Achat Maison de plain-pied à La Grand-Croix (42) : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

3 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

La Grand-Croix (42)

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Grand-Croix, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, dans le secteur recherché de Comberigol, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et une belle véranda qui ajoute un espace de vie très appréciable. Vous trouverez également trois chambres équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage complète ce bien, avec des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 796 m² est parfait pour profiter des jours ensoleillés. Le chauffage est individuel au gaz avec une cheminée. Prix : 297 000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, agent immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue, inscrit au RSAC 523501286. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose, à quelques minutes à pied du centre des Roches-de-Condrieu, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, une maison récente de 2019, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial et fonctionnel, ouvert directement sur le jardin exposé OUEST, idéal pour profiter des extérieurs en fin de journée. Le rez-de-chaussée se complète par une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte sectionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec fenêtre et double vasque, ainsi que d'un second WC séparé. Le jardin clos d'environ 300 m² offre un extérieur facile à vivre, adapté aux moments en famille comme aux instants de détente. Maison récente, prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4409

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Larajasse ? Ne manquez pas cette maison de village située en plein cœur de Larajasse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Larajasse. Avec une surface d'environ 110 m², elle offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un accès direct au garage et à une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, un grand dégagement idéal pour un bureau, et un espace grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables, d'environ 45 m², représentent un potentiel de valorisation considérable, vous permettant d'augmenter la surface habitable. Construite en pierre avec une toiture récemment refaite, cette maison est une base solide pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce typique village. Sa position centrale, proche des commerces, écoles et services, en fait un bien parfait tant pour une résidence principale que pour une vente maison Larajasse ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Étienne, cette grande maison familiale de 140 m², F4, vient d'être entièrement rénovée et offre de belles prestations. De plain-pied, elle donne sur une vaste terrasse et est équipée d'un système de chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 1500 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand dépôt de 230 m², parfait pour un garagiste ou un artisan, avec des bureaux donnant sur une cour de 950 m². Cette maison à acheter à Saint-Étienne représente une opportunité unique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte de 222 m2 habitables située sur les contreforts du Pilat dans un quartier recherché au coeur d'un espace naturel préservé. Cette maison familiale bénéficie d'une parcelle de 5 283 m2 offrant espace, calme et intimité. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, elle a été pensée avec des matériaux de qualité et conçue pour le bien vivre. Son exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se vit de plain pied sur 145 m2 avec un salon et une salle à manger cathédrale de 5 mètres de hauteur, une magnifique cheminée est visible depuis les deux pièces. La cuisine séparée, équipée dispose d'un plan de travail en granit du Mexique de 8 mètres linéaires et communique avec la salle à manger qui donne sur une terrasse de 20 m2 plein sud. L'espace nuit du rez de chaussée est séparé et comprend quatres chambres et une salle de bain. L'étage aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, deux bureaux et de nombreux rangements offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur une grande piscine avec abri aluminium mi haut rétractable permet de prolonger la baignade tard dans la saison et de profiter du jardin arboré en toute intimité. Cette maison a été régulièrement entretenue avec des travaux réalisés dans le temps démontrant l'attention constante portée par ses propriétaires. Pompe à chaleur installée en 2009, fenêtres changées en 2018 avec vitrage thermique performant, toiture refaite en 2015, climatisation réversible posée en avril 2024. Le résultat de cet entretien régulier est une maison bien entretenue, moderne et un confort énergétique remarquable avec un DPE en classe C. Le bien comprend également un sous sol de 35 m2 et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Enfin la localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités et aux transports avec la gare de Givors à environ 10 minutes en voiture permettant de rejoindre Lyon Perrache en moins de 20 minutes et l'autoroute A47 accessible en quelques minutes pour relier facilement Lyon ou Saint Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

iad France - Muriel Barrier vous propose: Maison familiale 208 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat Située en bout de lotissement, dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1996 offre une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante – un véritable cadre de vie où règnent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 208 m² Terrain paysagé et arboré : 2 043 m², exposition Nord-Sud Deux niveaux habitables : - Niveau de plain-pied (147 m²) : spacieux séjour avec coin repas, cuisine séparée + office, salon, suite parentale, chambre supplémentaire, dressing, WC, buanderie et garage attenant. - Niveau inférieur : bureau/salle de jeux, deux chambres, salle d’eau avec WC. Confort et prestations : - Chauffage électrique : chauffage au sol au niveau principal, radiateurs au niveau inférieur - Conduit existant pour cheminée - Menuiseries bois double vitrage avec volets battants - VMC, fibre en attente de raccordement - Store manuel sur baie vitrée Ce que l’on aime : - Sa vue imprenable et panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat - Son emplacement en bout de lotissement, gage de tranquillité - Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille - La possibilité d’une entrée indépendante au niveau inférieur, permettant d’imaginer la création d’un deuxième logement ou d’un espace professionnel - La proximité des commodités et des transports en commun, accessibles en seulement quelques minutes Un coup de cOEur assuré pour les amoureux d’espace et de nature, qui recherchent à la fois confort et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sur place le charme et le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Romain-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 90 m² est à vendre. Vous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Romain-en-Jarez ? Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, sur un terrain plat de 1290 m². La propriété comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 44 m², intégrant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une grande terrasse de 24 m², partiellement couverte. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie idéal, avec une terrasse propice aux barbecues et une piscine de 8x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, vous profiterez d'un espace potager, d'un poulailler, ainsi que de cuves pour la récupération de l'eau de pluie. Un carport de 15 m² et un garage de 26 m² faciliteront le stationnement de vos véhicules. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage au fioul, avec une chaudière récemment remplacée. L'isolation des combles a été refaite, assurant ainsi un confort thermique optimal. La propriété est entièrement clôturée et reliée au réseau communal tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 902 €. Cette maison Saint-Romain-en-Jarez à vendre est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92 ou Céline MOREL au 06 72 83 59 37.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Grand-Croix (42)

À vendre en exclusivité à VERANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison T5 à acheter de 100m² offre un cadre paisible en pleine nature. Cette maison plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur un séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse abritée. Un couloir conduit à l'espace nuit, qui se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand garage de 50m² avec portail motorisé et un jardin de 950m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec climatisation. Proposée à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison VERANNE à vendre est une véritable opportunité. DPE réalisé le 23/03/2023, Classe Énergie A : 64 kWh/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 440 et 650 Euros. Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Pelussin. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d’une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de DUERNE, Géraldine CHOPIN consultante EFFICITY vous présente cette maison de 95m², elle sera vous séduire par sa rénovation , sa vue exceptionnelle, son secteur calme et sa grande parcelle de terrain. MON AVIS : Une maison dans un environnement top ! Une vue à couper le souffle avec les sommets enneigés des Alpes en toile de fond. Dès l'arrivée, on s'imagine se prélasser sur la grande terrasse en admirant la vue ou même se rafraichir dans la piscine. Elle offre une vie de plain pieds avec la cuisine séjour donnant directement sur la terrasse pour les barbecues d'été. Un nid douillet pour les amoureux de la nature avec sa parcelle boisée derrière la maison. Cette maison à été entièrement rénovée dans les années 2010. SON INTERIEUR : Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie avec une belle cuisine équipée, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 chambres, un bureau un dégagement cellier un reste de grenier avec fenêtre qui permettrait de faire une salle d'eau à l'étage. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant construit en 2012. Et le plus une extension de 28m² est autorisée dans cette zone naturelle. L EXTERIEUR : La maison est implantée sur une parcelle de 7681 m² environ, un accès entièrement pavé, une belle terrasse avec sa piscine semi enterrée. Derrière la maison un bois qui vous permettra d'alimenter la cheminée gratuitement, ainsi qu'une source pour le potager, la piscine et même la maison si vous le souhaitez. ASPECTS TECHNIQUES : Maison rénovée, menuiseries double vitrage PVC de 2010, chauffage au bois par la cheminée et radiants électriques pour compléter, ballon d'eau chaude de 2021. Isolation : intérieur de 2010, isolation des combles 2024. Fosse septique aux normes. Double garage de 2012. SA SITUATION : La maison se situe sur la commune de DUERNE, un joli village dynamique sur les hauteurs des Monts du lyonnais. Dans un secteur au calme sans vis à vis, non loin de ST MARTIN EN HAUT avec tous ses commerces, écoles, collège, cinéma. Proximité également de STE FOY L'ARGENTIERE et de ST SYMPHORIEN SUR COISE. Son atout : Son environnement, une exposition plein sud avec vue sur la chaine des alpes les jours de beaux temps. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Géraldine CHOPIN : Tel : 06 11 30 64 30 Mail : gchopin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ à La Fouillouse, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (06 12 52 93 58 et 07 71 70 81 32). Prix de vente : 285 000 euros. Cette maison La Fouillouse à vendre vous séduira par son immense potentiel et son charme d'antan. Construite dans les années 30, elle conserve le cachet des cheminées en marbre et la hauteur sous plafond typique de l'époque art déco. Élevée sur trois niveaux, la maison offre un agréable salon et une cuisine situés au rez-de-chaussée, avec un balcon bien exposé et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse en bois. Les deux étages comprennent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain. Pour votre confort, un garage et une grande cave sont également présents pour vos rangements. La parcelle d'environ 930 m² est arborée, offrant un cadre paisible. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse : isolation, électricité, rafraîchissement général. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Fouillouse et vous mettre en relation avec un maître d'œuvre de confiance qui saura évaluer les travaux nécessaires. Les photos mentionnant l'IA ont été créées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. DPE : 399 kWh/m²/an : E GES : 13 kg : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs au 01/01/2021 : entre 2980 euros/an et 4070 euros/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter La Fouillouse, contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32). Agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 Le Puy en Velay, Mandat réf 3840ANTO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

// FRAIS DE NOTAIRE OFFERT// Découvrez cette maison La Talaudière à vendre, située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Talaudière, dans un environnement résidentiel prisé qui allie calme et proximité immédiate des commodités. Profitez d'une maison NEUVE de plain-pied de 116 m2, au design contemporain, nichée dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette maison bénéficie d'un ensoleillement durant toute la journée. Ses volumes généreux, soigneusement conçus, garantissent un confort de vie idéal avec des espaces ouverts favorisant la convivialité. Avec des prestations de très bon standing entièrement personnalisables, la propriété comprend également un grand garage ainsi qu'une place de stationnement. La Talaudière, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est une commune dynamique et conviviale, à proximité de Saint-Étienne. Elle se distingue par la qualité de ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que par son excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. C'est un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et activité. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant modernité, luminosité et un emplacement de choix. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN pour un achat maison La Talaudière.

À La Ricamarie, Loire, cette maison à vendre de 117 m² combine confort, espace et praticité. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet agencement idéal permet de profiter d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un grand dressing enrichissent ce bien, parfait pour les familles. En rez-de-jardin, un grand espace aménageable de 42 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) peut être transformé en bureau ou salle de jeux avec l'ajout d'un système de chauffage. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée pour les repas d'été et un garage fermé complètent ce cadre résidentiel agréable. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques encourus par ce bien. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison La Ricamarie, contactez Mickaël VIAL, conseiller SAFTI, au 0663402683 ou par email à mickael.vial@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saint Étienne sous le numéro 929981009.

iad France - Laurent Soler vous présente cette maison à acheter à Saint-Christo-en-Jarez, située au cœur des Monts du Lyonnais. À seulement 5 minutes de Saint-Christo-en-Jarez et à 15 minutes de Sorbiers / La Talaudière, ainsi que de St-Symphorien-sur-Coise et Chazelles-sur-Lyon, ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.Cette maison de plain-pied de 86 m², construite en 2009, s'étend sur une parcelle de 754 m² et comprend un garage de 18 m² ainsi qu'une piscine hors-sol. Vous découvrirez un intérieur moderne et bien entretenu, avec un grand séjour lumineux de 41 m² et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire, accompagnée d'un WC indépendant.Pour votre confort, un poêle à granulés récent (type « flamme verte ») garantit une maîtrise optimale de vos factures. Le DPE (D) atteste de bonnes performances d'isolation, soulignant la qualité des murs et des menuiseries en double-vitrage renforcé. Ce bien rare en vente à Saint-Christo-en-Jarez vous permettra de bénéficier d'un cadre exceptionnel tout en étant proche des commodités. Pour les familles, des transports scolaires desservent l'école primaire de Marcenod ainsi que les collèges environnants.N'attendez plus pour organiser une première visite. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Laurent Soler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

195 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 11km de La Grand-Croix (42)

Maison en pierre à rénover d'environ 150 m² principaux + 70 m² annexes utilisables en dépendances ou à valoriser selon vos projets + caves et jardins Au cœur du village médiéval de Riverie, classé et protégé, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare. La maison est traversante et lumineuse, organisée sur trois niveaux. On y trouve notamment un vaste plateau de près de 120 m² de plain-pied, idéal pour imaginer un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² et 3 autres pièces. Les travaux à prévoir sont complets : toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagement À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 espaces, 1 idéal en terrasse juste devant la maison et l'autre en jardin et/ou espaces jeux. Situation recherchée : à moins de 40 min de Lyon et de Saint-Étienne dans un environnement patrimonial unique et calme Référence agence : 18754

Maison neuve 5 pièces avec vue sur les vignes - Environnement paisible à Vérin À vendre - Proche Vienne, 40 min de Lyon Située dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les vignes, cette maison neuve de plain-pied est une opportunité rare à Vérin (42410), à seulement 10 minutes de Vienne et 40 minutes de Lyon. Des prestations de qualité : Surface habitable : 103 m² de plain-pied Terrain : 809 m², parfait pour profiter du plein air Agencement : spacieux séjour, 4 chambres, cuisine ouverte, 2 salles de bains Maison neuve, conforme aux dernières normes énergétiques Un emplacement stratégique : À proximité de Saint-Clair-Les Roches et Le Péage-de-Roussillon (gares à moins de 10 min en voiture) Accès rapide aux autoroutes A7, A7N et à la nationale N7 (moins de 9 km) Commerces de proximité et supermarché accessibles en quelques minutes Prix de vente : 291 000 € Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55. Réalisez votre projet immobilier dans un cadre serein avec Maisons France Confort Saint-Priest, votre constructeur de confiance.

EFFICITY, l'agence qui propose une estimation en ligne de votre bien, vous présente cette maison à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact et lumineux conçu pour maximiser votre confort et répondre à divers besoins. Que ce soit pour un bureau de télétravail, un atelier créatif ou une chambre d'amis, cet espace de vie a été pensé pour être fonctionnel et accueillant. Caractéristiques de la maison Saint-Étienne à vendre : - Optimisation de l'espace pour un confort maximal - Grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle - Utilisation polyvalente : bureau, studio indépendant ou chambre d'appoint - Design moderne avec des finitions soignées Disponibles dans différentes tailles, les modèles de Lodge Liberté sont livrables partout en France avec un processus d’installation rapide et clé en main. Pour les intéressés par l'achat maison Saint-Étienne, contactez-moi pour découvrir toute la gamme et discuter de votre projet d'installation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace moderne et pratique dans la Loire!

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), découvrez cette villa à acheter, un véritable coup de cœur. Ce plain-pied de 97 m² se situe sur un terrain clos et arboré de 1 166 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. En extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 50 m² avec une vue dégagée, d'une piscine de 4x8 m avec un dôme pour prolonger la saison estivale, et de deux grands garages de 45 m² et 28 m², l'un pouvant être aménagé en extension de la villa. Les prestations récentes incluent des menuiseries double vitrage avec volets solaires (2021), une pompe à chaleur air/air Daikin (2022), l'isolation des combles (2022) et l'installation de panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et un revenu annuel de 250 euros. Cette villa à Chazelles-sur-Lyon à vendre allie confort moderne, beaux volumes et extérieur d'exception, le tout dans un environnement calme et recherché. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER, inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 70 m² est idéale pour un projet d'achat maison Rive-de-Gier. Située sur un terrain entièrement clos de 600 m², cette propriété se compose d'un séjour de 18 m² avec accès extérieur, de 2 chambres, dont une de 14,8 m² avec grands placards, d'une cuisine de 10,5 m² et d'une salle de bain entièrement rénovée de 3,70 m². Un garage de 20 m² complète ce bien. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos projets. La maison dispose d'une chaudière au gaz Frisquet avec diffusion par radiateurs. Vous serez à proximité de toutes commodités, avec la gare SNCF accessible en 7 minutes à pied et écoles ainsi que commerces à proximité. Pour plus d'informations, contactez Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clair-du-Rhône, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison plain-pied de 134 m², lumineuse et agréable, se trouve sur un terrain plat arboré de 1087 m². Elle dispose d'une entrée goudronnée, d'un garage de 21 m², d'une dépendance de 19 m² et d'un local jardin de 5 m². Vous apprécierez également la piscine couverte avec dôme rétractable de 8x4 m électrolyse et son pool house, le tout dans un cadre résidentiel calme. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres (12 m², 2x13 m² et 15 m²) toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'une grande pièce à vivre de 42 m² et d'une cuisine moderne de 13 m² entièrement équipée, avec une porte-fenêtre ouvrant sur une grande terrasse. Une buanderie de 11 m² complète cet ensemble. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à 6 km de la gare de Saint-Clair-du-Rhône et à 12 km du centre de Vienne, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet d'achat à Saint-Clair-du-Rhône.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa sur sous-sol de 130 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Étienne. Elle dispose de 3 chambres et d'un grand garage sur un terrain de 851 m². Le sous-sol comprend un garage double avec deux portails. De plain-pied, vous trouverez un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, une véranda de 22 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée à l'est, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres dotées de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes. À l'étage, un coin salon télévision s'ajoute à une chambre de 17 m² avec sanitaires et rangements. Le terrain est clos, sécurisé avec un portail automatisé et dispose de terrasses autour de la maison ainsi qu'une cour goudronnée. La construction est de style traditionnel, érigée en 1994, et le chauffage central est au gaz par le sol. Le DPE indique une performance énergétique de 154 kWh/m²/an (lettre C) et un GES de 22 kg CO²/m²/an (lettre C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 710 euros et 2 350 euros. Pour visiter cette maison Saint-Étienne à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par email à l.philibert@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 3814.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur www.orpi.com Référence agence : 18897

SAINT-MARTIN-EN-HAUT Au cœur d'un petit hameau tranquille de campagne, découvrez cette maison traditionnelle de charme en pierres, édifiée sur un joli terrain de 2 642 m². Dès votre arrivée, vous longez le jardin luxuriant et vous êtes accueillis par une allée menant au grand chapi. C'est là que l'escalier vous invite à vous diriger vers l' habitation. Vous ressentez le charme de l'ancien et de la tradition. D'une superficie de 160 m² au sol, la maison dispose de 2 niveaux habitables. L'espace à vivre mesure 50m², ventilé entre la cuisine dinatoire et le séjour. L'espace nuit, séparé, comprend 5 pièces de 16 m² à 23,4 m² pouvant avoir un usage de chambre, de bureau ou encore de salle de jeux et également 2 pièces d'eau (dont 1 chambre et salle d'eau de plain pied avec le séjour) Tous les volumes sont intéressants ! Vous aurez à coeur de les rénover à votre goût. Vos disposez de 2 jardins, qui bordent de part et d'autre cette maison mitoyenne. Plusieurs espaces permettront à votre famille d'apprécier le lieu pour jardiner, jouer, vous ressourcer... Les dépendances sont situées en rez de cour, sous l'habitation. Elles offrent 1 atelier et 2 caves : Parfait pour bricoler, ranger et faire vieillir vos meilleurs vins ! Elles communiquent avec le chapi de 108 m² qui, quant à lui, nous offre plusieurs fonctions : stationner, abriter vos réceptions, accueillir votre cuisine d'été... Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Elle pourrait devenir le lieu de vos futurs souvenirs… Infos + : Fioul, assainissement autonome, surfaces habitables : 152.55 m² carrez soit 167.06 m² au sol. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.941847

iad France - Aurore Andrusso vous propose une maison à acheter à Saint-Genest-Lerpt, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique, bien positionnée sur son terrain, offre un cadre de vie paisible avec une ambiance spacieuse et lumineuse.L'accès se fait par une descente aménagée, dotée d'un portail électrique, menant à une cour goudronnée où plusieurs véhicules peuvent stationner et où se trouve une borne de recharge pour véhicule électrique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est à la fois confortable et fonctionnel.Le terrain, en pente naturelle, est astucieusement aménagé pour offrir des espaces plats et accueillants. En extérieur, vous trouverez un espace idéal pour la détente : terrasses, piscine au sel, spa et barbecue, le tout ensoleillé tout au long de la journée grâce à son exposition sud.Bien que la maison soit légèrement visible de l'extérieur, elle bénéficie de végétation, de distances entre les habitations, ainsi qu'une vue dégagée pour une sensation d'espace.À l'intérieur, la pièce de vie est accueillante et lumineuse, avec une cuisine ouverte et un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Les accès au balcon et aux terrasses favorisent une douce circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un WC indépendant.En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit, conçu pour assurer la tranquillité et l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'une grande buanderie.De plus, l'ancienne cave a été modifiée pour créer un studio, avec une entrée indépendante. Ce lieu peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace pour adolescents, transformant ainsi cette maison en un domicile évolutif.Enfin, un atelier fermé sous la terrasse est également prévu, idéal pour les travaux manuels ou le stockage.Caractéristiques clés : maison de 147 m² construite en 2014, terrain de 831 m² en grande partie clôturé, piscine au sel, spa, plusieurs espaces de stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à vendre à Saint-Genest-Lerpt, lumineuse et adaptée à vos besoins.

*** OPPORTUNITÉ : MAISON À ACHETER RIVE-DE-GIER *** Située dans une impasse tranquille, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison à vendre à Rive-de-Gier vous offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, volumes généreux et vue dégagée sans vis-à-vis. Construite en 1983, ce bien se démarque par ses impressionnants 210 m² habitables. La pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine spacieuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m, créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. La maison est conçue pour un confort optimal, avec la possibilité de vivre de plain-pied : le niveau principal comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que l'étage propose des chambres supplémentaires et un bureau, totalisant 5 à 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle de 2 338 m², accueillante et arborée, vous offre une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac, ainsi qu'un espace détente complet avec une grande piscine récente, traitée au sel et équipée d'un rideau solaire. Les prestations de la maison témoignent d'une rénovation complète récente, comprenant des équipements modernes et performants tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, 28 panneaux solaires installés en 2023, ainsi que des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques solaires. En outre, un vaste garage d'environ 47 m² avec mezzanine répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Cette vente maison Rive-de-Gier s'adresse à des acquéreurs en quête d'une propriété unique alliant confort, espace, extérieur et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, vous permettant ainsi de découvrir les volumes et l'agencement de ce bien d'exception. Référence agence : 420.

Coup de cœur du secteur

709 000 €

3 507 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 202,14 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La Grand-Croix (42)

SUR LA COMMUNE DE SAINT-BONNET LES OULES / SECTEUR PRISE ET RECHERCHE. A 7' DE VEAUCHE ET 9' DE SAINT-GALMIER- AUX PORTES DE LA PLAINE DU FOREZ A 14' DE SAINT ETIENNE NORD. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL A DEUX PAS DU BOURG HISTORIQUE. VILLA D'ARCHITECTE MODERNE '2008) AUX INSPIRATIONS BALIENNES ENTIEREMENT DE PLAIN PIED D'ENV. 200 M2 SUR VIDE-SANITAIRE AVEC PARTIE SOUS-SOL. CONSTRUITE SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE DE 2608 M2 ! -PIECE DE VIE SPACIEUSE (72.99 m2) - CUISINE SEPAREE MEUBLEE (14.73 m2) AVEC CARREAU DE VERRE SUR CAVE A VIN. -WC ET VESTIAIRE VISITEURS (5.56 m2). -ACCES SUR PATIO (6.15 m2) QUI SE POURSUIT SUR TERRASSE. -GRANDE PISCINE CHAUFFEE ET ENTERREE EXPOSEE PLEIN OUEST. PARTIE DROITE / DEGAGEMENT COTE NUIT DESSERVANT : -3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DRESSING AMENAGES (12.72 m2; 13.38 m2; 13.27 m2) - SALLE DE BAINS (11.82 m2 - baignoire et douche), WC SEPARE (1.37 m2). PARTIE GAUCHE : -BUANDERIE/ CELLIER (6.10 m2) - BUREAU (9.07 m2). -SUITE PARENTALE (29.76 m2 - chambre, dressing, salle d'eau - wc). -CAVE A USAGE DE CAVE A VIN (22.74 m2) - CHAUFFERIE ET LOCAL TECHNIQUE (10.01 m2). DOUBLE GARAGE (40.89 m2) - ABRIS DE JARDIN A L'ARRIERE DU GARAGE. PARCELLE DE TERRAIN DE 2608 M2 - PISCINE - ESPACE POTAGER - ESPACE AIRE DE JEUX ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE DE QUALITE - VOLETS ELECTRIQUES ALU AVEC COMMANDES INDIVIDUELLES + CENTRALISEE - GESTION TOTALE PAR DOMOTIQUE (éclairages, alarme, ouvertures/fermetures...). VMC DOUBLE FLUX - EAU CHAUDE IND. - CHAUFFAGE AU SOL PAR PLANCHER CHAUFFANT (Pac air/eau + régulation par pièce). 3 CLIMATISATIONS AIR/AIR (Mistubishi)- BANNE STORE. PISCINE ENTERREE (1.50 m profondeur; 12 m de long x 5 m de large; piscine au sel - chauffée par PAC). ALARME VERISURE - VISIOPHONE. TAXE FONCIERE (2025) : 2455EUR/an. HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : B-80/ GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990EUR et 1410EUR/an. PRODUIT HAUT-DE-GAMME A NE PAS MANQUER ! REF/FDSVM050. PRIX : 709.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com AGENCE : o4 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr VOUS CHERCHEZ UNE EXPERTE IMMOBILIER POUR GERER VOTRE PROJET DE VENTE, ACHAT, GESTION ? CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Maison familiale économe avec piscine – Secteur très recherché St martin la plaineSituée dans le bas du village de Saint-Martin laplaine, secteur particulièrement prisé et recherché, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 840 m², cette maison d'environ 112 m² habitables est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une performance énergétique rare (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Une maison pensée pour le confort au quotidienMaison quasi de plain-pied (seulement 4 marches pour accéder à l'espace nuit)4 chambres lumineuses, Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderneGrand salon / salle à manger chaleureux, très bien décoré, avec de beaux volumesEspaces de vie conviviaux, baignés de lumière. Une maison économe et intelligentePanneaux solaires pour :Pompe à chaleur pour chauffage central. Ballon thermodynamique plus un ballon solaire pour eau sanitaire .Revente EDF générant environ 2 000 € / anCharges énergétiques très faibles?? Un bien durable, économique et responsable Sous-sol complet et annexesGarage et grand sous-sol offrant de multiples possibilités, espaces de rangement généreuxou un espace de loisirs.Un extérieur coup de cœur : Véritable cocon de bien-être, l'extérieur a été pensé comme un lieu de détente :Piscine au sel 8 x 4 m, entourée de très belles dalles, finitions soignéesPool house de 20 m², aménagé avec des prestations de qualité, Coin détente intimiste, facile d'entretienUn espace parfait pour recevoir famille et amis.Une maison clé en main, chaleureuse, lumineuse, économe, avec un extérieur parfaitement aménagé.Un bien rare qui allie confort, sérénité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587

iad France - Carole MATHEVON vous propose : ***RARE*** Grande villa de plain-pied en Centre bourg de Maclas, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. L’extérieur est optimisé avec un espace goudronné pour le stationnement des véhicules, offrant un accès pratique aux garages, tandis que le jardin, entièrement clôturé et engazonné, assure tranquillité et sécurité. Cette séparation des usages préserve un cadre esthétiquement agréable.Le rez-de-jardin est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvrant sur un hall d’entrée spacieux qui relie les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte mènent à une belle terrasse couverte orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, facilitant la transition entre intérieur et extérieur. Les façades de cuisine, actuellement en rouge, peuvent être facilement modifiées pour personnaliser l’espace sans lourds travaux.Ce niveau offre une vie de plain-pied incluant une chambre, une vaste salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau sont accessibles depuis le demi-palier supérieur, tandis qu’une grande chambre mansardée se trouve à un niveau supérieur, offrant confort et intimité. Au sous-sol, directement accessible depuis la maison, vous trouverez deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, ce qui ajoute une fonctionnalité significative au quotidien. Cette villa renferme des prestations techniques performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans le séjour, aspiration centralisée, et eau de ville complétée par une cuve de 5 000 L alimentée par une source naturelle ainsi que la récupération des eaux de pluie. Le tout bénéficie d’un excellent classement énergétique.C’est une opportunité rare d’allier confort moderne, sérénité et qualité de vie au cœur de Maclas. N’attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Maclas, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maisons Axial vous propose ce terrain plat de 470m² à 15 km de Vienne pour la construction d'une maison de plain pied de 82m² composée de 3 chambres, d'un espace vie de 37m² et d'un garage de 24m². . DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution chauffage PAC AIR/EAU Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À vendre à Vérin (42410) - Maison neuve 3 pièces avec jardin Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied de 50 m² habitables sur une belle parcelle de 809 m² vous offre un cadre de vie agréable à Vérin. Caractéristiques du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager 2 chambres confortables 1 salle de bains moderne Construction neuve, prête à être personnalisée selon vos envies Un emplacement pratique : Gares de Saint-Clair-Les Roches et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A7, A7N et à la nationale N7 Commerces de proximité et supermarché à quelques minutes Prix de vente : 213 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55. Faites avancer votre projet immobilier avec Maisons France Confort Saint-Priest, un partenaire fiable et à l'écoute.

42140 CHAZELLES-SUR-LYONEXCLUSIVITÉ Petite maison + bâtiment en cours de rénovation ***Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valentine Ducreux, vous proposent en vente maison Chazelles-sur-Lyon, sur un grand terrain de près de 4000 m², une maison d'environ 75 m², accompagnée d'un grand bâtiment en cours de rénovation pour en faire une charmante demeure.MON AVIS : Voici un bien atypique promettant un beau projet de vie ! Pendant la finalisation des travaux du grand bâtiment, vous aurez la maison à disposition juste à côté. Son potentiel a été détecté par les propriétaires : un grand terrain, une belle vue, une rénovation qui offrira de beaux volumes…1 - LA MAISON, environ 75 m² habitables.SON INTÉRIEUR :Au RDC, une ENTRÉE qui permet de se dévêtir avant de découvrir :* le SÉJOUR exposé Sud et Ouest, d'environ 26 m², avec accès à la terrasse et une magnifique vue. Une porte mystère donne aussi accès à la cave.* la CUISINE, d'environ 8 m²,* la SALLE D'EAU, avec WC, d'environ 5,5 m².À l'étage :* 2 CHAMBRES, d'environ 11,2 m² et 17,8 m².SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison en pierre et pisé. Toiture : bon état, ~25 ans. Isolation murs : non / Combles : laine de verre soufflée. Fenêtres : PVC double vitrage + volets plastique. Chauffage : radiateurs électriques + possibilité de mettre un poêle (conduit existant). Eau chaude sanitaire : cumulus. Assainissement : fosse individuelle via filtre à coco (2018).2 - LE BÂTIMENT, environ 132 m² en potentiel habitable après rénovation (déjà commencée).SON INTÉRIEUR :Le RDC vous offre un espace à penser complètement… c'est le moment de se faire plaisir. Il se compose actuellement de :* Une pièce avec une porte et une fenêtre (escalier pour l'étage) d'environ 21,5 m²* 3 garages successifs d'environ 18 m², 19 m², et 23,5 m².L'étage est déjà bien avancé : isolation, placo, gaines électriques et eau tirées. Le sol est en grande partie sur plancher, la dernière pièce est sur dalle. Reste à faire : sol, salle de bain, WC à poser, carrelage et peintures. Il se compose de :* 3 chambres d'environ 17,6 m², 13,3 m² et 21,7 m²,* un WC,* une SALLE DE BAINS d'environ 8,5 m²* un coin buanderie.SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison en pierre, pisé et moellons. Toiture : idem, bon état, ~25 ans. Isolation murs : pas d'isolation aux murs de l'étage (pisé en grande partie), à prévoir au RDC. Isolation combles : laine de roche soufflée. Fenêtres PVC double vitrage à l'étage, tout à créer au RDC (actuellement portail bois et métallique). Chauffage : chaudière ou PAC à installer sur un système central commencé. Assainissement : à relier à la fosse individuelle de la maison, qui sera donc commune aux 2 bâtiments.SON EXTÉRIEUR :L'ensemble de la propriété représente 3918 m², dont un terrain exploitable d'au moins 3500 m², avec :* un emplacement d'entrée goudronné,* une COUR fermée entre les deux bâtiments,* une TERRASSE surélevée accessible de plain-pied depuis la maison,* un PRÉ, avec appenti et hangar pour le rangement, et une dépendance pour animaux.DIAGNOSTICS à venir.SES INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 856 € / an.SA SITUATION :Maison située en campagne, à environ 3 km du centre-ville. Et si vous ne connaissez pas Chazelles-sur-Lyon, c'est une agréable ville située à environ 1h de Lyon et 30 min de Saint-Étienne, offrant toutes les commodités, avec des commerçants excellents, et la vraie vie d'une petite ville dynamique. Petit conseil local : ne manquez pas le marché du vendredi matin. Crèches, écoles, collèges et lycée sont présents sur la commune. Altitude moyenne : 415 à 630 m. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX.