Achat Maison de plain-pied à La Salvetat-Peyralès (12) : 90 annonces

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 212 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

La Salvetat-Peyralès (12)

Corps de ferme comprenant une maison d'habitation et les batiments agricoles sur terrain de 2,22 ha de type prairie. La maison d'habitation tout confort, d'environ 165m² se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger, salon avec poêle à bois, séjour avec cheminée insert, wc indépendant et coin bureau. A l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fioul. Assainissement récent. Les batiments agricoles offrent le potentiel pour une multitude de projets : - 2 garages (28m² et 60m²), - abri voiture et grange de 167m² sur 2 niveaux, - ancienne salle de traite, - bergerie (195m²), - porcherie (240m²), - stabulation (350m²), - hangar de stockage (247m²). Le vrai plus sont la présence de 2 puits et d'un forage. A 5min de La Salvetat Peyralès et 10min de Rieupeyroux, venez découvrir un environnement campagnard bénéficiant d'une vue dégagée, sans voisin immédiat. En exclusivité chez Immo de France. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gavin Pellé vous propose: Exclusivité - Maison T4 en R+1 - 116m² + garage, jardin et annexes – Saint-Benoît-de-Carmaux (Plus de photos + plan 2D sur mon site internet) Ici, je ne vous vend pas une villa d’architecte aux lignes futuristes. Je vous propose une maison de 1890, ancrée dans le cOEur de Saint-Benoît-de-Carmaux, avec son vécu, ses volumes, son potentiel… et ses axes d’amélioration assumés. Située au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à pied des commodités : école à 1 km, lycée à 1,8 km, gare de Carmaux à 2,2 km, bureau de tabac à 240 m. Albi se rejoint en une vingtaine de minutes, la zone commerciale de Lescure à environ 16 km. La maison développe 116m² habitables (125m² au sol si on compte l'espace grenier), sur une parcelle cadastrale de 449m², clôturée (très légère pente) et avec un puits. Au rez-de-chaussée, on entre par une entrée accueillante avec notre bon copain le lambris ! (6,8m²), avec porte PVC récente de bonne facture. On y trouve un WC/buanderie sous escalier, puis une salle d’eau existante, fonctionnelle mais à rafraîchir, qui pourrait devenir à terme la salle d’eau d’une suite parentale car juste à côté, une chambre de plain-pied de 15m². Le séjour, de 21m², est exposé nord-est. Il mériterait un petit coup de jeune, notamment sur le sol et les plafonds (des carreaux de ciment se cachent tranquillement). La cheminée est non fonctionnelle actuellement mais exploitable, sous réserve de travaux (désamiantage, suppression de l’ancienne conduite gaz sinon...). Un poêle ou un insert y trouverait parfaitement sa place. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 11,9m² est en bon état (ancienne extension), exposée sud-est, équipée, avec accès direct à une terrasse couverte d’environ 10m² pouvant accueillir un coin cuisine d'été. C’est le seul accès vers l’extérieur, mais il a le mérite d’exister et d’être utile. À l’étage, un petit palier dessert : – un WC avec lave-mains (3,83m²), avec fenêtre, transformable en salle d’eau, – deux grandes chambres de 21,3m², donc à vous le dressing intégré dans chacune. La première donne accès à un grenier de 13,5m², non comptabilisé en surface habitable (hauteur limitée). Particularité notable : un meuble littéralement encastré dans le plafond. Oui, ici, c’est le plafond qui s’est adapté au meuble. Il restera donc sur place. La seconde chambre, en bon état, offre une très belle vue dégagée sur Carmaux, un vrai plus. Côté technique : – PAC air/eau installée il y a environ 2 ans – menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires – porte d’entrée récente – maison raccordée au tout-à-l’égout avec petite non conformité sur le pluvial – fibre optique – puits sur la parcelle (à curer). _ DPE C ! _ Taxe foncière : 1239Eur En annexes, on dispose d’un garage attenant de 25m², complété par un atelier communicant de 13m², ainsi que 3 abris/ateliers supplémentaires. Attention toutefois : l’entrée du garage est basse (1,8m). Tous les véhicules n’y rentreront pas, même si la largeur est confortable (3,8m). À noter enfin, en toute transparence : – présence d’amiante sur les couvertures des annexes et sur les planches de rive (en bon état), – rafraîchissements à prévoir sur quelques pièces mais bon état général de la maison, En résumé, une maison de centre-bourg, saine, habitable, déjà équipée d’un système de chauffage performant, mais qui demande un budget travaux pour révéler tout son potentiel et la rendre moderne. Un bien idéal pour un projet de résidence principale avec travaux progressifs, ou pour des acquéreurs qui cherchent du volume, du calme et une vraie marge de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Carmaux, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 94 m2 habitables élevée sur sous-sol, construite en 2005, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m2, agrémentée d'une cheminée et de baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de plus de 30 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-équipée, ouverte sur la terrasse, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 120 m2, parfait pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Cette maison traditionnelle offre de belles prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Cheminée et climatisation réversible Fibre optique Panneaux photovoltaïques piscine hors sol Fonctionnelle et confortable, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace, tout en restant à quelques minutes des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 5 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 990 EUR et 1 420 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 214 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN VENTE INTERACTIVE Maison rénovée 110 m² – Jardin 980 m² – Double garage – Terrasses – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et agréable de Saint-Benoît-de-Carmaux, EG Immobilier By Millenium vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une organisation intelligente des espaces et une luminosité naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des pièces de vie conviviales. À l'étage, la suite parentale avec dressing et balcon privé apporte un véritable cocon d'intimité, complété par un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de vie à part entière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, il dispose également d'un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, le jardin de 980 m² sans vis-à-vis, les deux terrasses et le double garage viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. - Maison rénovée - Espaces généreux - Extérieurs soignés - Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez votre conseiller pour plus de renseignements ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elmir GASHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. A l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette maison de 1975 implantée sur un terrain de 500 m² environ. L’étage principal, de plain-pied sur la voirie, s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement et WC indépendant. Il propose une cuisine séparée donnant sur une salle à manger avec accès au balcon (équipé d’un store) et sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Enfin, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu’une chambre. Côté prestations : cette maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une couverture en ardoise, de menuiseries bois avec survitrage (dont 3 volets roulants), d’un chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d’une installation électrique remise à jour (tableau refait). Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de Naucelle, tout en étant à proximité de l’axe Rodez-Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison comprend cinq chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour avec cheminée. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied et dispose d'un grand sous-sol avec garage et espace de rangement. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et est reliée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires.

Prix au m² le plus bas

114 000 €

814 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Salvetat-Peyralès (12)

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier agréable de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien se prête à une vie de plain-pied grâce à son sous-sol et comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains. Profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité d'un terrain de golf et d'un arrêt de bus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site web.

A l'entrée de Monestiès sur son terrain clos de 1600 m2, grande maison de plain-pied de 192m2e habitables.Découvrez ce bien aux beaux volumes, lumineux et moderne.une grande pièce de vie de 70m2 avec ses 4 baies vitrées et sa chaudière à pelets comblera vos moments de détente.Que dire de la cuisine de 25m2 avec ses équipements pour de beaux moments. Le coin nuit offre 4 chambres, et une salle d'eau.Local technique, buanderie. Tout y est!Un grand garage de 110m2 et 2e terrasses complètent le bien.Prévoir des finitions pour ce bien familial.Assainissement par micro-station.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

Maison pleine de charme et de caractère au coeur d'un domaine de 13 704 m² longé par un ruisseau. Près d'une jolie cascade, à l'abri de toute nuisance et de voisinage trop proche, au calme absolu, cette ravissante maison en pierre et toiture lauze, construction récente réalisée par des artisans passionnés avec les techniques et le savoir-faire d'autrefois est une bâtisse unique. Elle propose de plain-pied un séjour de 30 m² avec cuisine équipée et four à pains, salle d'eau et toilettes, au 1ier étage une chambre en suite de 40 m² avec cheminée, balcon, salle de bain et wc suspendu, une chambre mansardée au second et un couchage dans le pigeonnier. Maison aux belles prestations et matériaux de qualité à découvrir dans un bel environnement de nature, où le temps s'arrête, et pourtant à seulement quelques kilomètres du village et de ses commerces et à 10 minutes seulement de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

1 864 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Salvetat-Peyralès (12)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Monestiés, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement une minute du centre du village, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France grâce à son architecture médiévale. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la propriété bénéficie d'un environnement bucolique, idéal pour profiter de la vie. Monestiés offre un cadre de vie agréable avec ses maisons du 18ème siècle, ses ruelles pittoresques, un marché gourmand, des restaurants en terrasse et des infrastructures conviviales comme un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Monestiés, construite en 2005, est parfaite pour un jeune couple avec enfants ou pour une retraite paisible. De plain-pied, elle est économique grâce à son système de chauffage récent. Elle comprend 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Le tout est agrémenté d'un garage sur un terrain de 2000 m², entièrement clôturé et orienté face à la nature. Aucuns travaux à prévoir, cette maison vous attend ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Maison individuelle à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon, sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Il propose une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol partiellement aménagé, comprenant une cuisine, deux chambres et une partie garage, le tout sur une parcelle de 1000m². Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez le modèle Rosée 86 m², une élégante maison de plain-pied conçue dans le respect de l'architecture de notre région. La villa se compose d'un spacieux Salon/Séjour dotée d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte avec un accès direct dans le garage. Le coté nuit s'articule autour de 3 chambres avec placard, un WC indépendant et une belle salle de bains. Cette maison, vous assurera des espaces de vie jour et nuit bien séparés. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Cette maison à vendre à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, a été entièrement rénovée et construite dans les années 1970. Elle se trouve dans un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités, telles que les écoles, le collège, le lycée et la crèche. Les transports en commun, bus et train, sont aisément accessibles, offrant une excellente connexion avec les environs. La maison est sécurisée, climatisée et équipée de la fibre, garantissant un confort optimal. Extérieurement, il s'agit d'une maison de plain-pied sur vide sanitaire, avec un spacieux terrain de 2415 m², une terrasse, une cave, un double garage et quatre places de stationnement. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée et la façade, avec un mélange d'enduit et de brique, est embellie par une toiture en tuile mécanique. Dès l'entrée, un grand parking goudronné se présente, ainsi qu'un jardin bien entretenu, un bassin et un puits. Des dépendances, dont un poulailler et un garage double, viennent compléter l'ensemble. De plus, le vide sanitaire permet d'être exploité à hauteur d'homme. À l'intérieur, la maison dispose de 122 m² habitables répartis sur cinq pièces, incluant trois chambres, une arrière-cuisine, une buanderie et des espaces annexes de 38 m². La cuisine est équipée et fermée, chaque chambre dispose de placards et est climatisée. La salle d'eau comprend une douche italienne et des lavabos. Les menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation, tandis que les revêtements en carrelage et linoléum offrent praticité et confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, prête à être visitée. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € - Honoraires charge vendeur.

iad France - Nicolas Julia vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied de 147m2, accompagnée d'un grand garage, sur une parcelle cadastrale de 1250m2. Située dans la commune d'Almayrac, dans le Tarn (81), cette maison est à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40 minutes de Rodez. Construite en 2016, elle est en excellent état et a été peu habitée. Elle dispose d'espaces bien proportionnés, incluant une entrée, une grande pièce de vie d'environ 70m2, un espace nuit parental avec salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre, ainsi qu'un autre espace nuit à l'opposé avec deux chambres, toilettes et salle de bain. Vous trouverez également une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les prestations sont de qualité : plafonds avec jolies finitions dans la salle à manger et le salon, cuisine équipée avec îlot central, baignoire avec jets massants et douche dans la suite parentale, et quatre baies vitrées rendant la pièce de vie très lumineuse. Deux chambres possèdent également des baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Les menuiseries en aluminium anthracite sont de la marque CLOMEN. Le garage est équipé d'un grand portail électrique. Toutes les installations électriques sont aux normes, le système d'assainissement est individuel et conforme, et la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique. La construction respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Des aménagements extérieurs sont à prévoir, notamment pour le clôture, le parking et la murette. La taxe foncière s'élève à 960 euros. C'est une maison à acheter à Almayrac dans le Tarn, idéale pour un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien: classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Julia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 920473493.

À seulement quelques minutes du cœur de la cité médiévale, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à Monestiés, Tarn. Ce bien rare allie espace et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 42 m² avec double cheminée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'un grand bureau. Un couloir spacieux vous guidera vers trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Dans la tour, une chambre d'enfant ou un bureau idéal pour le télétravail vous attend. Vous serez enchanté par le parc entièrement clos, un véritable havre de paix avec un grand carport, un atelier, une terrasse couverte équipée d'un barbecue, ainsi qu'une magnifique piscine et son pool house avec douche et toilettes. Une propriété coup de cœur à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 313678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Raphaël Troyano, immatriculé au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 08/05/2023 avec un score DPE de 216 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030,00 € et 2800,00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, sur la commune de Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à environ 25 minutes de Rodez, cette maison rénovée récemment, située dans un village disposant de nombreuses commodités, avec école, boulangerie, épicerie et gare SNCF sur la ligne Rodez Toulouse, à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle. Implantée au centre d'une parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès entièrement de plain-pied et d'un portail électrique récent, comme l'ensemble des travaux réalisés il y a moins de quatre ans. Elle développe un très beau potentiel avec près de 500 m2 de surface totale, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une terrasse exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes, permet d'accéder à l'entrée de la maison. Celle-ci dessert un salon très lumineux ainsi qu'une grande cuisine salle à manger entièrement équipée. Sur l'arrière de la maison se trouvent deux chambres avec dressing, de 14,5 m2 et 18,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5 m2, toutes deux exposées Sud-Est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce niveau offre également un grenier de plus de 100 m2, entièrement aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'évolution. Côté annexes, la maison dispose d'un vaste sous-sol de 135 m2 comprenant un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau. Un hangar indépendant de 97 m2 vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries en double vitrage, la rénovation des radiateurs, une isolation thermique performante ainsi que la réfection complète de l'installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre naturel et du calme de la vallée du Viaur et du Ségala. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier calme, maison individuelle de 119 m² avec garage et garage indépendant sur un terrain clos de 1013 m². Elle propose de plain-pied un séjour lumineux de 33 m² équipée d'une cheminée, cuisine indépendante (11.70 m²), une chambre (11.60), salle de bain et des toilettes séparées. A à l'étage mezzanine de 14 m², 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc. Garage attenant et un garage indépendant de 26 m² avec auvent de 17 m². Chauffage électrique, climatisations réversibles et tout à l'égout. Maison agréable et lumineuse, bel emplacement dans un quartier calme, sur les hauteurs de la ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

iad France - Thibault Médalle vous propose cette maison Baraqueville à vendre, située aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Rénovée avec goût, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour et à la cuisine ouverte de 29 m², à un salon de 22 m² avec un foyer ouvert double face, ainsi qu’à une belle salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, mène directement à la piscine au sel (10x5 m). À l’extérieur, un jardin soigné, un terrain de pétanque exposé ouest et une belle capacité de stationnement (cour bitumée + garage de 25 m²) vous attendent. En sous-sol, un vaste espace de 50 m² abrite la chaufferie et la buanderie. Les atouts supplémentaires incluent plusieurs accès indépendants, idéaux pour un projet de chambres d’hôtes ou gîtes. Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que les porteurs de projets touristiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. D'une surface généreuse, 158m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grand sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave à vin, et espaces de rangement. Confort garanti grâce à un chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et une climatisation réversible.

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Salvetat-Peyralès (12)

Située dans le quartier de La Lande à Carmaux, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, de l'échangeur sur l'axe Albi / Rodez, et avec l'école accessible à pied en une dizaine de minutes. Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette maison de 117 m2, organisée de manière fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-jardin, la maison s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central dialogue naturellement avec la salle à manger et le salon, où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ou partager les repas d'été. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre plusieurs possibilités d'aménagement : deux chambres en enfilade, une troisième chambre indépendante, un bureau, ainsi qu'une petite pièce pouvant devenir chambre d'enfant, salle de jeux ou coin lecture. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat accueille un enrochement paysager sur la façade avant, ainsi qu'une petite mare qui semble déjà avoir trouvé ses locataires : quelques grenouilles et des poissons rouges. Disons que le comité d'accueil est déjà en place. Une cabane à bois complète les aménagements extérieurs. Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE en B, ce qui reste particulièrement rare pour une maison de ce type. En cinq ans d'activité, c'est seulement la deuxième maison que je vois atteindre ce niveau de performance, et la première issue d'une rénovation. Cela s'explique notamment par trois pompes à chaleur récentes (pièce de vie, cuisine et palier), un ballon thermodynamique, l'isolation des murs et des combles, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un poêle à bois qui complète agréablement le chauffage. Une maison lumineuse, bien entretenue et cohérente dans son organisation, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un bon niveau de performance énergétique tout en restant proche des accès vers Albi et Rodez. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Carmaux, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de plain-pied à vendre sur un vaste terrain de 1337 m². Idéalement située en hyper-centre, elle offre une entrée qui dessert la cuisine et la pièce de vie, ainsi qu'une remise. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif. Des travaux de mise au goût sont à prévoir, parfaits pour une famille souhaitant personnaliser leur achat maison à Carmaux. De plus, ce bien inclut un atelier, un puits et un garage, sans oublier une charmante bâtisse en pierre de 53 m² qui peut servir pour un stockage ou une activité artisanale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 810 048 660.

Située à proximité immédiate du centre de Naucelle, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison récente de 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, fonctionnalité et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien et l'accessibilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-est, prolongée par un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage de 18 m² ainsi que les places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien pratique et fonctionnel. Un emplacement stratégique, entre calme et accessibilité : - Écoles, collèges, commerces - Transport scolaire pour le lycée - RN 88 à 2 minutes : mobilité facilitée vers Rodez, Albi et Toulouse Ce bien constitue également un excellent investissement, avec un potentiel locatif estimé entre 650 € et 750 € par mois, assurant une rentabilité attractive et sécurisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Danesi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Remarquable propriété début second Empire comprenant une maison de Maître, sa ferme et ses dépendances, piscine (20 x 8.50), ancien tennis, bassin, pièces d'eau, ensemble sur un parc de 8 hectares d'un seul tenant - sans servitudes - de parcelles boisées, verger, prairies, sources... réserve de chasse et chasse privée. Très lumineuse, élevée sur 208 m² de hautes caves voutées (cave à vin exceptionnelle), 380 m² habitables environ, de plain-pied une vaste entrée (34 m²), un salon de 28 m², une salle à manger de 47 m² dotée de hauts plafonds à la Française et d'une belle cheminée en pierre, une cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur 340 m² de terrasses extérieures, 2 chambres de 28 m² chacune avec sa salle d'eau attenante, une bibliothèque, un cellier... à l'étage, sur 150 m², 4 chambres spacieuses (de 20 à 24 m²), 3 salles de bain, un billard, dressing et environ 150 m² de combles autrefois en partie habitables (chambre de bonnes). La ferme toute proche, à réhabiliter, propose une maison de la même époque 3 chambres (135 m² habitables), hangar (180 m²), grange sur étable (167 m² au sol), four à pain... Résidence principale d'un architecte depuis plus de 30 ans, celle-ci a fait l'objet d'aménagements contemporains de qualité (cuisine, salle de bains, dressings...) et de remise en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. Domaine d'exception, en situation dominante, à découvrir à seulement 45 minutes de RODEZ et tout proche de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, de ses commerces, commodités, écoles, collèges, lycées, gare et hôpital. Possibilité d'acquérir en sus 30 hectares de terrain attenant. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.