Achat Maison à Lagraulet-du-Gers (32) avec jardin : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

1 330 000 €

2 543 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 523 m²
• 8 chambres
• 

Lagraulet-du-Gers (32)

À vendre, cette magnifique maison située à Lagraulet-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée d'un jardin agrémenté de douves, comprend un logis seigneurial datant de 1249 et une maison de maître. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une salle de petits déjeuners avec cheminée, un escalier en bois, ainsi qu'à une cuisine semi-professionnelle. Vous trouverez également un grand salon de 50 m2, un petit salon avec bar, un sauna, un jacuzzi et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux suites de 35 m2 avec terrasse, une suite de 40 m2, et plusieurs autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Les combles, aménagés en loft, ajoutent encore plus d'espace à cet ensemble. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, et un accès à l'ascenseur. Sur un terrain total de 9 174 m2, cette maison à acheter à Lagraulet-du-Gers est idéale pour une activité oenotouristique avec un potentiel d'accueil de 150 personnes dans le chai et 18 dans l'hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lagraulet-du-Gers.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

À proximité d'un charmant village disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre trois chambres, une piscine, un garage, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 6987m2. D'une superficie de 159m2, cette maison de plain-pied datant du début des années 2000 a bénéficié d'une extension à l'étage construite en 2014. Vous serez accueilli par une entrée avec escalier menant à la buanderie, une chambre, et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, et deux bureaux. L'accès au garage comprend également une chaufferie. À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant une chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied est complété par un chauffage électrique dans l'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Montréal.

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

À vendre, maison spacieuse à Moncrabeau, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Avec une superficie totale de 300 m² habitables, cette maison se compose de 5/6 chambres, 5 salles d'eau et WC, 3 séjours, ainsi que 2 terrasses dont une couverte. Possibilité d'aménager cette maison Moncrabeau en plusieurs habitations distinctes ou de l'utiliser comme une maison familiale spacieuse. Idéale pour un projet d'achat maison Moncrabeau avec potentiel pour la location saisonnière. La maison gasconne est exposée au sud, avec un rez-de-chaussée au sol en tomettes et des murs enduits à la chaux. Un grand hall d'entrée de 18 m² mène à une cuisine à aménager, un WC pour les invités et un salon lumineux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec vues dégagées sur la campagne et un palier spacieux. Une entrée séparée à l'arrière de la maison donne accès à une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'à une salle de bains et un escalier menant à une chambre mansardée. Un atelier de 22 m² et une chaufferie complètent cet espace. Une troisième partie de l'habitation comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine, accès jardin et une chambre mansardée. Cette maison non isolée offre un environnement calme, avec un terrain de 1ha23a16ca, comprenant des arbres matures et un cadre agréable. À seulement 16 minutes de Nérac et 9 minutes de Mézin. Prévoir quelques travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser cette maison à acheter à Moncrabeau.

Maison gasconne entièrement rénovée à vendre dans la commune de Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche des commerces et restaurants du village, s'étend sur un joli jardin arboré et paysagé, agrémenté de vignes, glycines, jasmins et rosiers. Conçue avec l'aide d'un architecte, la maison offre un confort optimal avec des prestations de qualité. La maison principale de 222 m² comprend une entrée centrale qui mène à un escalier en orme et à un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les pièces sont décorées de dalles en pierre d'Italie, tandis que la cuisine est équipée de carreaux de ciment. À droite de l'entrée, une porte vitrée sépare l'espace de la cuisine équipée, dotée d'une cheminée, de l'arrière-cuisine/buanderie et de la terrasse ornée d'une pergola. Au même niveau, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau s'ouvre sur le patio. À gauche, un séjour en L avec cheminée est lumineux, grâce à son exposition traversante. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau intégrées et WC sont accessibles. Le sous-sol offre des espaces pratiques : atelier, buanderie, dressing et cave, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un bassin avec fontaine sépare la maison principale de la maison d'amis de 140 m², idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison supplémentaire dispose d'une grande pièce de vie, de WC et de deux suites à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18m x 8m et d'un abri pour trois voitures en chêne. Le chauffage est assurés par un système de chauffage au sol, et une aspiration centralisée complète les équipements. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 558 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lagraulet-du-Gers (32)

Maison neuve à vendre à Eauze, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Construite en 2023, cette maison de 86 m2 habitables est soigneusement agencée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une remise et d'un terrain de 794 m2, situé en position dominante, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. C'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

Découvrez cette maison à vendre à Fourcès, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un jardin d'environ 90 m² exposé au sud, sans vis-à-vis, et un abri de jardin. La maison d'habitation, d'une superficie de 76 m², se compose d'un séjour avec cuisine et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Adjacent à la maison, un bâtiment de 240 m², à finir de restaurer, offre de belles possibilités. Il comprend en rez-de-chaussée une grande pièce avec cheminée, deux espaces, ainsi qu'à l'étage, deux pièces et un jardin privé de 190 m² exposé nord-ouest, avec deux fenêtres à meneaux. Ce dernier serait idéal pour agrandir la maison ou pour un projet d'activité. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'une bonne isolation et de tout à l'égout. Il est également possible d'acquérir des matériaux prévus pour la rénovation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

À Lannepax, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'exception à vendre, offrant 166 m2 habitables dans un écrin de verdure de 4000 m2. Vous serez séduit par la vue imprenable et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, dispose d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver et d'une mezzanine avec un plafond cathédrale en bois apparent. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Lannepax offre un confort thermique optimal. Profitez également d'une grande piscine sécurisée entourée d'une vaste plage ensoleillée et d'un pool house pour vos journées d'été. Deux terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage et un appenti sont disponibles pour le stockage du bois et la protection de vos véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de ville d'environ 110 m2, à terminer de rénover, offrant un beau potentiel et une agréable luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine en attente, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une chambre, un bureau et un dressing. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m2 avec abris vous attend, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Condom. Des travaux sont à finaliser, notamment le chauffage, les huisseries partiellement, la cuisine, la salle d'eau, le WC, la peinture et l'isolation.

Opportunité d'achat maison Fourcès dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette ruine d'environ 180m2 nécessite une restauration complète et se situe sur un parc arboré de 3931m2, offrant un point d'eau. Une maison Fourcès à vendre pleine de potentiel, idéale pour ceux souhaitant redonner vie à un bien unique.

Réf.4438 : Maison bourgeoise à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, la commune de Condom se trouve sur la Baïse, près de la frontière avec le Lot-et-Garonne. La ville est bien desservie par un réseau interurbain reliant Auch, Cazaubon et Agen.Accédez à cette maison via une rue calme, en traversant un jardin arboré clos de murs. La propriété s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 100 m² est aménagé avec quatre bureaux, une salle d’attente, des sanitaires, ainsi qu'une pièce privative de 54 m² incluant chaufferie et cuisine d’été avec accès direct au jardin.Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où se trouve un appartement spacieux et lumineux d’environ 157 m², actuellement occupé par les propriétaires. Le hall d’entrée traversant conduit, à droite, à une pièce de vie d’environ 50 m² avec parquet et une hauteur sous plafond de 3,75 m. Cette pièce communique avec une vaste cuisine bien équipée. À gauche, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une pièce d’eau décorée et des sanitaires.Au deuxième étage, un autre appartement avec accès indépendant d’environ 100 m² dispose d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte et d’une belle vue dégagée. Cet espace comprend également une chambre, une salle d’eau avec décor des anciens remparts et un second espace nuit avec rangements en mansarde. Le calme ambiant de cet ensemble offre une sensation de sérénité tout en restant connecté à la ville, avec une petite terrasse donnant sur la Baïse.Le jardin clos profite d’un environnement paisible, grâce à un square créé sur l’emplacement d’une ancienne clinique et sa proximité avec les rives de la Baïse. La maison est située sur une parcelle de 763 m², affichant un accès facile à tous les commerces de proximité, ainsi qu'à l’artisanat et aux restaurants dans les environs.Bien que faisant partie des 60 hôtels particuliers de Condom, cette maison se distingue par son escalier à vis. En sous-sol, l'ancien chai reconverti en atelier/garage développe environ 115 m² avec une hauteur de 3 mètres. Deux grandes portes en plein cintre permettent un accès aisé aux véhicules, avec en option un stationnement extérieur sur la propriété.Pour l'achat d'une maison à Condom, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers, M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre, visitez notre site internet : www.cabinetlenail.com.

L'Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d'un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d'une large salle d'eau et deux wc. L'ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d'une retraite sereine. Le jardin facile d'entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'à la création d'un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche de 3 villes Vic, Eauze et Condom. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : grande maison de maître avec dépendances à Eauze, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse dispose d'une véranda de style victorien, de plusieurs salons avec cheminées en marbre, ainsi que d'une salle à manger avec des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un accès à un jardin de 5 hectares, agrémenté d'arbres matures, d'un puits et de diverses dépendances. À l'étage, trois grandes chambres et des installations sanitaires complètent cet ensemble. Une seconde maison en pierre avec des appartements est également incluse, offrant un fort potentiel pour l'achat maison Eauze. Le tout est chauffé par un système central au fuel et équipé de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Eauze.

Découvrez cette maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier remarquable se compose d'une somptueuse chartreuse, d'une belle chapelle, d'une terrasse orientée plein ouest, d'un parking et d'un jardin verdoyant. La chartreuse, d'une superficie de 718 m2, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéale pour un projet de restauration ou une élégante maison d'habitation. Elle dispose d'un vaste salon, d'une salle de bar intime, d'un petit salon cosy, d'une salle de séminaires pour des événements professionnels, d'une galerie, d'un espace d'accueil chaleureux, d'un office fonctionnel et de deux salles de restaurant, dont l'une se trouve dans l'ancienne chapelle. Cet ensemble inclut également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un espace de cuisson et de pâtisserie, des vestiaires, des sanitaires, une chaufferie, une cave, un grenier, ainsi qu'une terrasse extérieure propice à la détente et une cour intérieure qui ajoute au charme de ce lieu d'exception. DPE : vierge. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 EUR.

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Exclusivité Pierres & Patrimoine Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur les douces collines du Gers, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre serein et verdoyant, propice aux projets de vie ou d'accueil. S'étendant sur environ 2 hectares, en pleine campagne et à l'abri de tout regard, elle ravira les amateurs de tranquillité et d'espaces ouverts. L'ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, un studio autonome, une dépendance en pierre ainsi qu'un hangar agricole. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de gîte, à une activité touristique ou à l'accueil de plusieurs générations, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison d'habitation de 91m2 habitables propose une vaste cuisine aménagée ouvrant sur une pièce lumineuse de type véranda de 19m2, avec accès direct au jardin, un salon équipé d'un pôele à bois, et à l'étage une belle chambre, une pièce ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE C. Le gîte de 157m2 dispose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon convivial équipé d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, WC. Terrasse couverte et jardin arboré en toute intimité. DPE D. Un studio indépendant, composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, vient compléter les possibilités d'accueil. Un ancien chai en pierre de 150 m2, doté d'une belle hauteur sous plafond, laisse libre cours à de multiples aménagements : espace de réception, atelier, salle de loisirs ou garage pour véhicules de collection. Un hangar d'environ 280 m2, avec accès direct aux prés, est idéal pour un projet agricole, équestre ou pour l'accueil d'animaux. La propriété bénéficie d'une situation pratique, à courte distance des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un environnement calme et rural. Les alentours offrent de nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnée, circuits cyclables... Un bien rare offrant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Agence Elusate vous propose un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Venez découvrir cette belle contemporaine, nichée dans un environnement paisible à la campagne, vous serez séduit par ses espaces et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées notamment dans la pièce de vie de 62m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une sublime cuisine, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas pour toute la famille et les amis.Le salon est de taille idéale pour se retrouver et partager des moments cosy au coin du feu en hiver ou plus festif en été car il se prolonge sur une immense terrasse en travertin, avec vue sur la campagne environnante.La cuisine communique avec une terrasse couverte grâce à une porte à galandage parfait pour profiter de repas en extérieur tout en profitant de la piscine à proximité. En rez-de-chaussée, une superbe chambre parentale ayant sa propre mezzanine, idéal pour un bureau et/ou un dressing; une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l' étage, un large palier actuellement aménagé en salle de jeux, mène à trois belles chambres dont 2 avec de grands velux et aménagées avec des placards sur-mesure afin d'optimiser les espaces sous pentes. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau avec wc.Le grand terrain ombragé vous permettra de profiter de la nature environnante, la piscine enterrée de 8*4 est chauffée et sécurisée, idéal pour passez des moments de détente.Enfin, un garage de 120m2 avec 2 portes motorisées et une belle hauteur complète ce bien d'exception et vous permettra de stocker, bricoler ou tout simplement garer plusieurs véhicules... Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités, vous offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.Côté technique, la maison construite en 2018 est aux normes RT 2012 et par conséquent très économe en énergies. Elle bénéficie entre autre d'une très bonne isolation, d'un poêle à bois qui chauffe entièrement la maison et système de chauffage au sol ( a raccorder à PAC si besoin) Une cuve de récupération des eaux de 5000L est installée et peut permettre l'alimentation de certains éléments de la maison.Pour tout complément d'information contactez moi au 07.49.67.70.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant deux niveaux et une piscine, le tout en pleine campagne avec vue sur les vignes et les Pyrénées. D'une superficie de 141m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte et une pergola recouverte de vigne. La cuisine de 10,64m2 est accessible depuis le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 6,76m2. On trouve également une chambre de 12m2 avec salle d'eau de 4,37m2 équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,5m2, 12,5m2 et 14,5m2, ainsi qu'une coursive/balcon le long de la façade et deux salles d'eau avec douches. Le confort est assuré grâce au double vitrage, au chauffage bois et électrique, ainsi qu'à une bonne isolation sous rampant. L'extérieur comprend une piscine avec local et terrasse en bois, le tout sur un terrain de 2654m2. Informez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia Bricquir vous propose cette grande maison de ville, idéalement située au cœur de Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, à acheter à Vic-Fezensac, se trouve à seulement 30 minutes d'Auch et à quelques pas du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.D'une superficie d'environ 180 m² habitables, elle s'épanouit sur un terrain de 285 m² et offre de très beaux volumes pour un cadre de vie agréable. La grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte est parfaite pour les moments en famille et les réceptions. L'entrée accueillante mène à une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'à une buanderie.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres confortables, un dressing et une salle d'eau, dont deux chambres avec accès à une terrasse privée. Les combles entièrement aménagés offrent un bel espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles nombreuses ou celles désireuses de disposer d'un espace de travail à domicile.Le jardin agréable comprend une terrasse de 20 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi pour se détendre tout au long de l'année. Un garage et un extérieur facile à entretenir complètent cette offre.Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une proximité immédiate du centre-ville de Vic-Fezensac, à seulement 30 minutes d'Auch.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bricquir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

466 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Lagraulet-du-Gers (32)

Opportunité rare à Gabarret – Ensemble immobilier 3 lots avec très fort potentiel de valorisationAu cœur de Gabarret (40), découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable terrain d’expression pour les investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Il se compose d’un immeuble de 200 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un T3 louable immédiatement, au 1er étage un plateau brut à réhabiliter, et au dernier niveau un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (surface habitable supplémentaire ou création d’un duplex).S’ajoutent deux maisons mitoyennes de type T3 d’environ 60 m² chacune, ouvertes sur un patio intérieur charmant et propice à la location longue durée ou saisonnière.Implanté sur une parcelle de 995 m², ce bien dispose d’une vaste cour intérieure avec de multiples possibilités d'aménagement : stationnements, dépendances, jardins privatifs. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un vrai plus pour anticiper votre projet sans surcoût technique majeur.✅ Rendement immédiat + fort potentiel à moyen terme ✅ Idéal pour création de logements locatifs, coliving, investissement patrimonial ou mixte (pro + résidentiel) Taxe foncière : 1 489 € Prix de vente : 149 000 €

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 12 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
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À 5km de Lagraulet-du-Gers (32)

Agence Élusate vous propose, au détour d'un chemin bordé d'arbres et entourée par un paysage vallonné à perte de vue, cette splendide demeure en pierre s'impose comme un véritable havre de paix. Organisée en U autour d'une élégante cour intérieure arborée, elle offre un cadre de vie à la fois authentique et apaisant, loin de l'agitation urbaine. La bâtisse principale, pleine de charme, conserve tous les éléments de caractère d'une propriété ancienne : toitures en tuiles rouges, murs en pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : anciennes granges, écuries, étables, le tout offrant un fort potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, ou simplement pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain en partie paysagé et en partie agricole, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. C'est l'endroit idéal pour qui cherche la tranquillité, l'espace, et un retour à l'essentiel dans un cadre naturel et chargé d'histoire. Cette demeure unique, rare sur le marché, séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de grand standing à vendre à Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe maison d'architecte, construite en 2007, qui offre un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Avec une superficie habitable de 290 m² répartie sur trois niveaux semi plain-pied, cette demeure constitue un véritable havre de paix. Vous serez charmé par un vaste séjour traversant Nord-Sud de 59 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison comprend 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau, permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance élégante et chaleureuse. Les 3 salles de bains, aménagées avec soin, garantissent un confort quotidien optimal. La disposition des pièces assure une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. Un chauffage individuel et une cuisine américaine aménagée et équipée viennent compléter ce cadre de vie moderne et pratique. Le jardin de plus de 8 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Vous pourrez organiser des repas en plein air ou tout simplement vous détendre au bord de la piscine, tout en admirant la vue panoramique sur la campagne. Le sous-sol de la maison offre de nombreuses places de stationnement intérieures sécurisées, idéal pour une collection automobile, en complément d'un second garage au rez-de-chaussée, assurant une grande commodité pour tous vos véhicules. Cette maison à acheter à Vic-Fezensac est parfaite pour une famille, qu'elle soit étendue ou réduite, grâce à sa disposition. En excellent état, elle est prête à accueillir vos projets et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et luxueux. Les commodités sont accessibles à seulement 15 minutes de route. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 547 120 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639.

Agence Elusate vous propose cette maison située dans un charmant village du Gers sur une colline, profitez d'une vue dégagée. Découvrez cette villa de 2020 répondant aux normes RT 2012, avec excellent DPE en A. Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Cette jolie villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier et un garage attenant pour un véhicule. L'espace nuit comprend 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une belle salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 48m2 avec pisicine 8 x 4 m sécurisée, exposée sud, cet ensemble sera parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur avec famille et amis. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, pour des moments de tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie ou comme résidence secondaire au coeur de la Gascogne. Contactez-nous vite au 07 49 67 70 13 pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison GONDRIN située dans un petit lotissement au cœur du village de Gondrin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse extérieure, une cuisine séparée, ainsi qu'un coin nuit comptant 3 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi qu'un garage attenant avec coin buanderie. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 185 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Nathalie Gaillard vous propose à la vente cette maison en pierre située à Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville, de 166 m2, offre de grands volumes et un potentiel séduisant. Au rez-de-chaussée, une grande entrée traversante mène aux pièces de vie comprenant cuisine, bureau, salle à manger et salon, avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit généreux. Cette maison à acheter à Mézin dispose également d'un grenier isolé, d'une cave accessible de l'extérieur, ainsi que de deux unités de climatisation réversible pour un confort optimal. La toiture est en bon état et l'ensemble est sain, demandant seulement un rafraîchissement pour moderniser l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300 m2, agrémenté d'une belle terrasse plein sud, d'un local technique et d'un abri de jardin, ainsi que d'un accès direct à la buanderie. Ce bien présente de nombreuses possibilités et est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 168. Détails disponibles sur Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Valence-sur-Baïse dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à proximité des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse entrée, de WC indépendants, d'une cuisine et d'un salon avec insert, tous deux ouverts sur une véranda lumineuse, parfaite à profiter tout au long de l'année. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie, pouvant s'adapter à divers projets. À l'extérieur, sur un terrain clos d'environ 3189 m², vous trouverez un atelier, un double garage et un abri de jardin. C'est une villa à acheter à Valence-sur-Baïse qui ne manquera pas de vous séduire.

Au centre ville de Mézin, connu pour ses commerces, ses restaurants et ses services de proximité, se trouve une maison de ville datant du XIIIe siècle. Transformée au fil des siècles et entièrement restaurée par un architecte, elle associe harmonieusement histoire et confort moderne. Avec une surface de plus de 500m2, la demeure s'organise autour de pièces de réception spacieuses : deux grands salons, un plus intime, une salle à manger et un salon d'été. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et de plans en granit, occupe une place centrale. Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing, accueillent la partie nuit. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Certaines pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, et un grand cabinet de toilette est prévu pour recevoir une douche. La maison dispose aussi d'une bibliothèque transformée en salle de projection et d'une cave à vin climatisée. Les dépendances comprennent un vaste garage de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne étable et un atelier de 28 m2 chacun, un second atelier de 22 m2 et un abris de jardin de 16 m2. À l'extérieur, un jardin cosy, agrémenté de deux mares et d'une fontaine, ainsi qu'une cour de 100 m2 et sa terrasse, offrent des espaces calmes et faciles à entretenir. Trois accès sur des rues différentes permettent d'envisager la division en plusieurs logements ou la création d'un espace indépendant, comme un gîte ou une maison d'amis. La propriété bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage bois et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison réunit histoire, espace et fonctionnalité, au coeur d'un village du Sud-Ouest. Des plans d'architecte sont disponibles, et une visite en visioconférence peut être organisée après un premier contact téléphonique.

À la recherche d'une maison à acheter à SOS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison à vendre dans un village disposant de commerces et d'une école offre de généreux espaces sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres, un grenier aménageable, une dépendance et un grand jardin clos et arboré. Bien que des travaux de mise aux normes soient nécessaires, la maison est équipée de double vitrage et reliée au réseau d'assainissement collectif. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible dans les photos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 130 232 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette propriété unique en vente à MEZIN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un cadre bucolique et charmant, cette magnifique propriété en pierre de 360 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 3 300 m², offrant un véritable projet de vie à fort potentiel.La propriété se compose de trois habitations indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un usage mixte résidence principale / location saisonnière.Maison principale – 250 m² de charme et d'authenticité :- Cuisine conviviale de 29 m², idéale pour recevoir,- Vaste salle à manger de 52 m²,- Salon chaleureux de 20 m², espace détente ou bibliothèque,- Quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée,- Salle de bains, salle d'eau, rangements...Gîte attenant – 60 m² avec entrée indépendante :Ce gîte confortable, attenant à la maison principale, comprend deux chambres, deux salles d'eau, une salle à manger avec cuisine équipée et un jardin privatif clos. Il peut être utilisé en location touristique ou intégré à la maison principale, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Appartement indépendant – 100 m² sur deux niveaux :Cet espace moderne et lumineux comprend une belle pièce de vie de 35 m², deux chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, et un garage attenant. Dépendances et potentiel supplémentaire :La propriété dispose de plusieurs petites dépendances, idéales pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une pièce non aménagée pouvant accueillir une piscine intérieure.Caractéristiques techniques et confort :- Chaque logement possède son jardin privatif clôturé,- Très bonne isolation générale,- Chauffage par pompe à chaleur,- Climatisation réversible dans l'appartement,- Panneaux solaires pour autoconsommation,- Assainissement tout-à-l'égout,- Taxe foncière : seulement 1 500 € par an.C'est une propriété à acheter à MEZIN qui offre un potentiel multiple : une grande maison de famille, un lieu de vie partagé ou un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes). Cette propriété allie charme, confort, autonomie énergétique et modularité.Localisation privilégiée : Située dans le sud du Lot-et-Garonne, à la frontière du Gers et des Landes, cette région est reconnue pour sa douceur de vivre et sa nature préservée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 923022.