Achat Maison avec garage à Lacapelle-Marival (46120) : 72 annonces

iad France - Remi Pradayrol vous propose : maison à acheter à Lacapelle-Marival, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée, se situe au cœur du village, alliant charme et confort. Construite en 1980, elle offre une superficie de 110 m², avec un potentiel d'extension de 30 m² supplémentaires en rez-de-jardin. L'intérieur se compose d'un grand espace de vie cuisine/séjour de 53 m², parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC et trois chambres spacieuses, propices à des nuits paisibles. Le grand garage de 83 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout indéniable. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, avec l'installation de la fibre optique, vous resterez connecté facilement. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, tandis que le chauffage est réalisé grâce à un poêle à bois et des convecteurs. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en juillet. Le terrain clos, de plus de 600 m², permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Proche de tous commerces et services, cette maison rénovée représente une belle opportunité pour un achat de maison à Lacapelle-Marival. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, maison quercynoise de 129 m² habitables à vendre à LACAPELLE MARIVAL, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette propriété est implantée sur un terrain de 1344 m², en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie et la possibilité d'aménager une chambre avec accès indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse avec WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage pour deux voitures et d'une cave. La maison bénéficie de double vitrage, d'une électricité en règle et d'une isolation récente, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un puits, d'une piscine chauffée avec un liner récent, et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Restauration de qualité, cette maison à acheter à LACAPELLE MARIVAL mérite votre visite rapide !

Coup de cœur du secteur

204 000 €

662 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 308 m²
• 9 chambres
• 

Lacapelle-Marival (46)

Découvrez cette maison à vendre à Lacapelle Marival, idéale pour un projet d'achat maison Lacapelle Marival. Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété des années 1969 s'étend sur 308 m2 et est nichée dans un magnifique cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de 9 chambres spacieuses, offrant de grands volumes et un potentiel d'aménagement infini, ce qui en fait un bien rare sur le marché. La maison se présente comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, deux chambres, un garage, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 3330 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre maison à Lacapelle-Marival, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale en parfait état de 162 m² est élevée sur sous-sol et se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le bien est implanté sur un terrain de 1339 m² bien exposé, comprenant un vaste potager et une dépendance. La maison, impeccablement entretenue, se compose à l’étage d’une grande véranda qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce polyvalente, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une cuisine d’été avec cellier attenant et une quatrième chambre. Ce bien est habitable sans travaux, bien équipé avec des menuiseries en bois double vitrage, une électricité rénovée et de nombreux rangements. La maison est particulièrement agréable à vivre et peut être facilement personnalisée. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer deux logements indépendants à usage locatif dans une zone à forte demande, ou d’aménager des espaces pour des activités professionnelles. L’emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Lacapelle-Marival et 14 minutes de Saint Céré. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Lacapelle-Marival. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 265 000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 15 000 € - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison à vendre, construite en 2012, se situe dans un cadre agréable et dispose d'une piscine de 5m x 11m ainsi qu'une cuisine d'été et une grangette en pierre. Avec un séjour spacieux de 70 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, vous aurez un accès direct à la terrasse et à la piscine, le tout sans vis-à-vis et avec une vue imprenable. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et le garage isolé de 45 m² est équipé de chauffage au sol. Un sous-sol d'environ 75 m² est disponible pour un usage d'atelier et de caves. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche balnéo-hammam, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, à terminer (escalier et salle d'eau à prévoir). N'hésitez pas à contacter Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À 15 minutes de Figeac, dans un bourg offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² à l'étage. L'appartement, lumineux, comprend une spacieuse pièce à vivre, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également ses deux terrasses et un garage de 55 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

À 5 minutes du centre-ville de Figeac, cette maison à acheter à Figeac se situe sur une belle parcelle de 1,5 hectares. Cette magnifique construction, datant des années 80, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol total comprend un grand garage, un espace bureau, ainsi qu'un atelier/buanderie/stocker. Au premier étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un insert, un salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, 2 bureaux (ou petites chambres), une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 avec liner et chlore, d'un garage indépendant et d'un portail électrique, le tout dans un cadre offrant une jolie vue et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette offre de vente maison à Figeac, à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7481. Date du diagnostic : 11/10/2024. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires de 300 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 940 euros (abonnements compris).

Découvrez cette propriété à vendre à Latronquière, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités, cette ravissante propriété allie élégance, authenticité et qualité de vie. Construite en 1966 sur un site soigneusement sélectionné par un passionné de nature et de patrimoine, elle se trouve au coeur d'un parc soigneusement entretenu avec des allées ombragées, des espaces paisibles pour se ressourcer, un grand étang privé avec ponton pour la pêche ou la navigation, et une charmante châtaigneraie en arrière-plan. Avec 250 m2 habitables, cette maison bourgeoise est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou servir de résidence secondaire conviviale. Le véritable bijou de cette propriété : un fourniol en pierre du Causse de 76 m2, incluant une souillarde, un authentique four à pain reconstitué et une cheminée pour des grillades en plein air, idéal pour créer des moments chaleureux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un salon/salle à manger d'environ 45 m2, une cuisine équipée récente, une chambre parentale spacieuse d'environ 20 m2 avec une pièce attenante, une seconde chambre décorée récemment, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie avec espace buanderie, une cave à vin, une cave, un double garage, et une pièce aménageable avec point d'eau. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, sont disposées cinq belles et lumineuses chambres, deux salles de bain (dont l'une avec baignoire et douche), et un WC indépendant avec lavabo. Les combles offrent un grand grenier aménageable grâce à sa charpente traditionnelle. En prime, une dépendance anciennement un cabinet vétérinaire, avec entrée indépendante, permet la création d'un logement supplémentaire pour les invités ou en locatif. Les atouts de ce bien rare incluent un parc soigné, un étang privé, des matériaux de qualité tels que des parquets et poutres en chêne, une toiture en excellent état, et une structure saine, le tout dans un cadre idyllique pour recevoir famille et amis. Ce bien présente un potentiel locatif ou la possibilité d'un espace indépendant grâce à l'ancien cabinet vétérinaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michèle Lherm d'Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Maison en pierre entièrement restaurée à vendre, située à seulement 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété offre de nombreuses prestations dans un coin calme et agréable. Elle se compose de 7 pièces principales, accompagnées de caves, d'une grange sur deux niveaux et d'un hangar. Le parc arboré de 2500 m² est doté d'une piscine de 12x6 mètres et d'un pool house. Idéal pour un projet d'achat maison à Figeac.

À vendre, une belle maison située à FIGEAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison FIGEAC, offre une restauration de qualité sur un terrain de 3900 m², accompagné d'un garage indépendant sur deux niveaux. La maison comprend trois chambres, une cuisine, un salon spacieux, une salle de bains et des WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une superbe vue dans un coin calme et agréable. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un espace barbecue, parfait pour les moments de détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à FIGEAC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un village calme avec toutes les commodités et écoles, cette maison de 88 m² habitables offre de nombreuses possibilités et un confort certain. Sur sous-sol de 65 m², avec garage et atelier, elle dispose également d'un garage attenant de 40 m², ainsi que d'un abri pour grand véhicule (caravane ou camping-car) et un parking privé. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour de 27,5 m², ouvert sur une cuisine de 9,6 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. Un bureau vitré de 6 m² permet également d'aménager un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en extérieur. Le toit-terrasse du garage, d'une superficie de 40 m², offre un espace supplémentaire pour aménager un coin détente ou jardin. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de deux appareils de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique. Un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, il est possible de détacher une parcelle de terrain, donnant sur une rue adjacente, pour y réaliser une nouvelle construction. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à seulement 15 minutes de Figeac. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Rémy Lafourcade pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ! À 6 kilomètres de Figeac, dans un cadre calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier sur une parcelle arborée et clôturée de 4 535 m². Cette maison FIGEAC à vendre, d'une superficie de 155 m² répartis sur 3 niveaux, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres, un bureau, un WC et un garage. - Au premier niveau, un salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. - Au deuxième étage, un grand palier, une chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. Le bien comprend également une piscine de 11 x 5,5 mètres entourée d'une jolie terrasse, ainsi qu'une dépendance avec 2 studios d'environ 40 m², actuellement loués à 380 euros chacun. Un chalet de jardin est également présent sur la propriété. Le chauffage est central au fuel. La taxe foncière s'élève à 2 100 euros. (5,76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un projet d'achat maison FIGEAC, cette propriété pourrait être parfaite pour vous.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

À la sortie de Saint-Laurent-les-Tours, sur un axe accessible, cette magnifique propriété de caractère située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Saint-Céré. Avec son architecture bourgeoise et ses volumes généreux, elle offre une polyvalence idéale pour divers projets, qu'ils soient professionnels, locatifs ou mixtes. Actuellement partiellement exploité en location saisonnière avec des retours clients excellents, ce bien s'adapte parfaitement à plusieurs configurations : résidence principale avec revenus complémentaires, création de logements indépendants à l'étage, installation de bureaux ou cabinets professionnels (médical, paramédical, professions libérales), ou projet touristique. La propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate, d'une bonne visibilité et de facilités de stationnement, le tout à proximité de Saint-Céré. Ce bien unique, comprenant également deux grandes dépendances, est destiné à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser son potentiel de rentabilité. Proposé à un prix en adéquation avec ses caractéristiques et usages possibles, cette maison à acheter à Saint-Céré est à découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle Lherm au 06 11 78 46 04 ou à l'adresse michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Située dans le village de Thegra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de type 4, disponible à la vente, offre de beaux volumes. Elle dispose d'un jardin attenant et d'une dépendance, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un grand séjour et d'une cuisine équipée. Un garage complète ce bien. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Thegra. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

99 000 €

660 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• 2 chambres

À 10km de Lacapelle-Marival (46)

Découvrez cette maison à vendre à Gorses, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au Nord du Lot, dans un cadre rural et paisible, cette propriété se trouve sur la commune de Gorses, au lieu-dit Route du Bousquet. Avec une parcelle de 3 748 m2 entièrement plate, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette charmante maison en pierre, typique de la région, nécessite un projet de rénovation pour retrouver son authenticité. Elle se compose d'une maison principale à rénover intégralement à l'intérieur, d'une grange attenante en pierre, d'un four à pain traditionnel et d'un puits, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Les murs de la maison sont en excellent état et la toiture a été refaite récemment, assurant une base solide pour un futur aménagement. La surface potentielle permet d'aménager environ 150 m2 habitables, voire davantage selon vos projets. Les avantages de ce bien incluent : un environnement calme et dégagé, un gros œuvre sain et une toiture récente, un beau potentiel d'aménagement avec des dépendances, un terrain plat de près de 3 800 m2, ainsi que le charme de la pierre, du four à pain et du puits. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un projet de restauration de caractère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michèle Lherm au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception se trouve sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable, agrémenté d'une vue dégagée. Le niveau principal se distingue par de beaux volumes, avec un vaste séjour d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Pensée pour optimiser le confort quotidien, la maison est équipée de chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, d'une buanderie et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Elle dispose aussi d'un grand garage d'environ 30 m². En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 60 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement familial, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis pour créer une grande maison familiale. Vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 500 m², ainsi que de quatre places de stationnement. Avec ce bien, vous faites un pas vers l'achat d'une maison à Figeac qui répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Située au cœur du causse, à seulement 15 minutes de Figeac, l'agence Sixième Avenue vous propose une maison à acheter à Assier, Lot, Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, avec son pigeonnier, dispose d'une surface de 114 m2 et comprend 4 chambres. Vous aurez également la possibilité d'aménager un grenier de près de 27 m2. Elle repose sur une parcelle arborée de plus de 2500 m2, offrant un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités du village : boulangerie, marché, école, ainsi que des accès routiers et ferroviaires. Un raccordement au tout à l'égout est à prévoir, de même qu'un léger rafraîchissement, bien qu'aucun travail de structure ne soit nécessaire. En outre, il est envisageable d'acquérir un terrain supplémentaire de plus de 3000 m2 (non constructible). N’attendez plus pour cette vente maison Assier.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 696 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Lacapelle-Marival (46)

En exclusivité, dans un secteur recherché des hauteurs de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa Figeac à vendre, offrant un cadre calme et privilégié. Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, dotée de prestations de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur la campagne environnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 32 m2, idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo pour des instants de détente. Cette villa à acheter à Figeac est implantée sur un terrain d'environ 1740 m2, incluant une cave, un carport et un parking privé. À quelques minutes du centre-ville de Figeac, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie naturel et exclusif.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située à proximité du centre-ville, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 127 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et un salon avec entrée privative, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage accompagne cet espace. À l'étage, la partie principale se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, agrémenté de deux balcons. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 573 m² avec piscine. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement avec un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

À vendre, belle maison de plain-pied située à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 2008 offre 185 m² habitables et se trouve à seulement 5 minutes de Figeac, dans un quartier calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain arboré de 7 325 m², elle dispose d'un étang de 1 000 m² et d'un verger, ainsi que de rares prestations. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec insert à bois, une cuisine équipée moderne, 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis, un grand dressing, et deux salles d'eau. Vous profiterez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol réversible et aux volets roulants électriques. La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 4 m avec une couverture d'hiver neuve, d'un puits alimentant les salles d'eau et un garage électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une dépendance attenante pour des repas d'été en extérieur. C'est une maison à acheter à FIGEAC, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne cherchant un cadre de vie serein à proximité de la ville. Taxe foncière de 1900 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans le Lot.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

762 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
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À 19km de Lacapelle-Marival (46)

A quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages !), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul (très ancien) fibre optique possible local commercial grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m2 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m2 assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 295 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 99 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tascha Bos (Français, Nederlands, English et Deutsch) Conseiller Côté France Immobilier E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo Tél. + 33 (0)6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Figeac à vendre, rénovée et charmante - 3 Chambres - Garage - Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, cette agréable maison de ville vous offrira un cadre de vie parfait, alliant confort et modernité. Avec une surface habitable de 83m², elle saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial de 28.5m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Un couloir bien agencé dessert les trois chambres, chacune offrant un espace privatif confortable.Construite en 1981, cette maison dispose de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec distribution murale, ainsi que le tout à l'égout. Le comble y est isolé et équipé d'un conduit de cheminée, permettant d'installer un insert ou un poêle à granulés si souhaité. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques sur les façades sud et est apportent un confort supplémentaire. Sa belle orientation sud-est garantit une luminosité optimale toute la journée.Le bien inclut également un garage facilitant le stationnement de vos véhicules et offrant un espace de stockage pratique. De plus, une cave et un atelier sont présents pour compléter le tout, avec un agencement soigneusement optimisé pour un quotidien confortable. Un aménagement pour une quatrième chambre avec une deuxième salle d'eau est également envisageable.Le terrain, agréable et entouré de plusieurs chênes, offre une atmosphère paisible pour des moments de tranquillité. Idéalement située dans un lotissement calme à Figeac, à proximité de toutes commodités et d'une navette, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête d’un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Des travaux de rénovation récents ont ajouté une touche moderne, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Figeac, un bien rare qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 326, classe climat : B indice 10. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE à vendre au cœur de Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. D’une surface d’environ 53 m² habitables, cette maison comprend : En rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une chambre. À l’étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé d’un chauffage électrique. Les peintures ont été récemment refaites et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L’isolation de certains murs a été mise à jour. La cuisine et la salle d’eau sont en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un jardin non attenant de 587 m² accompagne la maison, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Située à quelques minutes de Saint-Céré et de tous ses commerces, services et établissements scolaires, cette maison à acheter à Saint-Jean-Lespinasse bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec un pôle dynamique du nord du Lot. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, le logement était loué il y a un mois à 480 euros par mois, garantissant un bon potentiel de rentabilité. Une maison pleine de charme, au cœur du village, avec jardin et potentiel, à découvrir sans tarder.

À la sortie de Saint-Laurent-les-Tours, sur un axe facilement accessible, cette villa à vendre à Saint-Céré dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se distingue par son caractère architectural et son potentiel exceptionnel. Vous serez charmés par l'élégance bourgeoise, les hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que les espaces généreux et les matériaux raffinés. Sa polyvalence en fait un choix idéal pour un projet personnel, locatif ou professionnel. Actuellement partiellement exploitée en location saisonnière avec un excellent retour, cette belle propriété se prête à de nombreux projets. La configuration permet notamment : - La réalisation d'une résidence principale avec revenus supplémentaires. - La création de logements indépendants (grand logement privatif + belle grange à exploiter). - Un projet touristique ou de location saisonnière. À noter : le bien est déjà en activité de location saisonnière avec d'excellents retours, et la route, souvent perçue comme une inconvénient, se révèle en fait être un atout pour tout projet professionnel ou locatif, en termes d'accessibilité, de visibilité et de facilité de stationnement, tout en étant à proximité de Saint-Céré. Ce bien est destiné non pas à ceux recherchant une maison isolée, mais plutôt à des investisseurs éclairés ou des porteurs de projets désireux de valoriser : - Une belle maison de maître. - 2 grandes dépendances indépendantes. - Un emplacement stratégique. - Un potentiel de rentabilité déjà existant. Ce bien atypique, à fort potentiel, offre un excellent rapport qualité-prix et de multiples possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 ou michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement, située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 990 m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de la transformer en une habitation spacieuse et fonctionnelle. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie comprend 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre ainsi qu'1 WC, 1 buanderie et 1 garage qui permettent d’agrandir l’espace de vie. Un double garage de 27 m² vient compléter cette habitation. Le jardin arboré et la grande terrasse offrent un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des commodités, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Figeac à vendre et de donner vie à vos projets de vie en créant la maison de vos rêves à Figeac. A voir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT-CÉRÉ, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SAINT-CÉRÉ à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et du secteur de l’hôpital. Cette maison de ville, construite en 1965, a été récemment rénovée et offre une superficie habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une charmante terrasse sur un terrain de 305 m², entièrement clos. La pièce de vie de 35 m², comprenant une cuisine aménagée neuve ouverte sur un séjour traversant, vous offrira une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant à l'entrée. À l'étage, la maison à acheter SAINT-CÉRÉ dispose de 3 chambres, toutes dotées de placards, d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi que d'une salle de bains. Pour les besoins de rangement, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² en rez-de-jardin, d'une pièce attenante abritant la PAC air/eau, et d’un abri couvert sous la terrasse. En excellent état structurel et fonctionnel, cette maison est très agréable à vivre. Aucun autre travaux à prévoir excepté quelques finitions. L'installation électrique a été refaite en 2024 et le raccordement au tout-à-l’égout est conforme. C'est une véritable opportunité, idéale pour une première acquisition. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 159 000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 9 000 € - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036.

Sixième Avenue Figeac vous propose cette maison à acheter à Figeac, située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon, entièrement traversant et équipé de grandes ouvertures, vous séduira par sa luminosité et son style avant-gardiste, ayant été fraîchement restauré tout en conservant le charme des années 1970. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale et une autre chambre au niveau inférieur. Moments de détente garantis autour de la piscine et de son pool house sur une élégante terrasse en travertin. De plus, un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre le centre-ville facilement. Pour toute information sur la vente de cette maison à Figeac, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6) dans le département Lot, région Midi-Pyrénées.