Achat Maison à La Petite-Marche (03) à rénover / avec travaux : 155 annonces

EXCLUSIVITE ORPI !!! Maison située dans un petit hameau à 10 mn des commodités, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, un dégagement sur l'arrière avec accès au jardin. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un terrain et une grange non attenante. Les + Gros œuvre en bon état Jardin sur l'arrière Double vitrage Idéale première acquisition ou résidence secondaire. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4002

Coup de cœur du secteur

110 000 €

564 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 195 m²
• 2 chambres
• 

La Petite-Marche (03)

EXCLUSIVITE ORPI !!! Ensemble de deux maisons situées dans un petit hameau, idéal chambres d'hôtes ou projet avec des amis. La première maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, grenier au dessus. Classe énergétique G La seconde maison, est une longère avec son salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Une grange et une écurie pour agrandir le tout. Une autre dépendance pour stockage ou garage. Pas de système de chauffage Les + Terrain de 2 300 m² environ sur le côté et arrière de l'ensemble Gros œuvre en bon état Sentiers de randonnées à proximité Référence agence : 4003

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

EXCLUSIVITE ORPI !!! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un WC. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un WC attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein SUD d'environ 600 m². Les + Maison en partie rénovée Au calme absolu avec exposition plein SUD A 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4022

Réf : 41446 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à vendre proche du centre-ville de Montluçon. Cette charmante maison offre une surface habitable de 71 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès directe sur le jardin, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, entrée, wc et beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et pour finir au dernier étage chambre et salle d'eau. Jardin de 318m² à l'arrière avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Située non loin du centre-ville de Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville. DPE : D/B Avec un prix attractif de 99500 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de caractère à Montluçon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41446

Coup de cœur du secteur

55 000 €

567 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Petite-Marche (03)

ref 41125- Découvrez cette charmante bâtisse située en plein coeur du bourg de Saint-Martinien, à 10 minutes environ de Montluçon, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 97,4 m², elle comprend une cuisine donnant sur un salon spacieux, deux chambres desservies par un grand palier, une grande salle de bains, un WC séparé, un immense grenier... Profitez de son jardin, de son parking extérieur et d'une dépendance bien entretenue. Située à proximité d'une école primaire, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : G/G Contactez-nous pour plus d'informations au 04.70.05.05.05. Agence ORPI Allin Immobilier Référence agence : 41125

À vendre, maison spacieuse de 100 m2 située dans le bourg de Malicorne, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette maison Malicorne à vendre offre un fort potentiel et comprend une grande cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, un séjour accueillant, trois chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un dressing, une buanderie et un toilette. Le terrain attenant permet de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Malicorne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À vendre : maison à Néris les Bains, située entre Néris et Commentry, dans un secteur rural. Cette maison d'environ 80 m² offre un potentiel de rénovation jusqu'à 170 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un bureau, le tout sur un terrain d'environ 1377 m². Cette vente maison à Néris les Bains est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.11%. Le prix hors honoraires s'élève à 45 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Découvrez cette opportunité d'achat maison Néris les Bains dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À vendre : maison à Montaigut (63700), dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette charmante maison de 75 m² est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Montaigut propose également des espaces verts ainsi que des services facilitant le quotidien de ses habitants. La maison comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine, un WC, et un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une seconde chambre avec une salle d'eau attenante et un WC, créant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, au Tél. : 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

Dans un petit hameau de campagne, ensemble de deux maisons : - première maison de 100m² proposant un espace de vie au rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Pièces d'eau au rdc avec petite salle d'eau et wc séparé. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage électrique. - deuxième maison à rénover composée de 4 pièces au rez de chaussée pour environ 70m² et un grenier de la même surface soit un potentiel de presque 140m² ! Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1300m². Garage, cave. Prévoir travaux de remises aux normes de l'assainissement. Classe énergie F Les + de ce bien : - maison principale habitables de suite - terrain agréable - une deuxième maison à rénover Référence agence : 3973

Située dans un quartier calme et recherché de Domérat, commune dynamique de l'agglomération montluçonnaise, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. A proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, vous y trouverez des commerces, écoles, services, transports ainsi que des espaces verts.Le bien s'accompagne d'un terrain de taille raisonnable avec une pelouse parfaite pour profiter des beaux jours avec possibilité d'y aménager un jardin. Une terrasse carrelée offre un espace convivial pour les repas extérieurs. Vous disposerez également d'une cour bien pratique, d'un garage de 15 m2 ainsi que d'une spacieuse cave de 31 m2.La maison est composée d'un séjour / salle à manger lumineux de 26 m2, d'une cuisine fonctionnelle en partie équipée, de deux chambres de 10 et 15 m2, une salle de bain et de WC séparés.Cette maison allie praticité, confort et emplacement stratégique à l'entrée de Domérat. Elle présente un fort potentiel d'aménagement : la terrasse peut être transformée en véranda lumineuse, et l'agencement du terrain permet d'envisager un agrandissement afin de gagner de la surface habitable.Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

Maison à vendre à Domérat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, située à proximité du centre, dispose d'un sous-sol complet comprenant buanderie, cave et garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres dotées d'un point d'eau et un WC séparé. Le terrain est clos et mesure environ 600m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

REF : 40926 - À vendre à Néris-les-Bains, ville thermale du nord de l'Auvergne, une charmante maison de 88,5 m² construite en 1935. Elle offre trois chambres (dont une avec balcon), un salon, une salle-à-manger, une cuisine (donnant directement sur la terrasse), une partie grenier. Profitez également d'un terrain agréable, d'un grand sous-sol, et de parkings intérieurs et extérieurs. DPE F/F Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05 Référence agence : 40312

Prix au m² le plus bas

22 000 €

283 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 77,8 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La Petite-Marche (03)

Maison à restaurer datant des années 1900, d'une superficie d'environ 78m², à vendre à Malicorne, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un terrain total de 465m². Le DPE est classé G. Prix de vente : 22 000 EUR. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Malicorne à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison Malicorne. Pour plus d'informations, contacter ORPI ALLIN IMMOBILIER Montmarault au 0470029444. Référence agence : 40972.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, cette propriété de caractère situé à Évaux-les-Bains est un bien rare sur le marché. Avec ses appartements, studios, un restaurant et un jardin, cette option d'achat manoir Évaux-les-Bains est idéale pour ceux recherchant prestige architectural et rentabilité locative. S'étendant sur 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m², la maison, construite au début des années 1900, est à quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à 100 m des thermes, du Spa et de toutes commodités telles que commerces, casino, mini-golf et piscine. Le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant, un salon de 54 m², une salle d'eau et un garage, tandis que le premier étage abrite 3 appartements T1 et le deuxième étage comprend 3 studios indépendants. À l'extérieur, un jardin de type parc, calme et accessible depuis la voie publique, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente manoir Évaux-les-Bains.

Maisond'exceptionstylemanoir couverte en ardoise , située dans une communethermaledela creuse, cette magnifique propriété de caractère vous séduira parson charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parcarboré , cette demeure de320 m2 habitable bénéficie d'uneposition surélevéeoffrantunevuedégagée et imprenable sur la station thermale et sesalentours. A seulement 30 minutes deMontluçon ,1h15 de Clermont et 3h deLyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avecun superbemarquet en bois , unepièce pouvantservir debureau ou salon delecture; une arrière cuisineet cuisine équipée dequalité, une petite salle d'eau , un wcadapté auxpersonnesen situation d'handicap , unegrange terrassecouverte ,ensoleillée, idéalepoursavourer latranquillité et admirerla vue. Un élégantescaliervous conduit à un terrain boisé à l'arrière dela maison apportant encoreplus decachet à l'ensemble. L'étage de compose de3 appartementsmeubléstout confort ( chacun avecsalle d'eau , wc, kitchenette et salon ) unebuanderiefonctionnelle. A secondétage3 studios meublés, confortables etlumineux ; une chambre équipée d'une salle d'eau , et wc. Un greniernonaménageableisoléAu sous-sol un garage , une cavepourplusderangement . Emplacement privilégié à quelquespasseulement dela station thermale, du centredebien être , de la piscine municipale et toutescommodités ,écoles, banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau deposte , garage, bars,salon decoiffure..)Chauffage au fioul ,Double vitrage au rez-de-chaussée ,simplevitrageà l'étage. Toiturebon état, tout à l'égout. Ce bien a demultiplespossibilités , idéalepourun projet dechambres d'hôtes , location touristique ou accueillirdescuristes( location régulière sur8 mois del'année)Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant parlepassé. Il convientégalement parfaitement à une grande famille en quête d'espaceet desérénité .Fibre dansla commune .De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité laparc auxdaims ,leparcdesloups etdes édifices historiques témoin du patrimoine desmaçonsde la Creuse. Opportunitérare , Fibredans lacommune Contactez moi dèsmaintenant pourorganiserunevisite et découvrirtout lepotentiel decebien exceptionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

À Gouttières, une maison qui n'attend plus que vos idées ! Construite au début des années 70, ce pavillon sur sous-sol complet offre une belle base saine pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 105 m² habitables, il dispose déjà de 4 chambres, d'une structure solide et d'un gros œuvre en bon état. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, simple vitrage. Terrain arboré de plus de 1 500 m², atmosphère paisible et verdoyante. Oui, il y a des travaux. Mais ici, tout est possible : moderniser sans dénaturer, garder le charme des années 70, ou tout repenser pour en faire une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de vie. Référence agence : 4012

Fiche N°Id-EXP156192 : Située dans un bourg agréable de la Creuse, cette maison NOUHANT à vendre est en cours de rénovation. En rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard à usage de dressing. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres. Elle repose sur un sous-sol total, incluant un espace chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un grand grenier aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout avec un chauffage assuré par une chaudière fioul (produisant également l'eau chaude), un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. En plus, vous profiterez d'une grande parcelle de terrain constructible d'une superficie totale de 4920 m2, située à proximité immédiate, comprenant une dépendance de 72 m2 et un puits. Le village est à 20 km de Montluçon et à 18 km du dynamique bourg de Boussac. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison NOUHANT ! - Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/01/2025 - Classe-Energie G : 432 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4410 et 6020 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres est idéale pour un projet d'achat maison CHARRON. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et à proximité de Guéret, Montluçon et Evaux-les-Bains. Les commodités sont accessibles en 10 minutes : écoles, bars, supermarché, garages, salon de coiffure et fleuriste. Cette maison CHARRON à vendre nécessite une rénovation complète, mais elle présente un fort potentiel pour les amoureux des travaux et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non équipée, un salon, une salle à manger et une cave. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, répartie sur deux niveaux, offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée permet un accès direct à l'étage supérieur. À l'extérieur, des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Le bien dispose de double vitrage pour la plupart des fenêtres, cependant, la fosse septique n'est pas conforme, l'électricité doit être mise aux normes, et la toiture nécessite une attention particulière. Cette maison à acheter CHARRON est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, ainsi que pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter et à laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À vendre à AUZANCES, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette belle maison à rafraîchir est idéalement située au cœur d'un bourg offrant tous les commerces nécessaires (médecin, pharmacie, supermarché, école, etc.). L'achat de cette maison à AUZANCES vous permettra de bénéficier d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau de 13,70 m² avec baie en aluminium, un salon de 18 m², une cuisine de 13 m² et un patio. Au premier étage, vous trouverez un palier de 5,25 m², un couloir de 5,50 m², deux chambres de 10 et 22 m², une salle de bains et un WC, ainsi que des combles. Pour plus d'informations, contactez le 06.24.37.17.33 ou le 02.48.23.09.33. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison spacieuse de 175 m² avec 3 garages à vendre à Auzances, Creuse, en région Limousin. Située au cœur d'un bourg animé avec toutes les commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. Le terrain de 412 m² entoure la maison, permettant de profiter d'un espace extérieur. Composition du bien :- Rez-de-chaussée : entrée, bureau, buanderie, salle à manger, salon, cuisine, WC, pièce supplémentaire (idéal bureau, atelier, ou chambre d'appoint).- Étage : couloir, 3 grandes chambres, salle de bain, et pièce polyvalente (dressing, bureau, ou chambre).- Dépendances : grenier aménageable, sous-sol complet (chaufferie, caves) et 3 garages fermés. Informations techniques : toiture en tuiles, huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul avec poêle à granulés, et raccordement au tout à l'égout. Les avantages de cette maison à acheter à Auzances incluent : une belle surface habitable de 175 m², de nombreux espaces à aménager selon vos besoins, un emplacement central pour un accès facile aux commodités, et le rare atout de 3 garages au cœur du bourg.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA, 1 place de la République, 23700 Auzances. Tél : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33. Détails disponibles sur transaxia-auzances.fr. Agents commerciaux : Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI, immatriculés au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284.

Proximité Safran, au bout d'une impasse, maison sur sous-sol comprenant une entrée, chambre, wc, cellier, chaufferie et garage. A l'étage, séjour, cuisine équipée donnant sur loggia et balcon, 3 chambres, wc et salle de bains. Jardin d'environ 500m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre à Domerat, Allier (03), en Auvergne, offrant un environnement agréable et fonctionnel. Cette maison lumineuse et pratique dispose d'une véranda et d'un accès direct de plain-pied au terrain de 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez un séjour convivial de 28 m² et une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit inclut deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, idéal pour divers aménagements. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace de stockage. Points forts : véranda lumineuse, séjour spacieux, sous-sol évolutif et un cadre de vie confortable. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! Pour toute information concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 991874207.

Maison à vendre à NERIS LES BAINS dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison d'habitation dispose d'un garage avec cave, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres. Les combles sont accessibles et le terrain d'environ 500m² comprend une dépendance non attenante. Idéale pour un investissement, la maison est équipée de double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14%. Le prix hors honoraires est fixé à 30 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème. Notez que le logement est classé niveau d'énergie F, ce qui indique une consommation énergétique excessive.

Découvrez cette maison à vendre à Évaux-les-Bains, située à environ dix kilomètres de la station thermale et à seulement sept kilomètres d'une ville offrant tous les commerces nécessaires. À une heure de Clermont-Ferrand, cette propriété d'élevage dans le département de la Creuse et la région Limousin est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, entourés d'un environnement privilégié. Avec ses 40 hectares de terres d'un seul tenant, cette maison à acheter à Évaux-les-Bains propose de multiples possibilités d'exploitation agricole. Son emplacement dominant offre une vue imprenable sur les terres environnantes. La maison en pierre, nécessitant une touche personnelle, comprend plusieurs dépendances, une grange spacieuse et une petite maison à rénover. La maison de 161,64 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. La propriété dispose d'une fosse septique aux normes, de double vitrage et de la fibre optique. En ce qui concerne les terres, elles incluent une pièce d'eau d'environ un hectare et 13% de bois. De plus, des primes sont disponibles pour la zone de montagne et le bovin. Une grange de 200 m² avec un étage pour le fourrage et une ancienne étable au rez-de-chaussée complètent ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges.À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique).À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Mandat By Orpi n°41109 Contacter l'agence Orpi Montluçon au 04.70.05.05.05 Bienvenue dans cette charmante maison lumineuse et spacieuse. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'un salon/séjour. Bâti sur sous-sol complet, elle dispose de pièces supplémentaires au rez de jardin. Cette maison est fonctionnelle et très bien située car proches de services et écoles, cela est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. DPE F/F 5-25 I, modifié).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 12 Référence agence : 41109

Découvrez cette maison à vendre à Mazirat, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située près du bourg de Mazirat et du barrage de Rochebut, cette maison de bonne construction attend de nouveaux propriétaires. Élève sur un sous-sol complet, elle dispose d'une entrée qui mène à la cuisine, au salon, à la salle à manger, ainsi qu'à une suite parentale, des toilettes et un accès aux étages. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses, une pièce avec raccordement à l'eau, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est établi sur une parcelle de 1013 m2, offrant calme et verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.914287.

MARCON IMMOBILIER - Réf 88946 - A VENDRE À AUZANCES, CREUSE EN LIMOUSIN. L'agence Marcon Immobilier d'Aubusson vous propose une maison Auzances à vendre, une fermette à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, un bureau, un placard, ainsi qu'une pièce avec un accès indépendant actuellement utilisée comme grenier. Cette propriété dispose également d'une cave, de remises, d'un hangar et d'une grande grange attenante sur deux niveaux, ainsi qu'un puits. De plus, à quelques mètres, se trouvent une grange et une ancienne habitation en état de ruine. Le tout est situé sur un terrain de 9 031 m², dont 8 542 m² attenant. Prix : 82 500 € (honoraires d'agence inclus de 10% à la charge de l'acquéreur). (Prix : 75 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contactez-nous au 05-55-66-20-37 pour votre projet d'achat maison Auzances.

À DOMERAT, dans un secteur recherché du département de l'Allier, cette maison familiale à rafraîchir est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout de plain-pied. Le garage double vous offrira un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m² avec des dépendances. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

iad France - Emmanuel Martin vous propose: Ensemble immobilier polyvalent – 2 maisons + grange + dépendances + terrain (2 100 m²) À 50 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez un ensemble offrant 240 m² habitables répartis entre deux maisons mitoyennes, complété par une grange, une dépendance et un terrain non attenant. Composition du bien: Maison 1 – 120 m² habitables (déjà habitable) Séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, WC, 4 chambres, débarras/ grenier. Maison 2 – 120 m² (à rénover entièrement) Même configuration, avec mur mitoyen ouvrable pour créer une grande habitation ou un projet locatif/gîte. Potentiel : extension, double logement, location courte/longue durée. Grange – 160 m² sur deux niveaux Volume idéal pour atelier, stockage, projet artisanal ou aménagement. Dépendance – 65 m² Atelier, garage, stockage ou transformation possible. Extérieurs: Terrasse, petite cour + terrain de 2 100 m² situé à environ 50 m (potager, verger, loisirs, chevaux). Cadre de vie & proximités: Campagne paisible, environnement naturel, vie locale active. À proximité : St-Maurice-près-Pionsat (5 min) – épicerie, école (regroupement pédagogique). Biollet (9 min) – boulangerie, école, vie associative. Auzances (15 min) – commerces, supermarché, collège, services. Pionsat (20 min) – commerces, collège, activités sportives et culturelles. Saint-Gervais-d’Auvergne (15 min) – services complets, maison de santé, supermarché. Grands pôles : Montluçon 35 min • Riom 40 min • Clermont-Ferrand 50 min. Nature & loisirs : Lac des Fades, randonnées, forêts, paysage verdoyant. Pourquoi ce bien est intéressant? Deux maisons = double stratégie : habitation + rénovation, locatif + résidence secondaire, gîte/maison d’hôtes. Volumes : grange + dépendances + terrain. Potentiel d’optimisation patrimoniale élevé. Travaux à prévoir sur une partie du bien, mais une base solide, modulable et pleine de possibilités. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.