Achat Maison à La Queue-en-Brie (94) avec terrasse : 27 annonces

Cette maison à vendre à La Queue en Brie, Val-de-Marne, représente une belle opportunité pour un achat maison. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, elle a de nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à un garage et à un espace buanderie. Au premier étage, un séjour lumineux avec parquet vous attend ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, entièrement fonctionnelle avec son espace repas, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Toutes les ouvertures offrent une vue dégagée et verdoyante. Le terrain clos de 182 m², sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des belles soirées d'été en toute intimité. Ce bien dispose également d'un garage et d'un espace buanderie à découvrir. Une petite modernisation de l'espace vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. N'attendez plus pour organiser une visite ! Copropriété de 594 lots, dont 594 lots habitation.

Votre Agence Orpi CHADUC vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale à vendre à La Queue-en-Brie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 109m² au sol dont 83m² CARREZ, vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie de 30m² avec accès à une terrasse exposée Ouest. À l'étage, se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles étant aménagés, vous y trouverez une quatrième chambre. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments de détente et de repas en plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et d'un garage. Proche des commodités locales, écoles et transports, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 788

iad France - Tony Lopes vous propose une maison familiale située à La Queue-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien, construit en 1992 et non mitoyen, offre 3 chambres dans un cadre calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Avec une surface habitable de 120 m² et une surface utile au sol de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, conduisant à un vaste séjour double lumineux de 47 m², équipé d'un poêle à bois et donnant accès direct à une terrasse et à un jardin. Une cuisine dînatoire de 13 m² avec accès au jardin, un dégagement avec WC et lave-mains, un cellier attenant, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 14 et 15 m². Les combles sont isolés. L'extérieur de 186 m², comprenant un jardin avec pelouse et terrasse de 31 m², est idéal pour des moments conviviaux. De plus, plusieurs stationnements sont possibles devant la maison, en plus du garage. Celle-ci est située dans un lotissement calme et verdoyant. En termes de commodités, la ligne de bus n°2 est à 77 m, le RER E PONTAULT-EMERAINVILLE est accessible en 10 minutes en voiture, et vous trouverez des commerces de proximité à seulement 350 mètres. Le petit centre-ville est à 5 minutes à pied, tandis que les écoles se trouvent dans un rayon de 1 km. Cette maison à acheter à La Queue-en-Brie se distingue par son bon état général, sa double exposition Nord-Ouest/Sud-Est qui assure une belle luminosité, son espace de réception spacieux, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin entièrement clos. Les caractéristiques supplémentaires incluent des équipements récents tels que double vitrage, volets PVC, poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage en bon état. La maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose une maison à vendre à La Queue-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison de 145 m² environ dispose de 7 pièces et est située sur une parcelle spacieuse de 2 499 m². Le total de la surface est de 402 m², comprenant un sous-sol total et des combles d'environ 100 m². Elle comprend également un jardin, deux terrasses et un garage. L'intérieur de cette maison, idéale pour un achat maison La Queue-en-Brie, se compose de 4 chambres, d'un triple séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC avec lavabo. Le rez-de-chaussée offre un accès à une entrée lumineuse et un couloir. À l'étage, vous aurez des combles à aménager, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 92 m². Le grand jardin et les terrasses à l'avant et à l'arrière vous permettront de profiter d'un cadre naturel. Vous pouvez également stationner votre véhicule dans l'allée. Le sous-sol, d'une superficie totale de 165 m², offre de nombreuses pièces et un espace de rangement, ainsi qu'un garage. N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Carvalho De Fonsesco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

3 741 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

La Queue-en-Brie (94)

iad France - Tony Lopes vous propose: ***Exclusivité*** Maison Familiale dans le quartier prisé de la Pierre Lais avec Jardin clos et Garage. Spacieuse maison non mitoyenne, de 143m² habitables et 167 m² utiles, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1991, cette maison parfaitement entretenue et en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à un vaste séjour double lumineux de 42 m² tourné vers le jardin et la terrasse exposés Ouest. Cet espace de réception est doté d'un poêle qui lui confère une atmosphère chaleureuse, et offre la possibilité de créer une 5ème chambre ou un bureau. Une cuisine dînatoire de 12m², lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant également d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à l'étage qui abrite une suite parentale de 22m² avec double dressing, balcon, et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres aux volumes généreux, où chaque membre de la famille trouvera son espace intimiste. Ce niveau dispose également d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) et d'un WC séparé. Côté extérieur, l'avant de la maison est composé d'un jardinet. A l'arrière, un magnifique jardin arboré et doté d'une grande terrasse est le lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air, au calme et sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts. Pour parfaire ce très bel ensemble, un grand garage de 24m², communiquant avec la maison, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Groupement de maisons régi par une association syndicale libre (175 euros de charges annuelles). **Équipements et Confort** Fibre optique, panneaux photovoltaïques récents (garantie 30 ans), pompe à chaleur récente (air-air - garantie 10 ans), poêle à pellets, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation de la toiture réalisée en 2017, ravalement de façade en 2020, double vitrage PVC, ** excellent DPE : B - GES : A **. **Points Forts et Commodités** Jardin et terrasse exposés Ouest, à l'arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis. 4 chambres et possibilité d'une 5ème, 2 salles de bains et 1 WC à chaque étage. Maison traversante bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux expositions Est / Ouest. À proximité immédiate de crèches, écoles, commerces, infrastructures sportives, espaces verts, et transports en commun (plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, Gare RER E et A Emerainville-Pontault à 4 km -Bus 432 direct). **Environnement** Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. Une opportunité rare à La Queue-en-Brie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre installation dans ce cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940372527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Queue-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale mitoyenne d'un côté est idéalement située dans le quartier des Marnières, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et lignes de bus accessibles à pied. Cette maison à acheter à La Queue-en-Brie comprend une entrée avec un espace buanderie, une véranda donnant accès direct à la terrasse et à un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine d'été et un garage servant de stockage. Au premier étage, un dégagement mène à une cuisine séparée, équipée et aménagée, à un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'à un WC. Au second étage, un palier distribue trois chambres, dont une dotée d'un dressing aménagé, en plus d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Les points forts de cette propriété incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets électriques, un chauffage au gaz, une isolation par l'intérieur, ainsi qu'une véranda et un extérieur sans vis-à-vis, le tout avec une mitoyenneté d'un seul côté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce, référence 326515, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Da Nobrega (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 289 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,00 € et 2210,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À LA QUEUE-EN-BRIE. Située dans un quartier pavillonnaire prisé de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d’Ormesson et du centre-ville, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son environnement calme, son confort et ses spacieux volumes. Implantée sur un terrain arboré de 655 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux avec des combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de douche, des WC indépendants, un cellier et un garage double. À l’étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis et d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour se baigner tout au long de l’année. La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, tout en étant proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Ce bien rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, allie confort, tranquillité et qualité de vie, parfait pour les familles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Pinçon-Berthon, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

585 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

La Queue-en-Brie (94)

La vie rêvée en famille commence ici ! Au cœur d'un quartier calme et résidentiel de La Queue-en-Brie, cette maison familiale de 235 m² (200 m² Carrez) édifiée sur un beau terrain de 576m2, sans aucun travaux à prévoir, vous ouvre les portes du confort absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, et une pièce de vie avec cheminée pour des soirées chaleureuses. La véranda de 50 m² avec piscine chauffée est un véritable cocon été comme hiver. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains balnéo et balcon privatif vous promet des moments de calme et de détente. Chaque membre de la famille trouvera son espace avec 4 chambres et 3 salles de bains / salles d'eau supplémentaires, et une grande salle de jeux au dernier étage. Cerise sur le gâteau : un double garage, 4 stationnements extérieurs, deux abris de jardin et un cadre de vie rare à 10 minutes du RER E. Prestations haut de gamme, volumes rares, localisation idéale : il ne manque plus que votre coup de cœur. Visite sur rendez-vous avec l'agence ORPI Conseil VIP – 01 45 93 16 16 Référence agence : 8786

Votre Agence Orpi CHADUC vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale à vendre à La Queue-en-Brie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 109m² au sol dont 83m² CARREZ, vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie de 30m² avec accès à une terrasse exposée Ouest. À l'étage, se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles étant aménagés, vous y trouverez une quatrième chambre. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments de détente et de repas en plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et d'un garage. Proche des commodités locales, écoles et transports, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 788

L'agence Orpi Conseil VIP vous propose à la vente cette maison située à proximité du centre ville de la Queue en Brie dans un lotissement familial calme et proche des commerces, bus et écoles. Cette maison de 86m2 habitables se compose comme suit: Au rez de chaussée - Une vaste entrée avec placards - Un séjour salle à manger de 27m2 avec un accès direct à un jardin privatif. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée (et son accès direct au jardin) - Une chambre - Une buanderie A l'étage - Trois chambres - Une salle de douche - Des WC indépendants. Possibilité de garer deux voitures devant la maison. Référence agence : 8781

iad France - Jimmy SOARES vous propose: à La Queue-en-Brie, dans le quartier historique du Vieux Village, une très belle maison de ville à vendre. Cette propriété de 5 pièces d'environ 87 m2 dispose d'un balcon et d'un grand garage, le tout situé à proximité de toutes les commodités et dans un état irréprochable, sans mitoyenneté. L'entrée de cette maison menant à un double séjour lumineux d'environ 32 m2 est aménagée en deux parties : une salle à manger et un séjour, ce dernier bénéficiant d'un accès à un balcon/terrasse d'environ 7 m2 avec une vue dégagée à l'ouest. Un wc indépendant avec fenêtre complète l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois belles chambres, dont une avec placard intégré de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les combles sont aménagés et isolés, constituant un espace idéal pour une salle de jeu ou une chambre d’appoint, le tout sécurisé. Le sous-sol total offre de grands espaces de rangement, une cave, et un garage avec porte motorisée. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et dotées de volets métallisés, avec la maison connectée à la fibre optique. C’est une maison à acheter à La Queue-en-Brie, un bien unique sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ÉNERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 58. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy SOARES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP178255 : Sublime maison à acheter à LA QUEUE EN BRIE, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant une superficie de 191 m². Située dans un quartier paisible, cette maison familiale combine confort et espaces généreux sur un terrain de 883 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue cinq belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnée de deux salles de bains et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, parfaits pour la détente. Ce bien est complété par un garage motorisé de 24 m². À proximité des commerces et des écoles. Charme, espace et tranquillité sont au rendez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/10/2025 - Classe Energie B : 104 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1453 et 1965 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison entretenue idéalement située au cœur de La Queue-en-Brie, à deux pas du centre-ville. Construite en 1972 et d'une surface de 85 m² habitables (105 m² utiles), cette demeure en bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, salle d'eau récente, wc, garage et une terrasse agréable et un jardin privé parfait pour les moments en plein air. Son emplacement est particulièrement apprécié : proche d'une école, facilitant la vie de famille, et desservi par les transports en commun, ce qui assure des déplacements aisés vers les communes environnantes. Le centre-ville, accessible à pied, regroupe commerces et services pour un quotidien simplifié. Cette maison représente une opportunité pour un couple ou une famille cherchant confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3572

L'agence ORPI CONSEIL VIP vous propose cette maison située dans un secteur calme et recherché de La Queue-en-Brie, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un beau terrain de 900 m², elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son extérieur verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec rangements - Séjour salle à manger lumineux, donnant sur le jardin - Cuisine indépendante - Buanderie - Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - W.C indépendants - Garage double À l'étage : - 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec W.C - Une salle de bains indépendante - W.C - Grenier aménagé Une maison à fort potentiel dans un environnement agréable, à visiter sans tarder ! Référence agence : 8783

iad France - Amandine Lopes vous propose: Maison individuelle — 3-4 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - BUANDERIE - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 5 pièces de près de 137 m2 au sol (108 m2 loi Carrez), une pièce à vivre de près de 29 m2, une TERRASSE ensoleillée de plus de 25 m2 sur un terrain arboré de près de 420 m2 ! — Bien située (proche Pontault), elle est proche des commodités (telles que école, bus, commerces, des axes routiers, centre-ville...). — Elle se décompose ainsi : une loggia avant de rentrer dans la maison, l'entrée avec RANGEMENTS ET PENDERIE, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie LUMINEUSE de 29 m2 avec la cuisine FERMÉE (qui reste aménagée et équipée et possibilité de l'ouvrir) de plus de 16 m2 (avec accès direct au jardin), un CELLIER/BUANDERIE de 4 m2 attenant à la cuisine et le GARAGE de 13 m2. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, WC indépendant et SALLE DE BAINS privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et l'accès aux COMBLES AMÉNAGÉS (faisant office de 4ème chambre). — Possibilité de faire le tour de la maison, il y a un appentis, ainsi qu'un abris de jardin et la terrasse se trouve à l'arrière de la maison. — Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, SAINE, AUCUN TRAVAUX, exposition traversante avec jardin PLEIN SUD, luminosité, DOUBLE vitrage, volets électriques connectés, radiateurs à inertie, FIBRE, nombreux RANGEMENTS, cellier/buanderie, ballon d'eau chaude NEUF, GARAGE, reste meublée, PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — À découvrir au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVISÉ, située dans le quartier RECHERCHÉ et CALME du VAL FLEURI, cette maison est idéale pour une vie de FAMILLE, à deux pas des écoles, des transports et de la forêt. Un cadre de vie PAISIBLE et VERDOYANT, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison offre une SURFACE HABITABLE de 92 m² (loi Carrez), à laquelle s'ajoutent PLUSIEURS ESPACES fonctionnels : - Une VÉRANDA lumineuse de 17 m² donnant directement sur le JARDIN, - Un ATELIER attenant de 8 m², parfait pour le bricolage, le rangement, ou tout autre fonction. - Une pièce au-dessus du garage de 16 m² au sol, idéale comme 4ᵉ CHAMBRE, salle de jeux ou espace télétravail. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez, une entrée, donnant sur une pièce de vie LUMIEUSE avec une cuisine OUVERTE aménagée et un accès direct à la VÉRANDA. Un dégagement avec rangements et WC indépendant avec lave-mains. Un GARAGE de 19m², idéal pour votre véhicule, avec un point d'eau offrant la possibilité d'aménager un ESPACE BUANDERIE. À l'étage : Un couloir avec rangements desservant : - Trois chambres dont une avec placards intégrés et une avec DOUCHE privative, - Une salle de bains avec BAIGNOIRE, - Une pièce supplémentaire au-dessus du garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les +++ - Environnement - Quartier recherché - Superficie totale ( environ 130m² au sol) - Jardin clos et sécurisé - Porte d'entrée et porte fenêtre changées récemment - Ballon d'eau chaude ( 2023) - Radiateurs électriques à inertie (2019) - Démoussage de la toiture + traitement antimousse (2025) Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur ! A VISITER SANS TARDER ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite- disponible 7jrs/7 ! Ouvert à la VENTE EN PARTAGE avec mes confrères de l'immobilier. Cette annonce référence 297063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

260 000 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

La Queue-en-Brie (94)

iad France - Chloé Léglantier vous propose cette maison familiale à vendre à La Queue-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de 3 à 4 chambres vous fera découvrir un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse et penderie, un salon plein de charme avec accès extérieur, un espace salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre ou bureau et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Les prestations incluent une chaudière à condensation neuve, du double vitrage PVC et un jardin aménagé. Ce bien est à acheter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 100 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 44€ (soit 528€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 166 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. Pour les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. - Des espaces de vie agréables La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux, avec accès direct sur l'extérieur. La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un espace repas confortable. - Un espace nuit bien séparé La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions dont une avec salle d'eau indépendante, ainsi que de rangements fonctionnels, assurant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Une troisième peut être aménagé avec un comble déjà fonctionnel pouvant faire office de chambre pour enfants - Espaces complémentaires Un atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités, et avec cave et petit grenier - Extérieurs À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 3562

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 895 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

La Queue-en-Brie (94)

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS PLUS DE 20 ANS VOUS PROPOSE : Rare sur la Queue en Brie, maison en bon état dans un quartier recherché et calme, maison de 96 m2 habitable avec sa belle terrasse en bois couverte. En rez de jardin : entrée, suite parentale avec sa douche, garage, jardin. Au premier étage : séjour double de 30 m2 donnant sur terrasse en bois sans vis à vis, cuisine aménagée A l'étage : 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc. Parcelle de 143 m2, pas de vis à vis, fibre optique, double vitrage, panneaux solaire qui chauffe l'eau, bon état général. terrasse en bois... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jimmy SOARES vous propose : Maison à vendre à La Queue-en-Brie, située dans le quartier des Marnières, cette maison d'habitation de 4 pièces d'environ 92 m² avec garage est à découvrir rapidement. Le ravalement et l'isolation extérieure ont été récemment réalisés, offrant un excellent DPE C. De nombreux travaux ont été effectués, notamment la toiture, le balcon, la véranda, la pergola, ainsi qu'une chaudière récente. Cette maison dispose de 3 chambres et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir desservant une cuisine avec un coin salle à manger donnant accès à une terrasse sous véranda, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, il y a un grand séjour donnant sur un balcon couvert et une cuisine à finaliser. Au 2ème étage, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage et un jardin complètent ce bien plein de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie C indice 176 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy SOARES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bertrand Sextius vous propose: *** Grande maison avec un appartement de 3 pièces indépendant!!! *** Cette maison très bien entretenue de 1994 avec sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes bien agencées. Vous y trouverez un Séjour de 35m2, une cuisine ouverte de 16m2 aménagée et équipée, une véranda de 19m2 avec accès direct à la terrasse plein Sud! Au total vous disposerez de 5 chambres (une 6ème est possible), un espace bureau, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie pratique, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent 2 logements distincts. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 876m², une grande piscine et un terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports et accès routiers). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : Maison de plain-pied – Quartier des Bordes.Située dans le très prisé Quartier des Bordes, cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 80 m² habitables, agrémentée d'une véranda de 19 m², est érigée sur un terrain de plus de 530 m², sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest.Elle se compose d’une entrée reliant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bien comprend également deux chambres, une buanderie, une salle d’eau avec douche et un meuble double vasque, ainsi qu'un toilette séparé.À l'extérieur, la véranda prolonge l’espace de vie et permet d'accéder au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.LES PLUS :- Isolation par l’extérieur- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques- Toiture récente- Construction sur vide sanitaire- Garage et atelier en fond de parcelle- Exposition Sud-Ouest- Quartier résidentiel recherché- Stationnement possible sur la parcelleCette maison bien entretenue représente un confort de vie idéal en plain-pied, à visiter sans tarder !Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à La Queue-en-Brie, n'hésitez pas à me contacter.Chers confrères et agences, pour satisfaire mes clients et vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562.

94510 LA QUEUE-EN-BRIE – QUARTIER DES VIOLETTES – PAVILLON NON-MITOYEN CALME ET LUMINEUX – effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce pavillon indépendant situé dans un quartier résidentiel, idéal pour la vie de famille, à deux pas des écoles et des commerces. Cette maison construite sur deux niveaux offre des prestations modernes. Elle dispose d'une surface totale de 105,60 m², dont 91,30 m² habitables. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal été comme hiver… Au Rez-de-chaussée : . Entrée avec placard. . Salon et Salle à manger traversants et lumineux, exposés Est-Ouest. . Cuisine séparée et aménagée, donnant directement sur la terrasse. . Jardin arboré avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. . Toilettes séparées. . Garage À l'étage : . Trois chambres, dont une traversante avec un espace modulable, idéal pour un bureau, un dressing ou l'aménagement d'une salle d'eau pour une suite parentale. . Salle de bain avec toilettes. Accès et Transports : . Mairie à 600m. . Bus : 207, 432,437 & 446. . RER A : gare de Champigny. . RER E : gare d'Émerainville - Pontault-Combault. . Accès rapides à la N4 et à la N104, la Francilienne. . Marne-la-Vallée facilement accessible. Venez découvrir votre futur chez vous et profitez d'une visite sur rendez-vous : Stéphane CHARAIX Tél. : 06 47 87 05 39 Email : scharaix@efficity.com Envie de rejoindre l'équipe ? Nous recrutons deux consultants immobiliers indépendants à l'Est de Paris. _____________________________________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous recherchez une maison à vendre à La Queue-en-Brie offrant un excellent rapport qualité/prix, un extérieur et une proximité immédiate des commodités ? Cette maison 4 pièces de 73 m² implantée sur un terrain clos de 160 m² est une belle opportunité sur le secteur. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces, transports, et du centre-ville, elle conviendra parfaitement à une petite famille, un jeune couple ou à un investissement locatif. Description détaillée du bien Rez-de-chaussée : espace pratique et fonctionnel Entrée avec rangements, Buanderie, Accès direct au garage privatif, Sortie sur la terrasse et le jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente. 1er étage : pièce de vie lumineuse Palier distribuant l'ensemble des pièces, Séjour lumineux, idéal pour recevoir, Cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparé avec lave-mains. 2ème étage : espace nuit 2 chambres confortables, 1 bureau, pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage électrique, maison entretenue, bonne luminosité générale, agencement efficace sans perte d'espace. Extérieurs et environnement Le jardin clos de 100 m² offre un cadre agréable, sécurisé et facile d'entretien. La terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'emplacement est recherché pour ses commerces de proximité, ses écoles, ses parcs et ses axes de circulation facilitant les déplacements vers Paris, la Seine et Marne ou le Val de Marne. Points forts de la maison Secteur calme et proche commodités Jardin clos avec une terrasse Garage privatif 2 chambres + bureau (ou chambre d'enfant) Cuisine indépendante équipée Maison fonctionnelle et lumineuse Idéal famille ou premier achat Pour plus d'informations, contactez Ben BENDJENAD au 06 61 05 39 98 immatriculé au RSAC du TC de Meaux sous le numéro: 823 047 006. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7313