine et d'un vaste terrain paysagé de plus de 1200 m². Avec une architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante, cette maison à acheter à LA FAUTE-SUR-MER représente un havre de paix à proximité des plaisirs balnéaires. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et un grand garage. Les amateurs de golf profiteront d'un terrain de golf renommé tout proche, tandis que les amoureux de la plage seront comblés par la proximité du littoral. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique où le luxe et la beauté naturelle se rencontrent. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

À vendre à La Faute sur Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette charmante maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, de la forêt et de ses plages. Cette maison à acheter à La Faute sur Mer dispose d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une salle à manger, d'un salon/séjour spacieux agrémenté d'un insert, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi que d'une arrière-cuisine menant à une mezzanine et à une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un jardin et d'une grande terrasse, le tout sur une parcelle de 414m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à La Faute sur Mer, et venez y poser vos valises ! Réf: 2719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 200 mètres de l'océan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, édifiée en 2019, qui allie modernité, confort et finitions de qualité. Offrant une belle surface habitable, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir pour cette maison prête à vivre, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 396

Maison à vendre, Île de Ré, Loix, à proximité immédiate du centre du village et à quelques pas de la plage, agréable maison de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 3 salles d'eau. A l'extérieur, un patio d'accueil avec stationnement, un jardin paysagé et pour compléter l'ensemble, un garage ainsi qu'un garage à vélos. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Gwendoline RAIMBAUD (O6.77.44.07.53) Référence annonce GR967 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre plage et marché, maison à rénover de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle d'eau traversante, wc, local vélos, jardin. Référence agence : 9243

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 kms du bourg LE BERNARD, maison de 78 m2 construite 2021 sur 593 m2 ( garantie décénale en cours) dans un environnement trés calme. Entrée, sur une belle pièce de vie de 50 m2 environ donnant sur une terrasse, cuisine à l'américaine amènagée et équipée. dégagment desservant deux chambres de près de 10 et 12 m2. Salle de douches, wc séparé. En commplément cellier, et garage de 17 m2 attenant. Commerces et écoles à 2 kms; plages à 10 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 230.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Faute-sur-Mer (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison de 65 m² entièrement rénovée en 2021, située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale et d'une dépendance, agrémentée d'un petit jardin et d'une terrasse exposée Sud. La maison principale offre un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un couchage d'appoint en mezzanine est également présent, accompagné d'une salle d'eau attenante et d'un espace buanderie. La dépendance propose un coin nuit aménagé en mezzanine avec salle d'eau. Cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré bénéficie d'une rénovation de qualité et inclut une place de parking extérieure.

Située dans la charmante commune de Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est un véritable coup de cœur. Elle dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. Le jardin paysager, orienté sud, offre un cadre agréable, complété par une cuisine d'été à aménager et une piscine. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Faute-sur-Mer (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des premières plages, maison de plain pied offrant 41 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Faute-sur-Mer (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saint-Martin-de-Ré ? Découvrez cette maison Saint-Martin-de-Ré à vendre, offrant plus de 240 m2 de superficie bien entretenue, dans un quartier paisible proche de la plage et des commerces. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 680 m2 et dispose d'une grande capacité d'accueil avec 7 chambres, dont 2 indépendantes, et plusieurs salles d'eau. Vous apprécierez la vaste pièce de vie traversante, la salle à manger séparée ainsi que la cuisine dinatoire. À l'extérieur, un jardin avec piscine, un préau, des stationnements et un garage à vélos complètent cette offre, avec plusieurs espaces extérieurs bénéficiant d'une excellente exposition.

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, qui saura vous séduire par son charme ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec couverture en tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 535 m². Située proche du centre et des écoles, elle est idéale en tant que résidence principale. Composée de 5 pièces sur 95 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, un salon/séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec placard, une deuxième et une troisième chambre. De plus, elle dispose d'un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Magnils-Reigniers à partir de 204 700 € (hors frais). Les détails concernant la construction et les options sont disponibles en agence. Visuels non contractuels. Prix à ajuster après visite du terrain et selon vos choix définitifs. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison charmante d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, située à LAUZIERES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Proche de la mer, dans un village côtier, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, conservant le charme typique de cette architecture, et une extension a été ajoutée en 2025. Cette maison de plain-pied offre de belles pièces, toutes ouvertes sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. La cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, est idéale pour recevoir. Un petit salon cosy avec poêle à bois permet un accès direct au jardin depuis la salle à manger. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes séparées et buanderie. De plus, une dépendance de 14 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Ce bien, rénové avec soin, conserve un esprit d'origine aux airs de vacances, que ce soit sous les oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend également un garage. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Contactez Angélique DAURE-DUMAYET, Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle, au 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France, www.delacouraujardin.com.

À seulement quelques pas de la plage des Conches, au coeur d'un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine édifiée en 2022 séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque finition. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière naturelle et orientée vers l'extérieur, offrant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le choix des matériaux créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de musique, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau, composant un espace nuit idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel d'exception, avec une vue imprenable sur la forêt des Conches, véritable écrin de verdure garantissant calme, intimité et dépaysement. La propriété dispose également d'une dépendance totalement autonome comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, développer un projet locatif ou exercer une activité indépendante. Un garage vient compléter l'ensemble. L'agence Haute Mer Immobilier vous présente en exclusivité cette villa lumineuse, familiale et résolument contemporaine, située dans un environnement à proximité immédiate de l'océan, où confort moderne et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare et privilégiée.

Idéalement située au calme, dans un environnement recherché à Loix, cette charmante maison de plain-pied d'environ 145 m2 habitables est implantée sur une parcelle arborée de 770 m2. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son WC. Une salle d'eau indépendante, un deuxième WC ainsi qu'une grande buanderie. En extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec plusieurs terrasses, parfaites pour les moments de détente ou de convivialité. Une superbe piscine avec son préau vient compléter cet espace extérieur. Une dépendance, pouvant être aménagée en studio indépendant. La propriété bénéficie également de trois places de stationnement privatives en extérieur.

À vendre, une maison à La Couarde Sur Mer, située dans la charmante Rue des Pêcheurs, au cœur du village. Cette belle demeure familiale se trouve à proximité des commerces et des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de 67 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès à un joli préau et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une maison secondaire complète l'ensemble, incluant un grand garage et un atelier, ainsi qu'à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous serez charmé par l'ambiance rhétaise de cette maison, le calme environnant et la superficie rare du jardin en plein cœur du village. Ce bien est idéal pour une vie de famille, tant pour une maison de vacances que pour une résidence secondaire. Honoraires de 4,25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Dans le charmant village de Saint-Martin-de-Ré, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par sa situation privilégiée dans l’une des rues les plus recherchées. À quelques pas du port, des commerces et des restaurants, cette maison de caractère d’environ 120 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et un espace salle à manger avec cheminée, créant ainsi un cadre convivial et plein de charme. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et mise en valeur par une verrière, s'ouvre sur une ravissante cour pavée, intime et parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se complète d'une entrée spacieuse et d'un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Enfin, un espace dortoir au dernier niveau est idéal pour accueillir famille et amis. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré allie le charme de l'ancien à une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement de choix sur l'Île de Ré. Diagnostic de performance énergétique en cours. Annonce rédigée par Maeva BERAUD-BEDOUIN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

À SAINT-BENOIST-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, Emmanuelle FERRETTI By Safti met en vente cette maison à acheter. Située à seulement 10 km de la côte, cette propriété avec piscine est nichée au cœur d'un village paisible et recherché, procurant calme et verdure. Toujours parfaitement entretenue, la maison et ses annexes, implantées sur un parc arboré de plus de 3 000 m², garantissent une intimité sans nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie comprennent une entrée menant à une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée centrale et d'une belle hauteur sous plafond, accentuant le charme de la pièce. L'espace nuit offre trois grandes chambres lumineuses, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, sans compter un WC indépendant. Un bureau est également présent, pouvant être facilement transformé en quatrième chambre. L'annexe de la propriété est polyvalente : possibilité de second logement, salle de réception ou locatif. En termes de dépendances, la propriété inclut un garage avec porte motorisée, un auvent pour plusieurs véhicules et une cave. Pour la détente, une piscine de 9,5 x 5 m sous dôme complète ce bien. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous garantit intimité et sérénité. Une parcelle attenante constructible, d'environ 1 300 m², peut également être ajoutée à la vente selon les projets de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Maison à étage de 1999 d'env. 83 m2 comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un WC. A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Avec garage, jardin au sud de 110 m2 sur une parcelle de 190 m2. Prix de vente FAI : 645 750 EUR (Dont frais d'agence : 5 %) DPE : D - 192 GES : B - 7