Achat Maison à La Jaille-Yvon (49) avec terrasse : 103 annonces

A seulement 2 km du village de La Jaille Yvon, village de charme en bordure de Mayenne, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement rare : aucun voisin, calme absolu, nature préservée, et un extérieur comme intérieur parfaitement entretenus. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en y apportant la modernité et le confort d'aujourd'hui. La maison propose 182 m² habitables et de très beaux volumes. La pièce de vie donne le ton : poutres apparentes, tomettes, matériaux authentiques ... Cet espace de vie est chaleureux et lumineux et dispose d'un insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie vient compléter l'espace pour plus de praticité. Le bureau, doté de rangements et d'un accès direct à la terrasse, offre un espace idéal pour le télétravail. Un second salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère cocooning et agréable. La grande salle d'eau, équipée d'une douche moderne, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un autre coin bureau ou salon selon vos besoins. De part et d'autre, deux véritables suites parentales d'environ 30 m² au sol prennent place. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal et une intimité parfaite. L'extérieur est tout aussi remarquable : un superbe terrain de 8 000 m² accueille un étang et des dépendances. Cet environnement naturel, soigné et paisible, fait de cette propriété un bien extrêmement rare, autant par la qualité de son cadre que par le niveau de ses prestations. Ref : 37133 DPE : D (161) GES : D (37) Prix : 436 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

360 525 €

1 602 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 3 chambres
• 

La Jaille-Yvon (49)

Située à LA JAILLE YVON, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Le Lion d'Angers. Vous découvrirez une longère en pierre de 225 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa vue dégagée. Le bien se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances en très bon état, incluant un garage, une écurie, une étable et une grange, complètent cette propriété. Le terrain entourant la maison s'étend sur 2ha 51a 21ca et comprend un puits. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC, soit 345 000 euros hors honoraires. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA JAILLE YVON.

A seulement 2 km du village de La Jaille Yvon, village de charme en bordure de Mayenne, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement rare : aucun voisin, calme absolu, nature préservée, et un extérieur comme intérieur parfaitement entretenus. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en y apportant la modernité et le confort d'aujourd'hui. La maison propose 182 m² habitables et de très beaux volumes. La pièce de vie donne le ton : poutres apparentes, tomettes, matériaux authentiques ... Cet espace de vie est chaleureux et lumineux et dispose d'un insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie vient compléter l'espace pour plus de praticité. Le bureau, doté de rangements et d'un accès direct à la terrasse, offre un espace idéal pour le télétravail. Un second salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère cocooning et agréable. La grande salle d'eau, équipée d'une douche moderne, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un autre coin bureau ou salon selon vos besoins. De part et d'autre, deux véritables suites parentales d'environ 30 m² au sol prennent place. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal et une intimité parfaite. L'extérieur est tout aussi remarquable : un superbe terrain de 8 000 m² accueille un étang et des dépendances. Cet environnement naturel, soigné et paisible, fait de cette propriété un bien extrêmement rare, autant par la qualité de son cadre que par le niveau de ses prestations. Ref : 37133 DPE : D (161) GES : D (37) Prix : 436 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Chambellay, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez un terrain de loisir de 409 m² situé dans une résidence de loisirs. A seulement quelques pas du charmant village bordant la Mayenne, ce lieu est idéal pour profiter du calme et de la nature, avec le chemin de halage très apprécié des cyclotouristes et randonneurs. Sur la parcelle se trouve une tiny house offrant différentes possibilités selon vos besoins. Cet ensemble peut convenir aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif type airbnb ou même pour une résidence principale grâce au parc ouvert toute l'année. Ref : 36730 Non soumis au DPE Prix : 54380 euros hai Honoraires à charge acquéreur (15.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la recherche d'une maison de plain-pied idéalement située, dans laquelle vous n 'aurez qu'une seule chose à faire, vider vos cartons et profitez ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être celle que vous recherchez. En effet, située dans le fonds d'une impasse, cette maison construite en 2013 a de nombreux atouts pour vous séduire... Il suffira de franchir le pas de porte pour déclencher un petit coup de coeur , cette maison très bien entretenue et joliment décorée est baignée de soleil avec ses baies au sud et à l'ouest, exposition idéale et elle est très fonctionnelle. Dans l'entrée, un placard pour y déposer dès que vous arrivez, chaussures et manteaux. Elle distribue sur la droite la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et une porte coulissante donne accès direct à l'arrière cuisine aménagée également de 5m2. Sur la gauche, nous avons le salon-séjour lumineux de 31m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin et ce sans aucun vis à vis ! Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12m2 dont dans l'une d'elle vous découvrirez un dressing privatif de 5m2 soit une chambre parentale de 17m2 ! Vous souhaitiez idéalement 3 chambres et un bureau ? Pas de soucis, la maison permet d'aménager une partie des combles et un plan a même été fait avec un devis si cela vous intéresse par la suite. Le mode de chauffage est un poêle à granulés programmable installé en 2019 qui chauffe aisément toute la maison et ce avec une consommation d'une demi-palette par hiver, ce qui est très économique. Sinon, elle est équipée d'un chauffage au sol électrique mais non utilisé par les propriétaires actuels. L'isolation des combles a été faite en 2021. La toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière est de 750€. Coté stockage, direction le garage de 18m2 dont nous avons accès par l'arrière cuisine avec au dessus un grenier de la même surface. Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle de 615m2 avec comme seul vis à vis... des champs, un emplacement idéal ! La maison est située à proximité des commerces ( à 500m du Super U) et des différentes commodités. Alors cette maison semble correspondre à vos critères de recherche ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 328551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison familiale de 7 pièces avec jardin située à Longuenée-en-Anjou (La Meignanne), à seulement 10 minutes d'Angers et de Beaucouzé. Cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre vous propose 130 m² habitables sur un terrain clos de 428 m². Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres, avec une possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. Récemment agrandie, cette maison lumineuse et chaleureuse dispose d'un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches. Côté équipements, bénéficiez de panneaux solaires pour un atout économique et écologique. Emplacement privilégié à 5 minutes du centre commercial L'Atoll, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme. Les points forts de ce bien incluent : 5 chambres dont une en RDC, une grande pièce de vie, des panneaux solaires, une récente extension et un terrain de 428 m². Proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou est une opportunité rare à visiter rapidement ! Pour des informations, visites ou estimations, contactez Arnaud DEBRUYNE de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 13 42 08 62 - RCS Angers 529134140, a.debruyne@proprietes-privees.com. Prix net vendeur : 309 000 euros, frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D (228 kWh/m2/an), Gaz Effet de Serre : B (7 Kg CO2/m2/an). Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 4344 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782.

L'Adresse vous propose à la vente cette maison située à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, au sein du quartier prisé d'Azé, à proximité immédiate de la zone Saint-Aventin. Cette maison Nantaise, lumineuse et bien agencée, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, un palier vous ouvre sur un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux autres chambres. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous attend. Cette maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE à vendre bénéficie d'un environnement privilégié et de toutes les commodités à proximité, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. *Honoraires à charge vendeur DPE : F (340) GES ; F (72) REF : 37146-HM

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 145 m², construite en 2007 avec une ossature en bois, se situe sur une parcelle de 2189 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un espace sanitaire avec WC. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant l'achat maison Morannes sur Sarthe-Daumeray, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER est inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers). Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -Cour fermée avec terrasse aménagée -Cave - Chaufferie -Jardin Clos - Puits -Garage -Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert DPE : C - 171kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 185 102 euros honoraires d'agence inclus de 7 102 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 178 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 445675SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison familiale à acheter à Écuillé, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre de 135 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 20 minutes d'Angers. Cette belle maison est implantée sur une parcelle de 822 m². L'espace de vie chaleureux et convivial comprend un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une arrière-cuisine et un garage, assurant ainsi un confort au quotidien. Le salon donne sur une terrasse bien exposée, qui s'ouvre sur un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir vos proches. L'extérieur permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie selon vos envies : coin repas, aire de jeux, potager ou espace détente. Cette maison harmonieuse et accueillante propose des prestations pensées pour une vie confortable, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité d'Angers. Située à seulement 5 minutes de Feneu, un arrêt de bus à proximité est un véritable atout au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Clarisse Martin au 06 80 82 89 90, RSAC : 852 791 037. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires - 12 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison atypique à vendre à Bierné les Villages, située dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, à moins de 10 minutes de Château-Gontier, 15 minutes de Meslay-du-Maine et 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux avec poêle à bois et une buanderie avec rangement, donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec douche et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Bierné les Villages garantit un excellent confort avec son isolation performante, ses menuiseries en double vitrage avec volets électriques et son chauffage au gaz propane. À l'extérieur, le charmant jardin arboré, la terrasse avec pergola, les dépendances, une cave et un puits viennent compléter ce bien. Une maison clé en main qui mérite une visite.

Située à ERDRE-EN-ANJOU, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison ERDRE-EN-ANJOU à vendre est une longère de caractère alliant élégance et authenticité. En pleine campagne, cette propriété de 160 m² propose un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Son vaste salon et sa salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre, vous séduiront. La cuisine récemment aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une agréable perspective sur le jardin. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC séparé. Les poutres apparentes et le parquet en chêne ajoutent du cachet à ce bien complètement rénové, doté d'une pompe à chaleur récente (2023). À l'extérieur, un terrain spacieux de 4 439 m² avec terrain de pétanque, dépendances, hangar et garages complète cette offre. Un bien rare, parfait pour un achat maison ERDRE-EN-ANJOU, avec un assainissement écologique type Aquatiris. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain DECLIE, au 0643546865.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

Coup de cœur du secteur

268 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres

À 14km de La Jaille-Yvon (49)

Maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le quartier du Bois Lattay, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, entre Châteauneuf et Champigné. La propriété dispose d'environ 150 m2 habitables sur un terrain spacieux de 2.200 m2, à proximité des commerces, services, écoles et collèges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une entrée, un salon et un séjour réchauffé par un poêle à granulés. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et clôturé avec terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine hors-sol bien entretenue. Deux grands garages et un abri de jardin complètent cet ensemble avec une place de parking. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 258 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez votre agent de l'Immobilière des 3 Rives, Mr Durant Emmanuel, Agent commercial RSAC Angers 829152701. Référence annonce : 9498-ED-01. Ce bien est présenté en délégation de mandat, et les honoraires appliqués lors de cette transaction sont ceux établis par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand Launay 49100 ANGERS.

Découvrez cette maison à vendre à Champigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 146 m² se trouve à proximité immédiate des commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres confortables avec placards, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, d'un bureau et d'une grande buanderie/arrière cuisine. Un garage pour deux véhicules et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les aménagements incluent une piscine creusée et chauffée, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec un terrain de pétanque. La maison offre de nombreuses places de stationnement. Située dans un environnement paisible, elle est proche des écoles et des crèches, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935362780.

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Située au cœur de TIERCE, dans une rue paisible, cette maison à vendre dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, est idéale pour un achat maison TIERCE. Découvrez cette propriété traversante et lumineuse construite en 2004. Vous serez charmé par une belle pièce de vie avec une cuisine américaine neuve, s'ouvrant sur un agréable jardin. En rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le garage spacieux dispose d'une hauteur sous plafond, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour une extension ou pour accueillir un camping-car, le tout dans un cadre arboré avec une vue dégagée. Des travaux récents ont été effectués, comprenant une cuisine neuve et des peintures rafraîchies, prêtes à vous accueillir. Ne manquez pas cette maison à acheter à TIERCE, une opportunité rare dans ce secteur.

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère à Étriché, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison Étriché ? Cette magnifique propriété, étendue sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui saura séduire les passionnés de chevaux et les investisseurs désireux de développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables : cette spacieuse demeure propose de beaux volumes et tout le confort nécessaire, comprenant 6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, un espace de vie lumineux et chaleureux, et des travaux récents réalisés pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager : parfaite pour un projet de gîte ou un hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique attend d'être restaurée selon vos envies. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances et installations équestres, telles que des boxes et clos pour chevaux, un pull-out en pierre, un atelier idéal pour le bricolage ou du stockage, ainsi que deux garages (80 m² au total) pour abriter véhicules, vans et camping-cars. Le parc arboré exceptionnel vous offre un cadre paisible et préservé, avec des clôtures récentes assurant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, passionné de belles pierres ou investisseur, cette maison Étriché à vendre propose un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897962.

Prix au m² le plus bas

172 090 €

860 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Jaille-Yvon (49)

Située à Montreuil-sur-Maine, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, à proximité des bords de Mayenne, vous offre un cadre de vie paisible. Amateurs de rénovation, découvrez cette propriété pleine de charme, avec ses poutres apparentes, son parquet, ses pierres et ses cheminées. Bien qu'à rafraîchir dans son intégralité, elle présente de très beaux volumes pour créer un véritable cocon. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, selon vos envies.Cette maison peut être facilement divisée en deux logements d'environ 100 m² chacun, idéale pour une résidence principale avec un projet d’investissement locatif, ou vous pouvez choisir d’optimiser l’espace pour en faire une grande maison familiale de 200 m². De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire ou servant simplement d’espace de stockage.Le jardin de 881 m², arboré et bien paysagé, est un véritable havre de paix, avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin. Un léger rafraîchissement pourrait révéler tout son charme. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages et de trois caves.Cet ensemble est proposé à la vente en VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur, mais est soumise à un agrément préalable. Les offres seront présentées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir parmi elles. Une offre sur le site est une intention de négocier, non un engagement d'achat ferme.Pour plus d'informations ou pour réaliser une visite virtuelle de cette maison à Montreuil-sur-Maine, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires de rédaction d'acte de 490 € sont inclus dans le prix de vente affiché.

Découvrez cette grande maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, située au cœur du vieux faubourg, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien rare à la vente comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine et un petit salon avec cheminée, tous donnant sur une terrasse et un jardinet. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste salle à manger décorée avec rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressings, bureau, salle d'eau et WC. Une grande pièce de réception avec bar équipé et cheminée complète cet étage, pouvant accueillir plus de 50 convives. Au rez-de-chaussée, le bien propose un grand garage, un atelier, une buanderie, un séchoir, une chaufferie et une cave. Ce bien est proposé de préférence meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 450 000 euros hors honoraires.

À proximité de Château-Gontier, cette maison à vendre à GENNES LONGUEFUYE offre une surface habitable de 126 m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, et un espace bureau. Le deuxième étage comprend un dégagement, trois chambres et un grenier. À l'arrière, la propriété dispose d'une cour sans vis-à-vis avec un puits. Ce bien est situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, et représente une excellente opportunité d'achat de maison à GENNES LONGUEFUYE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,88% TTC, soit un prix de 160 000 euros hors honoraires.

À SAINT-DENIS-D'ANJOU, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose en exclusivité cette maison à acheter. Avec une superficie de 127 m2 habitables, cette maison Saint-Denis-d'Anjou à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un arrière-cuisine/buanderie, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un point d'eau avec la possibilité d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Le bien est situé sur un terrain de 753 m2 entièrement clos et arboré. Il dispose également d'un garage de 56 m2, d'un grenier, d'un store banne électrique, et d'huisseries en PVC avec double vitrage, volets électriques et programmables. Le DPE indique une classe D avec une consommation de 246 Wh/m²/an, et le GES est classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2360 et 3230 euros. Le prix de vente est fixé à 197581 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC), ce qui correspond à un montant hors honoraires de 190 000 euros. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Jérôme ALLARD, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224. Mandat réf : 444253ALJ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour les passionnés d'équitation ou les professionnels du secteur, cette propriété unique à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, est une véritable opportunité pour l'achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Elle dispose d'installations complètes pour une activité équestre optimale : une écurie fonctionnelle de 37 boxes, spacieuse et parfaitement agencée, prête à recevoir des chevaux de loisir ou de compétition. Vous y trouverez également une maison d'habitation de 180 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant 3 chambres, idéales pour une vie tranquille à proximité de vos chevaux. La propriété est agrémentée d'une piste de 900 mètres, parfaite pour l'entraînement, ainsi que d'environ 15 hectares de prairie, propices aux paddocks et à l'élevage. Une charmante partie boisée avec étang offre un espace naturel idéal pour des promenades à cheval ou des moments de détente. Ce cadre paisible et verdoyant est un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier passion et confort de vie. Pour la vente maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, le prix est fixé à 748 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Joffret HUET, au 0620995277 ou par email à j.huet@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Maison atypique avec charme à vendre à CHATELAIS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cuisine équipée, salon lumineux, deux chambres, salle d'eau moderne. Grenier aménageable, garage, cave, double garage, abri et jardin arboré avec accès sur l'Oudon. Contact : Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84. 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Segré-en-Anjou Bleu, située dans un quartier calme et prisé du Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2006, offre un potentiel intéressant ainsi qu'une belle luminosité. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux qui crée un espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine attenante et d'un cellier pratique. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Édifiée sur une parcelle de 704 m², la maison dispose d'un extérieur agréable avec terrasse, garage et stationnement, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et de tous commerces. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain DECLIE, au 0643546865 ou par email à romain.declie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 989356043.

Découvrez cette maison à vendre située à HAUTS D ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Établie sur une parcelle d'un peu plus d'un hectare, cette belle bâtisse de caractère est entourée de nombreuses dépendances en excellent état et propose divers espaces propices au bien-être. À seulement 7 minutes de Champigné et 10 minutes du Lion d'Angers, elle s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Avec 225 m2 au sol, le logis se compose d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur un salon au cachet authentique avec cheminée, et d'une cuisine spacieuse avec cellier attenant. Un vestibule avec WC complète cet espace convivial. Le salon donne accès aux étages supérieurs grâce à un escalier en ardoise. Vous trouverez à l'étage une chambre en demi-niveau, un dégagement avec une autre chambre, une salle de bains et une lingerie. La mezzanine mène à une chambre supplémentaire au deuxième étage. L'aile gauche comprend un dégagement avec deux chambres, une pièce diverse équipée d'un évier et une salle de douche, tandis qu'une chambre et un grenier occupent le premier étage de cette partie. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un coin guinguette avec four à pain et cuisine d'été offriront des moments de détente en plein air. Le cadre calme et verdoyant de cette maison à acheter à HAUTS D ANJOU renforce son attrait, complété par un pré, un potager, un puits et un carport. Un bien rare à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Véronique HEMERY au 0626147949 ou par email : veronique.hemery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 810 539 221.

L’office notarial NOTAIRES NORD ANJOU, SARL, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 54 Avenue du Général d'Andigné 49500 STE GEMMES D ANDIGNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison sur sous-sol comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC.- Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d'été, une réserve et une dégagement.Jardin avec accès à la VerzéeL'état général du bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.Diagnostique de Performance Energetique :Consommation : 242 kWh / m² / an, classe E.Émissions : 52 kg CO2 / m² / an, classe E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Visites libres sans RDV aux dates suivantes :Samedi 4 avril de 10h à 13h,Vendredi 10 avril de 12h30 à 14h30Lundi 20 avril de 10h30 à 12h30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites libres sans RDV aux dates suivantes :Samedi 4 avril de 10h à 13h,Vendredi 10 avril de 12h30 à 14h30Lundi 20 avril de 10h30 à 12h30Contact : 06.38.97.79.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 115 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 28/04/2026 à 12:30 au 29/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES NORD ANJOU, SARL - Notaires au Lion-d'Angers - N° SIRET : 79109214100013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

A 10 minutes de Château-Gontier , dans village avec école et proche de la rivière. Poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2015, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès terrasse, deux chambres, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, cellier et atelier. Porche, terrasse et abri de jardin. Le tout sur un terrain total de plus 870 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27 % TTC, soit 220 000 euros hors honoraires. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 549 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de La Jaille-Yvon (49)

À vendre, maison récente située à QUERRE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce pavillon se trouve dans un village du Haut-Anjou, dans un environnement calme et soigné. Il dispose d'un garage et d'un abri de jardin. La maison lumineuse et fonctionnelle comprend une cuisine équipée, un espace de vie convivial et trois chambres, parfaites pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain clos et aménagé avec soin offre un cadre agréable, complété par un espace vert communal joliment paysagé à l'arrière et sur le côté de la maison. Avec un excellent DPE de type A, vous bénéficierez d'un confort et d'économies au quotidien. Ce bien rare sur le secteur est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à QUERRE, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD, Négociateur en Immobilier Salarié. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002124633). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.