Achat Maison à La Péruse (16) avec jardin : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

123 000 €

539 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

La Péruse (16)

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter La Péruse - REF. 34523 : 129 600 euros H.A.I, située à La Péruse (16) en Poitou-Charentes. Cette maison de village mitoyenne, d'une superficie de 165 m2, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une buanderie, des toilettes, 5 chambres, une salle de bain/wc/douche, une salle d'eau/wc et un grenier mansardé de 33 m2. Elle dispose du chauffage au gaz de ville et de l'assainissement collectif. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une grange attenante utilisée comme garage (73 m2 avec mezzanine), d'un ancien four à pain (16 m2), d'un jardin clos avec abri et puits, le tout sur un terrain de 541 m2. Les informations sur les risques possibles sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure : cette maison familiale sur sous-sol est idéalement située à proximité de Chasseneuil, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, avec tous commerces et services à portée de main. Avec une superficie habitable de 218 m2, elle a récemment été rénovée. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et accès à la véranda, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un couloir menant à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou une salle de jeux. Le sous-sol abrite une chambre avec salle de bains et WC, un garage spacieux, une cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Le jardin attenant est clos et s'étend sur 2600 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - votre agence de proximité - Simon Hammer - agent commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Contact : agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 bureau - 06.17.76.75.20 portable. Prix honoraires d'agence inclus : 399 950 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 384 567 euros.

Située à Cellefrouin, à seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, pharmacie, commerces), cette jolie maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Rénovée avec goût, elle offre plus de 140 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une pièce et un wc complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec salle de bain-wc privative, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une agréable mezzanine ouvre sur l'extérieur et la cour. Un second étage offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter du calme du village et de son environnement naturel. Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.45 % TTC de 126 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 132 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cédric Porcheron vous propose à la vente une maison à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres d’environ 180m² est située sur un terrain arboré d'environ 20894m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec suite parentale et d'un WC. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy idéal pour la lecture ou la détente, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un WC avec espace buanderie. Vous apprécierez également la cuisine d'été extérieure équipée d'un four à pain d'origine et la terrasse attenante. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose de double vitrage en bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à bois dans le séjour et de radiateurs électriques à l'étage. La fosse septique doit être contrôlée. Ce bien est enrichi de nombreuses dépendances : un cellier avec cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux et piscine, ainsi qu'une seconde grange de 261m² avec large ouverture et une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare avec des chênes truffiers, une vigne, des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette maison Saint-Claud à vendre, pleine de potentiel, saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations.

Maison à vendre à CELLEFROUIN, Charente (16), en Poitou-Charentes. Ensemble de deux maisons anciennes pleines de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Une des maisons est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que la seconde maison est prête à être habitée mais nécessite quelques travaux pour être finalisée. Le bien est entouré d'un beau jardin mature avec vue sur la campagne, sans vis-à-vis. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée/salle à manger, un premier salon avec poêle à bois, un deuxième salon, une chambre et à l'étage plusieurs chambres et salles de bain. Prix de vente : 357 890 Euros. Pour plus d'informations, contactez Mr CHRISTOPHE GUAY, agent immobilier, au 09 74 53 13 81. (Référence annonce : EXP163989)

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Maison charentaise rénovée – Yvrac-et-Malleyrand (16110) A 10mn de La Rochefoucauld, cette maison de caractère mitoyenne à l’église offre 117 m² habitables sur 3 niveaux. Rénovée avec soin en 2012, elle allie charme et qualité. Rdc: entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, buanderie avec accès au jardin clos d’environ 700 m², au calme. Au 1er: chambre (20m2), salle de bain avec dressing et WC. Au second: suite parentale avec salle d’eau privative et WC et 28 m² de combles aménagés à envisager en bureau, salle de jeux ou en 3e chambre. Dépendance de 33 m² avec toiture neuve, idéale projet annexe. Chauffage electrique au sol et radiateurs. Tout-à-l’égout. Un bien qui réunit charme, confort, prestations de qualité et authenticité. Contactez-moi sans attendre pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16) À seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous sol semi-enterré, indépendant. d'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison se compose : - Rez-de-jardin : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. - Rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré en partie aménagé) : Un palier avec espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 8,5 m2 et un garage de 39 m2 avec local poubelle de 6,5 m2. - Extérieur : Terrasse attenante carrelée et couverte de 15 m2, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse offrant un espace supplémentaire et un jardin attenant clos agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, parfait pour une vie en toute tranquillité. - Confort : Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville Le tout sur un terrain clos de 795 m2 Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

iad France - Christelle Simonet vous propose: 'SOUS OFFRE' Située à 5 minutes de Champagne Mouton et ses commodités (commerces, soins médicaux et écoles) découvrez cette charmante maison en pierres de 150m² environ. Au rez-de-chaussée, entrez sur un spacieux séjour –salon agrémenté d’une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé et d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre communiquant avec le garage, l’atelier et la chaufferie. A l’étage, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres. Vous bénéficierez de plusieurs fenêtres en double vitrage, de volets battants et volets électriques et du chauffage au fuel. L’assainissement nécessitera une mise en conformité. Profitez du préau dans le jardin clos, arboré et sans vis à vis . Amoureux de la pierre, des grands espaces, cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chirac, dans le département de Charente au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et confort. Située en Charente-Limousine, à proximité de Saint-Junien, cette spacieuse maison familiale, entièrement rénovée, offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Les murs en pierre et la charpente traditionnelle en chêne avec isolation dans les combles ajoutent au caractère de ce bien. La toiture est en tuiles tige de botte et le système de chauffage est assuré par des éléments électriques, une climatisation réversible avec deux splits et un insert dans la cheminée. De plus, cette maison dispose de 15 panneaux solaires sur les dépendances, des huisseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium, et un assainissement aux normes avec deux fosses sceptiques. Le salon, donnant sur un parc, permet d'accéder à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues en famille. La surface habitable est de 198m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 9m², une cuisine de 17,5m² ouverte sur le salon de 24m², une salle à manger de 27,5m² avec cheminée, un bureau de 11m², une chambre de 10m² avec placard intégré, une salle d'eau de 3,9m², une buanderie de 9m², une arrière-cuisine de 6m², un WC avec lave-mains, un dégagement de 2,4m² et un placard de 4m². À l'étage, la maison comprend une mezzanine de 14,2m², une chambre de 14,2m² avec placard, deux autres chambres de respectivement 11,5m² et 7,4m², deux salles de bains dont une de 5,25m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un dressing de 6,4m², un WC et un couloir de 7,8m². Au sous-sol, une cave de 40m² complète ce bien. En annexe, deux garages et des dépendances sont à disposition, le tout sur un parc arboré de 2799m² où se trouvent une piscine, une terrasse et un pool house, idéals pour vos loisirs. Dans cette belle région, profitez des richesses patrimoniales comme le château de la Rochefoucauld, le parc archéologique de Cassinomagus et des nombreuses randonnées. Pour un achat maison à Chirac, ce bien représente une opportunité rare.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

Prix au m² le plus bas

98 771 €

650 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Péruse (16)

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR SONNETTE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un beau potentiel, cette maison comprend 3 chambres, 2 salons et une cuisine neuve. Bien que quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le charme, ses volumes spacieux et son emplacement paisible en font une opportunité à ne pas manquer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de La Péruse (16)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Exideuil-sur-Vienne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 3 chambres, un garage et ne présente aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec accès direct sur la terrasse. Vous y trouverez également un wc et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres de 18m², 15m² et 11m², ainsi qu'une pièce de rangement de 14 m². Cette maison à vendre dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/eau installée en 2022, de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et d'un assainissement individuel conforme, datant de 5 ans. Le garage attenant de 38 m² comprend une buanderie et une chaufferie, le tout sur un terrain plat de 895 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour tous les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À SAINT-COUTANT. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne de 150 m² à vendre vous propose une entrée sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau récente et WC. À l'étage, cette propriété comprend 3 chambres, dont 2 en enfilade, et une salle d'eau avec WC. Une grange non attenante de 208 m² et des petits toits avec terrasse couverte complètent ce bien. Le terrain attenant mesure 1260 m², avec un terrain non attenant de 2 hectares situé de l'autre côté d'une petite route. L'assainissement est individuel et non conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Coutant, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, est proposée au prix de 199 500 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 5,00% à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Contactez l'Agence J&S IMMO au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50.

À vendre, cette maison située dans un hameau proche du charmant village d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. La propriété se compose de deux parties : la première a été rénovée et est prête à accueillir de nouveaux occupants, tandis que la seconde offre un potentiel de rénovation pour devenir un gîte de deux chambres ou une maison familiale de trois chambres en l'ouvrant sur la partie rénovée. Vous trouverez également une grande grange attenante et un garage sur deux niveaux.La partie rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon/salle à manger avec une cheminée, idéale pour un poêle à bois. À l'étage, une très grande chambre avec salle de douche attenante. La grande grange adjacente à cette partie de la maison ajoute encore à son charme.L'autre partie de la propriété se compose d'un spacieux garage, d'une pièce tout aussi grande au rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces au premier étage.Le jardin d'environ 542 m² entoure la maison et offre une vue superbe sur la campagne environnante. Bien que la maison ne soit pas raccordée au réseau d'eau principal, elle bénéficie d'une source naturelle, avec la possibilité de se connecter au réseau si souhaité. La maison est cependant raccordée au tout-à-l'égout.Alloue est une charmante communauté avec de nombreuses associations qui proposent des activités tout au long de l'année, ainsi qu'une supérette et un bar/tabac. La ville de Confolens est à seulement 15 minutes en voiture et dispose de toutes les commodités. De plus, l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure, offrant des liaisons fréquentes vers le Royaume-Uni, et la gare d'Angoulême, à moins de 50 minutes, propose des trains réguliers vers Paris.Cette maison à acheter à Alloue représente une belle opportunité et mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Cette propriété est exemptée de l'obligation de certificat de performance énergétique en vertu de la législation en vigueur.

Découvrez cette maison Le Lindois à vendre, une charmante propriété de campagne de 65,25 m², érigée en 1910. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Lindois, s'étend sur un terrain de 2155 m², dont 1995 m² de jardin, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et authentique. Imaginez-vous dans ce séjour accueillant de 18 m², bien éclairé grâce à ses ouvertures en bois/PVC, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison est exposée plein sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, actuellement vide, est à aménager selon vos envies. Bien que l'intérieur nécessite une certaine rénovation, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer un espace à votre image. Le toit, qui requiert des travaux, permet de moderniser le bien en répondant à vos aspirations. De plus, la cave constitue un atout pratique pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste ainsi que diverses commodités pour faciliter votre quotidien. La fibre optique est également éligible, garantissant un accès à internet haut débit. Ne laissez pas passer l'occasion de transformer cette maison à acheter Le Lindois en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

iad France - Romain Rey vous propose une maison sur sous-sol à Terres-de-Haute-Charente, Charente (16), idéale pour un achat maison Terres-de-Haute-Charente. Cette propriété comprend 2 chambres, 1 bureau, un garage, un atelier et un abri de jardin. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie/chaufferie, d'un garage et d'un atelier spacieux pour de futurs projets. À l'étage, le séjour lumineux donne sur un balcon, accompagné d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un bureau (pouvant servir de petite chambre) et d'une chambre supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz, d'un cumulus électrique, d'une installation électrique récente, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien chaleureux, soigneusement entretenu, est parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 902382605.

iad France - Stéphane Hirat vous propose une maison à vendre à Massignac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle de 57 m², idéale pour un investissement ou un premier achat, se compose de 4 pièces. Avec un espace de vie chaleureux, elle est parfaitement adaptée pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été soigneusement optimisée pour garantir un maximum de confort et de convivialité. Construite en 1961 et ayant bénéficié d'une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. En plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel, pouvant être alimenté à la fois par l'électricité grâce à des radiateurs récents ou par un système de distribution par insert au bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfait pour des barbecues en famille ou des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, assurant un stationnement sécurisé. Cette vente maison Massignac représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

16150 - CHIRAC - LES BARUSSIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL À RAFRAÎCHIR La Halle de l'immobilier de St Junien vous propose cette charmante maison de caractère située dans un environnement calme. Érigée avant 1850, cette demeure authentique sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et propice à la détente, un réel atout pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avec une surface de 88.0 m², cette maison dispose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables où il fait bon se reposer. Le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste terrain de 945.0 m² et ses deux granges. À proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie serein, cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques minutes du village de Massignac, cette maison à rénover à Verneuil, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Verneuil. Elle comprend un espace de 60m2 au rez-de-chaussée et un étage de 60m2, ainsi qu'une grange attenante de 125m2 avec une partie étable et un préau couvert. Sur une agréable parcelle de jardin de 2500m2, vous trouverez également un puits. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, et un assainissement individuel devra être installé. La toiture a été partiellement rénovée en 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre au cœur de la région Poitou-Charentes est proposée au prix de 85 500 euros, incluant 5 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 80 000 euros.

Située dans le charmant village de Montembœuf, cette spacieuse maison traditionnelle en pierre est une rare opportunité pour un achat maison Montembœuf. Avec de beaux volumes, beaucoup de caractère et un grand jardin, elle est idéale pour une famille. En plein centre du village, vous pourrez rejoindre à pied la supérette et les commodités locales. Montembœuf dispose d'une école primaire, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. La maison est située à environ 15 minutes de La Rochefoucauld, à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV vers Paris et Bordeaux) et à une distance raisonnable de Limoges et de son aéroport international. La maison comprend : une entrée accueillante menant à une grande cuisine/salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les réceptions, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Vous trouverez également un espace bureau, une chambre au rez-de-chaussée et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre autres chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et lavabo). Une salle de bain familiale avec baignoire et WC complète ce niveau et un grenier. Les atouts supplémentaires incluent un grand espace de stockage/local chaudière, un chauffage central au fioul, du double vitrage, tout-à-l'égout, et une taxe foncière d'environ 1 500 € par an. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange, d'une cave sous la maison et d'un vaste jardin. Un stationnement privé pour une petite voiture est envisageable, ainsi que de nombreuses places gratuites sur la place du village. C'est une magnifique maison Montembœuf à vendre, pleine de charme, au cœur d'un village convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602667)

À proximité immédiate de Champagne-Mouton, cette maison de village vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi que des WC séparés et l'accès à la cave. Les étages offrent deux chambres, dont une avec salle de bains. Double vitrage PVC, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout garantissent une base saine. En plus, un garage sur deux niveaux, déjà alimenté en eau et électricité, ouvre la voie à de nombreux projets. Deux terrains non attenants, dont un terrain constructible, complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires :4500 euros TTC fixe. 39900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 44400 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La Péruse (16)

iad France - Romain Rey vous propose : Cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi qu’un coin buanderie, sans oublier un WC indépendant. Côté confort, cette maison à acheter à Lussac est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans chaque pièce, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d’un assainissement non collectif, et de la fibre optique. Un bien idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité des services.

iad France - Thomas Audoin vous invite à découvrir une occasion unique d'achat d'une maison à Montembœuf, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle de 230 m² habitables allie espace, confort et nature. Le charme de cette maison Montembœuf à vendre se révèle dès l’entrée. Le vaste salon, conçu pour le partage et la détente, est agrémenté d'un espace billard et réchauffé en hiver par un poêle à bois convivial. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, facilite toutes vos préparations. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre confort et intimité, tout comme le bureau et les WC séparés. Une grande pièce, potentiellement transformable en chambre supplémentaire, et une chaufferie bodent un potentiel de 65 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.À l’étage, profitez d’une salle de cinéma privée ainsi que de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau, et d’une salle de massage, qui peut également servir de chambre. Les dépendances de cette maison à acheter à Montembœuf renforcent son caractère unique, avec une grange attenante de 132 m² équipée d’un silo à granulés et de panneaux photovoltaïques, garantissant une autonomie énergétique. À l’extérieur, le cadre est enchanteur. Deux terrasses, l’une plein sud et l’autre orientée à l’ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré de 8 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre un havre de paix, tandis qu’un bois de 2 500 m² non attenant ajoute à ce cadre magnifique. Une cave complète les atouts de cette propriété. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de gîte ou toute personne désireuse d'un cadre de vie authentique et paisible. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu d'exception.

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 152 m² habitable est à vendre. Située à quelques minutes des commerces et des services, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et une cheminée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, deux autres chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. Attaché à la maison, un double garage avec cellier et coin atelier vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré de 1500 m² dispose de deux terrasses, dont une fermée, ainsi qu'un espace pour le stationnement. Le chauffage est assuré par un système au sol à basse température alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter J&S IMMO, votre agence de proximité.

iad France - Cédric Porcheron vous propose : Maison à acheter à Confolens, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol total, d'environ 100m², se trouve dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec lavabo est à terminer de rénover, accompagnée d'une cabine de douche, d'un évier, d'un WC, ainsi que de grands espaces à aménager selon vos désirs. Le bien dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, et d'un insert répartissant la chaleur. Les menuiseries sont simples vitrages avec survitrage, et des volets roulants sont installés sur le devant de la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment concernant les radiateurs déjà repeints et les murs des chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 826 m², agrémenté d'un portail électrique, d'une dépendance, et d'espaces entre goudron, pavés et jardin. Cette maison représente une belle opportunité de vente dans la région, alliant calme, volumes et potentiel d'aménagement, tout en restant à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119700 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Informations d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727.