Achat Maison à La Terrisse (12) : 105 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

À seulement 10 minutes de Pierrefort et de ses commerces, cette maison à acheter à Sainte-Marie, dans le département du Cantal en région Auvergne, est un corps de ferme à rénover. Elle est implantée sur un terrain attenant d'environ 658 m², auquel s'ajoutent deux parcelles non attenantes de 1137 m² et 5281 m² (bois). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une salle à manger, une petite cuisine, un salon et une étable. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une grange. Le deuxième étage se compose d'un grenier aménageable. Le gros œuvre est en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure sont nécessaires (isolation, fenêtres, chauffage, etc.). Ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à contacter l'agence pour davantage d'informations sur cette vente maison à Sainte-Marie. Référence agence : 834.

Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

MUR DE BARREZ, dans le charmant département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, vous propose cette maison à vendre. Nichée dans un petit lotissement calme, cette maison des années 80 offre 122 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1403 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une buanderie et un garage. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée vous attend. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. La maison se trouve en très bon état, habitable immédiatement, et dispose d'un chauffage électrique récent pour assurer votre confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime, d'un jardin et d'un bel espace vert idéaux pour des moments de détente. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles (primaire et collège), cinéma, ainsi qu'un marché vivant le jeudi matin. Cette propriété est à acheter à MUR DE BARREZ, exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

1 616 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 263 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de La Terrisse (12)

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE, située dans un village paisible du Nord Aveyron, entre les Monts du Cantal et de l’Aubrac. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes, la bâtisse en pierre allie le charme du patrimoine local à un aménagement intérieur contemporain, chaleureux et confortable.Édifiée sur trois niveaux, cette villa lumineuse bénéficie de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie apaisants et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste séjour de plus de 75 m², comprenant un salon avec poêle à bois et billard, qui communique avec une salle à manger et une cuisine américaine dotée d’un cellier. Une charmante verrière à l’anglaise relie cet espace à l’extérieur, apportant encore plus de luminosité.De l’autre côté de l’entrée, un espace pouvant être transformé en chambre de plain-pied (avec point d’eau et WC indépendant) se cache derrière un bel escalier. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de presque 25 m² avec une douche à l'italienne et un dressing, ainsi qu'un salon TV, un bureau, deux autres chambres, une grande salle de bains, des WC indépendants et un placard.Les combles, quant à eux, ont été aménagés en un spacieux espace de travail et de loisirs, idéal pour un cocon familial. À l’extérieur, la maison est entourée d’une cour pavée avec un ancien puits à l'avant et un jardin avec terrasse à l’arrière, accessible depuis la verrière. Un garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux complète ce bien, offrant un espace idéal pour un véhicule et du stockage, avec en plus deux places de stationnement supplémentaires.La propriété a été entièrement rénovée entre 2015 et 2018 avec des matériaux de qualité, garantissant un excellent état. L'installation électrique, l'isolation et un système de chauffage performant assurent une consommation d'énergie optimisée. Si vous cherchez à faire un achat maison SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE pour vous installer au calme et au vert, ne manquez pas cette occasion de visiter cette pépite contemporaine en pierre.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

286 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de La Terrisse (12)

Transaxia Pierrefort met en vente une maison située au cœur du bourg de Pierrefort, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette habitation offre, au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure transformé en pièce de vie, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Une arrière-cuisine abrite la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres et d'une salle de douche avec WC. Un grenier isolé et aménageable complète cette propriété. À l'arrière, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres en PVC à double vitrage. Cette maison à acheter à Pierrefort est vendue entièrement meublée avec literie incluse. Pour plus d'informations, contactez Christelle LE SQUER au 06.85.21.21.11. Agente commerciale enregistrée sous le numéro 942 187 113 Rcas Aurillac. Le prix annoncé ne comprend pas les frais de notaire. Vous pouvez consulter ce bien sur le site 'Transaxia-pierrefort.fr'. Classe énergie : F (13/02/2025) - Logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses estimées entre 5280 et 7180€/an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Transaxia Pierrefort vous propose une maison à vendre à Pierrefort, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maisonnette à rénover totalement offre un beau potentiel avec son charme auvergnat. Construit en pierre, le bâtiment dispose d'une cheminée et est situé sur un terrain d'environ 1000 m2, arboré de plusieurs arbres fruitiers et bordé en contrebas d'un ruisseau. La maison comprend une pièce de vie, une chambre attenante et un grenier aménageable, ainsi qu'une cave. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais nécessite un assainissement et un chauffage. Sur le terrain, vous découvrirez également une bergerie qui pourrait être restaurée. Cette maison est mitoyenne avec la maison voisine, située dans un village calme. Pour plus d'informations, contactez Chritelle LE SQUER au 0685212111, agent commercial enregistré sous le n° 942187113 à Aurillac. Le prix est exprimé hors frais de notaire. Vous pouvez voir le bien sur transaxia-pierrefort.fr. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florian Salabert vous propose : ancien moulin de caractère – 220 m² habitables – cadre naturel exceptionnel – moulin Argences en Aubrac à vendre. Situé sur la commune d'Argence en Aubrac, ce bien d'exception, ancien moulin entièrement rénové avec soin, allie authenticité et confort moderne. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les toitures en lauzes ajoutent un charme intemporel à cette propriété. Depuis 2017, une rénovation complète de qualité a été réalisée, permettant de bénéficier d'un bien prêt à vivre tout en préservant son âme d'origine. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété est bordée par un ruisseau, offrant un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis ni nuisance. La maison comprend environ 220 m² habitables, avec de beaux volumes : 4 chambres parentales, 2 cuisines, 3 salons et de nombreux espaces de vie chaleureux et lumineux. Côté confort : - Chaudière fioul (2002) - Poêle à granulés - Cuisinière à bois, idéale pour une ambiance authentique Ce bien est idéal pour : - Une grande maison familiale - Un projet de gîte ou de chambres d’hôtes - Une résidence secondaire pleine de charme en Aubrac Situation : 25 minutes de Laguiole, 50 minutes d’Espalion. Un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre la sérénité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

Maison à vendre à THERONDELS, au cœur du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 80 m² est située dans un lotissement calme et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, un WC, une salle de bain et un atelier. Le tout est accompagné d'un jardin de 634 m². Pour toute personne intéressée par un achat maison THERONDELS, ce bien est à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745.

MAISON À VENDRE À MUR DE BARREZSituée au cœur du village médiéval de MUR DE BARREZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez ce charmant ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son propre accès.La première maison, entièrement restaurée avec soin, est prête à être habitée. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. - Au premier étage : une chambre et des toilettes. - Au deuxième étage : une deuxième chambre avec une salle d'eau. - Au-dessus, un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement.À l'avant, vous profiterez d'une petite cour fermée, joliment aménagée pour des moments de détente en toute intimité.Le second bâtiment, quant à lui, nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et en faire un espace de vie convivial. Actuellement, il comprend : - Au premier étage : trois grandes pièces, une plus petite et des toilettes. - Au-dessus : un grenier, et en dessous, un garage.À l'arrière, une agréable cour vous attend pour compléter cet ensemble.Cette propriété peut être utilisée comme un bien unique ou divisée en deux habitations distinctes, permettant ainsi de rentabiliser une partie par la location.De plus, vous disposerez d'un beau terrain situé en face de la maison, de l'autre côté de la rue, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue sur la campagne environnante, parfait pour un jardin ou un coin détente.MUR DE BARREZ est un village dynamique, riche en services tels que des écoles, un collège, des professionnels de santé, ainsi qu'une variété de commerces, sans oublier son marché hebdomadaire animé tous les jeudis. Ce cadre de vie agréable fait de cette maison à acheter à MUR DE BARREZ une opportunité à ne pas manquer.Cette maison est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE.

À ARGENCES EN AUBRAC (12420), découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Sainte-Geneviève-sur-Argence. Offrant une surface habitable de 121 m², cette propriété ne nécessite aucun travaux et est implantée sur un terrain de 672 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC indépendants, tandis que des combles non aménagés offrent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un garage, une cave et une chaufferie. Le tout est en bon état et vous séduira par son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse agréable et un espace sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Cette maison ARGENCES EN AUBRAC à vendre est idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, et du marché de chaque mercredi matin. De plus, elle offre un accès facile à de nombreuses activités sportives et touristiques au sein d'une région naturelle préservée. Pour toute information sur cet achat maison ARGENCES EN AUBRAC, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Découvrez cette grande maison de 146 m² habitable, idéalement située au centre de Saint-Amans-des-Cots, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Saint-Amans-des-Cots se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une spacieuse salle à manger avec coin salon, ainsi qu'une grande cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée pour un accès handicapé et un WC, accompagné d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC. Le deuxième étage offre un grenier, parfait pour du rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave avec plusieurs pièces et d'un jardin de 364 m². Le prix de vente est de 79 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Yolaine Quenet, votre consultant megAgence, au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 229 745.

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Urcize, située dans le département du Cantal en région Auvergne. À proximité des pistes de ski et du village, cette maison type chalet en bois d'environ 15 ans offre une vue dégagée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1447 m2. D'une superficie d'environ 92 m2, elle dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Urcize unique et prenez rendez-vous dès maintenant !

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Symphorien-de-Thénières, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée aux abords d'un charmant village de la Viadène, cette ancienne grange a été habilement rénovée en habitation dans les années 80. Elle dispose d'un terrain attenant et d'un double garage indépendant. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse intime de plain-pied. Selon les vues aériennes, une extension a été construite, abritant une buanderie et un espace de rangement pour le bois, surplombant également un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Remarquablement, deux de ces chambres peuvent facilement accéder à une terrasse grâce à de simples ouvertures, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Le double garage, équipé de portes sectionnelles électriques et d'un pont de vidange, complète harmonieusement cette propriété. Sur le plan technique, le gros œuvre est en excellent état, bien que l'électricité doive être mise aux normes. La plupart des menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente (2020) ainsi qu'un insert. Un rafraîchissement des pièces et des finitions est à prévoir, le tout à l'égout étant en place. Élevée légèrement au-dessus de son environnement, cette coquette maison à vendre à Saint-Symphorien-de-Thénières bénéficie de nombreux atouts dans un cadre bucolique, offrant une atmosphère douce, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Située entre le plateau de l'Aubrac et la vallée de la Truyère, cette maison à acheter à Argences en Aubrac est une belle opportunité. Découvrez cette maison de bourg à rénover, idéalement placée au cœur du village de Sainte-Geneviève-sur-Argence. Le bien se compose de trois niveaux, incluant un ancien local professionnel avec deux pièces, des WC indépendants, une salle d'eau, deux pièces supplémentaires et un grenier, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un espace vert d'environ 60 m² complète cette maison. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes, et le village de Sainte-Geneviève-sur-Argence dispose de tous les commerces et services de proximité. De plus, le marché sur la Place des tilleuls anime le quartier chaque mercredi matin. Une vidéo de présentation de ce bien est disponible sur demande. Ce bien est proposé en vente par Laforêt sous mandat Favoriz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Argences en Aubrac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées.

Près de Mur de Barrez, dans un joli petit hameau, cet ensemble se compose d'une maison et d'une grange sur un enclos de 600 m². La maison est récemment rénovée, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie 40 m² avec une cuisine, un séjour salon et une grande cheminée, à l'étage, sur 42 m², 4 chambres avec un parquet bois et une salle d'eau 1 vasque, une douche et un wc. Les huisseries sont neuves, double vitrage. L'isolation des combles est récente La toiture a été entièrement revue, chenaux récents Chauffage avec un poêle à pelés neuf Climatisation réversible Une jolie grange en parfait état complète cet ensemble, avec électricité. Le tout est équipé d'un système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 602687 )

À la recherche d'une maison à acheter à LACROIX-BARREZ, en Aveyron, dans la belle région de Midi-Pyrénées ? Cette maison construite en 1982 vous propose un cadre agréable avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez également un bureau, deux chambres, un sous-sol complet de 80 m², une véranda de 22 m², une cave, une buanderie, un garage et un atelier. Le jardin, clos, s'étend sur 2100 m². Des travaux d'électricité et de fenêtres sont à prévoir. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute prise de contact, votre consultant megAgence, Yolaine QUENET, est à votre disposition au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente une maison d'exception située à Soulages-Bonneval, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, caché derrière son porche auvergnat, révèle une organisation harmonieuse autour d'une belle cour intérieure, véritable cœur du domaine. Chaque bâtiment témoigne de l'histoire du lieu depuis 1853, magnifié par une rénovation complète, élégante et respectueuse de l'architecture d'origine, conformes aux normes RT2012 et 2020.S'étendant sur 593 m² de surface brute, cette propriété comprend une habitation principale de standing ainsi que trois gîtes indépendants et un studio, offrant une capacité totale de 22 couchages. Idéaux pour un projet d'hôtellerie de charme, ces hébergements disposent d'accès privatifs, garantissant intimité et confort. Un investissement sécurisé et rentable, exploité avec succès tout au long de l'année, avec un bilan comptable certifié.Les choix techniques et énergétiques reflètent un haut niveau d'exigence : pompe à chaleur avec plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, isolation en laine de bois, menuiseries bois/alu avec vitrage haute performance, panneaux photovoltaïques, et poêles à granulés optimisant les dépenses énergétiques.L'intérieur impressionne par ses volumes généreux. La cuisine de 36 m², entièrement équipée, et le salon-séjour de 90 m², cathédrale, sont conçus pour le confort et la convivialité. Les chambres avec salles de bains, baignoires, et douches à l'italienne ajoutent à l'harmonie de cet espace.Les extérieurs, paysagés et arborés, prolongent l'expérience du lieu et invitent à la détente. Un atelier de 60 m² ainsi qu'un grand garage de 39 m² complètent cet ensemble parfaitement structuré. Les trois gîtes, bien organisés, sont attractifs pour une clientèle variée, tandis qu'un studio indépendant de 18 m² permet une location à l'année avec un bon rapport.Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé, avec un stationnement facile pour deux véhicules. La fibre optique à très haut débit est disponible sur l'ensemble des habitations. Cette maison à acheter à Soulages-Bonneval offre une opportunité rare d'allier art de recevoir, qualité de vie et investissement patrimonial durable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 144; climat A, indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier.

8 personnes déjà intéressées

33 500 €

313 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La Terrisse (12)

CHAUDES-AIGUES - À 30 MINUTES DE L'A75 - OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT IMMOBILIERIdéal pour un achat maison CHAUDES AIGUES, cette charmante maison de village à rénover est située au cœur de Chaudes-Aigues, dans le département du Cantal en Auvergne. Avec un potentiel global d'environ 200 m² réparti sur cinq niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un espace qui pourrait accueillir un commerce.Les étages supérieurs comprennent une cuisine, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes, de nombreux dégagements, et un vaste plateau offrant multiples possibilités d'aménagement. Les combles aménageables ajoutent encore plus d'options pour votre projet. La cave de cette maison CHAUDES AIGUES à vendre possède une source naturelle d'eau froide, un atout rare et original. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle s'avère idéale pour la création de deux logements distincts, ce qui représente une belle opportunité pour un projet de location.Cette maison nécessite une réhabilitation complète ainsi que des travaux de gros œuvre pour exploiter pleinement son potentiel. Elle bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, ainsi que des loisirs tels que le cinéma et le centre thermal.Ce bien est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour découvrir les spécificités de cette maison à acheter CHAUDES AIGUES, prenez rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

PROCHE LACS ET VALLEE DE LA TRUYERE Entre plateau de l'Aubrac et vallée de la Truyère, dans le charmant village typique de MONTEZIC, découvrez cette jolie maison rénovée, construite en 1980, pleine de charme et très lumineuse grâce à sa belle exposition. Avec ses 104 m² habitables, son agréable terrasse et son terrain de 903 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin, elle propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. En demi-niveau, se trouvent deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains, tandis que le premier étage accueille une troisième chambre, des WC supplémentaires et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite un garage de 35 m² et une cave, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison a bénéficié de rénovations récentes en 2023, qui apportent confort et modernité : reprise de l'électricité, installation d'un poêle à granulés, remplacement des radiateurs électriques et pose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous pourrez ainsi vous installer sans délai, dans une maison chaleureuse et bien entretenue. Une école primaire est présente sur place, quant à l'ensemble des commerces et services, vous les trouverez à SAINT-AMANS-DES-CÔTS, à 5 minutes seulement. La campagne environnante révèle également de nombreux atouts, avec ses lacs et rivières, sites touristiques et chemins de randonnée. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose à la vente cette maison située à Laguiole, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole, idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Laguiole. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette maison Laguiole à vendre.

Au bout d'un chemin paisible, découvrez une ferme chargée d'histoire à TAUSSAC, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Vous envisagez un achat maison TAUSSAC ou une vente maison TAUSSAC ? Cette ancienne ferme pourrait bien être la solution que vous recherchez. Avec son caractère unique et son espace généreux, elle représente une opportunité pour une résidence secondaire ou pour établir une maison de famille. En accédant à la propriété, vous longerez la grange en basalte d'environ 600m2 sur deux niveaux, avant d'atteindre la cour de cette charmante maison des années 40. La maison, qui est inoccupée depuis une quinzaine d'années, se compose de : - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon - 1 vaste entrée - 1 buanderie À l'étage, vous trouverez : - 4 grandes chambres - 1 salle de bain avec toilettes séparés Parmi ses nombreux atouts, notez la hauteur sous plafond de 2.5 mètres, des planchers dans toutes les pièces, l'absence d'humidité, de beaux volumes et une toiture en ardoise. En sous-sol, une vaste cave occupe la surface de la maison, tandis que des combles aménageables offrent encore plus de potentiel. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est en bon état général. Les huisseries seront à changer et il faudra créer une fosse septique. Le système de chauffage est central au fioul. Le tout est complété par un double garage, le tout sur une parcelle d'environ 3000m2 qui peut être ajustée avec les propriétaires. Située en pleine campagne, à seulement 5 km de Mur-de-Barrez et de ses commerces et écoles, cette maison TAUSSAC à vendre n'attend que vous pour prendre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.941394.

A vendre à Aubrac, dans le département de l'Aveyron, une maison idéale pour un projet d'achat. Située dans un hameau le long de la route départementale 987, cette propriété se trouve sur la commune de Condom d'Aubrac, une petite localité de 293 habitants à 850m d'altitude au cœur du Parc Naturel Régional de l'Aubrac. À seulement 12km du village d'Aubrac et 20km de Laguiole, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement naturel paisible, tout en étant proche de la vallée du Lot. Actuellement, cet établissement gère une activité de bar et restaurant, offrant un fort potentiel à développer pour créer un lieu de convivialité très apprécié des locaux et des visiteurs. L'ensemble immobilier comprend 3 bâtiments : le bâtiment principal, qui dispose d'une Licence IV, un bar de 50m2, une salle de restaurant de 70m2 pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, ainsi qu'une cuisine de 30m2. À l'étage, un appartement de 85m2 avec des espaces généreux, dont 3 chambres, un dressing et un bureau. Un grenier de 70m2 ajoute un futur potentiel d'aménagement. Le bâtiment secondaire se présente comme un ancien hôtel réaménagé en gîte, d'une superficie de 85m2 à l'étage, en excellent état après rénovation, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon bénéficiant d'une vue panoramique, et un accès à une terrasse. Le garage comprend un logement supplémentaire de 22m2, loué sans difficulté. L'ensemble de la propriété, organisé autour d'une cour intérieure, offre un beau terrain avec une vue panoramique et un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques installés récemment pour couvrir les besoins d'autoconsommation électrique. Pour toute information ou projet, n'hésitez pas à nous contacter!

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet ensemble immobilier présentant un grand potentiel à PIERREFORT, dans le département du Cantal et la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison PIERREFORT, est constitué de deux maisons mitoyennes avec un jardin commun, chacune indépendante sur une parcelle de 258 m², situées en plein bourg, à proximité de toutes commodités.La première maison, d'une surface habitable de 125 m², se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un salon/salle à manger avec cantou, une salle d'eau avec WC indépendant et une cuisine dotée d'un placard.- Au premier étage : un palier, deux chambres dont une avec un bureau attenant, un dégagement, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin et abritant la chaufferie.- Au deuxième étage : un palier, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette et WC. Les combles sont également accessibles.Cette maison est à chauffage via une chaudière fuel récente, complétée par un poêle à bois au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants sont électriques.La deuxième maison, d'une surface habitable de 27 m², se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage. - Au premier étage : une pièce de vie avec cantou et kitchenette, donnant sur le jardin. - Au deuxième étage : une chambre avec un cabinet de toilette et WC. Les combles sont également accessibles. Pour cette maison, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en simple vitrage bois avec des volets métalliques pliants.Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout du village. Pour une vente maison PIERREFORT, n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR : www.laforet.com/saint-flour ou à contacter notre agence.

Coup de cœur du secteur

32 000 €

727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de La Terrisse (12)

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cette maison au coeur de PIERREFEORT village disposant de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, collège, complexes sportifs) et à environ 25 minutes de SAINT-FLOUR . Ce bien se compose de la manière suivante : - un sous sol de 42 m² - à l'étage un plateau est à aménager - au dessus les combles d'environ 20 m² sont aménageables. Le tout sur une parcelle de 228m². Les fenêtres sont en simple vitrage bois, le mode de chauffage est fioul et le bien est relié au tout à l'égout. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence !

À VENDRE MAISON À MONTPEYROUX, Aveyron, dans la belle région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison des années 50, située près du village de Laguiole et offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 1134 m² avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Des combles aménageables, deux caves et un garage viennent compléter cette propriété. Un poêle à granulés assure le chauffage, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une réduction significative de votre facture d'électricité. L'extérieur est en bon état, tandis que des travaux de restauration intérieure sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Profitez du terrain agréable pour vous adonner au jardinage et bénéficier d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air avec les paysages préservés de la région. Le village de Laguiole, à moins de dix minutes, dispose de nombreux services et commerces. Cette maison à acheter à MONTPEYROUX est proposée exclusivement par Laforêt sous le mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Laguiole.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hippolyte, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce grand corps de ferme comprend une spacieuse maison d'habitation de 170m2, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 80, avec un chauffage central mixte bois/fuel. La propriété présente un beau potentiel avec ses menuiseries en survitrage, une structure bien entretenue et un point de vue remarquable. Vous trouverez également une dépendance en pierre de 28m2, idéale pour le stockage, ainsi qu'une ancienne porcherie/grange de 140m2 sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. En complément, une autre dépendance de 90m2 sert également de stockage. Une petite maison d'environ 70m2 habitables est incluse, nécessitant un léger rafraîchissement. Le tout est agrémenté d'une stabulation de 430m2 et d'un ancien bâtiment avec toit terrasse. L'ensemble est proposé sur une parcelle de plus de 11.000m2, rendant cet achat maison Saint-Hippolyte rare à ce jour.

Située à Soulages-Bonneval, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception est à vendre. Derrière son porche typique, ce corps de ferme se dévoile avec une organisation harmonieuse autour d'une cour intérieure, cœur du domaine où chaque bâtiment témoigne de son histoire depuis 1853. Rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture originale, cette propriété a été entièrement mise aux normes RT2012 et 2020. Avec une surface brute de 596 m², elle comprend une habitation principale de standing ainsi que trois gîtes indépendants et un studio, offrant un total de 22 couchages. Ces hébergements sont conçus pour un accueil haut de gamme avec accès privatif, garantissant intimité et confort. Idéale pour une activité d'hôtellerie de charme, la propriété assure un investissement sécurisé avec un bilan comptable certifié. Les choix techniques, incluant des systèmes de chauffage performants et des panneaux photovoltaïques, reflètent un haut niveau d'exigence énergétique. À l'intérieur, des volumes impressionnants accueillent une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, des chambres confortables avec salles de bains, et de vastes espaces de vie. Les extérieurs paysagés offrent un cadre propice à la détente. En complément, un atelier et des stockages sont présents sur le domaine. Avec une attractivité touristique forte et un studio pour location à l'année, cette propriété à acheter à Soulages-Bonneval représente une rare opportunité d'allier art de vivre et investissement immobilier durable.

Achat maison ARGENCES EN AUBRAC - Charmant corps de ferme en pierre exposé sud-ouest sur 8 hectares de terrain à vendre à ARGENCES EN AUBRAC (12420), Aveyron, Midi-Pyrénées. Cette maison comprend une pièce de vie avec cantou, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, des combles, une étable et une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Belle parcelle attenante de 1014 m2 et parcelles boisées de 8ha48a03ca. Proche des commodités. Maison proposée en vente en exclusivité par l'agence Laforêt LAGUIOLE.