Achat Maison à La Salvetat-Peyralès (12) avec piscine : 68 annonces

iad France - Andréa Choquet vous propose à la vente cette maison à La Salvetat-Peyralès, Aveyron, située dans un cadre champêtre, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette charmante propriété dispose d'un vaste terrain de plus de 1600 m2 avec piscine. Vous y trouverez une maison de plain-pied comprenant 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que 2 poêles à granulés. La surface totale est d'environ 115 m2, complétée par une cave et un atelier. De plus, une deuxième maison sur 2 niveaux, avec 3 chambres, une salle de bain, un salon avec poêle à granulés et une cuisine indépendante, offre 105 m2 d'espace, idéale pour location, gîte ou grande famille. Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés, tels que l'isolation des combles, les menuiseries et l'installation de panneaux solaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison La Salvetat-Peyralès à vendre.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 122 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

La Salvetat-Peyralès (12)

iad France - Christophe Albouy vous présente cette maison à acheter à La Salvetat-Peyralès, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2018, s'étend sur une surface habitable de 146,8 m². Elle comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau pour plus de praticité. La pièce de vie centrale est lumineuse et conviviale, idéale pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'agencement de la maison permet de profiter d'espaces fonctionnels et agréables. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 6964 m² avec piscine couverte, exposé plein sud, garantissant des moments de détente agréables. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est également dotée d'un système de chauffage individuel par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison de caractère alliant tradition et modernité au cœur de La Salvetat-Peyralès. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 35 minutes de Rodez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Albouy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 793928748.

Découvrez cette maison atypique à vendre à La Salvetat Peyrales, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ancienne gendarmerie réaménagée, elle offre une surface habitable impressionnante de plus de 310 m² avec cinq chambres et une décoration originale. Une pièce dédiée au cinéma ainsi qu'une cave à vin, anciennement la cellule pour femmes, ajoutent un charme unique à cette propriété. Située dans un village proche des commodités, cette maison à acheter à La Salvetat Peyrales se distingue par ses grands volumes, ses nombreuses salles de bain et ses toilettes. La spacieuse terrasse surplombe une belle piscine, le tout sur un terrain de près de 4000 m². Le vestibule d'entrée mène à une salle à manger et une cuisine de 35 m² chacune, avec accès à la terrasse et au sous-sol. À droite du hall, vous trouverez un salon, une pièce actuellement dédiée à la musculation, et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un jacuzzi et d'un sauna. À l'étage, quatre chambres à thème vous attendent, et un escalier mène à des combles partiellement aménagées en bureau. Le sous-sol, en plus de la cave de 100 m², inclut la salle de cinéma et les anciennes cellules. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'une grande piscine (12x6 m) et d'une terrasse de 25 m². Un garage et un puits complètent cette maison ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec piscine couverte sur parc de près de 7 000 m2 Nichée dans un environnement calme et préservé, idéalement située dans une petite commune à seulement 15 minutes de Rieupeyroux, 25 minutes de Villefranche de Rouergue et environ 40 minutes de Rodez, venez découvrir cette élégante maison édifiée en 2018 qui développe environ 147 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, offrant un parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie centrale d'environ 54 m2, baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse avec son poêle a bois. La cuisine contemporaine toute équipée, fonctionnelle et raffinée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial. L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir, complétées par un bureau/buanderie et une salle d'eau aux prestations soignées. Implantée sur un magnifique terrain de 6 964 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur rare, sublimé par une terrasse ensoleillée s'ouvrant sur une piscine couverte, permettant d'en profiter en toute saison. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 30 m2 et un Carport pouvant contenir 2 véhicules viennent compléter ce bien. Cette propriété récente, parfaitement entretenu, ne requiert aucuns travaux. Elle bénéficie d'un chauffage performant (pompe à chaleur), assurant un confort thermique optimal en toute saison. Assainissement : maison raccordée au réseau collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare, alliant espace, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison individuelle à vendre à LA SALVETAT-PEYRALES, au cœur du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du Ségala, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commerces, de l'école et du centre médical. Construite en 2003, cette maison de plain-pied à ossature bois offre environ 90 m² de superficie sur un terrain spacieux d'environ 2400 m². La cuisine de 8 m² s'ouvre sur un salon convivial de 40 m², équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. Profitez d'une terrasse en bois exposée au sud avec une vue sur la campagne, couverte par une pergola bioclimatique, donnant accès à une piscine hors sol intégrée. La maison comprend également trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec WC de 7 m², un garage de 42 m² au sous-sol et un vide sanitaire. La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif. Equipée de la fibre optique et d'une VMC, l'électricité est aux normes et la maison est habitable de suite. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 194 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie THEMINES, au 0647438989 ou par email à valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Carmaux , à 500 mètre de l'hyper centre, au calme et bien située . Cette jolie maison Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité . Elle offre un séjour de 27 m² , 4 chambres ,1 salle d'eau ,une cuisine indépendante . Elle dispose aussi d'une salle de jeux de 17 m² , d'un sous-sol complet et d'une cuisine d'été de 22 m² et du terrasse pour profité des beaux jours . La maison est située sur un terrain de 1167 m². Elle dispose également d'un beaux jardin et d'un garage de 57 m² . Cette maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2611

Carmaux, à 800 mètres de la place Gambetta , cette lumineuse maison familiale bien entretenue dispose de 2 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un beau séjour. Elle offre une large terrasse couverte, un jardin intimiste et ses dépendances. Quelques travaux de rafraîchissement seront souhaitables. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2609

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 13km de La Salvetat-Peyralès (12)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Sur la commune de Carmaux à proximité de la N88, Belle maison de type T8 de 189 m² sur 3 niveaux, et son jardin de +/- 3200 m² . Elle se compose de 7 chambres, buanderie, une grande cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 3 wc, un spacieux salon /salle à manger donnant sur une véranda de 23 m², piscine hors sol, double garage sur sous sol de 120 m² , cuisine d'été, bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement au sous sol. Cette propriété de 1975 à été rénovée avec soin et qualité par les propriétaires en 2022. A voir rapidement !! Réf: CA-20 2525

Selection Habitat vous propose cette spacieuse maison familiale à vendre à Villefranche de Rouergue, au cœur de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Construite en 1975 et située à moins de 4 km du centre-ville, cette propriété se trouve au bout d'une ruelle calme tout en étant à proximité de tous commerces et commodités. Avec ses 171 m² d'espace habitable, la maison se démarque par son premier étage où se trouvent trois vastes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée, offrant également de l'espace supplémentaire à aménager. Le terrain, en pente, est agrémenté d'un grand jardin et d'une piscine circulaire, avec deux entrées en rez-de-jardin. La maison dispose d'une généreuse terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, créant ainsi un environnement extérieur parfait. Elle se compose d'un grand parking donnant sur un vaste hall d'entrée et un escalier menant à l'espace de vie principal, incluant un salon/salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie, un bureau et des toilettes. La cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 36 m² avec pergola, et le salon accède également à la terrasse arrière avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement T3, qui comprend un salon/kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² avec douche et toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement bureau), une grande pièce de 21 m² et un immense garage en L de 47 m². Cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille souhaitant occuper l'ensemble des espaces ou pour envisager la location de l'appartement indépendant du reste de la maison.

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés. Elle se compose d’une maison principale spacieuse, d’un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d’un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage. Maison principale + bureau 325m² 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel Cuisine ouverte équipée de 15 m² 4 salles de bains Cuisine d’été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés Deux caves Garage de 45 m² avec espace bureau intégré Pompe à chaleur air/eau 24 kW Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d’énergie et revenus complémentaires) Appartement T2 indépendant : 45 m² habitables Cuisine ouverte sur salon, meublée et équipée Climatisation Chambre avec literie haut de gamme Salle de bain moderne Déjà loué à l’année : 500 €/mois charges comprises Revenu locatif annuel : 6 000 € Un logement idéal pour un rendement immédiat, un complément de revenus ou un hébergement familial. Extérieurs et terrain 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet rural, maraîcher ou de loisirs Environnement calme, verdoyant et préservé Commodités et services à proximité Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d’antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste, services médicaux Accès rapide : Gare de Carmaux à 15 min Albi à 30 min Cordes-sur-Ciel à 25 min Une propriété complète : prestations, qualité de vie et rentabilité Cet ensemble conjugue prestations haut de gamme, qualité de vie, autonomie énergétique et rentabilité locative. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un projet de vie rural, une activité professionnelle, ou un investissement locatif sécurisé. Un bien rare, polyvalent et immédiatement fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 231 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Salvetat-Peyralès (12)

iad France - Julie Puechoultres vous propose : Bien rare à saisir – Sublime grange rénovée en vente à Baraqueville.À seulement 10 minutes de La Primaube, cette maison Baraqueville à vendre est située dans un secteur calme et recherché. Rénovée en 2018, elle offre 230 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 622 m². Alliant charme authentique, volumes généreux et confort moderne, cette propriété est un véritable havre de tranquillité, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Baraqueville.À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine équipée, baignant de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, et une cheminée insert qui ajoute chaleur et ambiance. Un cellier et un WC séparé complètent cet espace.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, offrant intimité et confort pour tous.La mezzanine, aménagée en salle de jeux avec salle d'eau, peut aisément être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.Le garage, la buanderie, la chaufferie et la cave à vin apportent fonctionnalité et confort à cette maison. À l'extérieur, la terrasse avec pergola, la piscine et le pool house vous invitent à profiter des belles journées. Le jardin arboré, l’appentis et l’atelier complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets ou le stationnement de véhicules.Le confort moderne est soigneusement intégré avec un chauffage au sol par chaudière à pellets, une aspiration centralisée, une VMC double flux et une micro-station d'épuration, garantissant un quotidien agréable.Un bien rare, où le charme, la lumière et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement, faisant de cette maison à acheter à Baraqueville un lieu unique où il fait bon vivre toute l'année.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293.

iad France - Christelle Sala vous propose : Magnifique propriété à vendre à Lescure-Jaoul, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Ce bien d'exception, situé dans un village pittoresque, allie authenticité et caractère. À seulement 10 minutes de La Salvetat-Peyralès, vous disposerez de commodités telles qu'une pharmacie, un vétérinaire, une boulangerie et des producteurs locaux. Rieupeyroux, à 15 minutes, offre également deux collèges, un supermarché et d'autres services essentiels. Cette propriété, érigée sur deux niveaux, dispose d'une superficie généreuse de 233 m², offrant de nombreuses opportunités pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace lumineux et accueillant. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, une grande chambre de 20 m² avec placards et une salle d'eau avec WC, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres avec de grands volumes, dont une chambre parentale de 30 m² avec un dressing attenant, ainsi que deux autres chambres de 16 et 18 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet espace. Le dernier niveau offre encore deux chambres de 16 et 14 m² avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier de 34 m², idéal pour aménager une salle de jeux ou de cinéma. Côté équipements, cette propriété à acheter à Lescure-Jaoul vous garantit un confort au quotidien grâce à un chauffage individuel et un poêle à granulés. À l'extérieur, un double garage de 50 m², une terrasse et une piscine sur un terrain clos de 380 m², protégé par un portail électrique récent, viennent s'ajouter aux nombreux avantages de cette demeure. L'assainissement est collectif, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Vous profiterez également d'un jardin clos de 700 m² avec des dépendances équipées en eau et électricité. Cette propriété unique à Lescure-Jaoul est une occasion rare sur le marché, parfaite pour accueillir de grandes familles ou organiser des rencontres conviviales. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son agencement spacieux et sa distribution des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 230) et climat : B (indice 7). Détails sur les risques concernant ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 30 minutes d'Albi, cette villa à acheter à Monestiés, Tarn (81), est une véritable pépite. Située sur un parc arboré de 7400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et authenticité. Monestiés, classé parmi les plus beaux villages de France, séduit par son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa vie locale animée : marchés de pays, événements estivaux, et commerces à proximité. Cette villa Monestiés à vendre, bâtie en 1979 avec des matériaux de qualité, se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 42 m², d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, de trois suites parentales avec salle d'eau et WC, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'une charmante tour aménagée en chambre d'enfants. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'une exposition Sud-Nord, et d'un DPE classé D, assurant un bon équilibre énergétique. À l'extérieur, un parc paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine avec liner récent et un grand carport pour deux voitures. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible ou pour accueillir amis et proches dans un cadre enchanteur. Monestiés, entre patrimoine, nature et qualité de vie, est une adresse rare que vous n'oublierez pas. Plus de détails au 0659508264. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 20 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à acheter à Saint Benoît de Carmaux est un corps de ferme de 6 pièces, d'une superficie d'environ 190 m², calme et entouré d'un beau terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Parfaitement entretenue, cette maison à vendre à Saint Benoît de Carmaux présente de généreux volumes, beaucoup de luminosité et des prestations de qualité. Elle comprend une cuisine équipée récente, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de larges terrasses et un garage indépendant spacieux de 60 m² avec un galetas de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 50 m², un hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied de 20 m² avec salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une petite cave. À l'étage, un bel escalier en bois vous conduit à deux grandes chambres de 25 m², dont une familiale avec mezzanine et toilettes, et l'autre disposant de son propre espace salle d'eau. Le dernier étage propose une pièce palière et une grande chambre. La terrasse en bois rénovée entourant la piscine de 5x10 m a été refaite à l'été 2024. Le jardin est agréable, avec un puits et un bassin à poissons. Un stationnement est possible devant le garage. Des chemins de randonnée à proximité raviront les amoureux de la nature. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint Benoît de Carmaux, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Najac, Aveyron ? Découvrez cette charmante maison située à l'entrée d'un hameau, datant de 1868 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Établie sur une parcelle de 3554 m2, cette maison à Najac à vendre dispose d'une piscine et allie modernité et authenticité. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle comprend une vaste pièce de vie de 50 m2, trois belles chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-chaussée abrite également une cave de 55 m2 et deux pièces supplémentaires de 32 et 22 m2, sous des arches. Les toitures ont été refaites à neuf et l'isolation est performante grâce à un matériau en fibre de bois. La climatisation réversible Daikin et une cuisine italienne ajoutent au confort de cette propriété. Le système d'assainissement est collectif, et la piscine au sel de 4 x 7 m est clôturée. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses véritables performances énergétiques et thermiques. Pour plus d'informations, contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, Agent Commercial (RC n° 341 694 404)

iad France - Thibault Médalle vous propose cette maison Baraqueville à vendre, située aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Rénovée avec goût, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour et à la cuisine ouverte de 29 m², à un salon de 22 m² avec un foyer ouvert double face, ainsi qu’à une belle salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, mène directement à la piscine au sel (10x5 m). À l’extérieur, un jardin soigné, un terrain de pétanque exposé ouest et une belle capacité de stationnement (cour bitumée + garage de 25 m²) vous attendent. En sous-sol, un vaste espace de 50 m² abrite la chaufferie et la buanderie. Les atouts supplémentaires incluent plusieurs accès indépendants, idéaux pour un projet de chambres d’hôtes ou gîtes. Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que les porteurs de projets touristiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Albouy vous propose : Charmante maison de campagne rénovée avec piscine et garage à Lescure-Jaoul, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison datant de 1820 a été complètement rénovée pour allier charme ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 7500 m², cette propriété est une véritable perle rare. La maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un WC. Profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante, créant une ambiance apaisante et chaleureuse. Deux belles terrasses vous permettront d'apprécier le plein air et le charme de la campagne. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour se détendre. Les pièces sont lumineuses, offrant un cadre agréable et confortable. La propriété inclut également un appartement indépendant pour la location, une piscine pour se rafraîchir durant les journées chaudes, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Lescure-Jaoul est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Lescure-Jaoul. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Najac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique corps de ferme en pierres, datant de 1786, est entouré d'une cour fermée orientée plein sud, accessible par un portail. Avec ses caractéristiques authentiques, telles qu'une terrasse, des ouvertures en arc, un four à pain et une grange à charpente 'cathédrale', cette propriété conserve tout le charme d'antan.Une partie habitable d'environ 90 m² nécessite quelques rafraîchissements et se compose d'une cuisine spacieuse de 28 m², de trois chambres de 17 m², 19 m², et encore 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes rénovées.De plus, une pièce de 29 m², prête à être aménagée, et environ 50 m² supplémentaires à rénover sont disponibles. Une partie des combles est également aménageable. La grange de 80 m² sur deux niveaux, dotée de six grandes fenêtres, ainsi que plusieurs dépendances et pièces au rez-de-chaussée portent la surface totale à environ 500 m², parfaits pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel.Sur le plan technique, une partie de l'électricité et de la plomberie a été mise à jour, de même que la majorité des toitures en lauzes. La propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La fosse septique, mise en place en 2008, est à considérer selon vos projets.Le terrain de 2,4 hectares inclut une parcelle attenante à la maison avec la piscine, ainsi que d'autres terrains de l'autre côté du chemin, propices à l'aménagement d'un potager ou à l'accueil d'animaux. Un puits de 22 m de profondeur et une citerne d'eau viennent compléter cet ensemble.Située dans un hameau paisible, à proximité de Najac et du Chemin de Compostelle, la maison est à seulement 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous recherchez une maison à acheter à Najac, alliant histoire et potentiel, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Jonathan Bouchema vous propose cette maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue, située à seulement 4 km du centre, offrant une villa spacieuse de 8 pièces d'une superficie de 216 m² sur un terrain de 2825 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre de 24 m², deux chambres dont une avec un coin douche, un WC, et une salle de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou salle de bain. Un atelier/cellier de 13 m² complète cet espace. Au premier étage, sur 133 m², vous bénéficierez d'un grand salon-salle à manger de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, de trois chambres de 14 m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Les deux niveaux de la maison peuvent être facilement connectés. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, ainsi qu'un récupérateur d'eau pour vos projets de potager. Un grand garage de 47 m² vient s'ajouter à cette offre. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison représente une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Villefranche-de-Rouergue. L'assainissement individuel est aux normes. Cette maison offre un fort potentiel et mérite d'être visitée. Conseiller disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe Énergie E (indice 294) et classe Climat B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Bouchema, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 497 095.

TOPS IMMO vous présente cette superbe maison entièrement rénovée d’environ 180m2 sur une parcelle de 1020m2 avec piscine, sous-sol et garage. Elle est située à Villefranche de Rouergue dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, de tous les commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, un séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse, un WC, une chambre parentale avec sa salle de douche, une seconde chambre et une salle de bain. A l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements (dont un dressing) et une salle de douche avec WC. Le grand sous-sol abrite un garage et d’autres pièces (atelier, chaufferie, cave). Chauffage central gaz de ville couplé à un insert bois dans le séjour. La maison est entièrement rénovée et propose de belles prestations. Le jardin, plat et clos, offre un ensoleillement maximum. Idéal pour profiter de la piscine en été. Une maison sans aucuns travaux à prévoir, pleine de charme et fonctionnelle …. A visiter sans tarder ! Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr Honoraires : 17 000 € TTC (6,18 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € par an.

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

iad France - Caroline Pasquin vous propose : grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux, dans le Tarn, région Midi-Pyrénées.Cette propriété Carmaux à vendre se distingue par son architecture imposante. Avec son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis, elle s’intègre magnifiquement dans le paysage. Une allée menant à l’entrée évoque de doux souvenirs, questionnant ce qui se cache derrière sa façade accueillante.Construite dans les années 60-70, cette maison de style bourgeois possède une richesse historique. La moderniser complètement pourrait en altérer le charme ; c’est donc en l’appropriant que l'on peut révéler tout son potentiel. Avec 255 m² habitables répartis sur 2 niveaux, voici la configuration de cette propriété à acheter à Carmaux :- Au rez-de-chaussée, une grande entrée en marbre laisse entrevoir l’architecture en L de la maison. De l’autre côté, un lumineux séjour de 37 m², doté de trois doubles fenêtres, est réchauffé par la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron. La cuisine de 15 m², rafraîchie au fil du temps, se trouve à l’angle du L.Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres (dont une parentale) et une salle de bains. Deux chambres offrent un accès direct à une terrasse de 100 m² orientée plein sud. Le palier comprend également une chaufferie et un garage spacieux de plus de 50 m².- À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois, nous découvrons une salle de billard de près de 70 m², où le bois confère une ambiance chaleureuse. Un bureau se trouve à l’angle du L. Un couloir dessert un nouveau coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC et une lingerie. Deux greniers mansardés de 5 et 11 m² complètent cet étage.Les extérieurs, impressionnants, s'étendent sur environ 5000 m² de terrain non constructible, comportant un coin piscine de 5x10 m (à remettre en état), un potager et un verger. Ce lieu offre la possibilité de créer un terrain de sport, un pré à chevaux, un boulodrome ou même une vigne.Cette propriété unique présente un champ des possibles infini. Réinventez-la, c'est une occasion exceptionnelle qui ne se présente pas souvent sur le marché! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 211 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Pasquin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

À la recherche d'un achat maison à Monestiés ? Découvrez cette ancienne fermette entièrement rénovée, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se trouve au calme dans une impasse, offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend 4 suites parentales, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une terrasse, ainsi qu'un toilette invité, une buanderie et un bureau. Profitez également d'une piscine, d'un sauna et d'un spa, le tout sur un terrain arboré de 6000 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter à Monestiés.

Coup de cœur du secteur

273 000 €

3 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Salvetat-Peyralès (12)

Dans un magnifique environnement de nature, propriété de charme et de caractère bordée par un ruisseau composée de 2 maisons avec piscine sur un parc de 5003 m². La maison principale de 86 m² propose une vaste cuisine équipée de 27 m² dotée d'un poêle un bois suspendu au désign contemporain, un salon cosy de 30 m² avec une chambre en mezzanine, une grande chambre de 16 m² en rez de jardin avec placard, dressing de 6 m² et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison comprend sur 45 m² habitables un séjour cuisine de 19 m², une chambre de 20 m² avec 2 lits en mezzanine, des toilettes indépendants avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée sur l'arrière donne sur un bel écrin de verdure. Propriété vendue meublée et équipée (hors-mis certains meubles en bois du salon), prête pour la location ou l'habitation. Belles prestations de l'ensemble, travaux récents, cette résidence principale aujourd'hui exploitée en gîte meublée de tourisme génère des revenus conséquents. A découvrir au calme, sans vis à vis, dans un cadre naturel et reposant, à seulement 10 minutes de VILLEFRANCHE et quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café restaurant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À Montirat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette belle maison à vendre de 240 m2 habitables est un véritable havre de paix, situé au cœur de la campagne, à seulement 20 minutes de Carmaux et 45 minutes d'Albi. Idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Montirat, cette propriété entièrement rénovée offre des espaces généreux et une lumière naturelle abondante, comprenant une vaste cuisine familiale, un grand salon et un séjour spacieux ainsi qu'une bibliothèque conviviale. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre à rénover selon vos souhaits. En outre, la propriété dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser).Concernant le confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière bois, de panneaux photovoltaïques, de double vitrage et d'une isolation performante. Pour vos moments de loisirs, une piscine de 12x6 m avec pompe et liner neufs ainsi qu'un pool house avec douche sont à votre disposition. Vous profiterez également de 2 garages, d'un puits et de 2 réserves d'eau, parfaits pour irriguer votre potager ou pour vos animaux.Sur un terrain de 6 hectares, cet ensemble immobilier inclut plus de 500 m2 de dépendances, exploitables selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être…). Ce bien rare combine l'authenticité d'un corps de ferme ancien à un confort moderne et de multiples possibilités d'aménagement.Prix de vente : 395 500 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.Pour visiter cette maison à acheter Montirat et découvrir tout son potentiel, contactez Amélie BOUTONNET au 0670827049 ou par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 442162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à LESCURE JAOUL, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 60 en brique et pierre, cette propriété lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable de 140 m², avec un potentiel de 450 m² grâce à un sous-sol spacieux et une grande grange attenante. La maison est implantée sur un terrain de près de 6000 m², bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante et d'une piscine couverte privative. Située dans un petit village calme, elle permet de vivre de plain-pied grâce à sa disposition intérieure. L'entrée s'effectue par un large couloir menant au séjour, à la cuisine et à un petit salon, ainsi qu'à deux chambres. Le couloir dessert également une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente et des toilettes. Un escalier intérieur conduit au sous-sol qui abrite le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire, offrant d'excellentes options pour un logement indépendant. Une grange récente à proximité propose de nombreuses possibilités d'utilisation pour le stockage ou en tant qu'atelier. Ce bien est relié au tout-à-l'égout et est immédiatement habitable, sans travaux impératifs. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Laurens vous propose à la vente cette magnifique maison à Mirandol-Bourgnounac, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Ce charmant corps de ferme, entièrement rénové entre 2017 et 2020, vous séduira par la qualité exceptionnelle de ses finitions et l’attention portée à chaque détail. À l'extérieur, la pierre apparente mise en valeur par de superbes joints renforce le caractère authentique de l'édifice. À l'intérieur, l'élégance continue avec ses sols en travertin et ses magnifiques planchers en chêne massif, un hommage au charme et au savoir-faire local. Développant environ 250 m² habitables, cette maison Mirandol-Bourgnounac à vendre se compose d'une grande cuisine conviviale desservant une buanderie, un spacieux salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une vaste salle à manger idéale pour recevoir. De l'autre côté du rez-de-chaussée, un second espace indépendant offre une chambre, une salle d'eau et un grand salon, présentant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, l'une étant dotée d'un point d'eau et l'autre d'une salle d'eau privative. L'accès aux combles aménageables évoque un potentiel supplémentaire. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents de grande qualité : toitures en excellent état, assainissement conforme et installation électrique aux normes. Le confort thermique est assuré par trois systèmes de chauffage, dont deux poêles à bois et une climatisation réversible, tandis que l'isolation en laine de bois garantit efficacité et respect des matériaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 2020 (3 m x 15 m), protégée par un dôme de 17 m, idéale pour prolonger les baignades. Le terrain de 1877m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la nature environnante, est également un atout. Cette propriété de caractère, alliant la noblesse de la pierre, la qualité des matériaux et l'élégance des rénovations, est un lieu de vie authentique et raffiné, à découvrir pour un achat maison Mirandol-Bourgnounac.