Achat Maison à La Villedieu-du-Clain (86) avec jardin : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

119 840 €

959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

La Villedieu-du-Clain (86)

Si vous recherchez une maison à acheter à La Villedieu-du-Clain, cette charmante maison de ville de 125 m² avec de nombreuses dépendances est faite pour vous. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, elle est à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Derrière une grande porte de grange, vous découvrirez un beau jardin entouré par la maison et ses nombreuses dépendances, incluant un préau, deux garages et un bâtiment sur un étage pouvant être transformé en une seconde habitation, ainsi que des petits toits de stockage. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une lingerie-buanderie, d'un WC, et d'une véranda à l'arrière donnant sur le jardin fleuri. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, un cabinet de toilette et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de deux caves et d'une buanderie. Les possibilités et le potentiel de cette propriété sont immenses, tant pour une famille souhaitant vivre à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre calme, que pour un investisseur visant à transformer la propriété en trois logements minimum. Le terrain clos de murs mesure 670 m². Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 133 750 EUR * (Prix net acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 125 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Montamisé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison à vendre construite en 1976, d'une surface habitable d'environ 183m2. Idéale pour un achat maison Montamisé, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition agréable, parfaite pour un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce à vivre contemporaine.Le coin nuit comprend 5 chambres, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. La suite parentale avec salle d'eau privative apporte un plus indéniable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une fluidité pour la vie de famille.En plus, une pièce de 40m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou atelier créatif. Le sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 100m2, parfait pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse de 50m2, idéale pour des repas en plein air, et d'un jardin propice à divers aménagements.Sur le plan technique, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, cette maison à acheter à Montamisé vous garantit un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Poitiers.

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 86 m² située sur la commune de MONTAMISE, à 10 minutes seulement de POITIERS. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple...recherchant la tranquillité à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1206

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

Située à Vivonne, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un fort potentiel. D'une superficie de 110 m2 sur sous-sol complet, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, ainsi que deux chambres et une salle d'eau aménagée avec WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d'une pièce d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une cabine de douche, d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'une partie garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est indéniable pour créer une maison moderne et personnalisée. Cette maison à acheter à Vivonne est une opportunité à ne pas manquer, rare dans le secteur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison en vente à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre nécessite des travaux de rafraîchissement et est dotée de dépendances. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains aménagée. En outre, le bien dispose d'une belle cave, d'un préau à l'arrière du terrain, ainsi que d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement attenants. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 450 m². Ce bien est actuellement loué pour 835 EUR par mois, hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Poitiers, à découvrir sans tarder. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 164 500 EUR (Prix net acquéreur, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,13 % du prix du bien hors honoraires - Prix du bien hors honoraires : 155 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 15 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Iteuil à vendre, idéale pour une grande famille. Ce pavillon de plain-pied de 131 m² se situe sur un terrain clos de 802 m², offrant un jardin arboré. À l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dinatoire qui mène à la terrasse arrière, et un séjour lumineux. Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains incluant une douche et une baignoire. Le garage a été transformé en chambre parentale avec salle de bain privative, et une buanderie avec accès direct au jardin a été ajoutée. À l'étage, un bureau avec de nombreux rangements vous attend. Le chauffage est électrique, avec un adoucisseur d'eau Culligan et un assainissement collectif. Les atouts de cette maison incluent ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 900 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,12 % du prix du bien hors honoraires (Prix du bien hors honoraires 240 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800m2. Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. ClASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergétique :376 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 154 400 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6,49 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 145 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maurice-la-Clouère, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'un chemin et à l'abri des regards, cette ancienne longère en pierre de 180 m² saura vous séduire par son charme authentique. L'entrée chaleureuse vous transporte immédiatement dans une atmosphère conviviale grâce à ses matériaux de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, parfaitement équipée, idéale pour des moments de partage en famille. Les espaces de vie se déclinent entre un salon cosy autour du poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse pour profiter des repas d'été, et un second salon convivial avec un poêle à granulés, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale élégante propose un espace privatif avec salle d'eau et dressing. Une chambre supplémentaire, adaptée au télétravail, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle d'eau, ainsi que des WC, forment l'espace nuit. Coté pratique, vous disposerez d'une lingerie-buanderie, de celliers, d'un préau, et d'un garage avec atelier. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous invite à profiter d'un jardin potager, d'un poulailler et d'un coin détente. De plus, cette maison dispose d'équipements modernes (double vitrages PVC, pompe à chaleur - climatisation réversible, poêles à granulés et bois) garantissant confort et économies d'énergie. Les transports scolaires sont à proximité. Prix de vente : 262 500 EUR, dont 5% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 EUR), hors frais notariés et d'enregistrement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée/insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 720m2. Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. ClASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergétique :280 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 199 880 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,2 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

6 personnes déjà intéressées

127 000 €

1 124 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Villedieu-du-Clain (86)

Découvrez cette ferme à acheter à Magné, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre 4 chambres et un grand bâtiment indépendant, le tout sur environ 1,7 hectare de terrain. Ce bien polyvalent est un véritable atout pour vos projets. La maison comprend : - Une entrée avec placards - Une cuisine séparée avec accès au jardin - Un salon confortable - Une salle à manger avec insert à bois - 4 chambres lumineuses, dont une avec placards - Une grande salle de bains - Une salle de douche supplémentaire - Un WC indépendant - Une chaufferie équipée d'étagères Les atouts : - Une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur - Une grange, une ancienne écurie, deux garages, une cave et un appenti totalisant 230 m2, offrant un potentiel d'aménagement varié - Un grand terrain avec des espaces clôturés, idéal pour vos projets, notamment animaliers. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 113 m2 - Superficie terrain : 17 138 m2 - Assainissement : individuel - DPE et GES : E - Huisseries : simple vitrage bois et volets en bois - Chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - Travaux récents : remplacement de la chaudière en 2020 - Taxe foncière 2024 : 476 EUR - VISITE VIRTUELLE et pack de photos supplémentaires disponibles sur demande Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Gençay (écoles, centre de santé, pharmacies, magasins, cinéma), cette ferme Magné à vendre répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Dans un joli petit hameau de Sommières du Clain, je vous invite à découvrir cette maison 114 M2 entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce SPA ( avec SPA rigide cuve acrylique neuf ) ,WC. Pièce supplémentaire avec baie vitrée. A l'étage , une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 3140 M2. Mode de chauffage neuf avec poêle à granulés hydraulique. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, proche du centre-ville de Saint-Julien-l'Ars, cette maison individuelle construite en 1983 offre une surface habitable d’environ 175 m² avec 7 chambres. Implantée sur une parcelle arborée de 3 078 m², elle présente un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une grande famille ou comme résidence principale, nécessitant un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine aménagée de 12 m², accompagnée d’une buanderie/cellier pratique. Le vaste salon-séjour lumineux d’environ 47 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, crée un espace convivial. Ce niveau dispose de trois chambres (9,9 et 17 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un demi-étage abrite quatre chambres supplémentaires (9, 9, 10, 13 m²), une salle d’eau et un WC, offrant diverses possibilités d’aménagement. La maison inclut également un grand garage d’environ 60 m², avec accès au vide sanitaire et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée du séjour. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain de plus de 3 078 m² et ses sept chambres témoignent d’un fort potentiel, s’adaptant à divers projets de vie dans un environnement calme et verdoyant. Pour un achat maison Saint-Julien-l'Ars ou pour la vente maison Saint-Julien-l'Ars, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, est un véritable trésor situé à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise datant de 1830 a traversé les siècles en se réinventant à chaque époque : d'abord un couvent, puis une école pour filles, avant de retrouver sa vocation d'habitation après une rénovation minutieuse. Dès votre entrée, vous serez charmés par la fusion parfaite du style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, bénéficie d'un accès à une cave et donne sur un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle, créant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, un dégagement mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 85 m2, offre un vaste espace, avec une superbe charpente apparente, à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en apportant des équipements modernes : chauffage au sol, toiture neuve, façade rénovée, huisseries changées, ainsi qu'une piscine chauffée de 3mx12m avec abri et une terrasse en travertin. Le terrain de la propriété d'une surface de 2 200 m2 est plat et clos, abritant un puits fonctionnel. Une possibilité supplémentaire s'offrira à vous, d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m2. Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité indépendante, professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine, la pierre à évier, la cloche et le préau de l'école, ajoutent un cachet inégalé à cette demeure. Sa grande superficie, ses nombreux espaces, son caractère et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette magnifique église rénovée inscrite MH, avec son jardin de 5 000 m², située à seulement 15 minutes de Poitiers, dans un village du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette basilique, construite entre 1884 et 1889 en pierre calcaire enduite, offre un cadre unique avec son clocher-porche caractéristique de l'architecte Alcide Boutaud. Sa construction mêle les styles néo-médiéval et gothique, et son plan en croix latine à nef unique saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Poitiers, une véritable perle rare sur le marché immobilier de la région.

Maison de caractère où chaque espace raconte une histoire... Amateurs de charme et d'authenticité, cette superbe maison du XIXème siècle saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. D'une surface d'environ 200 m2, elle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 70 m2, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Vous profiterez de la salle à manger sous la véranda chauffée et d'un salon cosy avec poêle à bois. La grande cuisine dînatoire (25 m2), conviviale et fonctionnelle est pensée comme un véritable lieu de vie. Un bureau en mezzanine et un second salon avec cheminée seront parfaits pour vos journées de télétravail et les moments de calme. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Vous aurez également accès à une magnifique cave voûtée, ventilée et saine, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. L'espace nuit est situé à l'étage où chacun profitera du calme complet. Vous serez séduits par les trois belles chambres sur parquet chêne, décorées avec goût. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée 8 x 4, d'une terrasse bois, d'un puits et d'un grand jardin arboré. Sans oublier la grange et le double garage, qui vous offriront de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Autres détails techniques : - chauffage gaz de ville - fibre installée - fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes - portail électrique - possibilité de créer une grande chambre en rez-de-chaussée - Taxe foncière : 1 842 EUR Un bien rare, parfaitement entretenu, alliant caractère de l'ancien et confort de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous présente une maison à vendre à Poitiers, située aux portes du CHU dans un quartier résidentiel. Ce bien est proposé avec un locataire en place. Cette charmante maison, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC et un salon/salle à manger lumineux qui donne sur le jardin à l'arrière. L'étage comprend trois belles chambres spacieuses (14.06 m², 13.05 m², 10.45 m²), un WC et une salle de bains. La maison dispose d'une surface de 90.43 m² et s'étend sur un terrain de 269 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition pour garer votre véhicule ou pour le rangement, avec des places disponibles devant la maison en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs garantissent un confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC apportent une bonne isolation. Ce bien est idéalement situé à Poitiers, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), dans un quartier agréable et familial. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Poitiers. Amis investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle maison à acheter à Poitiers.

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le quartier prisé de l'Hermitage. Cette lumineuse maison de 105 m², située dans la Vienne en Poitou-Charentes, bénéficie de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que Grand Frais, boulangerie, tabac, pharmacie et médecins, elle est également à deux pas d'un parc idéal pour les promenades. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et une cave. Un grenier aménagé complète l'ensemble, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 184 m², offrant un environnement paisible et résidentiel. La toiture est en excellent état et la maison est bien entretenue, bien que les huisseries soient en simple vitrage. Cette maison agréable, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou un premier achat. Pour toute information sur cette maison Saint-Benoît à vendre, contactez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier au 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 30 minutes de Poitiers, cette propriété comprend une maison de maître, deux gîtes et des dépendances, le tout au sein d'un magnifique parc arboré de 8 hectares. La propriété est accessible par une petite route de campagne qui longe un mur avant d'arriver à un portail en fer forgé. La maison de maître, datant des dernières années du 18e siècle avec des ajouts au début du 20e siècle, se démarque par son architecture élégante. Deux maisons d'amis sont également présentes à l'entrée du domaine. Une occasion unique d'acheter une propriété de charme à Poitiers.

Découvrez cette villa à vendre à Buxerolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison au charme méditerranéen vous offre une ambiance chaleureuse et ensoleillée, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC indépendant, une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une véranda confortable, une buanderie, un sas donnant accès à un double garage, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une seconde chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, sans oublier une terrasse couverte idéale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, prolongent l'atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol de 65 m², une toiture impeccable, des huisseries en double vitrage, et un système de sécurité. Cette villa à acheter à Buxerolles est un véritable coup de cœur, combinant calme et espace, à seulement 10 minutes du CHU. Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite.

À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute de Poitiers Sud, cette maison à acheter à Ligugé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, vous séduira par son charme des années 70 et son fort potentiel d'aménagement. Située au cœur d'un lotissement calme et recherché, elle offre environ 120 m² habitables sur un terrain arboré de 753 m², entièrement clôturé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, attenant à une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne directement sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et deux chambres confortables. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover, un WC séparé, et deux espaces grenier aménageables offrent la possibilité d'ajouter des chambres ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite un atelier, une cave et un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. La maison, déjà équipée d'un système d'alarme, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement pour revivre pleinement son époque des années 60. Cette maison à vendre à Ligugé représente une opportunité rare : spacieuse, lumineuse, entourée de verdure, et située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Avec un projet de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix familial, chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Amandine MOQUETTE, immatriculée au R.S.A.C. Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél : 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée, immatriculée au RCS de Poitiers 898155825, titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à vendre. Cette maison de ville a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien aux conforts modernes. Offrant 80 m2 de lumière et d'élégance, elle vous accueille dans une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur un jardin arboré de 54 m2, un véritable havre de paix en milieu urbain. Grâce à sa baie vitrée en aluminium, l'intérieur se fond avec l'extérieur, idéal pour profiter des moments conviviaux sur la terrasse. La cuisine ouverte, équipée d'un piano de cuisson, est parfaite pour partager des instants chaleureux autour du poêle à bois. À l'étage, vous disposez de deux suites parentales raffinées, offrant confort et intimité, ainsi que des rangements personnalisés. Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme, ainsi qu'une place de parking privative, font de cette maison un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. Pour plus d'informations sur cette maison Poitiers à vendre, n'hésitez pas à contacter Mme Amandine MOQUETTE.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

2 762 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de La Villedieu-du-Clain (86)

À vendre, maison contemporaine de plain-pied à Roches-Prémarie-Andillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 2019, située à seulement 15 minutes de Poitiers, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Profitez de prestations récentes avec une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2024. D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison à acheter à Roches-Prémarie-Andillé se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier fonctionnel et d'un garage attenant. À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, autour d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements. Ce bien clé en main est idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier, portable : 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bignoux, à seulement 15 minutes de Poitiers, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1981, d'une surface d'environ 149 m² située sur une belle parcelle de près de 1500 m², dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec double exposition et d'une agréable cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage avec un grenier, ainsi que d'une grange pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage mixte électrique et climatisation réversible, tout à l'égout, maison de bonne facture, peu énergivore et très bien isolée. Prix de vente : 294 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C GES A. Pour l'estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 1470 et 1960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Bignoux et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Maxime THOLANCE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat no 17324. Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN, joignable au 06 70 80 93 56 ou par mail à ebabin@noovimo.fr, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale à vendre à Smarves, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du Clain et du calme absolu à seulement 8 minutes du CHU et 10 minutes du centre-ville. Cette maison lumineuse et chaleureuse d'environ 135 m², sur deux étages, est implantée au début d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, et d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, le tout sur un terrain arboré bénéficiant d'une vue dégagée. La maison peut être facilement réaménagée en 3 chambres avec un studio indépendant doté de son propre accès. Vous bénéficiez également d'un garage de 35 m² et d'une pièce de 12 m² à repenser, le tout sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Smarves. Honoraires : 2.21 % TTC de 225 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 229 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 900 EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56. Cette annonce est soumise par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers.

iad France - Laure Tartarin vous présente une maison à vendre à Poitiers, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif étudiant. Cette maison traditionnelle de 137 m² habitable comprend une entrée, des couloirs, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux menant à un balcon. Le bien dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, de WC, de rangements et d'une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage. La parcelle est close et s'étend sur 795 m². Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en survitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située idéalement à Poitiers, cette maison offre un accès facile aux bus et commerces. Un bien à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers.

Coup de cœur du secteur

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Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres

À 15km de La Villedieu-du-Clain (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison Saint-Secondin à vendre, située dans le bourg de Saint-Secondin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus pour le collège de Gençay, cette maison de 118 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à la cuisine et à un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins. À l'arrière, vous trouverez la salle d'eau, une arrière-cuisine et un salon ouvert sur le jardin. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 59 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir une partie de dépendance pour le rangement de matériel, de vélos, ou pour créer un atelier. Cette maison située à Saint-Secondin est pleine de potentiel et n'attend plus que votre projet de rénovation. La toiture de la partie principale a été refaite en 2012, et l’assainissement est raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.