Achat Maison à La Taillée (85) avec terrasse : 7 annonces

À La Taillée, dans le magnifique cadre du Marais Poitevin, découvrez cette maison La Taillée à vendre, offrant 215 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de plus de 4 500 m², bordé par le canal. Rénovée avec goût, elle combine charme d'antan et confort moderne, parfaite pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes / gîte, située à 35 km de La Rochelle et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée d'une cheminée et de climatisation, ainsi que d'une buanderie, d'un WC et d'une première salle de bains. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables (de 12 à 29 m²) et une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur se distingue par une terrasse orientée sud de 49 m², un grand jardin verdoyant, et deux garages dont un avec une prise Green'Up, ainsi qu'un accès possible pour les camping-cars et vans. Les équipements comprennent la fibre, la climatisation, des cheminées et poêles, et un potentiel pour des chambres d'hôtes ou un atelier. Cette maison à acheter La Taillée est idéale pour une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en offrant de beaux espaces de vie. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 918 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie GRIMONPREZ, au Tél. : 0667479340 ou par E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

iad France - Julien Tayot vous propose : Superbe maison à vendre à La Taillée, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 215m² édifiée sur un terrain de plus de 4500 m² se prête à un achat maison La Taillée parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 36m² avec un poêle à bois, d'un salon chaleureux de 27m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée de 30m² avec cheminée ouverte et climatisation, d'une buanderie de 15m², d'un WC et d'une première salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant des espaces intimes pour la famille. La chambre parentale peut être transformée en suite. À l'extérieur, la terrasse de 49m² orientée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec une vue apaisante sur le jardin bordé par le canal. Parmi les équipements, vous disposerez de la fibre optique, de la climatisation, de deux garages dont un avec prise Green up. Idéalement située, cette maison pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes ou de gîte avec quelques aménagements. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter à La Taillée.

Prix au m² le plus bas

185 400 €

1 130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

La Taillée (85)

- LA TAILLÉE - 10 min de Marans et 35 min de La Rochelle Cette charmante maison d'environ 164 m² habitables est faite pour vous si vous avez des envies d'espace, de confort et de nature ! Située dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie et d'un cellier. À l'étage, une quatrième chambre complète l'espace nuit. Une vaste véranda attenante et communicante avec la cuisine, idéale pour vos moments de détente en toute saison ! En annexe : atelier, plusieurs garages, parfaits pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Le tout sur un terrain clos et attenant de 1 349 m², avec un accès direct au canal, un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature.En + : un terrain de loisir non attenant de 516 m², pour tout projets extérieurs complémentaires. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples atouts. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

La Taillée (85)

Maison 119 m² – 3 chambres – Terrain 2 000 m² – La TailléeÀ La Taillée, au calme, maison de 2007 d'environ 119 m² sur un terrain d'environ 2 000 m².La maison se compose :- d'un séjour lumineux- d'une cuisine aménagée- de 3 chambres- de 1 salles de bain- de 1 salle d'eau- de 2 WCMaison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités.Une partie est piscinable.Terrasse pour les beaux jours.Garage pouvant servir d'atelier + plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Arrêt de bus à 100 mètres. École et commodités à proximité.La pompe à chaleur a été remplacée, permettant un DPE classé A (confort et économies d'énergie).Maison entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven REVEILLON, Tél. : 0665491838, E-mail : steven.reveillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949505325

Maison plain-pied à vendre à La Taillée, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Superficie habitable de 162,71 m² répartie sur un terrain de 951 m². Ce bien, entièrement entretenu et rénové, date de 1948. Découvrez ce bien confortable et spacieux avec deux logements distincts. La première maison de 110 m² comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets et poutres apparentes. - Une cuisine de 12,5 m² entièrement équipée avec un îlot central. - Deux chambres (13,2 m² et 14,2 m²), dont une avec accès direct à la véranda, et une chambre en mezzanine de 13,75 m². - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et deux vasques. - Wc séparés avec point d'eau. - Une véranda orientée sud-ouest équipée de volets électriques. La seconde maison de 53 m² se compose : - D'une entrée indépendante. - D'une grande cuisine semi-aménagée. - D'un salon. - D'une salle d'eau avec wc. - Deux espaces chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3 m au sel, d'une véranda bioclimatique avec SPA pour deux personnes, d'un garage de 90 m² isolé, et d'un jardin clos avec portail électrique, incluant de nombreuses places de parking. Ce bien inclut également le double vitrage, la fibre optique, les volets roulants électriques, et dispose d'un accès PMR. L'isolation des combles est récente et l'assainissement est conforme tout-à-l'égout. DPE-C, garantissant une maison économique en énergie. Rentabilité locative possible avec le logement séparé, offrant un loyer de 500 euros par mois. Située à moins de 20 km de Fontenay-le-Comte, à 15 minutes de Marans, et à moins de 40 km de La Rochelle et de la côte vendéenne, cette propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités. Supermarché accessible en moins de 12 minutes. Cette maison à acheter à La Taillée représente une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille avec projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Prix : 286 000 euros, frais d'agence inclus. Impôt foncier pour 2025 : 1110 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, Agent commercial OptimHome, au 06 59 49 28 02 (réf. 598668). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA TAILLEE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison moderne de plain-pied à vendre, située sur un vaste terrain divisible de 4 240 m², plat et arboré. Cette maison accueillante dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un studio indépendant parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace invité, sans oublier une grange et un garage. Les atouts majeurs de cette propriété incluent le terrain divisible, qui offre un potentiel réel pour un projet immobilier ou une revente partielle, ainsi que la proximité avec une école et un collège. L'environnement est calme et recherché, parfait pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un achat de maison à LA TAILLEE alliant confort de vie et potentiel d'évolution. Agent commercial immobilier.

Venez découvrir cette maison rénovée de Plain-pied, composé d'une véranda, d'une cuisine, de Trois chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau. La surprise de ce bien est un bar original avec pressoir d'origine. Possibilité de créer un espace supplémentaire en rénovant une dépendance. Possibilité d'acquérir un terrain voisin constructible de 1500 mètre carré, une occasion à ne pas rater ! Référence agence : 74