Achat Maison à Labastidette (31) avec terrasse : 643 annonces

Maison familiale climatisée, fonctionnelle et au calme à Labastidette (31600). Située dans un cadre calme, cette maison de 105 m² vous offre confort et calme dans un environnement verdoyant à deux pas du cœur du village. La partie jour composée du séjour et de l'espace cuisine-repas entièrement équipée offre un espace de vie de 43 m². La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses et d'une salle de bains. En plus, une 6 ème pièce de 19m² (ancien garage) avec une baie vitrée et volet roulant, transformable en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de travail, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse. Cette maison est entièrement climatisée en réversible et gainage, à proximité des commerces et des transports. Vous vous situerez à: - 10 mn à pied de cœur du village - 7 min de l'autoroute A 64 - 20 min de la rocade toulousaine Sectorisation : Lamasquère - Saint-Clar-de-Rivière - Lherm - Saint-Hilaire - Cambernard - Muret - Seysses - Lavernose-Lacasse - Poucharramet - Eaunes - Le Fauga - Saubens - Villate - Roques - Roquettes - Saint Lys - Portet sur Garonne - Roques Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À saisir : vente maison Labastidette avec revenu locatif garanti ! Découvrez cet immeuble de 205 m² situé au cœur de Labastidette, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Composé de deux appartements indépendants, chacun actuellement loué, ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Labastidette.Le premier appartement, de 106 m², comprend une spacieuse cuisine, un salon lumineux, un toilette indépendant, ainsi que 2 chambres à l'étage, un bureau avec balcon, une buanderie et une salle d'eau. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour avec un abri de jardin.Loyer : 845 €/mois CC, locataire en place depuis le 1er avril 2025.Le second appartement, de 98 m², se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec accès à la cour intérieure, d'une salle d'eau, et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing.Loyer : 889 €/mois CC, locataire en place depuis 2021.Avantages de cet investissement :- Revenu locatif mensuel total de 1 734 €/mois charges comprises.- Rendement locatif immédiat sans vacance annoncée.- Emplacement central, à proximité des services et commerces.Opportunité à ne pas manquer :- Idéal pour un investissement avec un potentiel de valorisation dans la commune de Labastidette.Référence agence : 2246.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 094 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Labastidette (31)

À vendre – Maison traditionnelle pleine de charme à Labastidette (31600) Dans un cadre idyllique et bucolique, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 160 m², rénovée avec goût, nichée au cœur d'un terrain arboré et plat de 1 100 m². Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant de beaux volumes et des espaces optimisés pour accueillir une grande famille. Elle se compose de quatre chambres, certaines avec dressing, d'une salle d'eau toute neuve, ainsi que de pièces supplémentaires aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). À l'extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse couverte de plus de 60 m², idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, en toute saison. Deux ateliers indépendants complètent ce bien, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un espace créatif. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête d'authenticité et de confort. Référence agence : 2217

Maison à acheter Labastidette ! Charmante maison récente de 2019 à vendre à Labastidette, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Proximité immédiate des commodités. Entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cellier. 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Garage, terrain entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2011.

EXCLUSIVITE Begue Immobilier - PIBRAC Envie d'une vie principalement à pied ou à vélo ? Du confort d'une maison plain-pied ? D'un jardin suffisamment grand pour un installer une piscine et profiter encore d'espace disponible ? Ne cherchez plus. A proximité immédiate du centre de Pibrac et de ses commodités, jolie maison déployant près de 122 m2, sur une parcelle intime de plus de 850m2, un garage en plus. Dès l'entrée vous êtes accueilli par un séjour avec poêle. Une petite cuisine indépendante lui fait front. Pour la partie nuit, vous bénéficiez de trois chambres dont une très grande (16m2), d'un bureau ou d'une salle de jeux. S'y ajoutent une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage complète cette jolie maison. Un emplacement de choix, des volumes en plus. Nous vous attendons.

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison familiale T5 de 140 m² avec 4 chambres, jardin arboré de 663 m², garage et dépendance située à Plaisance du Touch. Dans une rue calme, à proximité des écoles, collège, commerces, bus et d'un grand parc avec lac, venez découvrir cette maison T5 de 1986 d'environ 140 m² habitables, sur un terrain arboré et piscinable de 663 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux de 36 m² avec 2 portes-fenêtres, d'une cuisine de 13 m² avec accès extérieur, d'une mezzanine de 13 m², de 4 chambres, dont une avec douche et lavabo, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de plus de 20 m² avec rochelle, ainsi que d'un appentis indépendant en parpaings de 14 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs récents, de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques avec contrat d'obligation d'achat EDF jusqu'en 2030. Les atouts : 4 chambres, beaux volumes, jardin piscinable, garage, dépendance, quartier calme et proche commodités. Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié de Plaisance-du-Touch, à seulement quelques minutes du centre et des commodités, cette élégante maison familiale construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et sérénité. Développant environ 230 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. La pièce principale, vaste et conviviale, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour accueillir une grande famille, la maison propose six chambres, dont deux à l'étage, permettant d'imaginer différents usages : chambres d'enfants, espace invités ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe terrain arboré de 2 080 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage. La piscine au sel chauffée de 10 × 5 mètres, accompagnée de son pool-house, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une façade récemment refaite, d'une toiture en excellent état et d'un visiophone. La cuisine ainsi que les salles de bains, d'origine, offrent une belle opportunité de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette propriété et l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare, qui conjugue volumes généreux, environnement calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.948138

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18680 En exclusivité chez Homki, venez découvrir sans tarder cette superbe maison rénovée de 96 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée en 1970, cette maison offre dès l'entrée un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle de bains avec des WC, ainsi que trois chambres d'environ 8,5 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Un studio indépendant de 21 m², construit en 2020 et rattaché à la maison, comprenant une cuisine, une salle d'eau et des WC. Idéal pour un adolescent, un bureau, une activité libérale ou encore un revenu locatif. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : plomberie et électricité refaites, isolation renforcée, nettoyage de la toiture, et système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau. Le tout est édifié sur une parcelle de 231 m². Informations financières : La taxe foncière est de 750 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 565.0 € Montant maximum : 765.0 €

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19369 Découvrez cette maison T4 de 85 m² habitables, parfaitement située dans un quartier prisé et bien desservi de Colomiers (31770). Une rare occasion d'acquérir un bien où vous pourrez vous installer immédiatement : AUCUNE RÉNOVATION NÉCESSAIRE ! Intérieur moderne et confortable : Cette maison à étage offre un quotidien pratique avec des équipements contemporains de qualité : - Cuisine premium : Une élégante cuisine moderne, totalement équipée avec électroménager récent : hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et congélateur. - 3 Chambres bien pensées : L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, créant un espace intime et agréable. - Équipements pratiques : La maison dispose de volets électriques solaires pour un usage simplifié et des économies d'énergie. - Isolation performante : Vous profiterez d'un double vitrage efficace et d'un chauffage au gaz assurant un excellent confort thermique (DPE D). Un extérieur ensoleillé : L'atout majeur de cette propriété : un espace extérieur généreux aménagé pour la détente : - Jardin intimiste : Profitez d'un beau jardin arboré de 275 m² ! Un véritable havre de verdure, préservé des regards, parfait pour les activités familiales. - Terrasse spacieuse : Une grande terrasse de 30 m² prolonge le séjour, parfaite pour recevoir, orientée Sud/Sud-Ouest pour une luminosité optimale. - Aspects pratiques : Un garage sécurisé de 15 m² avec porte motorisée et un abri de jardin fonctionnel offrent des solutions de rangement et stationnement. L'entretien du jardin est facilité par un puits équipé d'une pompe. - À noter : Maison mitoyenne d'un seul côté, garantissant tranquillité et vie privée. Emplacement stratégique à Colomiers : - Excellente desserte : La maison bénéficie d'un accès direct aux transports et axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et le secteur aéronautique. - Cadre de vie : Colomiers est appréciée pour son dynamisme, ses services et son environnement familial. - Fiscalité avantageuse : La taxe foncière s'élève à 1613 €. Une opportunité à saisir : Cette maison combine tous les atouts d'un investissement réussi à Colomiers : aucuns travaux, un extérieur remarquable et une situation idéale. Elle représente une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous rapidement pour connaître l'adresse exacte et organiser votre visite privée de ce véritable coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1603€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19636 --- ## Maison Individuelle de 5 Pièces – 135 m² avec Jardin et Proximité Gare Découvrez cette **maison individuelle (Type de logement : Maison)** construite en **1973** qui allie une **surface habitable de 135 m²** à une accessibilité exceptionnelle. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, de la gare et bénéficiera bientôt de la facilité du futur métro. --- ### **Caractéristiques Principales et Confort Intérieur** * **Superficie et Agencement :** Cette propriété offre **5 pièces** au total, dont **4 chambres** confortables (dont deux au rez-de-chaussée). * **Séjour et Cuisine :** Le salon, lumineux et doté d'une **cheminée** raffinée, est parfait pour les moments de détente. Il est complété par une **cuisine ouverte** moderne, un véritable lieu de convivialité baigné de lumière naturelle. * **Espaces de Nuit :** Les **4 chambres** (dont trois au rez-de-chaussée) garantissent flexibilité et intimité. Un bureau indépendant, agrémenté d'une cheminée en briques, peut servir de chambre d'appoint ou de lieu de travail serein. * La chambre mansardée à l'étage (22 m²) est mise en valeur par sa **charpente apparente**, offrant une ambiance unique et une belle hauteur sous plafond. * **Salle de Bains/WC :** La salle de bains est équipée d'une **baignoire**, et des **WC séparés** sont disponibles pour un confort accru. --- ### **Extérieurs et Prestations Techniques** Le bien s'ouvre sur un magnifique **terrain de 765 m²**, comprenant une **terrasse** idéale pour les repas en extérieur et un jardin bien exposé. Côté prestations techniques, la maison est dotée : * De **double vitrage** pour une isolation thermique et acoustique efficace. * D'un système de **Chauffage Gaz Individuel** (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire). * De la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. **Cette maison de 1973, parfaitement entretenue et stratégiquement située, représente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable et connectée. Elle est à découvrir sans tarder.** Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1650€

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

3 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Labastidette (31)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20703 En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2025, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée sur mesure de 4 mètres donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent cet espace. Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative vient parfaire ce niveau, avec un accès direct à la piscine. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une seconde suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau. Deux autres chambres de plus de 11 m² offrent de beaux volumes. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC suspendu complète cet étage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants avec fermeture centralisée, d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur une piscine de 7,85 m x 4,25 m. Un pool house de 12 m² complète l'ensemble, idéal pour un espace détente ou de réception. Les plus : garage de 21 m² isolé avec ouverture automatique, ainsi qu'un puits fonctionnel. La maison est édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée.avec portail automatique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 410 € Montant maximum : 620 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Labastidette (31)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18251 En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette magnifique maison de 2005, d'une surface de 200 m², située dans la commune de Bérat, à proximité du centre-ville, de ses commerces et commodités. Sur une superficie de 118 m², au rez-de-chaussée, vous trouverez séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette dernière est prolongée par un cellier fonctionnel, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien. Un couloir dessert la partie nuit, composée de deux chambres de 11 m² avec placards, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m² avec placard également. Une salle de bains avec meuble vasque complète cet espace. À l'étage, vous découvrirez de vastes combles potentiellement aménageables d'environ 100 m² couvrant toute la superficie de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou encore espace de loisirs selon vos envies. La maison dispose également de deux garages spacieux, dotés d'une mezzanine, offrant un véritable atout pour le rangement ou pour créer un espace de bricolage. Les atouts : - Panneaux photovoltaïques assurant un revenu complémentaire d'environ 1 500 €/an. - Climatisation réversible (air/air) dans le séjour. - Piscine avec revêtement en carrelage, dimensions 8,5 x 4 m. - Puits fonctionnel. - Vide sanitaire de 80 cm. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1 549 m². Informations financières : La taxe foncière est de 850€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1680.0€ Montant maximum : 2310.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18584 Édifiée en 1980, venez sans tarder découvrir cette superbe maison de 153 m², idéalement dans le quartier aygolouguo. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine d'environ 22 m², offrant un bel espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une seconde salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres de 11 m² et 13 m². Les atouts : . Elle dispose d'un puits entièrement fonctionnel, un grand garage de 30 m² avec mezzanine, une belle piscine de 9 x 5 mètres., un accès aux combles, situé à l'arrière de la cuisine, permet d'exploiter le volume sous toiture sur la moitié de la maison. Côté confort, les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique, renforcée par une isolation refaite récemment en laine de verre. L'ensemble est édifié sur un terrain de 613 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1190.0€ Montant maximum : 1650.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2120€

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Environnement calme et verdoyant en fond d'impasse AVEC VUE SUR LE PARC*** Maison familiale lumineuse de 121 m2 (surface au sol 131 m2) avec un jardin de 873 m2 GARAGE ET SOUS SOL TOTAL *** Située à Léguevin, cette maison individuelle de 2001 est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 qui constitue l'espace de vie central de la maison, avec sa vue incroyable sur le parc depuis toutes les ouvertures. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement aménagée, un WC , 2 grandes chambres de chacune 17 m2, dont 1 avec un très grand dressing et l'autre avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète ce RDC. A l'étage 2 belles chambres de 13 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains avec baignoire et WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé de 873 m2 et d'une terrasse attenante au salon. Depuis le jardin vous pourrez accéder au parc. Vous disposerez également d'un garage et d'un sous sol total. SES ATOUTS* - Environnement +++ calme ++ - Fonctionnalité et volumes - DPE C - Climatisation réversible, fibre - Sous sol total - Proche commerces et écoles - Chaudière neuve (2025) Prévoir éventuellement de remettre les salles de bains au gout du jour. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 * * Estimation de votre bien offerte*. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate de Toulouse, des commerces et des transports. Elle s'étend sur environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², avec piscine, double garage et dépendances.La maison, située au calme et baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'escalier principal mène à trois autres chambres, une par niveau.Une extension climatisée de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de sport, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin surplombe la piscine récemment rénovée. Pour un projet d'achat maison Cugnaux, cette propriété se révèle être une belle opportunité.

Vivez à Eaunes, aux portes de Toulouse ! Votre villa T3 avec jardin et terrasse vous attend : • Séjour lumineux, 3 chambres, garage et place de stationnement • Installation pour borne électrique • Commerces, école, gare et grandes surfaces à moins de 10 min • Loisirs et pistes cyclables à deux pas Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31600_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne (31), cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie idéal dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve sur une parcelle de 850 m² agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. La maison à acheter à La Salvetat-Saint-Gilles se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une buanderie.Les avantages de cette propriété incluent la climatisation réversible, des panneaux solaires, ainsi qu'une terrasse couverte, le tout dans un environnement verdoyant. Idéalement située, elle est proche du centre de La Salvetat-Saint-Gilles, des écoles et des commerces, tout en ayant un accès rapide à la rocade pour faciliter vos déplacements vers Toulouse et d'autres grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Salvetat-Saint-Gilles, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison de village de 120 m² à vendre, idéale pour une vie de famille, située à proximité immédiate du centre-ville de Venerque, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Alliant authenticité et charme, ce bien vous séduira par son espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus). Cet espace généreux s'ouvre sur un grand jardin arboré, offrant une dépendance pour vos projets ou rangements complémentaires, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un espace dressing pratique et un balcon communicatif pour un accès facile et une vue dégagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant un confort optimal tout en préservant l'isolation naturelle des constructions traditionnelles. Atouts majeurs : deux places de parking + un garage pour un stationnement sécurisé, proximité des écoles et commodités (commerces, transports, services), et un cadre paisible dans un village dynamique, à quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette maison à acheter à Venerque ; elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Référence agence : 2343.

*Exclusivité* Tournefeuille, quartier Petit Train à 10 min à pied du Collège Pierre Labitrie et du centre-ville : Maison T4/5 sans aucun travaux de 103 m2 + garage 19 m2, double terrasse (orientée sud et ouest) sur une parcelle de 480 m2 environ. Elle comprend : Une entrée avec rangement, une cuisine récente ouverte sur salon/salle à manger avec climatisation, convecteurs récents et insert avec répartiteur. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 2 belles chambres avec placards + salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. A l'étage, une rochelle de 12,30 m2 (coin bureau) + chambre avec terrasse. Electricité refaite à neuf. A voir sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, au calme et à proximité des commodités. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée, offre environ 198 m² au sol (155 m² habitables) sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 000 m², idéal pour un achat maison Toulouse. Le rez-de-chaussée, aux prestations contemporaines, se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau double vasque et un cellier. Le sol en béton ciré ainsi que la qualité de rénovation apportent une touche moderne à ce bien.À l'étage, climatisé, se trouvent trois chambres avec dressings, une salle de bains indépendante et une spacieuse pièce sous combles pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine et d'une cuisine d’été couverte, parfaite pour recevoir vos invités. Un garage vient compléter cette maison à acheter Toulouse.Cette propriété harmonise le charme de l’ancien avec le confort moderne, dans un cadre privilégié au cœur de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Léguevin, dans un cadre paisible à l'abri des nuisances, nous vous proposons cette maison individuelle T5 de 2020, bénéficiant de la garantie décennale et de dommage ouvrage, idéale pour un projet d'achat maison Léguevin. Vous n'aurez qu'à vous y installer tant les performances énergétiques sont excellentes, classées A-A. Cette maison à vendre offre 110 m² habitables, un garage de 17 m² et se trouve sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 14 m² avec un espace dressing à aménager, ainsi que deux autres chambres de 12 m². La salle de bain est spacieuse, équipée d'une baignoire et d'un coin buanderie, accompagnée d'un second toilette. Profitez dès les beaux jours d'un jardin intime, clos et arboré, propice à la détente. Les atouts de cette maison à acheter à Léguevin incluent : - Un emplacement privilégié : à 15 minutes à pied du centre de Léguevin, à 800 mètres de l'école des Gachots, et à 500 mètres du parc "La Moulinasse". - Des performances énergétiques remarquables : construction selon les normes RT 2012, avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, bonne isolation et menuiseries en double vitrage de qualité. - Volets roulants électriques et porte de garage motorisée. - Aucun travaux à prévoir, salle de bain et toilette présents à chaque étage. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie LAURANT, est inscrite au RSAC de Toulouse n° 877 571 000. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURE !À la recherche d'une maison à acheter à COLOMIERS ? Ne manquez pas cette belle maison individuelle de type 6, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Colomiers, au cœur du Cabirol, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.D'une superficie d'environ 130 m² habitables (155 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement menant à une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le séjour cathédrale, spacieux et climatisé, est baigné de lumière et offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un poêle à bois. Il s'ouvre sur une véranda d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur la piscine et le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 18 m² peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m².Cette maison à vendre à COLOMIERS bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie, parquet Quick-Step, volets roulants électriques centralisés. Aucun travaux n'est à prévoir.Implantée sur une parcelle de 743 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable, avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.Il s'agit d'un bien rare dans le département de Haute-Garonne, parfaitement adapté à une vie de famille recherchant confort et tranquillité dans la région Midi-Pyrénées.Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Tournefeuille, située dans le quartier recherché des Écarts, à proximité du parc de la Ramée. Cette maison d'environ 185 m² se trouve sur un magnifique terrain paysager de 3000 m², offrant un cadre privilégié et verdoyant. En entrant, une grande allée vous conduit à la maison. Le rez-de-chaussée climatisé comprend un séjour avec cheminée, accédant à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda et une cuisine indépendante récemment rénovée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un vaste espace modulable pouvant servir de chambre supplémentaire avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Un cellier/buanderie, deux WC, et un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe la salle à manger et dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique, ressemble à un véritable parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, le tout entièrement clos par de belles haies soigneusement entretenues. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de maison à Tournefeuille, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Cette annonce référence 327491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 760 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,00 € et 2963,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Saint Georges vous propose en vente cette maison à acheter à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne (31), située au cœur d'un environnement naturel sur un terrain de 9500 m2. Dès votre arrivée, cette villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un séjour de près de 80 m² alliant élégance et chaleur, offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine, à la fois spacieuse et équipée d'appareils électroménagers de grandes marques, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie conçu pour accueillir des invités. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux dressings, une buanderie, deux salles de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing et WC, ainsi qu'une grande terrasse, et une autre chambre avec salle de bain et WC attenants à une seconde terrasse. Le sous-sol dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un coin cuisine déjà aménagé, et de deux pièces à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin comprend une seconde piscine, un garage et plusieurs places de stationnement. Cette propriété a été pensée pour le confort quotidien, avec des prestations de qualité : chauffage au sol, chaudière à pellets faible consommation, climatisation, RJ 45 dans chaque pièce, système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), portail électrique et arrosage automatique. Un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'espace, de sérénité et de standing à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

À Pibrac, dans un cadre paisible au sein d'un petit hameau, cette maison T5 bis de 184 m² construite en 1992 est à vendre. Profitez d'un sous-sol spacieux de 135 m² et d'un parc arboré plat et clôturé de 3000 m². L'entrée s'ouvre sur un lumineux double salon avec cheminée, accompagné d'une salle à manger, pour un total de 62 m², offrant un accès direct à une piscine de 10 x 5 m et une terrasse couverte. La maison comprend également une cuisine séparée de 22 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et salle d'eau, WC séparés inclus. À l'étage, deux chambres avec placards, un grand bureau, une véranda, une salle de bain et des WC séparés sont à votre disposition. Un grand garage de 135 m² avec espace cave, atelier et rangement complète cette propriété. Dotée de nombreuses prestations telles que le chauffage au sol alimenté au gaz, un poêle à bois, du double vitrage, une microstation conforme et deux puits avec arrosage automatique, cette maison peu énergivore, affichant un DPE en C, représente un bien rare à visiter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pibrac dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Vous aimez les lieux qui ont une histoire ? Cette superbe bergerie de 1900 entièrement rénovée avec passion et authenticité n'attend plus que vous ! Nichée sur un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette maison T5 de plain-pied conjugue charme de l'ancien et élégance contemporaine. Pierre, bois, volumes généreux elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un cuisiniste, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique et discret. Côté nuit, 4 belles chambres, 2 dressings, et 2 salles d'eau dont une entièrement rénovée, assurent confort et harmonie à toute la famille. A l'extérieur, coup de foudre garanti : jardin arboré et fleuri, piscine, carport, box de stockage, et même des combles aménageables pour vos projets futurs. Située au calme, à quelques minutes à peine du centre de Saint-Lys, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, authenticité et modernité. Une perle rare où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Ingrid Robert vous présente une maison à acheter à Labarthe-sur-Lèze, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 102 m² dispose également d'une dépendance aménagée de 27 m² et se trouve sur un grand terrain de 1 284 m². Située dans un environnement prisé, à proximité des commodités, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 47 m² comprenant une cuisine ouverte spacieuse et un salon chaleureux avec poêle à bois, avec un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau rénovée et des rangements intégrés, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des espaces de détente ou un jardin paysager. Le stationnement est aisé avec de larges espaces et un garage indépendant. La dépendance d'environ 56 m², déjà partiellement aménagée, apporte un réel potentiel supplémentaire, convenant à divers usages tels qu'un atelier ou un espace de télétravail. La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur air/air, d'un poêle à bois et d’un accès à la fibre optique, garantissant confort et modernité. Des travaux d'embellissement de façade sont envisageables pour moderniser l'aspect extérieur. Ce bien, avec son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance à fort potentiel, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à vendre à Labarthe-sur-Lèze.

Découvrez une maison à vendre à Vieille-Toulouse, située dans le prestigieux Golf de Vieille-Toulouse, au cœur du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, propose un cadre de vie alliant luxe, tranquillité et nature sur une parcelle paysagée de 9 600 m², sans vis-à-vis. Avec ses 402 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie, élégants et fonctionnels, incluent un espace lecture face au jardin et un salon de billard pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de six pièces, dont quatre chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine raffinée, d'un espace bien-être avec sauna et de vastes zones de détente dans un environnement préservé. Les équipements modernes incluent climatisation gainable, performances énergétiques optimisées, garage fermé et stationnements privatifs. Idéale pour une clientèle recherchant une maison à acheter à Vieille-Toulouse, ce bien rare promet exclusivité et confort à seulement quelques minutes de Toulouse. Référence agence : 6126.

iad France - Lena Oldak vous présente une maison à acheter à Muret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison en duplex, située dans le secteur résidentiel d'Estantens, s'étend sur environ 102 m² et offre un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature tout en étant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m² dans une copropriété de deux lots sans charges, cette maison partage son terrain avec une autre habitation tout en proposant de beaux espaces extérieurs organisés autour d'elle. L'entrée de la maison donne sur un jardin, une terrasse, et un espace de stationnement devant le garage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une seconde terrasse semi-couverte, parfaite pour des repas en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un second WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie.Un garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur, offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, espace de stockage…). Côté confort, cette maison à vendre à Muret est dotée d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris des détails énergétiques et sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une opportunité rare sur le marché. Construite il y a seulement deux ans, elle est toujours sous garantie décennale et offre à ses futurs propriétaires un confort moderne et une tranquillité d'esprit appréciable. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison séduira par son séjour traversant, haut de plafond et très lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La disposition fonctionnelle inclut une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour un coin parental ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec des placards, de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains. De plus, un espace supplémentaire offre un beau potentiel d’aménagement pour un coin détente. Pour compléter l'ensemble, un garage et un jardin sont inclus. Avec sa construction récente, cette maison respecte les normes énergétiques actuelles, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Une occasion unique pour un achat maison COLOMIERS, moderne et parfaitement située.