Achat Maison à La Rivière-de-Corps (10) avec terrasse : 209 annonces

Ne cherchez plus, votre futur chez-vous vous attend à La Rivière-de-Corps, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre de plus de 260 m2 ne se limite pas à ses beaux volumes ; elle propose un mode de vie. Dès l'entrée, l'espace et la lumière se révèlent, offrant une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux est idéal pour les moments en famille, tandis que le salon plus intime convient aux soirées tranquilles. La salle de cinéma promet des weekends chaleureux et des rires partagés. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir sans être isolée. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, constitue un espace privé appréciable. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son intimité, une d'entre elles disposant d'une salle de bains privative. L'ensemble de cette maison a été conçu pour allier vie de famille et réception, avec des espaces pensés pour le confort de tous. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une terrasse couverte et d'une élégante piscine pour des moments inoubliables lors des belles journées d'été. Deux grands garages, une buanderie et de nombreux rangements apportent le confort pratique indispensable au quotidien. Érigée sur un terrain de 936 m2 dans un environnement recherché, cette propriété allie espace, confort et rareté sur le marché. Ce type de bien ne reste jamais disponible longtemps. Une visite vous convaincra de ce qu'aucune photo ne pourrait exprimer. Pour un achat de maison à La Rivière-de-Corps, contactez MAJID CHABI au 06.27.11.67.39, agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES, numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 640 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,02 m²
• 3 chambres
• 

La Rivière-de-Corps (10)

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, dans l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez une maison de plain-pied construite en 2012, alliant volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m2 habitables, elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un agencement idéal. Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 où se trouvent salon, séjour et cuisine ouverte, baignant de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium donnant sur un terrain clos de 733 m2. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie pried était aussi incluse, accompagnée d'un double garage. Un atout de taille : les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 120 m2 selon vos besoins. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison garantit confort, fonctionnalité et faible consommation. Située proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé de La Rivière-de-Corps, elle associe tranquillité résidentielle et praticité. Une maison rare, moderne et évolutive, idéale pour un achat maison La Rivière-de-Corps.

Maison à vendre à La Rivière-de-Corps, Aube (10), région Champagne-Ardenne, proposée au prix de 378 000 €. Cette magnifique maison dispose d'une superficie habitable de 143 m², sur un terrain de 822 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Le garage comprend un espace lingerie, un atelier et une pièce pouvant servir de cuisine d’été. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour des moments de détente dans un cadre agréable. Nouveau DPE en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à La Rivière-de-Corps, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien à vendre offre une atmosphère unique, grâce à une luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 217 m2 sans vis-à-vis, cette maison s'inscrit harmonieusement dans un écrin de verdure paisible. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie où se mêlent confort et chaleur, avec une cuisine ouverte et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale discrète dispose d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d’un dressing intégré et d'une salle d’eau moderne. À l'étage, espace familial par excellence, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau contemporaines, et une salle de jeux de 40 m2, parfaite pour vos projets personnels. En plus des espaces de vie, cette maison à acheter à La Rivière-de-Corps est dotée de commodités pratiques, telles qu'un chauffage au sol au gaz de ville, une climatisation discrète, un double garage et de nombreux rangements. À l'arrière, une terrasse donne sur un jardin calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, à 539 000 EUR HAI, n'attend pas simplement une visite, mais une rencontre. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI au 06.27.11.67.39, agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes de l'agglomération, cette magnifique villa contemporaine à MONTAULIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un véritable joyau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière qui y pénètre. Cette maison à acheter à MONTAULIN offre un confort optimal grâce à des matériaux haut de gamme et dispose d'une vaste terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé. De plain-pied, la propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement intégrée au jardin. Cet espace inclut une cuisine moderne aménagée et équipée, dotée de larges portes à galandage qui s'ouvrent sur le salon et la salle à manger, où vous trouverez une belle cheminée contemporaine. Pour plus d'intimité, la maison propose deux espaces nuit distincts, chacun comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le portail majestueux, la cour pavée, le préau adapté à deux véhicules, le garage indépendant et la cave raviront les acquéreurs les plus exigeants. L'architecture exceptionnelle de cette maison à vendre à MONTAULIN, ses grands volumes, la qualité des matériaux et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible en font une propriété rare et unique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pont-Sainte-Marie dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Cette maison de caractère, idéalement située, est parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de maison d'hôte. Au premier niveau, vous trouverez une grande entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un escalier en bois verni vous conduit à un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une penderie et des placards. Le troisième niveau propose un espace détente avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, ainsi que des rangements pratiques. Le sous-sol, accessible depuis le premier niveau, dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un espace de stockage et bricolage. La véranda, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'arrière-cour, vous plongera dans un écrin de verdure. Enfin, un garage de 27 m² est disponible en face de la propriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les menuiseries ont été rénovées en 2019, avec des fenêtres en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à Sainte-Savine, Aube, dans la charmante région de Champagne-Ardenne. Située dans une commune prisée pour sa qualité de vie, à proximité de Troyes, cette belle maison sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une agencement parfait dès l'entrée. Le double séjour lumineux, la cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire garantissent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Imaginez passer vos soirées d'été sur la terrasse entourée d'un terrain de 371 m2. Le sous-sol total constitue un atout pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Choisir une maison à acheter à Sainte-Savine, c'est opter pour l'équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux commerces et aux établissements scolaires réputés. Ne manquez pas cette occasion unique, car les maisons de cette qualité dans le secteur de Sainte-Savine sont très recherchées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159,82 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de La Rivière-de-Corps (10)

Située au cœur du Bouchon troyen, cette maison à vendre à Troyes vous offre un cadre de vie unique en plein centre-ville. Un des atouts majeurs de cette maison de ville est sa performance énergétique remarquable (DPE C), un critère rare pour un bien ancien dans le centre historique. Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels, comprenant une pièce de loisirs, une buanderie avec un point d'eau (possibilité d'y créer une salle d'eau), des WC indépendants et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour prolongé par une véranda donnant sur une terrasse intimiste, un véritable plus dans ce secteur. La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier. Un second escalier mène à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se trouve sur les étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est au gaz, avec chaudière à condensation, et tous les espaces sont équipés de double vitrage en bois et en aluminium pour la véranda. Cette maison à acheter à Troyes est lumineuse, modulable et pleine de charme, disposant d'un extérieur, le tout avec une excellente performance énergétique en plein centre historique. C'est une opportunité rare dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Séverine Collet vous propose à la vente cette charmante maison à Assencières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 89 m², elle est idéale pour une famille ou un couple et se situe à seulement 20 minutes de Troyes. La maison, à acheter à Assencières, dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses. Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait pour des moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Un atout appréciable : une piscine hors-sol de 12x6. La fosse septique est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette habitation de 3 pièces s'étend sur 64.53 m2 (51.59 m2 Carrez) et comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 32 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier dessert deux chambres de respectivement 14.93 m2 (9.5 m2 Carrez) et 13.46 m2 (7.56 m2 Carrez).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 66 m2 avec un cabanon de jardin et une terrasse partiellement couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.Cette maison à acheter à Troyes pourrait être la vôtre. Classe Energie C, à partir du 1er janvier 2026 (sous réserve de modification par la loi de finance 2026).

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 593 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de La Rivière-de-Corps (10)

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, maison familiale à vendre à Torvilliers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 156 m² et dotée d'un sous-sol total, offre un emplacement idéal alliant tranquillité, confort et performance énergétique. De nombreuses améliorations récentes ont été apportées à cette maison, qui comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine équipée moderne - 2 chambres - Une salle d'eau - Toilettes séparées À l'étage :- 2 chambres supplémentaires - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un bureau - Toilettes séparées Le sous-sol total de 125 m² comprend :- Une buanderie/salle de sport - Cave et pièces de rangement - Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée Les atouts de cette maison à acheter à Torvilliers incluent :- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques pour une isolation thermique optimale.- Chauffage éco-responsable avec pompe à chaleur réversible et cheminée.Implantée sur une parcelle de 955 m², cette maison dispose d'un joli jardin paysager et d'un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété à moderniser selon vos envies, située dans une rue calme et non passante. Torvilliers est une commune convoitée pour sa proximité avec Troyes et son cadre campagnard.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi rapidement !Prix de vente : 314 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - GES A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros.Contactez Gabriel PECRIAUX au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gabriel PECRIAUX, agent commercial immatriculé.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Rivière-de-Corps (10)

Découvrez cette maison à acheter à Souligny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Coup de cœur assuré pour cette propriété de plain-pied construite en 2022, qui offre tout le confort du neuf sans les tracas de la construction. Avec ses 123 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Implantée sur un terrain de 831 m2, cette maison garantit un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m2, est baignée de lumière et comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Les luminaires sont déjà en place, ajoutant au caractère clé en main de ce bien. L'espace nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres dotées de rangements intégrés, et une quatrième actuellement aménagée en bureau. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et suspendues. La maison est également très fonctionnelle avec une buanderie aménagée et un garage spacieux de plus de 33 m2, accessible par une porte motorisée. Côté confort, vous pourrez compter sur une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en PVC, des volets roulants, et un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A. À l'extérieur, une terrasse de plus de 50 m2 prolonge les espaces de vie, créant un cadre parfait pour vos moments de détente. Cette maison à vendre à Souligny a tout pour vous séduire : ne manquez pas l'occasion de la visiter et laissez-vous enchanter par ses nombreux atouts.

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette villa contemporaine au toit plat, d'une surface d'environ 194 m2, souligne l'alliance parfaite entre modernité et esthétique. Construite en briques rouges, gage de confort thermique, elle offre des performances énergétiques exemplaires grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, réparti sur deux zones. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, le plafond cathédrale et la lumière naturelle qui pénètre dans chaque pièce, accompagnés de matériaux chaleureux et élégants. Les espaces de vie comprennent un séjour convivial, une salle à manger discrète et une cuisine moderne, entièrement aménagée pour faciliter la vie quotidienne ou accueillir des événements. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine dissimulée, idéale pour cuisiner sans tracas. La suite parentale, au rez-de-chaussée, donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine, entourée de préservations d'intimité. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains généreuse vous attendent. Pour un quotidien optimisé, la maison est équipée de systèmes de domotique pensée pour votre confort et votre sécurité. Une opportunité rare d'achat maison à Saint-André-les-Vergers où le style et le confort se rejoignent.

iad France - David Rabut vous propose: **Superbe Maison de 178m² avec 5 Chambres, Bureau et Garage à Troyes - Rénovée avec Goût** Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère à Troyes, datant de 1800 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et de nombreuses autres pièces, cette propriété saura combler les attentes des familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces:** - 4 Chambres avec salle d' eau privative, lumineuses offrant chacune un espace de repos intime - 1 chambre parentale de 38 m2 avec salle de bain privatif et dressing - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Salon chaleureux pour des moments de détente en famille - Salle à manger conviviale pour partager des repas en toute convivialité - Cuisine équipée avec un ilot central pour préparer de délicieux plats - WC pour plus de confort - Mezzanine offrant un espace polyvalent -espace jacuzzi donnant sur le séjour -espace loisir à la cave45 m2 -salle de projection/ cinéma -espace de 25 m2 de libre -garage de 25m2 pour 2 voitures et vélos Terrasses , cour, dépendance ouverte pouvant être transformer en studio avec entré indépendante Magnifique escalier du 16 -ème desservant la cave aménagée **Avantages:** Cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal à ses occupants. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison. **Situation Géographique:** Idéalement située à Troyes, cette maison offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt: - Centre historique à seulement 1 minute - Gare de Troyes à 1000 mètres - Commerces et centres commerciaux à proximité - Citée du vitrail et magasins d'usine à quelques minutes de marche Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette sublime demeure alliant histoire, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette maison Rouilly-Sacey située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes des lacs et 15 minutes de Pont Ste Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation sur sous-sol total comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres d'appoint, un bureau ou du rangement. Le sous-sol abrite un garage, une pièce aménagée, une cave, un atelier et deux autres pièces. Le terrain est clos et s'étend sur 1300 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. DPE : E. Fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible et recherché, votre agence CAIG vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m2, édifiée sur sous-sol complet. Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse qui mène au jardin cosy et intime pour passer d'agréables moments, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain constituent le premier niveau. A l'étage, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 109EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 8 Fenetres double vitrage, chauffage éléctrique. Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2070 Euros.

iad France - Philippe Guidez vous présente : Coup de cœur pour une maison à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 131 m², de style années 1930, a été entièrement renouvelée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui conduit à un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une grande pièce à vivre et une cuisine séparée. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, un palier avec rangements donne accès à une terrasse, ainsi qu'à une salle de bain et deux belles chambres supplémentaires.Les fenêtres à double vitrage, le chauffage électrique, et un poêle à bois assurent un confort optimal. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette belle propriété.Les équipements modernes, tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, simplifient le quotidien. Cette maison de caractère est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre, elle saura vous séduire à coup sûr !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907.

À vendre, cette maison de caractère située à Grange-L'Évêque, à seulement 10 minutes de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison SAINT-LYE à vendre offre environ 185 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 791 m². Construite dans le style champenois avec des matériaux tels que la pierre, la craie et la brique, elle présente de belles poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie comprenant une cheminée avec insert, une cuisine à aménager et à équiper avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placards et une vaste salle de bain. La buanderie donne accès à la cave. À l'étage, un escalier en chêne conduit à un grand palier, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter SAINT-LYE offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par e-mail à sandrine.gavelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

En exclusivité avec Manzoni Audrey, nous vous proposons cette maison à vendre à Saint-Lyé, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, au prix de 280000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette maison, réhabilitée en grande partie, offre une surface de 140m² et un terrain arboré de plus de 1900 m², avec une dépendance de 39 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, un vestiaire à l'entrée, un toilette avec lave-main, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. La cuisine récente et entièrement équipée est idéale pour partager des moments conviviaux, et le poêle à bois dans le salon apporte chaleur et confort.À l'étage, deux chambres mansardées garantissent intimité et confort, accompagnées d'un palier et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet de la maison offre un espace pour plusieurs voitures, un coin atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand bureau.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Lyé, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !DPE : Classe D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3730 euros. Pour visiter cette opportunité, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 445003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr