Achat Maison à La Grève-sur-Mignon (17) avec terrasse : 381 annonces

La grève-Sur-Mignon Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison pleine de charme de 133 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, réchauffé par une cheminée insert bois, sa cuisine équipée, et sa superbe salle à manger baignée de lumière donnant directement sur un jardin paysagé avec goût – Piscinable pour les amateurs de baignade ! Cette maison offre 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie pratique. À l'extérieur : Espace salon de jardin avec barbecue, parfait pour vos soirées d'été Grand préau de 80 m² idéal pour abriter vos véhicules ou organiser des réceptions Dépendance avec étage de 50 m² à aménager selon vos envies (garage, logement, atelier, bureau…) Belle cave pour les amateurs de bons vins Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 947 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et cachet. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.905553

Coup de cœur du secteur

101 500 €

668 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

La Grève-sur-Mignon (17)

iad France - Laetitia Benoist vous propose: 1ère maison : RDC : entrée/salon, chambre et cuisine donnant sur cour, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes, accès au grenier. Etage : 1ère chambre, salle d'eau, 2ème chambre. 2ème maison : RDC : Accès par la véranda, entrée, cuisine, salon, dégagement, toilettes, chambre, salle d'eau, arrière cuisine, garage. Etage : 2 greniers. Extérieur : parking 3 voitures, portail, pont accès terrain non clôturé, maison avec un accès ruisseau. Données techniques : Chaudière fuel, installation électrique à revoir, double vitrage bois, couverture et charpente à refaire en partie en roseaux, TAE, murs brique et béton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Chateil vous propose à la vente cette maison La Grève-sur-Mignon, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare est une maison charentaise en pierre, entièrement rénovée, offrant un espace de 177 m² avec trois grandes chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour et deux poêles à bois. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, un bureau, un dressing et une cour intime, le tout sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 3 minutes de Courçon et à 30 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter La Grève-sur-Mignon bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en profitant d’un cadre calme, près du Marais Poitevin. Le village dispose d'une école, d'une bibliothèque et d'un accès facile aux promenades le long du Mignon. N'attendez plus pour découvrir cette maison La Grève-sur-Mignon à vendre, bienvenue dans votre futur chez-vous.

Opportunité à saisir pour un achat maison MARANS. Cette maison à vendre située à MARANS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour les vacances. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux menant à une véranda, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cour fermée. DPE : NON SOUMIS. Ref 9795 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du port de Marans, cette maison à vendre offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie incluant un salon-séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Chacun pourra profiter d'un espace privé, que ce soit pour la vie quotidienne, le télétravail ou des moments de détente. À l'extérieur, une charmante cour est accompagnée d'une dépendance avec accès direct, idéale pour le rangement de vélos et d'équipements divers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARANS, à visiter sans tarder ! DPE : C Réf. Bateaux (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison ancienne de charme, située à L'Aubertière, SAINT MEDARD. Édifiée en 1850 et offrant plus de 180 m², cette demeure offre un beau potentiel de rénovation pour moderniser les volumes tout en conservant le cachet. Elle dispose de dépendance de plus de 200m2 à réaménager comme bon vous semble, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif. Référence agence : 7118

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mauzé à 8 minutes, Beauvoir 8 minutes et Niort 5 minutes , la Rochelle 40 minutes . Dans ce village de Val-du-Mignon : Tout à pied depuis ce pavillon de plain pied confortable - bar ,tabac, épicerie, boulangerie, la poste, médecin ,coiffeur, bibliothèque, école - Vous entrerez dans le séjour spacieux et lumineux , la cuisine ouverte est chaleureuse . L'espace nuit se divise en deux , d'une part la chambre parentale et de l'autre ,au bout du couloir; les deux autres chambres avec placard intégrés . Une salle de bain avec douche ,bain et vasque et un wc sont aussi desservis par ici. Une buanderie et un grand garage , complémentent la maison . Le grand garage pourrait donner la possibilité de créer une chambre supplémentaire, sans supprimer l'espace de stationnement pour autant. à visiter sans tarder , privilégiez le contact téléphonique ! Cette annonce référence 321596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, idéale pour un projet familial ou évolutif. Située à seulement 500 mètres des commerces et de l’école, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un grand potentiel d’évolution sur un terrain de 980 m² constructible et divisible. Vous aurez la possibilité d'envisager une extension, la création d'un studio indépendante, ou un projet locatif. La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous attend pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien pratique, qui est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cette maison fonctionnelle est immédiatement habitable, vous permettant de vous installer rapidement, et son exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion : contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose: Maison 2022 – 110 m² – 3 chambres – Terrain 1300 m² sans vis-à-vis – 10 min Surgères Située à Puyravault, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2022 bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 10 minutes de Surgères et d’Aigrefeuille-d’Aunis, avec épicerie à moins de 3 km. La maison s’ouvre sur une entrée avec placards menant à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, profitant de nombreuses ouvertures qui apportent un véritable confort au quotidien. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure couverte, idéale pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-fermée par une verrière, un élément décoratif qui permet de délimiter les espaces tout en laissant circuler la lumière entre la cuisine et le séjour. Le dégagement mène au coin nuit qui distribue trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain en travertin équipée d’une baignoire et d’une douche, apportant une touche à la fois élégante et chaleureuse. Le garage, accessible directement depuis la pièce de vie et entièrement isolé, contribue au confort thermique de la maison tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout complète l’ensemble : une extension de 14 m² réalisée en 2025, idéale pour accueillir une activité indépendante, un bureau, un atelier couture ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1300 m² entièrement clos, vaste et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec stationnement possible sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur incluant la production d’eau chaude, d’un adoucisseur d’eau, d’un assainissement individuel et bénéficie des performances énergetiques d’une construction récente. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, à quelques minutes seulement de Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de vos biens, et Edwige Mercier vous présentent : Cette maison à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, offrant environ 145 m² habitables, est située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 280 m², elle ne souffre d'aucune servitude ni droit de passage.Cette maison familiale, en excellent état, dispose de 4 chambres, de beaux volumes et de prestations de qualité, le tout agrémenté de nombreux travaux récents, accompagnés de factures.Description du bien :Une agréable pièce de vie avec véranda lumineuse d'environ 43 m², équipée d'une pompe à chaleur réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison.La cuisine aménagée de 11 m² est conservée avec four, plaque induction, lave-vaisselle, lave-linge et meubles.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont :- Une suite parentale d'environ 17 m², avec salle d'eau privative de 5 m² (douche, WC, vasque)- Trois autres chambres d'environ 12 m² chacune- Un bureau d'environ 13 m², parfait pour le télétravail- Une salle de bain d'environ 8 m² avec baignoire, douche, vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé.Prestations techniques et confort :DPE : C (nouvelle étiquette – janvier 2024), sans amiante ni plomb.Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022 (3 façades)Toiture entièrement refaite en octobre 2022Production d'eau chaude sanitaire refaite en 2021Adoucisseur d'eau installé en janvier 2023Radiateurs à inertiePompe à chaleur réversible dans la vérandaTout-à-l'égoutFibre optiqueVolets roulants électriquesPortail électriqueExtérieurs :Vous disposerez d'une grande terrasse drainante d'environ 118 m², réalisée en 2024, ainsi que d'une piscine Waterair de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade.Le terrain, entièrement clos, accueille également :- Un garage fermé déporté d'environ 18 m²- Un garage ouvert d'environ 16 m²- Un abri de jardinLes points forts de ce bien :- Maison de plain-pied- Très bon classement énergétique- Nombreux travaux récents avec factures à l'appui- Piscine chauffée avec dôme- Terrain clos sans servitude- Prestations complètes et confort moderneVisite virtuelle possible sur demande.Inter-agence bienvenue :Je suis ouverte à collaborer avec d'autres professionnels de l'immobilier. Si vous avez des clients intéressés, je me ferai un plaisir d'organiser des visites pour eux. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdwige Mercier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

PAVILLON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES ET 3 GARAGES A COULONVenez découvrir à Coulon, sur une parcelle de plus de 700 m2, cette jolie maison sur sous-sol d'environ 110 m2. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée ayant accès sur la véranda avec vue sur le joli jardin, un beau salon/séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse. Poursuivez la visite où vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, la salle d'eau et 2 wc indépendants complètent ce niveau. Descendez au sous-sol, vous trouverez un garage de 40 m2, un atelier, un cellier et une cave.Ses atouts : Un second garage attenant de 34 m2 avec wc et un autre non attenant de 24m2 ! Situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Maison de plain pied au fond d'une impasse, qui se compose d'une entée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur un beau jardin, avec un puits, un grand garage et une cave. Référence agence : 2464

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

894 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 246 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Grève-sur-Mignon (17)

À vendre, maison en pierres située à Le Vanneau-Irleau, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 5 chambres dispose d'une terrasse et d'une cour, le tout au cœur du marais poitevin, à seulement 20 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, avec un accès à la Sèvre. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Vanneau-Irleau, vous serez séduit par ses parquets authentiques, ses cheminées, ses pierres et ses escaliers en bois. Idéale pour une location en gîte, maison d'hôtes ou saisonnière, cette propriété offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 42 m² (cuisine équipée avec piano et hotte, cheminée), une chambre de 20 m², une salle d’eau avec douche à l'italienne et une buanderie avec accès à la cour intérieure de 100 m², abritée des regards. Le premier étage comprend 3 grandes chambres avec placards (parquets d’origine), un dressing de 6 m², une salle d’eau et un grenier utilisé comme chaufferie mais aussi adaptable en espace de stockage. Au second étage, une vaste pièce ouverte de 80 m² avec poutres et pierres apparentes est actuellement aménagée en chambre avec home cinéma, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les plus de cette maison incluent des ouvertures en PVC et bois en excellent état ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Profitez également de l'accès à la conche pour des activités comme le kayak ou le canoë. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant mini 2040 € - montant maxi 2760 €. Pour plus d'informations, contactez Julie Maillé, conseiller en immobilier.

SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied de 2014, en EXCLUSIVITÉ. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (42 m²) agrémentée d'un poêle à granulés. Vous pourrez profiter du jardin et de sa terrasse carrelée grâce aux baies vitrées. Pour du rangement supplémentaire, un cellier/buanderie est à votre disposition. Côté nuit, ce pavillon offre trois chambres avec des dressings et une salle de bains. Les + : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, poêle à granulés, trois chambres, terrasse carrelée. Le tout sur une parcelle d'environ 355 m².

iad France - Aurélien Trujillo vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois (Invicta), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Une chambre avec placard complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de doubles vasques. Cette maison Saint-Georges-du-Bois à vendre est équipée de double vitrage et d'un portail motorisé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un abri de jardin avec local technique. La connexion fibre est également disponible. Une liste détaillée des meubles et objets mobiliers restant à la vente sera fournie. Les diagnostics révèlent l'absence de termites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 230 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

Élégance et authenticité au cœur du Marais Poitevin : Située à Vix, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de pierre de caractère se présente comme une opportunité rare pour un achat maison VIX. Au sein d’un cadre préservé, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort contemporain, tout en étant proche des commodités locales et à seulement 30 minutes de La Rochelle.La maison, d’environ 163 m² habitables, dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. À l'entrée, une vaste pièce d’accueil ouvre la voie aux espaces du rez-de-chaussée, comprenant un WC indépendant, une buanderie et une salle d’eau. La cuisine, aménagée et équipée, se transforme en un lieu de partage convivial pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente lors de soirées cocooning. Ce dernier se prolonge vers une salle à manger accessible à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, synonymes de calme et de sérénité, ainsi qu’un WC indépendant pour une organisation optimale, tant pour une vie familiale que pour accueillir des invités.À l’extérieur, un patio donne accès à un jardin paisible, parfait pour se ressourcer à l’abri des regards. Une dépendance et un garage viennent compléter cette maison VIX à vendre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Réf 5662. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo Honoraires : 2,05 % inclus charge acquéreur (prix 185 000 € hors honoraires), solde honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 760 € et 3 800 € par an.

Découvrez cette maison à acheter à Vérines, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 18 km de La Rochelle. Offrant un cadre exceptionnel, cette magnifique maison de 296 m² est nichée sur une parcelle de 5000 m² et vous assure tout le confort et l'espace recherchés. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 65 m², inondée de lumière naturelle, conçue pour la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, cette villa séduira par son cocon offrant 7 chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Un hangar aménagé et un jardin paysager avec piscine chauffée complètent ce bien, créant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Cette maison en vente à Vérines est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et pratique. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation offerte pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107

iad France - Vanessa Bonnin vous propose en exclusivité une maison à vendre à Aigrefeuille-d’Aunis, située dans un lotissement paisible. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur 83 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 375 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 31,03 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant d'environ 16 m². Vous bénéficierez également d'un jardin et de plusieurs places de stationnement privatives, avec la possibilité d'accueillir un camping-car. Située idéalement entre La Rochelle et Rochefort, et à quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette maison convient parfaitement pour un achat maison Aigrefeuille-d'Aunis. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Superbe Longère Charentaise à vendre, située à seulement 5 minutes de Surgères, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 2h30 de Paris Montparnasse en TGV. Cette maison à acheter à Vouhé, dans le département de Charente-Maritime, est une ancienne ferme construite en 1800, s'étendant sur une surface habitable de 310,76 m² et un terrain généreux de 2800 m². Composée de 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez de 4 salles de bains et de 4 WC, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que le séjour lumineux de 65,58 m² est orienté au sud-ouest, garantissant une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien entretenu, incluant une terrasse de 23,45 m² et une piscine de 11x5 mètres avec une profondeur de 2,20 m. La propriété dispose également d'un hangar de 307,43 m² et d'une ancienne écurie rénovée de 62 m², transformée en salle de réception avec un local technique pour la piscine et une douche avec WC. Reliée au tout à l'égout, la maison a une taxe foncière de 2378 €. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et la chaudière Frisquet a été changée en 2017, avec une citerne enterrée pour le gaz. Les biens sont vendus avec certains meubles. Pour plus de précisions, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Opportunité unique ! À vendre, ensemble immobilier de charme en parfait état, entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate des commodités d'Aigrefeuille D'Aunis (17), dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare comprend deux maisons T4 d'environ 90 m² chacune et un studio indépendant de 28 m². Chaque maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, un cellier et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau moderne et un deuxième WC. À l'extérieur, chaque maison dispose d'une terrasse privative et de 2 places de stationnement, dont 1 couverte.Le studio indépendant est un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée et place de stationnement dédiée. Parmi les atouts supplémentaires, vous pourrez envisager un agrandissement ou une nouvelle construction sur le terrain. Grâce à sa rénovation intégrale récente, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Aigrefeuille D'Aunis est idéale pour un investisseur (excellent potentiel locatif), un artisan (possibilité de stockage) ou une grande famille (espaces séparés, parfaite modularité). L'emplacement est privilégié, à deux pas de toutes les commodités : Intermarché, écoles, collège, commerces, marché, boulangeries, coiffeurs. De plus, le lac de Frace à proximité offre des possibilités de loisirs et de détente, et la gare TER se trouve à seulement 5 km.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Brisset (EI) au 0668787875, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 256,2 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de La Grève-sur-Mignon (17)

HOME BY N vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre et gîtes à proximité de Surgères est un véritable bijou, niché dans un endroit paisible à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 255 m², elle offre des volumes généreux et une belle authenticité. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un studio. Une seconde habitation de plus de 45 m², actuellement aménagée en gîte, offre une source de revenus ou un espace indépendant pour vos invités. Vous apprécierez également le jardin ensoleillé et arboré, parfait pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, de plus un grand garage, une piscine hors sol, et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Les amateurs de chevaux seront ravis des installations prévues pour eux, y compris un hangar avec 7 grands boxes, des pâtures et une carrière. Cette maison à vendre à Surgères est une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans une activité liée à l'accueil ou simplement profiter de la tranquillité. - Réf mandat = 0087 - Prix du bien net vendeur = 383 000,00 € - Honoraires d'agence = 4 % TTC, 16 000,00 € à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien HAI = 399 000,00 € - DPE date de réalisation 24/06/2025 - D/D - Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter à Surgères, contactez-nous dès aujourd'hui.

En exclusivité: Située au coeur de Taugon, cette maison en pierre allie authenticité et confort. Elle se compose de : 3 chambres Un salon/séjour avec cuisine ouverte Une salle d'eau Un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint A l'extérieur : Jardin Abri de jardin Cave à réhabiliter Emplacement idéal, proche des commodités et non loin de La Rochelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! DPE: E Ref: 9546 (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison plain-pied à vendre à La Taillée, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Superficie habitable de 162,71 m² répartie sur un terrain de 951 m². Ce bien, entièrement entretenu et rénové, date de 1948. Découvrez ce bien confortable et spacieux avec deux logements distincts. La première maison de 110 m² comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets et poutres apparentes. - Une cuisine de 12,5 m² entièrement équipée avec un îlot central. - Deux chambres (13,2 m² et 14,2 m²), dont une avec accès direct à la véranda, et une chambre en mezzanine de 13,75 m². - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et deux vasques. - Wc séparés avec point d'eau. - Une véranda orientée sud-ouest équipée de volets électriques. La seconde maison de 53 m² se compose : - D'une entrée indépendante. - D'une grande cuisine semi-aménagée. - D'un salon. - D'une salle d'eau avec wc. - Deux espaces chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3 m au sel, d'une véranda bioclimatique avec SPA pour deux personnes, d'un garage de 90 m² isolé, et d'un jardin clos avec portail électrique, incluant de nombreuses places de parking. Ce bien inclut également le double vitrage, la fibre optique, les volets roulants électriques, et dispose d'un accès PMR. L'isolation des combles est récente et l'assainissement est conforme tout-à-l'égout. DPE-C, garantissant une maison économique en énergie. Rentabilité locative possible avec le logement séparé, offrant un loyer de 500 euros par mois. Située à moins de 20 km de Fontenay-le-Comte, à 15 minutes de Marans, et à moins de 40 km de La Rochelle et de la côte vendéenne, cette propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités. Supermarché accessible en moins de 12 minutes. Cette maison à acheter à La Taillée représente une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille avec projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Prix : 286 000 euros, frais d'agence inclus. Impôt foncier pour 2025 : 1110 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, Agent commercial OptimHome, au 06 59 49 28 02 (réf. 598668). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison située à Doix, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. À seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l’A83, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, à 40 minutes de La Rochelle.Cette maison à acheter à Doix se compose d'une entrée avec salle d’eau et WC séparé, d'un spacieux séjour de 42 m² offrant une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un espace salon lumineux. Un studio attenant, comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une véranda, est idéal pour un projet Air BnB ou comme espace locatif.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un WC supplémentaire. Un couloir vous mène à une terrasse sans vis-à-vis équipée d'un barbecue. À l'extérieur, le terrain clos de 709 m² inclut un garage et un portail d’accès, ainsi qu’un puits. Caractéristiques techniques : - Ouvertures en double vitrage - Radiateurs électriques neufs - Toiture refaite en 2020 - Assainissement non conforme Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt, Céline.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

3 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,93 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Grève-sur-Mignon (17)

SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose ce magnifique plain-pied de 88,93 m², construit en 2021. Laissez vous séduire par cette vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée de 43 m² offrant une vue somptueuse sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois belle chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Le tout sur une parcelle de 443 m². Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.

***Une nouveauté Rochella immobilier*** Située à Andilly-Les-Marais, sur environ 530m2 de parcelle, maison de plain-pied, 4 CHAMBRES de 140m2 de surfaces habitables. Se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour de 46m2 environ équipé d'un insert bois, d'un espace bureau en mezzanine de 15m2 environ, d'une salle de bains (baignoire/douche italienne), de 3 chambres, d'un dégagement, d'un bureau de 10m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre. L'extérieur propose en façade un jardin d'accueil, un garage attenant (avec porte motorisée), à l'arrière du bien une immense terrasse carrelée de 60m2 environ donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis à vis. Les plus du bien présenté: beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, espace bureau en mezzanine, bien lumineux, cuisine équipée qualitative, isolation extérieure coté jardin, toiture et double vitrage PVC en bon état, adoucisseur d'eau, chauffage économique par GEOTHERMIE, environnement calme et peu passant à proximité immédiate du bourg et des commodités... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Doix lès Fontaines, dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale à compléter avec une salle d’eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier peut servir de chambre d'appoint et permet d'accéder à deux grandes chambres. Vous disposerez également de deux greniers, dont un prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire. Attenante, une ancienne étable de 80 m² avec un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi d'autres dépendances, dont une avec un four à pain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², clos, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un puits. Pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Doix lès Fontaines, il est à noter qu'une parcelle de terrain constructible de 420 m² peut également être acquise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2317 et 3135 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.