Achat Maison de plain-pied à Lacapelle-Marival (46) : 80 annonces

iad France - Aurélie Delage vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON TRADITIONNELLE Lacapelle-Marival – Lot (46) Située sur la commune de Lacapelle-Marival, à proximité immédiate du centre-bourg et dans une impasse au calme, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 124 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur sous-sol total avec garage, la maison bénéficie d’une conception particulièrement bien pensée avec une très bonne répartition des pièces. Au premier niveau, vous profiterez d’une vie de plain-pied comprenant : •un séjour, salle à manger lumineux avec cheminée •une cuisine •deux chambres •une salle de bain •des WC indépendants À l’étage, l’espace nuit se complète avec : •deux chambres supplémentaires •une salle d’eau avec vasque et bidet Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une cheminée complète le système de chauffage. Les menuiseries sont équipées de double vitrage ou de survitrage selon les ouvertures. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré d’environ 513 m², idéal pour les moments de détente en famille. La maison repose sur une très belle construction traditionnelle et nécessitera un rafraîchissement selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. La commune de Lacapelle-Marival offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, services, écoles et une vie locale dynamique, tout en conservant le charme d’un village typique du Lot. Son patrimoine, notamment le Château de Lacapelle-Marival, et son environnement naturel en font un lieu de vie recherché. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

629 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 6 chambres

Lacapelle-Marival (46)

Située dans la charmante ville de Lacapelle-Marival (46120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal , au calme , à proximité descommerces , des écoles et des servicesoffrant ainsi un environnement pratique pour les familles. De plus, le terrain de 914 m² offre un espace extérieur agréable , sans vis à vis avec d'une vue dégagée La maison de 205 m² bénéficie debeaux volumes et malgré des travaux à prévoir, son potentielest évident!Elle se compose de8 pièces dont 6 chambres pour accueillir confortablement toute la familleEn rez de jardin ,la pièce de vielumineuse , unespacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie ou atelier donnant sur le jardinpermettent de vivre de plain pied'L'étage distribue 5 chambresautour d'un vaste palier, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce carrelée qui peutêtre aménagée en une troisième salle de baince qui apporteraitun confort supplémentaire Ce bien a un cachet certain qui ne demande qu'à être mis en valeur N'hésitez pas à me contacter , je vous ferais visiter cette maison avec plaisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

182 €/m²

Maison

• 1 900 m²
• Terrain 1900 m²

À 12km de Lacapelle-Marival (46)

À vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes de Figeac. Il comprend deux maisons indépendantes sur un terrain de 1900 m². La première maison, construite en 2011, offre 106 m² habitables de plain-pied, avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 24 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC, double vitrage, poêle à bois et chauffage par le sol complètent ce bien. La seconde maison, bâtie en 2019 et en parfait état, propose 50 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un assainissement individuel est prévu pour les deux maisons, et un stationnement facile est disponible pour plusieurs véhicules. Idéale pour la vente maison Lissac-et-Mouret, cette propriété représente une opportunité parfaite pour générer deux loyers ou pour combiner une habitation principale avec une activité locative. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Lanzi vous présente cette maison à acheter à Saint-Céré, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. * Emplacement Idéal : Tout à pied ! Nichée dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison vous permet de profiter d'une vie quotidienne simplifiée au cœur de Saint-Céré. * Une Construction Saine et Performante Construction en briques sur vide sanitaire accessible depuis l'extérieur, garantissant pérennité et assainissement naturel. Équipements de confort thermique avec double vitrage intégral et VMC. Garage attenant avec un accès pratique menant à l'intérieur de la maison et à la terrasse arrière. * Un Espace de Vie Convivial Cette maison Saint-Céré à vendre offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée plein sud. La cuisine équipée ouverte sur le séjour vous permet de rester connecté avec vos invités, parfaite pour les réceptions. Accès direct à une terrasse ombragée à l'arrière, offrant un cadre frais et paisible avec un panorama dégagé sur les Tours de Saint-Laurent. * Un Espace Nuit Modulable 4 Chambres spacieuses idéales pour toute la famille. La quatrième chambre peut également servir de bureau grâce à son calme et sa luminosité. Salle de bain complète avec douche, baignoire et sèche-serviettes, WC indépendant. * Jardin Le terrain de 778 m², plat et entièrement clôturé, est joliment arboré. Un véritable écrin de verdure sécurisé pour les enfants et les animaux, sans vis-à-vis. Les points forts de cette vente maison Saint-Céré incluent : * Plain-pied intégral (rare sur le secteur) * Construction de qualité (Briques, Vide sanitaire, Double vitrage) * Fluidité : Accès direct entre la cuisine, la terrasse et le garage * Terrain plat de 778 m² avec vue sur les Tours * Commodités à proximité : Écoles et commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France (numéro RSAC 949792659).

À l'entrée de FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à FIGEAC est un pavillon de plain-pied de type 3 avec garage. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de douche. Le terrain est clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Cette maison FIGEAC à vendre a été rénovée il y a moins de 10 ans et offre également une possibilité d'extension. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.8%, avec un prix hors honoraires de 190000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente : idéalement située à Saint-Laurent-les-Tours, cette maison à acheter à Saint-Céré, datant de 1982, de plain-pied d'environ 132 m², nécessite quelques rafraîchissements. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², légèrement en pente, elle offre une vue magnifique. L'intérieur se compose d'une entrée par la terrasse, d'un double séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le grand sous-sol total comprend un garage, plusieurs pièces annexes, ainsi qu'une cave. Ce bien présente de belles perspectives de rénovation sur une parcelle spacieuse. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 173 000 euros, prix hors honoraires 165 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234, classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

L'agence Sixième Avenue de Figeac vous présente cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 120 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Vous trouverez également une salle à manger, un salon avec cheminée à bois, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, un garage avec buanderie et une cave. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, cette maison ne nécessite aucun travaux. La chaudière à gaz, récente d'un an, et le terrain de 906 m², qui est piscinable et sans vis-à-vis, complètent cette offre. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Figeac, à ne pas manquer.

À 5 minutes du centre-ville de Figeac, cette maison à acheter à Figeac se situe sur une belle parcelle de 1,5 hectares. Cette magnifique construction, datant des années 80, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol total comprend un grand garage, un espace bureau, ainsi qu'un atelier/buanderie/stocker. Au premier étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un insert, un salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, 2 bureaux (ou petites chambres), une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 avec liner et chlore, d'un garage indépendant et d'un portail électrique, le tout dans un cadre offrant une jolie vue et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette offre de vente maison à Figeac, à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7481. Date du diagnostic : 11/10/2024. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires de 300 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 940 euros (abonnements compris).

Découvrez cette spacieuse et belle demeure à Thégra idéalement située et aménagée pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Cette maison de 314m², autrefois un restaurant, offre de plain-pied un vaste espace séjour et salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte au sud et une grande cuisine. Au premier, six chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec toilettes et au dernier étage, un espace aisément transformable en appartement, avec six pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. A quelques pas, un petit jardin détaché dispose d'une piscine. De plus, vous bénéficierez du chauffage communal au bois, de places de parking à proximité. Les atouts sont nombreux. À rafraîchir, vous pourrez rapidement créer votre projet idéal. Laissez votre imagination prendre vie dans ce village et dans cette superbe bâtisse située au carrefour des grands sites tel que Rocamadour et Padirac. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

À vendre, belle maison de plain-pied située à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 2008 offre 185 m² habitables et se trouve à seulement 5 minutes de Figeac, dans un quartier calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain arboré de 7 325 m², elle dispose d'un étang de 1 000 m² et d'un verger, ainsi que de rares prestations. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec insert à bois, une cuisine équipée moderne, 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis, un grand dressing, et deux salles d'eau. Vous profiterez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol réversible et aux volets roulants électriques. La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 4 m avec une couverture d'hiver neuve, d'un puits alimentant les salles d'eau et un garage électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une dépendance attenante pour des repas d'été en extérieur. C'est une maison à acheter à FIGEAC, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne cherchant un cadre de vie serein à proximité de la ville. Taxe foncière de 1900 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans le Lot.

EN EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2022, cette villa contemporaine de plain-pied offre une surface de 160 m2, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 km de Figeac. Vous disposerez de transports en commun à proximité pour accéder aux commerces, collèges et centre hospitalier.Implantée sur une parcelle de 4800 m2, cette villa se compose d'une entrée avec un grand placard menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, également ouverte sur la terrasse, ainsi que trois autres chambres généreusement dimensionnées, toutes équipées de placards intégrés. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente de grands carreaux au sol de 100x100. Profitez d'une terrasse de 160 m2 idéale pour vos repas en famille, accompagnée d'une piscine de 10x5 au chlore, le tout orienté Nord/Est pour profiter du soleil durant l'été, sans vis-à-vis.Les menuiseries en PVC et Alu avec double vitrage incluent des volets électriques et des baies vitrées à galandage pour une ouverture maximale. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. La fibre optique est déjà installée.La taxe foncière est de 1000 Euros. Ce bien coup de cœur, idéal pour un achat maison Figeac, est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 580537).

Situé à 20 min de FIGEAC et dans un village prisé du Figeacois, pavillon isolé de plain pied comprenant : 2 chambres, 2 salles d’eau et une grande véranda. A cela s’ajoute un double garage et une piscine. Jolie terrain entièrement clos et arboré. Quelques travaux à prévoir de remise aux normes. Idéal maison de vacances ! Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 158000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison d'habitation située dans un endroit calme et agréable, proche des commodités. Le centre ville est accessible à pied. Elle dispose de 2 garages, une terrasse, une cave, et 2 chambres avec vie de plain pied à l'étage et un espace indépendant en RDC. Ce bien en très bon état n'attend plus que vous. Contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 178843 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Belmont Bretenoux dans le Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 152 m² avec sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, de deux grandes terrasses et d'une vue dégagée. Les atouts de cette maison à vendre à Belmont Bretenoux incluent : aucun travaux à prévoir, de nombreux rangements, un poêle, un assainissement aux normes et une réserve d'eau enterrée. Les commodités (commerces, médecins, collège et lycée) sont accessibles en 5 minutes, tout comme le golf de Montal. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois, votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

À vendre, maison à ST BRESSOU, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, dans un cadre de vie agréable. Cette maison traditionnelle dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une véranda, 4 chambres équipées de wc et point d'eau, ainsi que 2 salles d'eau. Un garage avec atelier complète ce bien, le tout sur un terrain attenant. DPE en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 223500 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

227 265 €

1 762 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lacapelle-Marival (46)

À vendre : maison en pierre pleine de charme située à Gorses, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand jardin, sans nuisance, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine avec cantou et souillarde de plus de 40 m², ainsi qu'un salon très accueillant. Une suite avec chambre et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec toilettes séparées et un coin buanderie complètent ce niveau de plain-pied. La véranda offre une vue imprenable sur les environs. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une avec un dressing. L'extérieur se compose d'un jardin plat et clos de plus de 3 900 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager, d'un four à pain et d'un sécadou. Possibilité d'installer une piscine pour profiter des baignades. Les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes, et la gare de Figeac est à 30 minutes. Les atouts de cette maison à acheter à Gorses incluent le double-vitrage, un assainissement aux normes, un poêle dans le séjour, un environnement calme, un puits ainsi que deux caves. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Mireille Langlois, votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

À FAYCELLES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située en position dominante et à quelques minutes de Figeac et de toutes commodités. Cette grande maison de plain-pied, avec piscine, offre un cadre de vie paisible, lumineux et une vue dégagée. Implantée sur un terrain de 4 483 m², la propriété comprend : une maison d'habitation de plus de 150 m² avec trois chambres spacieuses, une piscine entourée d'une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une petite maison mitoyenne mais indépendante, dotée de sa propre piscine, parfaite pour un projet locatif. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, offrant de nombreux espaces pour profiter de la nature environnante. Cette maison à acheter à FAYCELLES est rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de Figeac. DPE en cours de réalisation. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Lafage vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ : Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. Étage : L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement. Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins. Extérieurs : Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Une piscine à rénover (devis disponible) - Un pool house en double vitrage - Un atelier indépendant en dur de 17,5 m² - Un garage attenant et communicant à la maison - Un espace de stationnement privatif à l’avant Deux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journée Informations complémentaires : - Maison très saine et habitable en l’état - Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc - Chauffage électrique + climatisation réversible + insert bois - Reliée au tout-à-l’égout - Vide sanitaire complet et accessible - Construction en pierre des années 68 On aime : - Le calme du quartier résidentiel - La proximité du centre-ville et des écoles à pied - Le potentiel d’évolution du premier étage - La véranda donnant sur le jardin - Le jardin familial avec piscine et dépendances Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un très joli village typique du Quercy, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. La maison se compose d’un séjour de 35 m² et d’une cuisine d’environ 15m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d’eau et possibilité d’en créer une 3ieme. Une grande véranda d’environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d’hiver Vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d’environ 20m² sur le terrain Une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) Le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche.. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l’aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter .. Accès aux commodités : 20 minutes de Gramat 30 minutes de Figeac 30 minutes de Cajarc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à 5mn de Figeac , sur les hauteurs ,cette maisonlumineuse , de par sa belle exposition , est surprenante,elle offre en effet un espace habitable de 184 m2 , sur deux niveaux , que l'on est loin d'imaginer, vu de l'extérieur !J'aurai plaisir à vous la faire découvrir !Elle bénéficie d'un environnement privilégié , conjuguant uncadre de vie paisible et très agréable , tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre ,est très intéressant : ilest composé de 7pièces, dont4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC,réparties sur deux niveaux, chaque niveaubénéficie d'une entrée indépendante , et permet de vivre de plain piedEn fonction de vos projets , la maison peut donc accueillir une famille, ou être divisée en 2 logements , sans travaux préalable ,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatifIdéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau , cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur , en rez de jardin : une entrée , une cuisine séparée , une pièce de vie de 30 m2agrémentée d'une cheminée insertavec bouches de diffusion, donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé Leniveau inférieur , de plain pied également ,est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vieouvrant sur une grande terrasse, un espace de 17m2avec poêle à granulés ,une chambre, une salle d'eau , un wcLa propriété s'étend sur un joliterrain platde 2650 m², avec barbecue pour profiter des belles journées,5 chênestruffiers se trouvent sur le terrainune cave et une dépendance viennent compléter ce bien La maison est équipée de la fibreN'hésitez pas à me contacter , cette maison mérite une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison à vendre avec piscine et jardin à Lavergne (46 – Lot) - à seulement 5 minutes de Gramat.Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Lavergne, dans un environnement privilégié, offrant calme et sérénité avec une vue dégagée sur la nature environnante.Cette maison à acheter à Lavergne développe une surface habitable de 175 m² sur un terrain arboré de 2 764 m², avec piscine et terrasse (entièrement refaite en 2025). Construite en 1988 et agrandie entre 2005 et 2007, elle a été soigneusement entretenue. La maison permet une vie de plain-pied dans la partie d'origine et propose des espaces complémentaires grâce à l'extension, qui pourrait être rendue totalement indépendante par un aménagement simple, créant ainsi deux logements distincts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (+ cellier), donnant sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, 3 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salle de sport. À l'étage intermédiaire se trouve un dégagement et une 4ème chambre. Sur un second demi-étage, une 5ème chambre avec salle d’eau complète l’ensemble.Côté annexes, la propriété dispose de deux garages : l’un de 24 m² sous l’extension, l’autre indépendant avec coin rangement. Vous bénéficierez également d’un cabanon de jardin pour le stockage. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine dont le liner a été remplacé en 2020, entourée d’un jardin arboré et d’une grande terrasse.Le confort de la maison est renforcé par des panneaux solaires, un insert à bois, une climatisation réversible, installée il y a une dizaine d’années dans plusieurs pièces, ainsi qu’une VMC. Les radiateurs électriques, encore présents, ne sont plus utilisés aujourd’hui.À prévoir : l’assainissement individuel (fosse septique) qui n’est pas aux normes actuelles.Lavergne est un charmant village du Lot, apprécié pour son cadre naturel et sa tranquillité, proche de Gramat. Cette maison habitable immédiatement, entretenue avec soin, ne nécessite aucun gros travaux, sinon quelques ajustements de décoration selon vos envies.N'attendez plus pour découvrir cette maison à Lavergne, contactez-moi pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie C indice 162 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aurélie Delage vous propose : BIEN D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ - Maison d’Architecte de Plain-Pied à vendre située à Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot (46), région Midi-Pyrénées.Cette propriété de plain-pied, construite en 2010, incarne l’architecture contemporaine moderne. Avec ses lignes épurées et son style cubique, elle a été conçue pour maximiser la lumière, les volumes et le confort.D'une surface habitable d'environ 148 m², la maison s'ouvre sur une entrée entièrement vitrée, reflétant la transparence, la luminosité et la qualité des prestations.La pièce de vie, vaste et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à galandage exposées plein sud, offre une vue dégagée sur le château de Montal et le château de Saint-Laurent-les-Tours, ainsi qu'un accès direct à une terrasse en bois.L'agencement intérieur est fluide et optimisé, sans perte d’espace, idéal pour un mode de vie contemporain. La maison comprend deux suites, chacune offrant un confort optimal :• Une première suite avec dressing à aménager, salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et double vasque.• Une seconde suite avec placard aménagé et salle de bains avec douche, baignoire, WC et vasque simple.Les espaces fonctionnels comprennent une cuisine de qualité, une buanderie, un cellier, des WC indépendants et de nombreux rangements.Le confort thermique est garanti par des équipements performants, notamment une cheminée STÛV et une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques. Un garage de 35 m² avec mezzanine et porte motorisée, ainsi qu’un placard extérieur sur la terrasse complètent cette propriété.Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 792 m², cette maison offre un extérieur facile d’entretien, sans vis-à-vis direct. Les espaces verts sont dotés d’un système d’arrosage automatique avec goutte-à-goutte. Située dans une zone urbanisée, une construction de piscine est envisageable. Le portail est automatique.Bien d’exception par son architecture, la qualité de ses prestations et sa conception de plain-pied, cette maison est rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Laurent-les-Tours, offrant à la fois confort, modernité et sérénité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

Maison en bois de type 4 (2012) à proximité du centre d'ASSIER. Maison d'environ 120 m² en bois DOUGLAS d'UKRAINE composée de 3 chambres de plain-pied, une SDB et un WC Huisseries DV 3cm baie vitrée Alu et volets roulants électriques A cela s'ajoute une maisonnette de type 2 d'environ 32 m² Le tout édifié sur plus de 6000 m² Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité, située aux portes de Figeac, cette magnifique maison individuelle de 2008 saura vous séduire par ses espaces lumineux. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort. Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueilli par un grand espace chaleureux et convivial. La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée accueillante donnant sur le cOEur de la maison, un salon spacieux avec ses deux terrasses attenantes et une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol semi enterré se compose d'un très grand garage, d'une buanderie, d'un coin douche, d'une cave, et d'un wc séparé. L'agencement en plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison et offre un confort supplémentaire. Les deux terrasses Est / Sud-Ouest permettent de profiter pleinement du beau temps et de créer des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique à double flux, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure. L'exposition optimale de la propriété offre une belle luminosité à l'intérieur et permet de profiter des différentes orientations tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Figeac, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. D'une superficie habitable de 258 m², cette grande maison rénovée offre 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres. Le tout est accompagné d'une grange de 130 m² et d'un terrain de 3830 m², le tout avec une vue dominante. Composée d'un puits et étant énergétiquement performante grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette propriété permet également la revente d'électricité.Au niveau de vie R+1, vous trouverez un hall d'entrée de 15 m² avec de grands placards intégrés, une salle de séjour de 33 m² avec poêle à bois et balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12 m². Une chambre de 9,50 m², une buanderie de 16 m² et un cabinet de toilettes complètent cet étage.À l'étage sous toit, la maison dispose d'une suite parentale de 26 m² avec chambre et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une de 24 m² au sol avec lavabo et installation pour la douche. Un WC indépendant de 1,20 m² est également présent.Le rez-de-chaussée comprend trois entrées indépendantes, une salle de sport de 36 m² avec salle d'eau et WC, un vestibule de 8 m², une chambre ou bureau de 9,40 m², une ancienne cuisine de 13 m² à rénover, une remise de 21 m², une chaufferie ainsi qu'une cave à vin.La grange en pierre, entièrement restaurée, offre environ 130 m² au sol plus une mezzanine accessible de plain-pied. De nombreux aménagements techniques de qualité ont été réalisés pour ce bien. Les informations concernant la revente d'électricité sont disponibles sur demande. Le terrain est clos et sécurisé par un portail téléguidé.Le DPE est classé C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 2263 euros à 3062 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Le prix de cette maison à acheter à Figeac est de 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Mandat 428026NTK.

Selection Habitat vous propose cette maison à vendre à Brengues, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située en position dominante, cette propriété offre une surface totale de plus de 320m², dont 264m² habitables. Vous découvrirez une maison principale rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant un spacieux salon/séjour de plus de 50m², une magnifique cuisine en bois massif de 39m², ainsi que plusieurs suites parentales. Une maison indépendante de 40m² sur deux niveaux, un four à pain, un fumoir, une piscine couverte et différentes dépendances viennent compléter cet ensemble. Le cadre extérieur, avec ses terrasses en pierre du causse et un jardin de plus de 3000m², offre un espace idéal pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités variées : commerces, écoles et accès à l'autoroute A20. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un achat maison à Brengues, que vous souhaitiez une résidence principale ou un projet locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 400 €

2 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Lacapelle-Marival (46)

Découvrez cette maison à acheter à BIO, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine T6 de 144m², sur un terrain de 2000m², vous séduira par son plain-pied lumineux comprenant un séjour cathédrale et une cuisine entièrement équipée. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour toute la famille. Un garage double avec buanderie vient compléter ce bien haut de gamme équipé de domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BIO dans un environnement calme et idyllique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59%. Prix hors honoraires : 329 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À SAINT-CERE, Lot (46), dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville, découvrez cette maison à vendre des années 1970. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend 2 garages et une piscine de 8 x 4,5 m, le tout sur un terrain aménagé de 1150 m², offrant une vue imprenable sur le château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands volumes : un sas d’entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine indépendante bien équipée de plus de 12 m², 3 chambres avec parquet, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite également une pièce pouvant servir de cuisine d’été et donnant accès à la terrasse arrière, ainsi qu'une cave enterrée et deux garages de 15 et 35 m². À l'étage, partiellement mansardé et éclairé par plusieurs Velux, 5 pièces en enfilade sont offertes, dont une pièce de rangement, un bureau, une grande salle d’eau avec WC et 2 chambres de plus de 14 m² chacune, que l'on peut réaménager selon vos besoins.Les extérieurs mettent en avant un grand dégagement avec stationnement, une vaste terrasse intime à l'arrière, et cerise sur le gâteau, une piscine maçonnée avec un abri de couverture et un système de filtration à électrolyte de sel nécessitant peu d’entretien. La maison est en excellent état structurel, prête à être personnalisée aisément. Équipée de chauffage électrique et raccordée au tout-à-l’égout, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison SAINT-CERE. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Prix de vente (TTC) : 238500 euros* - *Honoraires à la Charge de l’Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à la Charge de l’Acquéreur (euro) : 13500 € - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC/SIRET : 47925052400036.

À la recherche d'une maison à acheter à Thégra, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette grande demeure, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'accueil touristique. Ancien hôtel restaurant, cette maison de 350 m2 dispose d'un vaste espace de séjour et salon de plain-pied, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 57 m2, ainsi qu'une partie cuisine/restauration de plus de 60 m2. Le premier étage abrite 6 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, un espace aménageable en appartement comprend 6 pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. À quelques pas, un jardin et une piscine agrémentent ce bien. Vous aurez le choix entre un chauffage communal au bois ou une chaudière au fioul, avec des places de parking à proximité. Les possibilités sont nombreuses : après quelques rafraîchissements, réalisez votre projet immobilier dans cette maison Thégra à vendre, idéalement située près de Gramat et des sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contact : Jean-Jacques VOGT - IMOCONSEIL - tel : 06.60.31.46.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Découvrez cette maison à vendre à LINAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier en pierre, typique de l’architecture du Ségala, s'étend sur près d'un hectare de terrain, offrant une vue dégagée plein sud. En position dominante, cette propriété comprend une spacieuse maison d’habitation, une grande grange, un carport, ainsi qu'un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou un stationnement supplémentaire. On y trouve également une ancienne étable, témoignant du passé agricole de la maison. La maison, aux volumes généreux et à la luminosité appréciable, se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 75 m² incluant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, une chambre de plain-pied parfaite pour une suite parentale ou accueillir des invités, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave pour le stockage ou un aménagement complémentaire. - À l’étage : quatre grandes chambres lumineuses, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, une seconde salle de bains, un dressing spacieux et un WC indépendant. Cette maison à acheter à LINAC est idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte, ou pour les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.