Achat Maison à Labouheyre (40) pas cher / petit prix : 9 annonces

Labouheyre - maison de charme - opportunité Maison de charme proche du centre avec toutes les commodités à pied, commerces et gare. Rénovée avec goût en 2024, on y trouve en rez de chaussée une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec triple exposition qui bénéficie de la climatisation réversible et de la vue sur le parc arboré. Une grande buanderie. Une chambre spacieuse de 13m2 également en rez de chaussée avec salle d'eau attenante ; wc indépendants. Double-vitrages. Poêle à granules Palazzetti. A l'étage, 2 chambres de 13 et 16m2 et 2 grands greniers isolées pour un total de 80m2 qui seront à terminer. Le tout sur un beau parc arboré avec piscine au sel ainsi que des dépendances à aménager qui permettront un rapport locatif permanent, saisonnier ou une activité avec atelier. Un très beau potentiel dans un village en essor (zone ZFRR), entre la côte basque et Bordeaux, à 35 minutes des plages landaises. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

En plein coeur du village, sur un terrain d'environ 500m², Grande superficie habitable et belle hauteur sous plafond pour cette bâtisse comprenant séjour, salon, cuisine, 4 chambres et avec salle d'eau et WC à chaque niveau. A l'exterieur, terrasse, garage et buanderie. Tous les commerces sont accessibles à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 191948 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante maison à vendre à Labouheyre, Landes (40), Aquitaine. Ce bien de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel, représente une occasion à ne pas rater pour un achat maison Labouheyre. Établie sur une parcelle de 610 m², cette maison dispose d'un espace de vie chaleureux, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de leur premier nid. La maison comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine spacieuse. Le salon d'environ 30 m² offre un coin détente agréable. Les pièces, aux belles superficies, assurent un cadre de vie pratique et convivial. En bonus, un studio d'environ 40 m² complète cette propriété. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un potentiel certain pour devenir un havre de paix. Labouheyre est une commune dynamique avec un cadre de vie plaisant, incluant commerces de proximité, écoles, espaces verts et lac. Profitez de la tranquillité rurale tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Labouheyre avec jardin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier plein de charme. Chères consœurs, chers confrères mandataires et agences, je suis ouvert à l'inter-cabinet pour le bénéfice de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Herrador, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 339446155.

Labouheyre - maison - terrain Labouheyre centre village. Opportunités d'investissement. Zone ZFRR. La côte basque à 1h, les plages de la côte landaise à 25 minutes et Bordeaux à 55 minutes. Une opportunité pour un beau terrain de près de 900m2 avec une maison landaise de sur une surface totale de 160m2 sur 2 niveaux, qui nécessite des travaux importants mais offre une vie de village, au calme, avec tous les commerces à pied. Terrain piscinable sans vis à vis, donnant sur 2 rues, également divisible sans en altérer le confort et l'attrait du jardin de la maison. Double destination possible : maison individuelle de 100 m2 avec travaux + 1 partie professionnelle possible avec 2 vitrines en angle de rues. A savoir : le changement de destination du local commercial est possible selon la zone concernée par le PLU. Le terrain lui-même est une offre rare dans le centre village. Possibilité de créer 4 appartements pour répondre à la demande forte de locations dans le secteur. Rendement locatif assuré La gare de Labouheyre à pied (TER régulier vers Bordeaux, Dax, Mont de Marsan et le Pays Basque), Ecole primaire, collège, supermarchés... et l'entrée de l'A63 à 2 minutes en voiture. Tout à pied et sans les nuisances sonores de l'autoroute ! A 55 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 028 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

Labouheyre (40)

Proche du centre bourg, dans une impasse, Sur une parcelle arborée de plus de 3000m², maison spacieuse comprenant 5 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, salle de jeux, terrasse et garage Maison très bien entretenue, peu energivore, et très chaleureuse ! Surface habitable rare sur le secteur ! Honoraires à charge acquéreur : 5.59% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Labouheyre - maison - opportunité, zone ZFRR Labouheyre, centre du village. forte demande locative sur le secteur. Joli potentiel et belle opportunité pour une maison de village sur 2 niveaux, habitable, à rafraîchir ; Séjour de 27m2, cuisine ouverte, 1 grande chambre de 13m2 en rez de chaussée côté Est avec sa salle d'eau, wc indépendants. Un bel espace traversant de 53 m2 de surface utile à aménager à l'étage, avec plusieurs fenêtres (Est-Ouest et Sud), pour créer 2 chambres et 1 deuxième salle d'eau et obtenir un espace de vie total de presque 100m2 en surface utile. La cour orientée Sud-Est, sans vis à vis à l'arrière est agrémentée d'un espace 'atelier' ou buanderie d'environ 12m2 et d'un autre espace de rangement. Rue calme près de la place du village, tous commerces et la gare de Labouheyre à pied. Travaux de rafraîchissement chiffrés et disponibles. A 2 minutes en voiture de l'entrée A63. A 50 minutes de Bordeaux et 1 heure de la côte basque. A 25 minutes de Biscarrosse. A 55 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Tous commerces à pied. Ecole élémentaire et collège. Maison coup de coeur à découvrir ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Maison Labouheyre . Maison dans le centre de Labouheyre, sur une parcelle d'environ 185 m² maison d'environ 88 m², composée de 2 chambres, une salle de bain une cuisine et un salon. Le bien est vendue loué avec une dame de 88 ans, parfait pour un investissement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696 et 2294 Euros/an (année de référence 2023)

Opportunité à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial 106 M2 + 40 M2 Sur une parcelle accueillante, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant rentabilité immédiate et belles perspectives d'évolution. Maison principale – Environ 106 m² Elle se compose de : 2 chambres confortables Un double séjour lumineux Une cuisine indépendante Une salle d'eau WC séparés Un agencement fonctionnel qui séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Seconde habitation – Type T2 d'environ 40 m² Entièrement indépendante, elle nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets : optimisation locative, logement familial ou valorisation patrimoniale. Atout investissement Les deux logements sont actuellement loués séparément, générant un revenu locatif total de 1 020 € par mois. Une configuration idéale pour sécuriser un rendement tout en conservant un potentiel d'amélioration. Un bien qui allie rentabilité et possibilités d'évolution, dans une démarche patrimoniale réfléchie. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Référence agence : 4779

Prix au m² le plus bas

151 000 €

878 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Labouheyre (40)

Parfaitement placé, en plein coeur du centre bourg de Labouheyre, Sur un terrain constructible et divisible, Maison d'un grand volume sur deux niveaux comprenant une partie boutique Plusieurs façons de redonner une seconde vie à cette maison qui offre un accès à pied à toutes les commodités ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 141122 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F